25万欧购房移民希腊 所有数据都偏向利好

2020-12-21
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据希腊移民专家了解到,根据上周银行卡系统联盟(Cardlink)在数字金融论坛发布的数据,希腊前四个月银行交易额达到55亿欧元,同比增长22%。拥有银行卡交易终端半壁江山的银行卡系统联盟交易次数同比增长83%。

希腊国内采取的一系列促进希腊经济发展的措施可以说已经取得了显而易见的成效。包括养老金改革、劳动力市场、财政改革、税收改革等等,绝大部分(官僚拖延、腐败部门)问题得到了解决。而另一方面,欧元区对希腊与国际债权人就维持救助计划达成了初步协议。

5月2日(当地时间)上午,希腊财长Euclid Tsakalotos第一时间对外宣布,希腊与其国际债权人已就必须采取的财政紧缩措施和经济改革达成协议,以获取第三轮救助。这一协议将解锁数十亿欧元的拯救基金,同时也为国际货币基金组织(IMF)参与希腊第三次、价值860亿欧元的援救计划打下基础。yM16.cOm

欧盟经济事务长官PierreMoscovici将其形容为“非常积极的进展”,“是时候为希腊人民翻过这一漫长而艰难的紧缩政策篇章了。”他说道,“我们现在需要书写关于希腊以及欧元区整体稳定、就业和经济增长的新篇章。”希腊债务危机可以说是持续了相当长的时间,尽管希腊外在给人的印象一直是负债累累,但作为欧洲发达国家,希腊民众的生活状态和环境不会像我们想象的那样穷苦和不堪。尤其是希腊优越的自然环境更是让无数国人无限企及和向往。

而近年来,不论是民间还是官方,对希腊投资的大力开展都让我们看到了希腊市场充满的无限活力和希望。除了大家都已经知道的中远收购比港,中希国家间举办的一系列文化交流活动等大事件。今年四月,支付宝进军希腊的消息可以说是商界对希腊市场抱有无限发展潜力释放出的希腊经济潜力巨大的明显信号。

据当地旅游部分统计,过去五年间,赴希腊旅游的中国游客增长了400%,希腊旅游部门希望中国游客数量到2021年能突破100万。中国游客的大量涌入及支付宝对希腊市场的进军,将大力推进希腊的电子支付方式的进程,并拉动当地经济的发展。

尽管希腊经济现在还没有完全恢复和摆脱债务危机,但希腊在欧洲所处的门户位置决定了任何想要向欧洲发展的国家和个人,都不能绕过希腊“另辟新径”。

对于移民希腊的人,尤其是投资移民客户,希腊经济市场的复苏无疑说明投资移民希腊的他们做了十分正确的选择。而宽松的25万欧购房移民希腊政策,也是移民欧洲的人选择希腊一个重要原因。申请条件宽松,审批时间短,利好的申请条件无疑会让希腊成为欧洲移民的热门国家。而国内资本大量投入希腊,官方(一带一路)的大力扶持和民间商业巨头积极响应,希腊市场只会发展的越来越好。

延伸阅读

希腊25万欧购房移民典型骗局,一不留神就被坑!


关注希腊移民很久的人都听到过关于希腊购房移民骗局的相关消息。其实不是希腊购房移民项目本身存在问题,而是一些不正规的移民中介公司欺骗了投资者,虚假宣传或者虚高报价,让移民申请者利益受损。下面大家就随移民小编一起来了解一下希腊25万欧购房移民的典型骗局,希望能够帮助大家避免被坑!

一、国内订房,房产信息与实际房产不符

每年申请希腊购房移民的国人朋友都很多,由于移民中介公司资质参差不齐,大家在选择移民中介时,难免会遇到不正规的移民公司。这样的移民公司本身就存在隐患,再加上许多投资者为了省事,没有去希腊实地考察房产。在国内订房的最大问题就是房产信息不对称,很可能自己选择的房源图片与实际房产不相符。这种情况一旦发生,申请者也无办法挽回,只能选择接受了。这是希腊购房移民的典型骗局之一,所以建议移民申请者在购房前实地考察是不可少的。

二、移民虚高报价,房产实际价格不值这么多

投资者申请希腊购房移民在购房时,不如国内购房这般了解行情,许多人对希腊房产的价格并不够清楚,也没有和周边房价进行对比。有些移民中介就抓住投资者的这一弱点,虚高报价,让移民申请者以高出房产价格几倍甚至10倍的价格购买房产。等到房产到手后,投资者才明白上当受骗了。这对希腊移民申请者来说,就是最大的投资风险了。大家请一定要注意,在签订购房合同以前,多对比几家移民中介公司,多了解一些房价行情。这样相对更保险一些。

三、移民中介虚假宣传,投资者被坑

当前移民市场鱼龙混杂,许多所谓的移民公司没有最基本的职业道德,许多移民申请者被忽悠的情况时常发生。有人虚假选择希腊房产的收益,高出市场平均水平很高的情况大家一定要注意是骗局。此外,还有一些投资者在购房过程中,买到“问题房产”,最后房产无法过户,为了避免此类情况,大家一定要请专业的移民律师为自己调查一下房产的真实情况。

以上就是希腊25万欧购房移民典型骗局,一不留神就被坑的主要内容。如果大家对希腊购房移民感兴趣的话,欢迎大家继续关注我们,我们将竭诚为您服务。

25万欧希腊购房移民,实现全家三代终身欧洲身份


目前,25万欧购房就可申请全家欧洲身份,每年可以获得预期4%~5%*的房租收益,还可以获得希腊绿卡,三代移民。自推出以来,吸引了不少投资者。

希腊永久居留许可项目对于申请者的语言、学历、居住等都不做要求,对于资金来源、经商背景也不做要求,可全家三代终身保留居留身份。而且获批时间较短。

欧洲不少国家都有“Golden Visa/黄金签证”项目,葡萄牙、西班牙、匈牙利和塞浦路斯等国都愿意用绿卡吸引那些颇有经济实力的投资者。万万没想到的是,后来者希腊后来者居上,将前者远远甩在了身后。

据希腊《中希时报》报道,从2013年设立“Golden Visa/黄金签证”以来,希腊成为欧洲排名前列吸引投资移民的国家。

更为夸张的是,仅在今年上半年,希腊就发放了近3000张“黄金签证”,数字相当于葡萄牙在过去两年里发放的签证总额。

希腊企业投资贸易部门在7月底发布了一项总结数据称,他们的“黄金签证”计划从设立之初到现在,已经吸收8367位全球投资人,以及12089位家属,因该计划获得居留许可的人数总量达到20456人,比葡萄牙黄金签证计划多出约6000人。

从今年上半年的数据来看,中国投资人仍然是申请希腊黄金签证的主力军,申请人数达到1395人,约占总数的一半。

俄罗斯和土耳其人对该项目的兴趣也很大,俄罗斯申请者的比例接近15%,土耳其人超过总数的十分之一。

中国投资人直到2016年才开始入场。“对于中国人来说,25万欧元只能在北京或上海买个停车位。”一位在希腊生活近50年的华人老板认为,希腊房产性价比高是一个非常重要的吸引点。

希腊房地产市场热度不减,随着希腊购房移民的投资人的大幅增加,随之而来的市场供求波动,无论是房源,还是房价,都将受到影响。看好希腊购房移民的投资者,还需把握时机!

(二)25万欧希腊投资移民的利与弊


希腊投资移民其实蕴含无限商机,而投资希腊房产只是打开商机之门的一把钥匙。相较于西班牙、葡萄牙50万欧元或意大利、塞浦路斯30万欧元的房产投资,希腊移民要求门槛更低,但附加值更多,性价比更高。

*希腊投资移民获得的居留权的性质是什么?

可续期的永久性居留签证。

续期条件:申请人名下拥有价值不低于25万欧元的房产。由于投资者可以买卖房产,所以只需要不间断的持有25万欧房产即可。

*每5年一更新,投资移民政策一旦停止,我的权利如何保障?

政策一旦变更亦执行旧法律,不会影响其证件的有效性,拥有不可追溯性。

* 获得居留权后能否在当地工作?

不可以。但可以成立公司,以公司股份持有人的身份,管理公司。

* 希腊是欧盟以及申根国家吗?

是,获得希腊居留后,可自由出入申根国地区,无需再办理申根签证。

* 获批后能享受哪些福利?

未成年子女可免费入读希腊公立学校,购买商业医疗保险后方可享受相关医疗福利。

* 孩子用这个居留可以到欧洲其他国家上学吗?

这个需要根据不同学校的要求而定。基本来说,欧洲各国的大学申请途径是具有多样性的。一般欧盟国家的公立大学的申请程序上面会明确分为“本国学生”、“欧盟学生”和“外国学生”等几个不同类别,普通中国人需要通过“外国学生”通道申请,而持有欧盟国家长期居留之后就可以通过“欧盟学生”的渠道申请,通常来说,这个渠道比“外国学生”的申请条件简单的多,而且学费等方面也有很大的优势。

* 25万欧希腊投资移民能买什么样的房产?

和其他国家一样,希腊投资移民每一个城市和地区都有高、中、低价位区,而同一个区域内的价格也可能会相差很多。目前雅典阿提卡大区的平均房价约每平米2000-2500欧元(约合1.6万至2万人民币),市北部或南部的富人区,25万欧可以买到一套100㎡左右的二手公寓,市中心区域可以买两套总面积150~200㎡不等的二手公寓。

25万欧移民希腊,成欧洲的移民方式!


25万欧元移民希腊 ,一家三代获希腊永久居留卡。这几年来,大家会发现身边越来越多的朋友准备移民或者已经移民到了希腊。一方面他们是被浪漫的爱情海所打动;另一方面,更是因为希腊购房移民是通往欧洲最便捷的方式,成为欧洲性价比高的移民方式。

那么,为什么它能成为移民的欧洲的性价比之王?人们为什么会选择移民希腊?跟着一起去寻找答案。

希腊是欧盟成员国,同时也是申根国。获得希腊永久居留,也意味着开启了通往欧洲 26 个申根发达国家的西式教育、便利旅游、文化交流的门户,投资者可在任何申根国自由定居、学习、旅游和生活。

同时,希腊欧盟与申根国的双重身份及其在欧洲的重要地理位置,也吸引了国外众多著名学府在希腊设立分校,如英国的谢菲尔德大学和美国的州立纽约大学,还有一些世界名校与希腊开展合作办学,如英国名校曼彻斯特大学、肯特大学、伦敦大学城市学院等,为孩子提供更高水平的教育。

希腊注重基础教育,移民希腊可享12年免费公立教育。希腊的基础教育在保持孩子快乐成长的情况下,着重培养孩子的创造力、领导力和逻辑思维能力。而且希腊的高等教育处于欧盟统一的高等教育体系框架之内,学历可全欧通用。不难看出,这就是人们为什么会选择移民希腊的一个重要因素。

法案规定,投资者在获批之后,对其在希腊境内必须居住的时间无硬性要求,不影响投资者在内地的生活和工作。由于希腊没有移民监,也使得希腊成为了欧盟国家中少数不要求投资人居住的国家之一。

同时签证申请人开放为三代,随行子女年龄限制也同时放宽。使投资人在希腊投资所获得的附加回报大大提高,远超过同等投资额的其他国家。

看到这里,你还在问人们为什么会选择希腊购房移民吗?我想这些理由足够告诉你答案吧。

希腊购房移民25万欧元直通欧盟


希腊政府在去年推出了“外国人购置房产送欧盟居留”的政策计划并呈交国会审议,经过多个部门数月商议讨论之后,决定将该计划的“门槛”从去年方案中预设的最低起点30万欧元降为25万欧元。意味着只要投资者在希腊购买25万欧元或以上的房地产项目,就可获得政府提供的希腊5年期居留许可作为回报。5年后,只要该房产不被出售,其拥有的居留资格可以获得延续。该项政策还规定投资者配偶及18岁以下子女同样可得到居留权。希腊是欧盟27个成员国之一,同时也是申根国,因此,希腊政府所发放的居留许可,在欧盟及申根区内都将有效。

希腊购房移民政策,投资少,审理速度快,2个月即可获签,无需解释商业背景及资金来源,无学历和语言要求。投资者在获批5年居留许可之后,并没有硬性要求在希腊境内必须居住的时间。此外,政府没有划定投资的特定区域,意味着投资者可以在全希腊范围内自由选择置业。为方便投资者,希腊政府已经简化居留许可审批和签发的程序。

希腊作为世界级的旅游胜地,目前在抄底购房的同时,全家还能获得居留权,而且房产升值空间巨大,正可谓是投资移民全家受益。购买的房产既可出租获利,也可长线持有享升值空间,而希腊目前房价较低,正是“抄底”购房的绝好时机。可以购买多套房产组合,房产可以出租。希腊环境优美,依山傍水,生活质量极高,人均寿命排世界第二位,中希两国外交和民间关系都非常好,当地民众对华人也十分友善。

希腊25万欧买房移民项目,如何选择希腊房产位置?


希腊这些年政府大力推行25万欧买房移民项目,也带动了希腊当地房产经济,促使了希腊经济复苏!近些年投资人买房移民希腊的人数也是逐步上升,可谓是十分青睐希腊移民项目了!那么希腊25万欧买房移民项目,如何选择希腊房产位置呢?今天,来为您整理了相关希腊买房移民资讯。感兴趣的朋友不妨一起和小编了解看看吧!希望以下资讯对您有所帮助!

1、希腊市中心房产

所以选择市中心的房产,各项设置完善,交通生活十分便利。各个街区有学校、医院、诊所、药房、超市、咖啡厅等一应俱全。市中心房源距离雅典卫城,普拉卡,利卡维托斯山等旅游景点,游客较多,所以是最佳投资区域。选择1居到3居的公寓做短租或者长租都行,也可以选择带租约的,回报率超高。

2、希腊格利法达房产

格利法达是典型的雅典富人区,房产主要分布在Glyfada Centre,Aixoni,Upper Glyfada,Terpsithea。由于位于西南沿海的缘故,房价会相应的比其他地高,maisonette和公寓的均价都在30005200欧元左右每平米,根据是否可以看到海景等有比较大的差异,一般海景极佳的房产,即使是公寓,房产均价也可以达到4800欧以上每平米。对于资金充裕的投资者来说,格利法达不失为一个绝佳的选择。

3、希腊阿利莫斯房产

阿利莫斯在雅典西南部海岸线上,距离雅典市中心8公里,开车10分钟左右即可到达,距离雅典国际机场40分钟的车程。该区域房源以公寓为主,大户型,离市中心近,离海边也近,是成熟的居民区,与居民生活配套的药店,超市,健身房,理发店等都分布密集,步行即可到达。 房子为翻新(新旧程度介于市中心和格利法达之间,80、90 年代的房子),性价比超高,25万欧元可以买到很好的公寓,当地人也很喜欢这个地区,这里还有一个游轮码头,贸易交往较多。

以上内容就是希腊25万欧买房移民项目,如何选择希腊房产位置相关资讯。看完以上买房移民希腊资讯,各位申请人都了解清楚了吗?对于想要买房移民希腊的朋友,投资房产位置一定要慎选!

为何选择希腊25万购房移民,买房希腊理由!


近年来希腊25万购房移民逐渐成为欧洲移民项目的佼佼者。国内许多申请人时刻关注希腊移民项目。由此可见移民希腊早已不知不觉成为大家心中无可替代的移民项目!那么在欧洲众多移民项目中,为何选择希腊25万购房移民?今天,为您盘点下买房希腊三大理由。有兴趣的朋友不妨来和小编了解看看吧!希望对您有所帮助!

理由一:希腊移民低门槛拿身份

虽然不少国家都推出了购房移民政策,但希腊肯定是其中门槛最低的那个。申请人只要年满十八周岁并在当地购买价值不低于25万欧元的房产,即可一家三代获批希腊永居身份。而且,办理周期快,不用坐移民监。只要房产不出售,身份就能一直保留,满足条件的还可申请希腊护照,享受和希腊公民同等的待遇。

理由二:投资移民两不误

希腊买房移民政策比较符合中国人的需求。无论何时,房子对于中国人来说都有一种特殊的情怀,有房才有家。而且中国人也普遍比较喜欢买房投资,在国内大城市房价居高不下和各种限购政策下,投资海外房产未尝不是个明智的选择。更何况,希腊买房是送移民身份的,何乐而不为!

理由三:希腊房产投资潜力大

希腊经济摆脱过去颓靡的景象,焕然一新,让不少人对希腊投资市场信心大增。而希腊房产市场也不负众望,房价一直处于上涨之中。根据希腊央行的最新数据,今年上半年希腊房价与去年同期相比整体涨幅已经达到6.3%。不仅房价上涨,旅游业的火热也使得租金不断被推高。由此可见,在希腊投资房产有着巨大的上升空间。

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