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欧洲斗牛之国西班牙，买房就能移民，并且西班牙买房移民受到众多中国投资者的青睐。西班牙房产项目性价比极高：50万欧元购西班牙房产，一人申请三代移民。
据统计，在西班牙全部的房地产交易量中，华人占了接近0.6%的份额。虽然这个比例看起来非常小，但是如果考虑到西班牙445，000多次的房屋交易量，以及20万左右的西班牙华人数量，就可以明显看出华人在购房上的强大实力。单从“买房换居留”政策来看，中国人更是数一数二的佼佼者。据近年内外国人在西班牙买房的统计资料，英国人、法国人、俄罗斯人、中国人等购房“大户”对推动西班牙房价上涨的贡献是功不可没的。
除了加拿大、美国、澳大利亚等传统移民国家外，欧洲国家为了拉动经济，也在不断放宽移民政策，希腊，西班牙等都是一些热门国家。移居西班牙，不仅仅意味着更加安全的投资风险，收获的还有健康的身体和更高的生活质量。
据西班牙经济媒体介绍，过去的一年中，西班牙整个房地产市场进一步复苏，房价也出现了再次大幅上涨。与2015年的水平相比，西班牙平均房价已上涨了11%。
如今，中国楼市持续低迷，加上中央政府不断进行宏观调控，以调和日益凸显的供需矛盾。一些投资者开始转换投资目标，将目光投向海外。尤其是在购房人数和资金的涨幅上，中国人在过去一年以百分之七八十的爆发式增长，给西班牙地产界留下了深刻的印象。
西班牙是一个旅游大国，2017年外来游客达到8200万，而西班牙国土面积只有50万平方公里，看来越来越多的投资者热衷于西班牙买房移民也不无道理。
扩展阅读
西班牙房地产市场火爆，地产销售成高薪职业
Infojobs网根据2017年数据，对西班牙十大高薪职业进行了排行。相比牙医、工程主管、程序员等几大传统高薪职业，排名中 * 令人大跌眼镜的就是房地产销售行业，以年毛收入4.8万欧元窜入前十，位居第五。
据知名跨国房地产评估咨询公司Tinsa的数据显示，西班牙 * 季度成品房(新房与二手房)房价增长率5.4%，从交易数量来看大多数都是二手房，目前西班牙全国二手房房价已达到1765欧元/平方米。且在2018年后，西班牙全国房价将持续增长。
越来越多的投资人选择投资移民西班牙，根据Tinsa的数据显示，自2007年至今，2018年 * 季度是房价增长 * 快的一个季度，房价已经连续增长19个月。以马德里和巴塞罗那为首的部分大城市，房价涨幅高达两位数，年增长率为10%;紧随其后的是巴利阿里与加纳利，年增长率也超过了10%;而地中海沿岸城市的房价增长率仅为0.3%，其他城市的房价增长维持在1%左右。
房地产销售业2017年异军突起，甚至赶超普通牙医的4.6万年收入。据报道，房地产销售职位2017年需求量翻番，一年内从1.8万个岗位增加到2.7万个，其竞争压力也相对降低，从1:24变为1:17。房地产销售工资水平提高，从侧面证明了西班牙房地产业形势持续好转。
Infojobs网根据2017年数据，对西班牙十大高薪职业进行了排行。相比牙医、工程主管、程序员等几大传统高薪职业，排名中 * 令人大跌眼镜的就是房地产销售行业，以年毛收入4.8万欧元窜入前十，位居第五。
房地产销售业2017年异军突起，甚至赶超普通牙医的4.6万年收入。据报道，房地产销售职位2017年需求量翻番，一年内从1.8万个岗位增加到2.7万个，其竞争压力也相对降低，从1:24变为1:17。房地产销售工资水平提高，从侧面证明了西班牙房地产业形势持续好转。
西班牙房屋租赁市场火爆，购房投资正当时
越来越多移民选择购房移民西班牙。据西班牙社会劳动保障局公布的官方消息显示，从今年二月起，西班牙移民劳动人口已连续三个月保持增长，今年四月达到190万人，恢复到2007年经济危机前水平。其中，中国移民劳动人口有10.1万人，目前排名第四位。
据房屋租售网站Idealista统计，至少得有24332欧元的存款，才能在马德里房价较低的San Cristóbal区买得起一套两居室的房子。这些存款主要用来支付购房首付及手续费。西班牙银行为购房者一般提供房产总价80%的贷款，购房者需自己支付20%的首付，再加上房产总价10%左右的各项手续费。
许多迹象表明西班牙经济好转：失业率下降，退休工资提高等。然而，在人们还没来得及高兴时，另一个新问题出现了，层层攀升的房价令年轻人措手不及。据西班牙青年委员会统计数据显示，年龄在25-29岁之间的年轻人41%离开父母独自居住，也就是说，西班牙59%的30岁以下年轻人仍与父母住在一起。
目前西班牙选择独自居住的年轻人仅占15%，情侣同居则占30%。与此同时，由于大量年轻人支付不起首付或无法贷款，合租房则成为很多年轻人的 * 。据统计，16-29岁年轻人里，男性选择合租占总人数23%，女性则占17.25%。在25-29岁年轻人中，近有10.6%的年轻人拥有独自的房产，并且没有贷款，另外有11.3%的年轻人则免费居住在亲属的房屋内。年龄在30-34岁的人群里，贷款购房的占40%，另有40%选择长期租房居住。
西班牙就业形势持续好转，四月失业人数再降8.6人，目前失业人数是2009年以来 * 低水平。
目前，在西班牙缴纳社保的劳动人口共有1930622人，仅今年四月就增加了5.6万人，比前一月增涨了3%，二月和三月移民增长人数分别为2.1万人和3.7万人。与去年同比增长了7.4%。
西班牙购房投资移民的多重利好吸引着全世界投资人的目光，在全球资产配置需求日益强烈的背景下，西班牙房产抢购大战一触即发。而西班牙，也正在以全新的姿态迎接着全世界的投资人。购房移民西班牙，此时不投资，更待何时。
欧洲投资热点 西班牙买房移民成移民市场黑马
近年来，随着中国人均收入的提升以及社会的发展，越来越多的人加入到投资的大军中来，投资成为了越来越多人主要的收入以及理财方式。不必多说的投资主潮流之一就是国内的房地产，随着房价一再升高，房产泡沫的风险越来越大，投资成本也越来越高。与此同时，欧洲市场却敞开他们的怀抱，用低成本、高福利的移民政策成功吸引了人们的目光。西班牙成为欧洲移民市场的黑马，也成为了移民海外投资的热点。
根据西班牙国家统计局截止2015年底前的统计资料，在西班牙共有186031名合法登记，也就是有居留的中国人。早在2014年，还只有47.9%的移民拥有在马德里立业定居的想法，到了2016年结束，拥有这一想法的移民比例已经达到了61%。为什么短短两年间，想要移民西班牙的华人增长了这么多呢?
2013年，西班牙政府出台了一项购房移民政策，直至2015年西班牙政府对于该政策进行了进一步的完善只需要在西班牙购买50万欧元以上的房产(可以是住宅也可以是带租约的商铺)，就可以全家三代获得西班牙永居身份移民西班牙。随着西班牙经济的发展，西班牙的房价也随着西班牙经济的复苏而慢慢回升，仅房产本身就成了极具升值价值的投资。截至目前，也是无数投资人抄底西班牙房产的极佳时期。
因此，无论从投资成本、升值空间以及移民身份所带来的附加福利等方面，西班牙移民优于其他欧洲移民国家的主要原因，成为了近年来当之无愧的移民投资热点。
受到广大投资者的喜爱 西班牙购房移民成移民市场黑马
西班牙购房移民申请人目的不同，适合的房产也存在较大差异！在众多的投资方式中，西班牙购房移民一直受到广大投资者的喜爱，作为将房产投资和海外移民相结合的优质项目，西班牙购房移民集合房产、收益、海外身份等众多优势，一跃成为投资移民市场的黑马项目。
西班牙做为海外投资人热衷置业的国家之一，近年来西班牙国内主要城市的房价也在一直上扬。根据西班牙媒体《ELECONOMISTA》最新报道，今年第二季度，西班牙住房价格相比去年同期上涨了2.7%，巴塞罗那则上涨了21.7%，继续成为涨势最强的城市，领跑西班牙房产市场全面复苏!
投资型申请人
对于投资型申请人来说，收益始终是投资人最关心的问题。
根据西班牙媒体先前的报道中可以看出，西班牙房价已经触底反弹，业内人士预计，按照名义金额计算，西班牙房屋均价将在2025年时有望恢复至2007年的峰值水平。
而且对于投资商铺型房产的投资人来说，通过商铺出租，每年可产生4%-6.5%的租金收益，对于投资型的申请人来说，巴塞罗那或马德里的商铺会是不错的选择，一般而言，市中心公寓也是相对较容易出租的。
另外，房产供不应求也是西班牙房价上涨的主要原因之一。西班牙房地产开发商行业协会APCE最近公布的数据显示，西班牙新房存量已经从2009年历史最高值65万套，连续五年逐年下降。
而根据西班牙CBRE市场调研报告显示，预测显示，到2025新房需求量是180000套，西班牙房产市场的需求是显而易见的。
度假型投资人
除了投资，很多投资人选择在西班牙买房也是为了方便度假，尤其对于欧洲移民项目，获得身份可以享受26个申根国自由通行，最大程度上方便了投资人的通行往来。
近年来，休闲规划已经成为海外购房的热潮的重要原因之一，为了休闲度假选择海外投资的投资人来说，度假房以及海边别墅、公寓最受欢迎。
西班牙度假房产大多集中在海滨城市或海岛上，巴塞罗那马塔罗地区的房源可谓首选之地，马塔罗位于巴塞罗那东北部，驱车30分钟即可到达巴塞罗那市中心，距离海边仅有10分钟车程，从房屋中可俯瞰大海，风景优美，适宜休闲居住。
而且选择依山傍水的区域买房，不仅可以享受海岸生活，还可以采用短期出租的方式，租给国际游客，完成海外资产配置的同时还可以产生一笔可观的收益，一举两得，海滨城市的房产对于度假型投资人是非常好的选择。
教育型投资人
我们说的教育型投资人指的是，为子女接受海外先进教育而选择海外置业的投资人。
一直以来都是很多中国家庭择地而居的第一标准，西班牙购房移民，一人申请，三代随行，获得西班牙居留许可后，子女可以享受当地学生同等的录取率及其他福利。
西班牙作为欧洲唯一一个实行14年免费教育的国家，丰富的教育资源和优质的教学质量备受肯定，就算是私立学校，西班牙私立学校的学费相比北美和西欧其他国家要低得多。
西班牙的国际学校众多，并且其中的15%都位列世界500强，其中西班牙商学院更是享誉世界的三大商学院之一。
对于为了子女教育的投资人来说，马德里大学城区域的公寓会是不错的选择，在这个区域购买两套公寓一套自住一套出租会是不错的规划选择，唯一需要明确的是，这个地区两套公寓会些许超出50万欧元限定额度。
西班牙购房移民火爆不减，房产升值空间大
房产投资带来的收益，相信很多投资者都纷纷受益，如今，中央政府不断进行宏观调控，中国楼市开始走向低迷。一些投资者开始转换投资目标，将目光投向海外。斗牛之国西班牙，购房移民项目受到众多中国投资者的青睐。西班牙购房移民为何如此火爆?
世界一流的教育水平
西班牙的高水平教育举世闻名，单单从每年申请留学的学生数量上就可以看得出来。西班牙教育不仅像中国一样对学生要求严格，还会根据学生的不同喜好，设置不同的课程，来保证学生的学习兴趣和满足学生的全面发展。
宜居的生活地理环境
西班牙气候和大多西欧国家一样，北部和西北部沿海属温暖多雨的海洋性气候，只有中部高原属大陆性气候。整个国家温度季差不是很大，四季宜人。适度的领土面积和人口总数使得整个国家地位得到了有力的保障，再加上怡人的气候和位置，西班牙具备了一个理想移民国家的基本条件。
房产价格低，升值空间大
西班牙在经过本轮经济危机并且连续几年的经济低谷以后，房地产价格低，性价比极高。
目前西班牙经济正在逐步恢复发展，越来越多的外资前来抄底投资，预计西班牙经济将在未来几年开始复苏，不动产价格将随经济上扬，房产又将开始新的升值空间，所以在投资的角度来说目前也是买房好时机。
而且西班牙购房可以享受 * 产权，私人财产不可侵犯，如果需要被拆除或征用，必须征得住户的同意，并且高额补偿。此外，西班牙所出售的所有房产均按套内面积计算，跟国内以公摊面积计算总额就显得非常划算，有些还赠送停车位，可谓是超高性价比。
那么，西班牙购房移民条件有哪些呢?购买50万欧元西班牙房产，即可获得房产 * 产权，同时还能享三代移民，自由畅行欧洲26个申根国。但近年来随着移民的大热，各国移民条件水涨船高，想要移民西班牙的朋友们一定要把握好时机，该出手时就出手。
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