【www.ym16.com - 希腊移民要什么条件】
希腊风景秀丽，生活成本低，是值得投资的欧洲房地产市场之一。进入2018年以来，希腊购房移民异常火爆。为什么希腊项目会受到如此高热度的追捧呢?
移民希腊的几个主要因素
1移民希腊可享受免费医疗 免费教育
1希腊移民真的是非常的便宜：25万欧元折合人民币仅200万左右
2希腊移民付款方式非常简单：直接刷卡付款，无需开设境外账户，省时又省力。
3希腊移民没有任何移民监的要求：移民不移居的 ** 选择
所以，与其说希腊移民火热，不如说是市场需求大。正是因为希腊移民真的是适合绝大多数的移民申请者，所以才有了如此多国人的强力追捧!办理希腊购房移民，每一个投资人都需要搞清楚的问题就是：需要签署或者会获得哪些文件，每一份购房文件包括哪些内容，都需要与谁签署?现在，小编就详细介绍一下关于购房初期涉及到的文件与注意事项的内容。
投资人与开发商签署的购房文件
1. 预订协议：
投资人确定好意向房产之后会约见开发商谈价，投资人和开发商就房产价格达成一致之后签署预订协议。
预订协议中规定投资人的付款周期、付款金额、合同价格、开发商与投资人需要遵守的条款、以及开发商与投资人达成的协议等。
开发商和投资人会分别在文件末尾处签字，文件签署后，投资人就必须严格按照规定的时间付款，如果因为资金紧张或其他原因不能完成付款，投资人必须和开发商提出延期申请，开发商同意后，投资人方可按照新的付款时间完成付款，否则开发商有权取消协议。
2. 希腊购房信息表：
此文件中会写明投资人购买房产的名称、编号、面积等房产信息及开发商与投资人谈价时达成的其他条款。开发商与投资人同样会在末尾处签字。
投资人与律师签署的文件
1. 购房POA：
投资人购买房产之后会与律师签署购房POA，这是一份希腊文授权书，签署此文件就代表投资人授权律师处理投资房产的事宜。这份文件中会涉及投资人的基本信息、父母的信息及投资房产的信息。
2. 法律服务聘定协议：
投资人聘请律师帮助自己处理购买房产及后续流程事宜。文件中会写明律师会为投资人提供哪些法律服务，同时包括律师费、房产交易税、授权书公证费、土地注册费等费用及这些费用的计算方式。
其他文件
1. 刷卡小票和收据：
投资人购买房产之后会在律师楼支付定金、律师费、房款及手续费，刷卡后会产生刷卡小票，律师楼会保留原件并提供投资人刷卡小票复印件，在收到款之后会提供由律师签名的收据，证明投资人已经付款相关款项。投资人也可现金支付相关钱款，律师楼同样会提供收据。
2. 律师楼签署文件及费用清单：
为了让投资人对自己签署的文件及支付的费用有更加直观的了解，律师楼翻译人员会提供文件清单，其中写清投资人与律师的相关信息、相关费用、投资人已经支付的费用以及还需支付的费用等。
以上就是投资人在希腊购买房产当天或者次日会涉及到的购房文件，当然，投资人付完全款之后还会涉及购房合同、土地转让证明等文件。希望这些内容能对即将办理希腊移民的投资人有帮助。
目前，希腊经济正在迅速回暖，预计希腊房价会出现全面暴涨，现在正是投资移民希腊 ** 好的时机，希腊移民真的是当下适合任何移民申请者的方式，2018年，您考虑好移民希腊了吗？
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澳洲租房，你需要知道什么？
最近，维州和新州都在着手修订房屋租赁管理条例，但据报道，2015年12月，墨尔本有约五分之一的投资物业都处于闲置状态，这是大规模的社会资源浪费。
关于澳洲制造，你需要知道的！
国人来土澳旅游，或者留学生回国给家人带礼物，当然喜欢首选澳洲制造。那么，这些是你们需要知道的。
首先，绿色的三角形标识大家都知道的7月1日以后，政府出台了新的规则，对于食品类土澳制作的标识，分为四类：
grown in Australia；
produced in Australia；
made in Australia；
packed in Australia.
澳大利亚本国生产的产品将带有绿色和金色的袋鼠商标，旁边还须附上一张显示来自澳大利亚原料所占比例的柱状图。
黄色部分的长短就是代表该产品里澳洲本土原材料所占的比例，从0-100%。
新的商标法还鼓励食品厂商尽量明确标注原材料产地。毕竟同样使用国外原材料，受污染地区和干净地区的原材料还是有天壤之别。
而详细点说，这四点分别为：
带有这个标签的食品，标明产品的原料100%在澳洲种植，加工程序也全部都在澳洲完成，是“血统”最纯正的澳洲制造食品。通常会是一些新鲜的蔬果。
这个标签的含义和Grown in Australia其实是一样的，但是通常用于加工食品，比如牛奶、纯净水。
这个标签标明产品的加工工序是在澳洲完成，也就是说，产品的原料可能是进口的，并不是“纯正”的澳洲制造。比如用进口苹果为原料做的苹果派，就会被贴上这个标签。
这个标签顾名思义，就是在澳洲打包装袋的食品。其原料可能来自世界各地。
这样一来，大家可以放心的买到本土产品啦！
新移民需要知道的美国生活礼仪
美国是一个尊重个人和自由的国家，可能有些生活习惯和国内差别比较大，为了防止移民后出错或是尴尬，大家要多了解一些生活的礼仪和注重事项，为大家总结了一些，希望看完后能帮助您更加幸福在美国生活，欢迎阅读！
1说话有礼貌
美国人从小就养成说话要有礼貌的习惯，在天天的日常生活中，即使与家中父母，兄弟姐妹说话，也都会使用”Hi”(你好)，”Please”(请)及”Iamsorry”(对不起)等客套话。
2尊重个人稳私
美国是一个非凡重视个人稳私的国家，美国人不会问新结识的朋友任何相关个人之经济、宗教及政治等方面的问题，如：「你每个月赚多少钱?」、「你家里都有些什么人?令尊在哪工作?」、「你这房子是多少钱买的?」、「这次总统大选你会选谁?」
3礼让妇女
美国人通常不会问妇女(非凡是中年妇女)的年龄。有教养的男士通常都会抢先一步去为女士开门、请妇女先行上下车或进出电梯，若与妇女在街上同行时，男士都会走在靠近有车辆行驶的那边，以保护同行妇女的安全。
4守法与公德
在美国人人都得遵守交通规则，绝对不能闯红灯、乱横穿马路，一定在路口，看红绿灯指示过马路。
美国人有事得排队办理时，都是以到达的先后次序站队等候，假如有人不守规矩插队时，只需说句「对不起，我在这儿排队呢!」(Sorry，IthinkthatIamthenextintheline.)对方便会很不好意思的说”Oh，Iamsorry”(对不起)并且大队伍后头排队。
5看场合穿衣服
美国人穿衣服是因场合而异，与身份无关。达官贵人去参加野餐或爬山等聚会时，一定也是着便装、球鞋，相反的即使是清洁工人去参加正式的宴会时，也都会穿西装打领带的。所以，美国人在应邀参加应酬时，事先一定都要问清楚这个场合应该穿什么衣服。值得中国人非凡注重的是，在美国，「睡衣」是只能在室内穿着的衣服，睡衣万万不能穿到室外去。
6宴客重气氛
美国人在家里请人吃饭时，非凡重视宴会的气氛，餐桌上的刀叉、盘子及餐巾等都会排列得非常漂亮，可是客人却不一定真能吃到什么好吃的东西。美国人的烹饪不是生吃、水煮，便是放进烤箱里去烤，既简单方便又轻易操纵时间，所以当客人抵达时，女主人早已万事俱备，菜饭全已预备妥当了。此时，女主人的主要任务便是要周旋在众宾客之间与大家寒喧话家常了，假如这时还得在厨房里忙得团团转的话，依照美国人的规矩这是很失礼的。正因为如此，所以，应邀去美国人家里做客吃饭时，能有意晚到十分钟左右，如此可以多给女主人一点儿时间做预备工作。
7大人聚会，小孩免请
美国虽是儿童的天堂，但是绝大多数的大人聚会却都不欢迎孩子参加，所以美国年轻父母参加社交应酬时，都得提早在好几个星期以前就找妥看孩子的人(BabySitter)，届时好来家里看顾孩子。BabySitter的工资都是按钟点计酬的。间或假如主人说这一次的聚会可以带着孩子一起参加时，做妈妈的在出门之前一定都会对孩子一再耳提面命，再三叮咛孩子在人家家里做客的时候一定得注重言行举止，要听话，要有礼貌。所以，美国孩子在外头做客的时候，都表现得非常听话和有礼貌。
8礼轻情意重
美国人不流行送厚礼，但应邀去美国家庭吃饭做客时，如能选购一份小礼物，如一棵小植物盆景(有根的植物或花卉)带去给女主人，是非常受欢迎的。
9喜爱宠物
美国人喜欢养宠物，非凡是狗和猫，但是在未经主人同意时，别随意逗主人家的狗。美国人带狗出去在住宅区漫步时，会带着为狗清除粪便的工具和袋子。有责任心的美国人会将家中养的猫狗带去兽医那儿做节育手术的。另外，无论你多爱狗，都不可以与为盲人服务的导盲犬表示友善，以免干扰了牠的导盲工作。
10美国人的称谓与签名
美国人平常都喜欢彼此互相以名字相当，不带姓、不带先生、小姐或太太等客套的称谓。不但邻居、朋友、同学、亲戚之间如此，在办公室里同事之间，即使是上司与部属之间，亦均以名字相当。不过若是上司与部属之间，亦均以名字相当。不过若是上司称其部下为某先生、某小姐、某太太时，那么这些部属就应该也称唿他们这位上司为某先生、某太太、某小姐或某经理才行。
在美国经常都得签名，正确的签名方式应该是同时签上姓氏与名字，但是不要加上职称与学位。
11付小费表谢意
美国人在餐馆吃完饭付帐时，一定会给侍应生至少15%的小费(即帐单金额的15%)。假如服务非凡好的话，则付20%的小费，同样地美国人去美容院或理髮厅烫髮、剪髮，付帐时也付至少15%的小费。美国人也会给在旅馆替他搬运行李的服务员及在停车场为他停放车辆的服务生两、三块钱小费表示谢意。花店派人来送花或披萨店来送披萨时，也会支付两、三块钱的小费。
12乐捐与义工
美国社会贫富悬殊很大，有很多贫困无依的美国家庭及个人极须救助，所幸美国很盛行乐捐及做义工。有钱的人或公司常会捐款供医学研究，设立奖、助学金及资助贫困家庭等，一般的老百姓也都喜欢出钱、出力，做些量力而为的捐献或定时到学校、医院、养老院或慈善机构做义工服务。美国的高中学生也会定时参与各种的社区义务服务工作。政府为鼓舞人民乐善好施，无论是捐给公私机构或个人的任何慈善性的捐款，每年在报税的时候都可以获得宽减额的优待。
13体贴主人的访客
美国人是不会做不速之客的，去任何亲友家前，一定会先打个电话去问问人家是否方便，即使是去父母、公婆或成年子女家亦不例外。要是有所不便接受来访，也会直言相告，希望改成其他时间再来。
美国人家里多半舖地毯，但是美国人在家里是不脱鞋的，所以他们是绝对不会要求来访的客人脱鞋入室的。美国人认为要访客脱鞋是不礼貌的，但是在美国的许多东方人家里，女主人会希望访客先脱鞋再进入客厅的，所以去东方人家，大家会自动脱鞋。
美国人假如在亲戚或朋友家过夜，走时一定会把床上的被单、褥单及枕头套撤下来，将床罩拉整洁，并且也会将已经用过的大、小毛巾拿下来放在浴室地上。
14其他应注重事项
1.有人打喷涕时，美国人就会异口同声地对他说”Blessyou”，打喷涕的人也都….会说”Thankyou”致谢。
2.在公共场所防止打嗝，假如不小心打了嗝，就得赶紧说声”Excuseme”。
3.不在公共场所使用*剔牙。
其实美国人比较随性，平时不注重小节，大家到美国以后，肯定会相处融洽的。
希腊必打卡的十大景点，你一定要知道！
希腊是世界上最受欢迎的旅游目的地之一，拥有超过60个无人居住的岛屿，四千年之久的历史古迹，田园般的海滩以及高耸入云的山脉，这些极具魅力的旅游景点都十分适合去探索。尽管希腊受到经济危机的冲击，但是作为旅游胜地的希腊依旧像以往一样备受欢迎。那么，无论是买房移民希腊还是去希腊旅游有哪些必须打卡的景点呢，本文将进行详细的盘点。
一、阿索斯山
阿索斯山是位于希腊南部的一座山，也是一个特殊的独立半岛，是希腊国内一个特殊的神权自治共和国。阿索斯山被称为圣山，虽然和陆地联通，但是只能通过水路渡船前往。山上修建有20个东正教修道院，最早的可以追溯到公元九世纪。圣山属于世界文化遗产，不论修道院的建筑风格，特点以及内部保存的历史资料，乃至壁画，都对东正教产生了深远了影响。普通游客只能乘船环山游览，如果想要进入圣山，必须实现获得准许，且只有男性才可进入，如果是东正教的信徒可优先获准。
二、米斯特拉斯
米斯特拉斯位于古老的斯巴达附近，在14世纪和15世纪的时候是伯罗奔尼撒半岛的首府，由拜占庭皇帝的亲戚统治。该遗址在整个奥斯曼帝国时期仍然有人居住，但在1835年被完全抛弃，只留下令人叹为观止的中世纪遗址，以及一个精彩壮丽的历史遗迹供后来人瞻仰。这里可以探索遗址的主要三个部分：山顶要塞、中心城镇、下城，沿途中可以看到很多教堂遗址和宫殿，还有米特罗波利斯综合建筑群，领略历史留下的痕迹。
三、林佐斯
这是一个位于罗德岛上的中世纪村庄，鹅卵石组成的街道遍布在被粉刷成白色房屋之间。城镇的上方是林多斯卫城，可以欣赏到整个港口和拥有壮丽景色的海岸线，著名的林多斯海滩和圣保罗海滩距离镇中心仅有很短的路程。分别位于小镇的两边，景色非常优美，岸边有沙滩和鹅卵石滩，伴着清亮的海水，如画的风景让人沉醉。岸边有一座白色小教堂，安静地坐落在周围的山石之中，显得十分洁白神圣。岸边的沙滩上布满了茅草太阳伞，很多人在浅水区游泳，享受阳光浴。
四、撒玛利亚峡谷
撒玛利亚峡谷位于克里特岛的西南部，长16公里，每年有超过25万游客徒步穿行整个峡谷，全场大约耗时4-7个小时，需要穿过长满了柏树以及松树的古老森林，然后穿过近乎垂直的悬崖。
该峡谷不仅有非常丰富的地质资源，还有当地特有的克里特山羊，沿途能够看到很多珍稀的野生动植物。前半程几乎都是山，石头和树木，后半程可以看到瀑布，沙滩。全程走下来，绝对是一种不一样的感受。
五、迈托斯海滩
迈托斯海滩位于凯法利尼亚岛的西北部，以神奇的海水颜色而闻名于世，海水的蓝色以及绿松石色和海滩上光滑大理石鹅卵石的亮白色形成鲜明的对比。海滩后面陡峭的山脉以及高耸的悬崖更是增添其魅力，基于这些特点，迈托斯海滩曾经12次被选为希腊最佳海滩。
六、德尔菲剧院
在古代，德尔菲是古希腊宗教中最重要的一直，是阿波罗圣所和神域的所在地。该剧院始建于四世纪，建在一座山上，足以容纳超过五千名观众，可以让观众看到整个圣殿以及下面壮观的景观，当前已经成为希腊最热门的旅游景点之一。
七、迈太奥拉
迈太奥拉的希腊语为Metéora，意思是悬浮在空中。是六座修道院的集合所在，位于几根岩柱之上。进入修道院的路是非常困难的，需要利用长梯子，或者是用大网将货物和人一起运送上去。六间修道院分为为：
1、St. Nicholas Anapausas 修道院
这个修道院相对较小，经常被游客所忽略，不过前往这座修道院的道路相对容易，非常值得一探究竟。这座修道院最吸引人的地方在于拥有众多精美的壁画，生动了描述了修道院的生活。
2、Rousanou修道院
这座修道院的高度低于其他几座，而且也比较容易进入，此外新修建的桥梁使得在悬崖峭壁上跋涉也没有那么的可怕。
3、St. Stephen修道院
始建于16世纪，长久以来都是朝圣之地。修道院曾经受到过战争的破坏，后来改建成博物馆。
4、Varlaam修道院
该修道院完整展示了修建的难度，所需的物料都靠人工从山崖底下搬到上面，整个修建持续了22年。时至今日，想要到达修道院也是不容易的。
5、Great Meteoron修道院
是所有修道院中最古老，也是规模最大的。游客可以参观一个建于14世纪的大教堂，一个小博物馆，酒窖以及阴凉的庭院。
6、Holy Trinity 修道院
该修道院曾经出现在众多的影视作品中，现实中位于一个孤独的岩石顶峰上，想要到达这个修道院并不是一件简单的事情。
八、米克诺斯岛
米克诺斯岛被誉为希腊最具国际化的岛屿，也被公认为希腊最佳的旅游景点之一。这是一个风景如画的小镇，拥有迷宫般的小街道以及白色的台阶和小巷，这里多样化的沙滩，以及丰富的夜生活极具吸引力，如此多的酒吧和夜总会都证明了这一点。
九、帕特农神庙
雅典卫城顶部的帕台农神庙是希腊最著名的旅游景点之一，如果没有参观这座寺庙，那么雅典旅游的行程是不完美的。帕台农神庙的建造始于公元前447年，取代了被波斯人摧毁的古老寺庙，并于公元前432年完工。在其漫长的一生中，帕台农神庙曾作为一座寺庙，堡垒，一座教堂，一座清真寺。在历经两千多年的沧桑之变，如今庙顶已坍塌，雕像荡然无存，浮雕剥蚀严重，但从巍然屹立的柱廊中，还可以看出神庙当年的丰姿。
十、圣托里尼
圣托里尼岛是希腊群岛基克拉迪群岛的一座火山岛。以其壮观的景色，令人惊叹的日落，白色房屋和自己的活火山而闻名。Fira是圣托里尼岛的首府，是威尼斯和基克拉迪建筑的结合，其白色鹅卵石街道上布满了熙熙攘攘的商店，酒馆，酒店和咖啡馆。
希腊是一个梦幻般的旅游胜地，这里有大量未受污染的自然美景和绝美海滩，而且还有很多历史感厚重的文物和古迹。如果你想买房移民希腊，或是前往希腊旅游，这种感受绝对是别的国家所体会不到的。
