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西班牙有三大区域的房产值得投资。首先是马德里，这是西班牙政治、经济、文化、交通和金融中心，人口452万，地处海拔670米的山间盆地上，是欧洲地势最高的首都之一。马德里的房产房型有公寓、联排别墅等。其次是巴塞罗那，位于西班牙东北部地中海沿岸，是加泰罗尼亚自治区首府，市区人口151万，连同外围地区为400万，仅次于首都马德里，是西班牙第二大城市，依山傍海，地势雄伟，是英国富人最喜爱的度假胜地。第三是阿利坎特和马拉加。马拉加是西班牙第二大地中海港口，年平均气温23℃，气候宜人，人口只有60万，距离马尔贝亚、塞维利亚等城市都相当近。
中国人选择西班牙购房移民项目，不仅是因为可以获得居留身份，还因为现在房价正处于U字型底部，且有大量积压房源。数据显示，2008年，西班牙房价达到顶峰，后受欧债危机影响，截至2013年房价普遍下跌近35%。近年来，中国人在海外大量购置房产，相信此次西班牙购房的大好机会也不会放过。目前，已经有许多中国投资者跃跃欲试，欲抄底西班牙楼市，渴望从中分得一杯羹。
西班牙可以投资的房产包括四种一是经济型房产，旨在获得居留身份；二是豪华别墅，可居住又可出租；三是大型投资，诸如整栋房产，适用于地产开发；四是其他，包括仓库、酒店、商用房产等。
扩展阅读
希腊房产投资哪里好？以下区域不要错过！
希腊购房移民自政策发行起就已经，获得了国内外很多申请人的欢迎。现在走到现在足以说明希腊移民项目的优越。虽然说如今希腊房产已经被早先剩下了，但是以下的区域依然是希腊房产投资比较好的。下面就跟小编看一看吧！
一、希腊房产投资区域
1、雅典公寓
一般来说，人们热衷于在雅典购买房产，这是因为雅典公寓性价比高——投资收益高，出租率高。除此之外，雅典公寓会为户外空间提供阳台，提供更大的生活空间。当然雅典本身有很多优势，位列全球安全城市排名前列。这里拥有丰富的夜生活、无数安静的街区以及购物。
2、海景房屋
要知道，许多移民希腊的人这样做是为了体验地中海生活方式。在夏天，他们在风景优美的海滩上放松，开启度假式的希腊生活，品尝美味的希腊食物。如果是选择在这些受欢迎的岛屿上购房，大家可能不知道一些惊人的海景房屋不到15万欧元，出租也是非常有利的。
3、联排别墅
没去过希腊就不知道，联排别墅遍布全国各地的城镇和村庄，有不同的形式可供选择除此之外，联排别墅通常会有公共花园，基础设施非常完善。很多海外人士在希腊购买房产时，会选择美丽的意大利风格、威尼斯风格的住宅。
二、希腊购房移民
1.有效护照
2.购买医疗保险
3.申请人必须年满18周岁
4.购买希腊25万房产
以上便是希腊房产投资好的区域全部内容。希腊购房移民申请人如果选择以上区域的话，那么回报率是自不用说的，而且申请人还能够在这些房产中享受希腊生活，可以说是相当惬意舒适的，很多中国人也是看中了这一点！
英国购房政策详解 房产投资移民的必备知识
据英国《华闻周刊》报道，在英国财政大臣奥斯本最新发布的财政预算中，有关通过政府免息借款或按揭担保等方式帮助居民购买房产的最新政策，为很多准备首次和再次购房的华人带来更多的受益机会。
新预算提出的为期三年的“购房援助计划”，英国政府开始划拨35亿英镑，为购买英国价值不超过60万英镑房产、首付在5%至20%之间的购房者提供房产价值20%的借贷，前五年中免息，此后只要支付1.75%的年息就可以了，贷款只需在卖出房产时返还即可。
按照英国政府的计划，自2014年1月起，最低支付5%首付的购房者购买不超过60万英镑房产提供“按揭担保”。以下为小编整理的英国购房新政策的要点内容。
英国政府对来英国购房者援助计划选择多华人移民者可根据自身需求选择受益方向
“目前，英国政府主要提供四类购房资助政策，其中最新推出的‘购房援助计划’、即将于明年推出的 ‘按揭担保计划’、以及市场上流行的‘半买半租共有产权’ 等三种政策同时适用于首次购房者或已拥有房产并再次置业者；另外一类援助政策只适用于首次购房者。
接受政府援助的购房需要满足几个条件
“按照政府的规定，接受政府援助的购房需要满足几个条件：计划购买的房产是价格不超过60万英镑的新房、购房者拥有英国公民或永居身份、能够支付房价5%至20%的首付。符合这些条件的人士可以通过相关机构，就能够申请政府提供的相当于房价20%的借款”。”
受惠人群的定向
受惠购房新政最大的障碍可能是在英国的居住身份（签证状态），
1.拥有英国国籍或英国永久居留权——可完全享有政府提供的所有四大类购房资助计划。
2.没有公民或永居身份的华人新移民，也不必气馁，因为大部分授权机构都乐意为已持有超过3年英国Tier 2工作签证的人士提供按揭，这些华人基本上符合条件”。
3.至于刚刚获得工签或留学的华人——暂时不能享受新政。
投资移民两不误 西班买房移民项目打造神话
经过半年的洗礼西班牙买房移民越来越成熟，深受到国内人士欢迎，西班牙的50万欧元购房移民政策出台以来，西班牙凭借宽松的移民条件、低廉的投资成本、便捷的申请速度和潜在的投资回报等诸多优势迅速成为了移民市场的新焦点。同时投资移民西班牙虽可享受众多优待，但投资移民需理性对待。
办理西班牙投资移民条件宽松，审理速度快，无语言要求，无需证明资产来源。而且西班牙签证可以自由往返25个欧洲申根国家，无双重收税。西班牙移民制度健全，信用制度完善，房产商诚信度高。申请人可以携带配偶及子女(30周岁以下的未婚子女)，共同享受西班牙的所有福利待遇，包括子女的免费教育和医疗保障。投资房产手续简单，拥有产权后即可获得多次入境签证，在拥有房产后3-6个月内可拿到居留许可。
西班牙投资移民审理速度较快，一般只需要3-6个月。取得签证两年期满后，如果各项条件仍然符合要求，投资者可申请延期。5年后，只要居住时间超过183天，签证持有者及直系亲属便可申请永久居留权。投资者可在持有签证的第10年申请入籍，获得西班牙身份后便可在欧盟任何国家生活和工作，享受当地的教育资源。
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希腊购房移民房产如何挑选？雅典房产投资如何选区域
希腊临近爱琴海，气候适宜，环境优美，是全球少有的低污染国家之一。近年来伴随着希腊购房移民政策的不断推行，越来越多的海外人士在希腊投资房产申请移民。那么申请希腊购房移民的朋友，应该如何挑选房产呢？特别是在希腊房产最具升值空间的雅典地区，移民申请者又该如何挑选房产呢？下面大家就随移民小编一起来了解一下吧！希望能够帮助到您。
希腊购房移民申请者在希腊考察房产的过程中，通常会根据自己的移民目的和资金状况来考虑选择房产所在的区域。雅典作为希腊的首都，同时也是希腊政治、经济和文化中心，再加上近年来希腊旅游业的蓬勃发展，成为不少投资者购房的首选城市。那么投资者在雅典购买房产，应该如何来选区域呢？
一、雅典房产投资重在选地段
不论是在国内买房还是在国外购房，房产所处的地段很关键。在黄金地段的房产自然升值空间大，房产价格高，方便子女教育，房屋出租也非常容易。希腊雅典黄金地段的房产有更多的绿化和新的公共配套设施，舒适度高，更适宜居住。因此许多投资者在考虑升值空间的同时也考虑房产所在的地段，如果大家单纯是为了资产升值，大可考虑地段好的希腊房产。
二、雅典所形成的富人房产区
在雅典有两块最为炙手可热的富人房产区，一个是位于北部的使馆商务区，也是传统的老牌富人区，另一处是位于南部的黄金海岸度假区。
如果大家申请希腊购房移民是为了享受更高品质的生活，那么雅典北部地区的房产就是很好的选择。这个区域是非常传统的“富人区”，是希腊中产以上阶层选择居住的区域，绿化率高，环境安静，因靠近山地，植被茂密，空气极佳。而且知名国际学校多集中在北部（如圣凯瑟琳学校，ACS美国学校等），也包括使馆区，大型商业中心，体育设施（如2004年雅典奥运会各大场馆），非常适于居住，如果是更多考虑孩子的教育，雅典北部是最好的选择。
再者雅典南部的地区也非常适合投资者购买房产，在这里聚集了众多娱乐休闲设施，是高净值人群的集聚地，人们投资这里的房产，投资潜力也非常可观的。
三、新建房和二手房该如何挑选？
在雅典同样有新建房和二手房两种选择，对于申请者来说，该如何挑选这两类房产呢？首先大家要明白一点，二手房一般位于雅典的老城区，历史悠久，旅游景点众多，适合房屋出租。而新建房通常位于雅典的周边地区，这些地区的房产不仅是精装修，而且赠送包括车库、储物间在内的面积超大的区域。非常适合享受生活。最重要的是大家可以根据自己的需求进行选择。
以上就是希腊购房移民房产如何挑选，雅典房产投资如何选区域的主要内容。如果大家对希腊购房移民或希腊房产投资感兴趣的话，欢迎大家继续关注我们，我们将竭诚为您服务。
政策法规投资者不可缺少 西班牙购房移民必备
然而，虽然越来越多的人士开始选择前往西班牙，通过投资的形式进行移民，但这一过程的了解并不是一件轻松的事情，不仅仅需要了解移民政策法规的细则、变动等，还需要了解西班牙当地其他法律、法规的制定，同时根据自己的实际需要制定移民计划。
网专家表示，虽然现在法律已经颁布，而且也有很多人开始选择或已经操作移民，但除了对移民法案的了解之外，还需要当事人了解当地更多的法律、法规。比如说西班牙在婚姻法上的制定就跟国内法律的制定不一样，中国实施的是夫妻财产共有制、西班牙则由当事人选择，可以夫妻共有也可以夫妻财产分开，这样就要求当事人在选择移民时，办理材料等方面做出详细的解释，要求移民财产共有或者个人所有等等。
在西班牙购房移民资产方面，当事人除了了解当地的房产价格之外，还需要前往市政府了解房产的资质情况，比如说房屋有没有房屋许可证、有没有违规搭建等等情况。在这个前提之下，也需要提防中介的一些操作，尤其是在定金方面的操作，必须谨慎小心，签署合同前需要和中介签订合约，尤其是在无法与房产中介达成项目的情况下，定金的处理非常关键，我们现在遇到很多的购房移民问题，就是在定金、押金方面出的问题，比如说当事人缴纳的押金，在项目无法与中介达成的情况下无法处理，使得当事人吃亏。所以这些情况必须需要选择移民的当事人注意，尤其是在这种移民潮的影响下，需要冷静头脑、掌握信息、了解法律法规，并进行细致处理。
葡萄牙购房移民项目 欧洲留学移民不可错过
欧洲国家高福利体系、高品质生活对国内投资者有着巨大的吸引力。同时，欧洲各国投资移民项目的时效性、低门槛更是让人们趋之若鹜，特别是当前葡萄牙购房移民项目更是吸引了广大投资者的眼光。同时子女留学海外接受更丰富的教育是许多父母的愿望。推出买房投资移民的政策，既满足国际化商务的便捷出行，同时也为子女教育起到推波助澜的效果。由于葡萄牙是欧盟成员国、申根国家，因此拿到临时、永久居民权的移民者都可以享受葡萄牙12年免费的义务教育，并以欧盟绿卡身份申请葡萄牙大学以及其他共27个申根国家的大学。
葡萄牙移民华人的日益增多，以葡萄牙里斯本的孔子学院为主，一些院校开设汉语课程，中葡文化得到广泛交流。此外，葡语作为英语之外世界第二大语言，也成为国内学生选择除英语之外的外语语种首选。
据怀因葡萄牙移民专家了解介绍，在葡萄牙一些国际学校均设有IB考试，IB考试成绩45分满分，40分以上则可以直接进入哈佛、耶鲁等国际着名学府。在国内虽也有专门应对IB考试的国际学校，价格却不菲。在葡萄牙的双语国际院校，除了进行相关课程知识的学习，还可以顺势掌握一门葡语。IB考试英国的情况与美加地区差不多，所有大学都接受IB文凭。牛津、剑桥等世界一流大学也都很欢迎IB学生申请入学，一般分数线在36分左右。
子女教育尤其是海外留学是家庭长远财务计划的重要部分，父母应为子女教育尽早规划，妥善安排。想要了解更多移民信息可以关注网，给大家带来更多更前面丰富内容信息，让你宽心移民海外生活。
购房移民西班牙必知 中、西两国的房产差异大
随着国内经济的崛起，海外置业越来越受人们的欢迎和青睐。投资门槛的逐渐降低，使越来越多的中国人将投资转向西班牙房产。但是很多投资者却因为中国和西班牙房地产的差异，而难以正确选择投资行为房产税费有什么区别?产权性质有什么区别?在这里西班牙移民专家总结了一些主要差异，供参考。
1、城市与小镇的差别
在中国，城市和小镇差异化较大。城市是一个相对商业集中的地方，所有的机构都在其中。经济条件要比农村好很多，平常的衣食住行也会方便许多。
在西班牙，每一个区域都会有自己的一套完善的生活配套设施系统，商店、饭馆、医院、学校，超市为居住的人提供了很大程度上的方便，差异化较小。
2、房地产相关制度
西班牙在买卖房产中，会有许多第三方的协助机构。例如，估价公司，房屋检查，公证公司，银行、经纪人制度，产权保险公司等。每一个机构都在买卖过程中发挥自己的功能，保证买卖过程中的每个环节尽善尽美，使房地产行业能够公平、透明、健康、蓬勃发展。相对而言，中国房地产事业起步较晚，制度有待完善。
3、产权性质
西班牙是私有财产制，房屋的买卖包括土地。也就是说，你买房的同时也就买下了盖房子的那块地。而且西班牙的产权是永久性的。
中国的住宅产权是70年期限，一般商业房产期限只有50年。
4、房产税
在西班牙，只要你拥有房子，你就要缴纳房地产税。西班牙的税费通常根据地籍价值来计算，每个区域都有自己不同的标准。别墅通常在800欧-1200欧。公寓300-600欧元因此，你买房子后每年都要交房产税，变成你拥有财产的持有成本。
为了抑制房屋的空置，国内开始在几大城市实验征收房地产税。
5、房源系统
在西班牙和中国的房地产行业有一个本质上的差异，就是他们的房源系统。在中国没有一个统一的房源，各家房地产公司，只卖自己买的房子，或者少部分关系好的同行交换房源。而西班牙有一个房源共享系统API，每一个经纪人都把房源信息，传输到这个系统上，所有上市的房子在这个系统中都非常透明，一目了然。
6、房屋面积的计算标准不同
在西班牙通常所说的建筑面积，是指房子的室内面积。而中国所说的面积指的是室内面积和公摊面积。在西班牙通常100平米以上的房子可以是4居的户型。但是在中国100平米只能做成3居。
7、交房标准不同
在西班牙交房的标准是地板已经铺好，墙面也已经完成粉刷，厨房设备卫生间设备都已经安装好，水电线路都已经铺好只需要开通即可使用。中国完全是交付一个毛坯房。
除了上述可见的区别之外，的专家也总结了海外房产投资要注意的十大事项，让投资者在海外置业过程中也能有据可依。
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