移民政策相关知识。
据英国《华闻周刊》报道，在英国财政大臣奥斯本最新发布的财政预算中，有关通过政府免息借款或按揭担保等方式帮助居民购买房产的最新政策，为很多准备首次和再次购房的华人带来更多的受益机会。
新预算提出的为期三年的“购房援助计划”，英国政府开始划拨35亿英镑，为购买英国价值不超过60万英镑房产、首付在5%至20%之间的购房者提供房产价值20%的借贷，前五年中免息，此后只要支付1.75%的年息就可以了，贷款只需在卖出房产时返还即可。
按照英国政府的计划，自2014年1月起，最低支付5%首付的购房者购买不超过60万英镑房产提供“按揭担保”。以下为小编整理的英国购房新政策的要点内容。
英国政府对来英国购房者援助计划选择多华人移民者可根据自身需求选择受益方向
“目前，英国政府主要提供四类购房资助政策，其中最新推出的‘购房援助计划’、即将于明年推出的 ‘按揭担保计划’、以及市场上流行的‘半买半租共有产权’ 等三种政策同时适用于首次购房者或已拥有房产并再次置业者；另外一类援助政策只适用于首次购房者。
接受政府援助的购房需要满足几个条件
“按照政府的规定，接受政府援助的购房需要满足几个条件：计划购买的房产是价格不超过60万英镑的新房、购房者拥有英国公民或永居身份、能够支付房价5%至20%的首付。符合这些条件的人士可以通过相关机构，就能够申请政府提供的相当于房价20%的借款”。”wWW.ym16.Com
受惠人群的定向
受惠购房新政最大的障碍可能是在英国的居住身份（签证状态），
1.拥有英国国籍或英国永久居留权——可完全享有政府提供的所有四大类购房资助计划。
2.没有公民或永居身份的华人新移民，也不必气馁，因为大部分授权机构都乐意为已持有超过3年英国Tier 2工作签证的人士提供按揭，这些华人基本上符合条件”。
3.至于刚刚获得工签或留学的华人——暂时不能享受新政。
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投资都不可错过的区域房产 西班购房移民必备
西班牙有三大区域的房产值得投资。首先是马德里，这是西班牙政治、经济、文化、交通和金融中心，人口452万，地处海拔670米的山间盆地上，是欧洲地势最高的首都之一。马德里的房产房型有公寓、联排别墅等。其次是巴塞罗那，位于西班牙东北部地中海沿岸，是加泰罗尼亚自治区首府，市区人口151万，连同外围地区为400万，仅次于首都马德里，是西班牙第二大城市，依山傍海，地势雄伟，是英国富人最喜爱的度假胜地。第三是阿利坎特和马拉加。马拉加是西班牙第二大地中海港口，年平均气温23℃，气候宜人，人口只有60万，距离马尔贝亚、塞维利亚等城市都相当近。
中国人选择西班牙购房移民项目，不仅是因为可以获得居留身份，还因为现在房价正处于U字型底部，且有大量积压房源。数据显示，2008年，西班牙房价达到顶峰，后受欧债危机影响，截至2013年房价普遍下跌近35%。近年来，中国人在海外大量购置房产，相信此次西班牙购房的大好机会也不会放过。目前，已经有许多中国投资者跃跃欲试，欲抄底西班牙楼市，渴望从中分得一杯羹。
西班牙可以投资的房产包括四种一是经济型房产，旨在获得居留身份；二是豪华别墅，可居住又可出租；三是大型投资，诸如整栋房产，适用于地产开发；四是其他，包括仓库、酒店、商用房产等。
海外购置房产的小细节 西班牙移民必备知识
西班牙购房移民政策的颁布，因其简单、有法律保障、无学历语言考核、无经商背景等要求，加之西班牙大国优势，吸引了众多人的目光，已经有很多中国人通过机构办理西班牙购房移民，踏上了这片热情的土地。
需要在西班牙购买50万欧元以上的房产，可实现全家同时移民，申请人可以携带18周岁以下的子女以及18周岁以上经济未独立且未婚的子女，经济依赖于申请人的父母也可一同申请。无移民监，可自由在西班牙工作、学习！
西班牙政府推出“购房移民”的利好新政，大大拉动了中国投资者的投资移民需求，也为广大投资者提供了政策便利和保障。在错综复杂的海外房地产市场中，为了保障投资安全和获益，投资人在西班牙选购房产时，注意以下几个方面就能选购到心仪的优质房产。
1、地段要好，出行便捷
以西班牙的巴塞罗那为例，对角线大街和感恩大街是巴塞罗那最著名的商业街区，靠近El Exiample区（扩展区），该区域房产规划合理、建筑式样美观牢固，周边名牌云集，又有很多著名景点，区域内居民集中，游客众多，商业店铺密集，所以该区房屋价值较高，是欧美投资者最青睐的不动产投资区之一。不愿意居住在市中心的投资人，也可以选择靠近海边或者靠山的房产，但必须注意的是，一定要选择公共交通便捷的区域哦。
2、周边环境好，配套设施齐全
按照我们国人的习惯，在好的地段选房时讲究的是闹中取静，也就是说，周边环境要安静，配套设施要齐全，比如小区周边最好有公园，提供一个散步休闲的好去处，房子附近要有商店、学校、社区医院、健身中心、菜市场等。完善的配套设施可以全方位提升生活便利程度和生活品质，也可以增加我们的幸福感。
3、配套的物业服务要好
西班牙的公寓房，不管在城内还是在郊区，几乎都配套了物业或门房服务，负责安保、清洁和建筑物的维护。每幢大楼，包括百年以上的老式建筑物的公共区域都能达到一尘不染、窗明几净、通道畅通无任何杂物堆放。
4、内部结构和采光要好
受欧洲传统文化的影响，欧洲大部分城市市中心的房子房屋多以小户型为主，房间较小，但布置得都比较精致和人性化。因为市中心建筑都偏古老，要多注意内部结构、采光和通风状况。
5、框架结构要牢固
如果不小心买了一套表面看起来还不错，但建筑结构有问题的房子，那就麻烦了，费心费力又费时。在选购房产时，要注意观察房产的建筑结构，如外部立面（包括外墙），楼板，柱子，承重墙，承重横梁等。
6、易出租，租金回报率高
如果不是为了长期自住的话，那么选择一套易出租的房子吧，用房屋投资获取收益。关于房屋出租的事宜，建议委托专业机构办理，比避免可能产生的问题。
这些在海外购置房产的小细节您是否get到了呢？当然，其实无论在哪里，想要买到十全十美的房产都不是件容易的事，西班牙海外团队根据您的需求为您甄选目标房源，耐心指导，实地看房，没有后顾之忧！
加拿大投资移民必备的税务知识 加国也是税收大国
随着移民热潮不断高涨，加拿大投资移民优势仍倍受瞩目。专家指出，加拿大的税务法比较复杂，是世界上税务负担最重之国家之一，许多有意移民加拿大或初到加拿大的新移民对加拿大生活税务常识是必须要知悉的。加拿大每个移民及公民都有报税及缴税的义务。税务类别―省销售税（PST）,联邦商品及服务税（GST），统一销售税（HST），政府获得的收入大部分来自税收。而税收则是用于支付公共服务开支，例如道路、公园、社区中心、医疗保健、福利、学校及大学，而不是来自于拆迁和房地产等。
当您购买物品及服务时，您必须支付省销售税（PST）和联邦商品及服务税（GST）。除了租金，食物和其他一小部分物品及服务以外。购买所有的物品及服务都要纳税。但是购买衣服给15岁以下的儿童则不用交纳PST。所得税―个人所得税和企业所得税。很多人士比较关心自己要交多少税的问题，尤其是加拿大投资移民和一些中高端客户。
当您有赚取金钱时，您赚取的金钱就称为您的收入所得。所得税就是当您有收入时缴交给政府的一部分钱。卑诗省的每一个人每年都要填写报税表，并在4月30日前提交给联邦政府。工薪人士的个人所得税都已经预先在他们的工资中扣除了。如果是从您的工资中扣除了太多的税，政府有可能会退还一些税款给您。不过，如果所扣除的税款不够，您可能必须补交不足的部分。
即使您在加拿大没有任何收入，您仍然必须填写并提交报税表。您同时还必须报告任何来自加拿大以外的收入。比如一个新移民过去没有找到工作，但仍要填写并上报。上报税表并不代表一定要缴费，这个要记住。
政策法规投资者不可缺少 西班牙购房移民必备
然而，虽然越来越多的人士开始选择前往西班牙，通过投资的形式进行移民，但这一过程的了解并不是一件轻松的事情，不仅仅需要了解移民政策法规的细则、变动等，还需要了解西班牙当地其他法律、法规的制定，同时根据自己的实际需要制定移民计划。
网专家表示，虽然现在法律已经颁布，而且也有很多人开始选择或已经操作移民，但除了对移民法案的了解之外，还需要当事人了解当地更多的法律、法规。比如说西班牙在婚姻法上的制定就跟国内法律的制定不一样，中国实施的是夫妻财产共有制、西班牙则由当事人选择，可以夫妻共有也可以夫妻财产分开，这样就要求当事人在选择移民时，办理材料等方面做出详细的解释，要求移民财产共有或者个人所有等等。
在西班牙购房移民资产方面，当事人除了了解当地的房产价格之外，还需要前往市政府了解房产的资质情况，比如说房屋有没有房屋许可证、有没有违规搭建等等情况。在这个前提之下，也需要提防中介的一些操作，尤其是在定金方面的操作，必须谨慎小心，签署合同前需要和中介签订合约，尤其是在无法与房产中介达成项目的情况下，定金的处理非常关键，我们现在遇到很多的购房移民问题，就是在定金、押金方面出的问题，比如说当事人缴纳的押金，在项目无法与中介达成的情况下无法处理，使得当事人吃亏。所以这些情况必须需要选择移民的当事人注意，尤其是在这种移民潮的影响下，需要冷静头脑、掌握信息、了解法律法规，并进行细致处理。
2018年英国200万英镑投资移民政策详解
由于英国投资移民申请条件过于简单，在欧洲经济好转的情况下，该项移民政策也存在变政的可能。
梅首相曾经表示：“我们一直很明确，把净移民维持在可持续的水平。而且坚信，这个可持续的水平就是每年不超过十万人。”也就是说，整体移民人数不变的情况下，构成比例有可能调整。比如，更多的吸引优秀的人才，为英国经济发展带来独特的技术等，而不容易产生技术和消费的投资者移民将会减少。
英国投资移民签证，即T1土豪签证开始于1994年，对投资者没有语言、学历、年龄和经商背景的要求。英国投资移民的申请条件简单，投资额200万英镑，审批周期快，仅需4周即可获批，获批后30天内入境领取Brp卡，3个月内完成投资即可获得身份。
首次申请英国200万英镑投资移民T1签证，可获得有效期最长为3年4个月的签证，下一次续签为2年，可无限次续签。持有英国投资移民T1签证满5年，满足条件可申请英国永居居留权，永居1年可申请入籍。
在全球移民政策整体收紧的情况下，英国投资移民2018年的各项条件是这样的：
英国投资移民申请条件：
1、主申请人年满18周岁，随行子女不能超过18周岁;
2、投资至少200万英镑;
3、无肺结核;
4、无犯罪记录。
续签2年签证的条件：
1、申请人获得居留卡签证登陆后3个月内完成200万英镑的投资;
2、保持申请人名下200万英镑的投资。
申请英国永居的条件：
1、连续5年持有200万英镑的金融产品;
2、每年累计离境不超过180天;
3、通过Life in the UK常识考试;
4、通过语言测试(10分钟的口语聊天)。
申请英国永居的快速通道：
1、投资达500万英镑可三年后申请永居身份;
2、投资达1000万英镑可两年后申请永居身份。
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