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然而，虽然越来越多的人士开始选择前往西班牙，通过投资的形式进行移民，但这一过程的了解并不是一件轻松的事情，不仅仅需要了解移民政策法规的细则、变动等，还需要了解西班牙当地其他法律、法规的制定，同时根据自己的实际需要制定移民计划。
网专家表示，虽然现在法律已经颁布，而且也有很多人开始选择或已经操作移民，但除了对移民法案的了解之外，还需要当事人了解当地更多的法律、法规。比如说西班牙在婚姻法上的制定就跟国内法律的制定不一样，中国实施的是夫妻财产共有制、西班牙则由当事人选择，可以夫妻共有也可以夫妻财产分开，这样就要求当事人在选择移民时，办理材料等方面做出详细的解释，要求移民财产共有或者个人所有等等。
在西班牙购房移民资产方面，当事人除了了解当地的房产价格之外，还需要前往市政府了解房产的资质情况，比如说房屋有没有房屋许可证、有没有违规搭建等等情况。在这个前提之下，也需要提防中介的一些操作，尤其是在定金方面的操作，必须谨慎小心，签署合同前需要和中介签订合约，尤其是在无法与房产中介达成项目的情况下，定金的处理非常关键，我们现在遇到很多的购房移民问题，就是在定金、押金方面出的问题，比如说当事人缴纳的押金，在项目无法与中介达成的情况下无法处理，使得当事人吃亏。所以这些情况必须需要选择移民的当事人注意，尤其是在这种移民潮的影响下，需要冷静头脑、掌握信息、了解法律法规，并进行细致处理。wWw.Ym16.cOM
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投资者为何选择希腊购房移民？
自2020年开放移民政策并在2020年做出重大调整后，希腊购房移民项目受到市场极大偏好，购房人数一路飙升，累计办理人数过万，而中国投资者独占鳌头，比例一路飙升，2020年占比42%，2020年达55%过半，而截止2019年5月底，中国投资者已经高达60%。
希腊，这个国家拥有着天然优越的地理位置，宜人的气候，欧洲乃至世界排名靠前的度假胜地，许多世界文化遗产，还是欧洲犯罪率较低的国家之一。有着如此多得天独厚条件的希腊在经济危机过去之后，迎来了投资好时机。
相关数据显示，在今年首5月，希腊政府共向投资人发放了645份“黄金签证”，按照这个速度，预计今年全年将发放约1550份“黄金签证”，比2020年增长10%以上，去年全年共向投资者发放了近1400份“黄金签证”。
投资者为何选择希腊购房移民？
9月7日，希腊媒体引述葡萄牙物业服务公司Imovirtual的报告称，在希腊“购买25万欧元房产换居留”的政策性价比高，为投资者带来可观的资本价值，这是来自非欧盟国家的外国投资者涌入希腊房地产市场的主因。Imovirtual报告称，希腊“黄金签证”是在全球同类型投资项目中第五低“门槛”的国家。以获得希腊“黄金签证”低的投资额计算，现时投资者利用25万欧元可以在希腊购买约178平方米的房子，与其它国家相比，这是以相同数额资金可以购买到的面积的房产。
希腊居留许可是由希腊当局依欧盟规定而签发的证明文件，持有居留许可的第三国公民被授权合法居住在希腊境内。居留许可签发之后的有效期内，无需签证。投资者永居留许可的有效期为5年，可以续签。
希腊投资移民申请条件：
1、购买25万欧元房产;
2、申请人年满18周岁;
3、购买医疗保险;
4、无犯罪记录。
让投资者加注重的项目 西班牙购房移民继续走俏
又近年底，回望即将过去的2014年，对投资移民行业来说可谓是波澜起伏。经过1年多的试水期，欧洲“买房换绿卡”移民政策用累累硕果粉碎了一切质疑。以西班牙购房移民政策为例，通过购房移民新法案已获得5亿3千1百万欧元的投资额，为提振本国经济起到了不小作用，2014年第二季度西班牙GDP增速就在其推动下创出6年来最高水平，让欧元区经济增速放缓的其他国家艳羡不已。另一方面，已通过西班牙购房移民政策拿到欧洲身份的近1100名投资人，他们的成功将鼓舞一大批观望者，并带给他们信心和勇气，让购房移民在2015年继续走俏，真正进入巅峰期。
专家指出，置业移民优势明显，如投资门槛低、办理速度快、无移民监。但同样也存在不少风险，比如房产价格是否公道、所购房产是否为现房、房屋出租等一系列问题都需要申请人在购房前就了解清楚，以确保所买房产符合移民办理的政策规定，同时物有所值。因此相比其他投资移民，置业移民的投资人对于专业机构的依赖性更强。
同时还表示，近几年，中国移民申请人的诉求显现出多元趋势。早前人们移民目的通常很单一，不是为了海外教育，就是为了海外福利。而现在，人们不仅希望通过移民得到更优质的教育、福利、生活环境，还想得到更多的投资机会、完善资产配置。因此，很难通过一个国家满足所有需求，移民小众国逐渐进入大众视野成为必然，2015年投资移民市场将会刮起一股群雄逐鹿的旋风。
西班牙置业移民受投资者青睐 购房换居留享教育
西班牙投资移民的政策相比传统的美国投资移民、加拿大投资移民，更为灵活、开放。2013年9月推出的“西班牙买房送居留”的新移民政策刺激房市萎靡，新西班牙移民政策出台后，西班牙楼市开始逐渐回暖，各类数据显示西班牙楼市潜力无限，中长期回报惊人!在海外投资、海外移民日益多元化的时代，西班牙置业移民已然获得越来越多投资人的青睐。
受自2008年金融危机的影响，西班牙房产自2008年第一季度开始下跌，到目前为止全国房价平均下跌约40%。振兴西班牙房产市场对西班牙经济复苏意义重大。
西班牙地产回暖加速根据了解到的统计数据显示，自2013年以来涌入西班牙地产的资金同比超过一倍多，达到27亿欧元，为2010年以来的最大规模。精明的投资额、私募基金、国外买家正利用“天时、地利、人和”的投资环境，抄底置业西班牙。
西班牙房产广阔的市场前景西班牙在欧洲属移民大国，外来人口及世界游客居欧洲前列，有40%游客来西班牙的次数超过10次。吸引投资者的因素，除了值得投资，贴合于实际市场价值的房产，更有一块在于之后的租房利润收益。
西班牙优质的教育体系西班牙政府非常重视教育、科研领域的投入，整个国家为了下一代都不惜投入大量人力和物力。西班牙即便没有我国学区房的概念，但西班牙社会精英人士的居住区必有高质量的学校在其附近。先进的西方教育理念让他们的下一代顺利地无缝对接欧美其他国家的教育体系。为孩子选读附近的西班牙国际学校，为将来孩子进入英美名牌大学创造了先决条件。
西班牙购房移民如此火爆，有哪些吸引投资者的优势呢？
西班牙是欧洲最受欢迎的购房移民国家之一。越来越多的中国投资人选择在西班牙购房移民，中国投资人在西班牙的影响力正在日益强大，包括前中国首富王健林都在西班牙投资了物业，还有比尔盖茨等，富豪们用实际行动给出了答案!
如果你希望快速获得欧洲身份、子女进入世界名校、开拓欧洲生意市场、生活舒适安全，那么西班牙移民是个好选择。
根据西班牙政府最新公布的数据得知，西班牙黄金签证拉动10亿欧元海外投资。在过去的一年里，西班牙黄金签证计划迎来有史以来最好的一年，签发数量比上一年增加45%。而俄罗斯和中国人是投资主力军，数量占比达到三分之二。
据《每日报》报道，越来越多的中国人来马德里进行房产投资，其中以五十万欧元以上的投资最受欢迎，因为这样可以获取黄金签证。中国投资者在购房后，房屋通常有两种用途，留给子女上学居住使用，或者用于出租。”
国家优势
西班牙是一个高度发达的资本主义国家，以西班牙语作为官方语言的国家数量世界第二，仅次于英语。
同时西班牙还拥有丰富的旅游资源，2018年最热门旅游目的地中西班牙的两座城市也分别进入了欧洲和世界最热门旅游目的地榜单，巴塞罗那和马德里是欧洲著名的旅游度假胜地。因此西班牙有“旅游王国”之称。
西班牙拥有良好的自然环境，气候宜人，空气清新，在这里可以尽情领略四季如春的生活。据彭博新闻社(Bloomberg)发布的2019年全球最健康国家指数榜单中，西班牙(Spain)摘下今年的最健康国家榜首!健康度高达92.75分，国民的预期寿命超80岁，是世界上最适宜养老的国家之一。
教育优势
西班牙的教育水准非常高，实行10年的义务教育，只需要支付少量注册费，同时义务教育也是强制性的。在西班牙上双语学校，除了汉语孩子还可掌握另外两门外语，而且西班牙的国际教育费用比国内国际学校便宜很多。
医疗优势
西班牙是高福利制国家，全民享有免费医疗的权利，永居身份也可享受。西班牙在综合医疗水平和保障制度的排名中，水平可以达到世界前十。
缴纳社会保障金，申领医疗卡，凭卡在西班牙公立医院免费就医，其没有工作的配偶、子女均一同享受免费医疗。挂号、就诊、住院、治疗、手术等全部免费，唯一需要支付的是一些药品的百分之几的费用，但是基本处方药全是免费的，一些高科技仪器治疗，化疗，放疗，大型手术也包含在内。
养老优势
西班牙老人退休年龄为67岁，也是因为当地人长寿的关系(长寿人口占比为世界第四)，所以2016年就把退休年龄从65岁更改到了67岁。选择西班牙购房移民，投资人的父母在满足一定的工作年限之后，每月都可以领取退休养老金，有超过40%的退休人员，收到至少1100欧元/月(数据出自El Confidencial报刊)的退休金，只要在西班牙满足合法身份的公民都可以享受这一待遇。
受到广大投资者的喜爱 西班牙购房移民成移民市场黑马
西班牙购房移民申请人目的不同，适合的房产也存在较大差异！在众多的投资方式中，西班牙购房移民一直受到广大投资者的喜爱，作为将房产投资和海外移民相结合的优质项目，西班牙购房移民集合房产、收益、海外身份等众多优势，一跃成为投资移民市场的黑马项目。
西班牙做为海外投资人热衷置业的国家之一，近年来西班牙国内主要城市的房价也在一直上扬。根据西班牙媒体《ELECONOMISTA》最新报道，今年第二季度，西班牙住房价格相比去年同期上涨了2.7%，巴塞罗那则上涨了21.7%，继续成为涨势最强的城市，领跑西班牙房产市场全面复苏!
投资型申请人
对于投资型申请人来说，收益始终是投资人最关心的问题。
根据西班牙媒体先前的报道中可以看出，西班牙房价已经触底反弹，业内人士预计，按照名义金额计算，西班牙房屋均价将在2025年时有望恢复至2007年的峰值水平。
而且对于投资商铺型房产的投资人来说，通过商铺出租，每年可产生4%-6.5%的租金收益，对于投资型的申请人来说，巴塞罗那或马德里的商铺会是不错的选择，一般而言，市中心公寓也是相对较容易出租的。
另外，房产供不应求也是西班牙房价上涨的主要原因之一。西班牙房地产开发商行业协会APCE最近公布的数据显示，西班牙新房存量已经从2009年历史最高值65万套，连续五年逐年下降。
而根据西班牙CBRE市场调研报告显示，预测显示，到2025新房需求量是180000套，西班牙房产市场的需求是显而易见的。
度假型投资人
除了投资，很多投资人选择在西班牙买房也是为了方便度假，尤其对于欧洲移民项目，获得身份可以享受26个申根国自由通行，最大程度上方便了投资人的通行往来。
近年来，休闲规划已经成为海外购房的热潮的重要原因之一，为了休闲度假选择海外投资的投资人来说，度假房以及海边别墅、公寓最受欢迎。
西班牙度假房产大多集中在海滨城市或海岛上，巴塞罗那马塔罗地区的房源可谓首选之地，马塔罗位于巴塞罗那东北部，驱车30分钟即可到达巴塞罗那市中心，距离海边仅有10分钟车程，从房屋中可俯瞰大海，风景优美，适宜休闲居住。
而且选择依山傍水的区域买房，不仅可以享受海岸生活，还可以采用短期出租的方式，租给国际游客，完成海外资产配置的同时还可以产生一笔可观的收益，一举两得，海滨城市的房产对于度假型投资人是非常好的选择。
教育型投资人
我们说的教育型投资人指的是，为子女接受海外先进教育而选择海外置业的投资人。
一直以来都是很多中国家庭择地而居的第一标准，西班牙购房移民，一人申请，三代随行，获得西班牙居留许可后，子女可以享受当地学生同等的录取率及其他福利。
西班牙作为欧洲唯一一个实行14年免费教育的国家，丰富的教育资源和优质的教学质量备受肯定，就算是私立学校，西班牙私立学校的学费相比北美和西欧其他国家要低得多。
西班牙的国际学校众多，并且其中的15%都位列世界500强，其中西班牙商学院更是享誉世界的三大商学院之一。
对于为了子女教育的投资人来说，马德里大学城区域的公寓会是不错的选择，在这个区域购买两套公寓一套自住一套出租会是不错的规划选择，唯一需要明确的是，这个地区两套公寓会些许超出50万欧元限定额度。
投资都不可错过的区域房产 西班购房移民必备
西班牙有三大区域的房产值得投资。首先是马德里，这是西班牙政治、经济、文化、交通和金融中心，人口452万，地处海拔670米的山间盆地上，是欧洲地势最高的首都之一。马德里的房产房型有公寓、联排别墅等。其次是巴塞罗那，位于西班牙东北部地中海沿岸，是加泰罗尼亚自治区首府，市区人口151万，连同外围地区为400万，仅次于首都马德里，是西班牙第二大城市，依山傍海，地势雄伟，是英国富人最喜爱的度假胜地。第三是阿利坎特和马拉加。马拉加是西班牙第二大地中海港口，年平均气温23℃，气候宜人，人口只有60万，距离马尔贝亚、塞维利亚等城市都相当近。
中国人选择西班牙购房移民项目，不仅是因为可以获得居留身份，还因为现在房价正处于U字型底部，且有大量积压房源。数据显示，2008年，西班牙房价达到顶峰，后受欧债危机影响，截至2013年房价普遍下跌近35%。近年来，中国人在海外大量购置房产，相信此次西班牙购房的大好机会也不会放过。目前，已经有许多中国投资者跃跃欲试，欲抄底西班牙楼市，渴望从中分得一杯羹。
西班牙可以投资的房产包括四种一是经济型房产，旨在获得居留身份；二是豪华别墅，可居住又可出租；三是大型投资，诸如整栋房产，适用于地产开发；四是其他，包括仓库、酒店、商用房产等。
西班牙掀起购房移民欧洲热潮 投资者竞相申请移居入驻欧洲
一说起西班牙这个欧洲国家，总会人在第一时间联想到西班牙的斗牛和足球运动，凭借这两项世界闻名的运动，西班牙热情、果断、坚毅的形象深入人心。而当下，西班牙购房移民新政的颁布又让西班牙声名大噪，在投资与移民的双重利益诱惑之下，越来越多人希望能够更加走近西班牙，了解西班牙。
西班牙政府在2013年9月推出了移民新政，从政策中可以看出西班牙政府想要招揽外资及人才的信心及诚意。西班牙移民新政策是在葡萄牙、塞浦路斯、希腊等开放移民的相关国家移民政策的总结，所以更加宽松便利，也更具有竞争力。
西班牙是世界十大经济体之一，欧盟第二大经济体。尽管08年的金融危机给西班牙带来了较大的冲击，然而西班牙经济正处于复苏状态之中，有明显迹象表现了西国经济正在回暖，西国房产正处于最低谷，不久将实现绝地反弹。在自然环境、政治环境、社会环境等各方面都比之其他欧洲国家有过之而无不及。西国政府在总结出其他欧洲国家的投资移民政策之后才慎重推出，将可能导致欧洲其他购房移民国家的竞争力被削弱。
加之西班牙投资移民的政策非常宽松，只需要50万欧元的低门槛投资额，购买当地的房地产，就可以进行移民。并且西班牙移民没有移民监，不作任何居住要求。在西班牙购房之后，只需要再买一份保险，便可以享受西班牙齐全而完善的福利，主要体现在医疗和教育方面。而子女不仅仅可以享受免费的基本教育，更由于西班牙作为欧洲申根国家，子女可以报考欧盟内所有大学，跟当地人一样，可以有很多好学校选择。
专家认为，西班牙是投资移民者一个明智的选择。想要移民欧洲的人士，不妨将西班牙列为重点考虑对象，抓住最佳时机实现高性价比欧洲移民。
澳洲重大投资者移民签证政策
澳洲重大投资者移民签证政策
澳洲政府宣布了一项为移民投资者提供的新的签证类别。该签证类别将从2012年11月24日开始实施。下面就随小编了解下澳洲重大投资者移民签证政策吧！
一、重大投资者签证
重大投资者签证属于商业创新与投资（临时）（188类别）签证和商业创新与投资（永居）（888类别）签证的一部分。
该签证申请人必须：
1、在澳洲移民局的Skill Select系统上提交意向书（EOI）
2、获得州或地区政府的提名
3、在符合要求的投资类别中投资至少500万澳币
申请人不需要通过商业创新移民的打分系统，并且没有年龄上限。该签证类别要求商业创新与投资（临时）（188类别）签证持有者4年内必须在澳洲居住满160天。
签证持有者可以延长他们的签证期限。每次可以申请将临时签证延长两年，一共可以申请延长两次，最长八年。
二、合资格投资
重大投资者签证类别中合资格投资类别包括以下几种：
1、州或地区政府债券；
2、由澳大利亚证券及投资委员会（ASIC）管理并投资于澳洲本土的基金（及获准在澳洲投资的托管金）；
3、直接投资于未在澳洲证券交易所上市的澳洲私人企业。
申请人可同时持有以上几种投资类别的投资，并且在满足再投资要求的前提下可在符合条件的投资类别中转换。
投资必须为申请人名下持有，或与其配偶或事实婚姻伴侣共同持有，且须满足以下条件：
1、由申请人直接投资或与其配偶或事实婚姻伴侣共同投资；
2、通过公司投资，该公司已发行的股份总额由申请人持有或与其配偶或事实婚姻伴侣共同持有；
3、通过信托机构投资，该信托机构的受托人和受益人包括该申请人或申请人与其配偶或事实婚姻伴侣（退休金不可包含在投资额当中）。
澳大利亚证券及投资委员会管理的托管基金
符合条件的托管基金投资须由ASIC管理。
授权管理的托管基金必须投资于澳大利亚资产并限于以下项目：
1、澳大利亚的基础设施项目
2、由澳大利亚存款机构持有的现金
3、由州或地区政府发行的债券
4、在澳大利亚证券交易所上市的澳大利亚公司的债券或股票
5、澳大利亚金融机构发行的债券或定期存款
6、在澳大利亚境内的房地产
7、其他由澳大利亚证券和投资委员会（ASIC）管理及获准的，投资于上述项目资产的基金。
托管基金必须向公众开放，基金经理必须提供一份符合相关部门（移民局）投资要求的“符合性声明”
直接投资于未在澳洲证券交易所上市的澳洲私人企业
符合条件的投入非上市澳洲公司的直接投资需满足以下条件：
1、该公司必须为真实地在澳洲运营的合格企业
2、申请人必须在该公司获得所有者权益
3、该公司必须在ASIC登记
4、该公司必须持有澳洲商业代码（Australian Business Number, ABN）。
合格企业
1994年的移民法规将合格企业定义为：
（a）通过向公众提供产品、服务或产品和服务（出租物业除外）而获取利益的企业；并且
（b）不以投机或被动投资为首要或主要目的。
所有者权益
1958移民法将所有者权益定义为：
对于一家企业来说，通过以下身份而获得的利益：
（a）公司的股东
（b）合伙企业的合伙人
（c）企业的独资经营者
包括通过一家或多家介入的企业、合伙企业或信托机构间接获得的利益。
三、州政府的担保要求
新南威尔士州的担保条件需要重大投资者将不低于150万澳币投到他们州的Waratah债卷
四、居住要求
投资者在持有商业创新与投资（临时）（188类别）签证的4年内必须在澳洲居住满160天。如果投资者选择延长他们的临时签证期限，在澳洲的居住时间也应相应延长，其中包括以下三种情况：
1、持临时签证时须在4年内住满160天
2、一次延长的须在6年内住满240天
3、二次延长的须在8年内注满320天
投资者必须在持有商业创新与投资（临时）（188类别）签证时满足以上居住时间要求。
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