西班牙西班牙移民条件。
西班牙投资移民给海外投资者提供了一个资产配置的好机遇，许多人纷纷选择在西班牙第二大城市巴塞罗那投资房产。巴塞罗那是西班牙最著名的旅游胜地，也是西班牙的文化古城，同时还有地中海“曼哈顿”的美誉。随着西班牙经济的逐渐回暖，巴塞罗那地区的房产也更加吸引投资人的眼球。下面我们就一起来了解一下西班牙巴塞罗那的房产投资攻略，希望能带给大家一点启发！
西班牙投资移民和欧洲其他购房移民国家的政策相似，需要投资者在西班牙境内投资购买规定额度的西班牙房产，其中大部分投资者选择在巴塞罗那投资房产，在这个历史悠久、经济发展迅速的城市投资房产，大家应该如何选择呢？
一、老城区房产最适宜投资升值
巴塞罗那老城区的房产大都历史悠久，也是最著名的旅游胜地，由于处在巴塞罗那的黄金地段，这里的房产无论是住宅还是商铺，都便于出租，而且投资收益高，房产升值空间也非常大，因此，老城区的房产适合高净值人群投资升值。
二、Les Corts大学城区适合居住，方便子女上学
在西班牙没有真正意义上的学区房，但Les Corts大学城区的房产，距离学校距离近，适合为子女接受教育而选择在西班牙投资移民的家庭。而且大学城区这里汇集了西班牙顶尖的综合类大学和商学院，除了大学也有很多初高中教育资源，而西甲豪门巴萨的主场诺坎普球场也是此区域的地标性建筑。移民们在这里生活非常方便，出行、上学、购物都非常便利。
三、SarriàSant Gervasi富人区适合豪华物业
和上海的外滩意义差不多，巴塞罗那SarriàSant Gervasi富人区距离市中心车程约15分钟，它是名副其实的富人区，有很多山景别墅建在靠北的区域内，许多社会名流、政要、明星等居住在此地。区内有本杰明富兰克林国际学校、美国国际学校等多所私立校。设想一下，在这片区域安家落户，你和家人就直接进入了巴塞罗那高端社交圈。
以上就是分别从不同的投资目的介绍了一下西班牙巴塞罗那的房产投资情况，希望能够帮助到大家。如果大家对西班牙投资移民或西班牙房产项目感兴趣的话，欢迎大家继续关注我们，我们将会为您提供全面详尽的咨询及后续服务。
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加泰罗尼亚公投 购巴塞罗那房产移民西班牙依然火热
最近加泰罗尼亚要公投独立的消息沸沸扬扬，而属于该地区的巴塞罗那则表示自己是瑟瑟发抖，一些已经在巴塞买房，准备办理移民西班牙材料的申请者更是一脸懵逼。但是买房移民西班牙的申请者完全不需要担心，因为加泰独立公投本质上就是违法宪法的，是不会有结果的！想想没有加泰的西班牙，和没有西班牙的加泰，任何人都不会让这个情况发生！
一、巴塞罗那可能脱离的消息为何让人紧张？
除了已经在巴塞罗那购置房产，准备移民西班牙的申请者会感到非常紧张之外，西班牙本国人恐怕也是最慌张的一类人吧。因为首都马德里虽然贵为政治中心，但是无论是从经济实力，城市魅力还是其他方面，和巴塞比起来都全面落入下风。之前在欧洲生活多年的同事也表示，巴塞罗那在欧洲的地位非常高，魅力和吸引力也是非常的大，吸引了众多的慕名者前往。
二、巴塞罗那这个城市是如何一步步成长起来的
在历史上，早在西元前3世纪时，迦太基人来到此地，并以他们的领导者Hamilcar Barca 的家族姓氏为这片土地和城市命名，称此地为Barcino、城市为Barca，这就是今天巴塞罗那一名的由来。这个欧洲南部的北方城市，虽然是工业的、进步的、中产阶级的乃至欧洲的，却也同时兼具了传统的、普遍的、地中海的及气候温和的特质，这种介于传统及先进的矛盾，是巴塞罗那最大的特色。
巴塞罗那真正的活跃始于西元9世纪查尔曼国王的时代。这一时期的加泰罗尼亚自治区已脱离了伊比利亚人长期统治的史前时代。随着时间的流逝，这个由不同国家组成的国家首先独立，并且随着加泰罗尼亚自治区及阿拉贡自治区的结合而成，一个以巴塞罗那为首都的王国诞生了。
摩尔人之后，巴塞罗那终于首次拥有了繁荣的经济、安定的政治，这使巴塞罗那在14、15世纪达到有史以来最巅峰的状态。
西元15世纪末，加泰罗尼亚自治区及阿拉贡自治区合并成卡斯提亚王国。当阿拉贡和卡斯提亚王国合而为一成为西班牙帝国后，巴塞罗那失去了一国之都的卓然地位 ，首都移至国土中央的马德里，因此也相对丧失了一些建设发展上的特权，不过，做为加泰罗尼亚地区的中心都市，巴塞罗那仍拥有加泰隆尼亚人特立独行的旺盛精神，城市进步的脚步并末稍缓。
后来至西元18世纪初王位继承战争之后，波旁王朝的菲力普五世废除了加泰罗尼亚自治区多年的自治制度，建立了一个中央政府。也就是在这个时候巴塞罗那凭着其商业及生存的原动力，一跃而发展成西班牙最现代的城市。
三、巴塞罗那这个城市何以有巨大的魅力
首先从城市的教筑和布局上来说，这个城市不仅有古老的哥特式风格的建筑，更有现代化的高楼大厦，这些建筑交相辉映，现代与古朴的完美融合，没有丝毫的违和感。这个城市，既有端庄高雅的新城区，也有略显凌乱的古老街区，他们和谐共存，组成了一副浪漫的风景画，时不时还可以从老城区看到冒出的工业时代的烟囱，不仅没有让人感到不协调，反而觉得一切都是顺理成章的。
其次，经济和文化方面，巴塞罗那也有着令人叹为观止的能力。这个民族融合度极高的城市，来自不同国家不同民族的人和谐共聚在一起，一起创作了属于这个城市的辉煌。这个城市几乎完成了一切你对他的期望，完美的形象跃然纸上。无怪乎，移民西班牙的申请者绝大多数都会选择定居巴塞罗那，换句话说，如果是你，能拒绝得了这个魅力十足的城市吗？
西班牙巴塞罗那怎么样，移民西班牙生活如何？
西班牙热门旅游城市巴塞罗那，一直是人们十分喜爱的。这些年办理移民西班牙项目的人数也是越来越多。那么西班牙巴塞罗那怎么样，移民西班牙生活如何？接下来小编就来为您一一盘点如下内容。感兴趣的朋友们可千万不要错过喔！
1.绝好的天气
巴塞罗那位于地中海之滨，具有典型的地中海气候，全年温和舒适。冬天平均气温为10度到12度，夏天最热的月份为八月，其气温在29度左右。因此，不管是什么时候来巴塞罗那都不会因为天气而扫兴。
2.丰富的生活
在巴塞罗那是不会无事可做的，因为你可以到音乐厅听一场西班牙吉他，看一场名艺术家的佛朗明戈舞表演，坐游艇到地中海转一圈，坐热气球俯瞰整个城市、到酒吧喝杯sangria（水果汽酒）
3.时尚的都市
巴塞罗那以创意革新的时尚闻名，在这里可以找到许多知名的时尚品牌和设计师的作品。其购物线长达5公里，为欧洲之最。从港口沿着兰布拉大街，穿过加泰罗尼亚广场或者哥特区，一直到迪亚哥纳尔大街，让你的购物欲得到充分满足。
4.诱人的美食
巴塞罗那以地中海菜系为主，即使用大量的橄榄油、洋葱、新鲜菜蔬。这里有大量海鲜和新鲜水果，各类市场和餐馆。最有名的菜是tapas和海鲜饭，tapas是一种用牙签串起不同食物组合的餐前小吃或佐酒小菜。
上述内容就是西班牙巴塞罗那怎么样，移民西班牙生活如何相关资讯。了解完以上移民西班牙内容，各位申请人都了解清楚了吗？
投资都不可错过的区域房产 西班购房移民必备
西班牙有三大区域的房产值得投资。首先是马德里，这是西班牙政治、经济、文化、交通和金融中心，人口452万，地处海拔670米的山间盆地上，是欧洲地势最高的首都之一。马德里的房产房型有公寓、联排别墅等。其次是巴塞罗那，位于西班牙东北部地中海沿岸，是加泰罗尼亚自治区首府，市区人口151万，连同外围地区为400万，仅次于首都马德里，是西班牙第二大城市，依山傍海，地势雄伟，是英国富人最喜爱的度假胜地。第三是阿利坎特和马拉加。马拉加是西班牙第二大地中海港口，年平均气温23℃，气候宜人，人口只有60万，距离马尔贝亚、塞维利亚等城市都相当近。
中国人选择西班牙购房移民项目，不仅是因为可以获得居留身份，还因为现在房价正处于U字型底部，且有大量积压房源。数据显示，2008年，西班牙房价达到顶峰，后受欧债危机影响，截至2013年房价普遍下跌近35%。近年来，中国人在海外大量购置房产，相信此次西班牙购房的大好机会也不会放过。目前，已经有许多中国投资者跃跃欲试，欲抄底西班牙楼市，渴望从中分得一杯羹。
西班牙可以投资的房产包括四种一是经济型房产，旨在获得居留身份；二是豪华别墅，可居住又可出租；三是大型投资，诸如整栋房产，适用于地产开发；四是其他，包括仓库、酒店、商用房产等。
热搜！西班牙投资移民攻略
西班牙买房移民要求申请者购置不低于50万欧元的房产，获得居留卡之后在西班牙可以正常的工作和经商;对于想要移民西班牙的申请者来说，一定要做好前期的功课，一定要找一个靠谱的中介机构，今天我们就来了解一下西班牙投资移民攻略。
一、咨询专业机构，分析移民政策
在想要移民西班牙之前，我知道的专业知识也不多，虽然会上网查询但是许多政策大多是零零散散，很多不全。因此，我开始咨询一些专业的机构，这样就可以知道很多的政策内容。
二、前往西班牙看房，购买合适房源
西班牙移民很容易，只要在西班牙购买房产就可以，而我的各项申请条件都是符合的。因此Laura先根据我的需求，给我看了一些房源，我也根据她提供的一些房源资料，并根据自身的一些情况，选择了一些自己认为适合的房源。选好之后，我将房源发送给Laura，与他们约定在去年的5月份去西班牙看房。在西班牙，我、我的妻子、以及Laura的海外同事Jay和Pin碰了面，他们都是很nice的人，在整个看房过程中，我们成了好朋友。我们一起去了很多地方看房，每处都有几个满意的房源。 * 终，考虑到我们的孩子还在读书，因此选择了马德里，因为这里有很多的大学，孩子将来可以在这里受到良好的教育。
三、准备相关材料，提交移民申请
在西班牙选好房，办好相应的银行开户和律师委托手续后，我们立即回到国内，并且按照约定的时间周期转完了房款。此外，移民西班牙也要准备一些申请材料，当然这些材料都很容易准备，特别是在专业移民文案的指导下。西班牙的房产过户时间相对较长，我们等候了3个多月，终于收到了房产成功过户的消息。在一切准备好后，我们将这些材料提交至签证中心，先获得了D类签证，并尽快登陆了西班牙，成功换取了居留卡。
我的西班牙移民之路是很顺利的，除了感谢移民西班牙过程中遇到的朋友，也是因为移民西班牙的申请门槛相对低，过程简单，时间跨度短等原因。我想也正是这些原因，近年来西班牙越来越受到移民者的热衷，而西班牙的旅游业发展是相当的好，因此购买的部分房产也可以用于出租投资，获得出租收益，有一个不错的出租收入。
欧房资讯：西班牙房产中马德里、巴塞罗那房价涨幅大
去西班牙买房不仅可以获得可观的投资收益，还能实现一家三代移民的需求让越来越多的国人纷纷前往西班牙投资移民。
西班牙购房移民政策近期在国内移民市场可谓全民热议、风光无限。目前，西班牙房价相比国内简直是白菜价，而移民西班牙就能享受浪漫地中海风光，高社会福利，申根免签，子女教育等优势都让大批大批的国人纷纷赴西买房。
根据知名跨国房地产估价和咨询公司Tinsa公布的新数据，西班牙2018年4月全国成品房(包括新房与二手房)同比增长了5.4%。
Tinsa方面指出，这是自2007年第三季度以来，西班牙房屋均价增长很高的一个季度。专家分析，西班牙房价持续上涨的原因在于经济整体发展良好，直接带动了房地产市场的升温，同时，海外资本的注入和海外投资人大量购房也是非常重要的因素。
Tinsa分析认为，西班牙全国房屋均价的增长主要是由首都及大城市的带动，首都马德里以及巴塞罗那等大型城市的房价均价增长了8.7%，涨幅大，而巴利阿里群岛和加纳利群岛的房价也增长了5.6%。
综合这十年的房价数据来看，房价触底在2015年年初，2018年4月的新房价比触底时期已高出10.3%左右，但和2007年的房价峰值相比还是较低，所以说，现在正是抄底西班牙房产的黄金时期。如果你想现在选择西班牙投资移民可联系，帮您找到适合的房产。
准备办理西班牙移民 不可错过了解其国酒吧那些事
现在移民西班牙生活的人士非常之多，特别是西班牙推出50万欧购房移民项目以来，引起新一轮的移民风暴，新的西班牙移民人士迅速增加。当你移民西班牙生活，不可不知道酒吧的那些事。曾经看过一则趣闻是说将一国的经典菜式来构成地图标记，那么毫无置疑的，意大利的领土将被意大利面铺满，中国的北方是各式包子面点，南部会是雪白大米，而到了西班牙，那会是红红绿绿的玻璃渣子那是喝剩下的西班牙国民啤酒Mahou和Amstel。可见啤酒已经成为西班牙人餐饮文化里绝对不可忽略的部分。而酒吧，自然在西班牙人心目中就有着特殊的地位。
据了解到，在西班牙的街头巷尾，到处可以找到酒吧。酒吧是他们聚会交友聊天的首选之地。从古朴的招牌和陈设上，可以看出有的酒吧经历了漫长的历史，却仍保存着昔日的风貌神韵。酒吧的消费不高，约一欧元一杯的啤酒，按西班牙的收入水准，谁都可以承受，因此这里是普通大众的消闲场所。西班牙人热情浪漫，奔放好客，于是他们常常呼朋唤伴，一同去酒吧来上一杯，相谈甚欢。除了一般的bar或是啤酒屋cervecería，以及西班牙典型的酒馆taberna，在夏季或春秋季晴朗的日子，还有一种叫做Terraza的露天酒吧，即将简易桌椅摆放到酒吧临近的广场或人行道上，人们边喝边欣赏街景，十分休闲怡然。午后时分阳谷热烈空气干燥，店家通常会搭起凉棚，定时会喷头喷出水雾，清凉舒爽。而到了秋冬季节，气温下降愈加寒冷，这些露天酒吧会罩起塑料遮布，里面点上明火暖炉。不过是喝个酒，聊个天，可是西班牙人就是万事俱全，一切为舒适服务。
每逢有足球比赛的时候，更不必提那些聚集在酒吧里的球迷。可以说西班牙人几乎个个都是球迷，在比赛激烈之时兴高采烈地观看，当自己支持的球队踢出好球或赢球时，酒吧里便会爆发出雷鸣般的欢呼声浪。当然酒吧也会分帮划派，假如你是皇马球迷，那可小心别走进红衫军的领地，那里会是马竞铁杆们的聚集处。小小的酒吧容纳了一国体育文化的精华，承载着全民可能如过山车般的喜怒哀乐，那金黄色液体里满含着兴奋，苦涩与甜蜜。
酒吧既是消磨时间、谈情说爱和发泄情感的地方，也是高雅、文明和思考的场所。事实上，酒吧并非都是人声鼎沸的场所，同样也有静谧，需要心灵低语的地方。对于西方人来说，这是一种不可割舍的生活习惯和情结，是千百年文化历史的延伸。忧郁，也是心灵的一种自然流淌。 酒吧是西班牙独特酒文化的衍变和凸现，是西班牙人寄托喜怒哀乐的地方。几百年来，酒吧是文人雅士借酒抒情，倾诉胸中块垒的场所；也是寻常百姓谈古论今，细说人间沧桑的地方。 如果你想了解西班牙国家的风土人情，那么，请走进他们的酒吧吧！
抓住投资机遇 西班牙移民投资房产
近日，根据西班牙国家统计局发布数据显示，2017年，西班牙的经济和就业发展态势良好，全年一共创造60多万个就业岗位，这是连续第四年每年创造50万份以上工作岗位，截至2017年年底，西班牙就业人数总数已经超过1900万人，同比2016年增长2.6%。西班牙移民专家分析，尽管西班牙去年受 “政局之殇”，但这对西班牙就业、金融、房产、投资、零售等方面没有受到影响。中国企业仍然对西班牙市场非常看好，华为、小米、阿里都陆续入驻西班牙，投资人对西班牙的投资热情也丝毫不减，西班牙的房产被中国、英国、俄罗斯等国投资人疯狂购买。
正是各行各业的良好发展态势促使西班牙的就业率增幅达到2008年以来的最好成绩。西班牙就业和社保部发布数据显示，2017年西班牙社保参保人数1846万人，同比增长64万人，为2005年颁布特别移民法规以来年度增长最高纪录。西班牙失业率16.5%，失业人口341万人，为2008年以来最好成绩，同比减少29万人。
众所周知，受经济大环境的影响，2007年至2014年间，西班牙劳动力市场确实表现欠佳，但这几年复苏的成就有目共睹，政府在逐步努力改善，试图结束西班牙十年前开始的创伤，不过这需要为社会提供170万个工作岗位。2017年西班牙的整体就业岗位、失业率表现很佳，2018年西班牙的就业将向更好的方向发展，仅仅在2018年春季促销上，德科人力资源公司发布数据显示，西班牙将创造113820个就业岗位，同比增长8%，新增岗位主要集中于高档香水、化妆品、电器、玩具、食品、分销、零售、音像、物流、运输、住宿和修缮等行业。
西班牙移民专家预测，西班牙从2014年开始复兴，在过去三年，就业增长保持在3%以上，未来三年平均增速可达2.5%以上，西班牙在创造就业上的扩张节奏将持续到2020年，意味着西班牙就业将保持六年持续上增长。
任何一个国家的就业都与经济发展紧密相关，西班牙经济发展的积极成果，正是伴随着失业率的降低和发达国家的通货膨胀率较低，以及工资水平相较于其他阶段都有温和上涨。西班牙GDP的持续增长将让西班牙进入历史上最长的经济扩张期。
西班牙的经济的发展也促进海外投资，西班牙房价指数从2014年以来开始回暖，目前西班牙房产市场需求旺盛，从侧面印证了其经济稳步复苏，也让市场投资者看到了西班牙房产的投资价值。
数据显示，2017年度，西班牙住房价格上涨了5%，平均每平米价格上涨了2227欧元，涨幅为十年之最。西班牙移民专家分析，巴塞罗那、马德里等大城市的房价涨幅最大，这也是目前中国投资人重点投资的区域，他们非常善于抓住投资机遇。
西班牙房产投资注意事项
投资人在选购西班牙房产时，应注意哪些方面才能选购到优质的西班牙房产，保证西班牙房产的投资安全和获益呢?
一、优势地段
以巴塞罗那为例，对角线大街和感恩大街是巴塞罗那 * 着名的商业街区，周边 * 云集，这个区域的西班牙房产大多有100年——150年的历史，因规划合理，建筑式样美观牢固而闻名。区域内居民集中，游客众多，商业店铺密集。不愿意居住在市中心的投资人，也可选择靠近海边或者山里的西班牙房产，但一定要选择公共交通便捷的区域。
二、周边环境和配套要齐全
西班牙房产周边的配套设施包括商店、学校、社区医院、公园、购物中心、健身中心、菜市场等等，配套设施齐全可以全面提升生活便利程度和生活品质。
三、房产的建筑框架要牢固
建筑框架主要包括：外部立面(包括外墙)、每一层的楼板(横面)、柱子或承重墙体、承重横梁以及这几个部分之间的连接要件。选房时， * 好要带上专业人士(建筑师或结构工程师)对西班牙房产进行一个整体的结构评估。
四、内部结构及采光要好
欧洲大部分城市市中心的房屋多以小户型为主，房间较小，但都布置得比较精致和人性化。因为城市建筑比较古老，大部分核心区域的西班牙房产内部结构、采光及通风状况都不太好，要多加注意。
五、配套物业或门房服务要好
西班牙房产市场的公寓房，不管在城内还是在郊区，几乎都配套了物业或门房服务，负责安保、清洁和建筑物的维护。每幢大楼，包括百年以上的老式建筑物的公共区域都能达到窗明几净、通道畅通无任何杂物堆放。
六、易出租，租金受益率要高
多数选择通过购置西班牙房产方式办理西班牙移民的投资人，主要还是为了在西班牙投资。所以所购西班牙房产的出租回报率就一定是投资人的考虑重点。时代环球盛总建议投资人，在成功购房获得西班牙居留权后，将西班牙房产委托给专业机构办理出租事务。一般位于市中心、旅游区的房产都更容易获得较高的出租收益。
中国移民成西班牙巴塞罗那大移民群体
根据西班牙统计部门于当地时间2月22日公布的数据，中国移民成为巴塞罗那最大的移民群体，在整个加泰罗尼亚大区的亚洲移民群体中则排名第三。
统计显示，2017年，加泰罗尼亚大区外国移民人数4年来首次增加，突破百万人大关，达到104.14万人，占总人口的13.8%，比上一年同期增加了1.8%。
就加泰罗尼亚大区而言，2017年，来自欧洲国家的移民人数最多，占移民人口总数的33.2%；排名第2的是非洲移民，27.3%；美洲移民占24.8%。
亚洲移民群体占总数的14.7%，中国移民人数排名第3，共5.72万人，占总数的5.5%，仅次于摩洛哥人(19.9%)和罗马尼亚人(8.6%)。
与上一年相比，非洲移民人数则减少了1.6%(4520人)。
2018年2月，西班牙的外国人社保人数减少了2.3万人，比2017年12月下降了1.2%。生活在加泰罗尼亚和马德里两个大区的外国人数量最多，上保人数超过移民总数的25%。西班牙华人缴纳社保人数达到10.02万人，在西班牙非欧盟国家移民中排名第2。
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