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西班牙买房移民要求申请者购置不低于50万欧元的房产，获得居留卡之后在西班牙可以正常的工作和经商;对于想要移民西班牙的申请者来说，一定要做好前期的功课，一定要找一个靠谱的中介机构，今天我们就来了解一下西班牙投资移民攻略。
一、咨询专业机构，分析移民政策
在想要移民西班牙之前，我知道的专业知识也不多，虽然会上网查询但是许多政策大多是零零散散，很多不全。因此，我开始咨询一些专业的机构，这样就可以知道很多的政策内容。
二、前往西班牙看房，购买合适房源
西班牙移民很容易，只要在西班牙购买房产就可以，而我的各项申请条件都是符合的。因此Laura先根据我的需求，给我看了一些房源，我也根据她提供的一些房源资料，并根据自身的一些情况，选择了一些自己认为适合的房源。选好之后，我将房源发送给Laura，与他们约定在去年的5月份去西班牙看房。在西班牙，我、我的妻子、以及Laura的海外同事Jay和Pin碰了面，他们都是很nice的人，在整个看房过程中，我们成了好朋友。我们一起去了很多地方看房，每处都有几个满意的房源。 * 终，考虑到我们的孩子还在读书，因此选择了马德里，因为这里有很多的大学，孩子将来可以在这里受到良好的教育。
三、准备相关材料，提交移民申请
在西班牙选好房，办好相应的银行开户和律师委托手续后，我们立即回到国内，并且按照约定的时间周期转完了房款。此外，移民西班牙也要准备一些申请材料，当然这些材料都很容易准备，特别是在专业移民文案的指导下。西班牙的房产过户时间相对较长，我们等候了3个多月，终于收到了房产成功过户的消息。在一切准备好后，我们将这些材料提交至签证中心，先获得了D类签证，并尽快登陆了西班牙，成功换取了居留卡。
我的西班牙移民之路是很顺利的，除了感谢移民西班牙过程中遇到的朋友，也是因为移民西班牙的申请门槛相对低，过程简单，时间跨度短等原因。我想也正是这些原因，近年来西班牙越来越受到移民者的热衷，而西班牙的旅游业发展是相当的好，因此购买的部分房产也可以用于出租投资，获得出租收益，有一个不错的出租收入。
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西班牙巴塞罗那房产投资攻略，西班牙移民不可错过！
西班牙投资移民给海外投资者提供了一个资产配置的好机遇，许多人纷纷选择在西班牙第二大城市巴塞罗那投资房产。巴塞罗那是西班牙最著名的旅游胜地，也是西班牙的文化古城，同时还有地中海“曼哈顿”的美誉。随着西班牙经济的逐渐回暖，巴塞罗那地区的房产也更加吸引投资人的眼球。下面我们就一起来了解一下西班牙巴塞罗那的房产投资攻略，希望能带给大家一点启发！
西班牙投资移民和欧洲其他购房移民国家的政策相似，需要投资者在西班牙境内投资购买规定额度的西班牙房产，其中大部分投资者选择在巴塞罗那投资房产，在这个历史悠久、经济发展迅速的城市投资房产，大家应该如何选择呢？
一、老城区房产最适宜投资升值
巴塞罗那老城区的房产大都历史悠久，也是最著名的旅游胜地，由于处在巴塞罗那的黄金地段，这里的房产无论是住宅还是商铺，都便于出租，而且投资收益高，房产升值空间也非常大，因此，老城区的房产适合高净值人群投资升值。
二、Les Corts大学城区适合居住，方便子女上学
在西班牙没有真正意义上的学区房，但Les Corts大学城区的房产，距离学校距离近，适合为子女接受教育而选择在西班牙投资移民的家庭。而且大学城区这里汇集了西班牙顶尖的综合类大学和商学院，除了大学也有很多初高中教育资源，而西甲豪门巴萨的主场诺坎普球场也是此区域的地标性建筑。移民们在这里生活非常方便，出行、上学、购物都非常便利。
三、SarriàSant Gervasi富人区适合豪华物业
和上海的外滩意义差不多，巴塞罗那SarriàSant Gervasi富人区距离市中心车程约15分钟，它是名副其实的富人区，有很多山景别墅建在靠北的区域内，许多社会名流、政要、明星等居住在此地。区内有本杰明富兰克林国际学校、美国国际学校等多所私立校。设想一下，在这片区域安家落户，你和家人就直接进入了巴塞罗那高端社交圈。
以上就是分别从不同的投资目的介绍了一下西班牙巴塞罗那的房产投资情况，希望能够帮助到大家。如果大家对西班牙投资移民或西班牙房产项目感兴趣的话，欢迎大家继续关注我们，我们将会为您提供全面详尽的咨询及后续服务。
西班牙房产受到全球投资者的青睐 西班牙移民热
近年来，随着经济的快速发展，移民变得越来越普遍。欧洲国家更是众多移民申请者的首选，西班牙移民政策的宽松、一流的教育、优良的环境以及完善的福利制度，荣登《福布斯》十大最适合华人投资移民国家榜单。购房移民西班牙成为移民市场中的热门。不少人也希望通过西班牙移民进入广阔的欧洲市场。西班牙从2015年颁布移民法案以来便受到全球投资者的欢迎。
西班牙房产受到全球投资者的青睐，房价逐步上升。2018年开始，西班牙房价再度大幅增长。据跨国房产评估咨询公司TINSA及西班牙房产门户网站Fotocasa数据显示，截止2018年4月底，西班牙第一季度成品房（包括新房与二手房）房价增长了5.4%。
TINSA的数据指出，这是自2007年第三季度以来，西班牙房价均价增长最快且最高的一个季度。这首先是由大城市推动的，而Fotocasa的数据调查进一步指出，截至2018年4月底，房价均价的月平均增长率达到了5%以上，这还是均衡计算，部分城市的房价均价以2位数增长。
不过，由数据可以发现，当下西班牙房价的增长依旧立足在“恢复性”增长这个基础上，相比2007年西班牙房价的最高峰值，2018年4月底的数据依旧低于那时候的36.7%，但比2015年西班牙房价触底时的价格高出了10个百分点。
西班牙居留签证房产投资占多数
据西班牙Cinco Días数据统计，截止2017年年底，投资移民领域签证数量一共为3350份。
这部分签证持有人在西班牙已经投资了30.26亿欧元，数额大大高于2016年的17.08亿欧元。投资领域主要集中在房地产，投资总额高达23.32亿欧元，占投资总资本的77.1%。
房产投资人数国人占第一
办理西班牙购房移民的投资者大多数是中国人与俄罗斯人。据统计，房产投资类中国投资人数量占37.3%，排名第一；其次是俄罗斯人占比32.6%；中国人与俄罗斯人主要的投资方式是房产投资，占投资移民总量的63.9%。
至于投资目的地，尽管受到加泰独立风潮的影响，但在2017年巴塞罗那还是稳居投资吸引力第一的宝座，一共有1384个房地产项目成交，几乎是马德里三倍。
马德里的外国人投资房地产数量为490个，排名的第二。排名第三的是马拉加，一共有473个；而西班牙其他城市则远远落后。
西班牙二手房需求达到90%
由于二手房的数量与需求最大，导致当下西班牙成品房交易中，二手房占了市场的绝大多数，几乎达到了90%的比重。西班牙全国二手房房价已达到1765欧元/平方米。
“涨价是房地产业体验美好的时期，与此同时银行业正在看好这个市场，抓紧一切机会推出了数量诸多的抵押贷款产品；在这两个因素的共同作用下，市场消费信心不断被扩大，人们开始卯足劲来弄一套房子，或自住或投资。”
Fotocasa研究室主任Beatriz Toribio如是说，“相信我，现在是买房子的最好时机，相比2007年4月全国成品房房价的2952欧元/平方米，现在的1765欧元一平米真的算便宜了。”
西班牙房价虽然还没有完全恢复，但目前来看房价不断上涨，将在不远的将来恢复到经济危机之前的水平。
所以，目前正是投资的较好时期。如果希望快速获得欧洲身份、子女进入世界名校、开拓欧洲生意市场、过高品质的生活，那么西班牙非常适合。
移民西班牙只需在西班牙购买50万欧元或以上房产，一家三代移民，无移民监，审理速度快，周期短。
西班牙移民难吗？如何移民西班牙攻略详解
在欧洲购房项目之中，西班牙无论是在经济水平，还是历史底蕴方面都是 * ，西班牙移民除了传统的50万欧购房项目，另还有价格实惠的非营利项目，仅仅需要30万人民左右的费用，同样的西班牙移民却存在着如此悬殊的价格差异，可见移民西班牙远不止我们所想的那么简单苍白。
移民西班牙的渠道与区别
一、购买金融相关产品
购买金融相关产品资金要求比较高，可以快速聚拢资金，不过选择这个渠道的申请者并不多，因为没有什么实际的东西，一般来说购买金融产品有以下四种方式。
1、购买价值不低于两百万欧元的西班牙国债债券;
2、购买价值不低于一百万欧元的西班牙本地上市公司股票，或者是其它拥有确切营业项目公司的股份;(意思就是说，只要不是空壳公司就可以)
3、购买价值不低于一百万欧元的投资基金，可以是封闭式类别的基金，或者是在西班牙组建的风险投资基金，或者是法规规范下的风投机构，开放式或者封闭式基金会，以及信托单位机构;(目前来看，只要是当局认可的基金，都是可以的，基本没有太多的限制);
4、在西班牙本地银行金融机构存款不低于一百万欧元。
二、进行其他有利公共利益的商业项目计划
这种方式主要就是希望申请者能够在西班牙进行投资，或者创办商业，亦或者在一些科学技术创新方面进行投资，吸引外来资金，拉动经济的发展。具体方式有如下几条：
1、创造多数就业岗位;
2、对一些商业项目进行投资，且对当地的社会经济环境要起到比较重大的影响;
3、在科学技术创新上有非常明显的贡献。
三、购置不动产
主申请人购置不低于50万欧元的房产，不限制房产的类型和数量，只要总价格不低于50万欧元即可。
四、西班牙非营利移民项目
西班牙移民非营利居留项目的法案依据是2011年4月30日发表的西班牙国家公报文章第46条和第47条(此公报关于外国人在西班牙的权利和自由以及社会融入)。西班牙非营利居留项目的办理费用较低，全家移民西班牙仅需30万人民币元左右，特别适合想要前往西班牙定居、需要频繁出入申根国家，但是不想花费50万欧元西班牙购房移民项目的人士。
移民西班牙政策攻略_移民西班牙有哪些途径？
欧洲开放移民政策的几个国家所面临的外部环境基本类似，而且都面临一定的经济困境，所以移民政策的主要目的是拉动经济发展，引进外资，推动房产市场复苏。西班牙同样也不例外，从其移民政策就可见一斑。移民西班牙的途径包括以下几个类别：
1、购买金融相关产品
这种方式来钱很快，而且往往有不小的资金要求，但是选择的申请者往往并不多，因为花了钱却看不到实在的东西，总会感觉不够踏实。这一方式有分为四种具体的方式：
1）购买价值不低于两百万欧元的西班牙国债债券；
2）购买价值不低于一百万欧元的西班牙本地上市公司股票，或者是其它拥有确切营业项目公司的股份；
3）购买价值不低于一百万欧元的投资基金，可以是封闭式类别的基金，或者是在西班牙组建的风险投资基金，或者是法规规范下的风投机构，开放式或者封闭式基金会，以及信托单位机构；
4）在西班牙本地银行金融机构存款不低于一百万欧元。
2、进行各种有利于公共利益的商业项目计划
这种方式主要就是希望申请者能够在西班牙投资，或者创办商业，亦或者在一些科学技术创新方面进行投资，吸引外来资金，拉动经济的发展。具体方式有如下几条：
1）创造多数就业岗位；
2）对一些商业项目进行投资，且对当地的社会经济环境要起到比较重大的影响；
3）在科学技术创新上有非常明显的贡献。
3、购置不动产
主申请人购置不低于50万欧元的房产，不限制房产的类型和数量，只要总价格不低于50万欧元即可。
以上资讯就是移民西班牙政策攻略及移民途径。想要了解更多海外移民资讯，可以关注我们；可以继续浏览或给我们留言；我们很高兴能为您提供优质服务！
西班牙旅游签证办理流程攻略
如果您准备去西班牙旅游，申请西班牙的短期旅游签证不是去西班牙使馆或者领事处，而是去西班牙BLS签证中心。
签证中心究竟是一个什么样的所在呢?目前，包括西班牙在内的许多国家都会选择将签证流程外包给一家服务公司，代替领馆完成材料搜集、数据录入、护照寄送返还等工作，但是签证的审核签发还是由各国使领馆的签证官决定。
目前很多国家使领馆在全球各地的签证受理流程都是由签证中心代为完成，主要的合作公司为VFS、TLS和BLS，规模最大的是VFS，TLS次之，最后才是BLS，BLS目前只代理印度和西班牙两个国家的项目。在大家准备办理西班牙短期旅游签证之前，一定要登陆西班牙BLS签证中心网址
根据网站的申请预约步骤完成预约流程后，你的邮箱会收到预约确认信，最好将这封邮件打印出来——这相当于进入西班牙签证中心递交材料的通行证!
关于预约时间，西班牙BLS签证中心的办公时间是周一至周五8：00至15：00，事先一定要在网站的一般信息栏目下查询签证中心的闭馆信息和休假时间，其节假日放假安排和中国的公众假期时间不尽相同，甚至不同地区的签证中心的休假时间也不尽相同，比如2018年的12月31日这天是中国的元旦假期，上海和广州领区的签证中心都闭馆休息，而北京签证中心则照常开放!
小贴士：
尽量将时间预约在8：00——9：30或者12：00之后的时间段，避免10：00——11：00这个时间段，因为很多人都会选择这个时间段，可能会导致大量申请者在扎堆，排队等待时间就会格外长，所以预约送签时间尽量选择清早或者中午之后!
还要特别说明的一点是，申请预约的类型分为个人和团体两种，一般自由行的申请者选择个人即可，即便你是和家人、朋友一起出行，也是为他们逐一进行个人预约，不要选择团体预约——这种一般是留给旅行社成团出行的。
签证材料准备
下面就是硬核内容——准备递签材料了!关于具体需要哪些材料，在BLS签证中心官网的签证类型菜单下有详细说明，根据自己所属的相应领区下载checklist，也就是递签所需材料清单。笔者建议打印两份checklist，一份自己参考准备材料，可以适当标注来逐一核对;另一份填写好抬头的姓名、护照号等个人资料留作递交材料时使用。
1.短期旅游签证的准备材料相对简单，养老金证明、银行流水等材料无需特别进行翻译或者公证，中文原件即可。但是在职人员的工作证明一定要有英文，并且填写真实的公司信息，有些小伙伴可能会在递交材料后收到西班牙使领馆的电话问询(即通常所说的电调)，如果你无法流利对答诸如公司联系电话之类的信息，对你的签证申请肯定会有影响的。
2. 旅行计划是指可以清楚展示你的出行计划的文件，没有什么硬性的格式要求,如果还是觉得写起来比较伤脑筋的话，建议大家可以使用一些旅行网站或者APP的出行助手，即可快速生成一份出行计划，样式也比较美观，建议最好生成中英文双语或者英文版本，便于签证官审核。
3. 关于机票问题，在没有获得签证之前一定不要出机票——这是基本常识，而西班牙签证中心也在官网特别提醒大家，不要提前出票，避免因为可能出现的拒签而承担不必要的经济损失。这里不是打广告，但是一般的操作是在携程网预定机票，不要进行任何支付操作，直接联系携程国际机票客服人员，说明是办理签证需要预订单并且留下个人邮箱，客服人员就会在后台进行操作，将英文版的机票预订单发送至你的邮箱!
4. 关于住宿证明，在Booking、 Airbnb等网站都可以进行预定，尽量预定可以免费取消的酒店。大部分的预定都是通过信用卡完成的，有些酒店会在预定完成之后进行一项预授权操作——信用卡中会体现有几欧元甚至几百欧元不等的扣款，这其实不是实际发生的消费，而是一种预授权操作，有些星级酒店会通过这种操作来核实你的信用卡的有效性。如果小伙伴在这方面有疑问，可以马上电话联系自己的信用卡银行了解详情，或者邮件联系酒店方面了解详情。还有一点非常重要的是，在递交的住宿证明中一定要体现你或者家人朋友的真实姓名!
5. 关于个人保险，在完成保险购买后，一般都会收到电子保单，这里需要特别注意的是，无需将长达几十页的电子保单全部打印，只需要将有个人信息和投保额度等信息的页面(一般都是第一页)打印即可，而且最好是彩打，这样才能显示保单上的公章等信息。
6.一张个人彩照。
7.两张护照首页复印街和所有页的复印件。
澳洲技术移民攻略：大热的偏远地区，你值得考虑！
近两年，不少人想通过申请技术移民，移民到袋鼠国。那么，就为你奉上澳洲技术移民攻略吧！或许，你可以考虑偏远地方方面的移民。
偏远地区（Regional Area）是一个中文意义上有些混淆的概念，它所指的其实是所有人口密度不算太高的澳大利亚地区。依据11月16日的新规定，除了悉尼，墨尔本，布里斯班，黄金海岸和珀斯，澳大利亚其它所有地区都是偏远地区。
像悉尼旁边的卧龙岗和纽卡斯尔，墨尔本旁边的Geelong，其它首府城市附近的地区，甚至连澳洲首都堪培拉都属于偏远地区。
如果4年前大家在澳洲技术移民上还可以潇洒考虑的去哪的问题，那么今天的申请者可能更纠结的是能不能走的问题。
其实全球移民局势早在3年前便开始出现紧缩状态，但2019-2020财年澳洲技术移民对许多澳洲技术移民申请者更是雪上加霜。在莫里森政府竞选获胜后，此前被提出的“上山下乡”计划正逐渐被澳洲当局一步步兑现。
这一财年，削减3万技术移民配额，这让本来每年都用不满名额的技术移民形式更加严峻。申请者数量在只增不减的情况下缩减配额，让获邀分数一再创下新高。如果说2018-2019财年75分还可以秒捞，那么在这个财年可能75分只有吃灰的份了。在政府政策引导下，仍然想要移民澳洲的较低分数申请者只有被迫选择去往偏远地区这一条路了，这也是澳洲政府想要的。
解读政府上山下乡政策背后的用意
曾今的澳洲技术移民是独立技术移民189的天下，大部分移民在成功获得PR后都选择去往悉尼以及墨尔本两大城市。原因很简单这两个大城市对于个人而言，拥有更多的发展机会和投资环境，对于家庭而言，拥有优秀的教育资源和生活环境。
但澳洲政府吸纳移民并不是慈善之举，他们希望移民能带动澳洲经济的整体发展，而越来越多的移民涌入这两大城市，繁荣了城市，同时也带来了许多问题，住房问题、基础设施短缺问题、环境问题等在快速人口增长的压力下，矛盾越发突出。
偏远地区的门槛较低，你完全可以申请该方面的移民。这是为你分享的澳洲技术移民攻略，你可以根据自己的移民计划，调整移民申请的方向。
买房移民西班牙 制定独家购房攻略
目前，西班牙成为国内移民机构主力推荐的国家之一，吸引了众多移民投资者的目光。源于西班牙政府推出“50万欧元购房换居留”的购房移民政策，有投资眼光的人士立刻从中看到无限投资前景。众所周知，目前西班牙房产正处于底部区域，反弹上升空间巨大，在西班牙置业不仅能坐享房租及物业升值还能全家移民欧洲，乐享欧盟福利，这就不难解释为什么全球精英人士纷纷转战西班牙抄底房产了。
专家分析认为，有五类人最适合在西班牙购房。一是希望快速获得国外居留的人士;二是打算赴欧洲投资的人士，投资后还能取得全家身份，一举两得;三是喜欢地中海气候和环境，打算过去享受优质生活品质的人士;四是考虑为子女教育打造好平台的人士;五是在欧洲有生意往来，可通过持有申根身份自由穿行于欧洲大陆的商业人士。
一些投资人关注，当地人热衷于什么样的房产，比如朝向、面积等，对数字有没有禁忌比如13、星期五等。专家表示，投资房产因为个人喜好不同，有的人喜欢住在市中心一些欧洲老式且价格昂贵的住宅，而有的人则喜欢现代风格建筑，价位选择空间也比较大一些。
如今移民西班牙就有马德里跟阿里坎特的房产可供投资移民人士选择，房产项目地理位置优越，周边配备设施齐全完善。不仅交通便利，还有大型超市、商业街、银行等设施，应有竟有。室内豪华精装修，配置高档家具，尽显欧洲贵族家居风范。户型从三室两卫、三室三卫到四室三卫等，应有尽有。建筑面积大小具备，可谓种类多样，从各方面满足投资者需求。
目前西班牙的房租价格并不低，普通住宅月租金在1500欧元左右，购买物业全家获欧盟身份后出租出去也是一个不错的选择。此外我们还有我们还提供多种类型房产等供您选择，真正做到宜居、宜商、宜升值都不误。
收藏！西班牙旅游签证攻略大全
准备办签证时遇到的第一个问题就是，是DIY还是找中介?建议大家关注西班牙签证中心的网站，查询一下签证中心所在的城市，如果本市或者附近城市有签证中心，自己又有时间，整理能力也很强，可以考虑本人送签。如果签证中心所在城市很远，自己又没有精力也没有信心整理好材料，选择中介比较保险。
其次，大家可能会误以为，申请申根国家签证需要有很多财产，刚毕业的年轻人没有很多积蓄会被拒签，实际上是没有必要为此担心的。申请申根国家的签证，只需要申请人账户里有足够支付旅费的存款就可以了，如果非要说一个数目，有一万以上的存款就可以大胆申请。年轻人爱网购和刷卡，这是一个加分项，因为银行交易比较频繁，流水会比较好看。有一点是要注意的，有固定职业和收入的申请人，会比自由职业者的出签率要高一些。
签证须知：
西班牙签证是否为申根签证：是。
持有西班牙签证可以合法进入哪些国家：
奥地利，比利时，捷克共和国，丹麦，爱沙尼亚，芬兰，法国，德国，希腊，匈牙利，冰岛，意大利，拉脱维亚，立陶宛，卢森堡，列支敦士登，马耳他，荷兰，挪威，波兰，葡萄牙，斯洛文尼亚，斯洛伐克，西班牙，瑞典，瑞士。
递交材料是否需要预约：
是，预约请关注西班牙签证中心网站：
签证所需材料：
关注西班牙签证中心网站查询：
如果是DIY办签，有任何疑问可以发邮件到签证中心，都会得到很详细的答复。签证中心邮箱：[email protected]
递交申请时间：
可在预定出行日期前不超过90天递交申请。建议在预定出行日期前不少于15个工作日递交申请。
签证中心所在城市：
北京，上海，杭州，深圳，广州，昆明，福州，重庆，成都，长沙，西安，武汉，南京，济南，沈阳。
签证中心管辖区：
签证申请人须按照户口所在地的签证申请中心提交签证申请。
北京管辖区包括：除了属于上海和广州管辖区的省份外，所有其它中国的省和自治区上海管辖区包括：江苏、上海、浙江、安徽、江西广州管辖区包括：广东、福建、贵州、海南、湖南、云南、广西(户口所在地或居住证/暂住证其中之一能证明申请人属于广州管辖区即可)。
关于录指纹：
自2015年10月12日起，所有申请申根签证的申请人都必须亲自前往西班牙签证申请中心提交申请并采集生物识别数据。该数据在此后的59个月内将被保存在签证信息系统(VIS)中，在此期间再次申请申根签证的申请人将无需再次提交生物识别数据。五年后再次申请申根签证的申请人将需要重新提供生物识别数据。
免录指纹情况：
· 未满12岁儿童。
· 身体条件不允许录入指纹的申请人(手指部分残缺的申请人须录入可采集部分的指纹)。
护照有效期：
有效护照指的是：须在预计离开申根国日期后至少有3个月的有效期。护照内须有至少两页空白页，且须提供所有页的复印件(其中广州管辖区的申请人只须提供含有申请人信息和签名的页面，以及包括申根国家、美国、英国和加拿大的签证页面的复印件)。如空白页不足两页，须在递交申请前更换一本新护照。
出签时间：
北京和上海一周左右，其他签证中心因为要把材料寄到北京和上海审核，需15-30天左右，请在计划行程之前算好出签时间。
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