美联储宣布年内第二次降息!

2020-11-03
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经济发展超前,科研技术强大,教育水平优异、医疗技术发达,美国作为全球颇具影响力的超级大国,在各领域的发展都十分令人瞩目。优质的资源与自由平等的环境,培育出 * 创造力的各色人才,也使得美国更加多元、强大。人人都有个美国梦,随着中国人财富的增长,越来越多的人梦想成真。

目前在国际上有很过国家的人都有移民美国的想法,据悉,美国的公民生活的权利比较自由,美国的公民享受有特殊的福利待遇,在这个国家生活会有更多的福利保障。

不过,9月18日下午2点,在经过两天的会议之后,美联储宣布降息25个基点。这是继今年8月1日后,美联储第二次宣布降息。美联储连续第二次降息反映了对美国经济的担忧。贸易战和全球经济增长放缓让企业高管们比以往任何时候都更加担心。

鲍威尔在新闻发布会上再次指出,贸易战是经济前景面临的一个关键风险。鲍威尔说:“全国各地的商业联系人员告诉我们,贸易政策的不确定性使企业家望而却步。如果经济确实下滑,那么更广泛的降息可能是恰当的”。

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大概是1999年前后,我们在租赁的房子里已经住满3年,总觉得每月交房租是把钱往水里扔,因此,拥有一套自己满足的住宅成为我们的心愿。每个星期出一次的私人售房广告成了我们的必读书,每次都要挑选几套房子去“参观”一下。

看房子也需要修养:看到满足的房子需冷静思索,分析房子的优、缺点,不要一时冲动,马上签约;看到不满足的房子,也要会克制情绪,不要当着主人的面流露出鄙视或嘲讽的样子,那样会让房主难过。

我们在挑选房子时发觉,有一套公寓房很不错,地点位于巴黎13区,离中国城不远,离市中心也很近。无论从地点还是从房子本身来看,都没的挑:交通方便,好学校就在旁边;三室一厅布局合理,位于30层大楼的第18层;房子是上世纪70年代盖的,大厅装修气派,4部电梯擦得锃亮。

碰到心仪的好房子很不轻易,但我们不急于签约,而是找了几个法国朋友帮着出主意。一个朋友说,你们应该问问房子的物业费是多少,高层楼房的物业费往往很贵,而且,不但要看每年的物业单据,还要看每年业主大会的记录,业主大会上一般会决定下一年房子的维修项目,假如房屋的维修费太高,也应该再考虑考虑。

一番话提醒了我们。卖房的人虽然嘴上说物业费不贵,却没有拿出全年的物业单据来。我们参观了两次房子,他都说单据没有找到,不知道放在哪儿了。当时我想,房主不会说谎,应该相信他。而且房主还说,已经有很多人对这套房子感爱好了,言下之意是:你们假如不马上买,就被别人买走了。在他的督促下,我们几乎已经决定签约了,一件偶尔的事情让我们放弃了这套房子。

那天,我们再次去参观这套房子,从楼里出来后碰到了朋友老林。老林是柬埔寨华侨,在法国呆了30多年,开了一家电梯维修公司。见了熟人很兴奋,我们便一起到四周的咖啡馆喝一杯。

老林说,他是到这楼里来修电梯的,这楼里的电梯经常坏,今天修这个,明天修那个。外传我们准备买这楼里的一套房子,老林马上告诫我们说,千万不要买,这楼表面上看着漂亮,可物业费和维修费都高得惊人。他有一个朋友就住在这楼里,一室一厅的房子,每月要交400多欧元的物业费,还不算每年平摊的维修费。而这套房子假如是租住的话,房租也只有400多欧元,还不用交维修费。

老林告诉我们,法国上世纪六七十年代时兴建高楼大厦,有十几层高的,也有30层高的。到了20世纪80年代以后,逐渐不时兴盖高层建筑了。现在,10层以上的住宅楼根本没有市场,各地政府也不答应建高层住宅楼,就连 “低租金住房”都不建高层楼了。因为,高层建筑的缺点太多:电梯的使用率非常高,轻易损坏,维修费用自然很高;住户过于密集,一个地方出现问题,往往就会影响到整座大楼,维修时花费的人力、物力要多得多;住户多,不便于治理,需要设置保安、门卫等治理部门,以及摄像头等监控设备,这些费用都要摊在住户头上,物业费自然很高。

移民法国生活:第二次买房差点失算


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移民法国生活:第二次买房差点失算

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看房子也需要修养:看到满足的房子需冷静思索,分析房子的优、缺点,不要一时冲动,马上签约;看到不满足的房子,也要会克制情绪,不要当着主人的面流露出鄙视或嘲讽的样子,那样会让房主伤心。

我们在挑选房子时发觉,有一套公寓房很不错,地点位于巴黎13区,离中国城不远,离市中心也很近。无论从地点还是从房子本身来看,都没的挑:交通方便,好学校就在旁边;三室一厅布局合理,位于30层大楼的第18层;房子是上世纪70年代盖的,大厅装修气派,4部电梯擦得锃亮。

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老林告诉我们,法国上世纪六七十年代时兴建高楼大厦,有十几层高的,也有30层高的。到了20世纪80年代以后,逐渐不时兴盖高层建筑了。现在,10层以上的住宅楼根本没有市场,各地政府也不答应建高层住宅楼,就连 “低租金住房”都不建高层楼了。因为,高层建筑的缺点太多:电梯的使用率非常高,轻易损坏,维修费用自然很高;住户过于密集,一个地方出现问题,往往就会影响到整座大楼,维修时花费的人力、物力要多得多;住户多,不便于治理,需要设置保安、门卫等治理部门,以及摄像头等监控设备,这些费用都要摊在住户头上,物业费自然很高。

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我们在挑选房子时发觉,有一套公寓房很不错,地点位于巴黎13区,离中国城不远,离市中心也很近。无论从地点还是从房子本身来看,都没的挑:交通方便,好学校就在旁边;三室一厅布局合理,位于30层大楼的第18层;房子是上世纪70年代盖的,大厅装修气派,4部电梯擦得锃亮。

碰到心仪的好房子很不轻易,但我们不急于签约,而是找了几个法国朋友帮着出主意。一个朋友说,你们应该问问房子的物业费是多少,高层楼房的物业费往往很贵,而且,不但要看每年的物业单据,还要看每年业主大会的记录,业主大会上一般会决定下一年房子的维修项目,假如房屋的维修费太高,也应该再考虑考虑。

一番话提醒了我们。卖房的人虽然嘴上说物业费不贵,却没有拿出全年的物业单据来。我们参观了两次房子,他都说单据没有找到,不知道放在哪儿了。当时我想,房主不会说谎,应该相信他。而且房主还说,已经有很多人对这套房子感爱好了,言下之意是:你们假如不马上买,就被别人买走了。在他的督促下,我们几乎已经决定签约了,一件偶尔的事情让我们放弃了这套房子。

那天,我们再次去参观这套房子,从楼里出来后碰到了朋友老林。老林是柬埔寨华侨,在法国呆了30多年,开了一家电梯维修公司。见了熟人很兴奋,我们便一起到四周的咖啡馆喝一杯。

老林说,他是到这楼里来修电梯的,这楼里的电梯经常坏,今天修这个,明天修那个。外传我们预备买这楼里的一套房子,老林马上告诫我们说,千万不要买,这楼表面上看着漂亮,可物业费和维修费都高得惊人。他有一个朋友就住在这楼里,一室一厅的房子,每月要交400多欧元的物业费,还不算每年平摊的维修费。而这套房子假如是租住的话,房租也只有400多欧元,还不用交维修费。

老林告诉我们,法国上世纪六七十年代时兴建高楼大厦,有十几层高的,也有30层高的。到了20世纪80年代以后,逐渐不时兴盖高层建筑了。现在,10层以上的住宅楼根本没有市场,各地政府也不答应建高层住宅楼,就连 “低租金住房”都不建高层楼了。因为,高层建筑的缺点太多:电梯的使用率非常高,轻易损坏,维修费用自然很高;住户过于密集,一个地方出现问题,往往就会影响到整座大楼,维修时花费的人力、物力要多得多;住户多,不便于治理,需要设置保安、门卫等治理部门,以及摄像头等监控设备,这些费用都要摊在住户头上,物业费自然很高。

听了老林一席话,我们马上打消了买这套房的念头。看来,买房的学问很大,真不能贸然行事。

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碰到心仪的好房子很不轻易,但我们不急于签约,而是找了几个法国朋友帮着出主意。一个朋友说,你们应该问问房子的物业费是多少,高层楼房的物业费往往很贵,而且,不但要看每年的物业单据,还要看每年业主大会的记录,业主大会上一般会决定下一年房子的维修项目,假如房屋的维修费太高,也应该再考虑考虑。

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老林说,他是到这楼里来修电梯的,这楼里的电梯经常坏,今天修这个,明天修那个。外传我们准备买这楼里的一套房子,老林马上告诫我们说,千万不要买,这楼表面上看着漂亮,可物业费和维修费都高得惊人。他有一个朋友就住在这楼里,一室一厅的房子,每月要交400多欧元的物业费,还不算每年平摊的维修费。而这套房子假如是租住的话,房租也只有400多欧元,还不用交维修费。

老林告诉我们,法国上世纪六七十年代时兴建高楼大厦,有十几层高的,也有30层高的。到了20世纪80年代以后,逐渐不时兴盖高层建筑了。现在,10层以上的住宅楼根本没有市场,各地政府也不答应建高层住宅楼,就连 “低租金住房”都不建高层楼了。因为,高层建筑的缺点太多:电梯的使用率非常高,轻易损坏,维修费用自然很高;住户过于密集,一个地方出现问题,往往就会影响到整座大楼,维修时花费的人力、物力要多得多;住户多,不便于治理,需要设置保安、门卫等治理部门,以及摄像头等监控设备,这些费用都要摊在住户头上,物业费自然很高。

希腊购房移民二次入境,递交申请重要三步


随着希腊经济形势的不断回升,希腊房地产市场也呈现出一片欣欣向荣的景象,雅典作为希腊最火热的房地产交易市场,希腊购房移民涨幅不断:

一、入境前准备工作

首先,申请者在希腊入境前要确认必要的申请文件已准备好或已交给律师。

如护照及复印件,所有申请者的照片及CD,亲子关系证明,无犯罪记录等。

二、入境后相关流程

入境希腊之后,首先要会见律师,并向律师提供所有申请者的本人及父母姓名,家庭住址,护照信息等以便于律师起草POA。

在律师准备完成后,先不要急忙签字,要注意核对POA上关于申请者的所有信息是否无误,确认无误后方可签字,主申请人和附属申请人都需要签自己的名字,未满十八周岁的子女由父母代签,签署完成后将POA交给律师,律师会在申请时递交给移民局,申请者可保留复印件,最后记得和律师确认去移民局的时间还有在哪个移民局递交申请。

三、收尾工作

到达移民局后告知律师地点并在大厅等候,律师会带着申请人的资料排队,申请人只需等待律师通知。

在录入指纹之前律师会给到申请者移民局出具的蓝纸,所有申请者每人一份,凭借蓝纸可以一年内免签入境希腊,同时蓝纸也是日后换取永居卡的重要凭证,一定要妥善保管。

随后在律师的引领下进入移民局办公室录入指纹,要注意的是如果以往存在指纹录入困难的问题,在去之前涂抹一些手霜可以增加成功率,或者换其他手指录入。

录完指纹就可以安心回家了,顺利的话流程只需一至两个月,静待佳音吧!

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