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据日本新华侨报网报道，由于日本实施修正入境难民法，从4月开始，与日本企业经营和管理相关的外国人将容易获得在留资格。以创业为目标的外国人短期在留必要条件也将被放宽。日本政府此举致力于通过促进具有高度知识和技术的外国人定居，促使日本经济活性化发展。
据日本时事通讯社消息，以往，允许外国人在日本就业的在留资格有“演出”“技能”等多种。此次，根据修正入境难民法，日本新增设“经营、管理”“高度专业职”资格。
在2015年3月末以前，日本仅允许经营自己公司或在外资企业负责经营和管理业务的外国人拥有“投资、经营”在留资格。从4月开始，日本政府将这一资格修改为“经营、管理”，也允许与日本企业经营等有关的外国人临时居住。
另一方面，想要在日本创业的外国人，如果提前不进行公司法人登记原则上不被允许在日停留。为此，外国人创业者有必要请居住在日本的合作者代为登记。
按照修正入境难民法的施行规则，外国人创业者即使未进行法人登记，只要提交公司的章程和事业计划书等资料，通过审查，就可以被赋予4个月的“经营、管理”在留资格。在此期间，如果外国人创业者进行法人登记，将可以获得长期在留资格。(郭桂玲）
精选阅读
盘点澳大利亚留学的必要条件
澳大利亚大学一直以来以其悠久的历史、严谨的教育理念、创新的教育方式吸引众多中国留学生。一年制的硕士课程更是受到学子们的青睐。想要去澳大利亚留学的同学，请先自行查看以下条件，自己是否已经满足。
一、年龄要求
澳洲大学只有限制最低进入的年龄，不存在最高年龄上限，澳洲可以承接国际学生的课程从小学至博士不等。因此留学年龄6岁左右起，当然低年龄的学生入学会有一些限制，即孩子太小，生活不能自理，需要家长陪读。但是高龄学生进行课程申请可能会在签证关卡有影响，有移民倾向的质疑，因此在申请移民的时候需要表述明白自己去澳大利亚主要为了学业，毕业后就会回国。
二、文化要求
澳洲可以接受小学至博士学位的课程申请。中小学阶段申请，以公立学校为例只需提供之前的学习证明，且达到所申学校的分数要求。低年级可无需语言成绩，出相应课程录取。进入本、硕层次，也需相应的文凭，即申请澳洲本科需要国内高中、高考成绩，如果只有高中成绩须走预科或国际文凭课程途径进入本科;硕士阶段申请需要学生完成国内本科学位且分数达到标准要求，以新南威尔士大学为例，高中主课成绩需达到80分以上，IELTS5.5分，可以选择当年9月份的预科课程，课业完成达到要求后，学生就进入本科一年级学习。当然部分本科、硕士课程会有一些背景要求，如设计、音乐类专业需要作品，理工科需要相关科目的学习等。
三、语言要求
对于低年龄入读的学生(中、小学)可无需雅思，学校会综合学生情况直接配出语言+后续课程的录取，对于本、硕阶段语言配课及签证审核时，需要学生至少有4.5及以上水平语言要求，直接进入本、硕课程的语言要求一般在雅思6.5-7分，个别专业需要更高的语言成绩。
四、相关课程要求
对于申请澳洲本科、硕士阶段，部分课程会有前置学科的要求，如理工科学生中学需要涉及物理、化学等课程的教学，艺术设计类课程则需要提供作品集、进行面试等。
五、经济要求
经济证明是需要的，尤其是在签证阶段，移民局很可能需要了解学生家庭经济状况，了解学生家里是否能负担起学生每年的留学及生活费用。因此我们建议家长和学生提前准备好移民局认可的资金证明材料，以免后续查询补办以及延误签证审理。
为了不让澳大利亚名校优质的课程与我们失之交臂，能让自己的申请在竞争中处于有利地位，同学们“早准备”是成功的法宝。
日本在留资格是什么？科普
最近常有想出国的小伙伴问我，为什么一定要等在留资格证明才可以去日本工作，那么对于想出国又不太了解的小主们，希望下面说明能够让大家能对日本的签证有进一步的了解。
在接触了日本文化后，有部分想在日本工作生活，在日本工作生活就意味着可能要在日本滞留3个月以上，首先要有留资格申请，申请下来后，会下发允许你在一定范围内进行特定活动的
“在留资格认定证明书”，拿着这个证明去办理签证。办理签证的时候，日本驻中国领事馆会根据你的“在留资格认定证明书”给你下发签证，然后拿着带有签证的护照去日本，在入国之前会经过入国管理局的入国审查，通过了审查会赋予你真正的在留资格，并允许你入国。
如果觉得上面说的太复杂，那么简单的说一句就是，签证，是你进入日本的门票，在留资格，是进入日本后外国人可以合法的留在日本并从事相应活动的资格。所以说，有了门票不一定会有资格，这也说明了为什么旅游签证是没办法在日本国内进行有偿劳动的。
到2018年年末为止，在留资格有33种，而这33种在留资格主要分为
“活动类型资格”和“地位等类型资格”
“活动类型资格”
主要指外国人在日本可以从事
“活动类型资格”
范围内规定的活动而留在日本，比如IT工程师赴日工作，日方判断这个人的IT技术和专业相关的学历，对于日本的这份工作来说是必须的，所以会赋予他“技术·人文知识·国际业务”的在留资格。而拿着这种在留资格的人在日本是没有办法从事比如厨师这样的工作的，也就是说从事的工作必须要与在留资格符合。
“地位等类型资格”
是指在日本有被认同的身份或地位，所以可以留在日本的在留资格。比如跟日本人结婚后，有了日本人配偶的身份，可以取得“日本人的配偶”的在留资格并留在日本。
买买买！韩百货商场2月起实施外国人购物即时退税制度
从2月起，乐天、现代、新世界等韩国主要百货商店引进了外国人增值税即时退税服务，也就是说外国游客在百货商店购买物品时将不附加增值税。
享受退税的最高对象金额为100万韩元即时退税制度是指外国顾客在百货商店每次购物达3万韩元以上(约合人民币165元)20万韩元以下的商品时，能以扣除增值税(10%)的金额当场结算的制度。在韩国停留期间，享受退税的最高对象金额为100万韩元。服务首先在乐天小公洞总店、现代百货狎鸥亭总店和贸易中心店、新世界中区总店等外国顾客较多的门店实施，之后分阶段扩大实施范围。
新制度简单快捷外国顾客原本在百货商店购物时，需支付包括增值税在内的金额，然后再到退税柜台获取购买商品的退税单，出境时在机场报税区获准商品出关时才能获得退税。
报道指出，由于程序复杂、等待时间长，外国游客对此较为不满。而此次引进即时退税制度后，外国游客只简单通过护照查询和关税厅的许可，便可用扣除增值税的金额购物。
加拿大移民条件大改革！安省渴求大批优秀创业者前来报道！
近日，安省正式宣布实行重大改革。尤其是最低20万加元的投资要求这一项改革，大有要把优秀创业者从其他省抢过来的势头。据安省政府官网显示，新版企业家移民申请指南，已于2019年7月8日生效。本次究竟有哪些加拿大移民条件发生了改变，让我们一起拭目以待。
改革一：企业家移民大降门槛
安省投资移民是不少人会选择的途径，但安省以往对企业家移民设立的门槛过高，吓退了不少人。如今，安省直接将企业家移民要求拉平到其他省同类移民项目的水平。根据最新政策，申请人在过去5年中，需至少有2年全职商业经验。这些经验可以是作为企业主所获得，也可以是作为高级经理所获得。
改革二：净资产要求大幅降低
如果计划建立的生意在大多伦多地区，则申请人需最少拥有80万加元的净资产；如果计划建立的生意在大多伦多地区之外，则申请人只需拥有40万加元净资产；如果计划建立的生意属于信息和通信技术，或电子通信领域，则不限地点，最低净资产要求仅为40万加元。
改革三：投资额大幅降低
如果计划建立的生意在大多伦多地区，则申请人需最少投资60万加元；如果计划建立的生意在大多伦多地区之外，最低投资只需20万加元；如果计划建立的生意属于信息和通信技术，或电子通信领域，则不限地点，最低投资仅需20万加元。
改革四：增加创造工作岗位的要求
如果你的生意在大多伦多地区，必须为加拿大永久居民或公民创造两个就业岗位。如果生意在大多伦多外，或属于信息和通信技术，或电子通信领域，则至少创造一个就业岗位。
安省为吸引企业家来本省发展经济，下足了功夫。尤其是对IT行业、数码通信领域的创业者大幅降低门槛，鼓励这样的企业落地生根，体现出安省经济发展对该领域的强劲需求。安省新下发的这些加拿大移民条件，为原本难以满足条件的人群打开了一扇通往移民的大门！
西班牙成 ** 适宜外国人居住国家
近两年，随着美加澳等国移民门槛越来越高，很多移民人群将目光投向了移民门槛低、速度快的欧洲。2018年，中国高净值、社会精英人群为了给自己和家人一个新的未来，也为了享受发达国家的教育、医疗等福利纷纷选择移民。欧洲因其在经济、政治、环境、文化、教育等方面在世界上都处于领先地位，成为众多移民人群所选目的地。
而移民欧洲，哪个国家是 ** 适宜居住的呢?跟着一起来看看吧。
根据汇丰银行发布的2017年《外籍人士调查报告》，西班牙在居住体验指标中排名全球第二，欧洲 ** 。除此之外，西班牙在身体健康、生活质量、积极社会生活、退休养老等方面均处于全球领先的行列。特别是医疗体系，堪称楷模，有58%的外籍人士认为，他们的健康状况在移居西班牙后出现了大幅度的好转。近73%的人认为西班牙生活质量方面处于全球先列。
此次外籍人士居住体验指标排名中位列 ** 的国家是新西兰，但面对2018年新西兰要更为严苛的申请要求(以投资移民为例：新西兰需要花费300万纽币，约1400万人民币)，让很多移民申请人望而却步。
所以从性价比来看，位居第二的西班牙对众多准备移民的外国人来说显然更加具有吸引力。毕竟50万欧元得到的不仅是 ** 产权的房产，还有全家三代的移民身份。
移居西班牙，不仅仅意味着更加安全的投资风险，收获的还有健康的身体和更高的生活质量。那么西班牙到底有哪些具体的优势呢?接着往下看。
优质环境
作为世界三大旅游国度之一，每年都有几千万的游客到访西班牙(2017年游客数量超过8000万)。蓝天白云、碧海沙滩、悠久的历史文化传承、完善的公共设施都是众多游客向往西班牙的原因。
优质医疗
美国《国际生活》杂志综合各国对本地和外国人的医疗政策，医疗费用及医疗便利程度等指标，发布了2017全球 ** 佳医疗国家排名。在这项排名中西班牙凭借优越的医疗环境和高性价比的医疗服务排名世界第七。
西班牙的全民社保系统惠及所有的西班牙劳动者和合法居住在西班牙的外国劳动者。西班牙国民健康水平必须归功于其完善的医疗保健系统。
作为世界公共卫生体系 ** 好的国家之一，西班牙密集分布的卫生中心和医院，使病人从家到医院的平均时间只有15分钟。先进的医疗设备和高水准数量庞大的医生队伍都有助于患者得到更好的救治。
优质生活
此次《外籍人士调查报告》中，西班牙在生活体验方面尤其是生活方式方面排名 ** 。
与国内一线城市的快节奏相比，西班牙生活节奏缓慢，非常适宜想要享受生活的众多移民人士。而且西班牙虽然是欧洲发达国家之一，但物价水平并不高，因此移民到此也无需担心会有非常大的生活负担。
就饮食方面来讲，所有欧洲国家中西班牙的饮食习惯 ** 接近中国人，因此移民西班牙后无需特别改变饮食习惯。
西班牙人非常爱放假，很会享受生活。因此西班牙的节假日简直是数不胜数，除了国家法定假日外，各个地区还有自己专属的节假日。喜欢过节、喜欢热闹的人到西班牙一定会非常适应。
对于众多移民来说，定居异国后，当地民众对外来移民的容纳度是非常重要的。对于准备移民西班牙的人来说，这一点目前看来完全不用担心了，此次调查同样分析了本地民众对外来人口的接纳程度，很显然西班牙表现不错，排名第二。
想要追求更高品质的生活吗?想要生病时接受更好的医疗救治吗?想要有更 ** 的退休养老生活吗?来西班牙吧!26个申根国家说走就走，全球156个国家免签，来西班牙总会给你不一样的惊喜。
西班牙购房移民项目
西班牙于2013年9月通过《投资移民法》，该法案旨在为西班牙吸引投资，促进创业并吸引高素质人才。其中规定在西班牙购买价值50万欧元以上的房产，投资者及其附属家人可获得西班牙“绿卡”。
申请条件：
❉ 申请人18周岁以上;
❉ 无犯罪记录;
❉ 购置50万欧元以上的房产;
❉ 购买健康医疗保险;
❉ 无居住、无外语、无资产证明来源要求。
外国人在中国就业管理规定
(1996年1月22日劳动部、公安部、外交部、外经贸部发布)
第一章 总 则
第一条 为加强外国人在中国就业的管理，根据有关法律、法规的规定，制定本规定。
第二条 本规定所称外国人，指依照《中华人民共和国国籍法》规定不具有中国国籍的人员。本规定所称外国人在中国就业，指没有取得定居权的外国人在中国境内依法从事社会劳动并获取劳动报酬的行为。
第三条 本规定适用于在中国境内就业的外国人和聘用外国人的用人单位。本规定不适用于外国驻华使、领馆和联合国驻华代表机构、其他国际组织中享有外交特权与豁免的人员。
第四条 各省、自治区、直辖市人民政府劳动行政部门及其授权的地市级劳动行政部门负责外国人在中国就业的管理。
第二章 就业许可
第五条 用人单位聘用外国人须为该外国人申请就业许可，经获准并取得《中华人民共和国外国人就业许可证书》(以下简称许可证书)后方可聘用。
第六条 用人单位聘用外国人从事的岗位应是有特殊需要，国内暂缺适当人选，且不违反国家有关规定的岗位。用人单位不得聘用外国人从事营业性文艺演出，但符合本规定第九条第三项规定的人员除外。
第七条 外国人在中国就业须具备下列条件：
(一)年满18周岁，身体健康；
(二)具有从事其工作所必须的专业技能和相应的工作经历；
(三)无犯罪记录；
(四)有确定的聘用单位；
(五)持有有效护照或能代替护照的其他国际旅行证件(以下简称代替护照的证件)。
第八条 在中国就业的外国人应持职业签证入境(有互免签证协议的，按协议办理)，入境后取得《外国人就业证》(以下简称就业证)和外国人居留证件，方可在中国境内就业。
未取得居留证件的外国人(即持F、L、C、G字签证者)、在中国留学、实习的外国人及持职业签证外国人的随行家属不得在中国就业。特殊情况，应由用人单位按本规定规定的审批程序申领许可证书，被聘用的外国人凭许可证书到公安机关改变身份，办理就业证、居留证后方可就业。
外国驻中国使、领馆和联合国系统、其他国际组织驻中国代表机构人员的配偶在中国就业，应按《中华人民共和国外交部关于外国驻中国使领馆和联合国系统组织驻中国代表机构人员的配偶在中国任职的规定》执行，并按本条第二款规定的审批程序办理有关手续。
许可证书和就业证由劳动部统一制作。
第九条 凡符合下列条件之一的外国人可免办就业许可和就业证：
(一)由我国政府直接出资聘请的外籍专业技术和管理人员，或由国家机关和事业单位出资聘请，具有本国或国际权威技术管理部门或行业协会确认的高级技术职称或特殊技能资格证书的外籍专业技术和管理人员，并持有外国专家局签发的《外国专家证》的外国人；
(二)持有《外国人在中华人民共和国从事海上石油作业工作准证》从事海上石油作业、不需登陆、有特殊技能的外籍劳务人员；(三)经文化部批准持《临时营业演出许可证》进行营业性文艺演出的外国人。
第十条 凡符合下列条件之一的外国人可免办许可证书，入境后凭职业签证及有关证明直接办理就业证：
(一)按照我国与外国政府间、国际组织间协议、协定，执行中外合作交流项目受聘来中国工作的外国人；
(二)外国企业常驻中国代表机构中的首席代表、代表。
第三章 申请与审批
第十一条 用人单位聘用外国人，须填写《聘用外国人就业申请表》 (以下简称申请表)，向其与劳动行政主管部门同级的行业主管部门(以下简称行业主管部门)提出申请，并提供下列有效文件：
(一)拟聘用外国人履历证明；
(二)聘用意向书；
(三)拟聘用外国人原因的报告；
(四)拟聘用的外国人从事该项工作的资格证明；
(五)拟聘用的外国人健康状况证明；
(六)法律、法规规定的其他文件。
行业主管部门应按照本规定第六条、第七条及有关法律、法规的规定进行审批。
第十二条 经行业主管部门批准后，用人单位应持申请表到本单位所在地区的省、自治区、直辖市劳动行政部门或其授权的地市级劳动行政部门办理核准手续。省、自治区、直辖市劳动行政部门或授权的地市级劳动行政部门应指定专门机构(以下简称发证机关)具体负责签发许可证书工作。发证机关应根据行业主管部门的意见和劳动力市场的需求状况进行核准，并在核准后向用人单位签发许可证书。
第十三条 中央级用人单位、无行业主管部门的用人单位聘用外国人，可直接到劳动行政部门发证机关提出申请和办理就业许可手续。
外商投资企业聘雇外国人，无须行业主管部门审批，可凭合同、章程、批准证书、营业执照和本规定第十一条所规定的文件直接到劳动行政部门发证机关申领许可证书。
第十四条 获准聘用外国人的用人单位，须由被授权单位向拟聘用的外国人发出通知签证函及许可证书，不得直接向拟聘用的外国人发出许可证书。
第十五条 获准来中国就业的外国人，应凭劳动部签发的许可证书、被授权单位的通知函电及本国有效护照或能代替护照的证件，到中国驻外使、领馆、处申请职业签证。
凡符合本规定第九条第一项规定的人员，应凭被授权单位的通知函电申请职业签证；凡符合第九条第二项规定的人员，应凭中国海洋石油总公司签发的通知函电申请职业签证；凡符合第九条第三项规定的人员，应凭有关省、自治区、直辖市人民政府外事办公室的通知函电和文化部的批件 (径发有关驻外使、领馆、处)申请职业签证。
凡符合本规定第十条第一款规定的人员，应凭被授权单位的通知函电和合作交流项目书申请职业签证；凡符合第十条第二项规定的人员，应凭被授权单位的通知函电和工商行政管理部门的登记证明申请职业签证。
第十六条 用人单位应在被聘用的外国人入境后15日内，持许可证书、与被聘用的外国人签订的劳动合同及其有效护照或能代替护照的证件到原发证机关为外国人办理就业证，并填写《外国人就业登记表》。
就业证只在发证机关规定的区域内有效。
第十七条 已办理就业证的外国人，应在入境后30日内，持就业证到公安机关申请办理居留证。居留证件的有效期限可根据就业证的有效期确定。
第四章 劳动管理
第十八条 用人单位与被聘用的外国人应依法订立劳动合同。劳动合同的期限最长不得超过五年。劳动合同期限届满即行终止，但按本规定第十九条的规定履行审批手续后可以续订。
第十九条 被聘用的外国人与用人单位签订的劳动合同期满时，其就业证即行失效。如需续订，该用人单位应在原合同期满前30日内，向劳动行政部门提出延长聘用时间的申请，经批准并办理就业证延期手续。
第二十条 外国人被批准延长在中国就业期限或变更就业区域、单位后，应在10日内到当地公安机关办理居留证件延期或变更手续。
第二十一条 被聘用的外国人与用人单位的劳动合同被解除后，该用人单位应及时报告劳动、公安部门，交还该外国人的就业证和居留证件，并到公安机关办理出境手续。
第二十二条 用人单位支付所聘用外国人的工资不得低于当地最低工资标准。
第二十三条 在中国就业的外国人的工作时间、休息、休假劳动安全卫生以及社会保险按国家有关规定执行。
第二十四条 外国人在中国就业的用人单位必须与其就业证所注明的单位相一致。
外国人在发证机关规定的区域内变更用人单位但仍从事原职业的，须经原发证机关批准，并办理就业证变更手续。
外国人离开发证机关规定的区域就业或在原规定的区域内变更用人单位且从事不同职业的，须重新办理就业许可手续。
第二十五条 因违反中国法律被中国公安机关取消居留资格的外国人，用人单位应解除劳动合同，劳动部门应吊销就业证。
第二十六条 用人单位与被聘用的外国人发生劳动争议，应按照《中华人民共和国劳动法》和《中华人民共和国企业劳动争议处理条例》处理。
第二十七条 劳动行政部门对就业证实行年检。用人单位聘用外国人就业每满1年，应在期满前30日内到劳动行政部门发证机关为被聘用的外国人办理就业证年检手续。逾期未办的，就业证自行失效。
外国人在中国就业期间遗失或损坏其就业证的，应立即到原发证机关办理挂失、补办或换证手续。
第五章 罚 则
第二十八条 对违反本规定未申领就业证擅自就业的外国人和未办理许可证书擅自聘用外国人的用人单位，由公安机关按《中华人民共和国外国人入境出境管理法实施细则》第四十四条处理。
第二十九条 对拒绝劳动行政部门检查就业证、擅自变更用人单位、擅自更换职业、擅自延长就业期限的外国人，由劳动行政部门收回其就业证，并提请公安机关取消其居留资格。对需该机关遣送出境的，遣送费用由聘用单位或该外国人承担。
第三十条 对伪造、涂改、冒用、转让、买卖就业证和许可证书的外国人和用人单位，由劳动行政部门收缴就业证和许可证书，没收其非法所得，并处以1万元以上10万元以下的罚款；情节严重构成犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。
第三十一条 发证机关或者有关部门的工作人员滥用职权、非法收费、徇私舞弊，构成犯罪的，依法追究刑事责任；不构成犯罪的，给予行政处分。
第六章 附 则
第三十二条 中国的台湾和香港、澳门地区居民在内地就业按《台湾和香港、澳门居民在内地就业管理规定》执行。
第三十三条 外国人在中国的台湾和香港、澳门地区就业不适用本规定。
第三十四条 禁止个体经济组织和公民个人聘用外国人。
第三十五条 省、自治区、直辖市劳动行政部门可会同公安等部门依据本规定制定本地区的实施细则，并报劳动部、公安部、外交部、对外贸易经济合作部备案。
第三十六条 本规定由劳动部解释。
第三十七条 本规定自1996年5月1日起施行。原劳动人事部和公安部 1987年10月5日发布的《关于未取得居留证件的外国人和来中国留学的外国人在中国就业的若干规定》同时废止。
在澳外国人买房需先交申请费 至少5000澳元
澳大利亚收紧海外人士购房政策 申请费起点为5000澳元
根据澳大利亚投资审批委员会（简称“FIRB”）官网最新消息，自2015年12月1日起，想在澳大利亚购房的海外人士，在申请FIRB购房批准时需根据房产价值缴纳申请费。这个消息早在今年3月已传出，至今终于尘埃落定。景鸿集团董事长关景鸿建议，当下澳元汇率处于低位利于投资，赶在12月之前购置澳大利亚房产还可节省一笔申请费用。
根据FIRB相关规定，除了澳大利亚永久居民和澳大利亚公民以外的外籍人士，在澳大利亚购买房产需要向FIRB申请购房批准，申请时需提供具体的房产信息（如地址等）。澳大利亚《收购与接管法》法案规定，财政部长有30~90天的时间考虑申请并做出决定。但对于普通民用住宅房地产的购买申请，通常在递交申请30天内会得到批复。
从2015年12月1日起，在澳大利亚购买100万澳元以下住宅房产的海外投资者，需缴纳5000澳元的申请费；价值100万~200万澳元的房产须缴纳1万澳元的申请费；价值200万澳元以上房产，房价每提高100万澳元需再额外增加1万澳元的申请费。
此外，相关税费也会不断增加。从2015年7月1日起实施的3%印花税将保持不变，且从2016年1月1日起，在澳大利亚买房产的海外投资者，每年需额外缴纳0.5%的地税。
澳元走低 “以房养学”一举两得
从今年3月1日起，海外人士在澳大利亚购买农地超过1500万澳元（此前的审查起点是2.52亿澳元）的交易需接受FIRB审查。目前海外投资者在澳大利亚可先购房再申请FIRB购房批准，而12月新政实施后，就需先申请FIRB购房批准，获批后才能购房。且从12月1日开始，FIRB还将联合澳大利亚税务局（ATO）一起对住宅类物业进行管理。
根据FIRB规定，未持有任何澳大利亚12个月以上有效签证的外籍人士只可以购买全新住宅。新政实施后，任何违反FIRB规定而购买澳大利亚二手不动产的海外投资者都会面临非常高的民事处罚，处罚金额将为该地产市场价值的25%。
据关景鸿分析，从以上一系列监管措施可看出，澳大利亚政府正在逐步加强对海外人士在澳大利亚投资房产行为的监管，不排除明年会不断新增“购房准则”新规，增加投资者的投资成本。建议有意投资澳大利亚房产的投资者要尽早决定出手，而且在开始投资之前要向专业人士咨询相关注意事项，以免“踩地雷”。
目前澳元兑人民币汇率一直处于低位，11月2日的汇率是1澳元兑4.52元人民币。按照2014年10月汇率5.4计算，假如在澳大利亚投资一套50万澳元的房产，折合人民币约270万元；而按照目前的汇率4.5计算，同样一套房产现今折合人民币约226万元，节省了44万元。如果赶在今年12月1日前申请购房批准，还可以节省数万元人民币的申请费用。
澳大利亚房产具有永久产权、无房产税、无遗产税等优势，而近几年借着澳元汇率看跌走势，海外人士在澳投资房产热度不减。在低龄留学热的带动下，澳大利亚学区房更受海外投资者关注，父母替子女购置房产“以房养学”也逐渐成了主流。如果家长通过银行贷款的方式，仅需首付30%~40%即可购得房产，通过“以房养学”的方式解决孩子在澳大利亚留学期间的住宿问题，并可将多余的房间出租抵扣房贷利息。需注意的是，家长需帮孩子把关室友的挑选，保障孩子的住宿安全。
明年1月1起日本放宽中国游客签证，移民日本不是梦
10月27日，日本首相安倍晋三结束了为期3天的对华访问，双方签署了52项合作协议，安倍在社交平台高兴表示，“我认为这次访华开拓了中日关系的新时代”。这次访问确定2019年为中日青少年交流推进年，日本政府将大幅放宽对中国学生和多次往返游客的签证条件。
一、在校大学生、毕业三年内毕业生享受单次赴日个人旅游签证优惠政策
所谓“单次赴日个人旅游签证”，是指只能单次出入境日本的个人旅游签证。有效期为90天，最长停留15天。从2019年1月1日起，日本决定对中国教育部直属高校的本科生、研究生以及毕业三年内的毕业生放宽个人观光单次签证的优惠政策，从之前的75所高校放宽至1243所，基本涵盖全部本科院校，包括公办本科大学817所，民办本科学校417所，中外合作办学学校7所，内地与港澳台地区合作办学学校2所。
这些高校符合条件的学生及毕业生今后办理单次赴日旅游签证时，确认经济能力的资料可由在学证明或毕业证代替。要知道日本对赴日的中国人的经济能力要求是很高的。
我们来看单次赴日个人旅游签证对中国申请人有哪些经济要求？
以下8个条件一般满足其中1个即可。
1、近12个月的个人所得税税单原件（近一年缴纳3600元左右）（符合提供税单）
2、近12个月工资流水单原件（符合年薪10万元，需体现出工资，奖金等字样）（符合提供工资流水单）
3、社保 ：社保打印件（有社保章）+社保网址、密码、用户名（符合提供10万元在职证明+社保单）
4、本人名下有车产、房产、股票、基金、理财、存款等固定财产证明（符合提供10万元在职证明+固定资产证明）
5、注册律师、会计师、医师、教师、建筑师、品鉴师等持有国家认可证书的相关工作人员，网上注册并执业两年以上（网上可查，并通过年审）（符合提供10万元在职证明+资格证复印件）
6、公务员科级及以上职位者（符合提供10万元在职证明）
7、五年内去过欧美发达国家，护照上拥有签证页，个签/团签/商务签都可以（符合提供10万元在职证明）
8、三年内有去过日本自由行的记录，并在日本无任何不良记录者（符合提供10万元在职证明）
9、如果从事自由职业：写一份自由职业收入说明（无固定格式）+30万存款证明
所以说，日本对中国大学生、毕业三年内的毕业生赴日旅游是给予相当大的优惠的，仅需提供在学证明和毕业证书就可代替经济证明的材料。
除了经济证明材料，单次个人赴日旅游还要准备哪些材料？
1.有效期半年以上的护照原件（如有老护照请一并提供）。
2.照片原件二张（白底35mm*45mm或45m*45mm都可以的，但是需在6个月内）
3.身份证复印件
4.全家户口本整本复印件
5.赴日申请表（有模板，一定要正反面打印）
6.个人信息处理同意书（有模板）
7. 大学出具的在学证明书或毕业证书
赴日单次签证手续费：每人200元，访问冲绳县或者访问东北三县（岩手县、福岛县、宫城县）中的任何一县，免收签证费。办理签证需到日本领馆指定旅行社办理。
二、过去3年曾2次赴日的中国游客，申请多次往返可简化手续
日本方面还决定，过去3年内曾2次以个人旅游签证赴日的中国游客，申请日本多次往返签证时可简化手续。只需要提供护照及申请表格，即可申请日本多次往返签证。不要求提供经济能力证明。
日本多次往返签证包括三年多次往返、及五年多次往返签证。请看以下表格：
三年多次往返日本签证
五年多次往返日本签证
申请人要求
只有在职人员能申请，直系亲属可作为副申请人一同申请
有效期
三年
五年
每次入境最长停留时间
30天
90天
每年最长停留合计天数
180天
180天
赴日个人旅游三年多次签证需要哪些申请材料？
赴日个人旅游五年多次签证需要哪些申请材料？
赴日旅游三年或五年签证费：每人400元，留宿在冲绳县或者访问东北六县中的东北三县（岩手县、福岛县、宫城县）任何一县，免收签证费。办理签证需到日本领馆指定旅行社办理。
三、2020年日本将针对中国游客推出电子签证
日本政府消息人士透露，围绕到2020年使访日外国游客增加到四千万人这一目标，日本政府最快将在2020年4月首次推出在网上受理申请并发放的“电子签证”，对象为以观光为目的访日中国游客。电子签证由受理申请的旅行社在网上申请，当地日本大使馆等经审查后通知旅行社是否发放签证。中国游客在机场办理登机手续时，航空公司方面可在系统上确认其是否取得了适当的签证。
四、日本针对人才紧缺领域新设两种在留资格，移民日本不是梦
10月12日，法务省出示了《出入境管理及难民认定法》等修正案概要。内容为针对人才紧缺领域新设两种在留资格——特定技能1号和2号。以引进人才缺口行业的人才，包括护理、农业、建筑、住宿、造船等十多个行业。政府欲推进准备工作，力争明年4月施行。
特定技能1号：为从事需要具备知识、经验等一定技能的业务的人才。在留期限总计5年。对日本接纳单位在雇用合同中需要满足一定标准，包括支付与日本人同等以上的报酬等。对于1号资格的外国人，将制定计划提供生活支援等。
特定技能2号：为从事需要熟练技能的业务人才。可持续更新在留期限，若满足条件可以定居，还能携带配偶及子女。
五、日本争取2019年扩大工作签证范围，吸引日本留学生毕业后留日工作
日本社会饱受老龄化与人口减少之苦，因此希望吸引更多人才，期待更多留学生毕业后在日就业，以缓解国内劳动力的不足，日本政府提出争取在2019年春季扩大就职签证范围，以便外国留学生毕业后能顺利在日本工作。以往日本留学毕业生毕业后在日本只能从事与专业相关的工作，或者去日本贸易公司，否则很难拿到工作签证，据调查，只有4成日本留学生能在毕业后留在日本工作。2019年日本将重新定义“特定活动”签证，使留学生在毕业后可从事的行业更多。
2018年秋季，日本已向计划在日本创业的外国留学生发放有效期1年的“创业准备签证”。让想在日本创业的外国留学生有更充裕的时间准备创办公司。以福冈市为例，市政府允许外国留学生为创业做准备的延长签证。在过去2年时间，有许多外国人通过6个月时间的“创业准备签证”留在日本，政府则希望他们为地方经济注入新的活力。
除此之外，日本政府还准备配合已制定的“COOL JAPAN”计划，为学习动漫、游戏以及时装的留学生在日本就职大开绿灯。再根据日本法务省的资料，2017年4月末修定《高度人才积分制度》，本来符合申请资格、于《高度人才积分表》中取得70分或以上的人才需要5年才可取得永住权，修定后只需3年申请即可获批。如果取得80分以上，更可最快1年，就能取得永住权。加入动画及时装专才申请后，如申请人在时装设计的名牌大学、专门学校出身，或取得国际性有名的艺术奖项，当局会考虑给予特别分数。
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