爱尔兰移民有哪些条件。
2019年希腊购房移民依然是非常受欢迎的移民项目，吸引着众多投资者的目光。人们只需在希腊投资价值25万欧的房产，既能收获希腊房产，还可以全家获得希腊移民身份。这样热门、性价比又高的移民项目，大家同样需要注意一些“陷阱”，下面大家就随移民小编一起来了解一下希腊购房移民有哪些“陷阱”不能试探吧！
一、通过朋友在希腊当地买房
有的人说，我在希腊有朋友，可以给我找便宜的房子。其实这样的做法风险极大：
1、首先您和朋友的关系到底深入到哪一步，朋友的建议是否可靠，你能确定朋友带您去看房就百分之百能做到省钱，保证不会陷入朋友圈的套路？
2、其次，你的朋友就真的懂希腊的房产市场吗？如果不是从事相关行业，哪怕是在希腊生活了很多年，也未必能够了解希腊的房产市场现状。就像你即使在国内生活多年，您也不敢拍着胸口说自己对一个城市的各个区域各个街头的房产如数家珍。
3、如果你买到了心仪的房产，那后续的产权、税收调查、乃至移民材料的准备，递交和审批中遇到的相关问题，谁来负责和帮您打理？
二、自己聘请希腊当地律师
因为希腊移民涉及到购房这一环节，所以选择一个足够专业，既了解希腊的房产过户相关事宜又同时熟悉希腊移民法的律师十分重要。
一般来说，在希腊当地买房是必须得通过当地律师楼审核的，要看房产是不是符合购房移民的要求，房源有没有问题，同时还得办理购房手续，买完房以后还得准备移民的相关材料，递交到移民局。
如果律师怠于做事，就会导致整个流程拖的很久。一般选择自己办理的申请者找律师会遇到这样的情况：因为个人没法约束律师，而通过国内中介则不然，毕竟是长期合作关系，律师的专业性可以得到保障。
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延伸阅读
希腊购房移民骗局，揭秘移民希腊陷阱套路！
为什么现在去海外买房投资，不少申请人会掉入“陷阱”中，然后就是所谓的移民骗局。主要很大一部分原因是海外房产市场和国内是不一样的！因此投资人切不要拿国内那一套到海外投资上。那么希腊购房移民有哪些骗局呢？今天，移民就来为大家揭秘移民希腊陷阱套路相关资讯。希望对您有所帮助！
一：希腊购房移民不盲目选择海岛
很多人会被圣托里尼岛、伯罗奔尼撒半岛的风光所吸引，但殊不知，度假归度假，无论生活还是投资，最重要的还是地段！地段！地段！有人流就有保障，有人就有投资红利！配套资源越好，升值空间就越大。
二：希腊购房移民理性对待宣传的高收益率
由于雅典现在的房产几乎都是老房翻修，位置好，配套设施全，升值空间大的房产年收益率自然是有保障的，一般在3~5%之间。但相同的也有大量的老破小房源，承诺相同的年收益率。这看似没有问题，承诺相同的年收益，达不到补给你。但是，5年包租期过，你要自己往外租？你的租金收益率可能骤降到1.5%以下。你想转手卖出去达到资金回笼？那可能真是比较困难了！
三：希腊房产是永久产权，而且房产都是精装修
厨房的洗碗机，冰箱，微波炉，吸排油烟机等等和不可移动的家具都给你备好，而且没有公摊，没有公摊，没有公摊！阳台储藏室停车位，有就直接赠送，直接赠送，直接赠送！所以公摊越大越合算。
四：希腊购房移民警惕不合理的低价房源
万象涌现的希腊房产的市场上，有一类房产是所有投资者应该警惕的，那就是不合理价格过低的房产。目前，随着希腊市场的移居热潮，衍生出了一些不专业的中介机构，随意获得当地房源，并缺少律师楼的监管与把关，只图眼前利益，采用低价策略吸引投资客，无形中给海外投资人的投资后期带来了巨大的风险。
以上就是希腊购房移民骗局，揭秘移民希腊陷阱套路相关资讯。各位申请人都了解清楚了吗？大家一定要避免上当以上陷阱套路，做一位理智清醒的投资人！想要了解更多希腊买房移民资讯，可以关注我们；如有疑惑不明白的问题，可以，移民很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！
希腊购房移民应该如何挑选房产？希腊购房移民有哪些注意事项
希腊购房移民是近年来欧洲非常火爆的移民项目之一，许多海外投资者正是看中了希腊购房移民未来巨大的升值空间。那么申请希腊购房移民的朋友们应该如何挑选房产？希腊购房移民有哪些注意事项？下面大家就随移民小编一起来了解一下吧！
近年来很多国人都想趁着希腊房价爆发之前，先在希腊占个好位置，这也是为什么中国人成为希腊购房移民项目的最大买家，然而希腊的房子并不像中国这样大拆大建，加上本身国土面积小，房源也就不多，好的房源就更少，因此，移民希腊挑选好的房源尤为重要。
一、雅典——投资房及学区房首选
首都雅典是房源最多的区域，而且经济发达，拥有优越的自然环境以及丰富的历史遗迹，是所有游客必定观览的区域，因此这里的房源出租率高，租金收益非常可观，是非常适合的投资地。 出于子女教育需要的移民者也会选择在雅典买房，毕竟这个地方孕育很多著名的贤者（苏格拉底、柏拉图等等）既具备厚重的历史文化积淀，又有着非常高质量的教育水平及众多的高等学府。 移民希腊后，雅典的公立学校和国际学校，完全可以为移民子女提供理想的教育和教学条件。
二、圣托里尼——度假休闲养老之地
圣托里尼岛是爱琴海上的一颗明珠，在这里有世界上最美的日落和最壮阔的海景，还有蓝白相间的房子，每一个角度都是一幅画，一张照片，是艺术家和摄影师的天堂。 圣托里尼夏季到冬季的平均气温在29°C~12°C之间，美丽的海滩大部分集中在岛的东南岸，其中以柏丽沙沙滩尤为宜人，海滩上的沙粒是黑色的火山石；北面有一个小镇伊亚，是欣赏日落的好地方。 如果你不想长居，只是想有个地方度假放松的话，可以考虑在圣托里尼买房。
三、塞萨洛尼基——商务人士必备
作为中马其顿大区首府的塞萨洛尼基是仅次于希腊的第二城市，也是东南欧主要的交通枢纽，其商港对于希腊和东南欧腹地都非常重要。塞萨洛尼基商业发达，非常适合创业经商，对打开全球化商业布局上很有帮助。
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购房如何避免掉入陷阱？希腊移民知识
希腊经济回暖，希腊房价也是在慢慢回温，此时投资，恰好还能赶上抄底的红利期，所以抓住这个时机及早投资的申请人不在少数。作为一带一路的重要节点，希腊已经成为众多中国企业的重要战略据点。国家电网、阿里巴巴、华为……纷纷合作或入驻，许多人希望赶上这波热潮。
如何选房避免“掉入陷阱”？
希腊购房形势是一直在变化的，肯定不能以去年的视角来看目前的情况，甚至不能用年初的情况来定。那么当下的希腊购房移民应该规避什么样的误区呢？认清当地各区房价功能，适合人群。
去希腊置业移民的大部分都在北部、南部、市中心这几个区域。喜欢国际学校多的可以选择北部；想要海边环境好的可以选南部；注重拿收益的可以选市中心。
优质房源越来越少，有心仪的早点下手切勿犹豫。
雅典城其实不大，现在的情况是不仅中国人在买。所以优质房源越来越少，有心仪的早点下手切勿犹豫。
希腊房产不能以国内、美加澳新的房产来看待。
对比欧洲其他较繁荣国家，希腊还是相对朴实一些，雅典整个城市建设看起来比较中规中矩，房子情况跟国内存在一定差距。
所以要明确自己的目的需求，你是去拿身份顺便做个投资拿收益的话，就要拿选的房子和当地房子比，不要跟国内的比。
如何正确投资希腊地理位置
①市中心人流密集，公共设施全，以公寓为主，容易出租
②东北区老牌富人区，学区房为主，多为别墅及复式公寓
③南部沿海新兴富人区，以海景公寓为主
希腊购房移民申请条件
1、年满18周岁，无犯罪记录，无学历及语言要求
2、购买25万欧元或以上的房产
希腊购房移民优势
1、高性价比较高的性价比，购房即可获绿卡；
2、投资额度低仅需25万欧元购房，一步到位获得绿卡；
3、无居住要求获得绿卡之后无任何居住要求；
4、审批速度快希腊移民流程简单，审批速度快，最快6-8个月即可办理完毕；
5、身份含金量高希腊是申根国成员，拥有希腊身份可畅行26个申根国，同时希腊护照可免签全球183个国家；
6、申请要求简单无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检；
7、房价增值潜力大希腊经济回暖，房产市场触底回升，房价回升空间大。
希腊购房移民有什么弊端？
希腊自从推出购房移民政策以来，就一直深受世界各地人们的关注。购房即可移民，永久房产权，优质教育等都是希腊购房移民能够带给大家的。所以近年来选择希腊购房移民的中国人也不在少数，这其中也有很多人表示：希腊购房移民有什么弊端？
希腊移民也会有一定弊端，但这些弊端对于移民影响不是太大。希腊移民规定不可以从事希腊当地的相关工作，但可以经商办企。从希腊产业发展和经济复苏情况来看，在希腊进行商业投资可以获得较高的收益。同时希腊购房移民因为不能工作，因此其无法享受公益免费的医疗教育保障。这几种弊端对于想要到希腊移民的人而言，可以说影响较少。
相比起希腊购房移民的弊端，其优势更多，不如我们顺便来看看希腊购房移民的优势有哪些吧！
希腊移民在欧洲移民项目中属于投资资金较低的项目，其只需要满足最低购房25万欧元的要求，就可以获得移民资格，这毫无疑问是希腊移民的重要优势。
同时希腊对于移民监没有要求，这与英国、德国等欧洲国家对比，具有一定的优势，其他国家即使购房移民，也要受到移民监的管理限制。办理希腊购房移民的投资者，即可以获得希腊永居卡，还可以进行房地产投资，特别是在2018年希腊宣布退出欧盟援助政策后，将意味着希腊经济的快速复苏，其房地产业作为基础产业被本国居民看好，具备非常好的投资价值。
还有购房移民希腊，可以获得良好的生活教育医疗环境，在希腊主要的产业为旅游业、农业，工业污染在希腊较少，居民具备非常优异的生活环境。希腊的国际学校提供全英文教育，可以使移民子女享受国际化教育，并且欧盟其他国家承认希腊学分，可以满足子女在欧盟各国之间的学校流转。
以上就是有关希腊购房移民有什么弊端的相关介绍了，相比起弊端，希腊购房移民的优势更值得关注，所以大家可以放心选择希腊购房移民了。
希腊购房移民谣言是什么，买房移民有哪些猫腻？
25万欧希腊购房移民项目作为欧洲热门投资项目，颇受全球投资者的青睐！但是也正因为如此，网上出现不少有关移民希腊的负面消息，令不少朋友都十分不安。那么真实购房移民希腊怎么样呢？网上情况又是否属实呢？接下来小编为大家整理了相关希腊购房移民谣言相关资讯。有兴趣的朋友来一起和小编了解看看吧！希望对您有所帮助！
1、希腊很混乱、不安全
希腊确实存在一些无政府主义者，并且时不时可能会发生政治反对活动，但整体而言，它仍是十分安全的。相关违法统计数据显现，希腊雅典的违法指数排名第130位，远比美国弗罗里达州坦帕市安全。在希腊，处处都有巡逻的警察，商场安保人员也会担任保护民众安全。
2、移民希腊语言不通
虽然希腊的官方言语是希腊语，但实际上英语也十分通用，普及率比较高，移民们彻底不必忧虑言语交流有问题。带孩子移民希腊的，也能够让孩子入读希腊优质世界校园，这些校园都以英语为主要授课言语。
3、希腊物价很高
说到欧洲国家，很多人都会觉得物价必定很高。不过，希腊却是比较破例的，高品质的生活并不一定与高物价挂钩。在希腊，一家三口每个月500欧元左右的基本生活费用就能吃的很丰富。而且，因为食物质量受欧盟监管，希腊的食物根本不存在安全问题。
4、希腊经济形势欠好，不值得投资
近年来，希腊充分利用资源优势重振经济，彻底扫除了经济危机的阴霾。本年，标准普尔、世界闻名评级组织惠誉和世界信誉评级组织穆迪纷繁上调了对希腊的评级，种种痕迹无不显现，希腊经济现已强势回归并出现大好之势。
总而言之，投资人去希腊购房需要各位注意以上谣言！由于现在网络各种层出不穷的移民讯息，导致不少移民者被真真假假移民讯息影响判断！因此，想要移民希腊的朋友需要各位注意啰！，可以联系我们！致力于为客户提供最安全、最靠谱、最优质的的一体化服务。没有我们解决不了的问题，只要顾客的要求合理，我们统统满足，力求做到完美、零瑕疵！只要在，我们就是您最安全值得信赖的朋友！
西班牙购房移民有哪些利好
随着传统移民大国政策的收紧，欧洲购房移民潮持续升温，如此多的投资者将眼光瞄准西班牙房产上。西班牙购房移民有哪些利好?其实西班牙有着高成功率的移民政策，以及申根成员国的优势，优良的环境，合理的生活成本，完善的福利制度等等……
据西班牙Cinco Días数据统计，截止2017年年底，投资移民领域签证数量一共为3350份。投资领域主要集中在房地产，投资总额高达23.32亿欧元，占投资总资本的77.1%。房产投资类中国投资人数量占37.3%，排名 * 。但是，办理西班牙购房移民仅仅得到的是房子么?
宜居的环境
在西班牙，买的不只是房子，还有宜居的环境。西班牙拥有良好的自然环境，气候宜人，空气清新，在这里可以尽情领略四季如春的生活。
据彭博新闻社(Bloomberg)发布的2017年全球健康国家指数排名中，西班牙上榜全球 * 健康的国家Top10榜单，排名第6，健康度高达89.19分，人均寿命超过80岁。人均寿命排名欧洲第二，世界第四，也是世界上 * 适宜养老的国家之一。
度假的天堂
移民西班牙，买的不仅是房子，还有风景如画的阳光海滩、世界 * 度假天堂。
近日，全球 * 旅游专业网站猫途鹰(TripAdvisor)发布了 * 热门旅游目的地，西班牙的两座城市也分别进入了欧洲和世界 * 热门旅游目的地榜单。
而在二月份，猫途鹰也发布过2018全球 * 佳海滩榜单，西班牙的圣塞巴斯蒂安的贝壳海滩(La Concha Beach)获得欧洲 * 佳海滩 * 、全球第六。
巴塞罗那和马德里是欧洲 * 的旅游度假胜地。在海滩上，吹着海风，享受温暖的日光浴，这样的生活真是美滋滋~
无阻的交通
在西班牙，买的不只是房子，还有畅通无阻的交通。几乎每一个到过西班牙的人都对它的交通竖起大拇指：车多不堵，行人至上。
除了深厚的人文教养，汽车礼让行人成了社会的道德准则，西班牙高质量的轨道交通，凭借其细腻的人文关怀，也缓解了马路交通的拥堵。
孩子的未来
在西班牙，你买的不只是房子，还是孩子的未来，下一代的成功之路。移民西班牙，孩子可以享受欧洲一流的教育资源，无缝接轨世界一流大学，为以后的成长开辟了一条捷径。
在整个欧洲乃至全世界范围内来说，西班牙的教育都是名列前茅。其丰富的教育资源，优秀的教育理念，都为西班牙的教育增添了浓墨重彩的一笔。西班牙是欧洲 * 拥有14年免费教育的国家。
资产的增值
* 近几年，西班牙房产市场持续回暖，西班牙国家统计局(INE)公布的数据显示，2017年西班牙房产交易量达到46.4万套，比2016年上涨了14.6%，创下危机之后的 * 佳水平。
此外，西班牙的房价也保持着稳步增长的趋势，2016年房产交易量相比上一年上涨13.6%，2015年同比上一年上涨幅度也超过两位数，达到11.1%。
在《2018年欧洲房地产新趋势》(Emerging Trends in Real Estate)报告中，西班牙各大城市投资及开发前景均排名居前。马德里高居第5，巴塞罗那、里斯本并列第11，可见其投资前景之好。
房产投资前景好，增值潜力也很大。据西班牙《世界报》报道，西班牙租赁市场进入一个高回报时期，在这个时间段，出租一套公寓比任何时候都赚得多，房租持续上涨，投资者的收益也越来越多。西班牙全国房租上涨平均涨幅已经高达7.6%。
据跨国房产评估咨询公司TINSA数据显示，截止2018年4月底，西班牙 * 季度成品房(包括新房与二手房)房价增长了5.4%。全国平均收益大约上涨8.2%，成为了西班牙人整体收入的 * 位。
其中，今年 * 季度马德里的房屋租赁价格上涨了7.46%，巴塞罗那则上涨了8.72%，这两个地区可以说是西班牙房屋租赁市场上 * 活跃的地区。
有意思的是，这个两个城市房租涨幅却不是 * 高。塞维利亚、瓦伦西亚和圣克鲁斯-德-特内里费(Santa Cruz de Tenerife)的房租涨幅排在了前列，今年 * 季度分别增长了17.7%、16.7%和16.2%。
虽然房价一直在上涨，但仍没有恢复到经济危机之前的水平，这表明西班牙房价还存在着很大的涨幅空间，未来二手房房价将持续上涨。
当前西班牙经济回暖，房价稳步上涨，正是投资置业的好时机。因此综合考虑资产配置、舒适的生活等诸多因素，投资西班牙房产可以说是性价比 * 高的移民选择之一。
希腊购房移民有移民监吗？希腊购房移民申请流程大盘点
对于希腊购房移民申请者来说，最关心的问题莫过于希腊购房移民需要多少钱？希腊购房移民有没有移民监？希腊购房移民的申请条件和办理流程分别是什么？提前了解这些问题对大家办理希腊购房移民是大有裨益的。下面大家就随移民小编一起来了解一下希腊购房移民有移民监吗，希腊购房移民申请流程大盘点的主要内容吧！
一、希腊购房移民有移民监吗？
移民不移居是当今社会许多人非常看好的一种移民方式，那么希腊购房移民是否也可以满足人们的这一诉求呢？这是许多正在准备申请希腊购房移民的朋友都喜欢问的一个问题。其实希腊购房移民对申请人完全没有移民监要求的，办理希腊买房移民所获得的是永久居留权，申请人可获得希腊本地居民的同等权利，但不享受欧盟公民的权利，如果想要享受欧盟公民的权利，需要申请入希腊国籍。希腊入籍要求是：在希腊连续居住7年，每年居住不低于183天即可。
二、希腊购房移民申请流程大盘点
对于申请办理希腊购房移民的朋友来说，清楚申请流程可以让自己避免许多麻烦。下面我们就一起来看看希腊购房移民的办理流程都有哪些步骤吧！
1、选定物业阶段
确定房产投资移民意向，签订服务委托协议；
准备商务考察签证的申请文件，预定机票及安排行程；
赴希腊考察，看房、选房，签订房产预定协议，支付房产定金；
依个人情况，也可在国内完成选房定房流程。
2、办理购房手续阶段
支付购房尾款及相应税费；
在当地律师事务所或国内希腊使馆官员见证下，签订律师授权服务协议，支付律师服务费。律师协助在当地开立个人税务登记号、银行账户及授权其办理后续房产过户等手续；
3、办理移民手续阶段
准备移民申请文件，律师审核完毕后递交至政府机构；
等待批复，全家获得居留权。
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