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为什么现在去海外买房投资，不少申请人会掉入“陷阱”中，然后就是所谓的移民骗局。主要很大一部分原因是海外房产市场和国内是不一样的！因此投资人切不要拿国内那一套到海外投资上。那么希腊购房移民有哪些骗局呢？今天，移民就来为大家揭秘移民希腊陷阱套路相关资讯。希望对您有所帮助！
一：希腊购房移民不盲目选择海岛
很多人会被圣托里尼岛、伯罗奔尼撒半岛的风光所吸引，但殊不知，度假归度假，无论生活还是投资，最重要的还是地段！地段！地段！有人流就有保障，有人就有投资红利！配套资源越好，升值空间就越大。
二：希腊购房移民理性对待宣传的高收益率
由于雅典现在的房产几乎都是老房翻修，位置好，配套设施全，升值空间大的房产年收益率自然是有保障的，一般在3~5%之间。但相同的也有大量的老破小房源，承诺相同的年收益率。这看似没有问题，承诺相同的年收益，达不到补给你。但是，5年包租期过，你要自己往外租？你的租金收益率可能骤降到1.5%以下。你想转手卖出去达到资金回笼？那可能真是比较困难了！
三：希腊房产是永久产权，而且房产都是精装修
厨房的洗碗机，冰箱，微波炉，吸排油烟机等等和不可移动的家具都给你备好，而且没有公摊，没有公摊，没有公摊！阳台储藏室停车位，有就直接赠送，直接赠送，直接赠送！所以公摊越大越合算。
四：希腊购房移民警惕不合理的低价房源
万象涌现的希腊房产的市场上，有一类房产是所有投资者应该警惕的，那就是不合理价格过低的房产。目前，随着希腊市场的移居热潮，衍生出了一些不专业的中介机构，随意获得当地房源，并缺少律师楼的监管与把关，只图眼前利益，采用低价策略吸引投资客，无形中给海外投资人的投资后期带来了巨大的风险。
以上就是希腊购房移民骗局，揭秘移民希腊陷阱套路相关资讯。各位申请人都了解清楚了吗？大家一定要避免上当以上陷阱套路，做一位理智清醒的投资人！想要了解更多希腊买房移民资讯，可以关注我们；如有疑惑不明白的问题，可以，移民很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！
延伸阅读
揭秘希腊买房移民骗局
希腊买房移民的火热也催生了很多不规范的行为，市场上的骗子中介也开始想出来捞一把。所以，任何想办理希腊移民的申请者在买房的过程中都要擦亮双眼，选择安全正规靠谱的中介公司。本文移民为大家揭秘希腊买房移民骗局。
希腊移民骗局一：希腊移民根本不可以入国籍
希腊移民政策规定，投资25万欧元购买希腊房产的第三国公民及其配偶、子女和父母都可同时获得永居身份。尽管刚刚拿到永居身份并不能直接加入希腊国籍，但只需要在希腊居住7年期间，前5年每年住满半年，后两年每年住满10个月，满足法定入籍要求后就可成为希腊公民。而对于小朋友来说，只需要在希腊上满6年学（其中须有3年中等教育）即可申请入籍。
当然，需要注意一点，如果申请入籍希腊，就需要放弃中国身份，所以在决定入籍前，已经要做好充分的思想准备和利益权衡，避免冲动行事。
希腊移民骗局二：未根据自身需求购房
很多海外人士一听到希腊买房移民政策这么宽松的时候，就决定在希腊购买房产，压根不考虑自己实际的需求。办理好移民之后才发现所购房产根本不是自己所想买的。对此，申请者需要根据自身需求来购房。如果申请者是为了投资，那么选择酒店式公寓和海景房是不错的投资；为了孩子教育，选择希腊当地学区房，附近有国际学校的房源是争取的选择；如果为了养老需要，那么选择周围风景优美的房源……申请者切记在希腊买房要基于自身的需求。
希腊移民骗局三：希腊经济非常低迷，买房投资就是赔本
自打2009年希腊陷入债务危机以来，直到现在都没能摆脱外界人士扣在其脑袋上的“穷”帽子。大多数人仍然还有这样一个认知：希腊国家都破产了，政府都没钱了，人民得穷成什么样，还买房移民去那儿，岂不是花钱找罪受？
希腊的经济到底好不好，不可否认，还不够好，但也千万不要以偏概全。事实上，经过多年来的不断调整和恢复，希腊经济早已经逐渐回温。最新消息，希腊议会在12月18日刚刚通过了2018年预算案。政府也表示，这将是受国际援助方紧缩条款限制下的最后一份预算案，希腊即将进入后救助时代，经济将恢复常态。
上述内容就是希腊买房移民骗局揭秘！想要买房移民的投资人，一定要擦亮眼睛，选择靠谱机构！想要了解更多海外移民资讯，可以关注我们；可联系。移民一定能满足您的需求！
希腊购房移民骗局大揭秘，希腊购房移民的朋友们看完就明白了！
近年来欧洲各国的购房移民项目都深受海外人士的青睐，大家在欧洲国家投资房产坐享收益的同时，还可以安排好子女的教育，同时全家人还可享受当地的医疗福利待遇。尽管像希腊、葡萄牙、西班牙等国家都为移民朋友提供了超多的福利待遇，但在欧洲的移民市场上，依然有针对各国购房移民项目的不和谐声音。下面移民小编就以希腊购房移民为例，来为大家揭秘一下希腊购房移民有关的一些骗局。大家一起来了解一下吧！
一、希腊移民根本不可以入国籍，错了！
希腊移民政策规定，投资25万欧元购买希腊房产的第三国公民及其配偶、子女和父母都可同时获得永居身份。尽管刚刚拿到永居身份并不能直接加入希腊国籍，但只需要在希腊居住7年期间，前5年每年住满半年，后两年每年住满10个月，满足法定入籍要求后就可成为希腊公民。而对于小朋友来说，只需要在希腊上满6年学（其中须有3年中等教育）即可申请入籍。
当然，需要注意一点，如果申请入籍希腊，就需要放弃中国身份，所以在决定入籍前，已经要做好充分的思想准备和利益权衡，避免冲动行事。
二、希腊经济非常低迷，希腊购房投资就是赔本，错了！
自打2009年希腊陷入债务危机以来，直到现在都没能摆脱外界人士扣在其脑袋上的“穷”帽子。大多数人仍然还有这样一个认知：希腊国家都破产了，政府都没钱了，人民得穷成什么样，还买房移民去那儿，岂不是花钱找罪受？
希腊的经济到底好不好，不可否认，还不够好，但也千万不要以偏概全。事实上，经过多年来的不断调整和恢复，希腊经济早已经逐渐回温。最新消息，希腊议会在12月18日刚刚通过了2018年预算案。政府也表示，这将是受国际援助方紧缩条款限制下的最后一份预算案，希腊即将进入后救助时代，经济将恢复常态。
一带一路政策，相信大部分人都是听说过的，而作为一带一路的重要节点，希腊已经成为众多中国企业的重要战略据点。复星集团、中远海运、国家电网、阿里巴巴、华为……纷纷合作或入驻，试问，如果希腊经济真的差到很多人以为的地步，那么这些企业和大佬又有什么理由要“以身犯险”呢？
三、希腊物价太高，希腊移民只能坐吃山空，错了！
很多人说，希腊的生活成本高的简直“突破天际”，而且法律还规定拿希腊的永居身份不能工作，到时候一没收入，二买不起，就守着套房子过日子，就是坐吃山空。
还请大家千万不要被唬住。事实上，希腊的生活成本真的不高。在希腊如果在外用餐，那么中餐是最便宜的，两菜一汤（一荤一素）一般在1015欧元左右。其次是希腊餐，一盘海鲜面加一盘蔬菜色拉、一杯开胃酒、一块面包大概在1525欧元。另外希腊还有很多快餐，基本上一人4欧元就可以吃的很饱。当然如果是自己买菜在家做饭，那么成本还会便宜很多。
以上就是希腊购房移民骗局大揭秘，希腊购房移民的朋友们看完就明白了的主要内容。如果大家对希腊购房移民项目或希腊房产投资项目感兴趣的话，欢迎大家继续关注我们。
希腊购房移民谨防中介套路
现在去国外购房移民，一般都得通过中介介绍然后考察最后敲定。但其实国内也有不少“黑心”中介，他们并不能保障客户的权益，也不能为客户争取到利益的最大化。今天，移民小编为大家整理中介常见的套路，如下所示：
套路一：
推给客户市中心，比雷埃夫斯港等一些差地段的房子。因为只有这些地段的房子很便宜，每平米5001000欧元价格就可以买入，翻新后高价卖出，才能赚取高额差价。例如在市中心区域两套房产打包价25万，并且包租，还有蓝堡等项目。这些公司在带您看房时会有意避开格力法达、乌拉、基菲夏、哈兰德里等一流区域。有不少客户对这些优质区域有所耳闻，提出想去看一看，黑心中介就找一些上述区域里略差一点的位置，带您去参观，然后编造一些故事让你觉得还是他们推荐的房产位置好，让你放弃在格力法达，乌拉，基菲夏，哈兰德里等这些优质区域购房，满满的套路。
套路二：
国内中介会告诉你，在希腊接待你的都是我公司自己的人。其实国内90%的中介公司在希腊当地都没有自己的接待人员，这些公司主要依靠把客户转手介绍给在希腊的中国中介或者希腊本土中介而得到高额提成。一般转手一个客户会让国内中介公司拿到2030%的提成，这是客户购买房产实际交易总价的20%30%。也就是说你买25万的房子他们就能拿到5万7.5万欧元。当然希腊负责接待的公司也要赚钱，一般的拿房价的10%，黑点的拿20%。在你购房的过程中如果直接和房主交易，这些公司就没有办法在房价里加上这么高的差价，所以只能是希腊中介把房子买到手，再转卖给你。交易过程要有房价7%左右的手续费交给政府，这些差价都会加在你的房产价格里，导致房价上涨至少两倍。现在很多客户也很聪明，要求必须和房主议价，黑心中介无法赚取高额差价之后又开始低价买进然后翻新一些很便宜的房产。客户想议价，他们就说自己是开发商，要和他们议价。这类房产你开出50%的折扣都没问题，他们肯定答应你。因为房子5万收的，翻新以后卖你25万两套，你怎么也不可能想到这两套房子只值10万。你开出价格的时候，他们还会说这个价格太低成交很困难，需要请示大老板，还会告诉你，如果大老板答应了这个价格你就得交定金，你一同意，就落入他们的陷阱了！
看完以上内容，大家都了解这些“黑心”中介的套路了。不过朋友们也不用担心，只要移民在，就永远为客户提供最优质的房源，保障每位客户的个人权益，为大家争取利益最大化。我们有专门的的个人团队及律师为您合理评估风险价值。
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