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现在去国外购房移民，一般都得通过中介介绍然后考察最后敲定。但其实国内也有不少“黑心”中介，他们并不能保障客户的权益，也不能为客户争取到利益的最大化。今天，移民小编为大家整理中介常见的套路，如下所示：
套路一：
推给客户市中心，比雷埃夫斯港等一些差地段的房子。因为只有这些地段的房子很便宜，每平米5001000欧元价格就可以买入，翻新后高价卖出，才能赚取高额差价。例如在市中心区域两套房产打包价25万，并且包租，还有蓝堡等项目。这些公司在带您看房时会有意避开格力法达、乌拉、基菲夏、哈兰德里等一流区域。有不少客户对这些优质区域有所耳闻，提出想去看一看，黑心中介就找一些上述区域里略差一点的位置，带您去参观，然后编造一些故事让你觉得还是他们推荐的房产位置好，让你放弃在格力法达，乌拉，基菲夏，哈兰德里等这些优质区域购房，满满的套路。
套路二：
国内中介会告诉你，在希腊接待你的都是我公司自己的人。其实国内90%的中介公司在希腊当地都没有自己的接待人员，这些公司主要依靠把客户转手介绍给在希腊的中国中介或者希腊本土中介而得到高额提成。一般转手一个客户会让国内中介公司拿到2030%的提成，这是客户购买房产实际交易总价的20%30%。也就是说你买25万的房子他们就能拿到5万7.5万欧元。当然希腊负责接待的公司也要赚钱，一般的拿房价的10%，黑点的拿20%。在你购房的过程中如果直接和房主交易，这些公司就没有办法在房价里加上这么高的差价，所以只能是希腊中介把房子买到手，再转卖给你。交易过程要有房价7%左右的手续费交给政府，这些差价都会加在你的房产价格里，导致房价上涨至少两倍。现在很多客户也很聪明，要求必须和房主议价，黑心中介无法赚取高额差价之后又开始低价买进然后翻新一些很便宜的房产。客户想议价，他们就说自己是开发商，要和他们议价。这类房产你开出50%的折扣都没问题，他们肯定答应你。因为房子5万收的，翻新以后卖你25万两套，你怎么也不可能想到这两套房子只值10万。你开出价格的时候，他们还会说这个价格太低成交很困难，需要请示大老板，还会告诉你，如果大老板答应了这个价格你就得交定金，你一同意，就落入他们的陷阱了！
看完以上内容，大家都了解这些“黑心”中介的套路了。不过朋友们也不用担心，只要移民在，就永远为客户提供最优质的房源，保障每位客户的个人权益，为大家争取利益最大化。我们有专门的的个人团队及律师为您合理评估风险价值。
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马耳他移民套路多！谨防被骗！
马耳他移民因为申请条件宽松，没有移民监，国债投资安全度超等优势成为欧洲移民热门翘楚。但是市面也有说马耳他移民套路多，马耳他国债融资骗钱的说辞，但是究竟怎么回事呢？
马耳他国债投资居留者计划，自2015年通过官方法案明确投资细则以来，受到众多移民投资者的关注，很多移民公司在宣传马耳他移民的时候，推广其为继匈牙利移民之后“新三最”：最快，最低，最安全。“最快”是指拿批复时间最快，先批复后投资；“最低”指投资移民金额低，只要25万欧元而且5年后可取回；“最安全”是因为购买的是A+级国债，故最安全的申根国永居项目。但是说马耳他移民套路多，这个还是可以防范的，那么该如何辨别呢？
套路一：三个月拿身份？有一些移民公司官网宣传上都明确写着“从签约到获得永居绿卡，只要三个月，一步到位全家获得永居身份”。然而，事实真的如此吗？答案是NO。即使不算上前期准备的时间，从全套文件递交后开始计算，短短的三个月时间绝对不够，更别提拿到身份了。移民办理速度快是一方面，更重要的是安全，可靠。获得身份才是我们最终的目的，不仅需要看最短的获批时间，更需要擦亮眼睛看清最长的时间是否可以接受，可千万不要被那些浮夸的广告语所蒙蔽了！
套路二：融资模式不安全？官方是否认可融资的合法性？答案是肯定的，当然是认可的。
证据：马耳他身份局的官方QA上提到：“申请人是否可以通过贷款方式完成符合要求的投资？”答案为“是否放贷取决于银行的判定”。
融资其实就类似于银行贷款的方式，融资款本质上就类似您向银行贷款后5年后您需要付的利息，也就是在您一次性付清利息后银行帮助您交付25万欧元的国债，所以您的融资款在5年后是不退的。套路三：父母带不走？现在市场上，有不少移民公司，对于是否可以带走父母具有争议，那么父母到底带的走吗？从法案中，我们不难看出，不仅父母可以带走，包括祖父母也是可以的（但满足经济依赖的条件哦~）。
四代移民，身份传承：一人申请，配偶、未婚在读并且无经济能力的子女以及父母、祖父母皆可一同获得身份。
有了以上的小tips后，您对马耳他项目是否有了大致的了解，知道了基本上会有哪些套路~？市面上做马耳他移民的公司有很多，再选择公司时一定谨慎，要多方面考察，不要只听移民公司的一面之词，对移民公司的背景，实力，资质，成功率等一定要了解清楚后在做决定。希腊购房移民防骗防套路，这些才是希腊购房移民火爆的原因
希腊在大家的印象中，是蓝白相间的线条美，是爱琴海边的魅力国度，是海鲜大餐的十足诱惑。近些年到希腊旅游的人不断增加，人们欣赏希腊美好的同时，也不忘嘲讽一番：希腊就是个经济不怎样的小国，申请希腊购房移民的人大概都被骗了！这些也是真的吗？下面大家就随移民小编一起来了解一下希腊购房移民防骗防套路的具体内容，借此机会大家也来了解一下希腊购房移民火爆的原因。
由希腊旅游业和希腊黄金签证计划吸引来的海外移民申请者愈来愈多，希腊购房移民项目也曾一度出现排期现象。这对移民申请者来说，既是一个坏消息，又是一个好消息。坏消息在于移民申请周期拉长，等待时间也变长了；好消息在于证明了希腊购房移民的确是欧洲一个非常不错的移民项目。
自今年以来，希腊购房移民新政策频频改革，而且修改后的移民政策都对移民申请者非常有利。那么希腊购房移民火爆的原因有哪些呢？希腊购房移民不得不防的骗局和套路又有哪些呢？
一、希腊经济不景气or希腊经济发展快？
我们都知道，许多人对希腊经济一直持有怀疑的态度，认为希腊的经济危机还没有过去，现在移民希腊，等于自己去了一个非常贫穷的国家。移民希腊等于上当受骗。其实并非如此，有道是“士别三日当刮目相待”，随着欧洲经济的回暖以及希腊政府采取的一系列措施，希腊的经济已经一步步走上了正轨，从逐年递增机场客运量，可以看出当地旅游业的持续发展，从投资角度来讲，这对于当地房产市场也是一个升值的好机会。
二、希腊旅游业单一发展or希腊旅游房产多线并进？
我们都知道，近年来希腊经济逐渐复苏有赖于当地旅游业的不断喷井，不容否认，希腊的旅游经济为希腊财政注入了“新鲜血液”，但这并不意味着希腊除了旅游经济以外，再无其他经济发展的途径，例如：旅游业带动起来的民宿、房屋短租行业等，再加上希腊黄金居留计划的推行，在希腊投资房产的海外人士正是看到了希腊房产的巨大发展前景，如此说来，希腊移民并不是套路，而是投资收益的一种方式。
三、希腊只剩下美景or希腊福利待遇高？
人们对希腊的自然风光和人文景观不予否认，许多人都认为希腊是一个美丽的国家，但希腊可不就只有美丽风景了吗？这种观点是错误的，希腊除了美丽的风景，还有各种各样的福利待遇，例如生育津贴，医疗保障、免费公立教育等等，在希腊生活，人们除了可以享受美景外，还可以享受到各种福利待遇。
通过以上几点分析，相信大家对希腊购房移民已经有了深刻认识。如果大家对希腊购房移民存在误解，大家一定要更正认知。希腊购房移民正处于黄金时期，如果大家对希腊购房移民感兴趣的话，欢迎大家继续关注我们，我们将为您提供全面详尽的咨询及后续服务。
投资移民马耳他被骗，谨防马耳他投资移民套路！
随着经济生活水平的提高，国民生活质量也不断提升。近几年国内朋友为了追求更好的生活质量，十分看重海外投资移民市场。不过投资移民海外市场也并不是那么安全、稳定！比如马耳他投资移民。就传出不少申请人马耳他移民被骗事件。今天，移民为大家整理了马耳他投资移民套路相关资讯。希望有帮助到需要的朋友们！
套路一：马耳他国债投资仅三个月保证拿身份
很多移民公司官网宣传上都明确写着“从签约到获得永居绿卡，只要三个月，一步到位全家获得永居身份”。然而，事实真的如此吗？答案是NO。
即使不算上前期准备的时间，从全套文件递交后开始计算，审核时间需要12个月，获批至少需要46个月，汇款完成投资也需要时间，如此可见短短的三个月时间绝对不够，更别提拿到身份了。
套路二：马耳他国债投资移民不安全
马耳他国债是由马耳他政府为筹集财政资金而发行的一种政府债券，是马耳他政府向投资者出具的、承诺在一定时期支付利息和到期偿还本金的债权债务凭证。
也就是说：你把钱借给马耳他政府，政府给你一个借条或者在电脑上做个记录，为有国家的信誉做担保，安全性是债券中最高的。
也有小部分人认为马耳他是个小国家，怀疑它的国债评级，而实际上国际三大债券评级机构之一的穆迪公司早就将马耳他信用评级确定为A3级别（此类级别与国有五大银行一致）。
这一评级主要建立在马耳他经济的良好预期以及有高存款率带来的大规模、可靠的本地先进储备基础上。而马耳他国债A3级的认定则是属于中上投资级别，由此可见，马耳他国债移民项目的信用评级是可靠安全的。
以上资讯就是投资移民马耳他被骗，谨防马耳他投资移民套路相关资讯。以上马耳他移民套路，大家需要谨慎小心以防上当！想要了解更多马耳他投资移民资讯，可以关注我们；可以继续浏览或给我们留言；移民很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！
移民马耳他后悔了，谨防马耳他移民这些套路！
马耳他随时欧洲中的一个小国家，可话题永远不断。今天移民就和大家聊聊移民马耳他有哪些常见的套路，有意向的投资人不要错过这篇资讯！希望小编的回答有帮助到各位需要的朋友们！
移民马耳他套路一：融资模式不安全
官方是否认可融资的合法性：当然是YES！
证据：马耳他身份局的官方QA上提到：“申请人是否可以通过贷款方式完成符合要求的投资？”答案为“是否放贷取决于银行的判定”。
融资其实就类似于银行贷款的方式，融资款本质上就类似您向银行贷款后5年后您需要付的利息，也就是在您一次性付清利息后银行帮助您交付25万欧元的国债，所以您的融资款在5年后是不退的。
移民马耳他套路二：父母带不走
现在市场上，有不少移民公司，对于是否可以带走父母具有争议，那么父母到底带的走吗？
从法案中，我们不难看出，不仅父母可以带走，包括祖父母都不在话下（但满足经济依赖的条件哦~）。
四代移民，身份传承：一人申请，配偶、未婚在读并且无经济能力的子女以及父母、祖父母皆可一同获得身份
移民马耳他套路三：三个月拿身份
很多移民公司官网宣传上都明确写着“从签约到获得永居绿卡，只要三个月，一步到位全家获得永居身份”。然鹅，事实真的如此吗？答案是NO。即使不算上前期准备的时间，从全套文件递交后开始计算，短短的三个月时间绝对不够，更别提拿到身份了。
移民不仅需要速度快，更需要安全，可靠。获得身份才是我们最终的目的，不仅需要看最短的获批时间，更需要擦亮眼睛看清最长的时间是否可以接受，可不要被那些浮夸的广告语所蒙蔽了！
以上就是移民马耳他的常见套路。大家一定要睁大眼睛喔！投资人得做到合理理性投资。想要了解更多海外移民资讯，可以关注我们；可联系；我们很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！
希腊购房移民选择哪家中介好？如何选择靠谱中介？
近几年希腊购房移民项目越来越受投资者的青睐，但是在购房移民希腊前如何选择靠谱安全中介呢？这是不少投资人头疼的问题。今天，移民就来为各位分析下希腊购房移民哪家中介好？有意向的朋友一起跟随小编来看看吧！
一、没有正规资质和不专业机构
这类不靠谱的机构一般具备以下2个特点：
没有经过正规的备案，随时可能跑路的移民中介，投资者没有一丝经济保障。经验历史较短，自己也是摸着时间过河的那种投资机构，投资者很容易买到差房劣房，特别是售后基本没有保障。
所以投资者在选择中介时购房者首先要查看中介方所有相关资质资料，另外在平常的日常咨询沟通中更多的去判断中介顾问在回复过程中是否能体现出专业性。
二、律师不够专业的移民机构
希腊买房移民项目中，律师相当于整个购房流程的护航舰，专业的律师可以帮你处理购置房产的一系列问题，包括房产产权、背景调查、房产过户等等问题，而这些对于律师的专业性和敬业程度都有较高的要求。
三、没有当地房源或不能与开发商直接联系的中介
有一些中介手上没有房源或者好的房源，所以他们一般都充当着类似于二手商的角色，抬价是他们赚钱手段，而拥有当地希腊房源或者与开放商直接联系的中介都是以当地的市场价出售，申请者可以买到性价比最高的房产。
四、无法提供后续安家服务的中介机构
每一个购房移民希腊者，都会经历一段尴尬期，比如，语言不通，不知道交电费，以及办银行卡、考驾照、买车等等一系列生活上相关事项，因此，如果希腊房产投资中介可以提供后续服务，将会更好的帮移民者渡过这个尴尬期。
以上就是希腊购房移民如何选择靠谱中介相关资讯。想要了解更多希腊购房移民资讯，可以关注我们；可以继续浏览或给我们留言；移民很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！
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