希腊移民基础知识。
希腊经济回暖，希腊房价也是在慢慢回温，此时投资，恰好还能赶上抄底的红利期，所以抓住这个时机及早投资的申请人不在少数。作为一带一路的重要节点，希腊已经成为众多中国企业的重要战略据点。国家电网、阿里巴巴、华为……纷纷合作或入驻，许多人希望赶上这波热潮。
如何选房避免“掉入陷阱”？
希腊购房形势是一直在变化的，肯定不能以去年的视角来看目前的情况，甚至不能用年初的情况来定。那么当下的希腊购房移民应该规避什么样的误区呢？认清当地各区房价功能，适合人群。
去希腊置业移民的大部分都在北部、南部、市中心这几个区域。喜欢国际学校多的可以选择北部；想要海边环境好的可以选南部；注重拿收益的可以选市中心。
优质房源越来越少，有心仪的早点下手切勿犹豫。
雅典城其实不大，现在的情况是不仅中国人在买。所以优质房源越来越少，有心仪的早点下手切勿犹豫。
希腊房产不能以国内、美加澳新的房产来看待。
对比欧洲其他较繁荣国家，希腊还是相对朴实一些，雅典整个城市建设看起来比较中规中矩，房子情况跟国内存在一定差距。
所以要明确自己的目的需求，你是去拿身份顺便做个投资拿收益的话，就要拿选的房子和当地房子比，不要跟国内的比。
如何正确投资希腊地理位置
①市中心人流密集，公共设施全，以公寓为主，容易出租
②东北区老牌富人区，学区房为主，多为别墅及复式公寓
③南部沿海新兴富人区，以海景公寓为主
希腊购房移民申请条件
1、年满18周岁，无犯罪记录，无学历及语言要求
2、购买25万欧元或以上的房产
希腊购房移民优势
1、高性价比较高的性价比，购房即可获绿卡；
2、投资额度低仅需25万欧元购房，一步到位获得绿卡；
3、无居住要求获得绿卡之后无任何居住要求；
4、审批速度快希腊移民流程简单，审批速度快，最快6-8个月即可办理完毕；
5、身份含金量高希腊是申根国成员，拥有希腊身份可畅行26个申根国，同时希腊护照可免签全球183个国家；
6、申请要求简单无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检；
7、房价增值潜力大希腊经济回暖，房产市场触底回升，房价回升空间大。
小编推荐
移民澳洲怎么样避免掉进常见误区？
不论是买保险、购房、还是移民，这些事情永远都是赶早不赶晚的！但是在考虑移民的时候，很多朋友会产生一些错误的印象，而这些错误的认识很可能会耽误了我们的家庭移民计划，那么移民澳洲怎么样避免进入这些常见误区呢？
常见误区1：申请人在获签证后，无需前往目的地居住
在获得188签证后，4年期间居住累计满足160天，申请人可申请转永居，且该申请人在成功转为永居后，必须按照规定，在澳5年内住满2年，方可申请5年回程签，继续自由出入澳洲。
常见误区2：持永久居留签证的人不能享受当地福利
在澳洲，持有“永久居留签证”即为所在国的永久居民，除选举权和被选举权外，享有其余公民所享受的所有福利待遇，包括全民免费医疗、12年免费义务教育、养老金补贴等。
常见误区3：移民后就没有中国户口了
申请人在获得澳洲永久居民身份后，仍然为中国公民，其原有户籍或户口不受影响，但如果申请人，在获得澳洲永久居民后再申请入籍，其就有可能失去中国护照。
常见误区4：澳洲“永久居留签证”只有纸质发放一种形式
除了传统的纸质签证，澳洲还拥有电子签证系统，“永居居留签证”还会以电子形式发放，两种形式，申请人可自由选择。另，澳洲“永久居留签证”，除可以让申请人享受永久居住澳洲的权力外，申请人还可以在5年时间内自由地、无限次地往返于澳洲，十分方便。
常见误区5：所有类型的澳洲移民申请者都需要面试
如果申请人符合澳洲移民条件，并且已由专业的移民机构代为准备了全套资料，那么商业移民免面试率成功率就相对较高，另外，“技术移民”及澳洲“雇主担保移民”一般不需要面试。
常见误区6：在澳洲购房能像塞浦路斯、葡萄牙那样同时获身份
首先，在澳洲购房不能移民获身份！购房同时能实现移民的唯一途径是：申请人获得“商业临时居留签证”，并在登陆澳洲后购置房产，此项房产，在申请转永居时能作为在澳洲的个人资产证明。
另外，在188C“PIV”签证转“888”永居时，只需满足500万澳币投资和4年期间居住满160天的要求，申请人无需另外提供个人资产证明。
常见误区7：移民澳洲必须先考取IELTS（雅思）
澳洲“商业移民”无需考取雅思成绩，“雇主担保移民”雅思成绩则需达到6分。“技术移民”不同的类别、不同的职业对申请者雅思的要求也不同，一般情况下申请者雅思成绩需要达到6分，有些专业需要达到7分或者8分。
移民是大事，在申请移民的过程中不能马虎，所以知道移民澳洲怎么样避免误区是非常有必要的，尤其在认知出现“盲区”时要及时纠正。
希腊购房移民常见骗局陷阱盘点
近些年希腊购房移民如火如荼，由于希腊政策的宽松让许多申请人纷纷加入移民大队。深怕错过最佳投资时机。当然有市场就会投资价值，随之也带有欺骗和陷阱。下面移民小编就为大家盘点下希腊购房移民常见的骗局陷阱盘点。
现在很多人舍不得几万块的中介费，选择自己在网上找房源，然后亲自去希腊考察看房。这会导致几个问题：
1.语言沟通交流不便；想要对方说一口流利的中文？不存在的。至于翻译，你连国内中介都不信，会信国外翻译？
2.看房需要收费；欧洲的人工成本远高于国内
3.你之前在网上看好的房源等你到了可能会发现早已经被卖出去了，亦或者与网上描述大不相符，此时你走也不是，不走也不是，进退两难，很容易被忽悠再去看别的房子
那些中介令人佩服的暗箱操作
1.一些中介会告诉你房产真实价格，然后和你签署远高于这一价格的协议，最后私下将多余的钱返还，让你能达到最低25万欧元购买房产的标准，以获得永久居留许可。这是违法的，一经发现或被举报，恭喜你，这辈子别想去希腊了
2.有些中介不停向你鼓吹25万欧即可购房移民，这会造成一种错觉，以为25万欧就包括所有项目，其实25万欧只是购买的房产净值，再加上他们的服务费和其他费用远不止这个数，要警惕这种虚报价格或偷换概念的中介
综上所述，购房移民有风险！寻找中介需谨慎。找到一家好的中介往往能起到事半功倍的效果。有需要的朋友可以联系我们，移民一定能满足您的需求！
西班牙购房移民如何避免踩雷？
移民是一件费钱费神有费力的事情，真正想要办理移民的朋友，谁不想尽快办好所有的手续，轻松实现移民呢？那么说起欧洲推出有购房移民的几个国家，当属西班牙购房移民办理速度是很快的，尽管近年来西班牙购房移民大火，在西购房的中国人也有很多，但不得不提醒大家一句：西班牙购房移民要慎重，避免踩雷。那么西班牙购房移民如何避免踩雷？
下面我们就来介绍几点西班牙购房移民需要注意的事项，可以减少大家踩雷的几率哦！
一、移民中介公司的资质和经验
办理西班牙购房移民，肯定会借助移民公司之手，那么这时大家一定要擦亮眼睛，看它有没有当地开发商颁发的出售房产的资质。有的中介自身没有交易房产的资格，它会将相关事物委托给其它单位，这样移民的朋友就需要额外支付委托费用，无形中增加了移民所需的花费。
其次，也要看移民公司有没有办理购房移民的经验，如果公司根本没有这方面的成功案例，则可信度就非常低，毕竟购房和移民都是大事情。移民是一家集移民、海外置业、海外留学等业务于一体的多元化公司，同时也是西班牙房产的直接开放商，如果大家对西班牙房产感兴趣，不妨来移民咨询，保证您花一手钱买真正的一手房。
二、房屋信息的准确性和真实房价
由于移民者不太了解西班牙房产信息，就容易受中介的影响获得错误的信息。尤其在房屋价格方面，有的中介虚报房价，将虚高的价格写入合同里，这个时候如果不通过其它途径查证就会损失很多。西班牙移民政策里，移民者需要花50万欧元以上买房子，而中介就是利用这条规定将房价定在这个数额左右，使有的人花了钱却没买到相应的产品。
虽然签订的合同具有法律效力，但想要维护合法权益还是不太容易的。在移民案例就有这种情况发生过，如果大家能早一点采取措施，可能就会防止此类事情的发生。西班牙移民要花多少钱要根据实情来，并不是花了50万欧元就算办妥了。
以上两点就是西班牙购房移民如何避免踩雷而需要注意的两点内容，如果大家对西班牙房产获移民感兴趣的话，请点击进入网站进行咨询，我们会有专门的顾问为您提供咨询服务。
希腊购房移民骗局，揭秘移民希腊陷阱套路！
为什么现在去海外买房投资，不少申请人会掉入“陷阱”中，然后就是所谓的移民骗局。主要很大一部分原因是海外房产市场和国内是不一样的！因此投资人切不要拿国内那一套到海外投资上。那么希腊购房移民有哪些骗局呢？今天，移民就来为大家揭秘移民希腊陷阱套路相关资讯。希望对您有所帮助！
一：希腊购房移民不盲目选择海岛
很多人会被圣托里尼岛、伯罗奔尼撒半岛的风光所吸引，但殊不知，度假归度假，无论生活还是投资，最重要的还是地段！地段！地段！有人流就有保障，有人就有投资红利！配套资源越好，升值空间就越大。
二：希腊购房移民理性对待宣传的高收益率
由于雅典现在的房产几乎都是老房翻修，位置好，配套设施全，升值空间大的房产年收益率自然是有保障的，一般在3~5%之间。但相同的也有大量的老破小房源，承诺相同的年收益率。这看似没有问题，承诺相同的年收益，达不到补给你。但是，5年包租期过，你要自己往外租？你的租金收益率可能骤降到1.5%以下。你想转手卖出去达到资金回笼？那可能真是比较困难了！
三：希腊房产是永久产权，而且房产都是精装修
厨房的洗碗机，冰箱，微波炉，吸排油烟机等等和不可移动的家具都给你备好，而且没有公摊，没有公摊，没有公摊！阳台储藏室停车位，有就直接赠送，直接赠送，直接赠送！所以公摊越大越合算。
四：希腊购房移民警惕不合理的低价房源
万象涌现的希腊房产的市场上，有一类房产是所有投资者应该警惕的，那就是不合理价格过低的房产。目前，随着希腊市场的移居热潮，衍生出了一些不专业的中介机构，随意获得当地房源，并缺少律师楼的监管与把关，只图眼前利益，采用低价策略吸引投资客，无形中给海外投资人的投资后期带来了巨大的风险。
以上就是希腊购房移民骗局，揭秘移民希腊陷阱套路相关资讯。各位申请人都了解清楚了吗？大家一定要避免上当以上陷阱套路，做一位理智清醒的投资人！想要了解更多希腊买房移民资讯，可以关注我们；如有疑惑不明白的问题，可以，移民很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！
移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策，帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《购房如何避免掉入陷阱？希腊移民知识》的内容由移民知识小编2022精选编辑整理而成，希望对您的移民有所帮助，欢迎您通过希腊移民基础知识专题访问更多精彩移民内容。
