移民希腊的条件。
随着全球经济一体化和中国全球化进程的加快，中国人的投资理念快速进化，投资步伐也越来越精准高效，越来越多的精英人士将目光投向了海外。随之而来的，就是一批热点移民与投资国家的接连涌现。
近些年除了美国、加拿大、澳大利亚这些传统移民大国，欧洲凭借经济回暖以及投资移民政策福利好，亦渐成国人的海外投资和移居热土。一些“小而美”的国家成为当下的明星，尤其是“一带一路”下的希腊，更是炙手可热，成为海内外投资圈热议的“希腊现象”。
希腊现象，不仅仅是抄底
谈及“希腊现象”，我们给出了一个较为直接的释义：
希腊现象，就是在全球经济的一个特定发展时期所促成的经济大好形势下，适逢申请门槛和条件双低的投资移民政策，加之难遇的房产投资升值潜力与空间，自然聚合而成的一个 * 海外投资机会，因而形成了“抄底希腊”的投资热潮。看似偶然，实属必然。
“希腊现象”的核心，就是让当下无数精英家庭趋之若鹜的希腊购房、投资、居留项目——只需在希腊购买25万欧元的房产，即可全家三代快速移民，享受畅游26个欧洲申根国的便利，以及优质国际教育资源、优渥的生活福利与上佳的自然环境，收获在希腊这个至美国家的幸福生活。
饱蕴投资潜能的希腊现象
洞察“希腊现象”的成因，有一个内因和一个外因。内因即在欧洲经济复苏带动下希腊的经济持续向好。
虽然前几年一度为经济低迷的阴云笼罩，遭遇几乎就要为欧洲经济垫底的命运，但从2020年开始，希腊的运势出现了戏剧性的反转。希腊杂志《焦点》于去年年底刊登的“希腊重生”报告显示：希腊经济的两大传统支柱型产业航运业和旅游业增长迅猛，2020年来希腊旅游人数超过3000万人次，希腊的13个大区GDP亦稳健增长，经济复苏快速与决绝。
而“希腊现象”的外因，即举国瞩目，世界关注的“一带一路”，使希腊一跃成为中国投资欧洲的南大门。在政府大力扶持下，中国资本纷纷瞄准希腊市场，万达、阿里等中国企业频频“试水”希腊市场，中远海运集团更是控股希腊的 * 大港口——比雷埃夫斯港，中国国家电网成功持股希腊国家电网……还有更多投资计划正在酝酿当中，一带一路彻底引燃了希腊投资与发展的未来。
对于希腊的投资潜力与价值，这里有一个贴切的比喻：作为欧洲投资 * ，希腊的潜力堪比美国拉斯维加斯和澳洲黄金海岸。因其当下投资、申请条件门槛低，房价也处于低位，是当之无愧的“轻投资”移民 * ，尤为适合新兴精英投资族、“欧洲飞人”商务族、排斥移民监族和养老度假族这几类人群。
希腊投资密码：三重投资 * 规划
对于投资希腊在“战术”上的要点，由于事关全家人的投资与身份规划，希腊购房移民看似简单，实则需要注意的地方颇多，需要一整套购房+移民+落地的 * 组合方案，即选择可靠优质房源、专业移民和落地生活的全面规划。
在希腊购房不同于国内，首先要看房源是否“靠谱”——是否一手房源，是否存在中间商赚取差价，开发商是否可靠，税费是否合理，地段是否升值潜力大等等。
房产之外的第二重投资，即身份投资。欧洲身份的含金量已经众所周知，事关投资人的时间成本与 * 成本，如何高效获得身份，就要看移民机构的专业实力。
除去房产与身份投资， * 容易被投资人忽略的，实则是第三重投资——生活与教育投资。帮助新移民无忧落地，快速融入海外生活，让子女成功接受当地的教育资源，是移民的关键一环。
在投资移民史上，其实“希腊现象”此类热潮并不罕见。美国EB-5投资移民、加拿大投资移民、澳洲投资移民也均一度 * 风骚，时下依然热度未减。而与“希腊现象”尤为相似的，则是于2020年3月关停的匈牙利国债移民项目，其只经历了从25万欧低调开门，被热抢后涨价至30万欧热度依然，到 * 后投资名额满员关停的短短四年。
之所以会成为“现象”，背后均有一个规律：一般一个移民国家能接收的移民数量有限，一旦申请人过多超出其承受力，移民国必然会收紧移民政策，以提高移民门槛以达到“限流”目的。要么是投资额上涨，要么就是申请条件提升，要么直接关停。
“现象”背后，是不可逆的规律，是稍纵即逝的移民政策福利期。当下希腊购房投资居留项目已经持续火了近三年，时下已经是“抄底希腊”的福利后期，随着热度持续上涨，“抄底”将不复存在，投资成本势必增加，机会入口也可能随时关闭。因此对于广大投资人来讲，当下 * 重要的就是：决策要快，选服务机构要准，收获幸福生活就指日可待。
小编推荐
希腊买房移民热潮背后的陷阱套路，谨慎投资！
欧洲希腊买房移民自从出台以来，就深受海内外人士的关注。但是不少投资人十分担心遇到移民陷阱、套路，那么我们如何去避免在买房移民希腊遇到的陷阱套路呢？接下来就和移民来了解一下吧！希望有帮助到需要的朋友们！
希腊买房移民陷阱真实案例
浙江地区一位有意买房移民希腊的人士赵丽与其委托的中介机构由于移民问题发生了纠纷。
据赵丽讲述，其于去年12月经朋友介绍，委托中介出国办理希腊买房移民事宜，且签订委托协议，支付4万元人民币顾问服务费用，以及157830元人民币（按照2万欧元换算）购房定金，购房定金暂由该中介代收。
双方前期合作很是顺利，但在赵丽于2019年1月前往希腊地区实地考察之后，事情发生了转变。赵丽称，其在当地看到的实际房产信息与中介向其介绍的该房产信息相差太大，中介推荐的该房产位于比雷埃夫斯港的“海港城2期”，外部高端时尚，内部装修豪华，且紧邻海边；但实际是旧房改造，较为破败，且离海达到3公里之远。
更让赵丽无法接受的是，她通过当地的朋友和中介机构了解到，该处房产市场价值仅3万欧元左右。但中介对其提供的报价是，总价30万欧元，减扣掉头三年的帮其出租的租金收益，按照26万多欧元计。
因此，赵丽认为中介机构提供了虚假信息，要求退还服务费用和购房定金，并提起诉讼。
其表示，这一事件中，中介并无过错，客户在希腊考察当时，中介机构安排了全程陪同接待，并且为其购物买单，考察期间，赵丽表示很满意，只是事后称位置不合适，要求退还，这是客户违约。
对于房价问题，这名负责人对记者解释，是直接从开发商处获取的价格信息，这在周边有很多评估机构和房产交易，报价都是透明的。
作为一名移民领域的专业律师，移民对投资移民的人士建议，首先尽量找专业的机构做尽职调查。
以上就是希腊买房移民热潮背后的陷阱套路相关资讯。大家都了解清楚了吗？
神秘的一张希腊“蓝纸”，藏着多少秘密?
希腊购房移民由于费用低，办理周期短以及办理手续简单，一直受到广大移民客户的喜欢，从购房到转款再到递交移民申请，之后终于看到梦寐以求的蓝纸啦。但是希腊蓝纸并不等于“绿卡”，蓝纸的使用也是受到一定限制的。
最近听闻了一件事：有一位希腊购房客户在办理手续后，顺利拿到蓝卡，但当他一家持护照和蓝纸去希腊录指纹的时候，乘飞机经德国转机到希腊时，居然不让入境，并被原路遣返回国!不仅浪费时间，还耽误旅途，更关键的是心里受到了无限的打击!
下面就给大家着重介绍下这神秘的“蓝纸”，希腊“蓝纸”是希腊移民局颁发的“希腊居留等待纸”，是承认移民项目颁发临时居住证明。有效期为一年，在希腊出入境管理中心，持“蓝纸”可以自由进出，这些在希腊各个地方的关口都被认可，不管你是1年内什么时间到希腊，只要在有效期内，就可以直接被看作本国居民一样自由出入。只需要按照希腊官方的要求，就可以在希腊与本国居民一样正常生活。这里要注意，临时身份证证明还不具备希腊本国居民办理相关政策、医疗保障、教育等方面的资质，必须要等待居住证明审批完成后，才可以办理相关事宜。希腊的“蓝纸”只是希腊承认的临时证明，不被其他欧盟国家所认可。如果投资者想要旅游，是不能拿“蓝纸”到其他国家旅游的，同时航班过境也不可以停留超过1天时间。这些是移民投资需要注意的事情，并不是临时证明就可以让你畅游欧洲，还需要等待希腊的证实移民证明，才可以正式开启欧盟国家的免签旅游。
在还没有拿到希腊永居时，不要将“蓝纸”遗失，这是证明材料。如果出现了遗失问题，可以将护照邮寄给希腊律师，委托律师进行挂失，然后到移民局进行补办。当然如果想要快速得到永居，就要在1年内时刻关注移民局审批情况，如果审批完成就可以到希腊办理的手续。
拿到希腊身份之后，律师将会为客户申请居留卡，申请通过之后，客户需要把护照原件以及蓝纸原件邮寄给律师，有律师代为领取居留卡，邮寄回国，拿到居留卡之后，客户就能无忧无虑畅游申根国啦，再也不用为复杂的签证手续而烦恼啦~
土耳其一夜爆红！它究竟藏着怎样的魅力？
2019年以来，说道海外投资移民，大家想必都听过这个国家——土耳其。为什么感觉土耳其一夜爆红？它究竟藏着怎样的魅力？下面就给大家总结下！
1、赴美留英直通车
近年来，随着大国移民政策收紧，国内很多投资者选择通过第三国跳板的方式曲线移民，而土耳其正是这些跳板国家中的佼佼者。
英国
2018年7月，英国修订了移民法，规定土耳其国籍的人可以到英国工作或者做生意，在英国居住满5年，满足一定条件之后，主申请人和全家可以申请英国永居。
土耳其国籍人士申请永居的条件如下：
主申请人及其配偶/伴侣居住满五年
语言要求及生活常识考试
标准化英国永居申请费
美国
根据美国和土耳其政府签订的协定，土耳其公民具有资格申请美国E-2签证。据统计，每年有大约500-600张E-2签证来自土耳其护照持有者，位列第十一，是全球获得该类别签证较多的国家之一。
E-2签证优势：
没有排期和配额限制，获签只需2-4个月;
E-2签证21周岁以下子女可随同赴美，提早赴美享优质教育，提升入读名校的机会，并可享受免费公立中小学教育，读大学可享州内优惠学费，大大节省留学成本;
配偶可在全美境内自由受雇;
E-2签证持有者可自由来回自己的国家，无“移民监”要求。
不自动成为美国税务居民，避免全球征税。
土耳其护照6-8个月+美国E-2签证3个月。甚至快于获得美国绿卡的时间!
2、优质国际教育
毋庸置疑，子女教育是国人选择投资移民的重要原因之一。而土耳其教育优势也深受国人青睐。
土耳其国内有各类教育学校超6万所，现有大学数量接近200所。包括知名高等院校，如：安卡拉大学、哈杰泰普大学、中东技术大学、比尔肯特大学、伊斯坦布尔大学、海峡大学、爱琴海大学等。
3、免签国家高达一百多
土耳其公民可免签113个国家和地区，包括日本、中国香港、新加坡等，出行便捷程度可见一斑。一般的计划目的地，极少可以超过他的辐射范围圈。
4、优质投资地
土耳其是继中国、俄罗斯、印度、巴西和南非等“金砖国家”之后又一蓬勃发展的新兴经济体，在国际社会享有“新钻国家”的美誉，已成为二十国集团的成员。2018年，土耳其GDP约7840亿美元。2011到2018年之间，GDP年平均增长率达到了6.1%。
土耳其已与欧盟建立了关税同盟，并与21个国家/地区建立了自由贸易。在这里投资和开展业务具有优势。现在选择土耳其投资移民，仅需投资25万美元购房就可以直接申请拿护照。
移民火热这样的社会现象到底带给我们怎样的启示
不知从什么时候开始，移民成了人们津津乐道的餐后话题。近几年，中国经济的高速发展成就了迅速壮大的富人阶层。尽管如此，他国良好的生活环境、极具优势的教育以及福利体制，都深深吸引着中国富豪，让人们憧憬和向往。中国社科院发布的《全球政治与安全》报告显示，中国已成为世界上最大的移民输出国。中国海外侨胞的数量已超过4500万，稳居世界第一。
一、移民潮早已到来
考虑未来美好生活，越来越多的人选择了移民。原本应该是一个社会支柱的财富和知识精英，纷纷选择远走他乡。他们带走的不仅是积累了数十年的聪明才智和大量财富，他们甚至带走了支撑社会发展的奋斗精神。面对大量国人外迁他国，值得我们关注的问题是，为何如此之多的人选择移民，而不是居留于此。
二、教育环境好 利于子女成才
有超过58%的投资移民表示：子女的教育是他们移民的首要原因。相对于国外，国内教育体制过于死板，一味的强调高分，而且竞争也过于激烈。一考定终身的教育制度着实让人感到压力重重。而且对于孩子个性的发展非常不利，限制了孩子的天性和创造力。
而选择移民海外的人士多希望自己的孩子移民后可以接受西方较为注重创新意识的教育方式，去探寻真理和自己的兴趣，而不是急功近利的只为高分。确实，中国的教育体制缺乏人性化的考虑。外国教育制度在培养学生才识的同时，也不忘挖掘其本能潜质。在学习的同时，也能真正的德智体美劳全面发展。
一方面，国外在孩子前期教育中，更注重对于孩子人生观和价值观的培养。西方式教育更倾向于把孩子教育的感情丰富，而且能够学会真实表达自己感情的个人，而并非一味强调某些功课的应试成绩，这样的教育，更容易让孩子们拥有一个健康、快乐的童年，对其成长是非常有利的。另一方面，在国外，比如在新西兰，从小学到高中都是义务免费教育，即使是到了高等教育阶段，孩子也可以自己申请学生贷款，以后再免息偿还，即便一个孩子读到博士，他也可以领取不低于正常工薪阶层的薪资，就是说他即使是依靠读书深造，都能养活自己。而中国的大学生，并不是谁都能够申请到助学贷款的，而且毕业后偿还还需要交纳利息。利弊一目了然。
三、国外健康的生活环境
大多数移民国外的企业家，多是喜欢国外的生活环境，希望在国外“养老”。食品质量、空气质量等可能都比国内要高。另一方面，国外的医疗体系更完善，比国内要好。同时，发达国家的人民的整体素质也比国内要高很多。
四、投资环境与安全因素
一位移民澳大利亚的人曾说其选择移民的原因：一、国内的投资环境不好，你想投的他不让，他让投的不挣钱；二、各种税费太高；三、现在贫富差距这么大，说不定哪天又要均贫富，太没有安全感了。另外，国内的投资环境不好，很多都是要人际关系来解决，隐形的东西太多。为了做成一笔生意，除了要在正常竞争秩序上劳心费神以外，还需要别的其他东西。如果相关政策能够更加完善，保护企业家的切身利益，竞争机制更加透明，减少潜规则带来的不安全感，谁又愿意背井离乡？
与以往移民目的是追求财富相比，现在移民的人群不是为了简单的生存需求而离开，他们追求更多的是安全感。也许他们都很热爱这个国家，也想在发财后为国家做更大的贡献，但渴望这个时代能尽快进行体制变革，给很多致富试图思源的人创造更适宜生存的制度和环境。
移民到了国外，可以享受到更为安全的保护，无论是经商还是从事其他行业，资产相对来说，比较安全。有钱人也会担心，自己的财富会不会被怀疑来路不明？还有一个原因：很多人都有的“私有欲”，但是，这个想法在国内无法实现。比如想有真正属于自己的东西，譬如土地、房子。在国内，是无法满足个人的这种“私有欲”的。“房子说到底是租的，土地也只有使用权。个人是没有财富的完全支配权的，因为，都是公有的。
五、移民后其它优惠政策
即使已经完成了身份转变，大部分移民者还是不想放弃国内的挣钱机会。尽管如此，他们还是能获得在发达国家的种种好处。比如，在获得发达国家的身份以后，来去很多国家都可以免签证。获得外国国籍，或者拿到绿卡，对于富人们来说，也是一种非常便利的出入各国的方式。相比中国护照的13个免签国家，加拿大、澳大利亚、美国、新加坡的免签数量分别为125个、120个、130个和122个。
许多移居美国只为持有绿卡、以便自由往返美中两国的大陆新移民数年后，自然希望能够加入美国国籍。其中一个非常重要原因，就是美国护照享有的全球最高礼遇----免签证前往世界150多个国家。华人有旅游、探亲、商务需要的国家基本上都在美国护照免签证国家和地区名单附上。与此相反的是，目前持中国护照前往世界上任何一个国家，甚至包括归属中国特区的香港、澳门等地，都要申请签证或入境许可。放开国门，这是中央领导需要下的一个决心。
六、移民“移”走了什么？
相对少数的投资移民外，技术移民则是一个更为庞大的群体。近十年申请各国技术移民的数量与投资移民相比，比例约为20∶1。这就意味着，每天都有近60名教育背景良好、工作体面、收入颇丰的中国中产精英向加拿大移民（ ）局递交移民申请。也许，甚至焦点不在于“精英”或其“综合的理性”，而是，他们的离去，带走的是一个国家在其成长过程中所不可缺少的技术、能量、财富，乃至变革中再出发的信心。
另一个庞大的数字是：自1978年以来，有106万中国学生留学海外，仅27.5万人回国。流出海外的78.5万青年才俊，相当于30所北大、30所清华的所有在校本科生。二十一世纪的竞争是人才的竞争，谁掌握了人才，谁就掌握了主动权。要想留住精英人才，关键在于留住他们的心，根本在于共建一个公平、正义、诚信、法制的生存环境。只有“软实力”强大了，一个社会、一个国家才会有持久的生命力和远大的发展前途。
希腊将进一步放松资本管制，这背后释放着怎样的信号？
北京时间9月17日，据路透社报道，希腊财政部长表示，希腊计划尽快进一步放松资本管制，并有望取消三年前实施的所有限制措施。
Euclid Tsakalotos在接受Naftemporiki报采访时表示，“我们很快就会出台新的资本管制措施，”但没有说明具体时间。
他说，“通过这次新的宽松政策，我们将完成有关现金提款和银行账户开立的第二项法规。我们将进入全面解除资本管制的 * 后阶段，第三项也是 * 后一项法规，关于将资本转移到国外的限制。”
希腊在2015年7月实施了资本管制，以阻止其银行的资金外逃。当时在债务危机 * 严重的时候，希腊面临破产和退出欧元区的问题。
今年6月，希腊财政部将希腊储户每月的取款限额从2300欧元提高至5000欧元。储户每次可携带出境的金额也从2300欧元增加至3000欧元(无论是欧元或等额外币)。并且，从7月1日起，个人储户向海外汇款的限额已提升至4000欧元。
希腊经济连续6季度增长
希腊基本面数据一致向好，对于投资者而言，无疑是振奋人心的好消息。
经季节性调整的数据显示，第二季度希腊国内生产总值(GDP)增长0.2%。第二季度希腊经济的增长速度为1.8%，低于季度的2.5%。
希腊国家银行经济学家科斯·马吉纳斯(Nikos Magginas)表示：“希腊经济正在复苏，这得益于个人消费的增长，同时在一定程度上，出口也在拉动希腊经济的增长。”
宽松政策将保驾护航
希腊经济欣欣向荣，长期稳定的复苏态势不会改变，而希腊政府或将出台的经济政策也会为希腊的经济保驾护航。
希腊总理齐普拉斯9月8日在萨洛尼基国际博览会开幕式上宣布，将从明年1月1日起实施一系列宽松措施，包括：减少个人和企业税、吸引投资、促进就业、降低社保缴款比例等。
在萨博会的开幕式讲话中，齐普拉斯承诺增加开支， 以修补过去多年因紧缩措施造成的后遗, 并推动经济增长。另外，加大对重要人才群体的政策倾斜，为希腊留住人才。
希腊经济稳中有升，对于已经上车的投资人来说，无疑是一个好消息，但对于还没办理身份的投资者来说，希腊经济形势的走好，却使得25万欧购房移民遭受严重挑战。
虽然官方法律规定，以购房方式办理投资永居的限额仍为25万欧。但由于希腊新建的房屋数量有限，远远满足不了市场需求。
如今的希腊已经成为了卖方市场，越晚的购房者越容易发现，优质的房源是靠“抢”而不是靠“挑”的，性价比高的房屋是看上就要抓紧锁定，而不是看来看去的。
随着希腊国内经济形势大好，希腊购房移民的利好移民政策不知还能持续多久，现在只能说，机会稍纵即逝，且移且珍惜!
移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策，帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《“希腊现象”背后蕴藏着怎样的投资密码？》的内容由移民知识小编2023精选编辑整理而成，希望对您的移民有所帮助，欢迎您通过移民希腊的条件专题访问更多精彩移民内容。
