外国人移民中国条件。
近年来新西兰的房价在不断飙升，原因是有很多外国买家的不断介入，使房价在翻倍增长，这样让很多新西兰人买不起住房，面临住房危机。
而新政府正式成立不到一周，新西兰总理就宣布，将出台新政策，限制外国买家在新西兰购房。当地时间10月31日，刚上台的“80后”女总理杰辛达・阿德恩发表声明称，新西兰政府定于明年年初就实施购房新政，禁止外国买家在该国购买二手房,从而进行新西兰投资移民。
外国买家涌入致房价猛涨
新西兰总理阿德恩于10月31日表示，新西兰政府将就《海外投资法案》制定新的修正案，将购买住宅房屋定为“敏感”投资，非新西兰居民或非新西兰公民的海外买家将被禁止购买二手房。
不过，阿德恩表示，澳大利亚人将不受这项新修正案的限制，亦如新西兰人在澳大利亚得到“豁免”一样。据阿德恩介绍，政府最迟会在12月25日出台具体的新购房政策。对于该购房新政的出台，阿德恩称，外国投机者购买新西兰房产，导致住宅价格升高，增加了新西兰人购买首套房的难度。
阿德恩表示，由于外国买家涌入，新西兰原本几十年来都相对平稳的房价在最近几年突然猛涨，让该国脆弱的住房市场和基础设施不堪重负。
近年来，新西兰主要城市房价持续走高。据投资基金 Frank Knight的一项全球房价调查结果显示，在2016年6月至2017年6月期间，新西兰的房价涨幅名列全球第10。房价飙升让许多新西兰人买不起房。数据显示，新西兰只有四分之一的成年人拥有自己的住房，而1991年有半数成年人有自己的房子。对于新西兰房价持续走高的现象，该国国内频频出现外国买家炒房导致房价高企的说法。工党执政的关键目标之一对于即将实施的购房新政，分析指出，这也将是新西兰工党上台后落地的第一批改革措施之一。今年37岁的阿德恩是在10月26日正式宣布就任新西兰总理的，上任不到一周就宣布将对外国买家购房实行限制，可见对这一政策的改革决心。
事实上，在大选期间，工党方面就曾表示，将对外来投资实行一定限制，比如限制外国买家购买二手房等，以此缓解新西兰房产危机。
也正因为一直鼓吹应限制外国投资者购房，工党此次才获优先党支持，最终上台。新西兰于9月23日举行大选，由于获得56席的国家党、总计获得54席的工党和绿党竞选联盟都没能获得过半数席位，因此获得9席的优先党成为组阁的关键。
在谈判期间，优先党党魁彼得斯称，关于外国人购房限制问题，将是该党与国家党以及工党谈判组成联合政府的主要内容之一。10月18日，优先党党魁彼得斯宣布同意和工党组阁，结束了国家党持续9年的执政地位，阿德恩也由此成为新西兰历史上最年轻的女总理。此时距离她出任工党党首，也才两个多月； 距离她成为议员，不到10年。成功组阁后，阿德恩就把限制外国买家购房政策列为执政百日要达到的关键目标之一。
从上一新政策出台可以看出，新西兰对海外买家不是限购，而是达到了禁够的要求，从而来制止新西兰房价的飙升，解决新西兰人的住房问题。
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新房和二手房区别在哪？西班牙移民购房需知
富裕阶层海外资产配置迎来一个崭新的时代，越来越多的中国投资者将目光转向国外，寻求能够实现财富稳健升值的投资平台。作为南欧璀璨的国家之一，西班牙经济持续复苏，旅游业欣欣向荣，世界各地的人纷纷在这片投资乐土上购置房产。准备在西班牙移民买房的中国人，经常会在选择买二手房还是新房之间纠结。
新房，顾名思义，不用过多解释；较新的二手房，房龄一般在十年以内；另外，也有一些比较老的房子，房龄在三、四十年左右；部分在年数较久的区分（一般在市中心）的房屋甚至已经有六七十年或更久的历史，但是这样的房子一般都叫“老房翻新”，老房翻新的独特之处在于，外墙充斥着年代韵味与历史气息，但是内在的住所，拥有一切现代化便捷设施，居住体验感简直超出我们的想象。
以下提到的新房包括全新的房屋和房龄比较短的。老房就是房龄比较长的。从几个方面可以参考一下，权衡利弊，选择最心仪的那个。
地理位置
西班牙是一个历史比较悠久的国家，城市规划的也比较早，比较完善。所以，在城市中心附近地带的房子一般都比较老。而这样的房子因为占据了地理位置上的优势，所以在交通，医疗，教育，工作方面比较方便。市区房屋的周边交通也很完善，无论是地铁还是公交，超市和卖场也是随处可去。
而城市中心的规划几乎不会有很大的变化，一些新的建设开发工程需要在一些较远的地方，因此，新房自然离城市中心稍微远一点。但是相比中国一线城市的地大物博，欧洲城市的中心与郊区都不会分开太远，自驾、地铁、公交都能方便往来。
房屋情况
那些在城市中心地带的老房，一般是不会完全拆掉重新建设的，只是会根据政府的要求在一定的年限进行翻修。这样的翻修在一定程度上美化了房屋并对安全性方面做了一定的增强。所以不用担心“老房子”这个旧观念问题。而新房一般在很长的时间内，都不会产生问题。
小区环境
一般老房子都没有特定的小区。而新房有很多都是在封闭式小区内。小区有24小时的保安，而且小区里会种有植物，树木等，有的靠近大型公园、商业中心，医疗中心等，距离国际学校也会很近，整体环境比较完美。
配套设施
老房多位于规划比较完善的区分，交通，教育，医疗，购物等更方面的选择比较多。新房的区分是新开发的，所以很多物业管理理念都是欧洲最新的。新小区的占地面积比较大，所以很多新小区内都有一定的运动健身设施。比如说，游泳池，网球场，篮球场等。 甚至还有一些物业在推广初期，会赠送储存间、车库，这简直就是性价比之王了。
在错综复杂的海外房地产市场中，为了保障投资安全和获益，投资人在西班牙选购房产时，注意以下几个方面就能选购到心仪的优质房产。
地段要好，出行便捷
以西班牙的巴塞罗那为例，对角线大街和感恩大街是巴塞罗那最著名的商业街区，靠近El Exiample区（扩展区），该区域房产规划合理、建筑式样美观牢固，周边名牌云集，又有很多著名景点，区域内居民集中，游客众多，商业店铺密集，所以该区房屋价值较高，是欧美投资者最青睐的不动产投资区之一。不愿意居住在市中心的投资人，也可以选择靠近海边或者靠山的房产，但必须注意的是，一定要选择公共交通便捷的区域哦。
周边环境好，配套设施齐全
按照我们国人的习惯，在好的地段选房时讲究的是闹中取静，也就是说，周边环境要安静，配套设施要齐全，比如小区周边最好有公园，提供一个散步休闲的好去处，房子附近要有商店、学校、社区医院、健身中心、菜市场等。完善的配套设施可以全方位提升生活便利程度和生活品质，也可以增加我们的幸福感。
配套的物业服务要好
西班牙的公寓房，不管在城内还是在郊区，几乎都配套了物业或门房服务，负责安保、清洁和建筑物的维护。每幢大楼，包括百年以上的老式建筑物的公共区域都能达到一尘不染、窗明几净、通道畅通无任何杂物堆放。
内部结构和采光要好
受欧洲传统文化的影响，欧洲大部分城市市中心的房子房屋多以小户型为主，房间较小，但布置得都比较精致和人性化。因为市中心建筑都偏古老，要多注意内部结构、采光和通风状况。
框架结构要牢固
如果不小心买了一套表面看起来还不错，但建筑结构有问题的房子，那就麻烦了，费心费力又费时。在选购房产时，要注意观察房产的建筑结构，如外部立面（包括外墙），楼板，柱子，承重墙，承重横梁等。
易出租，租金回报率高
如果不是为了长期自住的话，那么选择一套易出租的房子吧，用房屋投资获取收益。关于房屋出租的事宜，建议委托专业机构办理，以避免可能产生的问题。
这些在海外购置房产的小细节您是否get到了呢？当然，其实无论在哪里，想要买到十全十美的房产都不是件容易的事，尚外出国的海外团队会根据您的需求为您甄选目标房源，耐心指导，实地看房，没有后顾之忧！
投资人购买葡萄牙二手房需要注意些什么？
众所周知，欧洲购买房产移民现在越来越受国人投资人的喜爱和关注。而其中葡萄牙房产更是受海外申请人的青睐。那么投资人购买葡萄牙二手房需要注意些什么？今天移民为大家整理了相关资讯。感兴趣的朋友不要错过这篇喔！
购买葡萄牙二手房注意事项：
第一：尽量不要选择购买私人房产。今天的葡萄牙房地产市场，来自世界各地的房地产投资者的数量非常多，因此价格上涨的速度也是比较快的。所以，当你来葡萄牙投资二手房时，还是要注意，尽量不要买私人房产。因为很可能遇到付款结束却因房价上涨而不得不遗憾毁约的情况出现。
第二：尽量不要买房产不清楚的房屋。在葡萄牙投资房地产必须要清算好相关的财产，因为如果在葡萄牙有房产就可以更容易的移民，所以不要因为财产问题而影响移民申请。
第三：选择中介必须小心。对于那些准备投资葡萄牙二手房的人来说，选择一个合法而正宗的中介是十分重要的。
购买葡萄牙二手房优势：
1.葡萄牙国民待遇，惠及三代。葡萄牙购房移民优势就是三代移民，拿到居留权后就可以葡萄牙工作或者投资，享受葡萄牙的教育、医疗和养老等福利。
2.葡萄牙投资优势明显。目前来看葡萄牙购房移民可以享受出租收益和房产收益。现在葡萄牙的经济增长明显稳定，短期内房价依然会稳定增长。
3.葡萄牙房产精美舒适，永久产权性价比高。比起国内只有70年产权，在葡萄牙购买房产可世代相传。
4.葡萄牙环境优美，生活气息浓厚，福利健全。
以上就是投资人购买葡萄牙二手房需要注意事项及购买葡萄牙二手房优势。想要了解更多海外移民资讯，可以关注我们；可以继续浏览或给我们留言；我们很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！
希腊旅游业强劲复苏，二手房交易在税费上优势明显!
希腊旅游业蓬勃发展，带动了希腊国内外的投资人对二手房市场的投资热情，希腊25万欧元购房移民项目也从中受益!
希腊二手房转让税低至3%!
希腊房地产服务公司萨维尔斯(Savills)日前发表市场调查报告指，税收和杂项收费过高影响投资者购买希腊新建房屋的意欲，相比之下，希腊二手房的市场竞争力则大得多，成为新的黑马!
据《每日报》消息，该报告指出，在希腊购买一间新建房屋，需要负担税务和其它杂项的额外成本相当于房屋原始价格的30.2%。高昂的费用令买家对希腊新建房屋望而却步。
与此同时，希腊二手房的交易只需要承担3%的房屋转让税，整个交易过程的额外成本不超过8.2%。这样的成本费用在地中海国家中颇具竞争力。
资料显示，购买塞浦路斯新房的税费是6.2%，二手房是4.9%;购买葡萄牙的新房和旧房税费没有区别，对交易均收取8%的税费。
希腊旅游业推动二手房交易市场爆发
除了税务等花费方面的优势之外，希腊的二手房之所以受欢迎，很大部分是由于旅游业的推动。
俄罗斯房地产公司Tranio、地中海度假酒店与酒店房地产论坛组织者联合发起的一项调查显示，希腊已成为酒店和度假村房地产收购以及旅游综合体开发的主要目的地。
调查显示，投资者将希腊、意大利和西班牙视为地中海地区旅游投资的最佳目的地。57%的受访者认为，他们对旅游地产和度假村的投资项目最感兴趣。其中，热门旅游景点的二手房则更加受到投资者的欢迎。
投资者以较低的价格购入二手房之后，经过翻新、装修之后改变用途获得收益。不少投资者认为希腊市场是一个发展中的市场，其蓬勃发展的旅游业会带动房产市场，具有较高的收益前景。因此，相对其他国家，希腊市场也被认为有着更多的投资机会。
希腊旅游部长库图拉，在希腊自然保护协会、扎金索斯市和该岛酒店业界组织的“蓝旗”年会上说，旅游业是希腊的支柱产业和经济推动力，今年希腊旅游业再创佳绩，旅游收入与2017年相比增长约17%。预计在2018年到访希腊的游客超过3200万人次。
在希腊经济全面回暖、国家摆脱经济危机的背景之下，希腊的二手房市场成为了欧洲房产投资市场里的黑马。
希腊购房移民
【申请条件】
1、购买25万欧元房产
2、申请人年满18周岁
3、无犯罪
希腊购房移民，仅需购买25万欧元希腊房产，60天快速获批，自由通行申根26国，无任何居住要求，子女年龄要求宽松。
【项目优势】
投资金额少——25万欧最低投资，一人申请，三代移民
申请条件低——无学历、语言、资金来源证明、无商业背景要求
无居住要求——投资者获批后，不需要居住
获得身份快——3到6个月可获批
无投资风险——长期包租更身心，年收益5%-8%
福利待遇高——享受免费公里教育和医疗
宜居环境好——地中海气候，爱琴海畔，世界顶级度假居住天堂
[热门推荐] 500万未必买到一套二手房？！无需500万购房、移民、教育一次搞定！
由今年下半年开始，国内房地产市场不断有交易量下降、房价下跌、业主砸盘等消息传出，甚至已经有人开始预言，明年的房价将会崩盘，令不少还没“上车”的投资者摩拳擦掌，亟待明年的好消息。
最近，国内房市“量价齐跌”的声音又再响起，据国内第三方房价数据平台诸葛找房发布的《百城二手住宅均价报告》指出，近六成重点城市二手房下跌，但一线城市挂牌均价58092元/平方米，仍然维持在高位水平，购买一套100㎡的房子，就要超过500万元人民币！
中国人买房，多数希望能以此安家乐业，按目前价格虚高的状态下买房，很可能会导致生活质量下降等问题，得不偿失。与其如此，不如用这些资金购房移民，既能让全家改善生活，还能让子女接受良好教育，甚至获得投资回报！
希 腊
25万欧元购置房产（约合196.25万*），享三代移民几乎是所有购房移民项目中门槛最低之一。目前，希腊正式退出长达8年的经济援助后，整体经济呈好转趋势。据希腊央行消息，希腊房价已经连续三个季度上涨。但投资人无需惊慌，由于历经经济危机，当前希腊房价仍然处于投资洼地，即使房价正在上升，依然有抄底的机会。
投资优势：
1.一人投资，三代移民
2.全家享当地医疗服务，子女享免费公立教育服务
3.投资额度低，享永久产权
4.零居住要求，畅游申根26国
5.升值空间大
葡 萄 牙
相比之下，葡萄牙的50万欧元（约合392.5万*）购房移民门槛比希腊的要求翻了一倍，但葡萄牙的房产投资类型更具人性化，投资者可根据意愿选择：公寓、别墅、商铺、写字楼、仓库甚至葡萄酒庄园，灵活的投资搭配，让投资者在自住的同时，可以放租部分房产，以获得租金回报。而葡萄牙里斯本最近也被普华永道评为《新兴趋势房地产欧洲2019》第一位，将为当地吸引更多投资者，有巨大升值发展空间。
投资优势：
1.一人投资，三代移民
2.全家享当地医疗服务，子女享免费公立教育服务
3.投资房产安全可靠，享永久产权
4.居住条件宽松，畅游申根26国
5.投资类型灵活搭配，升值空间大
西 班 牙
西班牙与葡萄牙投资门槛一样是购买50万欧元以上房产，而且投资类型也是灵活选择。尤其西班牙也是热门留学国家之一，在QS世界大学排名中，世界500强名校西班牙就占了10所。投资人如果除了移民，还想改善子女教育环境，不妨考虑西班牙。
投资优势：
1.一人投资，三代移民
2.全家享当地医疗服务，子女享免费公立教育服务
3.投资房产安全可靠，享永久产权
4.无居住要求，畅游申根26国
5.投资类型多种选择，灵活搭配
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多国收紧外国人买房政策 外国资金引起民众担忧
【环球时报报道 驻澳大利亚、英国特约记者 李星 孙微】澳大利亚维多利亚州27日表示，将把对外国购房者征收的税提高一倍以上。不仅澳大利亚，英国等国也对投资者申请房贷推出更严格的审查。有分析称，流入各国房地产市场的外国资金，已引起多国民众担忧。
英国《金融时报》27日报道称，维多利亚州决定，从今年7月1日起，外国人购房需缴纳的额外印花税税率将从3%提高到7%。与此同时，新西兰也在考虑对外国购房者征收土地税。另据澳大利亚《悉尼先驱晨报》报道，澳洲联邦银行近日收紧了外籍人士的房贷要求。受影响的主要人群是在澳大利亚从事个体经营的外籍人士，和持临时签证的外籍人士。因为外币收入将不再作为申请住房贷款时合格的收入来源。与此同时，部分在澳大利亚居住并工作、工资收入为澳元的外国居民的最高贷款比例从总房价的80%降至70%。
彭博社称，在过去7年里，国外买家(很大一部分来自中国)将澳大利亚一线城市的房价推高了55%。需求的增长引发了当地人的警觉，呼吁政府收紧外国投资。
在澳大利亚从事房产投资咨询的联众律师事务所李律师28日告诉《环球时报》记者，澳大利亚近期出台的两项政策，对中国人在当地买房产生很大影响。一方面，已经申请房贷的中国买家，也可能面临审查不合格而被银行收回贷款的局面。另一方面，维多利亚州提高税率政策，以中国人花1000万人民币在澳洲买房为例，提高税率后，将比之前多花40多万。
英国最近半年也在收紧投资房的贷款。英国中央银行英格兰银行金融审慎监管局近日发布预案，将进一步加大限制针对出租房产的贷款比例、额度，以及对申请者还贷能力进行全面评估，防范出租房投资市场给英国房地产行业带来的潜在风险。另据英国《每日电讯报》报道，英国最大的抵押贷款机构之一国民西敏寺银行近日收紧贷款政策，其他贷款机构也将效仿。此外，加拿大、挪威和瑞士的央行也都采取了类似的“宏观审慎工具”来冷却房地产市场。
《英国房产与投资周报》总编范慧勇28日接受《环球时报》特约记者采访时称，从英国央行的收紧政策来看，此举不是针对华人投资者的，而是针对所有出租房产的人。自住房产的按揭贷款，并没有收紧。范慧勇认为，由于受到欧盟公投的影响，英国房地产市场活跃程度明显下降。房地产行业和房贷金融行业目前更担心的是中国投资者持币观望的犹豫情绪，还远没有到惹怒当地市场的程度。
3%税率+旅游业，推动希腊二手房市场蓬勃发展
在希腊经济全面回暖、国家摆脱经济危机的背景之下，希腊的二手房市场成为了欧洲房产投资市场里的黑马。当然，这点还得益于希腊25万欧元购房移民项目的持续推进。
希腊二手房转让税低至3%！
希腊房地产服务公司萨维尔斯(Savills)日前发表市场调查报告指，税收和杂项收费过高影响投资者购买希腊新建房屋的意欲，相比之下，希腊二手房的市场竞争力则大得多，成为新的黑马!
据《每日报》消息，该报告指出，在希腊购买一间新建房屋，需要负担税务和其它杂项的额外成本相当于房屋原始价格的30.2%。高昂的费用令买家对希腊新建房屋望而却步。
与此同时，希腊二手房的交易只需要承担3%的房屋转让税，整个交易过程的额外成本不超过8.2%。这样的成本费用在地中海国家中颇具竞争力。
资料显示，购买塞浦路斯新房的税费是6.2%，二手房是4.9%;购买葡萄牙的新房和旧房税费没有区别，对交易均收取8%的税费。
相比之下，希腊的二手房交易在税费上的优势十分明显!
希腊旅游业推动二手房交易市场爆发
除了税务等花费方面的优势之外，希腊的二手房之所以受欢迎，很大部分是由于旅游业的推动。
俄罗斯房地产公司Tranio、地中海度假酒店与酒店房地产论坛组织者联合发起的一项调查显示，希腊已成为酒店和度假村房地产收购以及旅游综合体开发的主要目的地。
调查显示，投资者将希腊、意大利和西班牙视为地中海地区旅游投资的 * 佳目的地。57%的受访者认为，他们对旅游地产和度假村的投资项目 * 感兴趣。其中，热门旅游景点的二手房则更加受到投资者的欢迎。
投资者以较低的价格购入二手房之后，经过翻新、装修之后改变用途获得收益。不少投资者认为希腊市场是一个发展中的市场，其蓬勃发展的旅游业会带动房产市场，具有较高的收益前景。因此，相对其他国家，希腊市场也被认为有着更多的投资机会。
希腊旅游部长库图拉，在希腊自然保护协会、扎金索斯市和该岛酒店业界组织的“蓝旗”年会上说，旅游业是希腊的支柱产业和经济推动力，今年希腊旅游业再创佳绩，旅游收入与2017年相比增长约17%。预计在2018年到访希腊的游客超过3200万人次。
正是希腊旅游业的蓬勃发展，带动了希腊国内外的投资人对二手房市场的投资热情，希腊25万欧元购房移民项目也从中受益!
美国二手车购买技巧
移民美国学习美国生活经验：在美国的买二手车，相信很多人都有过这个经历。因为新车在使用的头几年是掉价最快的，所以旧车仔细选择通常可以找到性价比最好的车。下面小编来分享一些经验，希望给大家一些启发。
1.根据预算确定要买车的条件和牌子
买二手车，最重要的还是要考虑Reliability(耐用性). 因为买二手车最担心的就是旧车经常坏，修车的费用伤不起。要获取最可信的耐用性报告，推荐阅读Consumer Reports(消费者报告)杂志。这个杂志为了公正，不接受任何厂商广告，包含各种各样的产品评价，对日常生活很有帮助。关于旧车，他们更是每年都有详细评测数据，由大量的修车厂传来数据(基于被送修的比率)，给出近10年各款车的耐用性评测。如果只是买车看看，可以就去书店或是有的图书馆翻翻。订阅一下也不错，其他内容也都很精彩。
Consumer Reports 版权限制严格，不然小编就扫描给大伙看了。偶自己订阅的，几年看下来，现在二手车市场较受欢迎的还是日本车，其次就是欧洲车，最差的是美国车。因为普遍日本车的寿命最长。我还去过废车场(junk yard)很多次，日本车报废的年份是最老的。很明显开了15年的日本车还是很多在路上开着。另一个原因是日本车的零件普遍价格低，修起来比较便宜。欧洲车的零件就贵很多。近几年美国车的质量的确和上个世纪比有显著提高,比如福特的Focus在调查中就不错。但是总体来说还是比不上日本车。当然也不是所有的日本车都有很好的成绩，最出色的还是本田(honda)和丰田(toyota)这两田。
2.去哪里找二手车
每个城市一般都有免费的二手车交易广告的广告，大超市门口都可以拿得到。另外一个最活跃的地方就数在craigslist.org。因为这是一个完全免费的交换信息的网，无论对买家还是卖家。当然，也别忘了咱们微论坛上的我爱我车版块。联系好卖家之后，可以事先对车子的情况进行了解，生产年份，牌子和model，Mile数，是否是clean title(车子有没有出过事故), 车子的condition，等等. 以及卖家是否愿意提供CarFax或者VIN # (买家可以通过Vin # 自己查到carfax report). 然后就可以联系卖家去看车子了.
顺便介绍一下买二手车必备的CarFax. 它是一家在北美(美国，加拿大)提供车辆历史报告的机构，只要将车辆的VIN号码(车辆身份码 – 共17位，在驾驶位前挡风玻璃下可以看到) 输入该网站，即可得到该车的历史报告，包括事故记录检查(Accident Check)，里程检查 (Mileage Check)，召回记录检查 (Recall Check), 尾气检查(Emissions Inspection)是否通过，甚至该车被买卖次数等重要记录，对买二手车很有帮助。可以几个人一起买一个短期帐号Share一下。
3.如何确定二手车的价格是否合理
在价格方面，Kelley blue book提供了很好的参考. 只要输入车子年份，牌子，model, mile数，和买车的邮编，kbb就会给你建议不同条件的车子的不同价格。
kbb会提供private party(私人卖车), Suggested Retail Price(旧车Dealer), Certified Pre-Owned(通过原厂认证标准) 价格. 旧车砍价和新车不同，一般都是低于Book Value成交的。 不要害臊，没毛病也要挑点毛病砍价。可以说颜色实在不是我喜欢的等等。实在不行就说我只有这么多钱，您卖不卖吧。大不了回头再说问朋友借了钱可以多给了。
4.去DMV换Title领车牌
车的title上有一部分是pink slip，卖车时，卖家在title上签好字release title，然后给买家。买家要拿这个去DMV换title，买卖双方还要填好Pink slip 上的地址和价钱。卖家留下Pink slip。买家要把这个拿到DMV去把车的title转到自己名下，并凭卖家填的价格交消费税。所以如果卖家是熟人，可以要求他把价格写低一些，甚至写Gift, 这样可以省不少钱。 当然也不能太离谱，一辆3年新的Honda civic说是1000刀，打死人也不信。另外您还要携带车保险的证明，为车子办理牌照。
瑞士加入申根后 外国人出入境问题
瑞士加入申根后，拥有瑞士居留权的外国人，可以在申根区自由旅行；而持有申根护照的外国人，也可以自由出入瑞士。但进入列支敦士登，则可能会再次受到关卡的限制。
将于今年底加入申根的瑞士，位于欧洲的中心，早已被申根国家包围，与非申根国家基本没有直接的接壤关系。可以这样说，瑞士的边境已被申根“内部化”。
然而申根仍将改变瑞士对“边境”的定义。一方面，瑞士的国际机场将成为“申根外围边境”的一部分，负责对众多来自第三国，也就是非申根国家公民的入境检查。另一方面，瑞士与列支敦士登，只有数公里的边界线，也可能将重新设置关卡。
申根主要改变机场检查
瑞士海关总长Rudolf Dietrich对swissinfo说：“加入申根后，主要的改变在国际机场，今后来自申根国家的旅客入境将不受检查”。
至于来自第三国的旅客，将根据欧盟的边境条例在申根外围边境受到检查。这种外围检查是系统性的、全面的，将比照数据库的信息进行入境和身份证件的详细检查。
Dietrich还表示，旅客如持有瑞士护照，但从第三国(除欧盟与瑞士外)入境，将与以往一样，只进行最简单的检查。
对第三国人员加强检查
目前机场实行的是100%的护照检查，而在边境地带，则实行的是道路抽样检查。
Dietrich说，今后从申根国家来的人，将不用出示护照。但在出海关时，将有行李抽检。
但来自第三国旅客，欲经由瑞士进入申根区，还将进行100%的检查。对来自申根国以外的旅客来说，这样的检查还将更为严格。
简化外国人出入境
瑞士联邦移民局官员向swissinfo记者表示，今年12月5日-6日左右，瑞士签证将等同于申根签证，也就是说，持有瑞士签证的外国人，可以在申根区自由旅行；而持有申根签证的外国人，也可自由在瑞士旅行。
但旅行期限基本限制为最多3个月，没有特殊批准，旅客不允许在申根区工作(届时预计瑞士已加入申根区)。但如与瑞士人结为伴侣，而该瑞士人在申根区工作，则其外国人伴侣也可随夫(妇)在所在地工作。
而持有瑞士居留卡B(无论工作或学生卡)、L或C卡者，可自由在整个申根区旅游，不再需要签证。持有F和N居留证的人，目前尚不能决定。
与列支敦士登
瑞士已基本加入申根，而邻国，甚至被称作瑞士大公国的列支敦士登却还没有。依照申根条约，在瑞士与小国列支敦士登之间，还必须设有关卡。
瑞士与列支敦士登之间从1925年起就已经不设关卡了。至于今后这道关卡将如何检查，目前还没有确切答案。
外国人管理和劳工政策介绍
一、出入境法规
葡萄牙政府于1998年颁布第244/98号法律，该法律适用于外籍人员出入境、居留和驱逐出境等问题。第244/98号法律分别于1999年、2000年、2001年1月和5月被4次修订。
外籍人员定义：第244/98号法律第2章规定，所有不具备葡萄牙国籍的人被视为外籍人员。
本国居民定义：第244/98号法律第3章规定，具有在葡萄牙居留有效证件的外国人被视为本国居民。
入境签证：第244/98号法律第13章规定, 进入葡萄牙领土的所有外籍人员一律必须具有该法律或申根协约国有关机构规定的适当有效入境签证，并在申请入境时，向边境口岸的检查人员出示该签证。在以下两种情况下，外籍人员可免签进入葡萄牙：
1、外籍人员具有有效居留证件或具有法律规定的滞留或延期滞留许可;
2、外籍人员符合条件享受葡萄牙参加签订的国际协议所规定的相关政策。
如果，申请入境人员属于申根信息系统或葡萄牙外籍人员及边境局信息系统所通报的拒绝入境对象，或者在申请签证过程中使用了虚假信息，该签证则可能被注销。
葡萄牙外籍人员及边境局驻各口岸机构负责对申请入境人员的签证进行检查并在必要情况下负责注销不符合规定的签证并通知有关发证单位。
工作签证有关规定：第244/98号法律第36章规定，葡萄牙工作签证是允许其持有人进入葡萄牙领土并在一定时期内进行职业活动的证件。葡萄牙政府在听取雇主及工会组织的意见后，根据葡萄牙就业及培训局的建议编制年度报告，对就业机会及存在就业机会的行业进行年度预测。所有持有工作签证的外籍人员可在该报告确定的职业内进行工作活动。持有工作签证的外籍人员可多次出入境，最长滞留期可达1年。
按照第244/98号法律第37章的规定，工作签证包括以下种类：
1、I号工作签证，持有此类签证的外籍人员可从事体育行业的职业活动;
2、II号工作签证，持有此类签证的外籍人员可从事演艺界职业活动;
3、III号工作签证，持有此类签证的外籍人员可在不受从业领域限制的情况下提供服务;
4、IV号工作签证，持有此类签证的外籍人员可从事限制性职业活动。
二、葡萄牙政府于1998年5月12日颁布了第244/98号法律，对外籍人员在葡从事职业活动的有关问题进行规范
第244/98号法律
葡萄牙议会根据宪法第161章第c)条，第165章第b)、c)、d)条，第166章第三条以及第112章第五条，制定如下法律：
第一章
对象
1.在葡萄牙工作的外国公民受该法约束。
2.外籍人员在葡萄牙担任公共职务受宪法有关条款及对其适用的特别法律约束。
3.除第三、四章外，该法律适用于葡萄牙、欧洲经济区所有成员国及在自由从业方面对外籍人员给与等同于本国公民待遇的国家的公民对外籍人员提供工作机会的行为。
第二章
同等权利
所有在葡萄牙居住或合法居留的外籍公民在葡萄牙从事职业活动时享有完全等同于葡萄牙本国公民的工作条件。
第三章
工作条件
1.外籍公民同在葡萄牙境内进行经营活动的雇用单位签订的工作合同必需为书面形式，经双方签字并具备以下要件：
a.签订合同双方身份，雇用单位经济活动范围，外籍人员在葡居留许可或工作居留证件;
b.工作地点，如果不具备固定或主要工作地点则须注明该工人需在不同地点进行工作，并提供雇用单位总部或单位户籍所在地;
c.工作等级及工作职能;
d.工资数额及工资偿付方式、周期;
e.每日及每周正常工作时间;
f.合同订立及生效日期。
2.定期劳动合同除具备上述要件外，还应该包括1989年2月27日第64-A/89号法律规定的符合1996年8月31日第38/96号法律第3章中关于终止个人劳动合同、签订及废止定期劳动合同的有关规定。
3.劳动合同应一式三份并附带外籍公民合法入境、居留或居住的证明文件。
第四章
劳动合同存档
1.雇用单位应在外籍公民开始工作前将劳动合同送交葡萄牙劳动条件发展及监督局的职能机构或分支职能机构存档。
2.葡萄牙劳动条件发展及监督局将三份劳动合同中的一份存档，另两份在进行登记并加注存档号码后归还雇用单位，其中一份应交被雇用人保管。
3.在向葡萄牙劳动条件发展及监督局提出存档申请30天后，如未得到该机构有关接受或拒绝接受的任何答复，该申请则被视为已被默认接受。
4.当劳动合同终止时，雇用单位应在15天内以书面形式通知负责该劳动合同存档的葡萄牙劳动条件发展及监督局职能机构或分支职能机构。
第五章
劳动合同订立及废止声明
1.同来自在自由从业方面对外籍人员给与等同于本国公民待遇的国家的公民签订劳动合同应由雇用单位在其工作开始前向葡萄牙劳动条件发展及监督局的职能机构或分支机构做出声明，声明包括被雇用人国籍、工作等级、工作职能及合同生效日期。
2.雇用单位应在劳动合同废止前15天内通知葡萄牙劳动条件发展及监督局的职能机构或分支职能机构。
3.劳动合同废止声明仅用于统计目的。
4.本章法律不适用于同欧洲经济区成员国公民订立的劳动合同。
第六章
人员表
雇用单位应按照1993年9月25日第332/93号法律规定在其向葡萄牙劳动条件发展及监督局递交的人员表中标明外籍人员受该公司雇用所参照的本法的条款号。
第七章
惩罚
1. 触犯和违犯以下法律
a. 第三章和第四章第一条，按照每名工人500-2500欧元处以罚款;
b. 第四章第二条最后部分，第四章第四条，第五章第一条和第六章，按照每名工人150-750欧元处以罚款。
2.凡触犯第三章和第四章第一条者，视情节轻重，除罚款外，自最终裁定公布日起剥夺下列权利6个月-1年：
a.参加以承包、提供公共服务、颁发许可或许可证为目的的拍卖或公开招标的权利;
b.获得公共机构或单位提供的补贴或补助以及获得欧盟基金资助的权利;
3.《共和国日报》将于每季度最后一个工作日在第二套位置公布上季度被处以第七章第二条规定处罚的公司名单;
a.对管理机关的罚款裁定不提出申诉的个案，由葡萄牙劳动监督总局负责名单的制定和公布;
b.对管理机关的罚款裁定提出申诉且法庭维持或更改原裁定的个案，由葡萄牙司法服务总局负责其名单制定和公布。
第八章
监察及罚款的实施
1.对本法律执行情况的监察及罚款的具体实施由葡萄牙劳动条件发展及监督局负责，适用于1985年11月26日第491/85号法律，并经1989年8月10日第255/89号法律修改。
2.在葡萄牙马德拉及亚速尔自治区内，上述职能由地方政府的相关机构承担。
第九章
无国籍者
本法律确立的制度适用于在葡萄牙工作的无国籍者。
第十章
条款撤销
1977年3月17日第97/77条法律及1985年11月26日第491/85条法律被撤销。
第十一章
现行性
本法律于公布后第30天生效
1998年3月26日通过
共和国议会主席，Antonio de Almeida Santos
1998年4月28日颁布
公布
共和国总统，Jorge Sampaio
1998年4月30日签署
总理, Antonio Manuel de Oliveira Guterres
具体条例请以最新政策为准。
藏在伦敦街头小巷中的二手小店
英国的二手货文化历史悠久，英国人乐于买二手货物，更以淘到价廉物美的二手货而自豪，这种物尽其用的消费态度值得我们学习。二手市场又叫跳蚤市场，伦敦时尚人士带动了跳蚤市场文化，他们最早逛跳蚤市场的旧服饰，寻找时尚的灵感。移民英国的朋友周末闲暇时光可以到隐匿在伦敦街头小巷中淘宝去。
EastEndThriftStore
EastEnd二手店最大的特色就是他家的宝贝即使是二手却仍能保证优良的品质，店主有着敏锐的时尚嗅觉，在这里你会发现15镑的复古牛仔衬衣和25英镑的夹克衫小皮裙，甚至10英镑的蓬蓬裙。EastEnd二手店的原本是由一间仓库改造的，所以装修并不算精致。到店内留下电子邮件还能定期收到特别定制和每季优惠呢。
Unit1AWatermansBuilding,(AssemblyPassage),E14UT
BeyondRetro
一走进这家店，就被五颜六色的商品晃了个眼花缭乱。这里是颜色控的天堂，BeyondRetro店主擅长收集各种多彩颜色的鞋子，衣服和帽子，特别对于想来淘淘夏天衣服的顾客，这里不仅有剪裁新颖的夏威夷衬衫，还有缤纷糖果色的小单鞋，受到20岁左右青年人群的喜爱。虽然店内选择很多，但也很考验时尚达人们的穿搭能力，颜色既要有冲击力又要和谐，这也是门学问。
110-112CheshireStreet,E26EJ
AbsoluteVintage
AbsoluteVintage复古店位于闹中取静的一条小巷子内，杂乱堆砌的布置是这家店最大的特色。这里的货品质量层次不齐，你能从这里淘到5镑的小T，也能在这花100镑淘到一个高档皮带扣。靴子的起价大概都在50-60镑左右，但要注意留心鞋底磨损的程度和褪色情况，以免花大价钱却淘到双破鞋。虽然质量有好有坏，但这里宝贝的数量占有绝对优势——店内竟然有整整一柜子的限量版香奈儿二手包包！
15HanburyStreet,E16QR
Leftovers
相比其他二手店，Leftovers绝对是个袖珍店，而且货物也很专一——礼服裙和棉白衬裙。如果你足够有创意的话，把从这里淘到的精致小花边领和普通衬衫缝起来就是一件绝佳的私人定制。这里有很多小巧精致的收藏品，好像店里就是一件50年代的巴黎珍品储藏室，从生锈的小铁罐到复古的小纽扣，每一个都可以作为一件很有意思的小礼物。
Unit71,BrixtonVillage,(FourthAvenue),SW98PR
Blitz
与其说Blitz是个二手店不如说是一个二手百货，整整一幢楼都是它的底盘。Blitz的前身是一个废弃的老家具厂，在它工作团队的精心布置下摇身一变成为了装修精美的shoppingmail。这里不仅有衣服鞋帽买，还有配饰和家具，分布在商场的不同楼层。所有的二手物品都经过严格的清洗消毒和熨烫，一切都那么完美，唯一的缺点大概就是选择太多而容易陷入纠结吧！
Blitz,55-59HanburyStreet,E15JP
CrazyManCrazy
伦敦的复古男装店少之又少，而坐落于CrystalPalace站的CrazyManCrazy绝对会让你不虚此行。这里经营着40-50年代美国牛仔风格的复古衣，连店面都装修得极具美国风情——巨大的白色低音炮和古董收音机循环播放着那些50年代脍炙人口的乡村摇滚。店内提供各式各样的皮夹克，无论摇滚铆钉还是飞行员风格，在这都可以找得到，价格从65英镑到225英镑不等。
18aChurchRoad,SE192ET
Rokit
Rokit在英国有三家分店，在Shelton路上的这家是旗舰店，东西也是最全的一家二手店。可能Rokit售卖的很多品牌不为人所知，但是质量和式样还是非常的给力。你可以从这里淘到一双相当合算的牛仔靴，也可以淘到一件设计感极强的GunneSax礼服。当然，Rokit的围巾，腰带和帽子也经常是抢手货。在Rokit淘宝，只需要一颗发现的心和一双快手就够了。
42SheltonRoad，WC29HZ
CaféVintage
CaféVintage藏身于住宅区中，店主是一对叫AyshaSparks和NadiaAllman的姐妹花。她们把咖啡馆与复古店相连，初衷是希望来喝咖啡的客人们能顺便逛逛复古小物，没想到复古店却火了。店内多是80-90年代的服装，鞋和配饰，虽然店面不大，宝贝却十分精致。到店的客人多会在咖啡馆小歇，品尝姐妹俩手造的咖啡和小蛋糕。
88MountgroveRoad,N52LT
VictoryVintage
这家宽敞的二手店被巧妙的结合在Whiteleys商场里面，面向高端的顾客。在VictoryVintage里售卖的服装都具有优良的品质，无论精致的狐狸皮草还是笔挺的燕尾服，这里都可以找到。虽然这里卖的二手比其他店都要高许多，但是一分价钱一分货，品质也是相当的没话说。
1stFloor,Queensway,(WhiteleysShoppingCentre),W24YN
FrockneyRebelVintage
LauraMcAlpine和家具设计师OmidAsghari是这家二手店的幕后店主，他们经常往返柏林，挑选一些经典的复古衣品。而且店里的男装女装大多都是店主们亲自挑选的，即使这么大牌，但是价格却十分亲民，外套和鞋子都只要50镑左右。
42CambridgeHeathRoad,E29DA
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