购房移民欧洲条件。
近年来，希腊房产在欧洲购房移民国家相当火热，在一带一路带领下，希腊经济整体也呈现不断回暖现象，许多国际型大企业也纷纷进军希腊，为希腊经济再助力。然而，希腊市场上也同时出现了一些不和谐的声音，质疑希腊置业移民政策的合法性。下面，本文总结了关于希腊移民的三大谣言，并给出正确的解释，希望谣言止于智者，能给投资人一个安全放心的投资环境。
谣言一：希腊经济特别差，坚决不要这个时候选择移民
希腊曾经历过经济危机，这不假。不过，现在根据希腊投资中心的调查数据显示，近年来，希腊已经再次充分利用了资源优势重振了本国经济。
海运一直以来都是希腊 ** 重要的支柱产业之一。希腊濒临爱琴海，西南临爱奥尼亚海及地中海，位于欧、亚、非三大洲之间，可以说是世界上 ** 优秀的海运位置之一。截至目前，作为今年 ** 活跃的船东，希腊船东已经投资近40亿美元。随着现金充裕的希腊船东继续订造和购买船舶，希腊船队更新和扩张步伐仍在继续。
此外，国际信用评级机构穆迪宣布，将希腊的长期发行人和 ** 无担保债券评级由Caa3升至Caa2，评级展望由稳定升至正面，甚至进一步预测，希腊2020年的经济增长将超过欧元区平均水平。7月，标准普尔将希腊的主权评级展望从“稳定”上调到了“正面”。8月，国际 ** 评级机构惠誉宣布上调希腊评级至B-，可见希腊经济形势大好。
谣言二：希腊物价很高，移民根本无法生存
希腊一直是公认的地中海区域的高品质国家。但是也请大家注意，我们一直强调地是高品质，而非高物价。与国内相比，希腊的物价平均水平真的不高。
举个简单的例子，橘子0.5欧元1公斤，马铃薯和洋葱都是0.7欧元1公斤。希腊环海，海鲜非常新鲜也很便宜。三文鱼片和鱿鱼14.8欧元/公斤；大虾19.9欧元/公斤；海鱼12.8欧元/公斤。与其他欧洲国家相比，希腊物价很高 ** 是谣言，相反来说，移民到这里生活起来没有任何压力。
谣言三：25万欧元购房移民希腊，之后根本不能入籍
希腊国会于2020年7月9日正式修改移民法案，颁发了新的投资移民政策：将对投资房产达到25万欧元(约合195万元人民币)以上的第三国公民发放 ** 居留权。其中，购房人的配偶、子女和父母可同时申请。不需要居住在当地(无移民监)，对于申请人也无任何学历，语言和经商背景要求。
至于入籍，是购房人获得永居后，在希腊住满7年且满足了规定的入籍要求，或父母一方在希腊合法居留满五年后在希腊出生上学的子女，均可以申请入籍。而且，在希腊高中毕业后在希腊大学获得学位子女们，也可申请入籍。
当下，希腊移民已经成为欧洲移民项目中门槛 ** 低，性价比 ** 高，办理 ** 便捷的移民项目。
数据显示，至今已有4,193名外国公民通过购买希腊房产，坐享投资收益，成功获得当地居留权。在畅行26个欧洲申根国的同时还能享受与希腊居民同等的福利待遇。
鉴于已经有越来越多的中国公民意识到——机遇难得。未来，移民希腊的人数有可能会翻倍增长，同时，申请门槛提高的可能性也在加大。
曾几何时，欧洲国债移民性价比 ** 匈牙利突然关停，让无数梦想移民欧洲的申请人惋惜懊悔。2020年，加拿大联邦投资移民毫无预警地宣布“一刀切”，无限期停止该项目的投资招募，让57,000名中国投资人猝不及防地梦碎加拿大。 “申请要趁早”一直以来都是移民圈的金科玉律，若大家已有明确意向且条件成熟，那么切莫等待观望!
扩展阅读
知识贴：希腊购房移民辟谣解读！
2020-2019年，希腊购房移民受到了全球投资者的青睐。越来越多的国内投资者开始选择需希腊买房移民，但是，随着希腊移民大热，很多人开始传播一些不利于希腊的消息。本文将为大家大家来一个希腊购房移民的辟谣解读。
1. 希腊经济形势不好，不值得投资
近年来，希腊充分利用资源优势重振经济，彻底扫除了经济危机的阴霾。今年，标准普尔、国际评级机构惠誉和国际信用评级机构穆迪纷纷上调了对希腊的评级，种种迹象无不显示，希腊经济已经强势回归并呈现大好之势。
2. 移民希腊语言不通
虽然希腊的官方语言是希腊语，但实际上英语也十分通用，普及率比较高，移民们完全不用担心语言交流有问题。带孩子移民希腊的，也可以让孩子入读希腊优质国际学校，这些学校都以英语为主要授课语言。
3. 希腊很乱、不安全
希腊确实存在一些无政府主义者，并且时不时可能会发生政治抗议活动，但总体而言，它还是十分安全的。相关犯罪统计数据显示，希腊雅典的犯罪指数排名 * 30位，远比美国弗罗里达州坦帕市安全。在希腊，到处都有巡逻的警察，商场安保人员也会负责保护民众安全。
4. 希腊物价很高
提到欧洲国家，很多人都会觉得物价肯定很高。不过，希腊却是比较例外的，高品质的生活并不一定与高物价挂钩。在希腊，一家三口每个月500欧元左右的基本生活费用就能吃的很丰盛。而且，由于食品质量受欧盟监管，希腊的食品根本不存在安全问题。
5. 希腊人排斥华人
希腊虽算不上是传统的移民国家，但希腊人对海外移民的态度还是十分友善的，他们普遍都热情好相处。不过，移民后做到尊重当地风俗习惯和社会秩序还是十分重要的，毕竟这是能否被接纳的前提。
以上就是小编为大家打来的关于移民希腊的一些辟谣解读。如果你也对希腊投资移民感兴趣，不妨现在就联系，多年海外出国移民中介服务，能够更好的帮助大家实现投资目标。
25万欧元移民希腊那些事
根据希腊移民法案，申请人投资购买价值25万欧元以上房产即可申请移民希腊。今天我们就25万移民希腊来进行一些知识普及。
1、希腊房产的面积计算
所谓面积。大多数中国人都会发问，当地的建筑面积是多少?使用面积有多大?而公摊又是什么情况?我们不熟悉国外的购房流程，会不会受骗?
在希腊所有的房子指的都是使用面积。这一点也希望大家警惕市场中的不良信息，不要上当受骗。举例的话就是，25万欧在雅典市中心可以买个80-120平的公寓(这其中不包含赠送的阳台、花园、储藏室和车库面积)。
2、希腊房产税费计算
说到税费，细则如下：如果购入新房，需要缴纳24%的增值税，新房的定义是房屋从未被使用过或者交易过，并且，房屋的建造许可是在2006年之后获得或变更的。除此以外，则不算新房。那么购房者只需要缴纳3%的交易税。当然，如果是出租房屋，则需要缴纳租赁收入税。
3、关于律师费计算
再说请律师，是不是可以免去这层费用?可以明确地说，这一点是无法省略的。因为希腊有强制性的法律规定购房者必须聘请买房律师。
关于律师费用，约为房款的1.24%，而且，有一点需要提醒大家的是，在希腊购房，相关的协议是希腊语。所以，如果不懂希腊语，没有中介的帮助，可能就很难了解协议条款的细则。
4、如何选择希腊房产投资区域
希腊的房产投资对于每个人而言，大家都会有不同的选择。比如雅典中部的卫城，是一个名胜古迹聚集，人口密集，基础设施完善的地方。这里以小型公寓为主。
至于南部，属于新兴的富豪区 ，社区整洁，邻居的素质高，绿化水平好，房屋密度较低，有良好的空间，带有海景房。说到北部，这里是传统的富豪区，环境优美，绿植覆盖率高，也是很多政要、医生、律师们喜欢的地方。
关于东部，主要以别墅和复式公寓为主。北部和东部也是很多国际学校的聚集区，学区房的集中地。
还是鼓励投资者亲自去希腊考察，仔细比对周围的生活环境和当前需要才能更好的做出选择。因为希腊的旅游资源十分丰富，每天都接待着成千上万的世界游客。
5、希腊教育质量
说到教育，在获得希腊居留权后，孩子就可以免费就读公立学校了。当然，对欧洲而言，很多好的英美国际学校都是私立的。
如果可以选择进入这些学校读书的话，在高中毕业后，很多孩子将会有更多机会进入英美高等的大学学府再进一步深造。所以，再次鼓励大家去希腊进行考察，无论是对学校还是对于学区的考察，都是很重要的。
6、希腊医疗条件
医疗体系的发达与否，也会影响投资人的选择。希腊的医疗水平在欧洲乃至世界都名列前茅。数据展示给我们的是平均每200人就拥有一名医生。购房后取得的居留许可证可以让你和当地公民一样享受免费的公立医疗。
此外，有些人希望得到一些附加的优质医疗服务，那么完全可以在当地购买医疗保险。其实，每年也不过几百欧元，但是重疾和手术以及住院的费用基本上全部报销。如果保额高的，甚至可以享受整个欧盟范围内的保障。
四海环绕，温暖的阳光，清新的空气，希腊的美景可能已经让你终身难忘。然而，对于投资来说，大家追求的无非是获取身份的同时还可以让资产保值增值。
更深入的了解希腊买房移民的那些事
希腊的债务危机促使政府在房子土地上做足了文章，采取了各种措施。据说，希腊的房产大部分都是外国人买走了，中国投资者和俄罗斯投资者占了很大比例。希腊的经济形势被各方看好，连美国总统特朗普都说了，希腊的潜力很大。可是买房是大事，我们除了知道希腊买房移民政策，知道希腊的房子交税多少，究竟怎么样并没有更深入的了解。
回顾下希腊政府的一系列还债措施，可以帮助移民者在希腊购房这件事上做好更多的准备。2015年，希腊政府为了还钱，竟然开始卖希腊的岛屿。希腊有很多美丽的岛屿，面积大的能到几千平方公里，价格却低至几百万欧元。据说这些岛屿虽然风景优美，很少有人住，如果投资者愿意做岛主，乐意买，以后可以经营度假村，赚旅游收入，希腊的旅游业还是有保证的。
但是据一些长期在希腊居住的朋友给出的信息却不是这样的，岛上的房子要谨慎购买。由于希腊是处于地中海，经常下雨，气候潮湿，淡水资源稀缺，供电供水不足是个大问题。所以建议各位投资者对美丽的地中海岛屿心动的时候，还是权衡下利弊。投资者，买房做投资，肯定看重的收益，但是希腊岛屿地价据说低于雅典市内，收益转化不高。
雅典的西南部目前是比较热火的购房地，雅典西南部新区的娱乐休闲设施非常完善，成为新的商圈，在这种地段投资买房，收益率比较高，人流量大，租金也高。适合高端人士居住。
另外可以推荐的就是希腊的老机场改造区域，中国的复兴集团联合国外的资本，参与了新机场商圈的建设，力争把新机场区域打造成欧洲一流度假胜地。所以这种地方房价自然上涨很快。
在希腊，有低价房子也有高价房子，建议各位投资者买高端房子比较好，因为，希腊政府为了还债，甚至不惜拍卖低价房，一直热衷于以房产投资的中国人目前也非常关注希腊的拍卖房产，希望买低价房高价出售，获得更高的收益。拍卖房子会涉及到很多法律问题，比如房子以前是否被抵押过，是否存在合法性。如果一旦有问题，处理起来多则数年。所以建议各位投资者请专业律师，帮助确定清楚房子的问题。
最后建议各位来希腊购房的投资者，谨慎投资，持续关注希腊政府的动向，选择一个理想的居住地。
美国移民体检那些事！
体检是移民美国必不可少的一个项目。因此，办理美国移民前，一定要了解美国移民体检相关规定事项，为美国移民体检做到充足的准备。
体检项目
1体质检查
身高丶体重丶精神状况等，有时会要求脱衣检查
2结核菌素试验(TuberculinSkinTest,TST)
肺结核检查，2-14岁的申请人需要检验；如果被检验处有肺结核，治疗之后可以移民
3X光胸透
10岁以下申请人需拍后前位丶侧位片两张X光片；10岁以上只需拍后前位片
4血清检查
15岁以上申请人需要检查是否携带“艾滋病毒”和“梅毒”，如果医生怀疑十四岁以下的申请人可能感染这些病毒，可以对他们进行这方面的检查
5免疫疫苗
2个月-18岁的申请人需要进行该项检查，如果申请人能出示接种过某些疫苗的证明，可不用再次接种。
体检材料
1.护照
2.约见信
3.体检表格：DS－2053丶DS－3024丶DS－3025丶DS－3026
4.2寸彩照4张
注意事项
1、体检前一天请不要喝酒，注意休息；
2、最好保持空腹(禁食8小时以上，可以饮水)；
3、正在发热的顾客，如时间允许应考虑暂缓进行体检及接受预防接种；
4、需长期服用药物的申请人，如高血压、糖尿病等患者及服用激素者，体检当日应正常服药，以免造成病情波动，必要时请携带目前所使用的药物；
5、2-14岁申请人需进行结核菌素皮试(TST)，申请人于皮试后48-72小时再次来到本中心测量皮试结果，因此，这些申请人的体检报告最快需要3至4天才能完成；
6.慢性病患者丶有重大疾病史者或手术史者，尽可能提供病历或有效医学证明；
7.体检时最好穿宽松的衣服，最好不要戴项链等装饰，以便拍胸片。
拒绝入境原因及豁免申请
拒绝入境：
1.申请人患有公共传染疾病
包括软性下疳丶淋病丶腹股沟肉芽瘤丶传染性艾滋病丶传染性麻风病丶性病性淋巴肉芽肿丶传染性阶段梅毒及活动性结核；
2.未接种规定的疫苗
申请人要求接种的疫苗有：腮腺炎丶麻疹丶风疹丶脊髓灰质炎丶白喉类毒素丶百日咳丶B型流感丶B型肝炎；以及免疫事务咨询委员会增加的水痘丶流行性感冒丶肺炎双球菌疫苗。
3.精神错乱或生理紊乱
患有精神错乱或生理紊乱，或行为可能/已经对本人或他人的财产安全造成威胁；过去患此类疾病或有过此类行为并可能复发或导致其他危害的。
4.会拒绝入境的健康问题
精神异常丶精神病患者丶曾患过精神病患者；
人格变态或性变态者；
吸毒或嗜酒成瘾者；
危险性传染病：放线菌病丶艾滋病丶麻风病丶角膜结膜炎丶阿米巴病丶芽生菌病丶软下丶头皮癣菌病丶性病性淋巴肉芽肿丶血吸虫病丶足分支菌病丶梅毒丶黄癣丶沙眼丶丝虫病丶锥虫病丶淋病丶结核病丶性病肉芽肿丶雅司病；
因残疾而无法谋生者（能证明无须自己谋生者除外）；
乞讨丶流浪汉；
不能提供曾经接种疫苗证明者。
豁免申请：
除以上列举的情况，大多数由于健康原因被拒绝入境的申请人都可以申请豁免。
1.因患有传染病被拒，如果父母丶配偶丶未婚子女或合法领养的未成年未婚子女为美国公民或永久居民，并且没有其他不可入境的理由，可以豁免。最常见的是肺结核和艾滋病豁免。
肺结核患者申请人须同意入境后立即就医接受治疗。
阳性艾滋病患者申请人须提供以下证据：
入境对美国公共健康的危险性微小，且造成传染扩散的可能性极小；未经美国政府机构的同意，不会产生由该机构承担的费用；在美国已经安排好医疗行程，申请人清楚病情的性质及严重性，申请人提供进行咨询的证据，并且申请人了解该病毒的传染途径和方式。
2.精神错乱或生理紊乱患者如果满足移民局的特殊要求，可以豁免。
申请人须递交文件说明病史，患有精神错乱的还必须证明已经康复。申请人必须有医院或医疗机构开具的证明，表明在入境时会对其进行检查。
3.未接种规定疫苗而被拒绝入境的申请人，如果有以下证明，则可以豁免：
申请人已经接种疫苗，只是没有相关文件；移民医师证明接种此类疫苗在医学上不适宜；接种该疫苗违背申请人的宗教信仰或道德信念。
另外，乙肝患者的移民申请，根据五项指标的结果来判断：HBsAg(澳抗）丶HBsAb丶HBcAb丶HBeAg和HBeAb.
（1）澳抗阳性，其他四项指标均为阴性，这种情况为正常，发给健康证。
（2）澳抗阳性，但为小三阳（1丶4丶5项指标为阳性，且肝功能正常），这种情况为正常，发给健康证。
（3）澳抗阳性，但为大三阳（1丶3丶4项指标为阳性，且肝功能正常），这种情况也属健康，但按中国卫生检疫部门的规定，不发给健康证。
（4）澳抗阳性，大三阳，肝功能不正常。这种情况很可能是已患肝炎，最好先在国内先把病治好。
前三种情况影响从中国出境，美国入境不查健康证。
其实对于美国移民体检其实，大家不必过于紧张，只要休息好，将自己的的身心调整到最合适的状态就好，在这里祝大家体检顺利哦！
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