荷兰投资移民如何在荷兰寻找一个满意合适的房子

2020-09-27
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荷兰的移民条件。

办理荷兰投资移民购房投资,一般作为买方,你可以自己进行搜房,荷兰有个很不错的网站,几乎所有的中介公司都会把房源放到这个网站:

Vraagprijs 是房主提出的卖价,请注意这个价格是纯房价,不包括公证,税金等其他费用。点击房子的连接,可以进入房子的详细介绍及照片。

overzicht,是房子的简介,可以直接跳过,点击omschrijving;

omschrijving, 是房子的详细介绍,比如建造的年份,楼层数,房间数,每层楼的结构,是否拥有土地主权

eigen grond,这条在有些城市很重要,如果不是还需要向当地市政府缴纳土地使用费,或者支付购买费等。。

kenmerken, 房子的具体资料都在这里了,比如价格等。

NHG mogelijk,是低于25万的房子都可以买的一个失业保险,若在将来失去经济来源,该保险可以继续帮助支付房贷到一定期限,但高于25万的房子就不可以买这个保险了。

foto's 房子的图片,可以看看房子内部。只是初步了解,照片多使用广角,还是眼见为实。

Kaart 是房子所处区域的地图。

Buurt 是对此房周围环境的介绍。选择Buurtinformatie,这里有很详细的计算周围邻居的年收入等级相对整个荷兰的比例,还有,年龄层比例,外侨比例,小孩子等等,对房子社区的了解有很大的帮助。

hypotheek, 贷款了。这里可以给你一个大概的贷款比例,你可以在这里大概计算一下,你的房子要付多少钱,以你现在的收入可以大概贷到多少款,根据你把利息比例调整,你每个月要支付大约多少钱等。是一个很好的理财计划的工具。

找到自己初步中意的房子后,可以跟页面上显示的那个房屋中介联系,Aangeboden door: Prismaat Makelaars O.G. Zaanstad B.V.(连接进去就是房屋中介的联系方式) 。之后就是预约看房,有些中介星期六也开门,有些下午开门到8点方便上班人士。请注意,若注明为 open huis,那么那个时间段不需要预约,可以直接去看。

扩展阅读

移民荷兰:一个在冬日依然魅力无穷的国家


国内大多数人不愿选择在冬日出行,天气寒冷不说,还要面临雾霾和空气污染等问题,所以更多人在冬日宁愿宅在家里,在办公地点和居住场所往返。而西欧的荷兰却犹如刚进入一场欢乐的盛宴,四处充满欢快与热闹的气息。移民荷兰,让您在一年四季都能呼吸清新的空气,感受这个国度秀美风光。

很冷冰雪让荷兰人异常兴奋,因为冬天意味着滑冰季节的到来。荷兰人酷爱这项冬日运动,如同骑车一样,是每个荷兰人自小必会的技能。从12月至1月,荷兰的各个城镇都会在城市广场开设露天滑冰场。男女老幼齐上阵,欢乐的笑声、嬉闹声在老城中回荡。冰场周围大多都设有小吃摊,滑完冰不妨吃个热乎乎的炸面团,或是喝杯热红酒或者热豆汤,暖暖手,暖暖心。荷兰每年冬季还会举行“荷兰十一城市滑冰赛”,是举国关注的大事,届时不仅是媒体天天讨论的热门话题,也是荷兰全民最关注的话题。

冬季的荷兰各家商店、百货公司纷纷打出5-8折的大促销,阿姆斯特丹的女王店DeBijenkorf百货公司、海牙市中心购物街等,都会在冬季打造独特而吸引人的艺术橱窗展区。美轮美奂的橱窗设计、灯光布置、圣诞装饰,以及琳琅满目的折扣商品都可谓无与伦比。

而华人自然不能错过阿姆斯特丹和海牙的唐人街,在冬日里举行的浓浓年味的活动。随着华人影响力的提高,唐人街的街道也都挂起了中文街牌。这里的中餐馆不仅装饰极具中国味,各种菜式的味道也是一样的中国味。每逢春节,各个店铺都会挂起大红灯笼,红红火火年味十足。华人组织还会举办盛大的活动庆祝春节。歌舞表演、古筝弹奏、舞龙舞狮、放鞭炮,喜气洋洋,十足传统中国习俗。并且越来越多的当地荷兰人也乐于参与其中。

目前投资移民荷兰项目正在火热推行中,越来越多中国人申请移民荷兰。因为该项目办理手续简单、审理速度快,一人申请、全家移民,不仅享受欧洲高福利待遇,还能享有空气质量好、居住条件上乘的环境,自然叫人无法阻挡。

这就是荷兰 一个充满爱与希望的国度


荷兰是一个非常适合人们前往生活的地方,包容,福利高,每个人的生活有所保障,荷兰的就业率也是全球最高的,在这里生活的人们可以得到恬静的生活,安逸又悠闲自得,工作与享受没有冲突。

移民荷兰之后,与之前前往旅游的感觉是不一样的,旅行是充满惊喜,对这个童话王国特别好奇,感觉每一次的荷兰之旅都那么美妙,让人如此喜爱。移民人士初登陆,想法自然偏向生活规划,在一个陌生地带,能最快适应该环境才是重要的。但是很快移民者就会适应下来,因为在这里的生活的人们特别热情,只要你想融入该环境很快就会顺你意,因为荷兰人是一个乐于奉献的人群,他们的爱已无国界。

说一个最近我非常有感触的故事。荷兰的技术发达,大家有所耳闻,他们在医学界里同样非常厉害。荷兰有这么一个自建的组织,每年都会来到中国陕西,救治那些被抛弃的唇裂儿童, 同时把技术也教给了华人医生。这不仅显示的是荷兰技术方面的强悍之处,而且显示的是荷兰的爱,爱无国界,让人感动。在荷兰没有歧视,对老人们的生活同样如此,用爱心守护,用一切方式让那此患了老年痴呆症的人们像正常人一样生活在一个属于他们的世界里,让他们感觉自己与他人无差人,每天生活得非常幸福。

这就是荷兰,一个充满爱的国度,给人太多的感染力,所以对于移民来说,适应当地生活没有太大困难。

移民荷兰房子是个让你费心的事 怎样在荷兰买房呢?


荷兰移民之后如果决定买房,首先要想好下面的几个问题,因为现在te koop的房子太多,选择面比较大,所以要有一个大概的目标。

地点和街区:比如是市中心比较热闹的地方,还是小乡村比较安静的地方;最好实地考察一下环境,比如周六下午,或出门上下班时间。如果有可能,多问问住在附近的朋友。

房子的类型:我们没有研究过appartment,这里主要说的是woonhuis。类型有连排(tussenwoning),二合一(2onder1 kapwoning),独立(vrijstaande woning),一般来说如果同样的居住面积,内部装修相似,因为占地面积不同,独立要比二合一贵5-10万,而二合一要比连排贵5-10万。

房子的新旧:全新的房子要花费的精力比较大,但是可以根据自己的喜好设计。新一点的房子(但不是全新),如果可以接受前任房主的style,花费的精力最小。老一点的房子要特别注意房子的维护情况,每个房子差别会比较大。

房子的价格:只要在能贷款的范围内都可行,不过最好根据自己的需求确定一个范围。我认识的荷兰人一般都买自己能贷的最大限度,而中国人很多都是最大贷款的70%到50%。

银行能够贷多少款:大概会是税前工资的4.5到5倍,这个最好先和银行谈一下,这样就不会选好心仪的房子,而遇到贷款问题。

月支出:一般来说房贷(退完税之后的netto,不包括水电煤气等),是税后工资的1/3以下,完全就能够支付生活的其他开支。水电煤气,电视电话网络,税,保险等大概300~600欧不等,这个因房因人而异。

当然如果你还没有移民荷兰,想要咨询更多荷兰信息可以致电专家 。

荷兰移民家庭 给孩子一个健康的饮食观念


荷兰移民家庭,给孩子一个健康的饮食观念。“只要他想吃,什么没有?”,在中国我们会时常听到父母这么说。可能是因为前几代人物质的贫乏,中国的父母及祖父母们在吃上总是尽量满足子女的需求。很多人认为肉吃得多越好,东西越贵越好,由此造成很多小孩零食甜点不离手,营养过剩。

相比中国的父母,荷兰的父母对孩子饮食的态度则要理性、科学和“有意识”得多。联合国儿童基金会和世界卫生组织的调查都显示,荷兰儿童肥胖率居发达国家最低。在给孩子选择食物时,荷兰的父母会仔细阅读食品包装上的成分:含糖量多少,含盐量多少,脂肪含量多少,有没有人工添加剂,含不含抗生素,尤其甜食和垃圾食品更是受到严格的限制,不会因为孩子的乞求而松动半步。

和中国人见到来做客的孩子就往他们手里狂塞糖果的做法不同,荷兰人在给别人孩子吃东西之前都要先问过孩子的父母,“这个能不能给他吃?”如果父母认为不可以,主人会知趣地就此打住。而那些在中国颇受孩子欢迎的洋快餐店,稍微有点知识的荷兰父母是不会常带孩子去的。

此外,荷兰儿童还是吃早餐的冠军。同样的调查显示,荷兰儿童吃早餐的比例在发达国家中最高。我们都知道好的早餐能给一天好的开端。早餐健康的孩子在学校的表现也会更好,更不容易出问题。另外,一家人一起吃早餐还有利于增进感情。以牛奶、面包、麦片为主的荷兰式早餐又简便又健康。

移民荷兰一个月生活费是多少


荷兰移民米饭钱用一个月得多少?移*外初申请费用也许并不会成为一家人的困难,但是移民之后的生活开支花销才是一个家庭的复点要害。移民荷兰也不例外,那么荷兰移民米饭钱用一个月得多少,停面就带你去了解停。

(1)住房是的一笔开支。除房贷外,水电煤气费平均每月是100+35+20欧元,向市政府缴纳的不动产税是17欧元。

(2)其它各项大家费用包括垃圾及清洁费23欧元,水利治理费18欧元,停水道收费12欧元和建设费5欧元。

(3)每月打电话、看电视和上网花费82欧元;给两个孩子的零花钱共计32欧元,供他们自己支配的“置装费”共100欧元(大衣、内衣和鞋帽不算在此内)。

(4)荷兰法律规定每人都应投有医疗保险。我们家投的是基本险,一家人每月215欧元(我和我前生的个人风险各为720欧元,我个人投保了500欧元的牙医费)。我所投保的保险公司,未成年人不需付保费,不必承担个人风险,且所有开销(包括牙医)均由保险公司支付。

(5)上面说的是付给保险公司的保险金。另外,所有荷兰人还必须依据收入的不同支付必定比例的医疗保险金,运算方式较为复杂,简单来说,就是依据收入形式的不同分别缴纳7.1%或5%。算停来,每年是一笔不小的开支。

(6)还有几项必投不可的保险包括家庭房屋财产险(偷盗、火灾等等),当然是依据房屋的大小、财产的多少等等因素决策保险金。房屋险(一样独立别墅、事件个人风险1000欧)每月11欧元;财产险中,赔偿额不超过59000欧元的保险金是每月12欧元。

(7)另外,还要投保个人责任险:四口人每月需4.5欧元。

(8)我家订了一份实事性杂志和一份电视节目刊物,月订费是23(18+5)欧元。全家去健身房的会员费每月花掉89欧元。

(9)养车是居家过日子的一大花销。一辆一样的大众帕萨特,在每年行车16000公里的情形停,月开支达650欧元,平均每公里的花销达0.48欧元。

移民荷兰定居一个月要花掉多少钱 荷兰移民生活开支


移民国外初申请费用也许并不会成为一家人的难题,但是移民之后的生活开支花销才是一个家庭的重点关键。那移民荷兰定居一个月要花掉多少钱才能保证正常生活不受到影响呢?据小编了解,荷兰政府鼓励居民旅游度假,据说政府还给上千欧元的补助。一位华人主妇向我们介绍了他们一家四口的每月生活帐:

(1)住房是最大的一笔开支。除房贷外,水电煤气费平均每月是100+35+20欧元,向市政府交纳的不动产税是17欧元。

(2)其它各项公共费用包括垃圾及清洁费23欧元,水利管理费18欧元,下水道收费12欧元和建设费5欧元。

(3)每月打电话、看电视和上网花费82欧元;给两个孩子的零花钱共计32欧元,供他们自己支配的“置装费”共100欧元(大衣、内衣和鞋帽不算在此内)。

(4)荷兰法律规定每人都应投有医疗保险。我们家投的是基本险,一家人每月215欧元(我和我先生的个人风险各为720欧元,我个人投保了500欧元的牙医费)。我所投保的保险公司,未成年人不需付保费,不必承担个人风险,且所有开销(包括牙医)均由保险公司支付。

(5)上面说的是付给保险公司的保险金。另外,所有荷兰人还必须根据收入的不同支付一定比例的医疗保险金,计算方式较为复杂,简单来说,就是根据收入形式的不同分别交纳7.1%或5%。算下来,每年是一笔不小的开支。

(6)还有几项必投不可的保险包括家庭房屋财产险(偷盗、火灾等等),当然是根据房屋的大小、财产的多少等等因素决定保险金。房屋险(普通独立别墅、事件个人风险1000欧)每月11欧元;财产险中,赔偿额不超过59000欧元的保险金是每月12欧元。

(7)另外,还要投保个人责任险:四口人每月需4.5欧元。

(8)我家订了一份实事性杂志和一份电视节目刊物,月订费是23(18+5)欧元。全家去健身房的会员费每月花掉89欧元。

(9)养车是居家过日子的一大花销。一辆普通的大众帕萨特,在每年行车16000公里的情况下,月开支达650欧元,平均每公里的花销达0.48欧元。

1、上面说的是家庭每月的固定开支,总和为1448.5欧元(不含数额不菲依收入支付的医疗保健费)。

2、与固定开支相比,日常生活开支简直算不了什么:衣装鞋帽差不多花去250欧元;家居杂货70欧元;饮食零食600欧元。另外,我家男士都是由我给理发,女士平均每月花在发廊30欧元。家庭日常生活总开支:1000欧元。

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