【www.ym16.com - 澳洲移民新条件】
移民澳洲，需要报税，有些非居民，如果在澳洲境内有收入，也需要申报。那么澳洲个税申报包括哪些收入呢？报税要注意什么？下面跟着来看一下吧！
根据澳洲税法规定，凡为澳洲税法上所认定的居民，不论其所得收入源自澳洲境内或海外，均需向澳洲国税局申报。
个人需要申报哪些收入项目
经营事业所得
若收入源自个人所经营的事业，信托基金或与人合伙经营的事业，该所得需与个人其他收入一并申报。
资本利得
凡变卖动产和不动产之所得，不论盈亏均需申报。若有盈余，需在发生年度与其他所得一并申报;若有亏损，可将其移至往后财务年度内与新资本利得盈余相冲销。唯一的例外是：个人所居住的自用住宅可豁免于资本利得的计算，因为根据澳洲税法，这是非投资营利。
个人薪资所得
含薪水、工资、加班费及红利等均需申报。但由雇主所提供的低利贷款等各项员工福利则无需申报，不过雇主需针对上述所提供之福利缴交福利税(Fringe Benefits Tax)。
投资所得
银行存款利息、股票、股利、租赁所得、权利金收入等均需申报。
其他所得
类似所得包括养老金、退休年金、助学金、失业、救济金等各项政府津贴均得申报。
应缴纳税款在扣除免税额及可应用之宽减额后，即按当年度政府所公布之个人所得累进税率来计算个人所得税。
如何在澳洲纳税
澳洲财务年度是从每年7月1日至次年6月30日，个人在该财务年度所得若超过个人免税额，便需申报个人所得。
在澳洲纳税，可以DIY，也可以找专业人士。DIY的申报截止日期与找别人申报的截止日期不同。申报之后会有两种结果，包括补税或退税。补税有两种方式，包括将支票寄给澳洲国税局，或者在邮局缴款;退税也有两种方式，包括让国税局给你寄支票，或让他们存进银行。
假如不报税有什么后果
税局可出具罚单，进行相应罚款。假如计算结果不需补税，通常不被罚款。出现以下情况者就很有可能被罚款：多于一个纳税年度未报税;报税的记录不良好;未按规定要求申报，比如有Family Tax Benefit的。
编辑推荐
移民美国后，孩子该怎么上学?这些问题家长必须要知道！
现如今，许多家长选择移民美国目的都是为了让孩子获得更优质的教育资源，而有关在美国孩子念书的问题，美国新移民总是有很多想问的问题。对此，小编特意总结了关于美国移民子女在上学方面的一些常见问题回答，希望帮到广大家长朋友。
为了确保所有孩子都获得良好教育，美国为所有从幼儿园到12年级的美国学生提供免费的公立学校教育。一些社区还为年仅三周岁的儿童提供学前教育。
选择公立还是私立?
您可以把孩子送到公立或私立学校。公立学校免费，且不开设宗教课程。州政府决定您的孩子在公立学校的学习内容，而地方学区、校长、老师和家长决定教授孩子的方式。特许学校是一种特殊公立学校，不属于地方学区，独立运营。公立学校的经费来自您缴纳的地方和州税以及部分联邦税。
私立学校属于并由非政府组织(包括宗教组织和非宗教组织)运营。私立学校是要付费的(称为学费)。有些私立学校为无法负担学费的学生提供经济援助。在一些情况下，公共基金会发放教育券，让学生可在私立学校上学。有些州对私立学校有挂牌或注册要求，而许多私立学校选择由认证协会认证。
大多数美国孩子上公立学校，从幼儿园到12年级，总共大概13年时间。
一个学年是多久?
学年通常从八月或九月开始到五月或六月结束。在有些地方，学生全年都要上学。学生的上课时间是周一至周五。许多学校提供课前或课后活动，以照顾那些父母还在上班的孩子。
我的孩子会学到什么?
学校的学业标准是由各个州分别制定的。这些标准概述了所有学生应该习得的内容以及他们应该达到的水平。地方学区将决定教授这些内容的方法。移民美国后，孩子上学的学校大多数设有英语课、数学课、社会研究课、科学课以及体育课。有时还提供艺术课、音乐课和外语课。
我要到哪里帮我的孩子注册?
请打电话或到您当地学区的总办事处或访问其网站，查询您的孩子应该上哪所学校。
我需要为孩子注册准备什么文件?
您需要准备好孩子的医疗记录以及一些保护孩子免受疾病的疫苗(也称为疫苗注射)证明，以保护孩子免受疾病的侵害。您可能还需要孩子的身份证明，例如，出生证明，以及您的住址与学校同属一个社区的证明。
如果我的孩子不会说英语怎么办?
对于上公立学校来说，如果您的孩子不会说英语，学区将对您孩子的语言技能进行评估。学校将为您的孩子提供其需要的免费英语学习(ESL课程，English As Second Language 英语作为第二语言)以及参与其年级水平的学业课程。学区负责根据您孩子的语言需求为其提供适当的服务，以及用您能够理解的语言向您说明您孩子将接受的服务。移民美国后，孩子上私立学校多数需要额外付费学习英语。
来到美国之前，我的孩子还未上学。他或她可接受多久的免费公立学校教育?
在大多数州，学生可接受免费公立学校教育直到其高中毕业或达到最高年龄限制(通常为 21 周岁)。如果学生未满22周岁，可注册高中并修得高中文凭。如果学生在 22 周岁时还未从高中毕业，他或她可注册参加成人中等教育(ASE)课程。
课本和学校活动的费用由谁支付呢?
公立学校通常会免费提供课本。学生必须自行购买学习用品，如纸张和铅笔。有些学校可能会收取小额费用为孩子提供学习用品或组织特别活动，如学校出游。许多学校提供课后体育和音乐活动。
为什么需要绿卡?
没有美国绿卡无法就读美国公立学校，美国私立学校又拥有难申请、费用高等缺点。美国公立学校拥有优质的教育资源，近90%的美国家长选择送子女就读公立高中。
美国公民及绿卡持有人在申请美国大学时，占名校生源90%，另外10%则被全世界所有留学生争夺。想要让子女进入美国名校就读最有效的方法就是帮他们办理美国绿卡。
全家只需有一人获得美国身份，日后即可为自己的直系亲属及配偶申请依亲移民。对于有些家长因为身份或工作问题暂时无法移民的，可以先为子女办理绿卡，日后再由子女替父母申请绿卡移民美国团聚。目前美国投资移民【EB-5】可以接受年满14周岁的孩子单独作为主申请人进行申请。
EB-5投资移民，您准备好了吗?
EB-5投资移民是美国移民项目中最具有申请优势的。申请人背景要求简单;居住自由;一人办理全家移民美国......由于EB-5投资移民的超高性价比，越来越多“心动”的中国投资人已踊跃加入了“行动”的行列。
优质项目 为您全家绿卡保驾护航
办理美国EB-5投资移民，必须要选择靠谱的移民项目和专业的移民服务机构。作为国内最早一批获得移民资质的专业机构，甄选美国项目向来极为慎重，成立21年来已帮助上千个家庭实现移民美国的梦想，值得信赖。
优质EB-5项目推荐：纽约自由花园三期---华尔街大厦，多重利好优势，秒杀美国移民的绝佳机会!投资人千万不可错过!
纽约自由花园三期项目优势：
黄金地理位置——地处富尔顿中心地铁站与世贸中心交通枢纽附近，纽约金融区的中心区域，黄金地理位置，市场稳定，升值首选。
绿卡安全保障——若I-526被拒，开发商保证返还投资资金。
投资还款保障——EB-5融资占总成本的比例低于20%， 资金结构更加稳健。
超额创造就业——仅凭建筑就业即可满足所有200位投资者的就业创造要求，盈余率为130%。
项目已经开工——纽约自由花园Ⅲ期只要完工，就能为EB-5申请人创造足够的就业满足美国移民局的绿卡要求。
雄厚开发实力——全美最大房地产公司之一盛石集团全面经营管理，一期EB-5项目(自由花园一期)融资已全部筹集，并已通过I-526核准;二期项目(自由花园二期)已全部售罄。
荷兰移民生活中必须要了解的常识
为大家整理的《荷兰移民生活中必须要了解的常识》，供大家参考。
荷兰移民生活中必须要了解的常识，欧洲各国的生活习俗同国内想必存在较大的差异，挑选申请荷兰移民的中国人员，在申请前就有必要针对荷兰生活常识做好相关的了解准备。
在荷兰从事商务活动，宜穿保守式样西装。公私单位往访前均务必订约。
荷兰商人特别爱旅行，千万先约好再前往荷兰。虽然不像法国、德国商人那样爱握手，荷兰人也较正式、保守。所以切记直接拿出您的谈判条件，以免生意飞了。
荷兰商人喜欢相互招待宴请，往往早餐丰富，上午１０时休息吃茶点，中午大吃一顿，下午四时又休息吃茶点，晚上７时正式吃晚餐，睡前还有一次宵夜。 所以，切记带着你的肠胃药。假如荷兰人邀请你到他家坐坐，大多只请你喝几杯酒，然后出去上饭馆吃饭， 记得带花送给他太太——务必是单数，５朵或７朵，对别人的太太要礼貌。
荷兰知识分子中很多对中国传统文化（汉学）知之颇深，不妨可以有这样的话题。
荷兰人在饮食上习性吃西餐，但对中餐也颇有喜好。荷兰人倒咖啡有特殊的讲究，只能倒到杯子的三分之二处。倒满是失礼的行为，被视为缺乏教养。相处之道，不要提纳税。
上楼梯时，男士在前。一般而言，男女爬楼梯的时候，女性在前，男性在后，而荷兰这处国家却与此相反。3-5月、9-11月是最适宜往访的时间。6、7、8月，荷兰人多去度假。
荷兰出租汽车司机不收小费。荷兰人的家具、室内装饰闻名于世，所以荷兰人喜欢别人恭维他们的家具、艺术品、地毯和家中摆设。
谈话时防止谈论美国政治、钱和物价，比较受欢迎的谈话内容包括政治、旅行和体育。荷兰人时间观念强，讲究准时。
4个在澳洲租房必须要注意的问题，新移民或留学生必看
我来澳洲已经好几年了，经历了租房、搬家、买房。
今天来介绍一下，租房需要注意的问题。当然，以下的一些观点都是我自己总结出来的，仅代表个人观点。
其实我本人是一个非常果决的人，所以刚踏入澳洲的第一天，就拍板租好了房子，并且一住就是一年半。在这一年半中，我也认识了一些同样从中国来的朋友，有留学生、交换暂住一年的大学老师、在这里留学毕业后开始工作的年轻夫妻等等。
每个人的性格爱好各有差异，我租房的原则有以下几点：
1、事少。我不愿意和房东住在一起，宁可几个人合租，虽然大部分合住的房东人都还不错的，但是奇葩也不少，包括朋友说的、网上看到的、自己碰到的等，相对来说，如果不和房东住一起肯定碰到奇葩造成不愉快的机会要小的多，而且住起来也自在的多。如果初来澳洲没有朋友，也无所谓，现在很多华人房东会分租房子，但自己并不住在那里，租客们同住在一个屋檐下，大家即可以各不相关不相住来，也可以点头之交，更可以一起做饭大家一起开心的分享。这个可以很随意，反正大家都是房客。我每个月按时网上转帐给房东，所以一年半下来几乎是不怎么和房东见面。
2、位置满意。租房的位置很重要，不要为了一点不相关的东西，租了个并不满意的位置，需要考虑到每天的上下班，也需要考虑到买菜逛街，如果家里还有老人或者孩子，更需要考虑到他们的需要。我们每天都要出门，每天都要回家，所以位置很重要。在澳洲，总体治安都蛮好的，我住在悉尼的Hurstville一年半，这里的治安评分并不是很好，但是说实话，路不拾遗的现象也比比皆是。
3、价格合适。价格很重要，每个人都要评估好自己能接受的价格，并且在这个范围里找房子。要找到价格合适的房子，除了要完全了解自己的财政收支情况，还要了解当前的房价市场，这样才能比较正确的订一个价格范围。
4、房间配件需求。不要认为，反正是租的房子，所以不需要管房间的配件。毕竟房间内的设备也含在房价内的。当然，每个人对房间配件的需求不一，比如自己是否会在家做饭？做饭的频率大概是多少？是否一定需要使用空调？是否想看电视？想看中文电视还是澳洲本土电视？房间价格是否已经包含水电费？等等，做一个表格，把你的需求都写进去，然后确认自己想付的租金，上中下看几套，然后再确认哪些是一定需要的，哪些是可以放弃的，最终租到合适的房子。
说了这么多，现在来介绍一下租房的流程：
房主或二房东私人发布的合租租房信息：
1、 在网上或报纸上寻找合适的租房信息，圈出满足条件的房子；
2、 联系租房者，上门看房，了解相关房产信息，可以根据自己的要求问一些自己关心的问题，但以下几个问题必需了解清楚，并且根据以下的问题做出相应的对策：
A、是房主还是二房东？
如果你能确认对方是房东，并且房子的装修非常不错，或者房内的用品都比较新，那么可以付四周房租为押金，如果对方的房子比较旧，或者这个人只是二房东，那么你最多只要付二周房租为押金。特别是二房东，需要查看对方的租房合同，了解一下租房合同中是否有限制分租出去这一条，了解清楚对方交了多少押金及租期，有很多租房者被骗了，往往是被二房收了足够的押金了房租后，二房东逃了。对于本来就是房东，你怕麻烦，房租可以二周一付或四周一付，如果是二房东，最好上来说清楚，一周一付或二周一付，因为房子并不是对方的，没有什么抵押，不要给对方太多的钱。
B、和多少人合租？同住的人员情况？同住的人都大约住了多久？
这个问题，主要还是为了自己的安全和之后的生活质量。如果合租，我个人喜欢除了我之外，还有2-3户人家，这样的好处是，可以多认识一些朋友，也不至于太吵，如果有些其他人租的时间已经很长了，那相对房东的可信度也比较可靠，毕竟，可以让人住很久不搬的房子，一般不会太差。
C、房租是否包含水电费？
有些房租看着似乎很便宜，但加上电水煤气费就没有优势了，在澳洲，很多合租的价格是包这类费用的，但也有一些不包的，所以在租房之前了解清楚，防止不必要的误会。如果是包水电的，那么在问清楚哪些电器可以用，哪些不可以，澳洲电费很贵，有些房东对租客使用空调、取暖器之类大功率电器是比较敏感的，事先说清楚为好。
D、屋内有哪些物品属于公共大家可以使用的物品？
这个其实很重要的，有些人看着房子似乎不错，但是住进来之后发现这个不可以用，那个不可以用，本来以为租到了好房子，现在发现，什么资源都不可以使用。所以不要被房里的东西给看花了眼，以为这些就是默认可以使用的，还是在租房前问问清楚，特别是合租的，有很多东西是人家私人买的，并不是房主提供的。
3、 签合同，交押金、房租。有些私人并不愿意签合同，但不管怎么说，你必需要保留一份东西，证明你和这套房子是发生关系的。
找中介租房：
找中介租房就比较简单，至少不用担心被骗上当。从中介处租房，大多是整套出租，但也有个别的华人中介，会分租一间。或一套别墅的单独分开的奶奶房（虽然和主屋是建造在一起，一起算水电煤等公共费用，但是厨房卫生有些甚至花园都是分开的）。
1、在网上或报纸上寻找合适的租房信息，圈出满足条件的房子；
2、联系中介，预约看房，很多严格的中介，需要你在网上提交相关资料，网站会给你做一个信用评估，只有通过信用评估的人，才有可能通过中介租到房子；
3、签合同，了解房东的特别要求，特别是写在合同内的要求，比如对房屋是否有人数规定、是否可以养宠物、是否可以有孩子等。请记住这个很重要，有些房东是很严格的，比如你今天是住了二个人，写着二个人，如果你父母或朋友来短住了，可能就会被告知你违约，很麻烦；
4、交押金和房租，了解押金的收付方。有些押金是自己拿的，有些押金是第三房拿，所以不管是哪方拿，请了解清楚，并且要了解退押金的手续。有很多人租房时没问题，可是到最后退房退押金的时候，发现特别难。
5、特别说明一下，中介租房是严格约定时间的，比如六个月、一年等，如果你不确定自己一定会租满那个时间，最好还是谨慎处理，澳洲租房和中国不一样。比如，如果你签了一年，结果住了半年就要搬了，除非房东同意，否则房东有权利和你打官司，要求你即使走了，还必需要支付后面半年的房租。
和房东住一起的租房：
在悉尼和墨尔本等房租贵的城市，经常会有一些房东或二房东推出一些特别便宜的房，租房往往附有一些要求，比如不可以做饭、只能一个男生或只能一个女生、只能住二个月。我有好个朋友，和老公单独租了一套二房的新装修的Apartment，500一周，另外还要付水电煤气费，可能觉得有压力所以又分租一间出去，只要150一周，还包水电煤网络，但要求对方一个人，并且不做饭啥的，结果找了个留学生，平时上课，晚上打工，就只想要个地方睡个觉，那么大家一拍即合，根据自己的需求，选择适合自己的就好。
租房不比买房，所以如果真住的不是很舒服，至少换房起来比自己买的房要相对容易一些。我以前遇到过一个和我同一时间过来的留学生，二个月换了六次房，和我抱怨租房的各种不如意，其实听下来，完全不重要的小事造成了她的不满，然后再搬家，人的精力也是有限的，当然如果你愿意享受这种不停搬房的过程，那无可厚非，可是如果也和我一样，觉得搬家很痛苦，那么还是心大一点，放过别人，也放过自己。
移民澳洲你需要知道的生活小常识
很多移民人士刚来到澳洲时，因为文化差异会觉得很不习惯，尤其是路标、口语表达等等，有些生活习惯是澳洲本地人特有的，因此想要融入当地社会，了解以下八个生活小常识是很有必要的。
1 楼层
在中国，一楼就叫一楼...
但是，在澳洲，第一层叫Ground Floor。
打个比方，如果你在Ground的上一层，别跟小伙伴说在二楼，你在一楼……不然人家就找不着你了...
另外，楼层表达为level，而不是floor
2 洗手间
在澳洲，洗手间大多被习惯称呼为Toilet~ rest room、WC之类的比较少叫。
3 告别的口语表达
大家习惯性认为英语国家里，大家告别的时候会说Goodbye，但是，澳洲人更喜欢说See you或者See ya.
4 对感谢、歉意等的回复
在被人帮助后要道谢，很多人认为说一句：you are welcome 就好了...
No，在澳洲，你要更习惯说No worries才对。
5 红绿灯有信号音
澳洲很多地方路口都有按钮，只要按下，红绿灯就有计时功能和红绿灯信号音哦！
当信号音变成急速频繁的音调时，也是行人绿灯的时候，你就刚好可以过马路啦！当音调缓慢时，你就耐心等一下好啦！
6 便利超市
澳洲分布最广泛的便利超市当属7-11,基本每条大街都能见到，24h营业，有便宜且制作快速的咖啡以及食物，可以随时方便大家哦！
7 汽车行驶方向
澳洲为英联邦国家，汽车驾驶座与中国相反，但所有汽车都靠左行驶，来澳洲刚有车的亲们要学会适应哦！
8电源与电压
澳洲的电压与国内不同，为240伏，电源接口为3项品字形的插座，从国内带电子设备来这里用，记得带转换插头哦！
