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希腊购房移民自推出以来已经经过了几个年头，期间虽有过政策上的小调整，但总体来来看，希腊购房移民的投资额度依旧维持在25万欧元，申请条件依旧宽松，这些利好的移民政策是让希腊购房移民不断火爆的主要原因。下面大家就随移民小编一起来盘点一下希腊购房移民的利好政策优势有哪些吧，希望对大家能所有帮助！
一、希腊购房移民房产方面的利好优势
对于希腊购房移民申请者来说，投资所得的希腊房产不仅具有永久产权，而且房产升值收益明显。根据希腊央行的数据显示，今年第一季度，进入希腊购买和开发房地产的外国资金同比增长130%。这一增长表明，今年外国投资者将再次站在推动希腊房地产发展的最前沿。按照目前的趋势，今年全年希腊房地产市场国外资金流入量有望达到30亿欧元，成为另一个历史高点。
二、希腊旅游发展带动房屋出租收益显著
希腊旅游业在2018年为希腊经济贡献了216亿欧元，占GDP总数的11.7%，吸引了50亿欧元投资。根据希腊旅游联盟研究部门数据，希腊旅游收入同比增长13.3%。在旅游淡季的时候，希腊的旅游业亦增长显著。目前希腊正在成为全年无淡季的旅游国度。希腊旅游业发展同时也带动了希腊房屋出租业的发展，投资者在希腊购买的房屋可以用于出租，坐享出租收益。
三、希腊经济增长迅速，移民希腊很明智
根据希腊统计局发布的最新数据，希腊经济的年平均增长率在第一季度为1.3%，同比去年同一季度增长0.2%。外国投资的显著增长以及强劲的出口增长有助于推动希腊经济增长。根据经济合作与发展组织的最新报告显示，希腊的经济状况正在好转，预计今年将增长2.1%，明年将增长2.0%。对于希腊购房移民申请者来说，希腊经济增长本身就是向好的趋势，大家在希腊创业或经营生意都是非常好的。
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收藏！希腊购房移民注意事项、移民骗局大盘点，不看后悔死了！
临近爱琴海和地中海的希腊是许多人心目当中最神圣的存在，每年都有大量的海外游客前往希腊旅游。希腊除了拥有悠久的历史和美丽的自然景观以外，其房产升值空间大，房屋出租业发达，近年来申请希腊购房移民的朋友也特别多。那么在办理希腊购房移民时，大家需要有哪些注意事项必须清楚？希腊常见的移民骗局有哪些呢？下面大家就随移民小编一起来了解一下吧！
一、办理希腊移民选择正规的移民中介十分重要
移民中介是帮助申请人办理移民、购房等事宜的桥梁，因此移民中介在办理希腊购房移民过程中起着十分关键的作用。大家要找熟悉希腊当地情况的中介，如果没有在希腊有机构的中介，基本上都是二手中介，尽管在国内吹得很响，对希腊的情况就是不熟悉。这样的中介很可能会虚高报价，从中赚取差价大家一定要注意。同时可以让大家信赖的移民中介通常会如实介绍目前希腊房产的实际情况，对房产充分评估，才能不会上当受骗。如果大家找的移民中介不正规或是二手移民中介，则很可能会上当受骗。
二、希腊房产品质的选择必须注意
希腊房屋的建筑要求比较高，由于位于地中海北边位置，是欧亚非的中心区域，面临海边房屋结构很有讲究。新建的房子有消费税，价格要比二手房高出1023%之间。房屋结构的品质差价也很大，这主要看房屋的建造材料。如果是二手房，要看防盗的设备是否齐全、门窗是否牢固、周边区域是否安全等综合条件。因此建议大家在购买房产之前，一定要进行实地考察，这样才能尽可能避免陷入移民骗局之中。
三、房产的后续管理事宜需注意
如果你买的是公寓房，需要统一管理，每个月都要交管理费，包含清洁卫生，电梯、电、水的维护，供暖设备的维护等，如果有花园和游泳池也是需要维护的。许多人在希腊购买的房产并不是自己居住的，可以用来出租，但房屋管理费用需要大家照样支付的。
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希腊购房移民后悔死了，房源、移民中介的选择很重要！
希腊购房移民骗局层出不穷，令许多申请者叫苦不迭。其实这和申请人自己的选择有很大关系，房源没有选好，自己后悔死了；移民中介没选好，移民申请办理过程磕磕绊绊，还是自己后悔！所以说对于希腊购房移民申请者来说，房源、移民中介的选择很重要！下面大家就随移民小编来了解一下具体情况吧！
一、房源是希腊购房移民的重中之重
希腊购房移民最重要的申请条件就是购买25万欧及以上的房产，对于申请人来说，房源的选择也是十分重要的。如果选择不当，就会导致买到的房子和想象中房子有差距的情况发生。例如，如果投资者是为了孩子在希腊读书方便，自然要买当地的学区房更合适，如果买到的是远离校区的海景房，就会顾此失彼了。所以大家在申请希腊购房移民时，一定要注意房源的选择，避免自己冲动的决定，事后又后悔。因此建议大家在签证购房协议前考虑好自己买房的目的和用途。
二、移民中介选不好会让移民变骗局
许多希腊购房移民申请者在选择移民中介时疏忽大意，于是整个移民过程办理下来都非常不顺心，其实原因和症结就在这里。移民中介参与移民申请的整个流程，从选房、买房、过户到递交移民申请等，如果移民中介哄抬房价，投资者肯定要受骗。如果移民中介不够专业，为移民申请者介绍了有问题的房产，比如，房产本身有债务，损失最大的还是投资者。所以建议大家在选择移民中介时，一定要小心谨慎。
希腊购房移民项目的申请者只增不减，说明这是欧洲一个非常不错的房产投资移民项目，大家也都看到了近年来希腊房产的升值趋势。移民骗局虽屡有发生，但这都是可以避免的。大家没必要因噎废食而不敢申请希腊购房移民，再者希腊移民在满足居住要求和语言要求后，还可以申请入籍希腊，入籍条件宽松，而希腊护照含金量却令人羡慕。如果大家对希腊购房移民感兴趣的话，欢迎大家继续关注我们，我们将为您提供全面详尽的咨询及后续服务。
移民希腊后悔死了，为什么？
据媒体报道，在首都买大约30平米房子的钱在希腊能买一套房，就能移民希腊，而且不光你自己移民，夫妻双方老人和孩子都能一起移民!这就是希腊最新出台的投资移民政策。一人投资，三代移民，希腊为何如此慷慨?对于想移民欧洲的人来说，这到底是馅饼还是大坑?
希腊为何推出如此优厚的投资移民政策?两个字：差钱。
希腊迫切需要外国投资者去缓解自身的处境。放宽移民政策，则有利于当地房地产行业的复苏，从而带动产业链上下游的发展，加快复苏当地的经济。
【馅饼VS大坑】
赴爱琴海边真的那么美好么?众所周知，被买房移民吸引者，房子不是根本，移民才是目的。只是，这看起来是一条捷径，背后又是否隐藏着陷阱?
友情提示一：希腊永居不等于欧盟永居
通过希腊投资移民政策获得的是在希腊的永久居留权。按照欧盟的政策，符合在欧盟任意国家合法居留满5年等多项条件后，可申请欧盟永居。拥有欧盟永居身份后，就可以在欧盟范围内的国家生活、工作。
友情提示二：希腊房地产市场会在一段时间内增长、复苏
因为希腊的整体经济在慢慢地复苏、繁荣，所以对于那些已经购房移民希腊的人来说，房产的保值和增值只是时间的问题。如果说今天买了希腊的房子，一个月后想要卖了房子，那么只能说移民希腊购房投资是“玩笑”。想要移民希腊，对于那些一知半解的人们来说：还要多学习、了解一些关于希腊的知识。知己知彼，才能成就移民希腊的幸福生活。
对于那些已经移居希腊的人说，想和做的感觉是不一样的。当真正移民希腊，体会并融入到希腊这边生活的时候，才发现梦想成真的让人“蓝瘦香茹”。感叹移民希腊很后悔：
为什么没有早点移民希腊?空气这么好，环境这么美!
为什么没有早点移民希腊?最低的投资金额25万欧元购房入藉，一家三代一起移民，优势政策移民最合适。
为什么没有早点移民希腊?最低移民门槛之一，既没有语言、学历要求，也不需要资金来源证明和经商背景，一步到位获得欧洲居留身份，只要一直持有房产，就可以终身保留居留身份。
为什么没有早点移民希腊?最快审批速度之一，希腊购房移民审批速度非常快，流程简单，最快3个月就可以全部走完，获得居留身份。
为什么没有早点移民希腊?最优越的居住环境，希腊是世界闻名的度假胜地，有很多人说希腊是一个百去不厌的地方，有着厚重的历史感和浓郁的文化氛围。推开家门，就是蓝天碧海、金色的沙滩和洁白柔软的白云，在这里住久了，人的寿命都会变长，尤其是希腊的克里特岛更是有着“长寿之乡”的美誉。
为什么没有早点移民希腊?最好的抄底机会，希腊之所以被投资者追捧，其中还有一个重要的原因!就是其超低的房产价格。较高峰值期间降低了30%左右，而目前欧元汇率也一直走低，希腊房产的投资价值显而易见。所以，现在是购房移民希腊的最佳抄底机会。希腊房价低到谷底后会强势反弹，只是时间的问题。房价以后肯定会大幅上涨的!
希腊购房移民利好大盘点
随着欧洲各国“黄金签证”项目的火爆来袭，越来越多的华人朋友在投资的重点放在欧洲房产项目中，这一波操作使得希腊购房移民、葡萄牙购房移民和西班牙购房移民成为了众人关注的热门移民项目。其中希腊购房移民更是以投资额度低、申请条件宽松等一系列利好的政策吸引了大量的申请人，今天我们就一起来盘点一下希腊购房移民的利好。
希腊在2019年全球最佳“黄金签证”排名中以总分84分稳居第一。此排名根据最低投资额、审案时长、授予的居留权是短期还是长期、规划入籍时长、居住要求、教育体系、医疗健康、人类发展指数、护照含金量、房价10项标准为各个国家打分，总分100分。马耳他、爱尔兰分列前三名，美国和葡萄牙并列第四，英国、加拿大和意大利并列第五。这样的傲人成绩不是哪个国家都可以取得的，这也注定了希腊购房移民深受大家欢迎的结果。
据希腊银行数据显示，2018年外国投资者用了13.5亿欧元在希腊购买地产物业。外国投资者对希腊房地产市场的投资在2018年已经达到了一个高峰，希腊“黄金签证”政策，推动当地旅游业迅猛发展，民宿越来越深入人心，这也是包括中国买家在内的外国投资者抢购希腊房产的主要原因。据雅典土地注册处2018年前8个月的数据显示，房产交易量增长了60%，买家的重点投资目标是雅典市中心公寓、雅典南郊公寓以及豪华度假屋。在希腊投资房产不仅能够实现全家移民的心愿，还可以让自己的资产不断升值和再创造资本，总之对投资者来说，是稳赚的一桩买卖。
同时，3月1日国际信贷评级机构穆迪宣布，将希腊评级从“B3”上调至“B1”，前景展望为“稳定”。穆迪称，希腊改革有成效，有进一步向好发展的前景，逆转风险很低。3月4日，希腊政府正式宣布启动发行10年期国债程序。这是自2010年3月以来希腊首次发行10年期债券。仅一天时间，投资者对这批债券的认购额就超过了113亿欧元。希腊再也不是深陷经济危机的糟糕状况，大家可以放心的在希腊投资房产或债券。
最后，3月30日，希腊议会正式通过经济部提交的投资新法案，扩大“黄金签证”的发放范围，包括通过投资债券、股票或在银行存款等方式也可以取得居留许可。相关政策将在6月30日正式执行。
以上种种迹象都表明，希腊购房移民的前景是重大利好的。如果大家对希腊移民感兴趣，或者单纯想在希腊投资房产，记得联系移民哦！移民是一家集移民、留学和海外置业于一体的多元化公司，选择我们，您将收获非常贴心与暖心的服务。
希腊购房移民后悔死了，清楚这些购房税费问题再考虑移民也不迟
近年来随着海外房产投资的日益火爆，越来越多的人选择在欧洲推出黄金签证项目的国家投资购买房产，其实希腊购房移民的申请人数就非常多。投资者在希腊购买房产的过程中会产生各种税费问题。下面大家就随移民小编一起来了解一下希腊购房移民后悔死了，清楚这些购房税费问题再考虑移民也不迟的主要内容吧！
一、希腊购房办理流程介绍
投资者在希腊购房时，主要需要按照以下几个步骤来进行办理：
1、选择适合自己的房产。如果要在希腊进行买房移民，首先要做的就是进行相关的咨询，尤其要了解有关的政策，房产的具体情况，并选择适合的房产商，由于我们对那里的情况不了解，最好要找一个正规的平台，通过平台帮助选择自己喜欢的房产。
2、当选定房产以后，要自己亲自进行现场核对，看房是非常必要的，可以实地考察一下房子是不是满意，是否符合要求等，觉得可以就签订有关的房屋预售协议，支付一定数额的定金，这个操作过程最好要约律师，约律师要签署委托书，这样自己的利益就有了保障。
3、下一步就是开立银行账户，其他的事宜一般交由律师来办理，自己需要负责的就是准备好申请所需要的有关文件，有关的申请移民的手续和具体操作就由律师执行，通过律师递交申请，自己就静候佳音，希腊买房移民的申请获得批准。等上面的程序结束以后，有关的流程就基本走完了。
二、盘点希腊购房时产生的税费情况
1、房产交易税
新房：2006年1月1日之前拿到的建筑许可，只交3%的房产交易税。
二手房：只需要缴纳3%的房产交易税。
2、增值税
如在2006年1月1日之后拿到建筑许可的房产，雅典、克里特岛的房产交24%的增值税，其他地区的房产交16%的增值税。根据房产情况，增值税与房产交易税只需交一种。
3、房产市政税
如购买房产过程中已经支付了房产交易税，则房产市政税为房产价格的0.09%
如果如购买房产过程中支付的是增值税，则不需要缴纳房产市政税
4、房屋和土地产权注册费
房产价格的0.744%
5、购房合同公证费
房产价格的1.24%
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移民希腊后悔死了？那是因为...
移民希腊后悔死了?网上最近时常能听到这种声音。其实不同的国家有不同的移民政策吗，那些说移民希腊后悔死了的，无非是被人骗了，或者是没有选择一家专业靠谱的移民公司，后续的服务没有到位导致的。那么如何判断一个移民公司靠不靠谱呢?
一、移民机构是否有丰富的经验
移民不同于其他行业，没有数十年的移民经验，是难以经得起考验的，
移民公司一定要有深厚的底蕴，才能在瞬息变化的国际风云变化中为客户服务，保障客户的权益，这样的移民中介公司才是合格的移民中介公司。
二、移民公司必须具备专业的移民团队
一般来说，办理移民需要许多流程，前期咨询、资格评估、签约等，都需要中介公司帮忙指导，还有后期的落地服务等，也需要专业移民团队的支持。优秀的移民公司可以让申请者做到足不出户就能完全了解希腊，选择适合自己的希腊考察行程，移民流程进展顺利。
三、移民中介公司的后期服务是否完善
好多移民中介公司都是交钱之前说的天花乱坠，交了钱就开始推三推四的，这样的中介公司不值得去选择。想要知道这些中介公司的后期服务到底好不好，可以咨询身边一些已经移民的朋友，从他们的口中可以了解到哪些移民中介公司是口碑比较好的，哪些移民公司坚决不能选。
盘点希腊购房移民适宜人群、移民优势，清楚这些细节移民才不后悔
希腊向来给人以神秘、安静的感觉，许多初次到希腊旅游或考察的人，都会被希腊的蓝屋顶、白房子所深深的吸引住。近年来随着希腊黄金签证的利好政策优势，申请希腊购房移民的朋友越来越多。那么希腊购房移民到底适宜哪些人群申请呢？希腊移民有哪些优势？下面大家就随移民小编一起来盘点一下这些有关希腊购房移民适宜人群和移民优势的具体内容吧！
一、盘点希腊购房移民适宜哪些人群申请
1、适宜进行资产配置和多元身份配置的人群
对于多金又成功的人士来说，投资海外房产的最主要目的就是进行资产配置，获得海外移民身份。那么希腊购房移民就是最适宜的房产投资移民项目了，首先投资者在希腊购买25万欧的房产就可以申请希腊移民，在获得移民身份的同时，还拥有了永久产权的房子，房产投资收益很大。其次，投资者在获得希腊移民身份以后，满足规定居住年限就可以申请入籍希腊获得希腊护照，希腊护照含金量高是出了名的。对于需要经常在各国出差的成功人士来说，拥有一本希腊护照是非常方便的。
2、适宜为子女教育铺路的家庭申请
中国的家长对子女的教育问题都非常重视，许多家庭申请希腊购房移民其实就是为了给孩子享受好的教育铺路。希腊移民子女在当地可享受免费的公立义务教育，将来还可以以华侨生的身份回国参加华侨联考，希腊移民子女申请世界名校也相对容易一些。
3、适宜想移民不想住移民监的人群申请
希腊购房移民项目除了可以一步到位拿到永居卡以外，对申请者没有语言、学历、工作经验和移民监要求，也就是说，移民后大家依然可以在国内工作、生活等，一点也不会受影响。
二、希腊购房移民优势集合
对于希腊购房移民申请者来说，最应该关注的就是移民优势的问题了。这一点大家完全不必担心，因为希腊购房移民项目的优势实在是太完善了，大到出行、投资收益、小到生活方方面面的福利待遇等，希腊移民都可以享受得到，概括起来，主要有以下几点：
1、投资额度低、申请门槛低；
2、房产永久产权，升值空间大；
3、一家三代移民，移民性价比高；
4、教育、医疗优势突出‘
5、希腊移民可自由畅行26个申根国，手持希腊护照可以免签入境183个国家。
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