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近年来随着海外房产投资的日益火爆，越来越多的人选择在欧洲推出黄金签证项目的国家投资购买房产，其实希腊购房移民的申请人数就非常多。投资者在希腊购买房产的过程中会产生各种税费问题。下面大家就随移民小编一起来了解一下希腊购房移民后悔死了，清楚这些购房税费问题再考虑移民也不迟的主要内容吧！
一、希腊购房办理流程介绍
投资者在希腊购房时，主要需要按照以下几个步骤来进行办理：
1、选择适合自己的房产。如果要在希腊进行买房移民，首先要做的就是进行相关的咨询，尤其要了解有关的政策，房产的具体情况，并选择适合的房产商，由于我们对那里的情况不了解，最好要找一个正规的平台，通过平台帮助选择自己喜欢的房产。
2、当选定房产以后，要自己亲自进行现场核对，看房是非常必要的，可以实地考察一下房子是不是满意，是否符合要求等，觉得可以就签订有关的房屋预售协议，支付一定数额的定金，这个操作过程最好要约律师，约律师要签署委托书，这样自己的利益就有了保障。
3、下一步就是开立银行账户，其他的事宜一般交由律师来办理，自己需要负责的就是准备好申请所需要的有关文件，有关的申请移民的手续和具体操作就由律师执行，通过律师递交申请，自己就静候佳音，希腊买房移民的申请获得批准。等上面的程序结束以后，有关的流程就基本走完了。
二、盘点希腊购房时产生的税费情况
1、房产交易税
新房：2006年1月1日之前拿到的建筑许可，只交3%的房产交易税。
二手房：只需要缴纳3%的房产交易税。
2、增值税
如在2006年1月1日之后拿到建筑许可的房产，雅典、克里特岛的房产交24%的增值税，其他地区的房产交16%的增值税。根据房产情况，增值税与房产交易税只需交一种。
3、房产市政税
如购买房产过程中已经支付了房产交易税，则房产市政税为房产价格的0.09%
如果如购买房产过程中支付的是增值税，则不需要缴纳房产市政税
4、房屋和土地产权注册费
房产价格的0.744%
5、购房合同公证费
房产价格的1.24%
以上就是希腊购房移民后悔死了，清楚这些购房税费问题再考虑移民也不迟的主要内容。如果大家对希腊购房移民感兴趣的话，欢迎大家继续关注我们，我们将竭诚为您服务。
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购房移民希腊后悔死了？原因有三
一些人刚通过购房移民项目申请办理了希腊移民，就开始和朋友们抱怨，后悔移民希腊了。在希腊购买一套价值25万欧元的房产，就可以轻松实现一家三代移民，顺便还解决的子女的教育问题和老人的医疗保健问题。购房移民希腊后悔死了？原因有三。
原因一、后悔没有早了解希腊购房移民项目
早些年希腊购房移民就已风风火火闯入国人的视听里，那时大家虽然没有想着办理移民，但见过听过身边的人申请移民。在大家看来，移民是一件顶新鲜的事情，听说身边的谁移民了，都觉得诧异。直到后来，移民的人多了，突然发现自己是落后的那一个，后悔没有早了解下来购房移民项目，后悔没有早参与大家对移民的谈论。
原因二、后悔没有早申请希腊购房移民项目
在可以带子女一起移民希腊的时间没有办理希腊购房移民，等到孩子大了，想带全家人一起移民希腊，突然发现孩子带不了了。希腊的移民政策明确规定，只能带未满21周岁的孩子。带不走孩子的移民有什么意义呢？把孩子留在国内也不放心，后悔没有早申请希腊购房移民项目。
原因三、后悔没有在希腊多购置几套房产
近来欧盟对“黄金签证”的督查力度不断加强，欧盟各国的移民政策不断收紧、购房门槛纷纷提高，就连一直以来移民政策宽松友好的希腊也提高了申请费、提高了开户要求。再看希腊的房产市场，在希腊旅游业的带动下，也在不断的迸发活力，相信将来希腊的房价肯定会水涨船高。后悔没有在希腊多购置几套房产，这样将来升值了，多好。再不济坐收租金也不错啊！
购房移民希腊后悔死了，大家一定不要重复这些朋友们的遭遇，移民需趁早，移民需果断，再等下去的话，移民政策就不复存在了，大家再后悔也来不及了。欢迎大家在网站上查看更多移民、海外房产资讯。
希腊购房移民后悔死了，房源、移民中介的选择很重要！
希腊购房移民骗局层出不穷，令许多申请者叫苦不迭。其实这和申请人自己的选择有很大关系，房源没有选好，自己后悔死了；移民中介没选好，移民申请办理过程磕磕绊绊，还是自己后悔！所以说对于希腊购房移民申请者来说，房源、移民中介的选择很重要！下面大家就随移民小编来了解一下具体情况吧！
一、房源是希腊购房移民的重中之重
希腊购房移民最重要的申请条件就是购买25万欧及以上的房产，对于申请人来说，房源的选择也是十分重要的。如果选择不当，就会导致买到的房子和想象中房子有差距的情况发生。例如，如果投资者是为了孩子在希腊读书方便，自然要买当地的学区房更合适，如果买到的是远离校区的海景房，就会顾此失彼了。所以大家在申请希腊购房移民时，一定要注意房源的选择，避免自己冲动的决定，事后又后悔。因此建议大家在签证购房协议前考虑好自己买房的目的和用途。
二、移民中介选不好会让移民变骗局
许多希腊购房移民申请者在选择移民中介时疏忽大意，于是整个移民过程办理下来都非常不顺心，其实原因和症结就在这里。移民中介参与移民申请的整个流程，从选房、买房、过户到递交移民申请等，如果移民中介哄抬房价，投资者肯定要受骗。如果移民中介不够专业，为移民申请者介绍了有问题的房产，比如，房产本身有债务，损失最大的还是投资者。所以建议大家在选择移民中介时，一定要小心谨慎。
希腊购房移民项目的申请者只增不减，说明这是欧洲一个非常不错的房产投资移民项目，大家也都看到了近年来希腊房产的升值趋势。移民骗局虽屡有发生，但这都是可以避免的。大家没必要因噎废食而不敢申请希腊购房移民，再者希腊移民在满足居住要求和语言要求后，还可以申请入籍希腊，入籍条件宽松，而希腊护照含金量却令人羡慕。如果大家对希腊购房移民感兴趣的话，欢迎大家继续关注我们，我们将为您提供全面详尽的咨询及后续服务。
盘点希腊购房移民适宜人群、移民优势，清楚这些细节移民才不后悔
希腊向来给人以神秘、安静的感觉，许多初次到希腊旅游或考察的人，都会被希腊的蓝屋顶、白房子所深深的吸引住。近年来随着希腊黄金签证的利好政策优势，申请希腊购房移民的朋友越来越多。那么希腊购房移民到底适宜哪些人群申请呢？希腊移民有哪些优势？下面大家就随移民小编一起来盘点一下这些有关希腊购房移民适宜人群和移民优势的具体内容吧！
一、盘点希腊购房移民适宜哪些人群申请
1、适宜进行资产配置和多元身份配置的人群
对于多金又成功的人士来说，投资海外房产的最主要目的就是进行资产配置，获得海外移民身份。那么希腊购房移民就是最适宜的房产投资移民项目了，首先投资者在希腊购买25万欧的房产就可以申请希腊移民，在获得移民身份的同时，还拥有了永久产权的房子，房产投资收益很大。其次，投资者在获得希腊移民身份以后，满足规定居住年限就可以申请入籍希腊获得希腊护照，希腊护照含金量高是出了名的。对于需要经常在各国出差的成功人士来说，拥有一本希腊护照是非常方便的。
2、适宜为子女教育铺路的家庭申请
中国的家长对子女的教育问题都非常重视，许多家庭申请希腊购房移民其实就是为了给孩子享受好的教育铺路。希腊移民子女在当地可享受免费的公立义务教育，将来还可以以华侨生的身份回国参加华侨联考，希腊移民子女申请世界名校也相对容易一些。
3、适宜想移民不想住移民监的人群申请
希腊购房移民项目除了可以一步到位拿到永居卡以外，对申请者没有语言、学历、工作经验和移民监要求，也就是说，移民后大家依然可以在国内工作、生活等，一点也不会受影响。
二、希腊购房移民优势集合
对于希腊购房移民申请者来说，最应该关注的就是移民优势的问题了。这一点大家完全不必担心，因为希腊购房移民项目的优势实在是太完善了，大到出行、投资收益、小到生活方方面面的福利待遇等，希腊移民都可以享受得到，概括起来，主要有以下几点：
1、投资额度低、申请门槛低；
2、房产永久产权，升值空间大；
3、一家三代移民，移民性价比高；
4、教育、医疗优势突出‘
5、希腊移民可自由畅行26个申根国，手持希腊护照可以免签入境183个国家。
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盘点希腊购房移民的利好政策优势，错过移民申请后悔死了！
希腊购房移民自推出以来已经经过了几个年头，期间虽有过政策上的小调整，但总体来来看，希腊购房移民的投资额度依旧维持在25万欧元，申请条件依旧宽松，这些利好的移民政策是让希腊购房移民不断火爆的主要原因。下面大家就随移民小编一起来盘点一下希腊购房移民的利好政策优势有哪些吧，希望对大家能所有帮助！
一、希腊购房移民房产方面的利好优势
对于希腊购房移民申请者来说，投资所得的希腊房产不仅具有永久产权，而且房产升值收益明显。根据希腊央行的数据显示，今年第一季度，进入希腊购买和开发房地产的外国资金同比增长130%。这一增长表明，今年外国投资者将再次站在推动希腊房地产发展的最前沿。按照目前的趋势，今年全年希腊房地产市场国外资金流入量有望达到30亿欧元，成为另一个历史高点。
二、希腊旅游发展带动房屋出租收益显著
希腊旅游业在2018年为希腊经济贡献了216亿欧元，占GDP总数的11.7%，吸引了50亿欧元投资。根据希腊旅游联盟研究部门数据，希腊旅游收入同比增长13.3%。在旅游淡季的时候，希腊的旅游业亦增长显著。目前希腊正在成为全年无淡季的旅游国度。希腊旅游业发展同时也带动了希腊房屋出租业的发展，投资者在希腊购买的房屋可以用于出租，坐享出租收益。
三、希腊经济增长迅速，移民希腊很明智
根据希腊统计局发布的最新数据，希腊经济的年平均增长率在第一季度为1.3%，同比去年同一季度增长0.2%。外国投资的显著增长以及强劲的出口增长有助于推动希腊经济增长。根据经济合作与发展组织的最新报告显示，希腊的经济状况正在好转，预计今年将增长2.1%，明年将增长2.0%。对于希腊购房移民申请者来说，希腊经济增长本身就是向好的趋势，大家在希腊创业或经营生意都是非常好的。
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去美国移民前，这些问题要考虑清楚！
很多人都想移民到美利坚这个国家，但是在去美国移民之前，有些问题你要搞清楚！
移民后，对财务的影响
这一点对于高净值人群尤为重要，并且务必要在申请绿卡前就开始了解相应影响。比如税务方面的影响，甚至这些影响会导致你采用不同的移民方式，或者影响到底由谁来提出申请。
可以多种途径同时申请
比如你既有亲属支持，又有雇主支持，是否可以同时进行？答案是，可以。又比如，自己既是关联企业股东，又是高管，是否可以通过同一家企业，既申请投资移民EB5，又申请跨国高管移民EB1C？这也是可能的。
甚至，如果这位企业家，同时又是明星企业家，还可以同时考虑EB1A杰出人才移民。
关于排期
在面对排期的时候，看的是出生地，不是国籍；但是配偶出生地更快的，可以用配偶队列排期。
由于中国是人口大国，所以大部分的申请类别，中国大陆出身的申请人，都可能面临排队的问题。常常有申请人会问说，换了护照是否有差别。可惜答案是，排期看的是出生地。唯一的例外是，如果配偶的队列比较快的，可以顺带跟上。
关于申请周期
了解所申请的移民类别所需要的申请周期，了解在获得绿卡前，用什么样的短期签证登陆。
现在大部分面对中国申请人的移民类别，都需要等待时间，所以了解清楚整个流程到底需要多久，可以提前规划安排自己的生活。
哪怕是最快的几种方式，政府审理仍然需要时间。所以如果申请人的预期是从开始准备到登陆，要3个月内完成，那么大部分时候，移民申请是不太能够满足这个期待的。这个时候，就需要考虑短期的签证来衔接等待时期的身份问题。
很多人都憧憬着去美国移民后的生活，但是在这之前，你要各方面都想清楚，然后再提交相关的申请，并排队等待着相关的审核。
清楚这些弊端再考虑要不要申请西班牙投资移民
西班牙投资移民和葡萄牙购房移民、希腊购房移民一同被认为是欧洲最受欢迎的移民项目之一。人们了解过许多西班牙投资移民的优势及福利待遇，也有人真正去西班牙旅游或考察过，见识了西班牙的地中海饮食，欣赏了西班牙当地的美丽风景。大家更加笃定要申请西班牙投资移民的决心，其实，申请西班牙投资移民前大家一定不能不了解西班牙投资移民的一些弊端。下面大家就随移民小编一起来阅读一下清楚这些弊端再考虑要不要申请西班牙投资移民这篇文章吧！
一、西班牙投资移民弊端之移民费用问题
我们都知道，相比起葡萄牙购房移民35万欧的投资额度和希腊购房移民35万欧的投资额度。西班牙投资移民要求申请者在西班牙投资50万欧及以上的房产，这对于一些申请者来说，的确是一笔不小的投资。而且除了50万欧及以上的房产投资额度，在申请西班牙投资移民的过程中还会产生申请费、服务费、律师费等杂七杂八的一些费用。所以准备申请西班牙投资移民的朋友，最好静下心来考虑一下自己是否能够承担起这些费用。如果不能承担得起，大家完全可以选择申请西班牙非盈利性居留签证。
二、西班牙投资移民弊端之语言问题
另外，对于西班牙投资移民来说，语言是个不容忽视的大问题。西班牙是个非英语国家，官方语言是西班牙语。不会说西班牙语会给日常交流带来不少麻烦。因为听不懂周围的人在说什么，你就无法融入任何群体，这会让你产生孤独感。另外，想要加入西班牙国籍也要通过固定的西班牙语考试。不过好在当地有很多专为移民设立的西班牙语学习班，只要象征性地交一点学费就可以去听课了。
三、西班牙投资移民弊端之永居及入籍问题
我们都知道，通过投资房产移民西班牙之后就可以获得西班牙的临时居留权。但是很多人在西班牙购房还是奔着永居甚至是入籍去的。西班牙移民监在审核永居或者入籍申请时非常严格，明确规定申请者5年内要在西班牙住满4年零2个月才可以申请转永居。而想要入籍的话，需要不间断地住满10年才可以申请。这对很多事业和家庭还在国内的人来说要求确实有点高了。
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希腊购房移民政策正步步收紧，不清楚这些状况申请者肯定后悔
希腊购房移民一直是广大移民申请者心目中性价比高、福利待遇高、幸福指数高的欧洲移民项目，近几年来通过申请希腊购房移民成功移民希腊的大有人在，并且中国人占据了移民队伍中的主力军。这种种迹象都表明了希腊购房移民的火爆程度及在人们心目中的重要地位，但值得提醒大家的是，希腊购房移民政策正步步收紧，申请者不清楚这些状况肯定会后悔的。下面大家就随小编一起来了解一下吧！
一、希腊购房移民申请费上涨
许多人对希腊购房移民一直保持着最乐观的心态，认为希腊购房移民政策不会发生改变，包括投资额度、申请费等等都不会改变。不得不说，大家的确是大意了。2018年，希腊“黄金签证”申请费从500欧上涨至2000欧，涨幅高达4倍！而且，目前除了希腊购房移民政策外，希腊还推出有其他的投资类移民项目，这势必会逐步拉动希腊购房移民投资额度的增加。
二、等待时间变长，所幸的是希腊移民电子预约系统已启动
随着希腊购房移民申请数量的不断增加，越来越多的移民申请被堆积。由于申请人太多，预约希腊移民局递交申请和采集指纹还一度出现了排期的情况，意味着申请人需要付出更长的时间成本。所幸的是，希腊移民电子预约系统已启动，这不仅可以有效的缩短希腊移民申请者的办理周期，还极大的方便了海外移民申请者提交移民预约。
三、资金审核更加严格
随着部分投资者通过非法手段获得“黄金签证”消息的传出，欧盟委员会已加大对黄金签证的督查力度。希腊移民局早前发布消息称，今后办理希腊黄金居留签证申请将停止接受POS机方式支付房款（包括银联、MASTER、VISA等支付方式）。
希腊银行也已经停止受理非本人亲自到场的个人开设希腊银行账户。希腊目前尚未要求投资者提供资金来源证明等信息。这一系列举措也正说明了希腊购房移民程序的不断规范化进程。如果大家有意愿申请希腊购房移民，一定要抓紧时间，毕竟政策不等人。
四、希腊房产升值不等人
对于早期办理过希腊购房移民的申请者来说，投资购买的房产早已升值。相信这一点也令许多准备申请希腊购房移民的朋友非常羡慕。那么大家如果还想赶在政策风向转变之前分得投资红利，那么此时正是申请希腊购房移民的最佳时期。
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收藏！希腊购房移民注意事项、移民骗局大盘点，不看后悔死了！
临近爱琴海和地中海的希腊是许多人心目当中最神圣的存在，每年都有大量的海外游客前往希腊旅游。希腊除了拥有悠久的历史和美丽的自然景观以外，其房产升值空间大，房屋出租业发达，近年来申请希腊购房移民的朋友也特别多。那么在办理希腊购房移民时，大家需要有哪些注意事项必须清楚？希腊常见的移民骗局有哪些呢？下面大家就随移民小编一起来了解一下吧！
一、办理希腊移民选择正规的移民中介十分重要
移民中介是帮助申请人办理移民、购房等事宜的桥梁，因此移民中介在办理希腊购房移民过程中起着十分关键的作用。大家要找熟悉希腊当地情况的中介，如果没有在希腊有机构的中介，基本上都是二手中介，尽管在国内吹得很响，对希腊的情况就是不熟悉。这样的中介很可能会虚高报价，从中赚取差价大家一定要注意。同时可以让大家信赖的移民中介通常会如实介绍目前希腊房产的实际情况，对房产充分评估，才能不会上当受骗。如果大家找的移民中介不正规或是二手移民中介，则很可能会上当受骗。
二、希腊房产品质的选择必须注意
希腊房屋的建筑要求比较高，由于位于地中海北边位置，是欧亚非的中心区域，面临海边房屋结构很有讲究。新建的房子有消费税，价格要比二手房高出1023%之间。房屋结构的品质差价也很大，这主要看房屋的建造材料。如果是二手房，要看防盗的设备是否齐全、门窗是否牢固、周边区域是否安全等综合条件。因此建议大家在购买房产之前，一定要进行实地考察，这样才能尽可能避免陷入移民骗局之中。
三、房产的后续管理事宜需注意
如果你买的是公寓房，需要统一管理，每个月都要交管理费，包含清洁卫生，电梯、电、水的维护，供暖设备的维护等，如果有花园和游泳池也是需要维护的。许多人在希腊购买的房产并不是自己居住的，可以用来出租，但房屋管理费用需要大家照样支付的。
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买房移民葡萄牙这些因素得考虑清楚，不然后悔死！
近年来，葡萄牙温和舒适的气候环境，房产市场日益增大的投资潜力让越来越多的移民申请者将关注目光放在葡萄牙。既然买房成了移民葡萄牙的主要途径，那么买房移民葡萄牙有哪些因素得考虑清楚？一起跟随移民小编来了解下吧！
一：房子采光问题不容忽略
葡萄牙作为南欧的阳光之城，虽然不会担心缺少阳光，但是房屋的朝向依旧起着非常重要的作用。在葡萄牙，无论是什么朝向的房屋，采光都是相当不错的，但是典型的地中海气候会带来一个非常明显的现象，就是背光的房间会相对阴冷一些，而向光的房屋则会更加的暖和，这种情况下，正统的南北朝向反倒会使室内各个空间采光不均，室内各个空间温度不一致。因此，移民申请者在葡萄牙买房时，选择南北朝向的房源尤其注意这一点，很多时候买房人士会选择采光程度适中的东西朝向型的房产。这点和是和国内完全不同的地方，如果之前不知道的话，那么买过之后再后悔可就来不及啦！
二：买房移民还是要找靠谱的中介
许多客户为了节省那区区几万人民币的中介服务费，就自己前往葡萄牙找当地的所谓正规机构办理该事项，由于语言的不通以及政策的不解，往往会造成鸡飞蛋打的局面。所以，这里强烈建议有移民葡萄牙想法的客户选择国内资质齐全，做事认真的中介，这样全程的操作都无需客户费心，同时在安全性方面也绝对有保证，因为国内的公司都会有正规的合同，合同上对于各种条款规定的十分清楚，同时客户还可以对中介的实力和资质进行较好的了解。而且，有任何事情也方便沟通，及时处理各种突发情况。
移民作为这个行业的领导者，有着多年丰厚的成功经验，同时我们本着对客户负责的态度，尽心做事，受到了客户的广泛好评，业界声誉十分优秀。
三：房产地段问题
在国内，很多人买房会选择道路规整的地段，或者干脆避开马路两旁的房子，主要担心噪音的问题，倾向于选择大型住宅小区内部的房源。但是在葡萄牙，很多时候没有国内这种类型的房产，尤其是城市中的房产一般比较分散。还有一个特点，葡萄牙很多城市的道路都是七拐八弯，建筑分布在道路的两侧，周围也很少有大的小区，很多房子都是沿路建设，但是这个丝毫不影响当地人的生活。申请者起初会不愿意购买这种类型的房产，但是随着在这里生活久了，也会自然而然地入乡随俗，习惯了这种类型的房产。在房产选择方面，很多申请者会选择城市的轴线，如在首都里斯本，投资者会选择自由大道、共和国大道、罗马大道、十月五号大道都是城市南北向中轴线，沿线的豪宅也主要为东西向分布。其实，国内选择住在小区内部的申请者，虽然环境好一些，噪音小一些，但是走出小区真的是一段不短的路程！
以上就是买房移民葡萄牙需要考虑的因素。想要了解更多海外资讯的朋友，可以关注我们；还有任何疑问或者想要了解的内容，可随时留言或联系我们喔！移民很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！
申请加拿大BC省区域试点移民必须清楚这些状况，不看后悔死了！
2019年各国的移民政策都发生了翻天覆地的调整，这些变化对移民申请者来说，就像不定时炸弹一样，令人猝不及防。好在加拿大的移民政策并没有那么极端，加拿大新推出的BC省区域试点移民项目是加拿大移民史上投资额度最低的移民项目，因此自推出以来，就吸引了大量的海外移民申请者。那么大家在申请加拿大BC省区域试点移民项目时必须清楚哪些状况呢？下面大家就随移民小编一起来了解一下吧！
一、BC省区域试点移民需在指定的社区进行投资，最低10万加币起
对于想要申请加拿大BC省区域试点移民的朋友来说，最大的移民优势就是投资额度低，大家仅需投资10万加币就可以申请移民，但大家需要注意的一点是，加拿大BC省区域试点移民要求投资人必须在较偏远的地区建立企业，因此BC省区域试点移民项目只有在部分指定的社区进行投资才能满足要求。投资人必须在入选项目的社区内投资生意，才可顺利移民，不过目前为止，BC省指定的社区共有44个，大家可以在这些社区当中进行选择。
二、加拿大BC省区域试点移民也需用打分系统进行评分
尽管BC省区域试点移民是加拿大创业类移民项目之一，但加拿大移民局出于诸方面的考虑，要求投资人必须使用打分系统进行评分，并且要满足该项目的申请要求，才可顺利移民。下面我们就一起来看看BC省区域试点移民加分系统主要包括哪几方面吧！
1、语言成绩
申请人的语言能力在打分系统中最低要求为雅思4分，并不算严格。但是如果其他申请人分数普遍不高，语言能力所带来的分数加成就十分可观。
2、年龄
BC省10万加元企业家项目最受欢迎的年龄是：3044岁。其他年龄段的分数各有相差。
3、工作经验
工作经验分为两种：企业家经验、高级管理经历
企业家经验是指申请人过去积极参与运营和管理自己持有股份的公司。而相对的，高级管理经验是指申请人积极参与管理，但本身并不持有公司股份。这两种经验会根据你自身的工作经验来做出分数规划，同行业时间长的工作经验会得到更高的分数。
4、投资额度
打分的重点之一，也是投资者们最关心的一项，就是和投资金额相关的分数了。BC省企业家移民要求的最低投资金额为10万加币以上。投资金额在10万至35万之间时，均可获得6分。而只有投资金额超过35万加币时才可获得额外的2分。
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