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随着欧洲各国“黄金签证”项目的火爆来袭，越来越多的华人朋友在投资的重点放在欧洲房产项目中，这一波操作使得希腊购房移民、葡萄牙购房移民和西班牙购房移民成为了众人关注的热门移民项目。其中希腊购房移民更是以投资额度低、申请条件宽松等一系列利好的政策吸引了大量的申请人，今天我们就一起来盘点一下希腊购房移民的利好。
希腊在2019年全球最佳“黄金签证”排名中以总分84分稳居第一。此排名根据最低投资额、审案时长、授予的居留权是短期还是长期、规划入籍时长、居住要求、教育体系、医疗健康、人类发展指数、护照含金量、房价10项标准为各个国家打分，总分100分。马耳他、爱尔兰分列前三名，美国和葡萄牙并列第四，英国、加拿大和意大利并列第五。这样的傲人成绩不是哪个国家都可以取得的，这也注定了希腊购房移民深受大家欢迎的结果。
据希腊银行数据显示，2018年外国投资者用了13.5亿欧元在希腊购买地产物业。外国投资者对希腊房地产市场的投资在2018年已经达到了一个高峰，希腊“黄金签证”政策，推动当地旅游业迅猛发展，民宿越来越深入人心，这也是包括中国买家在内的外国投资者抢购希腊房产的主要原因。据雅典土地注册处2018年前8个月的数据显示，房产交易量增长了60%，买家的重点投资目标是雅典市中心公寓、雅典南郊公寓以及豪华度假屋。在希腊投资房产不仅能够实现全家移民的心愿，还可以让自己的资产不断升值和再创造资本，总之对投资者来说，是稳赚的一桩买卖。
同时，3月1日国际信贷评级机构穆迪宣布，将希腊评级从“B3”上调至“B1”，前景展望为“稳定”。穆迪称，希腊改革有成效，有进一步向好发展的前景，逆转风险很低。3月4日，希腊政府正式宣布启动发行10年期国债程序。这是自2010年3月以来希腊首次发行10年期债券。仅一天时间，投资者对这批债券的认购额就超过了113亿欧元。希腊再也不是深陷经济危机的糟糕状况，大家可以放心的在希腊投资房产或债券。
最后，3月30日，希腊议会正式通过经济部提交的投资新法案，扩大“黄金签证”的发放范围，包括通过投资债券、股票或在银行存款等方式也可以取得居留许可。相关政策将在6月30日正式执行。
以上种种迹象都表明，希腊购房移民的前景是重大利好的。如果大家对希腊移民感兴趣，或者单纯想在希腊投资房产，记得联系移民哦！移民是一家集移民、留学和海外置业于一体的多元化公司，选择我们，您将收获非常贴心与暖心的服务。
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希腊购房移民费用大盘点，不止25万欧元！
最近几年，希腊移民的风潮非常火热，而这些人大多数是通过购房移民希腊的。虽然说25万欧元就能移民希腊，但是实际上，费用不止25万欧元！下面，小编为大家介绍希腊购房移民费用，相信大家看完本文就知道了！
一、希腊购房移民费用
1、希腊购房移民购置房产所需的费用
1）房产费用：25万欧元及其以上；
2）房产过户公证费：房价的1%，当然还需加上0.24%的VAT增值税房价；
3）土地登记费：约0.7%的房价；
4）房产交易税：3%的房产价格；
5）保险费：首年保险费为每年220500欧元/人。
6）律师费：房款价格的1.24%；
2、希腊房产持有成本
1）物业费：20150欧元/月不等，但是具体以各个小区物业每年度公布为标准；
2）房产税：约200800欧元/年，但具体根据房产价格，房龄，楼层等为标准。
二、希腊购房移民申请条件
1. 主申请人需年满18周岁，并且无犯罪记录
2. 希腊购房移民项目对申请人无语言、经商经验和资金来源要求
3. 主申请人在希腊购买25万欧元以上的房产
4. 申请人的配偶及21周岁以下子女、父母可随同申请
5.房产需要长期持有，不可出售。这是因为房产和希腊移民身份所绑定！
以上便是希腊购房移民费用的全部内容。相信大家都能看到希腊移民表面上说需要25万欧元，但是实际上这只是一个房产价格，申请人按照规定还需要交更多的钱，最好准备30万欧元即可！是专业于移民、留学、置业的上海移民公司。如果你有疑问，欢迎关注我们！
希腊美食大盘点
关注移民生活，关注希腊投资移民。在关于希腊的攻略中，美食攻略对于初到希腊的人可谓是极其附有重要性。
1. 霍里拉提基 萨拉塔Choriatiki Salata(hoe-ree-ah-tee-key sa-lah-tah): 山村沙拉或者我们在美国所称呼的，希腊式的沙拉。它通常主要由番茄(托马提斯 tho-mah-tes) ，黄瓜 (安哥利 an-goo-ree)，洋葱 (克利努伊萨亚 crem-ee-thya)，羊乳酪，油 (拉斯 la-thee)，醋(戈斯蒂 ksee-dee)) 和橄榄(里奥也斯ill-yes)做成， 有时他们不放羊乳酪，你要求添加的时候，他们就可以额外要价。如果你不想要上述配菜中的任何一种，仅仅只要告诉侍者: 霍里斯(hoe-ris )(不要) 和配菜的名字就行。
2. 萨德兹基 Sadziki ( sahd-zee-key) : 一种混合有酸奶酪，黄瓜，大蒜和盐的酱。 放在希腊面包上吃感觉很好。
3. 美丽特扎那 萨拉塔 Melitzana Salata ( mel-its-zan-na sal-ah-ta) : 茄子沙拉。放在面包上吃。
4. 橄榄 ( ill-yes) : 一百多种不同的种类。
5. 可佛特德斯 Keftedes ( kef-teh-des) : 油炸肉团。圣托里尼岛(Santorini)有用番茄(Tomatoes)制做的多马托可佛特德斯 Domatokeftedes(tho-mah-toh-kef-teh-des) 。也有和干酪和用鱼制做的psarokeftedes(psah-row-kef-teh-des) 一起配成的提若可佛特德斯Tirokeftedes(tee-row-kef-teh-des) 。 他们全部都很美味可口。
6. 斯帕纳克皮塔 Spanakopita(span-ah-koh-pee-tah)： 菠菜派 。
7. 拉卡尼卡 Lakanika (la-cah-nee-kah) : 卷心菜沙拉。
8. 霍尔塔 Horta ( hoar-ta) : 煮绿色蔬菜。 这个非常健康，和柠檬，油和戈斯蒂(vinigear)一起食用口味极好。
9. 沃里塔 Vleeta (vlee-tah) :烹调方法和食用方法和霍尔塔(horta)相似，不过用的是不同的绿色蔬菜。 餐馆总会有这种或者那种提供。
10. 伊基德斯 Yigendes ( yee-gen-des) : 类似菜豆的豆子，可以配上橄榄油和柠檬或者配上番茄(Tomatoes)酱。
11. 法瓦 Fava (fah-vah) : 蘸或炖煮的黄色的裂开的豆子，能用匙吃，或者和面包一起吃也不错。
12. 帕塔提斯 托佛尔诺 Patates to Fourno(pa-tah-tes toh for-no): 烤箱烤的马铃薯。
13. 巴瑞安 Briam ( bree-am) : 烤蔬菜。 通常有马铃薯，洋葱，绿南瓜，茄子，大蒜和番茄(Tomatoes)。
14. 瑞伊斯亚 Rivithia ( reh-vee-thya) : 炖鹰嘴豆。阿拉卡 Araka (ah-rah-kah) : 豌豆。和洋葱以及番茄(Tomatoes)烹调的。
15. 马卡罗尼阿亚 Macaronia (mak-ah-ron-ya) : 我们称呼它意大利面(Spagetti)。 搭配绞细的牛肉 (meh kee-mah) 或番茄(Tomatoes)酱。如果你不需要肉，就说霍里斯科雷阿斯(ho-ris kray-ahs)。
16. 莫萨卡 Mousaka (moo-sah-kah) : 烘焙的，类似不加番茄酱的帕尔马干酪调制的茄子。 包含茄子，马铃薯，洋葱, 绞细的牛肉， 橄榄油， 肉桂， 还有面粉 , 牛奶，奶油涂在顶上。
17. 帕斯提特所 Pastitsio ( pah-sti-tsyo) : 类似烤宽面条但不是很漂亮。 有着分层的面条，肉，蕃茄酱，高耸的样子类似碎肉茄子蛋(mousaka)但比它较为浓稠。
18. 皮斯托 或者叫做 特佛诺 Psito or To Fourno (特佛诺toh four-no) ：烤箱烤的配有马铃薯的鸡肉或烧烤的肉。
19. 阿斯塔克 Astako ( as-tak-ko) : 龙虾。 地中海风格的做法是不带脚爪。
20. 加力德斯 Garides (ga-ree-des) : 虾, 通常是烘烤大只的。
21. 马力德斯 Marides ( mar-ree-des) : 用油炸透的小鱼, 连带鱼头，骨头和所有的其它部分一起吃。
22. 勾佩斯 Gopes (go-pes) : 油炸或者烧烤制成的好吃也不贵的小鱼。 用英语说他的名字是海鲷。
23. 提斯普拉 Tsipoura (tsee-poo-ra) : 也属于海洋鲤科食用鱼的一种，而且被视为口感极细腻精致的一种鱼。
24. 斯纳格利达 Synagrida (see-na-gree-da) : 煮或者烧烤的海鲷鱼排。
25. 克里欧斯 Kolios (kohi-yos) : 可以烤着或者油炸着吃的白鲑鱼。 烤的是最好吃的。
26. 司法利达 Sfirida (sfee-ree-da) : 鲈科鱼的一种。 切成鱼排烧烤，或用在帕莉卡(Plaki)或者鱼汤里。
27. 巴卡里诺 Bakaliaro ( bak-ah-lar-oh) : 搭配大蒜酱(skor-da-ya)的油炸鳕鱼 。
28. 雷加 Rega (reh-ga) : 用橄榄油浸泡的烟熏的青鱼。 通常作为一个开胃菜。
29. 帕斯特罗发 Pestrofa (pes-tro-fa) : 产自希腊北部的有许多不同吃法的淡水鳟鱼。
30. 帕斯洛索帕 Psarosoupa ( psar-oh-soup-ah) : 鱼汤。 有马铃薯，柠檬和鸡蛋作主料。
面包是 珀索米(psoh-me)。
鸡蛋是 阿加(av-ga)。
煎蛋饼是 欧姆赫伊莱特阿(Om-eh-let-ah)。 试试配上羊乳酪食用，或者还可以试试出名的马铃薯煎蛋饼帕塔托欧姆赫赖特阿(pa-ta-to om-eh-let-ah)。
西瓜是 卡珀兹(kar-poo-zee)。
甜瓜是 派赫伯伊(peh-pon- ee)。
苹果是 米洛(me-lo)。
稻米布丁是 雷佐加赫罗(ree-zo-gah-low)。
酸奶酪是 亚欧第(ya-oar-ti)。
给我加水果是 米佛以塔(me fruit-ta)
冰淇淋是 帕果托(pa-go-tow)
加蜂蜜是 米赫米利(meh mel-lee)。
葡萄酒是 卡拉赫曦(Krah-see)。 红酒是 科赫基诺(Koh-kee-no)。白酒是 阿斯珀(as-pro)。吉马(Kee-ma)是用木桶自制的酒。
帕特萨 Patsa (pat-sa) : 内脏汤。宿醉后喝很有好处。
玻璃杯是 珀提利(po-tee-ree)
玻璃水瓶是 卡拉法基(ka-ra-fa-kee)。
瓶子是 勃卡伊(boo-kal-ee)。
水是 尼赫罗(neh-ro)。
菜单是 卡特哈罗够(cat-ah-lo-go)。
付账是 罗加里阿斯摩(lo-ga-ree-as-mo)。
谢谢是 艾菲卡里斯托(ef-ka-ree-sto)。
如果服务特别周到，一般会在桌上给侍者留下5%或一些硬币作为小费。雅典的大部分酒店不收信用卡，只收取现金，主要是酒店老板舍不得支付信用卡的佣金。
希腊购房移民有移民监吗？希腊购房移民申请流程大盘点
对于希腊购房移民申请者来说，最关心的问题莫过于希腊购房移民需要多少钱？希腊购房移民有没有移民监？希腊购房移民的申请条件和办理流程分别是什么？提前了解这些问题对大家办理希腊购房移民是大有裨益的。下面大家就随移民小编一起来了解一下希腊购房移民有移民监吗，希腊购房移民申请流程大盘点的主要内容吧！
一、希腊购房移民有移民监吗？
移民不移居是当今社会许多人非常看好的一种移民方式，那么希腊购房移民是否也可以满足人们的这一诉求呢？这是许多正在准备申请希腊购房移民的朋友都喜欢问的一个问题。其实希腊购房移民对申请人完全没有移民监要求的，办理希腊买房移民所获得的是永久居留权，申请人可获得希腊本地居民的同等权利，但不享受欧盟公民的权利，如果想要享受欧盟公民的权利，需要申请入希腊国籍。希腊入籍要求是：在希腊连续居住7年，每年居住不低于183天即可。
二、希腊购房移民申请流程大盘点
对于申请办理希腊购房移民的朋友来说，清楚申请流程可以让自己避免许多麻烦。下面我们就一起来看看希腊购房移民的办理流程都有哪些步骤吧！
1、选定物业阶段
确定房产投资移民意向，签订服务委托协议；
准备商务考察签证的申请文件，预定机票及安排行程；
赴希腊考察，看房、选房，签订房产预定协议，支付房产定金；
依个人情况，也可在国内完成选房定房流程。
2、办理购房手续阶段
支付购房尾款及相应税费；
在当地律师事务所或国内希腊使馆官员见证下，签订律师授权服务协议，支付律师服务费。律师协助在当地开立个人税务登记号、银行账户及授权其办理后续房产过户等手续；
3、办理移民手续阶段
准备移民申请文件，律师审核完毕后递交至政府机构；
等待批复，全家获得居留权。
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希腊购房移民申请条件申请流程_希腊移民费用大盘点
作为欧洲最吃香的移民项目之一，希腊购房移民以“龙头大佬”的姿态坐享欧洲购房移民项目的绝对市场份额。海外各界的高净值人群纷纷抢占先机，申请希腊购房移民，国内许多投资者也不甘落后的加入到了希腊移民大队伍中。那么目前希腊购房移民的申请条件、申请流程及移民费用等具体问题，大家都了解多少呢？下面大家就随小编一起来了解一下吧！
一、希腊购房移民申请条件
1、有效护照
2、购买医疗保险
3、申请人必须年满18周岁
目前希腊除了购房移民可以申请移民外，还新增加了其他投资移民项目，我们一起来看看吧！
在希腊成立公司、办事处或分支机构，注册资金40万欧元起，但不能为证券投资公司或房地产投资公司。通过在希腊中央证券存管处的非物质化证券系统中创建投资者的个人份额。
向希腊房地产公司注资40万欧元以上，同时该公司需独家投资于希腊本土。
购买40万欧元及以上的等额希腊国债、商业基金（基金总资产至少300万欧元并致力于独家投资希腊房地产业）或股票。其中，必须通过希腊的信贷机构购买债券且需持有至少3年时间。
于希腊本土银行存款40万欧元或以上资金，存款时间不得少于一年并拥有长期储蓄计划。
投资在希腊经营的公司债券或政府债券至少80万欧元。
但相比之下，还是投资25万欧购房移民这种方式性价比更高，这且看投资者是如何进行选择了。
二、申请流程介绍
与移民公司签约→ 国内选房/登陆考察→支付定金→支付余款→拿产证→ 递交全套资料→移民局获批。
希腊购房移民申请流程相对简单，但由于申请人数的不断增加，大家如有兴趣申请希腊购房移民，还需趁早安排！
三、希腊购房移民费用盘点
希腊购房移民除了需要投资25万欧的房产费用以外，还有涉及到方方面面的税费问题，下面大家就随移民小编一起来了解一下吧！
希腊购房移民其他花费主要包括：市政税、个人收益所得税、房产交易公证费、年度房产税、
房产土地注册费、房产交易税、律师费、授权书公证费、物业管理费、税务代表费、定金及移民服务费等等。这些杂七杂八的费用大家也要提前有所准备。
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希腊购房移民利好优势，带给你满意的投资回报
马上五一小长假就要到了，很多投资人恰逢节假日，度假+商考希腊，今天再给大家带来希腊购房移民三个利好消息!
第一大利好
希腊新投资法案正式出台， 将于6月30日正式执行，新法案明确写明，现行的25万欧元购房政策将会继续沿用，目前申请中的客户不受任何影响，许多客户之前怕变政，担心投资额上涨，目前这些客户都可以放下心来，踏实去希腊商考。
第二大利好
希腊购房目前移民局无需排期，可以在希腊全境任意移民局递交，并且已经递交的移民申请，移民局也会加快受理速度，尽量保证在2个月之内受理完毕。
想必最近很多朋友都已经得到消息，主动来问询我们此消息的真实性。在这里可以负责任的告诉大家，此消息是真实的，希腊移民局为了解决排期的问题，提出了此项方案，于5月1日开始实施，到时候将会大大提高希腊移民申请的整体速度，提高效率，吸引更多的投资者来希腊投资。
但是对于这项政策，目前实施细节尚不明确，移民局还没有给出具体的操作办法，所以目前我们的律师也在积极跟移民局沟通商讨，具体如何操作我们会在落实后第一时间通知大家，保证大家的申请都能尽快递交。
第三大利好
希腊购房移民目前是欧洲最便宜，性价比最高的项目，只需要购买25万欧元的房产即可一步到位拿希腊永居。
并且购买房产类型不限，可以购买二手房也可以购买一手房，房产可以自住也可以出租，可以买公寓，买别墅也可以买商铺。
一人购房一家三代移民，包括主申请人+配偶+双方父母+21岁以下的子女。
父母无年龄限制也无经济依赖要求。子女无单身在读要求。并且希腊也没有移民监，住或不住任你选择。
获得希腊永居后，可享受免费的希腊公立医疗和公立教育，还可以享受正宗的英氏和美式国际学校，价格比国内便宜很多。
希腊购房移民项目整体周期根据客户付款速度8-12个月，我们推荐您商考购房，这样房子买的放心，并且可以登陆签署文件，整体周期比国内购房要快2-3个月。如果您购买25万欧元左右的房产，整体费用差不多240万人民币左右。
希腊购房移民优势
政策优势
1造福全家、三代获利;
2审核简单、获批迅速;
3最低投资、一步永居;
4无移民监、畅行申根;
投资优势
1超高性价比、25万欧享超大公寓;
2出租自住随心选、投资保值两不误;
3房价触底反弹、投资超低好时机;
4申请流程简单.
希腊移民优势大盘点！希腊值得移民吗？
希腊移民政策自从颁布起，就广泛受到好评，但是仍被移民申请人犹豫的是，希腊如今经济不太好。那么，对于一个想要去希腊移民的申请人来说，希腊值得移民吗？下面，小编为您具体介绍希腊移民优势大盘点。如果想去希腊移民的朋友就不要错过了。
一、希腊移民优势大盘点
1、移民成本低
移民希腊所需的投资额比较低，申请人只需要购买不低于25万欧元的房子，不仅房产不限购，还有申请人既可以是一套房子也可以是多套，只要总价不低于25万就可以。除此之外，无论是购买的是新房还是二手房均可。事实上，对于想要移民的人来说，25万欧元并不是很大的数额。
2、拿身份周期短
当前移民市场，特别是美国、加拿大，一个普遍的缺点在于申请周期很长：很多人需要一到两年的时间才能拿到身份。但是希腊移民可恰恰相反，超快流程和简短周期。申请者可以在房产过户一周之内，就能拿到蓝纸。但是现在希腊移民排期较长，基本也需要半年的时间。
3、房产永久产权
需要知道的是，房产与土地都是永久产权的，不存在七十年产权之说。除此之外，希腊出租收益稳定。通过希腊购房移民获得居留证后，申请人可以自由通行欧洲各国。
二、希腊移民申请条件
1. 申请人是非欧盟国家公民；
2. 申请人年满18岁，并且无年龄上限要求，无学历及语言要求；
3. 申请人有至少一次入境希腊的记录；
4. 申请人需要希腊购买25万欧元以上的房产；
5. 申请人需要购买商业医疗保险。
由此可见，希腊移民的优势还是相当明显的，特别是对于那些着急需要希腊居留卡的人来说。虽然现在希腊经济不太好，但是对于申请人来说，如果只是自住或者拿居留卡，那么移民希腊还是具有相当大的竞争力！
移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策，帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《希腊购房移民利好大盘点》的内容由移民知识小编2022精选编辑整理而成，希望对您的移民有所帮助，欢迎您通过购房移民欧洲条件专题访问更多精彩移民内容。
