移民希腊的条件。
为什么移民希腊?总结起来，国人选择希腊房产的理由不外乎这几种：投资、自住、教育、养老。希腊总共有四种房源类型，分布在市中心、西南区、东北区和海岛。那么移民希腊，不同区域的房产该如何挑选?投资者应根据自身需求选择合适房源，具体来看专家的解读。东北区自住型房源——学区房
如果有哪个国家的父母最肯为子女牺牲的比赛，那么冠军肯定是中国父母，同样，在移民希腊的大军里面，占绝大多数家庭是出于为子女教育的考量，而这类家庭对于房源的选择主要以距离校区的远近作为选择依据，比如名校周边的房子会给子女上学带来更多的便利。
在希腊的雅典，国际学校众多，特别是东部聚集了多个英美国际名校，因为许多带孩子的家庭更愿意把住处安置在这边，因此今年来雅典学区房的价格也有比较大幅度的上涨，但反过来说，这又何尝不是雅典学区房投资价值的重要依据呢?
市中心投资型房源——出租率高
希腊没有移民监，所以为移民不移居的纯投资者提供非常好的机会，希腊房价低、旅游市场庞大，所以投资者可以通过希腊房产差价或者房屋出租两种渠道来获得投资收益，而像这类的房源主要集中在雅典市中心位置，这里经济繁荣、房产升值稳定，租赁市场需求很旺盛，这里的房子很多还有包租服务，基本都可以收获年5%的回报率。
岛上独栋海景别墅——度假养老
希腊风景优美、气候宜人、生活节奏慢，因为不少移民希腊的人士将希腊定位为度假及退休养老的理想圣地。这类人群建议可以选择气候温和、人口密度低、自然风光好、社会治安良好的地区作为定居的地方。 希腊气候宜人，居住环境优美，特别是在医疗福利的建设上，可以说非常的完善，因此希腊也是世界闻名的养老胜地，而适合度假养老的房源主要集中在雅典西南沿海或者海岛上，如莱夫卡斯岛、克里特岛、圣托里尼等。
西南区人脉型房源——名流聚集地
希腊西南部是富人聚集地，房源设计前卫，配套设施完善，大多为装修精美的别墅型房源，大片绿植以及美丽海景是基本配置。该区域也是希腊房产的热销地，房源多，选择灵活。相比于普通25万欧元优惠力度也是绝无仅有。
移民希腊，选择专业权威的
办理希腊购房移民项目，务必选择合法、专业的移民公司。公司在业内较早开展欧洲购房移民项目，携手希腊当地实力开发商为客户带来独家精品房源，安排客户与开发商直接面对面商谈，无任何中间费用。专业和诚信，为您的移民之路保驾护航。
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希腊如何移民？希腊热门区域选房攻略
希腊如何移民?希腊项目的逐渐火热使得越来越多的人想要了解关于希腊移民的问题。专家表示，希腊移民法案最早颁布于2013年，规定只要在希腊境内购买价值25万欧元或以上的房产，就能拿到居留签证，还可以申请希腊永久绿卡。2015年希腊颁布移民新政，将“居留签证”改为“永久居留签证”，也就是说一人申请，全家都能一步到位拿永居身份。
希腊如何移民?具体的申请条件如下：
1. 主申请人需年满18周岁，配偶及21周岁以下子女、父母可随同申请
2. 在希腊购买25万欧元以上的房产(长期持有，不可出售)
3. 无语言、经商经验和资金来源要求
4. 无犯罪记录
包括买房、手续费、税款等等加在一起，最低花费190万人民币，即可拥有一套希腊房产和希腊绿卡。
只需购买25万欧元的希腊房产，就可以实现全家移民，享受这个国家的优质国际教育资源、优渥的生活福利与上佳的自然环境，专家指出，随着希腊经济的急速升温，希腊这个国家多方面的利好会被更多投资者看到和重视，希腊移民黄金时代已经来临。
那么希腊移民在哪个区域购房更靠谱?
1.市中心
市中心房源距离雅典卫城，普拉卡，利卡维托斯山等旅游景点，游客较多，所以为最佳投资区域。选择1居到3居的公寓做短租或者长租都行，也可以选择带租约的，回报率超高。
2.法里奥(Faliro)
此区域房产离海都很近，很多房源可见希腊海景，建筑外观都比较新，房间间隙较宽敞，周边学校、医院、超市一应俱全。
附近著名景点：游艇码头，优良海滩，奥林匹克场馆，大型体育场。
3.阿利莫斯(Alimos)
阿利莫斯在雅典西南部海岸线上，距离雅典市中心8公里，开车10分钟左右即可到达，距离雅典国际机场40分钟的车程。
该区域房源以公寓为主，大户型，是成熟的居民区，与居民生活配套的药店，超市，健身房，理发店等都分布密集。该区房产性价比高，有较大幅度的升值。
4.埃里尼科(Elliniko)
埃里尼科距离雅典中心城区8公里，该区域被评为南部最具潜力价值的地段，埃利尼科旧机场会被打造成为南部的高端物业区。
它将成为集五星级酒店、高尔夫球场、室内购物中心、大型娱乐休闲中心、大型公园为一体的南部新兴生态居住区，极具投资价值。
5.格利法达(Glyfada)
格利法达是典型的雅典富人区。由于位于西南沿海的缘故，房价会相应较高，maisonette和公寓的均价都在3000-5200欧元左右每平米。
对于资金充裕的投资者来说，格利法达不失为一个绝佳的选择。
6.瓦里，沃拉，武力亚阁麦尼(Vari，Voula, Vouliagamenis)
瓦里是位于南部沿海的区域，有公寓、联排别墅和独栋别墅。
沃拉位于南部沿海区域，是富人区，别墅较多且价格较高。
武力亚阁麦尼是位于南部沿海的区域，有别墅和公寓，由于是著名度假的圣地，房价也比较高。
希腊如何移民?希腊房产选哪个区域?上文已做出了详尽的介绍。据希腊媒体报道，雅典市中心及其他地区的房价将在2018接下来几个月内暴涨。欧洲投资热潮已掀起，政策简单、拥有巨大投资潜力的希腊当之无愧成为热门的投资置业国家。你还等什么?
移民加拿大有哪些利好？资深专家全方面解答
很多人想要移民加拿大，但是却因为了解不够透彻产生疑问，到底要不要移民加拿大？
加拿大风光优美、空气清新，每年都会迎来很多前来体验生活或者游玩的人群。关于加拿大为何备受人们热衷，这与加拿大的移民优势以及联邦政府的支持是分不开的。资深移民专家从加拿大自身和申请者移民优势两方面来揭示加拿大移民好不好，为何会有这么多海外人士选择加拿大的原因！
一、加拿大政府受益于海外移民
加拿大移民有助于加拿大的经济增长，并有助于保持加拿大在全球经济中的竞争力。新移民正在帮助加拿大公司在不断扩大的信息和通信技术领域取得成功和发展；移民人士将自身的才能待到全国各大城市，并成为城市中不可或缺的熟练劳动力；移民也是加拿大应对未来经济挑战的重要核心支柱，刺激当地经济增长；不断涌入过来的海外人士有助于应对加拿大面临人口老龄化挑战等等。这些移民对于加国的巨大优势让加拿大联邦政府看到移民的重要影响力。加拿大难民和公民事务部长艾哈迈德·胡森也不断强调经济移民在国内刺激创新的重要性，并在最新的移民计划中仍然专注于吸引来自世界各地的最优秀和最聪明的人，尤其是高技能移民群体。
二、加拿大移民的众多利好优势
除了加拿大政府的支持外，加国备受热衷也与移民优势、当地生活是分不开的。无数海外人士因为福利、经济、环境、教育、医疗等方面享受到当地优质的福利待遇，体验不一样的海外生活。加拿大移民的众多优势吸引无数海外申请者，他们登陆这个令人向往的国度，体验与国内不一样的海外生活。
1、利好的移民政策
加拿大移民有多种利好途径，如加拿大技术移民、雇主担保移民以及投资移民等等方式。完善的政策使得人们在当地能够有更多的选择适合的申请方式，如申请者拥有4年工程师经验、4个六分的雅思成绩以及国内大学的教育背景，即可申请加拿大联邦技术移民。除此之外，拥有国内高中学历，想要前往加拿大留学移民的申请者，可以选择魁省留学移民。海外人士可以选择合适的移民途径登陆这个国度，享受当地优质的福利待遇。
2、丰厚的福利待遇
丰厚的福利待遇也是人们选择移民加拿大的重要理由，加拿大经济发达，优越的环境保障了人们享受当地丰厚福利。在众多福利待遇中，主要有牛奶金、医疗保险、教育资源、养老金待遇以及一系列的生活津贴等等。很多人在这里生活，完全不用担心失业、生病、教育等方面的问题，在加拿大，他们完全能够享受到更加优质的福利待遇！
3、优美的自然风光
加拿大是一个幅员辽阔、景色壮丽的国家。从大西洋到太平洋、从美国边境到北极，这个国度向人们展出了辉煌。加拿大拥有众多知名的景点，如被誉为自然奇迹的尼亚拉加大瀑布，人们在这里能够尽情欣赏美景，体验乐趣；漫步切斯特曼海滩，这是托菲诺西海岸最好的海滩之一，独特的地理位置让游客可以在退潮时步行前往弗兰克岛，探索众多潮汐池；游玩奥肯那根国家森林公园，感受悬崖峭壁和果园和森林覆盖的悬崖……人们在这里能够尽情体验优美的自然风光！
4、宜人的居住环境
加拿大空气清新、风景优美，是一个值得海外人士生活居住的国度，对于无数海外人士来说，这都是值得居住生活的国度！加拿大拥有世界一流的城市，如温哥华、加拿大、渥太华等等城市，这些闻名城市每年吸引无数申请者登陆，他们在当地悠闲生活，无雾霾危害、无堵车风险，丝毫感受不到生活、工作等方面的压力。
很多人疑问为什么会有这么多人会选择加拿大，加拿大好不好……在了解移民优势后，一切真相大白，很多人都想去加拿大，登陆这个令人向往的国度！
移民专家警示：投资希腊房产，贪便宜容易吃大亏！
希腊购房移民是目前性价比非常高的欧房项目，25万欧元购买房产即送全家欧洲绿卡，6-8个月办理完毕。不少人在投资希腊房产时，因受到低价诱惑而受骗的案例不在少数。专家提醒大家，贪便宜容易吃大亏，投资希腊房产的一些注意事项务必要牢记。
去希腊当地考察房产的申请人，一般都会遇到很多自称中介的机构，举着牌子在机场、车站等人流量大的地区寻找中国人，以“超低价购置多套房产”吸引移民申请者。其实这些机构往往是个人或者资产较低的小中介，既没有移民相关成功经验及案例，就是在房产风险把控上也能力有限。
未经正规移民公司预判和协同规范购房手续及流程，自行寻找当地中介机构购房的申请人，因沟通不当损失费用或是购房后无后续保障的案例屡见不鲜。网络上也出现了很多 “希腊买房后悔死”、“希腊买房移民骗局”之类的言论，一般都是这种贪小便宜吃大亏的情况。专家表示，真的打算移民希腊或进行投资，千万不要为了节省一点中介费用，而忽略了交易的安全性，导致移民计划面临诸多风险。
希腊购房移民有两大方面需要注意(以雅典房产为例)：
一、房产方面，需看价格和地段
雅典作为希腊的首都，历史悠久，气候优异，各种设施也相对完善，是一个可以在悠闲中享受高品质生活的城市。这里的房产价格也会因地段的不同而有所差异。
对于投资者而言，投资潜力才是最看重的，和国内一样，地段决定着房子当前的实用性和未来的升值潜力，这需要多方面综合的考察。就雅典而言，房产价格和地段，装修，大小以及建造年份都息息相关，想要投资希腊房产的申请者一定要慎之又慎。
对于移民希腊是为了子女教育或是医疗养老而有自住的需求的申请者而言，交通便利、距离学校医院近、生活气息浓厚，这些因素才是应该看重的。
二、希腊移民流程方面也需注意
房子选定之后，就需要走支付房款→提交移民材料→等待获批的过程了。这个过程看着简单，但是需要做的事情也是不少。
房款支付流程 - 因为现在希腊移民政策趋紧，申请者需要在希腊当地开设账户，较以前复杂了许多，导致买家付款的周期变长，从而影响到身份获批的时间。
身份获批周期拉长。根据最近的案例，申请者从计划购房到拿到蓝纸就需要6个月的时间;从拿到蓝纸到取得身份，需要近1个月。由于申请者人数的日益增多，移民局审理出现排期，导致身份获批的整个周期都被拉长。
综上所述，投资希腊房产一定要留意这些注意事项，避免被坑。想要移民成功，选择正规靠谱的移民公司是重要前提。是国内首批具有合法资质的专业移民机构，24年专注欧洲美国加拿大移民，业内最早开展欧洲移民项目，已累积为近1000个家庭获得欧盟身份。移民希腊选择，就是选择成功!
资深移民专家告诉你：加拿大移民VS留学，哪个更划算?
加拿大以其丰厚的福利待遇和一流的教育水平而深受移民者的青睐，中国很多的家长朋友为了孩子将来的成长和发展，也纷纷把孩子送出国进行深造。然而留学or移民加拿大，哪个更划算呢?来看资深专家的具体解读。
移民加拿大，费用省五分之四
拥有加拿大身份的学生收费按照本地学生标准，大约是留学生的五分之一，可以申请政府无息贷款。
而留学生学费每年在两万加币以上，而且没有申请政府无息贷款的资格。
如此看来，先取得移民身份然后进行留学的方式，可为中国家庭节省一大笔留学费用。
移民加拿大，享更宽松入学机会
如果拥有加拿大身份，孩子的入学就可以按本地学生的身份申请学校，没有名额限制，加拿大是12年义务教育全免费，成人基础教育也全免费，高等教育和职业教育不分年龄性别全可申请免息贷款和资助。
而留学生则不可以，他们有严格的名额限制。另外，要是想转学的话，以加拿大身份转学是不受签证限制的，而留学生必须要重新申请。
移民加拿大，享更多就业机会
拥有加拿大身份的中国学生，在学习期间可以通过打工积累工作经验，并资助学费。可以自由选择职业，有平等的就业机会;还可以直接去美国就业，并且工资级别不会因为在读而受限制，与当地人完全一样。
而留学生只能在校园内打工，并且有时间的限制。因为签证的限制不仅就业机会少，而且不可以去美国就业，工资级别也很低。
如此看来，先移民比先留学，确实更划算!
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加拿大工作移民项目优势
▪ 子女免费留学
申请人子女可免费入读加拿大公立名校，18岁以下子女享受牛奶金和保育金福利;
▪ 移民加国，速度最快
3个月快速登录加拿大，获得枫叶卡周期最快为15个月;
▪ 一人申请，全家获益
全家可提前享受免费医疗等移民福利;
▪ 就业+移民双赢
在获得移民身份的同时，申请人及其配偶可同时获得工作签，真正做到工作、移民两不误。
1995年成立，国内最早开展加拿大移民服务的老牌移民公司，在移民行业中属于专业度最高、经验最丰富的权威机构，迄今为止已累计为上万个家庭成功实现移民加拿大的梦想，值得信赖!如今加拿大工作移民名额已经不多，好项目不等人，有意移民加拿大的客户，请抓紧最后机会!
移民专家深度解析：美国EB1A移民如何获得更高通过率？
现如今移民美国，EB1A杰出人才移民是较快捷、且费用低的热门方式。但是很多人都觉得“杰出”人才与自己无关，不符合该项目的高标准移民条件。实际上EB-1A并没有想象中那么高不可攀，只要在专业领域有特长的申请人，就有机会通过EB-1A申请移民美国。
今天专家跟大家聊一聊如何能提高EB-1A杰出人才移民申请成功率，希望能帮助大家在移民美国的道路上更通畅。
那么，如何才能提高美国EB-1A移民申请成功率呢?关键在于申请材料。通过申请材料向美国移民局讲述申请人的故事，提升申请人的价值，证明申请人拥有某一方面的杰出才能。
除了原始材料，最关键的就是要提升申请人的价值。做到以下六点非常重要：
1、通过调研分析，提炼申请人核心价值与杰出能力，进行精准定位与领域交叉。
同时，经过广泛调研，看看申请人工作、成就能否与大事件、大公司、大品牌、大主题等挂钩、关联。例如在奥运开幕式上表演、成为IPHONE零部件供应商、为TESLA开发储能技术、长城上的魔术表演、艺术品成为国家元首礼物、为世界杯制作足球等等。
2、通过证据的补充，与申请人提供的直接证据形成交互印证，构成令人信服的完整证据链条。
例如，申请人提供了获奖证书、奖杯照片，主办方介绍及评奖程序等资料，我们还可以通过公开渠道收集到对于该评奖活动的媒体报道及网站获奖名单公布等信息作为证据加入，告诉移民官上一届同样奖项的获得者是CCTV年度经济人物或是国家科学院的院士。
3、通过分析研究，不但要介绍美国EB1A移民申请人为行业做出的原创贡献，而且指出这种贡献具备何种社会意义、产生何种重大影响或是带来多大的经济效益。
例如，一位申请人提供了参与国家基金资助开发新型助听器的工作，你可以找到世界上饱受听力障碍折磨的人数，以往的助听器有什么局限，新的装置如何精密有效，如何让听力低下者减少痛苦，每年可以让世界上多少人受益，比同类助听器降低患者多少支出等信息。
4、通过对比分析，提炼申请人与业内同行相比，到底有哪些独到之处，用什么指标来区分同行，如何证明成为领域内一小部分比例的顶尖人士。
例如，通过仔细调查分析，我们发现一位申请人是新闻摄影领域内唯一同时登上过美国《时代周刊》和《新闻周刊》封面的中国籍新闻摄影师。
5、选取角度，讲究层次。
在讲述申请人的故事时，既要See the big picture(看全局重点)，又要选取不同的角度，视角独到地进行描述。所以，文案在讲述申请人的故事时，也要从“道”、“法”、“术”的不同的层面去提炼，利益最大化地展示申请人，提升申请人价值。
6、呈请信中的语言既要紧扣法律，层层证明，又要高屋建瓴，主题宏大，点出申请受益人的成就，为国家、社会、科技、文明进步做出的历史性贡献。
例如，一位申请人传承了哈萨克斯民族疗法，同中医经络理论与西方实验医药学相结合，探索出一套治疗风湿、类风湿及皮肤疾病的医学理论和有效方案。我们的归纳就是讲他原创性地将东方历史悠久的治本方法和西方实验生物学和系统生物学理论结合，开辟出一条哈中西三医结合的全新预防和治疗方法，对产生新的医学认识，推动医学新技术、新装备、新药品的发展，增加人类医学救治和医疗服务的能力，起到极大推动作用。
综上所述，灵活掌握这六点技巧，必能让申请材料的质量更上层楼，获得更高的美国EB-1A移民申请通过率!
专家解析美国移民的现有情况
想要留学移民或者其他方式移民的朋友们必定想晓道目前移民的大背景吧?今天就请移民专家解析美国移民的现状.美国近年来推出了很多吸引海外移民的政策，但是投资移民也存在很多情形，停面我们一起来了解一停美国移民现状吧。美国移民局向移民卒发放的指导...想要了解更多关于专家解析美国移民的现有情形的学问，跟着小编一起望望吧。
一：美国移民局向移民卒发放的指导手册经过多次修改，使审批更加规范化、程序化，移民卒在审批投资移民申请时更有章可循，增加投资人信心;
二：美国各个州和投资区域中心也逐步熟悉到美国移民是一个复要的集资途径，成功申请成为美国批准的指定投资区域中心也正在成倍增长。
三：中国经济飞速进展，国内投资者对美国投资移民的关注程度和喜好度日增，很多投资人已经实际通过各种途径着手申请投资移民;
申请者拿问：移民出名额限制吗?
移民专家解析：有，国家批准名目每年的总数上限是10000名。3000个保留给投资指定区域中心的投资人。目前没有用完，所以该类申请人目前还没有移民排期，可以很快获得绿卡。
希腊房产经济一路高歌，抓紧投资这些区域抢占先机！
很多人想要海外配置资产，但是心中不免会有疑惑？投资希腊房产收益如何，现在还是否适合投资？其实通过最近的数据显示，希腊房产经济一路高歌，想要进行海外置业的朋友们，还是要抓紧投资这几个区域抢占先机！
希腊房价正在稳步上涨
2017年和2018年是希腊住宅类房产的回升期，住宅类房产是大部分投资人的首选。自希腊经济危机后，近年住宅类房价比巅峰期跌了将近40%，因此许多投资者选择在这个时候抓住机遇投资。受益于希腊优美的自然环境，希腊大力发展旅游业，在2018年接待全球游客3300万人次，为民宿提供了可观的客户群，不少投资人到希腊投资房产，在希腊收租！
据权威机构TradingEconomics对希腊2018年房产价格指数的预估显示，希腊的房价指数将保持持续上升的状态。通过与2018年上半年房价指数实际增长数据对比可知，2018年的实际房产价格指数是高于预估的，并且同样保持持续上升的趋势。根据希腊银行数据显示，2018年上半年希腊的房产零售价格指数比2017年同期增长了3.1%，雅典地区上涨了4.9%，高于希腊的其他地区。
希腊房产评估师，对于2019年希腊房产发展趋势进行评估：2019年希腊优质投资区域房产房价会更高，入门级投资房源会越来越少，因为希腊全国范围内，房价都在上涨…希腊房产越涨越少，越少越涨，投资希腊机不可待！
希腊房产如何选择
随着希腊经济的稳健复苏，越来越多投资者有意加入投资希腊房产的行列，而如何挑选合适的房源,成了投资人最迫切想要了解的问题。小编为大家分析希腊房产分布及区域特色，供大家参考
市中心：学校多、出租率高
希腊的市中心属于老城区，地处热闹繁华的商业区,各项交通设施都非常的便利。由于希腊市中心的名校众多，雅典大学、雅典国家技术大学和雅典经济与商业大学等知名大学齐聚老城区，教育资源丰富，吸引了当地及海外人士在此居住和生活。自然而然房产出租率也是相当的高，平均年出租收益率3-5%。另外，中部的移民办理速度也是目前几个区域中最快的。
西南区:新兴富人区，房价偏高，房源较新
希腊西南区的房产从小户到大户型，自北向南分布，这一区域的房源大都是设计前卫，特色鲜明并且拥有开阔视野和海景的别墅型。西南区与市中心的生活设施一样都是相当的健全,所有的交通设施也是高效便捷。希腊的南部属于新兴的富人区，许多雅典的名流或家境殷实的人都在南部居住，雅典知名英式国际学校——圣劳伦斯国际学校就坐落于此。无论您是要自住还是做资产投资，这个区域都是您的绝佳选择，但就是因为如此，该区域目前的移民申请人数也最多，因此比其他区域办理移民的速度相对会慢一些。
东北区:传统富人区，名流聚集地
希腊的东北区域是属于传统的富人区，这一区域周边使馆云集，区域绿化及整体氛围非常好，各大名校林立，国际学校众多，是很多想为孩子未来考虑的父母首选的区域。这一区域因独特的地理位置，房源的建筑设计感强且私密性好。
除了常规的房产类型，希腊还有一些房产是位于圣托里尼岛和克里特岛上的，这一区域的房产以联排、独栋别墅为主，房价与市中心雅典的房价相比要贵很多。对于单纯为了拿移民身份的投资人来说，这一区域的房产不适合，对于高净值人群，想投资旅游地产的可以考虑岛上的房子。在办理希腊买房移民，挑选希腊房源时，投资者可根据上述文中所提到的希腊不同区域的特色，结合自己的需求，最终选出心仪的房产。
考察希腊房产的第一站通常是希腊首都雅典。希腊雅典是世界上最古老的城市之一，有文字记录的历史都有3000多年了。第一眼的雅典是亲切的，并没有因为是西方文明的发源地而傲慢的不可一世，相反，慢慢行走间你便觉得自己融于其间了。没有想象中的一瞥惊艳，希腊雅典的美是在行走间跃然心间的。对于希腊购房移民的人士来说，可以主要从以下四个区域来了解雅典。
一、领馆区
领馆区环境优美，生活条件优越，可以说是雅典北部最高端的区域。这里坐落着许多赫赫有名的高等私立院校，不乏政要、富翁和名流子弟在此就学。领馆区的房产拥有全希腊首屈一指的高投资回报率，非常适合青睐稳定性高收益的投资者购买。
二、中心区
雅典市中心文化与历史气息浓厚，最著名的艺术地标当属雅典音乐厅，世界各地的知名音乐家都在这里举办过音乐会。此外，市中心还有国家美术馆以及各类博物馆和考古遗迹，包括雅典最杰出的古建筑群“雅典卫城”。
三、港口区
港口区位于中心区西侧，坐拥希腊最重要的港口比雷埃夫斯，是联合希腊和世界的海运纽带。比雷埃夫斯自古就是雅典的港口，如今依然是主要的造船和工业中心，也是地中海沿岸重要的商业港口。
四、海滨区
海滨区位于雅典南部沿海地区。这里交通便利，居民生活水平较高，坐落着许多规划成熟且极具吸引力的海滩，是雅典的旅游胜地。海滨区的南部是富人房产的聚集区，这里的新开发区域极具投资潜力，更有奢华游艇码头和各类高档休闲娱乐场所。
在希腊考察房产的时候，你会发现，雅典的街道大多比较窄小，很多街道窄到一次只能通过一辆车，可奇怪的是一路走来竟然看不到堵车。街边有很多流浪的猫、狗，它们或悠然的散着歩，或是慵懒的晒着太阳，对于友好的靠近，它们也会回以友好的姿态。雅典没有高楼大厦，随处可见一些古老的建筑和断壁残垣，无论是保存完好的古建还是断壁残垣都被保护的很好，让人忍不住感慨希腊人对文化保护的重视。
拿到加拿大绿卡有什么福利？资深加拿大移民专家深度总结
加拿大素有“枫叶之国”的美誉，不仅环境好，教育优质，福利更是十分优厚，不少的华人同胞都拥有了加拿大绿卡。那么，拿到加拿大绿卡有什么福利可享受?下面来看资深加拿大移民专家为大家做出的专业总结。
首先，加拿大具有深厚的历史背景，悠久的历史使得这个枫叶国家各方面发展得十分完善。北京专家介绍，适宜的气候，怡人的环境，高质量的生活条件，这是拿到加拿大绿卡首先享受到的福利。在加拿大生活，最让人舒心的便是这儿的生活环境。
其次，加拿大是国际经济的重要组成国家之一。制造业、高科技产业、服务业、教育行业都发展的十分优秀，其中，资源工业、初级制造业和农业是国民经济的主要支柱。在各方面进行经济投资，可以享受到完整的政策服务。拿到加拿大绿卡有什么福利?加拿大政府基本是世界最负责的政府，对于新移民，不存在种族歧视，在此生活会更为舒心。
此外，加拿大的教育条件也十分的优越，其中，著名的多伦多大学、麦吉尔大学、蒙特利尔大学都是加拿大教育的顶尖力量。北京专家指出，拿到绿卡，可以凭借优越的成绩就读于这些高等学校。
最后，让人无比心动的是，拿到了加拿大的绿卡，你不仅可以无限制的在加拿大居住、生活和工作，还可以享受加拿大的福利，比如属于福利范围的“牛奶金”、“托儿补助金”、“政府房”以及“社会福利金”等等。
综上所述，拿到加拿大绿卡有什么福利，相信大家都清楚了。加拿大移民方式有很多，想要移民到加拿大需要您根据自己的实际情况和移民意愿来综合做出选择，您可以联系我们的专业顾问来为您做出全面的评估。是23年的老牌加拿大移民机构，上万成功案例和高水准的移民团队服务，为您全家移民之路保驾护航。
移民专家解析：欧盟护照吸引国人的7大原因
随着国人经济水平的提高，移民海外已经不再是个新鲜的词语，而拿到欧盟护照成为许多人最渴求的东西，欧盟公民身份会给自己的生活带来很多方便。那么欧盟护照为什么如此吸引国人?怎样能够快速获得?来看专家做出解析。
欧盟护照吸引国人有如下7大原因：
1.该护照能够为你的出行带来很大的便利。你可以自由前往全球150-170多个国家或地区。
2.可以自由的在欧洲31国进行居住，你可以在欧洲选择你自己比较喜欢的一个国家，生活工作或者学习。
3.得到该护照之后，你获得的工作机会也会变多。毕竟你可以在欧洲的31个国家进行工作，并且没有一些相关繁琐的手续，享受欧盟待遇的同时，也帮助你增加了很多机会。
4.不仅仅是自己在享受福利上面的条件比较多，还能够为孩子提供更好的学习环境以及生活环境。
5.你也可以享受到欧盟的顶尖医疗服务，这是给欧盟公民提供的优势服务。
6.你还能够合理合法的进行避税，可享受无全球征税，无双重征税，无遗产税等。
7.即便你老了以后退休，也可以选择你喜欢的国家进行居住和生活。像希腊、马耳他等这些国家都是比较适合退休养老的国家。
移民塞浦路斯，一步到位拿欧盟护照
根据塞浦路斯入籍政策，在塞浦路斯投资购买总价200万欧元以上一套或者多套房产(若购买250万欧元的商铺，则需另外购买一套50万的自住房产)，即可申请入籍塞浦路斯。3年后房产可自由出售，无需通过繁琐的入籍要求及漫长的时间等待，即可一步到位获得欧盟护照，以最少的时间成本成为欧盟公民。
2019年5月份塞浦路斯移民即将涨价変政，届时投资门槛将提高15万欧元，申请条件也将变严格!离変政只剩短短一个多月，有意向直接拿欧盟护照的申请者请及时申请办理!
经济向好希腊置业成热潮，投资房产如何选址？
近年来，希腊经济不断的恢复，逐渐吸引众多全球投资者移民希腊，购房置地。从2013年设立黄金签证以来，希腊成为欧洲吸引投资移民最多的国家。更为夸张的是，仅在2018年上半年，希腊就发放了近3000张黄金签证，数字相当于葡萄牙在过去两年里发放的黄金签证总额。
拿到希腊的绿卡非常简单，只需要在当地购买价值25万欧元的房产，即可一家三代获得绿卡。那么，对于不同需求的申请人，如何选择希腊的房产?
只为拿希腊绿卡
单纯的为了获得希腊绿卡，方便自己目前从事的事业的申请人。一般不会定居在希腊，会接着将重心放在国内。
所以买房建议还是选择雅典市中心的公寓楼，那些基础设施完善的地段。在市中心无论是短租还是长租收益都是非常可观的。
为子女教育
主要为了孩子的教育和未来考虑。针对这群人建议考虑雅典北部的别墅，这里的空气和环境都是非常不错的，绿化面积也相当的高。
这片区域住的都是官员、律师和医生这样的职业精英，安全度和氛围绝对没话说。最关键的是北部拥有众多的全球知名学校，教育质量有的保障。
养老和度假
为了父母的养老，或者是为了给自己减压度假的。这类人群建议选择雅典南部的高端海景房，这里是新的商业区，富人较多，房屋建筑较新。
这里交通便捷，各种高档餐厅和咖啡厅林立，让人感受到热闹的人烟却沾染不上城市的喧嚣。
长期居住
对于打算移居希腊，居住品质较高，手上资金又比较充足的朋友来说，在雅典东部的高档别墅群中，一定可以找到自己心仪的房产。这类房产基本上都建立在半山腰之处，别墅面积大，绿化好，空气也很清晰。
其实移民希腊主要还是为了追求更好的生活，而希腊房产正处于较为低价的阶段，是一个抄底买入的好机会。希腊作为全球旅游大国，后期的房产升值带来的收益绝对是非常可观的。
希腊经济状况如何？房产市场流入资金增长迅速！
希腊移民政策在众多移民国家里可以说是相对简单了。曾经被冠以“金猪四国”之一的希腊，很是受到想要移民申请者的嫌弃和担忧，虽然其移民政策简单，要求不高，但是经济这么的不好，移民过去的生活怎么能完美呢！不过，现在的希腊已经完全变了一副模样，不仅旅游业和海运业加速复苏，而且移民带火的房产业也“入账”颇丰。那么，当前的希腊经济状况如何呢？一起来看看近期的数据吧。
一、希腊买房移民政策让房产市场资金增长迅速
来自希腊媒体源引官方的数据显示，鉴于希腊买房移民政策的巨大优势仍旧在吸引着源源不断的申请者，希腊房产市场已经吸引了大量的外来资金。统计数据显示，由于国际投资者对希腊房地产的持续关注，今年1月份流入希腊用于购买房产的海外资金较2018年同期飙升了157.7%，相当迅速。事实上，与2018年1月录得的205.5%的年增长相比，今年1月的增长出现了放缓，但是增长的趋势是长期的，而且短时间内也没有逆转的迹象，希腊房产市场的种种迹象都表明，房产流入金额的增长仍然是希腊房地产市场的主基调。
此外，统计数据还显示，去年从国外流入希腊房地产市场的资金比2017年增长了172%，总额达到13亿欧元，这样的“来钱”方式和速度绝对是任何行业都比不上的。与此同时，希腊房地产市场专业人士表示，推动房产市场快速复苏和发展的因素主要包括如下几个方面：
经济发展日趋稳定，希腊退出救助计划，失业率下降，更多的买家进入房产市场；
更多的投资者看重了短租房（如Airbnb）投资的可观收益，主要在于游客的日益增多；
希腊黄金签证计划，只需购置不低于25万欧元的房产即可拿到居留身份，敲开整个欧洲自由通行的大门。
以上三点是希腊房产市场快速发展的主要推动因素，其中第三点更是成为撬动整个市场的第一杆，而且更是为整个房产市场提供源源不断的弹药和火力。
二、希腊财政盈余增加，政策近期考虑减税
曾经经常出现在新闻里，也被反复提及以及吐槽的“穷”国家-希腊将迎来新的曙光，可谓是翻身农奴把歌唱，随着希腊经济状况大幅好转，财政部门也在密锣紧鼓地研究一揽子可行的减税措施，为民众“松绑”。
1、希腊财政盈余不断增加
根据希腊国家统计局4月23日公布数据，2018年希腊初级财政盈余为81.49亿欧元，创纪录地达到占GDP比率的4.4%，高于政府最初预期的4.1%，与2017年相比大为进步。2017年希腊初级财政盈余为69.46亿欧元，占GDP比率3.9%。
2、希腊当局考虑推行一系列的减税计划
随着经济数据大幅好转，希腊政府也将相应减轻民众的经济负担。希腊财政部副部长帕帕纳齐奥24日表示，当局正在考虑降低增值税和最低税率。她表示，目前希腊经济状况良好，因此政府已提出提早偿还国际货币基金组织的部分贷款。另一方面，有利的经济环境也允许希腊政府向民众提供更多的财政帮助，而不再需要像过去一样，一直等到年底才把剩下的钱分给经过精挑细选的人。
财政部正在考虑几个不同的方案，将会在复活节假期后作出决定，其中包括降低增值税以及最低税率。帕帕纳齐奥还指，当局已经采取措施来减轻中产阶级的负担，例如将专业人员的税率从26%降到22%，并降低社保缴款比例。
其实，从希腊遭遇经济危机以来，关于希腊当局将推出更加利好政策的消息就一直不断传出，但是减税的相关计划还是第一次流出，同时房地产市场的火热也带动经济产生一定的增长，这足以说明希腊经济真的已经非常健康了，在步入正轨的路途上越走越好。
加拿大移民专家权威解析：哪些家庭成员可跟随移民加国？
加拿大生活质量高，福利丰厚，是很多人心中的理想定居地，很多申请者都希望全家人一块移民加拿大生活。那么加拿大可以实现一人申请全家移民吗?允许携带的家庭成员有哪些?这些都需要参考加拿大法律的具体规定。今天加拿大移民专家就来针对这个问题做出权威解析。
1、配偶
加拿大承认同性婚姻但不承认一夫多妻。只要能出具结婚证，就可以认定为配偶。如果结婚证不是英文或法文的，可以提供翻译。因为中国不会给同性签发结婚证，所以中国的同性伴侣只能前往其他国家或地区领证，目前比较方便的地区有台湾、美国、欧洲等地。大部分国家或地区允许外国人办理结婚。
(1)同居(普通法)伴侣
在加拿大法律中，只要双方同居一年以上并像夫妻一样生活，可以视为已经结婚。这种关系叫做普通法伴侣(Common-law Partner)和婚姻一样，加拿大只承认一个同居伴侣。如果结婚的同时也有同居伴侣，那么必须证明已经分居或者离婚。同居伴侣需要共同宣誓证明双方认可这段关系，采用的表格是IMM 5409Statutory Declaration of Common-law Union。对于移民申请，通常还需要提供双方居住满1年的证明，包括但不限于：显示地址的水、电、气、信用卡账单，话费账单、租房合同，第三人证词等。
(2)事实伴侣
虽然没有同居也没有结婚，只要双方维持稳定的关系也可以进行团聚移民，这种关系叫做Conjugal Partner，请注意，事实伴侣和同居(普通法)伴侣不一样，同居(普通法)伴侣视为已经结婚，享受和配偶完全一样的待遇。事实伴侣不能和主申请一同移民，只能在一方已经是公民或者永久居民的时候为另外一方申请团聚移民。
2、随行子女
加拿大移民法对随行子女的定义是：
(1)未满22岁，没有结过婚也没有同居伴侣;
(2)已经满了22岁，但是因为残疾在22岁以前的某个时间到现在一直靠父母的资金支持维持生活。
加拿大移民专家表示，随行子女可以陪同父母一起移民。递交移民之后(如果有省提名阶段，还包括递交省提名之后)，小孩的年龄增长不影响移民资格。
3、父母
申请人的父母并不是加拿大移民法中的家庭成员，所以父母不能陪同申请人一起移民，清单中让提供“家庭成员”的材料也不包括父母的材料。如果想让父母也来加拿大团聚，可以申请父母团聚移民(要担保申请人的父母、祖父母移民加拿大，担保人必须是居住在加拿大的公民或永久居民，在递交申请之前已经连续报税至少三年，成为永久居民之后的报税且满足最低收入要求)，或者超级签证(超级签证是为加拿大公民或者永久居民的父母、祖父母设置的。多年多次有效，每次入境可以停留两年，基本上解决了加拿大公民、永久居民和父母分居两地的问题)。
以上介绍的就是关于加拿大移民允许携带的家庭成员的内容。加拿大移民政策众多，移民方式也各有不同，您可根据自身条件选择适合的移民项目，或者联系加拿大移民专家为您做出详细全面的评估。
移民专家解析加拿大移民新政策调整其重点偏向经
加拿大移民频道为网友整理的《移民专家解析加拿大移民新政策调整其复点偏向经》，期望对大家有所关心！
加拿大移民新政策给申请人带来的挑战和机遇。依据资料显示，近几年来自亚洲的申请加拿大的热潮不断，特殊是中国，连续10年来居移民来源国的首位。这充分说了然加拿大移民政策的吸引力和上风。自加拿大移民局设立投资移民名目以来资产、投资要求经历了多次修改，加拿大通过移民政策吸引大量的移民，保证了加拿大的社会需求被满足，促进了经济的进展。加拿大移民的总体趋势是随着经济的增长而不断提高门槛，这次投资移民资产和投资要求的提高，既不是第一次，也不会是最后一次，近期出台的加拿大移民新政正是顺应了当今加拿大社会的进展示状，将更有利于加拿大吸引到更符合加拿大需求的新移民。期望目前已经符合新政要求的申请人有备无患，全快递交申请，抓住现在的快速审批良机。
目前实施的加拿大移民新政策，可能会令部分原本符合条件的移民申请人丧失申请资格，从而退出移民申请，同时申请门槛的抬高也会减少不断增长的申请数量，这样就会亮显减少符合条件申请人的等候周期，而现在移民审批时采纳2个旧案搭配1个新案的做法，使得今年上半年递档的申请人有望在1年内获批加拿大永久绿卡，这个应该是新政带给移民申请人的机遇，而为了加快审理周期而不断提高的免面试率也会让申请过程更简单快速，不过机会不等人，由于每年仅2000个配额，申请人想要赶上新政快车必须全快递交申请。
移民希腊投资房产划算吗？购买希腊房产性价比高吗？
对海外投资有所关注的人都会发现，这几年海外的房地产市场发展的相当的好，而希腊经济和房产走向良好，希腊购房移民可以说是一个非常瞩目的移民项目了。眼看着希腊经济发展前景越来越好，又属于申根国、欧盟国，拿希腊身份，获得希腊永居身份又可以26个申根国畅通无阻，很多人对拿到希腊永居卡非常的感兴趣。那么，移民希腊要花多少钱？希腊房产的性价比高吗？投资希腊房产是否划算？就成为了大多数人讨论的问题，小编认为，移民希腊要花多少钱肯定要看您所购买的房产地理位置和规模来决定的，但是希腊移民政策的要求是满足购房25万欧及以上房产就可以。
据希腊移民局官网2019年4月1日数据显示：2018年获批希腊申请人数为10624人。而2019年仅第一季度，移民人数已达11445人，中国申请人占比59.6%。也就是说，2019年第一季度希腊移民获批人数就已远超2018全年，希腊移民人数暴增！希腊移民最新政策规定，申请人投资25万欧元购买房产，即可一步到位获得居留许可签证，且包括了主申请人和配偶父母，这就意味着一家三代都可以一步拿希腊永居签证。25万欧作为投资欧洲国家门槛最低的买房移民项目，大大的节约了经济成本。同时，以华侨生的身份参加联考，还能享受低分名校的待遇。
那么，移民希腊要花多少钱？我们不妨来算一笔账。按照希腊市中心的两居公寓来举例，大概是26万欧元，约人民币200万左右，一般中介服务费在5万-10万人民币，再加上律师费、增值税、物业费、房产持有税等等，我们按40万人民币算，就是说我们花240万就可以获得一套希腊市中心的精装修的永居产权两居室，外加一家三代的希腊永居身份，而且子女还可以享受高品质国际教育，如果选择投资，出租每年还能获得4%的收益，但是如果240万人民币在北京，那就只能买一套五环外的70年产权的一居室毛坯房，而且孩子只能在住房所在区域的学校上学，如果是好点学校的学区房价格要翻倍，这样看来为什么越来越多的人选择希腊移民，为什么更多的话题是移民要花多少钱，投资希腊房产是否划算。
分析之后你看，移民希腊花费并不是很高，，而且移民希腊的条件也很简单，只有申请人年满18周岁，并在希腊购买价值25万欧元或以上的房产，还没有移民监。从目前来看，投资房产的收益还是不错的，而且性价比可观。如果您想要了解更多关于希腊移民的信息，可以联系顾问，为您做一对一专业解答。
如何选择房产你都不知道，就敢办理希腊买房移民？？
如今希腊买房移民非常受国人的青睐，不仅仅是为了快速拿一个海外身份，更多的人是为了乘希腊蓬勃发展房市的东风，获取更大的投资回报。那么办理希腊买房移民，在选择购置房产的时候，该如何选择?这是申请希腊移民之前必须要明确了解的问题。下面专业北京移民公司就来详细的介绍一下这方面的内容。
一、希腊买房移民可以选择哪些地方的房产?
买房移民希腊，持有不同的目的必然会导致在房产选择方面做法不同。如果只是用来自住，那么周边配套、交通便利程度往往显得比较重要。比如，对于为了单纯想在希腊享受生活的申请者而言，上述因素则就显得尤为重要了。这种情况下一般有两种比较好的选择：一是选择居住在市中心的热闹地段，这一大区域热闹非凡，交通便利，周边配套齐全，而且景点很多，娱乐配套更是非常完美，在这一地段生活会获得很多乐子。
对于另一些办理希腊买房移民申请者而言，享受宁静温馨闲适的生活才是他们所要追求的。如果移民希腊是以这种目的的话，那么南部的一些富人区房产会更加的合适。这些区域除了具有环境优美，气候适宜，交通便利，配套齐全的特色之外，最大的特点是生活气息浓厚，但是更加的温馨，宁静，生活也比较安逸，没有市中心区域那种闹吵吵的感觉。
还有申请者主要是为了让孩子接受海外的教育，那么这种情况下，国际学校周边的房产往往是最佳的选择。移民希腊申请者往往不会让孩子就读公立学校，因为这样会面临着语言的问题，但是国际学校则完全不需要担心这个问题。不过在希腊好的学校周边房产往往价格也是比较贵的，但是如果将孩子获得的教育纳入考量范围的话，学区房就会显得非常值得了。
二、希腊买房移民应购买什么类型的房产?
其实，希腊的房产类型和国内也相差不大，一般申请者会购置别墅，普通公寓或者是酒店式公寓。希腊的普通公寓就是相当于国内的单元住宅楼，这一类房产是最受欢迎，也是购买人数最多的类型。尤其对于自住的希腊买房移民申请者而言，几乎所有人都会购买这一类房产。
不过如果申请者预算多的话，购买一处交通便利，配套齐全的别墅也同样是一个非常不错的选择。别墅的好处就是面积更大，可支配的空间更广，而且一般有独立的花园和游泳池，生活方式会更加的丰富。但是别墅的价格一般也相较更贵，但是一分钱一分货，别墅给希腊买房移民申请者带来的好处也是显而易见的。
对于投资者来说，除了可以购买普通公寓和别墅之外，酒店式公寓已经成为最受投资客喜爱的房产类型。现在希腊旅游业日趋火热，大量游客的涌入给了酒店式公寓很大的发展前景，尤其是一些处在繁华地段的酒店式公寓，收益回报不仅非常稳定，而且十分可观。
希腊移民政策发展至今已经先当成熟，在欧洲移民市场上面如此简单便捷的移民政策也是为数不多的，因此，对希腊感兴趣的投资人来说，趁现在希腊经济全面上涨，抓住当下的绝佳机会投资移民希腊，才是最明智的选择!
办理希腊买房移民，更专业。是业内最早推广希腊移民项目的移民公司，有着丰富的案例经验和高水平的文案水准，迄今为止已经帮助300多个中国家庭成功获取希腊永居身份。办理希腊移民，选择是保障您成功的第一步!
《资深专家解析：移民希腊，不同区域的房产如何挑选？》由移民网YM16.com精选整理而成，如有解释不清楚或者讲解不清楚关于移民政策的请海涵，我们在知识的结构范围内尽全力提供最好的移民资讯服务，如果您想了解关于更多移民希腊的条件内容，请访问我们的专题：移民希腊的条件
