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葡萄牙购房移民政策以“黄金居留签证”为基础，投资人只需在当地投资50万欧元以上的房产项目便可申请移民，审批快速，门槛宽松。葡萄牙既是欧盟成员国之一，又是欧洲申根国之一。申请葡萄牙移民是进入欧盟及申根国的极佳途径。其附带的高福利，令很多有意投资移民欧洲的人士为之赞赏。2017年，葡萄牙出台了移民新政，与之前相比，新政又会有何变化?
变化一：取消18周岁以上随行子女在葡读书的要求
原有政策规定，成功申请“黄金居留”签证的主申请人，可以携带其配偶及18周岁以下未婚子女。如果子女年龄达18周岁以上，需满足未婚、全日制在读葡萄牙学校、经济上依赖于父母等三个条件。根据新政，7月1日起，18周岁以上附属子女，如果经济上依赖于父母、未婚且正在上学，符合申请家庭团聚的条件，就可以与主申请人一起申请“黄金居留”签证。
变化二：明确规定“黄金居留”签证审批时间
根据新政，葡萄牙相关部门必须在90天之内回复首次申请的审批结果，在60天之内回复续签的审批结果。此举措不仅可以有效地督促相关部门保障，甚至提高审批效率，也让申请人在等待签证审批时有明确的时间概念。
变化三：新增四大申请渠道及投资优惠
除了原有的“购买价值不少于50万欧元的葡萄牙房产”、“向葡萄牙转入金额不少于100万欧元的资金”、“创造至少10个工作机会”申请渠道之外，新政还增加了以下四大申请渠道：
1.投资35万欧元或以上购买30年前建造的旧房或旧区重建房;
2.在葡萄牙公立或私人科研中心投资35万欧元或以上;
3.在艺术创作项目、国家文物遗产修复或维护项目投资25万欧元或以上;
4.向投资基金或风投基金投入50万欧元或以上，而且此基金是用来向葡萄牙的中小型企业融资。
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葡萄牙移民新政策优势具体在哪？
要说这些年的移民市场，热门项目永远有很多，其中葡萄牙移民项目就深受广大投资人的喜爱；那么葡萄牙移民新政策优势具体在哪？感兴趣的朋友一起跟随移民小编来看看吧！
一：葡萄牙移民政策优势
1、享受与葡萄牙公民一样的权利，除开选举权和被选举权；
2、葡萄牙房产非常具有投资价值，这几年房产形式非常好，处于增值阶段；
3、可自由出入欧盟和申根国家，手续办理起来也简单；
4、移民监宽松，第一年只需要在葡萄牙居住满7天，此后每两年住满14天。
5、没有资产要求，更没有语言、学历、经商背景等要求。
6、可实现一人申请，三代移民
二、葡萄牙移民费用
50万欧元移民葡萄牙，真的费用当然不仅仅限于50万欧元，这里所说的仅仅为买房的费用。整个葡萄牙移民新政策办理下来，还需要加上中介费、律师费、税费、体检费、申请费等等费用，但怎么加起来也不会超过57万欧元。
三、为什么选择葡萄牙移民政策
葡萄牙移民政策推出已经有很多年了，通过买房获得葡萄牙身份的人也很多，为什么要选择葡萄牙移民政策，一方面是源于政策的简单性，非常省力，买房方式也符合中国人的投资需求。如果要问选择移民去葡萄牙是否值得，那就需要看自己了，就葡萄牙房产来说，可以作为投资，或者自住都是不错的选择。而且现在房价正处于稳步上升阶段，还是有很大的升值空间的。因为申请人数的累计，也出现了一些问题，比如说隐形费用增长、排期延长。
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葡萄牙购房移民新政策_购房移民葡萄牙项目火热原因
近些年葡萄牙买房移民项目申请人数一路高涨，每年申请人数逐渐上升，直接导致葡萄牙当局出现移民排期等问题。当然也说明了该项目的火爆程度了。那么葡萄牙购房移民政策如何呢？购房移民葡萄牙项目火热原因有哪些呢？今天，移民为大家整理葡萄牙移民相关资讯。希望有帮助到需要的朋友们！
一：葡萄牙购房移民新政策
目前通过葡萄牙黄金居留计划，投资者仅需投资35万欧元起买房，即可全家三代申请速获葡萄牙黄金居留身份，享受葡萄牙优厚的教育、医疗、养老等福利待遇，还能畅游申根国。同时持有葡萄牙黄金居留身份满5年后，通过葡语A2水平考试，就有资格申请入籍葡萄牙，获葡萄牙欧盟护照，享受欧盟公民的优厚福利待遇。
葡萄牙购房移民申请条件：
1. 年龄18周岁以上；
2. 身体健康；
3. 无犯罪记录；
4. 购买符合投资移民要求的不动产（地产类型和数量不限）：
（1）等值或高于50万欧元的不动产，
（2）等值或高于35万欧元的房龄大于30年或位于城市再建区域的不动产。
二：购房移民葡萄牙项目火热原因
葡萄牙外国居民数量增长的原因首先离不开它目前实施的非常驻居民税收优惠制度。根据葡萄牙非常住居民的特别税制，第三国的公民可以享受低税率，对养老金或从国外获得的雇佣和自雇收入不双重征税。
其次，相比欧洲其他购房移民国家，葡萄牙仅35万欧起购房即可拿黄金居留身份的方式降低了投资门槛，获得的身份价值潜力却更大。因为获得葡萄牙居留身份后仅需5年即可申请入籍获得欧盟公民身份，等待时间远少于其他国家的入籍时间。
再者，葡萄牙的房产投资价值仍然保持欧洲较高水平，而当地较低的物价大大降低了移居者和留学家庭的生活成本，使得葡萄牙黄金居留的投资回报比在众多国家中脱颖而出，非常受投资者尤其是“以房养学”家庭的偏爱。
最后，根据最新全球护照指数排行榜显示，葡萄牙护照含金量与奥地利、荷兰、瑞士并列世界第五，可免签184个国家和地区。持一本葡萄牙欧盟护照，可在欧盟28个成员国（含英、德、奥、意、法、芬兰等国家）以及欧洲经济区的3个成员国（挪威、冰岛、列支敦士登），总计32个欧洲国家内自由迁徙、工作、居住，享受欧盟公民的优厚福利待遇。
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移民葡萄牙新政策，葡萄牙25万欧投资移民项目如何？
众所周知，葡萄牙移民项目一直备受关注，其中买房投资最为火热，也是最受申请人喜爱的移民方式。但是相比50万欧买房项目。近期，葡萄牙出了新的移民政策，只需25万欧就可移民。那么葡萄牙25万欧投资移民项目如何？现在小编就来为您介绍下相关移民葡萄牙内容。希望有帮助到您。
一、移民葡萄牙新政策
葡萄牙投资移民一直在欧洲众多移民项目中稳固发展，优势非常多，移民申请也很便利，但大多数葡萄牙移民申请者都是选择投资房地产，科技或者创业等方面的移民政策很少，而最近，葡萄牙社会党提出投资移民新政策，表示申请人在当地林业投资25万欧即可，葡萄牙自2012年实施“黄金签证计划”以来，所吸引的外来投资中90%属于房地产项目投资，所以葡萄牙社会党此次提出林业投资政策，主要是为了吸引更多外来投资，促进林业市场发展。
二、葡萄牙25万欧投资移民项目如何
10月6日，社会党在立法会上提出“林业签证”方案，希望通过此项目吸引国外个人投资，林业投资要求申请人必须保证投资金额不低于25万欧，这是现有“黄金签证”投资计划中最低的价格，不过，虽然价格很低，但葡萄牙移民局数据显示，25万欧文化产业投资政策实施至今，无一人被此低廉价格所吸引，同样的事情也发生在35万欧元及以上的科学领域移民投资上，至今依然无人问津，很多人愿意创造10个以上工作岗位来获得黄金签证，却不愿投资35万欧开公司，这或许也跟葡萄牙当地发展良好的房地产市场有关系，不过，即使申请人很少，但是对于有意愿的朋友来说依然是一个很好的移民机会，且具有众多优势。
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葡萄牙投资移民入籍新政策_移民葡萄牙有哪些注意事项
近年，投资移民葡萄牙的国人越来越多，然后选择定居入籍葡萄牙，享受当地的社会福利及教育。虽然葡萄牙这个国家并不是很大，但各个方面资源都十分优秀丰富。最近葡萄牙投资移民入籍有了新政策。那么葡萄牙移民入籍新政策如何，移民葡萄牙有哪些注意事项呢？接下来来为您介绍下相关移民葡萄牙资讯。喜欢葡萄牙移民项目的朋友来一起和小编来探索看看吧！
一：葡萄牙投资移民入籍新政策
1、在葡萄牙境内出生，在葡萄牙合法居住两年以上的外来移民子女将自动视为葡萄牙公民，除非他们不自愿入籍（此条款中，父母不能为本国政府工作人员，如外交官等身份）；
2、在葡萄牙合法居住五年以上的外国人也可申请获得葡萄牙国籍（此前为六年）；
3、在葡萄牙出生的未成年人，如果父母双方中有一人在葡萄牙居住至少五年（即使是非法情况下），且孩子已在葡萄牙完成至少一轮小学或一轮中学的基础教育周期，掌握葡萄牙语且无犯罪记录，该未成年人可申请葡萄牙国籍；
4、出生在葡语国家的人无需提供葡语水平能力证明即可获得葡萄牙国籍；
5、如果是外国国籍儿童或青年，由葡萄牙公共机构、合作社、社会或私人在与国家合作的情况下收留，其居留许可和入籍申请将由当局最终决定；
6、被判处三年有期徒刑及以上的人不得申请葡萄牙国籍。
二：移民葡萄牙有哪些注意事项
在葡萄牙可以购买多套房产，住宅、商铺都可以，数量不限制，但总价需要达到50万欧元，购房之前需要开好税卡和银行账户，购买房产时需要交纳8%的房产税，购买房产后，可以出租，出租第一个月的租金用于交政府税，出租的收益大约5%到6%。葡萄牙房产证上可以写的名字不限制数量，证明房产超过50万欧元的材料是购买合同，所以这个一定要保留好。
在申请人没有拿到葡萄牙永久居住身份之前不能出售房产，但可以出租。拿到永居后可以出售。另外拿到葡萄牙永居之前，申请人及其家属不可以在当地打工，如打工需要向当地移民局申请，但不用出示任何生活保障金。申请人及家人可以在葡萄牙工作、上学或经商，也可以在全欧盟国家居住上学和经商。
上述内容就是葡萄牙投资移民入籍新政策，移民葡萄牙有哪些注意事项相关资讯。看完上述葡萄牙投资移民资讯，您都了解清楚了吗？综合来看，移民葡萄牙入籍政策越来越合理化，十分利好申请者。
2018年葡萄牙移民新政策解读，干货满满！
2017年欧洲移民成了一匹黑马，吸引了很多人的目光，在这些国家中葡萄牙移民可以说是赚足了眼球。葡萄牙移民新政策中的购房移民条件简单，只需要在葡购买50万欧的房产就可以实现三代移民，确实是有很大的吸引力。
目前葡萄牙移民朋友们 ** 关注的、 ** 着急想要了解的葡萄牙移民新政策了，主要就是四点。
2018葡萄牙移民新政策：
1.新增市政房产税下调;
2.个人所得税附加费逐步减少;
3.葡萄牙养老金增加、 ** 低工资上调、儿童福利逐步完善增加;
4.葡萄牙租金、电费、公共交通上涨，软饮、烟草、电子香烟税更改。
从这四点中大家应该也能看出来，前两点变动主要就是为了吸引海外投资者，后两点主要就是为了减轻大量海外移民给葡萄牙社会福利系统带来的巨大压力。这些变动于2017年2月份正式生效，葡萄牙黄金居留许可作为购房类移民项目，收到了广大投资移民者的追捧，国内大量高净值人群纷纷投资葡萄牙，继续带动葡萄牙房地产价格稳定升值。
下面小编就要送上大家所期待的满满的干货了。
一、葡萄牙移民条件
1、申请人必须年满18周岁，无犯罪记录;
2、在葡萄牙购买价值50万欧元或以上的房产;(房产必须是通过当局认可并审核后才申请);
总的来说葡萄牙购房移民政策和澳、美、加、新等移民大国比起来那真的是宽松太多太多了。
二、移民葡萄牙费用
2018年葡萄牙移民新政策之所以宽松，葡萄牙移民之所以这么受欢迎原因就全在于此，低的不能再低的50万欧元的购房项目金，再加上移民中介费，律师费等一系列的杂七杂八费用，不会超过60万欧元。
三、买房移民葡萄牙优势
1、享受与葡萄牙公民一样的权利，除选举权;
2、自由出入欧盟及申根国家，申请美国，加拿大，澳大利亚等国家的签证手续方便而且快捷。
3、可用葡萄牙的永居申请其它申根国家的永居;
4、永居证的有效期为五年，期间每两年登入一次，无资产或移民监要求;
优势太多了，小编今天就不一一列举啦。想了解更多葡萄牙移民相关信息，欢迎关注，22年专注海外移民服务，助您实现海外发展的梦想。
葡萄牙里斯本旧房翻新政策及优势是什么？
近几年随着欧洲移民移民火热，让人们不再觉得移民欧洲变得遥不可及。葡萄牙移民政策也在不断的改善要求，对于想要移民葡萄牙来说每次政策的改变都深深地牵动他们的心。今天小编就为大家讲解葡萄牙旧房翻新政策及优势。
里斯本旧房翻新政策
欧洲英法等国已经开始了第二到第三轮的老城翻新发展，每次翻新都能带动房价的上涨。葡萄牙随着经济的复苏 ，和旅游业迎来巨大发展，政府2015年开始出台政策，鼓励并推动第一轮的老城翻新进程，Chiado首先开始并带动里斯本大部分区域的翻修， 因为其周边的历史旧址，每年吸引大量游客， 短租出租收益颇为丰厚，备受世界投资人的青睐 ，老房翻新已成为一股新的潮流 ，未来里斯本的房产价值将更金贵。根据报告统计，里斯本历史中心区仍然是葡萄牙移民主要投资地区，旧房翻新项目占2017年总投资的70%。这块区域的旧房翻新房产均价比其他区域要高16%至35%左右。
旧房翻新政策优势
欧洲的房子和国内房子不同的地方是房子越旧越好看，时间越久越有投资价值；而国内二手房价值都低于新房的，可能是国人都喜欢新房的原因吧。在欧洲房子建筑随着时间的过去，每座房子背后都有属于她自身独特的韵味及魅力。有去过欧洲旅游的朋友知道，那里最吸引人的往往就是那些古老精致的建筑物。不过也有很多朋友会疑惑：这房子建造这么久，会不会不安全啊！这个小编肯定说完全不会，相反十分安全。因为欧洲那边政府对房屋翻新特别重视，翻新过后的房子都特别安全的。唯一不好的就是每翻新改造一次都会带动房价的上涨。
上述就是葡萄牙里斯本旧房翻新政策及优势。另外移民补充，里斯本旧房翻新项目若可以符合投资者对30年以上房龄的要求，那么投资者只需满足葡萄牙买房移民的最低投资要求35万欧元，即可申请葡萄牙黄金居留许可签证，一家三代移民葡萄牙。
选择葡萄牙购房移民有哪些优势及购房移民新政策介绍
葡萄牙移民自推出以来，累计获批的申请者人数超过六千，遥遥领先于其他买房移民国家。那么选择葡萄牙购房移民有哪些优势及购房移民新政策又是怎样的呢？喜欢葡萄牙购房移民的朋友，可以一起跟随移民小编来看看！
一：选择葡萄牙购房移民有哪些优势
1.葡萄牙移民在生活和教育方面的优势
1）葡萄牙的气候和环境是适合定居和养老的国家之一，葡萄牙光阳充足，气候温和，至少比北欧的德国要好得多，即使和同纬度的其他国家相比，优势也是非常明显的。同时葡萄牙拥有完善且丰富的基础设施建设和度假资源，使其享有欧洲退休者乐园的称号。
2）葡萄牙教育质量优异，公立，私立和国际学校组成的全方位教育体系给孩子提供不同的选择。在高等教育方面，更是有多所学校在世界大学排名中高居前列。而且作为世界上呗使用人数众多的语言，能说流利的葡萄牙语也是一门非常实用的技能。
2.葡萄牙在社会方面的优势
葡萄牙移民还有一个非常重要的优势，就是在移民融入度方面表现良好。最新的调查显示，葡萄牙是世界上对移民融入和接纳做的最好的国家之一，全球排名第二。
3.投资移民收益高、风险低
购房移民是一种新型的移民方式，同时，葡萄牙的房产价格很低、升值空间很大，是很值得入手的。同时，作为欧洲有名的旅游国家，前来这里游览的人络绎不绝，因此需要很多客房供应，这些房子可以作为出租房来创造收益。购房五年后获得永久居住公民身份，可以转让房产，也可以世代相传。
二：葡萄牙购房移民新政策介绍
根据相关的调查，从12年葡萄牙开始推出黄金居留签证之后，一共就签发了差不多七百多个黄金居留签证，而里面中国的投资和就占据了有八成，这样看来葡萄牙的火热并不是吹出的，而葡萄牙也的的确确成为了欧洲移民里面比较受欢迎的国家。主要葡萄牙移民后的优势还是挺明显的吧。首先葡萄牙是唯一一个跟西班牙接壤的国家，旅游业也发展的非常不错，获得葡萄牙身份后，就一下子拿到了二十五个申根国家的通行证。
葡萄牙移民采取买房送身份的方式，其实这方面的优势并不是非常的明显，毕竟采取这种方式的国家也有好几个，同时葡萄牙要求50万欧元房产的这一条件也不是最低的，的确不是一笔很小的支出。葡萄牙移民在政策方面的最大优势来自法案方面，是欧洲所有买房移民国家中法案最为清楚，最为明确，也是最为完善的。而且，葡萄牙移民申请和获批人数都很多，有很多成功案例可以参考，办理起来基本不会遇到任何问题。
上述就是选择葡萄牙购房移民有哪些优势及购房移民新政策介绍。希望小编整理的葡萄牙购房移民资讯有帮助到您。我们很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！
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