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葡萄牙投资移民以其超低的投资要求和超高的潜在回报,无疑成为今年移民市场上最具投资潜力的移民项目。作为欧洲移民领导者，率先将葡萄牙黄金居留计划引进国内市场的移民机构，拥有丰富的买房移民经验。下面，专家就投资者最关心的一些问题作出解答。
问题一：50万欧元在葡萄牙具体可以购买哪种类型的房产?
50万欧元以上房产的详细含义是：投资者可以购买单套价值在50万欧元或以上的房产;如果购买多套房产，其总价值达到50万欧元以上;如果三个申请人——或三户家庭共同购买一套房产，各拥有1/3的产权，每份在50万欧元以上，总共在150万欧元以上，也是符合投资移民条件的。
问题二：一人申请，三代受益是什么意思?
一家三代同时移民是葡萄牙“黄金居留计划”的一大亮点，它是指申请人的配偶、子女、申请人的父母以及申请人配偶的父母均可一同申请移民，实现三代移民，这对于那些担心父母养老问题的申请人尤为适合。
问题三：葡萄牙投资移民申请流程是什么?
葡萄牙购房移民的程序比较简单，首先投资者办理申根签证赴葡萄牙考察买房，选定房产后在葡萄牙签署相关文件，然后与律师和开发商一起去当地公证处现场公证。随后律师带领投资者去开通监管账户，律师到移民局递交文件领取档案号。三周左右便可以拿到批准信，律师便可以帮助投资者办理居留卡。
问题四：如何续签签证和入籍?
申请人必须保持所购投资项目至少5年，其次，申请人必须在取得居留签证后第一年在葡萄牙居住至少7天，接下来的每一个两年里居住至少14天;5年投资期满后，可申请永久居留身份，满6年可申请入籍。
问题五：在选择房产时投资者应注意哪些问题?
在选择区域时最好倾向于首都里斯本以及南部的阿尔加维，因为这两个区域的房产出租率高，收益稳定。在欧债危机环境下，投资者应尽量选择现房，而不是期房，安全性更高。投资者可以选择豪宅或高档房，抗跌性较好，出租率高。
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葡萄牙房产投资值得讲究的几个方面，葡萄牙移民收藏篇！
随着经济的不断发展，国内高净值人群也越来越多，人们在考虑房产投资时也已不局限于选择国内的房产，海外房产同样成为人们投资的选项之一。当前欧洲许多推出购房移民项目的国家，投资房产即可实现全家移民，成为当下许多投资者的首选。葡萄牙、西班牙、希腊等都是有房产投资移民项目的国家，那么大家在这些国家投资房产时有哪些值得讲究的地方呢？下面移民小编就以葡萄牙房产投资值得讲究的几个方面为例，来为大家分析一下，希望能够给大家一点启发。
讲究一：投资房产附近的周边建设、基础设施值得讲究
许多申请葡萄牙购房移民的朋友其实就是为了子女接受葡萄牙当地的教育，为了全家生活方便。那么大家在考虑房产投资时，一定要注意房屋周边是否距离学校、医院、超市等地比较近，房屋周边的交通状况如何以及房产的性价比。出于以上几方面考虑的申请人可以选择葡萄牙里斯本老城区的房产，基本属于学区房，而且房屋周边基础设施完善，非常适合申请人全家自住。
讲究二：葡萄牙房产的户型、用途值得投资者讲究
葡萄牙购房移民分为两种投资额度，投资35万欧只能购买房龄在30年以上的指定房产，投资50万欧及以上就可以选择任意房产进行投资。这两种选择都可以实现移民的目的，这时投资者除了需要考虑资金问题外，另外需要讲究的就是房产的户型及用途了。一般情况下，如果投资者是为了自己居住和子女接受教育，建议参考第一种方案来挑选房屋；如果投资者投资房产仅是为了出租，资产升值等用途，那么建议投资者可以购买旅游景点附近的酒店式公寓。葡萄牙旅游景点附近的房产升值空间大，在旅游旺季日租金也非常可观，适合仅做投资收益考虑的申请人。
讲究三：投资者出于对品质生活的追求而进行投资
葡萄牙属于地中海气候，自然环境优美，人文景观丰富。越来越多的海外人士选择葡萄牙旅游度假或移民，那么对于那些注重追求品质生活的投资者来说，可以选择位于葡萄牙里斯本老城区的欧式精美公寓，这些独栋公寓都处在一个地理环境优越的地方，是典型的地中海式建筑风格。这些公寓往往干净整洁，厨房内配套设施完善，非常方便。周边环境十分优美，绿植覆盖率高，空气清新。在生活方面，周边生活设施齐备，交通便利，十分适宜居住。
以上就是葡萄牙房产投资值得讲究的几个方面，葡萄牙移民收藏篇的主要内容。如果大家对葡萄牙购房移民或葡萄牙房产投资项目感兴趣的话，欢迎大家继续关注我们，我们将有经验丰富的移民置业顾问为您提供一对一的咨询及后续服务。
葡萄牙投资移民细节问题_投资移民葡萄牙怎么样
葡萄牙投资移民政策推行了这么多年，这期间一直受申请人的喜爱追捧。根据目前移民现状来看，葡萄牙投资移民细节问题及投资移民葡萄牙怎么样？感兴趣的朋友一起跟随移民来看看吧！
一、葡萄牙投资移民细节问题
想办理葡萄牙投资移民，移民政策是一方面，移民生活是另外一方面，想要避免市面上所讲的葡萄牙移民悲惨生活，移民专家认为至少要做好这几个方面
1、语言沟通
虽然已经生活在葡萄牙的华人用他们的经历告诉我们，不会葡萄牙语对新移民来说并非是很大的挑战，特别是在里斯本，因为华人数目庞大，生活便利，英语普及率也高，生活不会受太多的影响。但是会葡萄牙语当然更好，再不济英语起码能正常交流。
2、对葡萄牙环境的了解
想要在葡萄牙生活，则避免不了上学、就医、衣食住行方面了，对于基本的葡萄牙生活申请者还是要在移民前多了解一些的，以免遇到一些基本的生活问题而不知道怎么解决。
二、投资移民葡萄牙怎么样？
葡萄牙银行最新数据显示，2018年上半年葡萄牙旅游收入比去年同期增长13.9%，旅游利润增长17.3%。
旅游业价值的上升吸引了越来越多的游客消费，对住房租赁的需求也在增加。与2016年相比，葡萄牙的租赁价格同期上涨了26％。对于提前进入市场的中国投资者来说，他们正在从真正的资金中获益。
作为欧洲著名的旅游国，葡萄牙将继续保持其势头。葡萄牙旅游局承诺“葡萄牙将越来越重视旅游报价的质量和多样性，并将成为一个适合全年的旅游目的地。”
这也意味着葡萄牙的投资回报将有更大的升值空间！对投资者来说，最好的做法就是抓住机会做出正确的投资选择。
上述就是葡萄牙投资移民细节问题及投资移民葡萄牙怎么样相关资讯。想要了解更多海外投资移民资讯，可以关注我们；可以继续浏览或给我们留言；我们很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！
葡萄牙购房去哪里更值得投资？
葡萄牙购房移民无居住要求，无语言、无学历、无资产来源要求，全家三代移民。购买一定金额的房产即可全家获得身份，畅行欧洲!随着35万葡萄牙购房移民政策的持续落地，必将极大吸引中国投资者的数量!
2015年9月2日，葡萄牙投资移民政策法律第三次修改案的补充性条款出台，明确共有7个 “黄金居留”投资移民的申请渠道，分别是:
1. 向银行转账100万欧元或以上，或购买不少于100万欧元的证券；
2. 开办公司及创造10个工作岗位；
3. 购置50万欧元或以上的不动产；
4.购买建成时间30年或以上的房产或者购买城市重建项目中的房产满35万欧元或以上；
5. 在科研项目投资35 万欧元或以上；
6. 在文化艺术、文物保养或修复项目中投资25万欧元或以上；
7. 在面向中小企业的投资或融资中投入50万欧元或以上。
其中购买35万欧元葡萄牙房产的移民方式是性价比最高的，也成为众多国人选择的热门移民方式。那么，购房移民葡萄牙往哪里投最保险?
回报要看里斯本，投资得去波尔图
旅游业作为葡萄牙最大的经济出口产业，体量已达到葡萄牙全国GDP的12.5%;2017年，葡萄牙旅游业总收入达到150亿欧元，其中第二大城市波尔图表现极为亮眼。
波尔图每年接待800万游客的世界文化遗产小城，正是葡萄牙旅游业的黄金瑰宝。美国国务院评其全球最安全的城市之一;孤独星球最热门三大旅游胜地之一;诺贝尔经济学奖获得者罗伯特·希勒将其评为10个最好的投资地区之一……
目前，房地产市场与旅游业的增长紧密联系在一起，从某种意义上来说，曾经在阿尔加维地区发生的旅游住宅短租现象现在在里斯本和波尔图也出现了火热的效应，旅游住宅的压力影响到了普通住宅领域。其中，里斯本和波尔图市中心的新建筑空缺导致城市外围房价也开始增涨。葡萄牙今年的房地产市场预计将增长30%左右，主要得益于外国投资的增加和国民消费信心的增长。
葡萄牙移民无与伦比的优势：
☛ 全家3代移民，快速入籍，每年仅需在葡萄牙旅居7天，5年后可申请入籍，后房产可出售；
☛ 可工作经商，非全球征税国；
☛ 无资金来源要求，房产为永久产权，世代传承；
☛ 无年龄要求，无学历要求，无管理经验要求；
☛ 拥有葡萄牙身份证，可以自由在欧洲26个申根成员国生活;护照免签证进入全世界近180多个国家(包括美国、加拿大、澳大利亚等国家)。
美国EB-5投资移民新规，四大看点值得注意！
一直嚷嚷着要涨价的美国EB-5投资移民终于落定，从奥巴马时代开启的EB-5移民法规修订结果于2019年7月24日公布，生效日期为公布后的120天，即2019年11月21日。
备受瞩目的美国EB-5投资移民新规终于尘埃落定。美国国土安全部(DHS)公布了备受期待的新规，其中两点变化瞩目，第一，EB-5投资计划门槛将从原来的100万提高到180万，对于低就业率的“目标就业区”(TEA)的50万投资门槛上调至90万。 新规则还使开发商和州政府，更难以将人口普查区合并，以便对位于原本无法满足TEA要求的区域通过资格审查。
据报道指出，EB-5计划是鼓励外国资本投资美国，帮助美国部分地区以提振美国经济。
此次改革将进一步确保EB-5投资流向更需要资金的农村和高失业率地区，美推出的EB-5新法规最终版本发布在美媒体上，这也是自1993年以来美国投资移民项目法规的首次重大修订。
看点一、资本金额上涨
新法规：目标就业区(TEA地区)的最低投资额将从目前的50万美元上涨至90万美元，非目标就业区(非TEA地区)的最低投资额从目前的100万美元涨至180万美元。
看点二、永久居留条件解除的改进
在新规中，国土安全部要求没有和主申请人一起递交I-829申请的其他衍生家庭成员，单独递交I-829申请，并为面谈地点提供了灵活性，同时改进了条件解除的审理程序。
看点三、保留I-526递件优先日期
在新规中，国土安全部将允许某些获得I-526申请批准的申请人，如果因某种原因(例如区域中心关停、项目商业计划出现重大变更)而需要重新递交申请，可以在新的申请上保留原有的优先日期。
看点四、TEA判定
新法规概述了EB-5计划的变化，以解决高失业率地区TEA判定的混乱。最终规则生效日之后,将取消州政府指定TEA地区的权力，改由国土安全部直接根据修订后的规则来指定TEA。
美国移民局的新法规不仅大幅度提高了EB-5的最低投资门槛，其关于TEA定义的更趋严格，也将使未来很多大都会地区项目难以再满足TEA地区低投资额的要求，导致其投资额从目前的50万美元变相涨至非TEA地区要求的180万美元，投资额翻了三倍之多。
值此窗口期，有投资意向的朋友们应该尽快行动。
留学生注意，这几所葡萄牙学校值得选择！
葡萄牙不仅高等教育水平世界一流，小学到高中阶段还有很多通过IB(国际文凭)认证的国际学校，其中包括美国、英国、德国、法国等国际学校。除此之外，葡萄牙实行12年义务教育，即6-18岁的当地学生都可以接受公立教育，只需交一点点书本费，其他费用全部由国家支出。
葡萄牙全国范围内共有六所高等院校被欧盟“多维度全球大学排名榜”评选为世界最佳院校。同时世界大学排名报告显示，葡萄牙有6所大学入选世界一流大学名单，其中里斯本大学和天主教大学的MBA课程被评为全球最好的MBA课程。
葡萄牙都有哪些优秀的国际学校适合留学生选择呢?
卡露西美式国际学校里斯本分校
里斯本卡鲁斯美式国际学校位于里斯本大区辛特拉。卡露西美式国际学校里斯本分校由小学校区和中学校区组成，面向 3-18 岁学生招生，提供美式课程设置和国际评分标准，英语授课， 并专门设立面向学生的职业和未来规划的部门，来帮助学生申请美国、 英国以及其他国家的大学，帮助学生实现留学世界名校的梦想。
圣朱利安学校
圣朱利安学校是葡萄牙精英私立学校的代表。
其拥有新英格兰教育委员会(NAESC)和国际教育协会(CIS)认证的教育机构，其颁发的国际高中证书(IB证书)为全球所有学校认可。
推广学术卓越，鼓励和帮助所有的学生在课程上实现平衡学术、社会、文化和体育活动之间的联系，并整合情感、精神和智力发展。
圣多米尼克国际学校
圣多米尼克国际学校是一所广受好评的私立国际学校，为学生提供严格、连续的国际化标准英语授课课程，这些课程被国际学校委员会和新英格兰学校学院联会(NEASC)所高度认可。
圣多米尼克国际学校创建个性化的项目来支持有学习困难的学生和英语初学者。经验丰富的老师会向有特殊天赋和才能的学生发出挑战并鼓励他们充分发挥潜力。
葡萄牙教育体系传承于传统欧美教育体系，特别是当地的国际私立学校，有英式体系，美式体系和法式体系可选择。公立学校主要以葡语授课，当然也教授英语，另外公立中小学是免费的。无论是公立学校还是私立学校，在教学质量上都有保证，并且葡萄牙大多数学校都被其他欧美名校认可。至于费用，无论是公立还是私立都要比在英、美国家便宜很多。
不管是小朋友还是大学生，葡萄牙的教育资源和教育制度都是十分具备吸引力的，不少家长和留学生都将留学目标转向葡萄牙，关键是葡萄牙的移民成本也低，因此想到葡萄牙深造的投资者们需要抓紧时间了解留学政策和费用哦。
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