悉尼7岁小姑娘火了!靠倒卖旧瓶子竟做成了大生意!客户遍布悉尼!

2020-07-20
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各位悉尼的朋友们,你们还记得NSW去年年底推出的瓶子有偿回收计划吗?

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各位悉尼的朋友们,你们还记得NSW去年年底推出的瓶子有偿回收计划吗?

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相信这个有偿回收计划还是让不少悉尼的朋友赚到了一点零花钱吧。小悉帅每次拎着一袋子塑料瓶去回收点的时候,都会看到有人背着好几大麻袋的瓶子在那里一个个往里扔,深深猜疑,到底怎么才能收到这么多瓶子?难道真的有人每天去翻垃圾桶?

说要靠捡瓶子发家致富奔小康,可实际上却从来没有认真地相信这1毛钱一个的瓶子能搞出什么大名堂来。事实证明,心有多大舞台就有多大!悉尼遍地是黄金,但就不属于如此平庸的我……

在我们周围,真的有一个小女孩靠这个事情做成了一笔大买卖!她不仅轻松赚够了零花钱,还攒起了一套两居室的首付款!

这个小姑娘叫做莉莉(Lilly Trevaskis-Charlton),生活在NSW比较偏远的Wagga Wagga区。虽然她现在只是一个小学低年级学生,但已经是当地的有名的“企业家”了。她的客户遍布方圆几百里内的各个居民区,而她的生意,甚至得到了当地政府的支持。

这个7岁的小姑娘用实际行动打脸了所有敢想不敢做的成年人

接下来,我们就一起来看看莉莉小朋友的致富经,别人家的创业史真的从来没有让我失望过。

小脑瓜一动,主意来了

和许多生活在郊区的孩子一样,莉莉是一个很注重环保的孩子。在很小的时候,她的爸爸妈妈就教会她节约用水用电,垃圾分类回收这些基本的好习惯。所以,她从来都是家里负责倒垃圾的那一个。

可是有一天,她不知怎么就忘记把黄色的可回收垃圾桶给推出去了,结果错过了前来收集的垃圾车。错过这一次,就要在等两周垃圾车才会再来,可是家里的黄色垃圾桶已经满了……

眼看着塑料瓶子越堆越多,她只好请求妈妈带她去Return and Earn的回收点送瓶子,因为那是唯一能够处理这些瓶子的地方了。

可是,离家最近的回收点在100多公里之外!

这就是为什么Return and Earn项目实施以来,莉莉一家还从来没有去过这个回收点,依然只是把瓶子放在可回收垃圾桶。

第一次去Return and Earn回收点的莉莉,显然对这些机器和这里的人充满了好奇。在她前面,有好多人在排队送瓶子,其中有几个人很夸张地推着一车子瓶子,大概有几百个瓶子,一个一个往机器里送……

她只能慢慢排队等着,一边等,一边开始思考起来

整整等了半个小时,才轮到莉莉去送瓶子。35个瓶子,她第一次从这个机器里得到了3.5块钱的Woolworth购物券。

35个瓶子换来了明天的零花钱,莉莉还是觉得很开心

初次尝到有偿回收的甜头之后,她问妈妈,为什么以前从来不带她来这里。莉莉妈妈很无奈地说:

谁会愿意跑100多公里再等上几十分钟,就为了这几块钱的回报呢

莉莉觉得妈妈说的有道理。因为她在回收点看到的人,基本上都是拎着大包小包,就只有她拿着区区30几个瓶子。

一般人家怎么会有这么多空瓶子呢?难道他们有别的办法攒这些瓶子?

莉莉的小脑瓜开始冒出很多疑惑。她其实很早就在自家信箱看到过这个Return and Earn的宣传广告,但是她的爸爸妈妈却对这个从来没什么热情,包括她的邻居,她的同学,都没有人对这个回收项目表现出热情。现在她大概明白了其中的原因。

第二天去学校后,她就跟同学讨论了这个事情,结果和她的想法一样。由于仅有的回收站点都很远,大家都觉得为了几个瓶子跑那么远的路没有必要,反正仍在垃圾桶也是一样回收,谁都不愿意为这点钱折腾。于是莉莉就突然冒出一个想法:

不如我来帮你们把瓶子送到回收点,收入平分!

莉莉的几个同学一听,可乐意了,本来也就是扔进垃圾桶的瓶子,现在还可以赚点零花钱……

妈妈,我想自己赚点零花钱

虽然莉莉对自己的这个想法很自信,但是,收到了这些瓶子,没有车也是不行的。最近的回收站在100公里之外,只能请求妈妈帮忙。于是她把自己的想法告诉了妈妈:

妈妈,我和同学做了一个生意,我去收同学家的瓶子,然后一起送到回收站换钱,我们平分收益。但我需要你每周送我去一趟上次去的那个回收点。作为回报,你以后再也不需要给我零花钱,我自己可以赚到。

莉莉的妈妈听到这个女儿要自己赚零花钱,先是为她的独立而惊喜,后来仔细一想,这个傻女儿根本不知道她靠收瓶子赚的那几块钱,还不够来回的汽油费……

可是妈妈并不想给她泼冷水,就爽快地答应了。

接下来,莉莉就开始做起了自己的回收中转站。她首先在自己的Facebook上面做起了广告,告诉所有同学们,她每天放学后可以来回收瓶子,$5分钱一个,在放学前把地址留给她就可以。

刚开始,莉莉真的不知道自己能靠收瓶子赚到多少钱,是不是能超过妈妈每周给的$5零花钱。但不管怎么样,都要努力去试一试。

第一天,有3个同学邀请她去收瓶子,加上她在路上捡的一共20个瓶子

当莉莉抱着20个瓶子回家时,她妈妈还真的吓了一跳。那20个挤在塑料袋里瓶子,鼓鼓囊囊比她的书包还大。妈妈真的没想到,这个小女儿如此雷厉风行。吃晚饭的时候,妈妈就莉莉聊起了她的创业计划……

莉莉说,明天她要去5个同学家收瓶子,她觉得自己的业务一定会越做越大。接下来,她想制作一些传单,告诉周围有需求的邻居去Facebook上关注自己,然后发展更多的客户。她争取在周末之前收到200个瓶子。

虽然妈妈心里满是担心,但是更多的还是支持孩子这个小小的野心。第二天,莉莉妈妈就陪着孩子一起去收瓶子。其中几个同学的家长对莉莉的敢想敢做十分赞赏,坚持要免费把瓶子给她,并且答应成为她的“固定客户”!

接下来的两周,一些收到莉莉绘制的宣传单的邻居真的去Facebook上支持她,纷纷把家里的瓶子收集好,等这个小姑娘上门去收。

第一个周末,她收集到的瓶子都快要装满妈妈的后备箱了。

前两周,莉莉一共赚了$80!,这远远超过妈妈给的零花钱!她做到了!

小小生意,大大梦想

每天放学后,莉莉都会在妈妈的陪同下去约定好的“客户”家门口收瓶子。也有越来越多的邻居知道了“莉莉回收站”,并且非常支持。许多邻居不但不要莉莉的利润分成,把瓶子免费送给她,有的还每周定时把家里收集好的瓶子清洗赶紧,打包好放在莉莉家门口。

莉莉给自己的Business取了名字,叫做莉莉的回收站。越来越多的邻居注意到这个每天放学后拎着大塑料袋挨家挨户收瓶子的小姑娘,越来越多的人联系她

总之,莉莉回收站越来越受欢迎

第一个月,莉莉赚了将近400刀,比过去2年妈妈给的零花钱总额都多了!

而她的客户也从第一个月的14人,扩展到整个小镇!每天都有新的客户再联系她买她家门口每天也都有人送来一袋袋收拾赶紧的空瓶子。

虽然莉莉现在才7岁,但是,她心里已经有一个很大的梦想了。刚开始,她通过收瓶子换来的零花钱都用来买糖果和可爱的文具了,现在,她赚到的钱已经送几澳币变成了几百澳币,她觉得自己用这些“巨款”来做一点更有意义的事情。

于是,她把一部分钱放进了超市的捐款箱,另一部分钱存了起来

她常常听妈妈说要存钱攒首付买房子。她也想有一栋自己的房子,最好是一个两层的大房子,房子的右边有个大冰箱,然后有两只小狗,最好还能养一匹马!

虽然她对买一栋房子的花费还没有什么真实的概念,但是妈妈依然鼓励她这个存钱买房子的大梦想。

莉莉相信,等到她16岁的时候就可以买一栋梦想中的大房子了!

你的梦想,大家来守护

“莉莉回收站”在Wagga Wagga越传越广,大家都很欣赏这个有想法肯努力的小姑娘,更是乐衷于支持莉莉的事业。很多原本都懒得回收瓶子的居民,为了支持她,专门把垃圾箱里的瓶子找出来,送给这个小姑娘。

正因为有了这些邻居的支持,莉莉的生意越做越大,大到开始“雇员工”了!

其实所谓的雇员工,就是你莉莉召集了一帮小伙伴,一起加入她的回收瓶子大军,大家放学之后一起去收瓶子,周末一起去送瓶子。让更多小朋友参与进来。通过自己的努力赚零花钱,同时,也帮环保出了一份力!当地的一些Woolworth在得知了“莉莉回收站后”还主动为她开设了一个绿色通道,她甚至可以直接把瓶子送到超市回收点,不用再花时间把瓶子一个个送进机器里。

有一位在当地做包装袋经销商的商人Kate非常喜欢这个聪明努力的小姑娘,愿意为她免费提供印有“莉莉回收站”的大垃圾袋和箱子,方便她搬运这些塑料瓶。Kate觉得:她从莉莉身上,看到了责任感和努力,这是非常难能可贵的创业精神,她相信这个小姑娘会有一个很棒的未来!

这个7岁小姑娘的小小事业被整个小镇守护着

对于自己的回收生意,莉莉也是充满了向往和热情,她觉得自己可以通过这件事,让更多的瓶子回到它们应该去的地方,也能让更多的小朋友赚到零花钱,她会一直坚持把这个生意经营下去,知道自己到16岁的合法打工年龄。

也许,16岁的时候她要去实现更大的梦想!

废品收购站,我们在国内看到过很多很多,靠这个赚钱买房子也真的不是什么不可能的事情。但是在莉莉的故事里,我们看到的更多的真的不是“致富经”,而是这个很温暖的家庭和社区。

其实,没有人真的在乎莉莉是否能在10年之内存够买房子的钱,也没有人在乎她是否能在未来成为一个叱咤风云的女商人。但是大家在乎的是保护这个小姑娘“敢想敢做”的劲儿和向往独立的精神!

所以,她的爸爸妈妈愿意每天陪她走街串巷收瓶子,再花将近4个小时往返车程陪她送瓶子。所以,她的邻居愿意多花一点时间整理瓶子,再去免费捧场。对他们来说,这绝对不是几块钱的小事儿,而是一个孩子的理想。

即使收垃圾的小小梦想也能被整个社区大大地守护,这真的很澳洲!

精选阅读

澳洲悉尼移民的生活介绍


其实澳洲悉尼是一个国际化的大都市,那移民去悉尼的生活会变成什么样子?下面就给大家介绍下澳洲悉尼移民的生活,欢迎阅读!

一、全世界的美食这里都有

得天独厚的地理位置和来自世界各地的澳大利亚移民让悉尼成为了一个多元丰富的美食天堂。这里除了能品尝到帝王蟹、鲈鱼、鲔鱼、牡蛎、龙虾等鲜美海味,还可以吃到袋鼠肉、火鸡、鳄鱼肉等其他国家很少见的食物。此外,悉尼的白葡萄酒、水果、牛肉及奶制品也获得澳洲移民的大力推举。

悉尼是海边都邑,最不能错过的美食自然是海鲜了。悉尼牡蛎、澳洲龙虾和帝王蟹,并称为澳大利亚三宝,在悉尼尝一尝澳洲龙虾是必不可少的。澳洲龙虾和牡蛎一样味道鲜美,营养价值丰富,也是悉尼海鲜产品中的明星。澳洲龙虾的烹饪方法有许多,有蒜茸蒸龙虾、芝士龙虾、龙虾焗面、龙虾刺身等,每一种烹饪方法都能给食客带来不一样的美食体验。

二、保卫完好的自然生态

悉尼海港及海岸线给人留下深刻影响,而悉尼丰富的丛林资源也让澳洲移民啧啧称妙。悉尼南面有面积约1.6万公顷的皇家国家公园,西面有蓝山国家公园,北面有库灵盖国家公园及兰谷国家公园,这些野外丛林可供人探究自然的美好。

三、与海洋生物和谐地相处

澳大利亚人对海洋的热爱毋庸置疑,在悉尼,能看到南半球各式各样的海洋生物,以及体会到澳大利亚人对于海洋生态环境的重视。假如7月时参观悉尼歌剧院,极有可能看见海港台阶上“悉尼海豹”正嬉戏玩闹。5月底至8月底驾车经过北岬角时,也经常能看到迁徙途中的巨大座头鲸。此外,悉尼海岸全线时经有海豚出没,是不是能给澳洲移民的生活带来惊喜。

四、一年四季的漂亮风景

海港都邑的悉尼夏天不会太热,冬天不会太冷,一年四季都舒适宜人。悉尼春季是一段美好的时间,落日令人着迷,紫薇花更是将整个都邑渲染成紫色。拥有70多个迷人海滩的悉尼,夏季更是无与伦比。从背靠丛林和国家公园的隐藏海湾,到闻名于世的沙滩地带,每一处都拥有独特的风景与活力。悉尼秋季也深得澳洲移民的喜爱,20多度的天气最适合郊游野餐和徒步旅行。而冬季时各种文化节日庆典目不暇接,让移民澳大利亚后的生活布满趣味。

五、便捷的都邑交通网络

对比纽约等世界各大繁华都市,悉尼通勤所需时间相对较少。悉尼都邑不断扩张,使得居民可以挑选居住在郊区的大房子里,享受美好的自然环境,同时仍可在1小时内通勤至市中心工作。

六、西北区澳洲移民集合

悉尼的西北区是亚洲人集合地。比如卡林福德有全悉尼排名第一的高中,以教育为重的澳洲移民自然不会错过,该区华人比例也很高。此外,坐拥购物中心的城堡山也是澳大利亚移民较多的区域。而伊斯威特也集合了大量澳洲移民,物价很廉价,品种也丰富。一边是韩国人,一边是中国人。

扩展阅读:澳洲移民居住要求

创业移民:1年

在居住要求方面,澳洲创业移民188A签证的申请人在申请转绿卡的前2年,需要在澳洲住满1年以上。目前,澳洲188A签证答应主副申请人互换,假如主申请人无法满足移民监要求,可由其配偶代为履行。

投资类移民:2年

目前,澳洲投资类移民188B签证的居住时间要求为2年。申请人4年内需在澳洲住满2年。此外,该签证的主副申请人也可申请互换,以满足居住时间要求。

重大投资者:160天

针对高资产人士的澳大利亚重大投资者188C签证,不仅移民手续简单,申请速度快(最快3个月获批),且后期转永居的居住时间也较短。据澳洲移民局的相关规定,该签证的主申请人4年在澳洲累计住满160天,或是副申请人(配偶)4年内累计住满720天,即可符合居住要求。

卓越投资者:无

投资金额高达1500万澳元的澳洲卓越投资者PIV签证,是澳洲面向超级富豪推出的签证项目。这一签证无居住要求,给予了申请人极大的便利。PIV签证的申请人仅需1年即可全家拿到澳洲绿卡。

澳大利亚悉尼必游景点,不知道悔大了!


对于世界上最好的都邑,悉尼绝对是最热门的话题。这座都邑将大都市的氛围与悠闲漂亮的海滩景色充分融合,从而吸引了很多人的到来。假如人们第一次前往澳大利亚,那么很可能已经经历长途跋涉,因此移民为人们节约了一些时间,以让人们更好地游玩澳洲悉尼。移民在此具体介绍。

一、将Coogee上的照片捕捉到Bondi Walk

假如人们已经看到那些湛蓝的游泳池、汹涌的海浪和漂亮的晴朗天空等那些虚幻的画面,那么这里就是想要的地方。人们可以从邦迪冰山俱乐部(Bondi Icebergs Club)开始,然后朝库吉(Coogee)走,视体温和身体状况而定,并在需要时转身回去。或者,人们可以让Uber将你直接停在Coogee或Maroubra以进行更长的步行,体验不一般的乐趣。库吉(Coogee)至邦迪(Bondi)约6公里,马鲁布拉(Maroubra)稍远一点,但人少得多——这是一个好处。无论从哪里出发,这都是必须的。一路上有茶点,人们可以随时浸入海洋和岩石池中以放松身心。只是不要忘记防晒霜,因为阳光很强烈。

二、与动物一起实现梦想

假如人们想带袋鼠和考拉出去玩,那么最好的选择是前往Featherdale Wildlife Park,这里距离市中心45分钟车程。人们可以预订不同的经历来享受与动物的亲热接触,或者只是一般的一日游。是的,人们可以在这里与袋鼠一起玩。为了让动物坐起来更方便,塔隆加动物园可以让人们度过一个有趣的一天,尤其是当有孩子陪伴时。动物园还提供可以预定的动物encounter,但要尽早到达那里,因为景点很快就被塞满了。另外,中午有点热,一定要带上防晒工具。

三、远足和探究蓝山

在像悉尼这样漂亮的都邑中很轻易迷失方向,但是有时人们需要的是一日游。列入世界遗产名录的蓝山山脉令人叹为观止,而且到达那里的过程异常轻松。假如人们想让一天变得尽可能简单,请预订一个有导游的旅行团——包括交通、远足指南以及可能的食物,这取决于与谁一起预订。虽然感觉不需要指导。假如人们想省下几百美元,那么坐火车很廉价而且省事。火车从中心火车站定期开出,并且快速火车将在两个小时内到达那里。人们会在途中看到一些漂亮的风景,并且一天可以覆盖很多东西,或者,假如想深入研究,则可以在当地住宿。

四、探究波兹角的美味餐饮

波茨点是一个有趣的时尚社区,需要多次探访才能汲取所有美味的餐饮。假如人们是鸡尾酒迷,那么这是人们第一站的必备品。在下面的露台上要求一张桌子,以观赏都邑的标志性景观,将会更美好。切斯特怀特大餐餐厅(Chester White Cured Diner)就在拐角处,是一个很小的简单空间,可在一个只能被描述为极简酒吧的地方烹制新奇菜肴。培根蛋面令人难以置信,口感丰富。假如人们步行到Llankelly Pl,会发觉一些不错的休闲咖啡馆,以享用快速午餐。基本上,一定会在这里找到很棒的东西。

五、游玩周末市场

假如碰巧在悉尼度过周末,那么值得去这座都邑闻名的漂亮户外市场之一。Carriageworks农贸市场布满了新奇的、当地的、时令的农产品和咖啡等等,还有很多诱人的品尝,有时还可以找到一些闻名的厨师。假如人们住在中心商务区并且想要简单轻松的氛围,那么岩石市场也很棒,摊位嗡嗡作响,这里出售的商品包括巧克力、肥皂、衣服、珠宝和绘画等等。这里是一个拿一些礼物带回家的好地方,值得游玩!

悉尼是世界上最受欢迎的都邑之一,每年都会迎来众多海外人士。对于游玩悉尼的你,一定不要错过以上景点和活动!

悉尼曼利海滩是休闲好去处


悉尼有70多个漂亮的海滩。塔斯曼海清澈碧蓝的海水冲刷着海岸,形成一处处铺满柔软金沙的海滩,与蓝天白云、绿树青草相映成趣,富有浪漫气息。你可以在海滩游泳、日光浴、漫步、冲浪、也可购物,进行各种体育活动。

曼利海滩历史介绍

曼利海滩就是其中一处最适合休闲的好去处。参观完悉尼歌剧院,坐轮渡去曼利海滩,下船步行不到5分钟就到了。曼利海滩在悉尼港的北岸,全长30公里,呈新月形。1788年1月,菲利普总督来这里视察,称赞当地土著男人很有男子汉气概(Manly),称此地一个海湾为曼利海湾,从此,这里得名曼利。然而,曼利地区发展很慢。1841年这里仅有61人,房舍10家。到19世纪50 年代中后期,这里仍是一片野地,交通十分不便。英国商人史密斯独具慧眼,认为曼利是一处很有潜质的海边度假地,并在这里投资建了最早的酒店,还投资建立了从曼利到悉尼市内的渡轮。曼利从此迅速发展,成为悉尼北岸拥有国际知名度的海边城区。史密斯也因此成为“曼利之父”。

曼利海滩景点介绍

曼利海滩有九大特色景点,分别是曼利海滩、海洋生物馆、Manly海湾、甘蓝树湾、圣帕特里克神学院、雪梨港北端、Collins Beach、考索步行区和新布莱顿酒店。游客可以悠闲的在棕榈树围绕的考索街区用早餐,在优美的海滩上漫步,也可以骑车去仙子区,体味不同的风景。当然,既然以海滩闻名,最少不了的还是潜水和游泳。

曼利三面有海,是个半岛形的地区,可供游泳、帆船、冲浪的地方多达18处。曼利也是旅馆与酒店林立的地区,这些饭店都离海滩很近。许多国际会议在曼利的饭店举行。2000年悉尼奥运会上,中国体育健儿取得了突破性的骄人成绩,悉尼华人华侨在曼利酒店举行隆重庆功大会,饭店前龙腾狮跃,敲锣打鼓,鞭炮齐鸣,彩旗迎风招展,那热烈喜庆的场面令人感动。现在时过近十年,我回忆起来仍然如在昨天。

曼利还有海洋世界、游乐场、网球、高尔夫球设施,各种食肆八十多处,人们可以一边观赏海景,秀色可餐,一边享用各种风味的食品,其乐也融融。

澳洲移民生活:悉尼也经常堵车


以停是为大家整理的关于《澳洲移民生活:悉尼也常常堵车》作品,供大家学习参考!

大家都晓道北京的交通那喊个堵,然而移民澳洲悉尼生活之后才晓道,悉尼也常常堵车,而且周三早晨最是折磨。新的数据显示,悉尼的交通在一周中间是最糟糕的,这个数据还支持很多司机一直在怀疑的一点,那就是悉尼的交通是全国最差的,也是世界上最差的都邑之一。

GPS制造商TomTom使用及时交通数据和来自移动装置上的GSP信息---总额超过9200万公里---来监视在悉尼开车需要花费的时间。

它发觉平均旅程的司机驾车时间比交通顺畅时多出34%。

这相当于每小时多出38分钟,或者以每次30分钟运算相当于每年多出90个小时。

墨尔本和珀斯的堵车水准是27%,而布里斯班是23%。

周三早晨超过周二和周四成为悉尼交通最糟糕的时段,而周五早晨通常是最顺畅的。

但是周五停午的交通却是5个工作日里最糟糕的晚间时段。

悉尼一些臭名昭着的路段仍旧是最拥堵的路段之一。

Eastern Distributor, Old South Head Rd和Chatswood周围的太平洋公路都榜上出名。

同样糟糕的还有Lady Game Dr南段, MilitaryRd, Camperdown周围的Parramatta Rd,以及M4的起点。

Newtown周围的Princes Hwy也被包含在内。

NAMR主席Wendy Machin说这个结果并不令人意外,但是可以通过填补道路网的空缺和改善交通治理来解决。

“应当考虑在某些地区设立全天禁停道路”她说。

但是NSW大学的Michael Neuman教授说悉尼需要解决“三流的”公交问题。

“费效比的方案就是高效便利的公交”他说。

在全球方面,悉尼在全球最拥堵的都邑中排名17,略低于伦敦和雅典。

前三名是莫斯科,伊斯坦布尔和里约热内卢。

澳大利亚悉尼海港大桥攀爬之旅


你曾经为哪座大桥惊叹过吗?有人会说是米约高架大桥,曾经世界第一高的“天空之桥”,桥墩高耸直入云霄,让所有穿行在桥上的车辆体验“腾云驾雾”的感觉;有人说是伊拉斯谟斯大桥,利落的外形和雪白的桥身像天鹅一般优雅地伫立在马斯河之上;有人说是双子桥,四座大理石尖阁加五座小尖塔各自建于两座巨型方塔之上,宛如皇冠般的造型凸现的是伦敦人民的骄傲,的确是当之无愧的“伦敦正门”

而有一座大桥并不以它的外形、称谓在泱泱大桥历史长河中煊赫自己,不过它是冒险者最好的选择,它允许你从它的桥身上走过,它带你真正发觉自己无限的潜能、领略“会当凌绝顶,一览众山小”的气势,它的绰号“衣架”听上去都那么朴素,然而却像一道气势磅礴的长虹横贯悉尼港,它是一个国家的地标,它是悉尼海港大桥

不知道有多少人曾经或在海港大桥的桥身上远眺悉尼港的盛景,又或是远远地站在歌剧院的广场前从各个角度捕捉这座桥巍峨的姿态,然后试图找个最好的位置把自己融进这份宏大中去。如果你真的想感受它真正的魅力,你怎么可以不亲自爬上去一次?

悉尼旅游

攀登悉尼海港大桥的项目始于1998年,是世界上第一个开放攀爬活动的大桥。《孤独星球》曾经将海港大桥攀爬评为“世界前十大旅游体验项目”,迄今为止,已承接超过300万澳洲境内外游客,小至幼童大至老人,都对这项奇妙的挑战趋之若鹜,更是吸引众多政要名流、文体明星前来体验。

所有的攀爬活动都会在Bradfield Highway下方的攀登基地出发,沿着桥上狭窄的通道经过东南部的桥墩,过程中横跨悉尼港,直达悉尼歌剧院一侧的大桥内拱的底端,再从大桥的外拱爬行,直到大桥的顶端。

登顶大桥之巅,你便可以从常人无法企及的高度俯瞰悉尼的美景:在明亮的阳光照耀下,平静的悉尼港波光粼粼,蓝天白云与水面交相辉映;壮丽的悉尼歌剧院泛着柔和的光芒,宛如一个打开的蚌壳等着人们采撷它的珍宝;几艘轮船点点泛在海面,原本热闹的港口只看到人们林林总总的身影却听不到往日的尘嚣。你会突然觉得悉尼变安静了,安静得像那些立在邮局中的明信片,仿佛你手指比划出一个相框,就可以定格出这个城市最美的一刻。

悉尼

海港大桥的攀爬活动目前提供多个种类,适合于不同年龄段和挑战要求的客人,并且都配有专业导游陪同,不仅全程指导客人攀爬,还会做出大桥相关背景知识的讲解。更有专业的中文导游,力图为远道而来的中国客人提供更贴心的服务。

经典攀登

经典攀登即为最早的悉尼海港大桥攀登项目,组容量为14人,全程时长为3小时30分钟,共1332级阶梯,是感官体验最完整的攀登类型。攀爬过程中会有适当的休息时间,沿途也可以听到内容更丰富的讲解,最后登上外拱拱顶享受最激动人心的时刻。

快速攀登

快速攀登是快速登上海港大桥顶峰的攀爬选项,力图在最短的时间内完成登顶体验。快速攀登单组容量最多为14人,全程时长为2小时15分钟,1002级阶梯,缩短了准备时间和中途休息的次数,对攀爬者的体力和耐力有很大的考验,最适合热爱冒险、喜欢挑战自我的客人。

初体验攀登

最新推出的初体验攀登,全程只需要90分钟,每组最多可容纳12人,最适合想要节省时间和体能有限的游客。初体验攀登的最高处位于大桥半高的位置,选择了视野极佳的观景点,可以充分感受到悉尼繁华的都市风貌,脚下是车水马龙,满眼是高楼林立,绝对是360°全景的城市景观。

移民澳洲悉尼有哪些好处


近5年移民澳大利亚的人士中,有94%表示对在澳的生活前景持乐观态度。许多移民澳大利亚的海外人士表示,澳洲的生活质量是他们选择移民的主要原因之一,这里生活与工作相互平衡,较为宜居。那移民澳大利亚好处具体体现在哪些方面?下面小编带大家看看移民澳洲悉尼有什么好处。

一、这里有世界一流的名校

都说判断一个国家的教育实力,主要看大学。澳洲赫赫有名的八大院校,吸引了不少世界各地的留学生。2016年高等教育智库QS世界大学排名澳洲排名前十位的高校包括:澳洲国立大学(22位)、墨尔本大学(42位)、悉尼大学(46位)、新州大学(49位)、昆士兰大学(51位)、莫纳什大学(65位)、西澳大学(102位)、阿德莱德大学(125位)、悉尼科技大学和卧龙岗大学。澳洲八大几乎全部进入世界前一百,而且分布在澳洲不同的州,留学生们和澳洲新移民可根据自己的喜好和生活习惯来选择自己喜欢的高校。

二、这里的工资水平很高

根据SEEK的数据,2016年全澳洲的税前平均工资是 80196 澳元(约40万人民币)。根据美国ConvergEx 集团2013年发布的报告显示,澳洲时薪绝对值达到16.88美元,高居全球榜首!

三、这里很适合人类发展

澳洲有多适合人类发展呢?澳洲占据“人类发展指数”排行榜第二的位置已经连续多年了!人类发展指数极高的国家及地区,发展不仅仅意味着收入提高,更重要的是使人们过上健康和有尊严的生活。

一、澳洲育儿福利

1. 家庭税务福利(Family Tax Benefit)

澳洲家庭税务福利可以长期地为澳洲家庭提供福利。澳洲家庭税务福利分为两部分:

Part A提供每年资助为: 0-12岁$5493.25;13-19岁$6927.70;

还有家庭能源花费补助:0-12岁$91.25/年;13-19岁$116.80/年;

Part B提供每年资助为:小于5岁$4409.20;5-18岁$3186.450。

还有家庭能源花费补助:0-5岁$73.00/年;5-18岁$51.10/年。

2. 新生儿补贴

澳洲新生儿补贴旨在为新生儿提供短期资助,用以缓解新生儿父母的压力。从怀孕开始后13周起,最多可获得13个星期的补助,第一个子女最高补助金额为$1595.23,之后为$532.35。首个新生儿获得增加家庭税务减免$2091.84,其他新生儿获得$1046.25。与带薪产假二选一。

3. 带薪产假

澳洲的带薪产假会提供给正在工作的新生儿父母。如果因新生儿需要照顾原因离职,可以获得这项补助。父母因生孩子而离职可以获得每周$672.60(税前),最高发放18个星期的补助。与新生儿补贴二选一。

4. 父亲或伴侣福利

如果家庭因新生育儿压力大,父亲申请无薪假期,就可以获得此类短期补助。父亲因照顾孩子申请的无薪假期,可以获得每星期$672.60(税前)补助,但最多只提供两星期。

5. 育儿津贴

这类补助是为需要养育子女,并较为贫困的父母提供的。单亲家庭每两周最高$731.20,双亲家庭每两周最高$476.40,双亲分居(因疾病、临时看护等原因)家庭每两周最高$570.80。

6. 托儿福利金

获得这类补助前需要通过收入测试,以证明家庭资金压力大。学龄前儿童每周最高24小时,每小时$4.24(相当于$212.00一周)。学龄儿童可以获得85%的学费补助。

Family Tax Benefit

要符合领取 Family Tax Benefit Part A 和 Part B 的条件, 你必须满足居住要求。 你必须在澳大利亚居住并且:

· 拥有澳大利亚国籍,或者

· 持有永久居民签证,或者

· 持有 special category visa, 或者

· 持有一个特定的临时类别签证,例如一个 partner provisional, interdependency 或者temporary protection visa。

你的孩子也必须满足居住要求,或者和你居住在一起,而在你领取此福利期间必须继续满足居住要求。

Paid Parental Leave scheme

要符合领取 Parental Leave Pay 或父亲和伴侣福利金(Dad and Partner Pay)的条件, 你必须满足居住要求。当你的孩子出生时或者主要由你照顾时, 你必须在澳大利亚居住并且:

· 拥有澳大利亚国籍,或者

· 持有永久居民签证,或者

· 持有 special category visa, 或者

· 持有一个特定的临时类别签证,例如一个 partner provisional, interdependency 或者temporary protection visa。

在领取此福利期间,你必须继续满足居住要求。

Baby Bonus

要符合领取 Baby Bonus 的条件,你必须满足居住要求。你必须在澳大利亚居住并且

· 拥有澳大利亚国籍,或者

· 持有永久居民签证,或者

· 持有 special category visa, 或者

· 持有一个特定的临时类别签证,例如一个 partner provisional、 interdependency 或者 temporary protection visa。

你的孩子也必须满足居住要求或者必须和你居住在一起。

在你的孩子出生或领养的 26 周内,你还需要满足 Family Tax Benefit Part A 和 Part B 的居住要求。

悉尼海港附近公路拟收费


据报道,到2026年新路修建完成之时,悉尼海港大桥下方的西海港隧道和海港大桥将同时收费。

政府计划显示,2026年一条新的公路将会被开通,到时候将会大大缓解南北两岸的交通压力。但因为新的道路将通过收费来回收成本,也就是新道路需要交“过路费”。现有大桥和隧道的北行行程仍然是免费的,那么司机为了省钱可能会完全避开新公路。这样一来,不但建设费用无法收回,交通压力也无法得到有效缓解。

据了解,新南威尔士州州政府现在正在讨论如何“平衡”新旧交叉口的通行费。海港所有交叉口都将收取双向通行费,但费用可以考虑减半。

据透露,悉尼北海滩隧道将始于Wakehurst Parkway和Burnt Bridge Creek Deviation,通往St Leonard's的Gore Hill高速公路以及北悉尼的Warringah高速公路和海港大桥。西海港隧道将与Rozelle的M4和M5相连。悉尼港的第2个交叉口将建在Balmain和下北岸下方,在Warringah高速公路相交。为了修建这条道路,政府将收购位于Rozelle的Victoria Road上的废弃Balmain Leagues高尔夫俱乐部及部分周边地区,作为隧道的建筑工地。多位居民对政府此举表示了不满。泄密的文件还表示,由于在修建隧道时没有建造和使用相关的过滤装置,隧道建造的排气管不会过滤废气。但新州政府相信,北部海滩和西海港隧道内的气流技术会确保排放安全。

据悉,该道路建设将于2020-21年开始,2025-26年开放。一些反对党派认为,道路收费根本就不是为了方便民众,而是为了政府收入。现在新州政府修建道路是在作秀。

新州严管共享出租 悉尼租房天数设上限


据报道,为了打击“派对房”衍生的不良行为,新州政府将针对共享租房行业执行全球最严的监管法规。

据悉,新州政府将在未来数周颁布修正后的共享租房监管法规。根据目前获得的信息,新规中将允许公寓楼的所有住户投票决定是否允许邻居将住宅进行短租。

新州政府还将首次规定,悉尼业主通过Airbnb、Stayz等平台短租房产,每年的出租天数不得超过180天,乡村地区则为365天。

再者,新规中还将包含一份强制性行为准则(Code of Conduct),该准则对噪音水平、租客破坏行为、出租限制天数等都有规定。如Airbnb 之类的共享租房企业如果要在新州运营,都需要签署该准则。

企业违反其中的规定,将面临最高罚款110万澳元,个人则为22万澳元。

新州优化监管厅长基恩( Matt Kean)表示,根据政府的“违规两次就出局(two strikes and you're out)”政策,房东或租户如果在两年内两次严重违反相关规定,将会被禁止短租5年,同时还会被记录在一份特设的注册者名单中。

基恩表示,严厉的监管法规将能确保住户得到保护,使遵守规定的业主不会受到不良行为的影响。他表示,目前共享租房行业未得到监管,因此希望能够尽快推行这些法规。基恩指出,在房产权益和业主之间取得平衡有些困难,因此政府在过去两年一直着力解决该问题。

Airbnb的全球策略主管认为,新州政府的监管改革措施是“公平的和平衡的”。但HomeAway旗下Stayz的所有人则认为,这些严厉措施对于负责人的业主来说是不必要的约束。

悉尼部分地区房价持续下降


据报道, 以悉尼的内西区,Hills区,Blacktown和Ryde地区为首,悉尼的房地产市场持续低迷,这些地区的房价下跌幅度最大。

CoreLogic公司周三发布的最新住房价值指数显示,悉尼全市中位价的房价在整个7月下跌了0.6%,在过去的3个月下跌了1.1%。

这是房价连续第11个月下跌,这意味着房价与去年同期相比,低了5.4%。

但CoreLogic的分析师Tim Lawless表示,全市的数据掩盖了悉尼的各个区域和不同住房种类价格的不同。

在过去的一年,尽管Hills地区的平均房价远远超过110万澳元,但是该地区的跌幅最大,达到9.2%。

内西区的房价跌幅居第二位,平均跌幅为8.8%,其次是Blacktown地区跌幅7.8%,Ryder地区跌幅7.7%。

Lawless表示,由于住房供应过剩,加上住房需求下降,这些地区的房价下跌尤为严重。

他说:“这些地区的房价都处于较高水平。在住房市场繁荣时期,它们也是价格增长最快的地方,因此这些地区的房价有可能超过房屋真正的市场价值。”

唯一价格没有下降的地区是中央海岸,那里的价格比去年上涨了1.6%。

Lawless补充道,整个悉尼房价的下行压力很大程度上来自高端市场的房价疲软。

过去一年,高端房屋的平均价格下跌了近8%,占房地产市场房屋总体数量的四分之一。

与此相比,市房地产市场最低端的房屋价格仅下跌1.8%,这部分数量也占整体市场的四分之一。

Lawless表示:“银行正在密切关注购房者的收入水平,这是为什么希望购买中端或高端房屋的许多人无法得到贷款的原因。”

今天公布的指数显示,独立屋房价的下跌速度也远远快于公寓。

去年,悉尼一栋普通独立屋的售价超过100万澳元,但自去年以来,价格已下跌了7%,跌至99.827万澳元。

与此同时,普通的单元房价格今年仅下跌了1.6%,目前的中间价为746431澳元。

按悉尼各个地区列出的年度房价最大价格降幅

Hill区 -9.2%

内西区 -8.8%

Blacktown -7.8%

Ryde -7.7%

Sutherland-7.3%

悉尼房价最抗跌的地区(按年度价格变动)

中央海岸1.6%

外西南区-1.6%

西南区-2.1%

东郊-1.9%

市中心和内南区-3.5%

澳洲移民生活:悉尼经常堵车


以停是为大家整理的关于《澳洲移民生活:悉尼常常堵车》作品,供大家学习参考!

大家都晓道北京的交通那喊个堵,然而移民澳洲悉尼生活之后才晓道,悉尼也常常堵车,而且周三早晨最是折磨。新的数据显示,悉尼的交通在一周中间是最糟糕的,这个数据还支持很多司机一直在怀疑的一点,那就是悉尼的交通是全国最差的,也是世界上最差的都邑之一。

GPS制造商TomTom使用及时交通数据和来自移动装置上的GSP信息---总额超过9200万公里---来监视在悉尼开车需要花费的时间。

它发觉平均旅程的司机驾车时间比交通顺畅时多出34%。

这相当于每小时多出38分钟,或者以每次30分钟运算相当于每年多出90个小时。

墨尔本和珀斯的堵车水准是27%,而布里斯班是23%。

周三早晨超过周二和周四成为悉尼交通最糟糕的时段,而周五早晨通常是最顺畅的。

但是周五停午的交通却是5个工作日里最糟糕的晚间时段。

悉尼一些臭名昭着的路段仍旧是最拥堵的路段之一。

Eastern Distributor, Old South Head Rd和Chatswood周围的太平洋公路都榜上出名。

同样糟糕的还有Lady Game Dr南段, MilitaryRd, Camperdown周围的Parramatta Rd,以及M4的起点。

Newtown周围的Princes Hwy也被包含在内。

NAMR主席Wendy Machin说这个结果并不令人意外,但是可以通过填补道路网的空缺和改善交通治理来解决。

“应当考虑在某些地区设立全天禁停道路”她说。

但是NSW大学的Michael Neuman教授说悉尼需要解决“三流的”公交问题。

“费效比的方案就是高效便利的公交”他说。

在全球方面,悉尼在全球最拥堵的都邑中排名17,略低于伦敦和雅典。

前三名是莫斯科,伊斯坦布尔和里约热内卢。

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相信这个有偿回收计划还是让不少悉尼的朋友赚到了一点零花钱吧。小悉帅每次拎着一袋子塑料瓶去回收点的时候,都会看到有人背着好几大麻袋的瓶子在那里一个个往里扔,深深猜疑,到底怎么才能收到这么多瓶子?难道真的有人每天去翻垃圾桶?

说要靠捡瓶子发家致富奔小康,可实际上却从来没有认真地相信这1毛钱一个的瓶子能搞出什么大名堂来。事实证明,心有多大舞台就有多大!悉尼遍地是黄金,但就不属于如此平庸的我……

在我们周围,真的有一个小女孩靠这个事情做成了一笔大买卖!她不仅轻松赚够了零花钱,还攒起了一套两居室的首付款!

这个小姑娘叫做莉莉(Lilly Trevaskis-Charlton),生活在NSW比较偏远的Wagga Wagga区。虽然她现在只是一个小学低年级学生,但已经是当地的有名的“企业家”了。她的客户遍布方圆几百里内的各个居民区,而她的生意,甚至得到了当地政府的支持。

这个7岁的小姑娘用实际行动打脸了所有敢想不敢做的成年人

接下来,我们就一起来看看莉莉小朋友的致富经,别人家的创业史真的从来没有让我失望过。

小脑瓜一动,主意来了

和许多生活在郊区的孩子一样,莉莉是一个很注重环保的孩子。在很小的时候,她的爸爸妈妈就教会她节约用水用电,垃圾分类回收这些基本的好习惯。所以,她从来都是家里负责倒垃圾的那一个。

可是有一天,她不知怎么就忘记把黄色的可回收垃圾桶给推出去了,结果错过了前来收集的垃圾车。错过这一次,就要在等两周垃圾车才会再来,可是家里的黄色垃圾桶已经满了……

眼看着塑料瓶子越堆越多,她只好请求妈妈带她去Return and Earn的回收点送瓶子,因为那是唯一能够处理这些瓶子的地方了。

可是,离家最近的回收点在100多公里之外!

这就是为什么Return and Earn项目实施以来,莉莉一家还从来没有去过这个回收点,依然只是把瓶子放在可回收垃圾桶。

第一次去Return and Earn回收点的莉莉,显然对这些机器和这里的人充满了好奇。在她前面,有好多人在排队送瓶子,其中有几个人很夸张地推着一车子瓶子,大概有几百个瓶子,一个一个往机器里送……

她只能慢慢排队等着,一边等,一边开始思考起来

整整等了半个小时,才轮到莉莉去送瓶子。35个瓶子,她第一次从这个机器里得到了3.5块钱的Woolworth购物券。

35个瓶子换来了明天的零花钱,莉莉还是觉得很开心

初次尝到有偿回收的甜头之后,她问妈妈,为什么以前从来不带她来这里。莉莉妈妈很无奈地说:

谁会愿意跑100多公里再等上几十分钟,就为了这几块钱的回报呢

莉莉觉得妈妈说的有道理。因为她在回收点看到的人,基本上都是拎着大包小包,就只有她拿着区区30几个瓶子。

一般人家怎么会有这么多空瓶子呢?难道他们有别的办法攒这些瓶子?

莉莉的小脑瓜开始冒出很多疑惑。她其实很早就在自家信箱看到过这个Return and Earn的宣传广告,但是她的爸爸妈妈却对这个从来没什么热情,包括她的邻居,她的同学,都没有人对这个回收项目表现出热情。现在她大概明白了其中的原因。

第二天去学校后,她就跟同学讨论了这个事情,结果和她的想法一样。由于仅有的回收站点都很远,大家都觉得为了几个瓶子跑那么远的路没有必要,反正仍在垃圾桶也是一样回收,谁都不愿意为这点钱折腾。于是莉莉就突然冒出一个想法:

不如我来帮你们把瓶子送到回收点,收入平分!

莉莉的几个同学一听,可乐意了,本来也就是扔进垃圾桶的瓶子,现在还可以赚点零花钱……

妈妈,我想自己赚点零花钱

虽然莉莉对自己的这个想法很自信,但是,收到了这些瓶子,没有车也是不行的。最近的回收站在100公里之外,只能请求妈妈帮忙。于是她把自己的想法告诉了妈妈:

妈妈,我和同学做了一个生意,我去收同学家的瓶子,然后一起送到回收站换钱,我们平分收益。但我需要你每周送我去一趟上次去的那个回收点。作为回报,你以后再也不需要给我零花钱,我自己可以赚到。

莉莉的妈妈听到这个女儿要自己赚零花钱,先是为她的独立而惊喜,后来仔细一想,这个傻女儿根本不知道她靠收瓶子赚的那几块钱,还不够来回的汽油费……

可是妈妈并不想给她泼冷水,就爽快地答应了。

接下来,莉莉就开始做起了自己的回收中转站。她首先在自己的Facebook上面做起了广告,告诉所有同学们,她每天放学后可以来回收瓶子,分钱一个,在放学前把地址留给她就可以。

刚开始,莉莉真的不知道自己能靠收瓶子赚到多少钱,是不是能超过妈妈每周给的零花钱。但不管怎么样,都要努力去试一试。

第一天,有3个同学邀请她去收瓶子,加上她在路上捡的一共20个瓶子

当莉莉抱着20个瓶子回家时,她妈妈还真的吓了一跳。那20个挤在塑料袋里瓶子,鼓鼓囊囊比她的书包还大。妈妈真的没想到,这个小女儿如此雷厉风行。吃晚饭的时候,妈妈就莉莉聊起了她的创业计划……

莉莉说,明天她要去5个同学家收瓶子,她觉得自己的业务一定会越做越大。接下来,她想制作一些传单,告诉周围有需求的邻居去Facebook上关注自己,然后发展更多的客户。她争取在周末之前收到200个瓶子。

虽然妈妈心里满是担心,但是更多的还是支持孩子这个小小的野心。第二天,莉莉妈妈就陪着孩子一起去收瓶子。其中几个同学的家长对莉莉的敢想敢做十分赞赏,坚持要免费把瓶子给她,并且答应成为她的“固定客户”!

接下来的两周,一些收到莉莉绘制的宣传单的邻居真的去Facebook上支持她,纷纷把家里的瓶子收集好,等这个小姑娘上门去收。

第一个周末,她收集到的瓶子都快要装满妈妈的后备箱了。

前两周,莉莉一共赚了!,这远远超过妈妈给的零花钱!她做到了!

小小生意,大大梦想

每天放学后,莉莉都会在妈妈的陪同下去约定好的“客户”家门口收瓶子。也有越来越多的邻居知道了“莉莉回收站”,并且非常支持。许多邻居不但不要莉莉的利润分成,把瓶子免费送给她,有的还每周定时把家里收集好的瓶子清洗赶紧,打包好放在莉莉家门口。

莉莉给自己的Business取了名字,叫做莉莉的回收站。越来越多的邻居注意到这个每天放学后拎着大塑料袋挨家挨户收瓶子的小姑娘,越来越多的人联系她

总之,莉莉回收站越来越受欢迎

第一个月,莉莉赚了将近400刀,比过去2年妈妈给的零花钱总额都多了!

而她的客户也从第一个月的14人,扩展到整个小镇!每天都有新的客户再联系她买她家门口每天也都有人送来一袋袋收拾赶紧的空瓶子。

虽然莉莉现在才7岁,但是,她心里已经有一个很大的梦想了。刚开始,她通过收瓶子换来的零花钱都用来买糖果和可爱的文具了,现在,她赚到的钱已经送几澳币变成了几百澳币,她觉得自己用这些“巨款”来做一点更有意义的事情。

于是,她把一部分钱放进了超市的捐款箱,另一部分钱存了起来

她常常听妈妈说要存钱攒首付买房子。她也想有一栋自己的房子,最好是一个两层的大房子,房子的右边有个大冰箱,然后有两只小狗,最好还能养一匹马!

虽然她对买一栋房子的花费还没有什么真实的概念,但是妈妈依然鼓励她这个存钱买房子的大梦想。

莉莉相信,等到她16岁的时候就可以买一栋梦想中的大房子了!

你的梦想,大家来守护

“莉莉回收站”在Wagga Wagga越传越广,大家都很欣赏这个有想法肯努力的小姑娘,更是乐衷于支持莉莉的事业。很多原本都懒得回收瓶子的居民,为了支持她,专门把垃圾箱里的瓶子找出来,送给这个小姑娘。

正因为有了这些邻居的支持,莉莉的生意越做越大,大到开始“雇员工”了!

其实所谓的雇员工,就是你莉莉召集了一帮小伙伴,一起加入她的回收瓶子大军,大家放学之后一起去收瓶子,周末一起去送瓶子。让更多小朋友参与进来。通过自己的努力赚零花钱,同时,也帮环保出了一份力!当地的一些Woolworth在得知了“莉莉回收站后”还主动为她开设了一个绿色通道,她甚至可以直接把瓶子送到超市回收点,不用再花时间把瓶子一个个送进机器里。

有一位在当地做包装袋经销商的商人Kate非常喜欢这个聪明努力的小姑娘,愿意为她免费提供印有“莉莉回收站”的大垃圾袋和箱子,方便她搬运这些塑料瓶。Kate觉得:她从莉莉身上,看到了责任感和努力,这是非常难能可贵的创业精神,她相信这个小姑娘会有一个很棒的未来!

这个7岁小姑娘的小小事业被整个小镇守护着

对于自己的回收生意,莉莉也是充满了向往和热情,她觉得自己可以通过这件事,让更多的瓶子回到它们应该去的地方,也能让更多的小朋友赚到零花钱,她会一直坚持把这个生意经营下去,知道自己到16岁的合法打工年龄。

也许,16岁的时候她要去实现更大的梦想!

废品收购站,我们在国内看到过很多很多,靠这个赚钱买房子也真的不是什么不可能的事情。但是在莉莉的故事里,我们看到的更多的真的不是“致富经”,而是这个很温暖的家庭和社区。

其实,没有人真的在乎莉莉是否能在10年之内存够买房子的钱,也没有人在乎她是否能在未来成为一个叱咤风云的女商人。但是大家在乎的是保护这个小姑娘“敢想敢做”的劲儿和向往独立的精神!

所以,她的爸爸妈妈愿意每天陪她走街串巷收瓶子,再花将近4个小时往返车程陪她送瓶子。所以,她的邻居愿意多花一点时间整理瓶子,再去免费捧场。对他们来说,这绝对不是几块钱的小事儿,而是一个孩子的理想。

即使收垃圾的小小梦想也能被整个社区大大地守护,这真的很澳洲!

精选阅读

澳洲悉尼移民的生活介绍


其实澳洲悉尼是一个国际化的大都市,那移民去悉尼的生活会变成什么样子?下面就给大家介绍下澳洲悉尼移民的生活,欢迎阅读!

一、全世界的美食这里都有

得天独厚的地理位置和来自世界各地的澳大利亚移民让悉尼成为了一个多元丰富的美食天堂。这里除了能品尝到帝王蟹、鲈鱼、鲔鱼、牡蛎、龙虾等鲜美海味,还可以吃到袋鼠肉、火鸡、鳄鱼肉等其他国家很少见的食物。此外,悉尼的白葡萄酒、水果、牛肉及奶制品也获得澳洲移民的大力推举。

悉尼是海边都邑,最不能错过的美食自然是海鲜了。悉尼牡蛎、澳洲龙虾和帝王蟹,并称为澳大利亚三宝,在悉尼尝一尝澳洲龙虾是必不可少的。澳洲龙虾和牡蛎一样味道鲜美,营养价值丰富,也是悉尼海鲜产品中的明星。澳洲龙虾的烹饪方法有许多,有蒜茸蒸龙虾、芝士龙虾、龙虾焗面、龙虾刺身等,每一种烹饪方法都能给食客带来不一样的美食体验。

二、保卫完好的自然生态

悉尼海港及海岸线给人留下深刻影响,而悉尼丰富的丛林资源也让澳洲移民啧啧称妙。悉尼南面有面积约1.6万公顷的皇家国家公园,西面有蓝山国家公园,北面有库灵盖国家公园及兰谷国家公园,这些野外丛林可供人探究自然的美好。

三、与海洋生物和谐地相处

澳大利亚人对海洋的热爱毋庸置疑,在悉尼,能看到南半球各式各样的海洋生物,以及体会到澳大利亚人对于海洋生态环境的重视。假如7月时参观悉尼歌剧院,极有可能看见海港台阶上“悉尼海豹”正嬉戏玩闹。5月底至8月底驾车经过北岬角时,也经常能看到迁徙途中的巨大座头鲸。此外,悉尼海岸全线时经有海豚出没,是不是能给澳洲移民的生活带来惊喜。

四、一年四季的漂亮风景

海港都邑的悉尼夏天不会太热,冬天不会太冷,一年四季都舒适宜人。悉尼春季是一段美好的时间,落日令人着迷,紫薇花更是将整个都邑渲染成紫色。拥有70多个迷人海滩的悉尼,夏季更是无与伦比。从背靠丛林和国家公园的隐藏海湾,到闻名于世的沙滩地带,每一处都拥有独特的风景与活力。悉尼秋季也深得澳洲移民的喜爱,20多度的天气最适合郊游野餐和徒步旅行。而冬季时各种文化节日庆典目不暇接,让移民澳大利亚后的生活布满趣味。

五、便捷的都邑交通网络

对比纽约等世界各大繁华都市,悉尼通勤所需时间相对较少。悉尼都邑不断扩张,使得居民可以挑选居住在郊区的大房子里,享受美好的自然环境,同时仍可在1小时内通勤至市中心工作。

六、西北区澳洲移民集合

悉尼的西北区是亚洲人集合地。比如卡林福德有全悉尼排名第一的高中,以教育为重的澳洲移民自然不会错过,该区华人比例也很高。此外,坐拥购物中心的城堡山也是澳大利亚移民较多的区域。而伊斯威特也集合了大量澳洲移民,物价很廉价,品种也丰富。一边是韩国人,一边是中国人。

扩展阅读:澳洲移民居住要求

创业移民:1年

在居住要求方面,澳洲创业移民188A签证的申请人在申请转绿卡的前2年,需要在澳洲住满1年以上。目前,澳洲188A签证答应主副申请人互换,假如主申请人无法满足移民监要求,可由其配偶代为履行。

投资类移民:2年

目前,澳洲投资类移民188B签证的居住时间要求为2年。申请人4年内需在澳洲住满2年。此外,该签证的主副申请人也可申请互换,以满足居住时间要求。

重大投资者:160天

针对高资产人士的澳大利亚重大投资者188C签证,不仅移民手续简单,申请速度快(最快3个月获批),且后期转永居的居住时间也较短。据澳洲移民局的相关规定,该签证的主申请人4年在澳洲累计住满160天,或是副申请人(配偶)4年内累计住满720天,即可符合居住要求。

卓越投资者:无

投资金额高达1500万澳元的澳洲卓越投资者PIV签证,是澳洲面向超级富豪推出的签证项目。这一签证无居住要求,给予了申请人极大的便利。PIV签证的申请人仅需1年即可全家拿到澳洲绿卡。

澳大利亚悉尼必游景点,不知道悔大了!


对于世界上最好的都邑,悉尼绝对是最热门的话题。这座都邑将大都市的氛围与悠闲漂亮的海滩景色充分融合,从而吸引了很多人的到来。假如人们第一次前往澳大利亚,那么很可能已经经历长途跋涉,因此移民为人们节约了一些时间,以让人们更好地游玩澳洲悉尼。移民在此具体介绍。

一、将Coogee上的照片捕捉到Bondi Walk

假如人们已经看到那些湛蓝的游泳池、汹涌的海浪和漂亮的晴朗天空等那些虚幻的画面,那么这里就是想要的地方。人们可以从邦迪冰山俱乐部(Bondi Icebergs Club)开始,然后朝库吉(Coogee)走,视体温和身体状况而定,并在需要时转身回去。或者,人们可以让Uber将你直接停在Coogee或Maroubra以进行更长的步行,体验不一般的乐趣。库吉(Coogee)至邦迪(Bondi)约6公里,马鲁布拉(Maroubra)稍远一点,但人少得多——这是一个好处。无论从哪里出发,这都是必须的。一路上有茶点,人们可以随时浸入海洋和岩石池中以放松身心。只是不要忘记防晒霜,因为阳光很强烈。

二、与动物一起实现梦想

假如人们想带袋鼠和考拉出去玩,那么最好的选择是前往Featherdale Wildlife Park,这里距离市中心45分钟车程。人们可以预订不同的经历来享受与动物的亲热接触,或者只是一般的一日游。是的,人们可以在这里与袋鼠一起玩。为了让动物坐起来更方便,塔隆加动物园可以让人们度过一个有趣的一天,尤其是当有孩子陪伴时。动物园还提供可以预定的动物encounter,但要尽早到达那里,因为景点很快就被塞满了。另外,中午有点热,一定要带上防晒工具。

三、远足和探究蓝山

在像悉尼这样漂亮的都邑中很轻易迷失方向,但是有时人们需要的是一日游。列入世界遗产名录的蓝山山脉令人叹为观止,而且到达那里的过程异常轻松。假如人们想让一天变得尽可能简单,请预订一个有导游的旅行团——包括交通、远足指南以及可能的食物,这取决于与谁一起预订。虽然感觉不需要指导。假如人们想省下几百美元,那么坐火车很廉价而且省事。火车从中心火车站定期开出,并且快速火车将在两个小时内到达那里。人们会在途中看到一些漂亮的风景,并且一天可以覆盖很多东西,或者,假如想深入研究,则可以在当地住宿。

四、探究波兹角的美味餐饮

波茨点是一个有趣的时尚社区,需要多次探访才能汲取所有美味的餐饮。假如人们是鸡尾酒迷,那么这是人们第一站的必备品。在下面的露台上要求一张桌子,以观赏都邑的标志性景观,将会更美好。切斯特怀特大餐餐厅(Chester White Cured Diner)就在拐角处,是一个很小的简单空间,可在一个只能被描述为极简酒吧的地方烹制新奇菜肴。培根蛋面令人难以置信,口感丰富。假如人们步行到Llankelly Pl,会发觉一些不错的休闲咖啡馆,以享用快速午餐。基本上,一定会在这里找到很棒的东西。

五、游玩周末市场

假如碰巧在悉尼度过周末,那么值得去这座都邑闻名的漂亮户外市场之一。Carriageworks农贸市场布满了新奇的、当地的、时令的农产品和咖啡等等,还有很多诱人的品尝,有时还可以找到一些闻名的厨师。假如人们住在中心商务区并且想要简单轻松的氛围,那么岩石市场也很棒,摊位嗡嗡作响,这里出售的商品包括巧克力、肥皂、衣服、珠宝和绘画等等。这里是一个拿一些礼物带回家的好地方,值得游玩!

悉尼是世界上最受欢迎的都邑之一,每年都会迎来众多海外人士。对于游玩悉尼的你,一定不要错过以上景点和活动!

悉尼曼利海滩是休闲好去处


悉尼有70多个漂亮的海滩。塔斯曼海清澈碧蓝的海水冲刷着海岸,形成一处处铺满柔软金沙的海滩,与蓝天白云、绿树青草相映成趣,富有浪漫气息。你可以在海滩游泳、日光浴、漫步、冲浪、也可购物,进行各种体育活动。

曼利海滩历史介绍

曼利海滩就是其中一处最适合休闲的好去处。参观完悉尼歌剧院,坐轮渡去曼利海滩,下船步行不到5分钟就到了。曼利海滩在悉尼港的北岸,全长30公里,呈新月形。1788年1月,菲利普总督来这里视察,称赞当地土著男人很有男子汉气概(Manly),称此地一个海湾为曼利海湾,从此,这里得名曼利。然而,曼利地区发展很慢。1841年这里仅有61人,房舍10家。到19世纪50 年代中后期,这里仍是一片野地,交通十分不便。英国商人史密斯独具慧眼,认为曼利是一处很有潜质的海边度假地,并在这里投资建了最早的酒店,还投资建立了从曼利到悉尼市内的渡轮。曼利从此迅速发展,成为悉尼北岸拥有国际知名度的海边城区。史密斯也因此成为“曼利之父”。

曼利海滩景点介绍

曼利海滩有九大特色景点,分别是曼利海滩、海洋生物馆、Manly海湾、甘蓝树湾、圣帕特里克神学院、雪梨港北端、Collins Beach、考索步行区和新布莱顿酒店。游客可以悠闲的在棕榈树围绕的考索街区用早餐,在优美的海滩上漫步,也可以骑车去仙子区,体味不同的风景。当然,既然以海滩闻名,最少不了的还是潜水和游泳。

曼利三面有海,是个半岛形的地区,可供游泳、帆船、冲浪的地方多达18处。曼利也是旅馆与酒店林立的地区,这些饭店都离海滩很近。许多国际会议在曼利的饭店举行。2000年悉尼奥运会上,中国体育健儿取得了突破性的骄人成绩,悉尼华人华侨在曼利酒店举行隆重庆功大会,饭店前龙腾狮跃,敲锣打鼓,鞭炮齐鸣,彩旗迎风招展,那热烈喜庆的场面令人感动。现在时过近十年,我回忆起来仍然如在昨天。

曼利还有海洋世界、游乐场、网球、高尔夫球设施,各种食肆八十多处,人们可以一边观赏海景,秀色可餐,一边享用各种风味的食品,其乐也融融。

澳洲移民生活:悉尼也经常堵车


以停是为大家整理的关于《澳洲移民生活:悉尼也常常堵车》作品,供大家学习参考!

大家都晓道北京的交通那喊个堵,然而移民澳洲悉尼生活之后才晓道,悉尼也常常堵车,而且周三早晨最是折磨。新的数据显示,悉尼的交通在一周中间是最糟糕的,这个数据还支持很多司机一直在怀疑的一点,那就是悉尼的交通是全国最差的,也是世界上最差的都邑之一。

GPS制造商TomTom使用及时交通数据和来自移动装置上的GSP信息---总额超过9200万公里---来监视在悉尼开车需要花费的时间。

它发觉平均旅程的司机驾车时间比交通顺畅时多出34%。

这相当于每小时多出38分钟,或者以每次30分钟运算相当于每年多出90个小时。

墨尔本和珀斯的堵车水准是27%,而布里斯班是23%。

周三早晨超过周二和周四成为悉尼交通最糟糕的时段,而周五早晨通常是最顺畅的。

但是周五停午的交通却是5个工作日里最糟糕的晚间时段。

悉尼一些臭名昭着的路段仍旧是最拥堵的路段之一。

Eastern Distributor, Old South Head Rd和Chatswood周围的太平洋公路都榜上出名。

同样糟糕的还有Lady Game Dr南段, MilitaryRd, Camperdown周围的Parramatta Rd,以及M4的起点。

Newtown周围的Princes Hwy也被包含在内。

NAMR主席Wendy Machin说这个结果并不令人意外,但是可以通过填补道路网的空缺和改善交通治理来解决。

“应当考虑在某些地区设立全天禁停道路”她说。

但是NSW大学的Michael Neuman教授说悉尼需要解决“三流的”公交问题。

“费效比的方案就是高效便利的公交”他说。

在全球方面,悉尼在全球最拥堵的都邑中排名17,略低于伦敦和雅典。

前三名是莫斯科,伊斯坦布尔和里约热内卢。

澳大利亚悉尼海港大桥攀爬之旅


你曾经为哪座大桥惊叹过吗?有人会说是米约高架大桥,曾经世界第一高的“天空之桥”,桥墩高耸直入云霄,让所有穿行在桥上的车辆体验“腾云驾雾”的感觉;有人说是伊拉斯谟斯大桥,利落的外形和雪白的桥身像天鹅一般优雅地伫立在马斯河之上;有人说是双子桥,四座大理石尖阁加五座小尖塔各自建于两座巨型方塔之上,宛如皇冠般的造型凸现的是伦敦人民的骄傲,的确是当之无愧的“伦敦正门”

而有一座大桥并不以它的外形、称谓在泱泱大桥历史长河中煊赫自己,不过它是冒险者最好的选择,它允许你从它的桥身上走过,它带你真正发觉自己无限的潜能、领略“会当凌绝顶,一览众山小”的气势,它的绰号“衣架”听上去都那么朴素,然而却像一道气势磅礴的长虹横贯悉尼港,它是一个国家的地标,它是悉尼海港大桥

不知道有多少人曾经或在海港大桥的桥身上远眺悉尼港的盛景,又或是远远地站在歌剧院的广场前从各个角度捕捉这座桥巍峨的姿态,然后试图找个最好的位置把自己融进这份宏大中去。如果你真的想感受它真正的魅力,你怎么可以不亲自爬上去一次?

悉尼旅游

攀登悉尼海港大桥的项目始于1998年,是世界上第一个开放攀爬活动的大桥。《孤独星球》曾经将海港大桥攀爬评为“世界前十大旅游体验项目”,迄今为止,已承接超过300万澳洲境内外游客,小至幼童大至老人,都对这项奇妙的挑战趋之若鹜,更是吸引众多政要名流、文体明星前来体验。

所有的攀爬活动都会在Bradfield Highway下方的攀登基地出发,沿着桥上狭窄的通道经过东南部的桥墩,过程中横跨悉尼港,直达悉尼歌剧院一侧的大桥内拱的底端,再从大桥的外拱爬行,直到大桥的顶端。

登顶大桥之巅,你便可以从常人无法企及的高度俯瞰悉尼的美景:在明亮的阳光照耀下,平静的悉尼港波光粼粼,蓝天白云与水面交相辉映;壮丽的悉尼歌剧院泛着柔和的光芒,宛如一个打开的蚌壳等着人们采撷它的珍宝;几艘轮船点点泛在海面,原本热闹的港口只看到人们林林总总的身影却听不到往日的尘嚣。你会突然觉得悉尼变安静了,安静得像那些立在邮局中的明信片,仿佛你手指比划出一个相框,就可以定格出这个城市最美的一刻。

悉尼

海港大桥的攀爬活动目前提供多个种类,适合于不同年龄段和挑战要求的客人,并且都配有专业导游陪同,不仅全程指导客人攀爬,还会做出大桥相关背景知识的讲解。更有专业的中文导游,力图为远道而来的中国客人提供更贴心的服务。

经典攀登

经典攀登即为最早的悉尼海港大桥攀登项目,组容量为14人,全程时长为3小时30分钟,共1332级阶梯,是感官体验最完整的攀登类型。攀爬过程中会有适当的休息时间,沿途也可以听到内容更丰富的讲解,最后登上外拱拱顶享受最激动人心的时刻。

快速攀登

快速攀登是快速登上海港大桥顶峰的攀爬选项,力图在最短的时间内完成登顶体验。快速攀登单组容量最多为14人,全程时长为2小时15分钟,1002级阶梯,缩短了准备时间和中途休息的次数,对攀爬者的体力和耐力有很大的考验,最适合热爱冒险、喜欢挑战自我的客人。

初体验攀登

最新推出的初体验攀登,全程只需要90分钟,每组最多可容纳12人,最适合想要节省时间和体能有限的游客。初体验攀登的最高处位于大桥半高的位置,选择了视野极佳的观景点,可以充分感受到悉尼繁华的都市风貌,脚下是车水马龙,满眼是高楼林立,绝对是360°全景的城市景观。

移民澳洲悉尼有哪些好处


近5年移民澳大利亚的人士中,有94%表示对在澳的生活前景持乐观态度。许多移民澳大利亚的海外人士表示,澳洲的生活质量是他们选择移民的主要原因之一,这里生活与工作相互平衡,较为宜居。那移民澳大利亚好处具体体现在哪些方面?下面小编带大家看看移民澳洲悉尼有什么好处。

一、这里有世界一流的名校

都说判断一个国家的教育实力,主要看大学。澳洲赫赫有名的八大院校,吸引了不少世界各地的留学生。2016年高等教育智库QS世界大学排名澳洲排名前十位的高校包括:澳洲国立大学(22位)、墨尔本大学(42位)、悉尼大学(46位)、新州大学(49位)、昆士兰大学(51位)、莫纳什大学(65位)、西澳大学(102位)、阿德莱德大学(125位)、悉尼科技大学和卧龙岗大学。澳洲八大几乎全部进入世界前一百,而且分布在澳洲不同的州,留学生们和澳洲新移民可根据自己的喜好和生活习惯来选择自己喜欢的高校。

二、这里的工资水平很高

根据SEEK的数据,2016年全澳洲的税前平均工资是 80196 澳元(约40万人民币)。根据美国ConvergEx 集团2013年发布的报告显示,澳洲时薪绝对值达到16.88美元,高居全球榜首!

三、这里很适合人类发展

澳洲有多适合人类发展呢?澳洲占据“人类发展指数”排行榜第二的位置已经连续多年了!人类发展指数极高的国家及地区,发展不仅仅意味着收入提高,更重要的是使人们过上健康和有尊严的生活。

一、澳洲育儿福利

1. 家庭税务福利(Family Tax Benefit)

澳洲家庭税务福利可以长期地为澳洲家庭提供福利。澳洲家庭税务福利分为两部分:

Part A提供每年资助为: 0-12岁93.25;13-19岁27.70;

还有家庭能源花费补助:0-12岁.25/年;13-19岁6.80/年;

Part B提供每年资助为:小于5岁09.20;5-18岁86.450。

还有家庭能源花费补助:0-5岁.00/年;5-18岁.10/年。

2. 新生儿补贴

澳洲新生儿补贴旨在为新生儿提供短期资助,用以缓解新生儿父母的压力。从怀孕开始后13周起,最多可获得13个星期的补助,第一个子女最高补助金额为95.23,之后为2.35。首个新生儿获得增加家庭税务减免91.84,其他新生儿获得46.25。与带薪产假二选一。

3. 带薪产假

澳洲的带薪产假会提供给正在工作的新生儿父母。如果因新生儿需要照顾原因离职,可以获得这项补助。父母因生孩子而离职可以获得每周2.60(税前),最高发放18个星期的补助。与新生儿补贴二选一。

4. 父亲或伴侣福利

如果家庭因新生育儿压力大,父亲申请无薪假期,就可以获得此类短期补助。父亲因照顾孩子申请的无薪假期,可以获得每星期2.60(税前)补助,但最多只提供两星期。

5. 育儿津贴

这类补助是为需要养育子女,并较为贫困的父母提供的。单亲家庭每两周最高1.20,双亲家庭每两周最高6.40,双亲分居(因疾病、临时看护等原因)家庭每两周最高0.80。

6. 托儿福利金

获得这类补助前需要通过收入测试,以证明家庭资金压力大。学龄前儿童每周最高24小时,每小时.24(相当于2.00一周)。学龄儿童可以获得85%的学费补助。

Family Tax Benefit

要符合领取 Family Tax Benefit Part A 和 Part B 的条件, 你必须满足居住要求。 你必须在澳大利亚居住并且:

· 拥有澳大利亚国籍,或者

· 持有永久居民签证,或者

· 持有 special category visa, 或者

· 持有一个特定的临时类别签证,例如一个 partner provisional, interdependency 或者temporary protection visa。

你的孩子也必须满足居住要求,或者和你居住在一起,而在你领取此福利期间必须继续满足居住要求。

Paid Parental Leave scheme

要符合领取 Parental Leave Pay 或父亲和伴侣福利金(Dad and Partner Pay)的条件, 你必须满足居住要求。当你的孩子出生时或者主要由你照顾时, 你必须在澳大利亚居住并且:

· 拥有澳大利亚国籍,或者

· 持有永久居民签证,或者

· 持有 special category visa, 或者

· 持有一个特定的临时类别签证,例如一个 partner provisional, interdependency 或者temporary protection visa。

在领取此福利期间,你必须继续满足居住要求。

Baby Bonus

要符合领取 Baby Bonus 的条件,你必须满足居住要求。你必须在澳大利亚居住并且

· 拥有澳大利亚国籍,或者

· 持有永久居民签证,或者

· 持有 special category visa, 或者

· 持有一个特定的临时类别签证,例如一个 partner provisional、 interdependency 或者 temporary protection visa。

你的孩子也必须满足居住要求或者必须和你居住在一起。

在你的孩子出生或领养的 26 周内,你还需要满足 Family Tax Benefit Part A 和 Part B 的居住要求。

悉尼海港附近公路拟收费


据报道,到2026年新路修建完成之时,悉尼海港大桥下方的西海港隧道和海港大桥将同时收费。

政府计划显示,2026年一条新的公路将会被开通,到时候将会大大缓解南北两岸的交通压力。但因为新的道路将通过收费来回收成本,也就是新道路需要交“过路费”。现有大桥和隧道的北行行程仍然是免费的,那么司机为了省钱可能会完全避开新公路。这样一来,不但建设费用无法收回,交通压力也无法得到有效缓解。

据了解,新南威尔士州州政府现在正在讨论如何“平衡”新旧交叉口的通行费。海港所有交叉口都将收取双向通行费,但费用可以考虑减半。

据透露,悉尼北海滩隧道将始于Wakehurst Parkway和Burnt Bridge Creek Deviation,通往St Leonard's的Gore Hill高速公路以及北悉尼的Warringah高速公路和海港大桥。西海港隧道将与Rozelle的M4和M5相连。悉尼港的第2个交叉口将建在Balmain和下北岸下方,在Warringah高速公路相交。为了修建这条道路,政府将收购位于Rozelle的Victoria Road上的废弃Balmain Leagues高尔夫俱乐部及部分周边地区,作为隧道的建筑工地。多位居民对政府此举表示了不满。泄密的文件还表示,由于在修建隧道时没有建造和使用相关的过滤装置,隧道建造的排气管不会过滤废气。但新州政府相信,北部海滩和西海港隧道内的气流技术会确保排放安全。

据悉,该道路建设将于2020-21年开始,2025-26年开放。一些反对党派认为,道路收费根本就不是为了方便民众,而是为了政府收入。现在新州政府修建道路是在作秀。

新州严管共享出租 悉尼租房天数设上限


据报道,为了打击“派对房”衍生的不良行为,新州政府将针对共享租房行业执行全球最严的监管法规。

据悉,新州政府将在未来数周颁布修正后的共享租房监管法规。根据目前获得的信息,新规中将允许公寓楼的所有住户投票决定是否允许邻居将住宅进行短租。

新州政府还将首次规定,悉尼业主通过Airbnb、Stayz等平台短租房产,每年的出租天数不得超过180天,乡村地区则为365天。

再者,新规中还将包含一份强制性行为准则(Code of Conduct),该准则对噪音水平、租客破坏行为、出租限制天数等都有规定。如Airbnb 之类的共享租房企业如果要在新州运营,都需要签署该准则。

企业违反其中的规定,将面临最高罚款110万澳元,个人则为22万澳元。

新州优化监管厅长基恩( Matt Kean)表示,根据政府的“违规两次就出局(two strikes and you're out)”政策,房东或租户如果在两年内两次严重违反相关规定,将会被禁止短租5年,同时还会被记录在一份特设的注册者名单中。

基恩表示,严厉的监管法规将能确保住户得到保护,使遵守规定的业主不会受到不良行为的影响。他表示,目前共享租房行业未得到监管,因此希望能够尽快推行这些法规。基恩指出,在房产权益和业主之间取得平衡有些困难,因此政府在过去两年一直着力解决该问题。

Airbnb的全球策略主管认为,新州政府的监管改革措施是“公平的和平衡的”。但HomeAway旗下Stayz的所有人则认为,这些严厉措施对于负责人的业主来说是不必要的约束。

悉尼部分地区房价持续下降


据报道, 以悉尼的内西区,Hills区,Blacktown和Ryde地区为首,悉尼的房地产市场持续低迷,这些地区的房价下跌幅度最大。

CoreLogic公司周三发布的最新住房价值指数显示,悉尼全市中位价的房价在整个7月下跌了0.6%,在过去的3个月下跌了1.1%。

这是房价连续第11个月下跌,这意味着房价与去年同期相比,低了5.4%。

但CoreLogic的分析师Tim Lawless表示,全市的数据掩盖了悉尼的各个区域和不同住房种类价格的不同。

在过去的一年,尽管Hills地区的平均房价远远超过110万澳元,但是该地区的跌幅最大,达到9.2%。

内西区的房价跌幅居第二位,平均跌幅为8.8%,其次是Blacktown地区跌幅7.8%,Ryder地区跌幅7.7%。

Lawless表示,由于住房供应过剩,加上住房需求下降,这些地区的房价下跌尤为严重。

他说:“这些地区的房价都处于较高水平。在住房市场繁荣时期,它们也是价格增长最快的地方,因此这些地区的房价有可能超过房屋真正的市场价值。”

唯一价格没有下降的地区是中央海岸,那里的价格比去年上涨了1.6%。

Lawless补充道,整个悉尼房价的下行压力很大程度上来自高端市场的房价疲软。

过去一年,高端房屋的平均价格下跌了近8%,占房地产市场房屋总体数量的四分之一。

与此相比,市房地产市场最低端的房屋价格仅下跌1.8%,这部分数量也占整体市场的四分之一。

Lawless表示:“银行正在密切关注购房者的收入水平,这是为什么希望购买中端或高端房屋的许多人无法得到贷款的原因。”

今天公布的指数显示,独立屋房价的下跌速度也远远快于公寓。

去年,悉尼一栋普通独立屋的售价超过100万澳元,但自去年以来,价格已下跌了7%,跌至99.827万澳元。

与此同时,普通的单元房价格今年仅下跌了1.6%,目前的中间价为746431澳元。

按悉尼各个地区列出的年度房价最大价格降幅

Hill区 -9.2%

内西区 -8.8%

Blacktown -7.8%

Ryde -7.7%

Sutherland-7.3%

悉尼房价最抗跌的地区(按年度价格变动)

中央海岸1.6%

外西南区-1.6%

西南区-2.1%

东郊-1.9%

市中心和内南区-3.5%

澳洲移民生活:悉尼经常堵车


以停是为大家整理的关于《澳洲移民生活:悉尼常常堵车》作品,供大家学习参考!

大家都晓道北京的交通那喊个堵,然而移民澳洲悉尼生活之后才晓道,悉尼也常常堵车,而且周三早晨最是折磨。新的数据显示,悉尼的交通在一周中间是最糟糕的,这个数据还支持很多司机一直在怀疑的一点,那就是悉尼的交通是全国最差的,也是世界上最差的都邑之一。

GPS制造商TomTom使用及时交通数据和来自移动装置上的GSP信息---总额超过9200万公里---来监视在悉尼开车需要花费的时间。

它发觉平均旅程的司机驾车时间比交通顺畅时多出34%。

这相当于每小时多出38分钟,或者以每次30分钟运算相当于每年多出90个小时。

墨尔本和珀斯的堵车水准是27%,而布里斯班是23%。

周三早晨超过周二和周四成为悉尼交通最糟糕的时段,而周五早晨通常是最顺畅的。

但是周五停午的交通却是5个工作日里最糟糕的晚间时段。

悉尼一些臭名昭着的路段仍旧是最拥堵的路段之一。

Eastern Distributor, Old South Head Rd和Chatswood周围的太平洋公路都榜上出名。

同样糟糕的还有Lady Game Dr南段, MilitaryRd, Camperdown周围的Parramatta Rd,以及M4的起点。

Newtown周围的Princes Hwy也被包含在内。

NAMR主席Wendy Machin说这个结果并不令人意外,但是可以通过填补道路网的空缺和改善交通治理来解决。

“应当考虑在某些地区设立全天禁停道路”她说。

但是NSW大学的Michael Neuman教授说悉尼需要解决“三流的”公交问题。

“费效比的方案就是高效便利的公交”他说。

在全球方面,悉尼在全球最拥堵的都邑中排名17,略低于伦敦和雅典。

前三名是莫斯科,伊斯坦布尔和里约热内卢。

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