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据外媒报道称，近年来葡萄牙房产市场欣欣向荣，葡萄牙房价和房租双重上涨，巨大的房产升值潜力吸引了无数海内外投资者办理葡萄牙购房移民，同时葡萄牙的多重魅力也成为了国人优先选择的移居理想之地。来看专家的详细解读。房价、房租双重上涨，葡萄牙购房移民获益良多
据Idealista房地产平台公布的最新数据显示，2017年葡萄牙房价同期增长6.8%。房价涨幅最高的是里斯本地区，与去年同期相比增长了10.1%，其次是马德拉(7%)和阿尔加维(6.7%) ，北部的增长率为5.1%，中部为2.8%。
随着房价上涨，房租价格也必然是涨升不停。据《dinheiro vivo》报道，在里斯本租房的成本越来越高。据最新研究数据显示，2016年里斯本的房租价格平均增长23%，平均价格为830欧元/月，里斯本新房的平均租金更是高达到了1070欧元/月。Avenidas Novas区域的租金增长至998欧元/月，世博区的万国公园附近是全市房租最高的地方，均价为1080欧元/月。
由此可见，现在投资葡萄牙房产正是千载难逢的黄金时机，无论自拥房产坐等升值，还是投资出租，收益都会更丰厚、更稳定。
“全球最安全国家”、“欧洲最酷城市”，魅力葡萄牙值得拥有
除了投资房产能收获丰厚收益，在葡萄牙生活也是一种理想的选择，葡萄牙是全球公认的“度假胜地”、“宜居天堂”，多重优势使之成为国人实现移居最高性价比的桃源之地。
近日，葡萄牙首都里斯本第二次荣登“欧洲最酷城市(Europe’s coolest city)”的宝座，而这个荣誉，不仅得益于里斯本丰富的夜生活、极富特色的美食、美丽绝伦的沙滩和雄伟的城堡，更与其浓厚的艺术氛围分不开。
除此之外，英国经济学人信息社在评估了全球163个国家和地区的安全状况后，依据全球和平指数(Global Peace Index)，公布了2016年全球最安全旅游国家TOP10。世界上最安全的国家前5位分别为冰岛、丹麦、奥地利、新西兰和葡萄牙!葡萄牙位居被评选的的163个国家之中的第5名，相比去年的第14名上升了9个名次!亚欧大陆的最西端，没有战火纷飞，唯有安静祥和。
与此同时，据世界经济论坛近日发布的《2017年旅游业竞争力报告》显示，葡萄牙旅游业的国际竞争力保持上升趋势， 在136个全球排名当中排在第14的高位，实属不易!而葡萄牙政府为提高国家GDP，决定斥巨资大力发展旅游业，这一做法不仅会成为旅游业的强心剂，更会带来葡萄牙房产价格的进一步上涨，葡萄牙购房移民必将获得更大的收益。
小编说
50万欧元购房移民葡萄牙，换来的不只是丰厚的房产升值收益、欧盟国家的移民身份，更为投资者提供了一个风景如画的宜居之地，一种更高品质的生活方式。较低的投资门槛换来较高的回报率，移民葡萄牙值得选择!业内最早开展葡萄牙移民项目，大量的成功案例经验和公司22年深厚的品牌历史，保障您移民葡萄牙省心更安心!
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欧洲经济复兴新机遇！葡萄牙投资置业正当时！
随着“一带一路”的更加深入，中欧发展进一步出现新的机遇。欧洲国家葡萄牙作为一带一路上的重要明珠以及通往欧洲的门户，现在正是葡萄牙置业移民的绝佳时机。
“一带一路”注入中欧新机遇
经济全球化是不可逆转的潮流，这一点已在全世界达成广泛共识，而“一带一路”是全球化的新脚步。欧洲，作为“一带一路”建设的重要一环，随着中欧之间的纽带联结更紧。自从“一带一路”倡议提出5年多来，“一带一路”在欧洲很多国家不断生根发芽、发展壮大。
如果摊开一张欧洲地图，我们会发现，实际上“一带一路”正逐渐覆盖整个欧洲，并为欧洲复兴提供前所未有的新机遇！
本届“一带一路”国际合作高峰论坛，欧盟及其周边国家出席论坛的领导人多达九位，比如意大利、瑞士、希腊、匈牙利、葡萄牙等；此外，欧盟以及英国、法国、德国、西班牙等国也将派出领导人委托的高级代表与会——如此众多的国家领导人或高级代表与会，体现出欧洲各界对于“一带一路”倡议的信任和参与不断升温。
其中，葡萄牙总统马塞洛·雷贝洛·德索萨是此次论坛一位重要的邀请来宾，此外马塞洛总统在这期间开启为期六天的中国访问之旅，希望加强中葡两国关系，促进两国贸易往来，吸引更多中国投资来葡萄牙。
马塞洛强调，中国承认葡萄牙在欧盟和葡语国家共同体中的重要关系。除了外交关系发展之外，中葡两国在经济、金融和文化关系上也有着明显的发展。马塞洛希望通过此次访问，吸引更多的中国投资者到葡萄牙投资，例如汽车产业、旅游业、农业食品等领域，同时增加葡萄牙到中国的出口。
此外，马塞洛还指出，葡萄牙是中国在全球重要领域上的合作伙伴，例如气候变化问题等。中葡之间不是竞争伙伴关系，而是合作伙伴关系，未来将继续保持合作。
在一带一路论坛上，中国驻葡萄牙大使蔡润专访时表示“葡萄牙积极参与中国一带一路建设，是57个亚投行创始成员国之一，也是第一个与中国签署了一带一路合作谅解备忘录的西欧国家。
中国是葡萄牙在亚洲最大的贸易伙伴，是欧洲第五大投资国。根据初步统计，中国对葡萄牙的投资已经超过九十亿欧元，主要涉及能源、电力、财政、安全和医疗领域，为葡带来了巨大的经济效益。同时，葡萄牙对中国的投资也在增长，2018年，双边贸易额达到了52.4亿欧元，比去年同比增长了7.27%。”
葡萄牙——欧洲置业移民最前线
葡萄牙紧邻大西洋，是进入欧洲的门户，具有重要的战略地位。坐拥欧盟成员国与欧洲申根国的双重身份，申请葡萄牙移民是进入欧盟及申根国的最佳途径之一。
葡萄牙作为欧洲第一个推出正式移民法律的申根国，其购房投资移民项目审批速度快捷，一人申请，全家移民。相对于美国等传统移民国家来说，投资移民葡萄牙，除了收获“黄金居留许可签证”，还可以得到广阔的商业平台、优质欧洲教育机会、房产升值带来的收益、欧盟福利以及健全的医疗保障，绝对是欧洲极具性价比的购房移民项目。
根据欧盟统计局公布的最新报告显示，2018年第四季度葡萄牙房价的增长率均高于欧元区和欧盟平均水平，与去年同期相比也有所上升。
据悉，2018年的最后三个月，葡萄牙的房价与2017年同期相比增长了9.3%，高于欧盟区和欧元区的4.2%。此外，与2018年第三季度相比，葡萄牙第四季度的平均涨幅为2.0%，而欧元区仅为0.7%,欧盟国家为0.6%。
对于中国投资者而言，葡萄牙购房移民项目，将成为搭乘“一带一路”快车、把握欧洲经济复兴新机遇的重要途径！
(三)前方高能!赴美购房优势多，投资正当时
上文给投资者分享了美国买房方面的诸多优势，但仍有不少华人对美国购房存在疑问，本文接着和大家聊聊美国购房方面的问题。
只有美国公民才能在美国买房吗?
其实，即使你不是美国公民或没有美国绿卡，也依然能在美国买房。不过需要提供一个个人纳税人识别号码，这是国税局核发给外籍人士和其他需申报联邦税，但不符合取得社会安全码资格的人，用于处理税表的号码。ITIN号码一般由美国国内收入署(IRS)或者由IRS授权的专业会计师颁发。申请时，你需要填写一份W-7表格，包括有效的申请理由。根据您的国籍，您也可能被要求提供经过公证的身份证明或外籍人士身份证明。如：护照、签证、驾照等。
在美国，有没有什么类型的房产我不能购买?
在美国你可以购买家庭住宅、公寓房、双层住宅、三层住宅、四层住宅以及连栋房屋。但住房合作社或者合作住宅往往规定禁止外籍人购买。这是因为合作住宅通常要求购房者在美国本土有收入证明，并且要求大部分购房者资产在美国境内。
当然，还有很多的购房者并不了解美国的楼市，所以对于如何挑选适合自己的区域也存在盲区。其实，有些人想在离家近一些的州购房，有些人则想去比较暖和气候宜人的州购房。然而中国购房者则集中在：美国东西海岸的沿海地区。根据全国房地产代理商协会调查显示，35%中国在美国的购房者选择在加利佛尼亚州购房。其他受关注度高的州包括：华盛顿州(8%)、纽约州(7%)、马萨诸塞州(6%)、伊利诺伊州(4%)和德克萨斯州(4%)。
值得注意的是，除房价之外，美国买房通常还需要支付律师费、产权保险、产权登记费和首期地产税等。总计约为总交易金额的1%-2.25%。 例如，如果购买了一百万美金的房子，需额外交一到两万美金左右。
政策利好：澳洲188C投资移民正当时
近日，澳洲内务部官网公布了澳洲188C投资移民从2017年7月1日至12月31日的审批数据。让我们一起来看看，在2017年下半年中，有多少人拿到188C签证的获签函，这些获批者都喜欢去哪个澳大利亚哪个城市定居。
从图表可以看出，2017年下半年，澳洲移民局收到了206份EOI申请，其中有180名申请人 ** 终拿到州担保，165名申请者提交移民局申请。2015年新政后有72位申请者获得签证。2015年新政前有8位申请者获得签证。
在这次公告中，移民局也发布了澳洲188C移民签证从2012年11月24日推出至2017年12月31日的获批情况。报告显示，在过去5年多时间，澳洲移民局一共向海外人士发放了1919份188C签证的获批函，其中，旧政下获批的人数达到1643个，新政下有276个。
仅仅大约5年时间，188C签证一共为澳大利亚带去95.95亿澳元的资金，约合人民币470亿元!
83%申请者选择移民新州和维州。一直以来，维州和新州都是澳洲移民 ** 青睐的目的地，而这一数据也体现在澳洲188C签证的申请者。2017年7月1日至12月31日，海外人士向澳洲递交的206 个EOI申请中，新州和维州分别收到了87份和84份，一共占总数的83%!
另外，有着“阳光之州”美称的昆士兰州也颇受富豪青睐，去年下半年收获了23个家庭的188C意向申请，占总额11.2%。
其他州政府，比如塔斯马尼亚州、南澳州，还有首领地等因申请人数过少，没有公布具体数据，北领地则完全收到冷落，没有申请者。
报告显示，中国在188C投资移民签证的申请份额和获批份额中，依然占据 ** 优势地位。其中，中国大陆地区申请份额多达88.7%，获批份额达到87.1%。香港地区的投资者以3.2%的份额位居第二。
快速了解澳洲188C投资移民项目
澳洲188C投资移民介绍
188C，500万澳币重大投资项目是高净值资产成功人士的 ** ，只需一次性投资500万澳币到政府指定基金、股票、债券，即可申请。无需通过打分，无年龄、语言与学历要求。
888签证是在获得188临居签证后，若达到相应的投资要求，可在澳洲境内申请获得 ** 居住权的签证。
澳洲188C投资移民条件
获得澳洲贸易委员会(Austrade)担保或州担保;申请人、或申请人及配偶净资产总额为500万澳币用于投资;承诺在4年内投资完毕;通过EOI (Expression of Interest)申请
澳洲188C投资移民优势
轻松拿绿卡
188C可以续签两次
每次两年
申请条件宽松，无需商业背景
无年龄、学历及语言要求
无需打分
政府支持项目，回报相对稳定
合理分配资金，分解投资风险
居住要求宽松，主申请人只需平均一年在澳洲住满40天，副申请人住满180天
葡萄牙房价同比上浮7.3%，购房移民正是好时节！
移民人士前往葡萄牙的一个重要原因是当地人民创造的温暖环境。葡萄牙文化围绕着家庭，当地人友好、热情、乐于助人。如今，通过购置房产移民到葡萄牙的国人在日益增多，这得益于葡萄牙政府推出的各项移民优惠政策，也与当地蒸蒸日上的房产市场密切相关，本文我们就对葡萄牙房产环境以及葡萄牙买房移民项目进行解析。
据《Economia ao minuto》报道，国家统计局(INE)发布的最新数据显示，四月的葡萄牙平均房价为1256欧元/平方米，与去年四月的房价相比上浮7.3%。
从葡萄牙不同的房屋类型来看，购置公寓的房价约为1333欧元/平方米，与去年四月同比上涨8.9%;购置独栋价格约为1131欧元/平方米，同比上涨5.3%。
从葡萄牙不同的地区来看，同期房价上涨率最高的是阿尔加维，增加了13.0%，最少的则是亚速尔自治区，增加了0.9%。
除了房价上涨以外，葡萄牙的房租涨势也非常可观。根据国家统计局(INE)的数据，2018年房租增长了9.3%。全国有33个城市的比率高于全国平均水平。
其中，里斯本是葡萄牙最受欢迎的居住地，也是房租最高的地区，每平方米的租金上涨至11.6欧元左右，比2017年增长16%，是其他地区平均水平的两倍多。而波尔图市的租金在每平方米7.85欧元左右，也增长了16%。
葡萄牙购房移民项目介绍：
作为安全、宜居且经商环境在世界名列前茅的投资洼地，葡萄牙本身的魅力与黄金居留签证相辅相成，成为欧洲、中国乃至全球投资者聚焦的国家。
其购房移民项目不仅能够助力投资者同步实现“置业+移民”，而且当地房价租金不断走高，给买家带来更强的投资信心。
投资要求：
任选以下一种房产投资方式
1.在葡萄牙投资价值50万欧元或以上的房产，投资期5年
2.在葡萄牙投资价值35万欧元或以上，旧区重建或30年楼龄以上的房产，投资期5年
项目优势：
要求简单：无学历、语言、工作经验、商业背景、资金来源要求
安全：投资房产，安全可靠，享永久产权
自在出行：可免签畅游26个申根成员国
三代移民：一人投资，全家三代移民
居住宽松：居住要求轻松可达
房源众多：自主选房，公寓、别墅、商铺等多种选择，交投活跃
目前葡萄牙房产经济发展良好，正是买房移民的好时节。
告别八年救助计划，希腊经济掀开新篇章！投资移民正当时
历经八年，终于走出困境!最新获悉，当地时间8月20日，欧洲稳定机制(ESM)发布声明表示，希腊正式退出了国际救助计划。至此，希腊终于告别依赖外界援助的日子，将依靠自己的力量，重回国际资本市场。希腊经济展开新纪元，希腊投资移民将迎来黄金时代。
欧洲机构官员纷纷力挺希腊，对经济发展前景表示乐观。欧元集团主席森特诺在接受采访时表示，希腊正进入一个新的阶段，未来希腊将有更多的自由来根据本国人民的意愿调整自身政策。同时他对希腊的经济前景表示乐观。
欧盟经济和金融事务专员莫斯科维奇在谈到希腊经济现状时表示，希腊经济已经恢复增长，“紧缩已成过去时”。但他同时表示，援助计划结束并不是改革之路的终点，未来还有很多工作要做，减少公共债务和继续推行改革仍是希腊政府工作的重中之重。
对投资者而言有何影响?
专家表示，随着希腊经济的逐渐恢复，希腊房产市场随之升温，投资潜力吸引了众多全球投资者的目光。然而对那些一直保持敏感的投资者而言，希腊的经济，投资的风险性也一直是他们所担忧的。
随着希腊正式退出援助这一历史性的时刻到来，对于投资者而言更有如一颗定心丸。
如今希腊经济掀开了新的一页，蓬勃向上的经济发展势头必将拉动房地产业迎来一轮又一轮的投资热潮。从宏观经济角度来看，现下正是希腊投资移民的最佳时机。
“黄金居留”政策收紧，想要投资希腊的客户需抓紧时机
希腊债务危机基本告终，然而“黄金签证”政策却陷入危机。虽然欧盟黄金签证对于欧洲经济的带动有着积极的一面，但是它带来的“洗钱”、“犯罪”风险，同样引起了欧盟的重视。欧盟委员会明确呼吁欧盟各成员国审慎对待以投资方式换取居留，以及来自欧盟境外移民的入籍申请，并表示将于今年秋季制定欧盟统一的国籍和移民政策。
随着欧盟委员会的介入及监管令一步步实施，欧洲移民身份的申请和审批的难度必然会大大增加，作为“黄金签证”政策的最大收益者，希腊也不例外。专家提醒：趁政策还未统一收紧，想要投资移民希腊的客户，务必要抓紧时间办理。
葡萄牙购房移民优势与风险并存提醒勿忘三要
萄牙移民局近日公布了最新黄金居留签证的大数据，截至2014年11月30日，葡萄牙移民局累计批准1936个投资者黄金居留签证申请，投资总额突破11亿欧元，其中房产投资额超过10亿欧元。
虽然葡萄牙投资移民越来越受中国投资人青睐，但首席移民专家提醒投资人注意，任何投资项目或投资方式都存在一定风险，黄金居留计划也不例外，无论是投资企业、房产还是债券，移民都是当地政府复苏或优化经济的手段。在众多移民方式中，购房移民是大多数人青睐的选择，因为相对于购买企业的劳工风险，购买房产这种投资方式的不可控因素大为减少。
建议投资人在挑选房产项目时应该遵循以下三大原则
一是要选择那些优秀的、具有升值潜力的房产。这类房产出租率高，升值空间大，相对来说比较保值，投资回报可以得到保障。
二是要对房产开发商做出详细的调查。要清晰了解发展商的土地所有权、房屋所有权、房屋价格的真实性、历史成交纪录等方面的信息，确保开发商的实力和诚信。
三是要选择有经验且合法的移民机构办理。一定要选择有实力、有信誉的移民机构，以帮助投资人对房产开发商做详细的尽职调查，了解所需的各类信息，同时移民机构最好是亲自去葡萄牙考察过房产，这样才有真正的实战经验。只有对葡萄牙房产市场有足够真实的了解，才能帮助投资人选到最具投资潜力、最安全的投资项目，投资人不能仅凭开发商或中间人士的宣传资料，就草率决定投资。
葡萄牙购房移民优势在哪
近日，葡萄牙移民局(SEF)在卒网上公布了截止到2018年7月31日最新数据：自2018年10月8日开始实施“黄金居留计划”以来，累计成功获得葡萄牙黄金居留签证的人数已达到2430个，投资总金额已超过14.74亿欧元。其中，通过购置房产获得...想要了解更多关于葡萄牙购房移民优势在哪的学问，跟着小编一起望望吧。
其中，通过购置房产获得身份的人数为2299个(约占总人数的95%)，投资金额超过13.3亿欧元;主要购房人群来自中国，共计1957个(占比超过总人数的81%);通过申请家庭团圆获得黄金居留签证的人数为3721个。
“黄金居留”政策之所以深受中国“大佬”们的青睐，并且一举获得“全球最好投资移民政策”的荣誉，在满分为100分的测试中，葡萄牙获得82分，荣登全球投资移民政策排行榜第一位。
葡萄牙购房移民为何如此受欢迎?其优势在哪?
1、获葡萄牙居留权，可自由通行26个申根国，并可享受全球172国免签或落地签政策;
2、获葡萄牙居留权后，可在葡萄牙工作和投资，子女免费入读葡萄牙的公立学校，享有12年的免费义务教育。获葡萄牙居留权后，则完全享受和本地人一样的各项福利待遇;
3、可购置多套房产，总价值达到50万欧元或以上即满足申请条件，且不限定投资房产类型;
4、居住要求宽松，申请人只需要在取得投资签证后的第一年在葡萄牙居住至少7天，接停来的每个两年里居住至少14天，获得永居身份证后，每两年入境一次即可;
5、葡萄牙是欧洲最前推出购房移民政策的国家之一，其审理流程成熟、规则模糊;办理速度快;
6、葡萄牙属欧盟发达国家、申根国家、欧元流通区、联合国发达经济体成员国，获得葡萄牙身份后，生活质度和便利度都有相当保证。
【】资深移民专家表示，全管之前的葡萄牙黄金居留签证经历了波折，但复启过后的葡萄牙购房移民的热度，势必将连续增温。而【】作为业内唯独一家“仅服务于千万级别以上宾户”的高端移民品牌，有着其余品牌无可比拟的优势，全快办理葡萄牙购房移民，享受优厚社会福利。
解疑：葡萄牙购房移民如何入籍？
2018年，欧洲国家移民项目愈发火爆，其中葡萄牙以其利好的移民政策吸引了世界各国人民的关注。办理葡萄牙购房移民除了可获得前景可观的房产投资回报，还可轻松入籍，相比其他欧盟国家的10年才能入籍，葡萄牙仅需6年，这也是吸引大家蜂拥前往的重要因素之一。
那么葡萄牙购房移民如何入籍?下面为大家解答入籍葡萄牙，都需要满足什么样的条件。
葡萄牙购房移民申请入籍，需满足以下条件：
1.保持所购价值50万欧元以上房产满5年
2.第一年居住满7天，之后每两年共居住满14天
3.黄金居留卡续签满5年后即可申请永居，保持永居1年后，即6年后可申请入籍;
4.掌握基本的葡萄牙语(通过葡萄牙语B1水平测试)，如果子女在当地上学，提供就读证明就等于语言成绩。
入籍葡萄牙能享受到哪些福利?
专家表示，葡萄牙购房移民取得葡萄牙国籍后即拥有葡萄牙护照，可以自由通行全球近200个免签或落地签国家及地区——如美国、加拿大、澳大利亚、新西兰、日本、南韩、巴西等国家，欧洲如英国、爱尔兰、塞浦路斯等国也不用办理任何手续，完全畅行。
除此之外，入籍葡萄牙，作为葡萄牙公民可在医疗、就业、教育等方面享受到更完善的福利待遇，可以获得无限制条件的工作许可。即使常年不居住在葡萄牙，也不影响葡萄牙公民身份，葡萄牙国籍永远有效，没有后顾之忧。 同时，也拥有了葡萄牙的选举和被选举权。
入不入籍还得看自己的需求
专家提醒，入籍并非小事，一定要谨慎考虑之后再做决定，需要注意的是中国不承认双重国籍，加入葡萄牙国籍之后，就需要放弃原有国籍。如果您想拥有原有国籍又想无限制去葡萄牙或者欧洲，保持葡萄牙的永居身份，就完全可以了。
办理葡萄牙购房移民，还需选择专业靠谱的移民机构。作为国内最早开始推广欧洲项目的专业移民机构，在葡萄牙项目的办理上更是有着大量可供参考的成功案例，截至目前已经帮助300多个家庭成功实现葡萄牙移民梦想，专业和专注造就23年辉煌，是您可以放心省心的移民机构。
选择葡萄牙购房移民，你应该知道这些！
2018年，葡萄牙房地产交易量大幅增加，比2017年同期增长56%。与此同时，葡萄牙移买房民购买比例也保持稳定上升趋势。预计今年葡萄牙买房移民的总投资预计将超过40亿欧元!
知名评级机构标准普尔(Standard&Poors)宣布了一份房地产研究报告，称葡萄牙的房价今年有望上涨9.5%。目前，葡萄牙的房产价格稳定，所以投资者一定要把握机会!但是葡萄牙有很多房产，但是如何选择合适自己的房产呢?因此，北京小编将告诉您葡萄牙房产秘籍，或许会给您选择房产带来便利。
1、看城市
国内一线和二线城市的房价高于三线和四线城市，葡萄牙也是同样。在葡萄牙，里斯本的、波尔图、科英布拉等城市的房产价格相对较高，但同时价格更加安全。
其中，阿尔加维、里斯本和马德拉地区的价格最高，阿尔加维的平均价格为1,542欧元/平方米，高于全国平均水平的28%;里斯本地区的平均价格为1,456欧元，高于全国23%的水平(里斯本市中心的2,216欧元/平方米);波尔图地区1167欧元/平方米(波尔图市中心1719欧元/平方米)。
2、看看这个地段
除了城市，位置也是一个重要的参考指标。一般来说，葡萄牙市中心的、使馆区、学区是个不错的选择。
据报道，今年7月葡萄牙全国平均价格为1,187欧元/平方米，比6月份增加0.6%，与去年同期相比增长6.3%。如果在葡萄牙选房不佳直接会影响到您的移民生活和投资回报。在选择房地产项目时，建议进行实地考察，并根据实际情况做出决定。
3、看用途
如果葡萄牙买房移民是以投资为目的，则需要考虑价值回报;如果是为了自住，只考虑未来的生活规划。周围环境是否合适，交通便利，生活设施是否齐全，学校资源是否充裕等等都是需要考虑的事情。
这些都是值得投资葡萄牙房产的地方。在葡萄牙的房源已遍布全境，可供申请人选择。
去葡萄牙购买50万欧元的房地产，享受优质教育资源，高质量的国际身份，低廉的物价，安全的生活，一人申请，全家移民，真正适合中国三代移民国家。
(一)旗鼓相当：西班牙、葡萄牙的同与异
随着明星大咖资产转移欧洲，这几年，欧洲移民迎来了盛况。不少人会有疑问：移民欧洲哪个国家好?其中，移民政策宽松、经济状况发达的西班牙和葡萄牙成为了其中的佼佼者。那么，同样是欧洲移民，同样是申根国有什么相同与不同呢?
1.政策对比
葡萄牙：2012年推出的“黄金居留计划”，只要投资者购买价值50万欧元的一套或者多套房产，即可获得葡萄牙居留权,也没有地产类型和用途限制。2015年新政新增“购买建成时间30年或以上的的房产，满35万欧元或以上”的投资移民渠道。
西班牙：根据新法案，购买50万欧元或50万欧元以上的房产可获得西班牙居留权，没有地产类型的限制，可以购买多套房产，房产可以自住或出租。
2.教育对比
同为申根国，西班牙与葡萄牙移民除了可享受当地义务教育及公共高等教育资源以外，也可以享有欧洲其他申根国的教育资源。
3.入籍条件对比
葡萄牙：6年后可申请入籍，在入籍前1年，要求在葡萄牙生活不少于30天;而葡萄牙、西班牙具有入籍语言考试要求。西班牙：获得居留签证5年后即可申请永居，并在第10年时可以申请国籍;申请国籍的政策要求从申请国籍时向前推5年，5年内至少每年在西班牙生活不少于183天。
通过两者较量，大家是不是心中有了一杆秤呢?西班牙和葡萄牙各有优势，如果真的问欧洲移民哪个国家好?还是要根据个人需求决定。
(二)旗鼓相当：西班牙、葡萄牙的同与异
伴随美国、澳大利亚等热门国家移民政策的收紧，欧洲投资移民项目也开始慢慢进入众人的视线。很多人发问，移民欧洲哪个国家好?其中各项条件都十分突出的西班牙、葡萄牙格外瞩目。
4.居住要求对比
葡萄牙：要求申请人当年居住满7天，之后每两年居住满14天。
西班牙：可续签居留许可是1+2+5，只需持有房产，无需居住，便可长期持有居留身份，与当地居民享受同等福利待遇。
5.工作或者创业对比
申请人可以在葡萄牙、西班牙境内生活以及在申根国家凭居留证自由往来，也可以开办企业。但西班牙不能接受他人或企业的雇佣，葡萄牙可以。
6.家属携带对比
葡萄牙可申请配偶、18周岁以下未婚子女以及申请人及配偶双方父母(需证明经济上依赖申请人);
西班牙旧政策不可申请“申请人及配偶双方父母”，2015年新政中放宽要求，可申请配偶、18周岁以下未婚子女以及申请人及配偶双方父母(需证明经济上依赖申请人);
7.遗产税
葡萄牙无遗产税;西班牙境内部分地区免遗产税。
虽然“两牙”买房移民有相同之处，又有略微不同。但总体而言，这两个国家适宜四类人士投资移民：
1.希望同时获得身份和收益的人士;
葡萄牙近年来房价刚刚进入增长期，脱离欧债危机，经济发展迅猛。西班牙房产同样处于上升期;
2.追求优质生活环境的人士;
葡萄牙、西班牙一年四季气候宜人，定居环境不错，葡萄牙更为“欧洲的后花园”，连续多年获得10几项旅游大奖;
3.注重子女教育的人士;
移民欧洲哪个国家好?要根据自己的个人所需来看了。葡萄牙以及西班牙的欧洲及申根国家身份，使申请人可轻松实现子女的优质教育以及进名校的梦想，只要拿到居留签证后，就可以自由进出欧洲国家，子女还可以在其他26个申根国家自由学习。
欧洲购房移民选哪里？葡萄牙这些优势值得考虑
我们都知道，现在欧洲很多国家投资买房就能实现移民，并且每个国家特点不一风景各异，让众多投资人不知道到底该选择哪个国家。葡萄牙作为其中之一，投资价值还是值得大家了解一番的。葡萄牙无论从文化、经济、福利、环境以及移民性价比方面来看，性价比都很高。具体有什么优势呢？接下来为大家一一列举。
一、葡萄牙投资移民政策
欧洲购房移民一贯的风格就是申请条件简单，移民门槛低，葡萄牙投资移民购房也一贯如此。通过买房获得身份，更是一举三得，一步到位实现身份、房产加投资的目的。移民的关键在于：
1、主申请人必须年满18周岁，能提供无犯罪记录，且身体健康状况良好；
2、申请者要在葡萄牙境内购置价格不低于50万欧元的房产
3、汇入2万欧元的全家生活保障金。
葡萄牙投资移民购买在投资价值上比希腊、意大利高，但葡萄牙在很多地方较之这两个国家更就有优势。
二、为什么葡萄牙投资购房会受到欢迎
为什么葡萄牙投资移民能在众多的移民政策当中脱颖而出，这必然和其移民优势离不开关系。
1、永久产权、三代移民
对比国内仅有70年产权，葡萄牙永久产权来的更具有吸引力，在葡萄牙，买的房子永远是属于你的。
2、申根优势大
办理了葡萄牙移民政策可自由通行26个申根国家，当然如若能获得护照，更可享受全球160多个国家和地区的免签和落地福利。
3、文化、经济和福利待遇都优良
葡萄牙的实力还是非常不错的，有着优良的居住环境、浓厚的历史文化、算的上不错的经济形势和优厚健全的福利待遇。
4、后期增长空间大
而且目前来看，葡萄牙房产投资价值高，未来增长空间大。出租市场热度也高涨，出租率和收益率都非常可观。
葡萄牙作为欧洲投资移民购房的选择之一，独具特色让很多人欣然前往。有移民葡萄牙打算的朋友可以结合自身需求及葡萄牙优势特点做出最合适选择。
葡萄牙购房移民吸引人的5大优势
最近几年海外置业移民发展得如火如荼，相较于老牌移民大国来说，新兴的移民国家门槛低、申请便捷，购房即可获欧洲居留身份，众多利好优势集于一身自然倍受关注。而在这些置业移民国家中，了解到，葡萄牙购房移民可谓是优势多多，为投资移民申请人提供了最优越的投资环境。
投资小、条件宽松
葡萄牙购房移民，在当地购买价值50万欧元以上的房产，投资维持5年即可获得居留身份，几乎没有移民监。专家说，投资移民申请人只需要在第一年住满7天，在之后的每两年住满14天就可以了。对于投资移民申请人，既没有年龄、资产要求，也没有经商背景、财产来源解释要求。
申请快捷，迅速获欧洲身份
葡萄牙购房移民申请热度持续递增，审理速度快也是最重要的原因之一，相比于需要等待好几年才能成功移民的国家，葡萄牙购房移民3个月内就可获批，对于想要快速获得欧洲身份的申请人来说，绝对是一项不可多得的优势。
子女享优质教育资源
**国际还了解到，在选择移民葡萄牙的投资者中，并不是所有投资者都打算在当地定居，而计划在当地定居的人中，多数是为了子女教育考虑。葡萄牙最为最早的世界级帝国，教育注重从小培养人的实践和分析能力，鼓励学生思想自由，极大地保护了人类创造力的根源。
葡萄牙的高等院校在世界上也颇具影响力，学历受到世界认可，主要高校有里斯本大学、里斯本大学、科英布拉大学、波尔图大学、里斯本理工大学、米尼奥大学、阿威罗大学和国家行政管理学院等。
房产升值潜力大
葡萄牙购房移民房价合理，目前已是最佳入手时机，**国际作为移民中介机构，通过海外律师公证，是与当地最大开发商直接合作的，投资移民申请人可放心购房，无需担心房产质量与房屋产权问题。
葡萄牙作为欧洲著名的旅游国家，常年游客众多，投资移民申请人购房后即可自住，享受宜人的欧式高品质生活，也可出租给游客盈利。而目前，葡萄牙经济发展势头也非常好，购房移民葡萄牙绝对是物超所值!
安全性高
葡萄牙购房移民，房价透明，房源100%优质，投资移民申请人无需担心因为人生地不熟，而被无良开发商欺骗。房产购买之后，投资移民拥有其永久产权，相对于国内几十年的使用权来说，高下立判。所以，我们说葡萄牙购房移民安全性高，投资移民申请人资金、房产有保障。
葡萄牙多重利，办理葡萄牙买房移民人群暴涨
葡萄牙作为欧洲的“后起之秀”，因为低门槛、易操作而深受广大投资人的欢迎。葡萄牙逐渐成为投资移民申请者的“新宠”，办理葡萄牙买房移民的人群也日益增多，那么，到底是什么原因吸引这么多投资者呢?
葡萄牙1月旅游数据再次打破纪录
根据葡萄牙 ** 新数据显示，1月份酒店客人数量 ** 突破100万，新兴市场人数有所增加，瑞士客人比2017年1月增长了50%，美国游客增加了22%，而巴西游客人数增加了15%。，旅游业的火热与政府在文物保护领域的投资，城市影响力上升，以及多样化旅游项目分不开。葡萄牙也在去年荣获“世界 ** 佳旅游目的地”称号。
葡萄牙是商业女性发展的 ** 优国家之一
根据万事达女性企业家指数，葡萄牙为商业女性的成功提供了 ** 佳机会。葡萄牙失业率较与去年同期相比下降18.3%，全国失业率再创2008年来 ** 低水平。房地产业和新兴科技产业都将有着显著发展，整体经济呈现上升趋势，而据相关调查显示葡萄牙男女在工作上能得到较为平等的肯定。
葡萄牙所有地方健康机构明年都会有牙医
葡萄牙国务卿卫生部长宣布：从明年开始，葡萄牙总共55个地方卫生中心组织需至少有一名牙医。葡萄牙非常注重国家医疗卫生事业的发展，据调查研究，葡萄牙政府在医疗上的投入比占到了国家总GDP的10.7%。
葡萄牙环境优美，是 ** 的度假旅游王国，每年都接待着数百万国际游客，投资收益率较高，未来的升值空间有很大，葡萄牙房产在产权、政策、市场成熟度等各个方面都有着极大的优势。
家长通过办理葡萄牙买房移民不但为其提供了更好的生活条件，等待房价上涨后进行投资收益，子女还能获得优势的教育。2017年葡萄牙新增了12新移民办事处对黄金居留的审批也是极大利好消息。现在申请人通过投资50万欧元购买葡萄牙房产，就可一家三代可获得“黄金居留许可”签证，营造海外第二家园，享受欧洲高福利待遇。
马耳他房价飙涨，投资移民刻不容缓！
近年来马耳他房产市场非常火爆，吸引了无数投资人，不断有开发商纷纷涌入马耳他，大家可能很好奇，为什么这么一个小小的欧洲国家，房地产市场竟然如此火爆。为什么有越来越多的人选择投资移民马耳他呢？接下来我们就一起来用数据说话。
全球楼价指数来看：从2017年第二季度到2018年第二季度，马耳他的房价涨幅高达16.9%，超过香港，位居全球第一。
根据WORDFIRST金融公司所提供的数据显示：在2017年8月，马耳他的平均房产收益率达到了6.8%，在欧洲房产出租回报率的榜单上，跃居第三。
马耳他其他房产数据：
1. 据安永统计74%的投资者认为马耳他是极佳的投资地
2. 欧盟统计局统计马耳他2018年失业率只有3.8%
3. 大学毕业生就业率达到94.5%
4. 财政盈余3.9亿欧元
5. 入境游客数量200万人
6. 78.2%的马耳他家庭拥有房产
通过以上数据我们也可以看到马耳他市场是多么火热， 不管是从投资角度还是从自住角度都是非常不错的选择。与此同时，我们也可以猜测出，马耳他房租持续走高，据悉，市中心的一套三居室月租金可达1700欧元。所以从成本和投资回报来看，购房的优势愈发明显。那么马耳他房地产市场如此活跃是什么原因呢?想必你一定也很想一探究竟，那接下来我们就一起来了解一下。
1. 在马耳他工作的外国人口数量不断增加，不断的推动着建筑业的持续蓬勃发展。
2. 房产增值快，收益高，投资买房的人数不断的增多。
3. 当地人收入的提高。
4. 政府政策支持：当地人第一套买房房款的前15万欧无需缴纳印花税。
5. 越来越多的企业入驻马耳他，办公楼的需求量也不断地在增加。
6. 办理国籍项目及永居项目的人数增多。
7. 旅游人数的增多。
通过以上的数据和分析，不难看出马耳他房地产市场的优势地位，或许很多人表示在这么短时间内急速增长，会不会有泡沫? 但是专家已经解答了这个问题。
在马耳他国家建筑业报告(State of the Industry)中，马耳他房产市场并没有泡沫化的现象。David Xuerebur Quality Projects Malta首席执行官预测，随着房产市场的火热，未来在马耳他购房会愈加困难，近5年是在马耳他购房置业的黄金时间。
通过以上的分析和数据，不难看出，马耳他房产市场有着很好的投资前景，可观的上涨空间。如果在马耳他购买了房产，无论是租金收益还是买卖差价，都非常可观。而大数据也正在一步步印证着这一事实。所以，移民马耳他，你还在等什么呢？
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