购房移民葡萄牙,那些生活常识你都懂吗?

2020-07-07
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购房移民葡萄牙条件。

葡萄牙是欧洲的旅游胜地,更是打造海外第二家园梦想的优选国之一。移民申请人移民后可以到葡萄牙各地游览,会让移民后的生活轻松有趣。

为应对火爆的葡萄牙移民趋势,葡萄牙在2017年已经新增了12新移民办事处,这对想要赴葡萄牙办理移民的投资者来说是重大的利好消息,这不仅意味着葡萄牙黄金居留的审批速度会有大大的提升,也意味着更多的家庭在更短的时间内将拿到全家三代的欧洲移民身份,从此再欧洲经商、旅游、居住都将更加便捷。

由于每个国家都有自己的一些地方特色和民风民俗,葡萄牙也不例外。下面向您介绍一些移民葡萄牙后的生活常识,以及需要注意的事情。

移民葡萄牙生活常识——货币兑换

葡萄牙已经加入欧盟,统一发行欧元,在葡萄牙的兑换市场上,1人民币大约等值于0.14欧元,1英镑大约等值于1.6欧元,1美元大约等值于0.8欧元。

在葡萄牙有很多货币兑换点,外国游客可以轻松在葡萄牙兑换欧元。每个城市都有ATM机24小时服务,VISA或万事达卡在葡萄牙都通用,也可以很方便的使用旅行支票。

移民葡萄牙生活常识——吸烟

在葡萄牙的很多公共场所都是允许吸烟的,只是一些特殊的地区,如航空港等地是完全禁烟的。

在葡萄牙有些公共场所还有专门的吸烟区提供,即使出去参加活动或者看体育比赛也是可以吸烟的。

移民葡萄牙生活常识——安全防范Ym16.cOm

葡萄牙虽然是一个法治严格、社会安定的国家,但是也会偶发偷盗案件。

一些公共场所,尤其是人流拥挤的车站和大规模聚集区,都会有小偷出没,因此移民申请人出行时候不要携带过多 * ,可以使用信用卡或者支票,或者将 * 分装在多个口袋中。

移民葡萄牙生活常识——紧急电话

葡萄有全国性的报警电话:112,这个电话通用于匪警、火警和其他突发事件。

在移民葡萄牙前,移民专家会为移民申请人及家人详细讲解葡萄牙的出行知识,这些知识有助于移民申请人在葡萄牙出行与保障安全。

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移民葡萄牙生活小常识


移民葡萄牙,一定要了解一下当地的生活习惯和常识。接下来我们就介绍一些来到葡萄牙生活会用到的信息吧!

银行

银行的公共营业时间是从早上八点半到下午十五点,一个星期营业五天。葡萄牙有全国性提款网络,葡萄牙的自动提款机(MB),一天二十四小时都可以提取现金。

药店

一般来说,葡萄牙药店的营业时间是工作日的上午九点到下午十九点(部分在十三点到十五点的午餐时间关门),和周六的上午九点到下午十三点。夜间营业的药店都开着一个绿色的十字灯。在所有的药店门上您都能发觉一个告示,告诉您四周在夜间营业的药店的位置。

购物

一般来说,商店的营业时间是周一到周五,早上九点到十点开门,下午十七点关门。部分商店在午餐时间(从十三点到十五点)停业。一般从一月到十一月的每个周六,商店在十三点时关门。但还是有一些位于市中心的商店下午也会开门。在十二月,为了方便人们圣诞购物,商店在周六的下午不关门,有时周日也不关门。有些商业中心,营业的时间要更长一点,一般天天都从早上十点到夜里十二点。葡萄牙特色商品:葡国鸡、蓝花瓷片、布袋、石膏门窗模型、瓷盘、软木制品、成套餐桌布、波尔图葡萄酒等。

饮食是葡萄牙一项出名的文化。各种米饭、马铃薯、面包、肉类、海鲜和鱼类组成其主要食谱。

葡萄牙人因钟情鳕鱼而闻名,据说有365种(即一年中每一天都可以不同)烹饪鳕鱼的方法。蛋挞在葡萄牙被称为Pasteis de Nata,可谓是家喻户晓的传统点心。葡式蛋挞奶香味浓郁,食用时还配以肉桂粉和糖霜粉,使口味更丰富。葡萄牙自古以来盛产葡萄和葡萄酒。葡萄酒远销世界120多个国家和地区,成为世界上第4大产酒国,以波尔图出口的葡萄酒最负盛名。

总的来说,葡萄牙人天天有三餐。早点通常较容易。午餐是一天中的主餐,一般在中午十二点到下午两点半之间。晚餐时间是通常在晚上九点。在午餐和晚餐之间,在下午(大约十七点左右)来一次下午茶对葡萄牙人来说也是特别平凡的事情。

小费

人们通常留下消费金额的百分之五到百分之十作为小费。出租车的小费一般也在车费的百分之五到百分之十之间,但通常乘客以不再收取找零的零头作为小费。

货币兑换

葡萄牙已经加入欧盟,统一发行欧元,在葡萄牙的兑换市场上,1人民币大约等值于0.12欧元,1英镑大约等值于1.6欧元,1美元大约等值于0.8欧元。在葡萄牙有许多货币兑换点,外国游客可以轻松在葡萄牙兑换欧元。每个都邑都有ATM机24小时服务,VISA或万事达卡在葡萄牙都通用,也可以很方便的使用旅行支票。

安全防范

葡萄牙虽然是一个法治严格、社会稳固的国家,但是也会偶发偷盗案件。一些公共场所,特别是人流拥挤的车站和大规模集合区,都会有小偷出没,因此移民申请人出行时候不要携带过多金钱,可以使用信用卡或者支票,或者将金钱分装在多个口袋中。

紧急号码

葡萄有全国性的报警号码:112,这个号码通用于匪警、火警和其他突发事件.在移民葡萄牙前,津桥移民专家会为移民申请人及家人具体讲解葡萄牙的出行知识,这些知识有助于移民申请人在葡萄牙出行与保证安全。葡萄牙是欧洲的旅游胜地,移民申请人移民后可以到葡萄牙各地巡游,会让买房移民后的生活轻松有味,而且葡萄牙的旅游成本很低,许多旅游地都有极优待的巡游价格。

在美国买房,房屋结构、朝向、建筑风格你都懂吗?


美国房子大致分为两大类:分别是(1)集合式住宅,包Condo(单元住宅)和Apartment(公寓),(2)独院式住宅,包括House(别墅),Estate(庄园)等等。口头上一般简化称为为公寓和别墅这两大类。

美国的公寓一般位于都会区的中心或次中心地带,而别墅多位于城市次中心、近郊和卫星城中。许多美国家庭会居住在近郊的别墅,然后驱车到城市中心和次中心去工作。除此之外,还有一种别墅是Vacation House(度假别墅),度假别墅是在旅游度假区,一年中在长假期中使用,比如佛罗里达州,包括迈阿密和棕榈海滩,或者置于某些名山大湖。美国的别墅业主家庭的5+2的工作和休闲生活模式较多。

美国别墅结构

美国总体来说地广人稀,别墅占到住宅总量的80%,在别墅里面,按照建筑构件是否相连和占地面积的多少可以分为连排别墅,独栋别墅和庄园这三大类。连排别墅中又包括双拼,三拼以及多拼,两家共用一堵山墙,每户前后也有独立庭院空间。这种住宅形态占比很大,多处于城市次中心和近郊。独栋别墅是建筑结构不与其它建筑相连的,独门独院的住宅,建筑面积一般从一百多平米到四百平米左右,单套占地1-3亩,是大部分美国中产阶级的家。而庄园只有极少数美国人能够享受,一般来说单套建筑面积都在1000平方米以上,占地超过一英亩,有自己的私家园林,私密性非常好,不会和邻居有视线的干扰。

美国别墅多采用木结构,因为美国有丰富的森林资源,且北美再生林每三四十年就要采伐更新一次,否则会自然腐朽。所以美国的普通多层住宅一般都采用木结构。跟国内建房一样,先挖地基,美国的法律规定,地基的最低点必须是在冻土层以下。然后铺设水泥,美国建设的产业化水平很高,之后直接在水泥地基上架设工厂送来的加工好的木龙骨架,现场拼装后接水、电、管,再外封石膏板、保温板,外墙再用石材或者红色粘土砖砌在外面,这样建房非常方便快捷。美国很多城市都有许多百年老屋,依旧住着住户,虽然肯定是经过修整,但是木质房屋的寿命很长,木结构的别墅也有结构轻,抗沉降,抗老化的特点。

美国木结构房屋还有以下几个优势:

(1)相对于混泥土而言,使用木材更环保。

(2)居住舒适,冬暖夏凉是木质房屋的优势之一,木材本身是低传导性,在同样的厚度下,木材的隔热比混凝土或者砖墙要高出好几倍,而且建造过程中添加的玻璃棉和石膏板都是低导热材料。所以木质结构的房屋相对而言更加舒适,夏天节约空调,冬季节约暖气,这一点还是相当不错的。

(3)装修容易、空间大,同样的建筑面积,木质结构的建筑,使用面积要多于钢筋混凝土建筑。而且木质结构房屋容易维护,方便装修,无论是走水电,还是管道安装,都可以自己动手完成。

(4)结构稳定。木质材料本身就有弹性,重量够轻,对于瞬间冲击有抵御性。之前在美国也发生过地震,很多木质结构房屋受到冲击导致变形,有的房屋甚至位移了一定距离,但是都没有倒塌,这正是证明了木质房屋结构稳定抗震的特性。日本曾经在神户大地震后也借鉴了这一点,令民宅参考北美木结构别墅改建。

美国别墅朝向

介绍完了结构再讲朝向,在美国,当地人往往不在意朝向,但是很讲究景观,但是在南加州,购房者一般会避免南向,因为光照引起的耗能过多。不过总的来说,由于住房的保温隔热一般做的较好,气候也比较干燥,所以朝向并不是特别重要的关注点。由于生活方式不同,而很多别墅也可以是业主自己雇佣建筑师和建造公司私人定制的,房屋布局也会比较多样而且根据业主自己的喜好来配置。

相比较国内别墅附带的天井式花园,美国高品质的别墅有一半的价值体现在庭院上,建筑的成本和花园的成本大致是二比一。庭院的建设体现了更多的价值。

美国人十分重视花园,这种重视程度在大多数中国人看来难以想象的。庭院主要有两大用途,一是观赏性功能,屋主可以自己动手修剪花草,体现自己的个性,彰显自己的审美情趣。看过影片“剪刀手爱德华”的人就能理解为何美国人对花园那么依赖。第二个用途是可以在庭院搞一些聚会活动,如果家里人来的多,主人就会把客人请到庭院里来,一般是围绕漂亮的游泳池和中心草坪来展开,必备的还有室外酒水吧,烧烤屋,乐池、舞池、风情帐篷等。有的主人根据个人爱好还特别设置有网球场、马球场、跑马场、大面积运动草坪、家庭高尔夫、私家动物园等。

美国的别墅一般尽量利用自然环境,而非人工营造环境。而且由于人工很贵,一般采用不需要日常维护的植物。很多别墅区的密度非常之低,而室外基本由几十年的次生林所包围,不需要再进行太多的人工环境营建。对于山地别墅社区来说,景观营造的一个重要手段是高尔夫球场,通过球场与别墅的良好结合,提升别墅的价值以及整个社区的档次。

别墅建筑风格

我们很多购房者会看到建筑外观都会标注是国家或者地区风格,那么建筑风格又是怎么一回事呢?由于美国本身也是一个只有二百多年历史的国家,美国的别墅从根源上说也是欧洲“泊来品”,它基本上没有美国本土文化特征。比如人们常说的“加州风格”、“迈阿密风格”、“夏威夷风格”,其实就是意大利和西班牙风格的融合体,或者是意大利和西班牙后现代风格。因此美国的别墅风格本身就是一种杂糅的风格。这一点很像现在的上海,所谓的石库门风格其实也是多种建筑文化交融的产物。

西海岸加州等地区受西班牙文化影响较深,而这个地区的华人建筑师又较多,同国内的交流也比较频繁。所以国内的大多数所谓西班牙风格的别墅其实都是加州风格的简易翻版。东海岸地区的许多别墅都有一百年以上的历史,是一种早期殖民地的风格。在细节的模仿上许多国内的别墅也几可乱真,但是需要整个社区的文化和配套的支持,这样和城市整体的风格看上去才比较统一。

葡萄牙旅游必知常识


葡萄牙有很特殊的地理位置,是欧洲伊比利亚半岛上的一个国家。其北部和东部与西班牙相连,西部和南部濒临大西洋。葡萄牙海产资源特别丰富,航运事业遍及全世界。1513年葡萄牙探险家 ** 来到中国澳门,并在那里定居。

葡萄牙人口据2011年联合国统计,葡萄牙总人口达1070万。其中99%以上为葡萄牙人,其余为西班牙人等。此外官方语言为葡萄牙语。97%以上居民信仰天主教。

葡萄牙总体气候是海洋性气候向地中海气候过渡。葡萄牙环境秀丽,气候宜人,冬季亲切潮湿,夏季干燥。马德拉群岛属地中海气候,比较潮湿,气温较高,年降雨量低于100毫米。亚达尔群岛气候潮湿,年降雨量1000毫米以上。葡萄牙日平均气温为1月7~11℃,7月20~26℃。

葡萄牙经济以纺织、制鞋、酿酒、旅游等是国民经济的支柱产业。软木产量占世界总产量的一半以上,出口位居世界 ** 。葡萄牙经济基本划分为五大地区:北部、中部、里斯本及特茹河谷(以下简称里特)、阿伦特茹地区和阿尔加维地区。北部和里特地区工商业、金融业较发达,阿尔加维的支柱产业是旅游业,三个地区的经济进展水平较高。阿伦特茹地区以农业为主,中部地区无产业偏向。

葡萄牙的首都里斯本是古老历史的象征。里斯本的老城阿尔法玛颇具中世纪古城风味,到处是陡峭狭窄的街道和古老的房子,古旧的有轨电车顺着窄窄的街道上上下下。街道两旁的杂货店保持着常年保持着古老模式,并堆满了食品和日杂用品。里斯本面积不大,古色古香。当地人始终保持着优秀传统,连续修复历史性建筑和雕塑,因而古城保留较为完好;从中世纪风格的街景中,依稀看到葡萄牙帝国的光荣与梦想。

葡萄牙阿尔加夫是葡萄牙南部特别漂亮的海边。阿尔加夫位于葡萄牙 ** 南部,夏季以旅游业和相关活动为主要经济来源,而捕鱼、海产和种植生果(主要为橙、无花果和杏仁)也是阿尔加夫区内 ** 主要经济活动。此外,葡萄牙阿尔加夫特别显著特点就是多山和环海包围,地理上生成了很多漂亮而奇异的海滩,广受旅客欢迎。

移民葡萄牙,关于看病那些事


近日,葡萄牙移民局公布2017葡萄牙黄金签证 ** 新信息。

2017年葡萄牙移民局共颁发了1351张黄金居留卡,共吸引了8.44亿欧元的投资。这其中,有7.7亿多的投资额都来源于房地产投资。用于购买50万欧元以上房产的资金约有7.4亿欧,共颁发黄金居留签证1279张。其余75份黄金签证通过购买城市重建房产获得,投资该类型房产需要至少35万欧。

自从2012年10月8日葡萄牙开始正式实施黄金居留签证政策开始,截止到2017年12月底,葡萄牙共颁布5553份黄金居留卡。近几年颁布的黄金居留卡数量分别是2012年1份,2013年494份,2014年1526份,2015年766份,2016年1414份,2017年1351份。

如此多的移民者选择葡萄牙,自然也是看中了葡萄牙的医疗水平以及完善的免费医疗福利制度。一起来看看吧,国民 ** 怕的生病这件事,到了葡萄牙真的就不算什么了。

葡萄牙的国民健康服务体系(SNS)的排名在全世界第11位,拥有十分成熟的健康医疗体系。同时,作为欧盟成员国之一,葡萄牙的药品安全、食品安全都处于欧盟统一的监管框架当中。

葡萄牙会将国内生产总值的10%用于医疗的建设,相对于中国5%-6%,多出大概一倍。因此葡萄牙国家卫生系统十分健全,医疗设备先进精良、医务人员配备齐全,医疗条件和卫生条件都非常好。

葡萄牙的医院不仅仅有公立和私立医院两种形式,还设有社区医院和家庭保健站,以及随处可见的药店,医疗服务覆盖全民,使得葡萄牙全民可快速享受医疗服务,保障个人健康安全。

医院

公立医院的规模较大,设备精良,技术力量雄厚,人员配备齐全, 就是等待时间有点长。

私立医院是公立医院的补充,医疗设备和人员配置方面与公立医院不相上下,看病时间短,能够为患者提供快速高质量的医疗服务。

社区医院

社区医院是专门为社区内登记的居民提供医疗服务的医院,不过提供的医疗服务比较简单,诸如感冒之类的。

家庭保健站

家庭保健站,接诊形式灵活,有自主管理权,可更加人性化满足葡萄牙居民的就诊需求。不仅葡萄牙当地居民可以享受, 葡萄牙移民者这也可以享受家庭保健站提供的优质医疗服务。

药店

药店都挂有醒目的绿色十字标牌,随处可见。有些药店24小时对外营业。医疗和药品价格中等。葡萄牙医药分开,药品须在药店购买,处方药须有医生处方。

葡萄牙医疗体系覆盖全面,医疗水平较高,公立医院和保健中心向葡萄牙公民、已获合法居留权或合法工作许可的外国公民(根据对等原则)提供免费医疗服务。在加入葡萄牙社会保险后,去往公立医院就诊只需支付挂号费,药费根据药物性质、产地等有低至2-3折的、也有8-9折的优惠。

卫生部调查数据显示,中国约有近半居民有病不就医,百分之二十九点六的居民应住院而不住院。因此才衍生了“看病难”这个词条,真心地感到悲哀和心痛。但国民 ** 怕的,到了葡萄牙就不算什么了,为了家人和自己,快向葡萄牙看齐吧。

盘点葡萄牙那些足球明星


最近大家肯定都在关注大热的欧洲杯,说到欧洲杯,众多球迷肯定对葡萄牙一点也不生疏了,毕竟这是一个全民为足球疯狂的国家呢。很多客户移民葡萄牙后,另他们兴奋的一件事情就是能够去看一场酣畅淋漓的足球赛。

立刻开赛的葡萄牙和立陶宛的欧洲杯预赛也是引起了众多球迷的关注,除了猜度赛事情况,还有很多人关注的是足球明星情况。除了C罗,你还知道几个足球明星呢?今天我们就来盘点一下葡萄牙那些曾经让人疯狂的球星们。

克里斯蒂亚诺·罗纳尔多

克里斯蒂亚诺·罗纳尔多,出生于葡萄牙马德拉岛丰沙尔,葡萄牙足球运动员,职位是边锋/中锋,简称C罗,效力于西甲 * 马德里足球俱乐部,并身兼葡萄牙国家队队长。获得了英超 * 射手、欧冠 * 射手、英格兰足球先生、世界足球先生、金球奖、欧洲金靴奖等个人荣誉。关于C罗无需小编再多说,想必大家已经特别熟悉了。

路易斯·菲戈

路易斯·菲戈(Luís Figo),1972年11月4日出生于葡萄牙里斯本,前葡萄牙足球运动员,葡萄牙黄金一代的领军人物,6届葡萄牙足球先生,曾经效力的球队有葡萄牙体育、巴塞罗那、 * 马德里、国际米兰等。

菲戈的足球生涯开始于葡萄牙劲旅葡萄牙体育俱乐部,2000年7月以当时世界 * 身价从巴塞罗那转会 * 马德里。2000年凭借杰出的发扬当选欧洲足球先生,2001年被评为世界足球先生。2001/02赛季随皇马获得欧冠 * ,2006年转会国米也关心国米获自得甲等 * 。2009年5月31日,路易斯·菲戈公布退役。

里卡多·夸雷斯马

里卡多·安德拉德·夸雷斯马·贝纳尔多(Ricardo Andrade Quaresma Bernardo),1983年9月26日出生于葡萄牙里斯本,职业足球运动员,司职边锋,现效力于土耳其贝西克塔斯足球俱乐部。

夸雷斯马曾效力于巴塞罗那、波尔图、国际米兰、切尔西等队。2013年,夸雷斯马前往西亚加盟阿联酋阿赫利队。2014年年初重新与波尔图签约,现在效力于贝西克塔斯足球俱乐部。

尤西比奥·达·席尔瓦·费雷拉

尤西比奥·达·席尔瓦·费雷拉(1942年1月25日—2014年1月5日)出,生于莫桑比克首都马普托,后加入葡萄牙国籍,前葡萄牙职业足球运动员,司职前锋,是20世纪60年代一位具传奇性而杰出的射手,有“黑豹”(Black Panther)之称。

尤西比奥共代表葡萄牙出场64次,打进41球。尤西比奥出生于非洲国家莫桑比克的首都洛伦索-马贵斯,后入籍葡萄牙,更成为了葡萄牙国家足球队的前锋,而尤西比奥最 * 的是他的速度惊人。他不但为葡萄牙夺得1966年 * 的季军,更是该届的 * 射手。在该届 * ,葡萄牙在八强赛中,对手是当时表现惊人的北朝鲜,葡萄牙先落后三球,但凭著尤西比奥的力挽狂澜最终以5:3反胜,连续晋级。1979年,尤西比奥公布退役。

了解足球历史的球迷应该都知道“黑豹”尤西比奥一直以来都是葡萄牙足球的标志性人物,被视作是葡萄牙足球史上最宏大的 * 。

除了上面这些足球明星之外,还有很多的其他足球明星我们就不用一一都列出来了。当然,葡萄牙除了有盛情四射的足球,还有让人垂涎欲滴的葡式美食。假如你也喜欢这样的国家,不妨联系办理葡萄牙投资移民。

移民葡萄牙生活必知的十大常识


关注葡萄牙投资移民关注葡萄牙生活:自葡萄牙黄金居留许可计划推出以来,移民葡萄牙的人数日渐增多,自此葡萄牙成为人们关注的焦点。葡萄牙位于地中海,在十五世纪时强大一时,因此在文字、艺术和建筑上都有浓重的拉丁风情。以下十大常识就是对葡萄牙生活的具体诠释,盼望移民们认真阅读。

1.葡萄牙语—— 除了葡萄牙外,世界上还有很多别的国家也讲葡萄牙语!比如巴西、安哥拉、莫桑比克、圣多美和普林西比、佛得角、几内亚比绍、东帝汶……这些国家以前都是葡萄牙航海发觉的国度,并统治过好长一段时间。我们中国的澳门地区也使用葡萄牙语。它可是世界上第五大语言,有超过两亿的人都使用葡萄牙语。葡萄牙语不努力学,是把握不了的。 出国以前有人以为到了国外,有了语言环境,自己会不费力地通过语言关。葡萄牙移民

2.社交礼仪——葡萄牙男人相见时,一般惯以热情拥抱并互拍肩膀为礼。妇女熟人间相见时,一般都惯以亲吻对方的双颊为礼。他们在社交场合,对握手礼也不生疏。

3.商务礼仪——与商界人士约会不要定在中午到下午3时这段时间,因为在此期间停止一切活动。事先预定约会时间是十分必要的。如被邀请赴宴,不一定要带礼物,礼尚往来的做法是请你的主人上餐馆吃饭。客人应回避谈论政治和政府。合乎礼貌的做法是谈谈家庭生活、个人的爱好爱好等等,不过,交谈中过分好奇爱问是不礼貌的。

4.餐饮礼仪—— 葡萄牙人对来访客人,常以家乡的名菜“烧猪肠”来盛情待客。他们嗜饮葡萄酒,而且对饮酒的时机还挺讲究,一般饭前要饮开胃的葡萄酒;饭后要饮助消化的葡萄 酒;吃海味菜肴时要配白葡萄酒;吃肉类时要配红葡萄酒;吃冷盘时要配玫瑰香葡萄酒;吃点心时要配葡萄汽酒。他们有与法国人相媲美的高超烹饪技艺,一年365天,他们可以天天用不同的方法烹制出美味的国餐——鳍鱼干。他们非常喜欢光顾餐馆,在品尝美味佳肴。一般习惯以西餐为主,对中餐也极为观赏。他们用餐习惯使用刀叉。

5.葡萄牙人——葡萄牙人性格豁达开朗,感情真挚细腻,待人热情诚恳、惯于直言直语,不愿相互弯绕。他们偏爱石竹花,视其为革命和胜利的象征,并常以石竹花来相互表示祝贺,还比喻其为国花。他们喜欢薰衣草和雁来红,因为这些花草既有观赏价值,又有经济作用,还会给人们带来快乐和幸福。

6.信仰和禁忌——葡萄牙人绝大多数信仰罗马天主教,有少数信新教和犹太教徒。他们忌讳“13”和“星期五”,人们都对其存在有惧怕感,都认为“13”和“星期五”是厄运和灾难的象征。他们忌讳别人过问他们的年龄、婚姻状况,以及他们的经济收入等方面的问题。认为这些都是个人的私事,别人无权来干涉。他们对久久盯视自己的人存有戒心,认为这是不怀好意的一种表现。他们不愿意谈论相关政治或政府方面的问题。

7.货币兑换——葡萄牙已经加入欧盟,统一发行欧元,在葡萄牙的兑换市场上,1人民币大约等值于0.12欧元,1英镑大约等值于1.6欧元,1美元大约等值于0.8欧元。在葡萄牙有很多货币兑换点,外国游客可以轻松在葡萄牙兑换欧元。每个都邑都有ATM机24小时服务,VISA或万事达卡在葡萄牙都通用,也可以很方便的使用旅行支票。

8.吸烟——在葡萄牙的很多公共场所都是答应吸烟的,只是一些非凡的地区,如航空港等地是完全禁烟的。在葡萄牙有些公共场所还有专门的吸烟区提供,即使出去参加活动或者看体育比赛也是可以吸烟的。

9.紧急电话——葡萄牙有全国性的报警电话:112,这个电话通用于匪警、火警和其他突发事件。

10.教育 ——实行12年义务教育,包括基础教育(小学4年,中学准备班2年,初中3年)和平平教育(3年,相当于我国高中)。高等教育为大学4-5年。2005年义务教育预算为47.91亿欧元,高教预算为17.34亿欧元。25 - 64岁之间的人 口中仅有20.6%受过平平教育。2007年文盲率为5.1%,是全欧文盲率较高的国家之一。主要高等院校有里斯本大学、科英布拉大学、波尔图大学、里斯本理工大学、米尼奥大学、阿威罗大学、埃武拉大学和国家行政治理学院。其中科英布拉大学在世界上颇具影响,葡萄牙有各类博物馆289座,图书馆1960所,各类电影院、剧院347所,画廊或展览馆306所。

这些葡萄牙购房潜规则,你知道吗?


移民热潮正在席卷国内,当前移民市场上, ** 火的移民项目就是欧洲国家的购房移民项目。而其中,葡萄牙以其欧盟、申根“双重身份”、“一人申请三代移民”及“ ** 产权世代传承”等众多上风,受到诸多内地投资者的追捧。但是在海外置业也不是一件轻易的是事情,如下一些潜规则,你都知道吗?

自住与投资有区分

目前,葡萄牙房产投资主要集中于三大地区:里斯本、阿尔加维和卡斯卡伊斯。在购房前,投资人要首先明确房产的用途:是用于自住还是用于投资。

用于自住,可选里斯本房产,里斯本作为葡萄牙的首都和 ** 大都市,是葡萄牙的政治、经济、文化和教育中心,在里斯本购房,子女就学外出购物都极为便捷。此外,葡萄牙第三大都邑卡斯卡伊斯也是 ** 的购房地,近山近海,周边配套设施齐全,毗邻国际学校和医院。

用于投资,可选旅游胜地阿尔加维。这里每年日照时长达三千个小时,海水亲切,海滩众多且海水宁静清亮,吸引着许多的欧洲人前来度假,在阿尔加维投资房产,拥有稳定收益。

公寓、别墅产权有区分

在葡萄牙购房,公寓与别墅的产权是有区分的。假如在葡萄牙购置别墅,那别墅和所在土地均属于购房者,购房者享有世代传承及改建的权利。假如购房者有意愿、并征得四周邻居同意,即可重新建设自己的住宅。

与购置别墅不同,购置公寓的业主并不拥有全部建筑物。依据葡萄牙相关法律,部分公寓的部分建筑、走廊等都属于公共部分,不能擅自更改外观和用途。假如执意更改,需通过分层公寓的拥有者或其代表投票决定。

怎么评估价格

在葡萄牙进行房产交易,一定要托付律师来进行。律师会帮你查询房子有无债务,产权是否清晰等,安全上有保证。至于新房与二手房,主要是价格问题。由于投资者没有本地人了解的信息多,投资者购买二手房时需注重中介的抬价,如有需要,可聘请国际测量师行评估市价,以减低投资的风险。而新房则是进展商的公然价格,一般不会有太大问题。

此外,在葡萄牙购房时还要关注欧元汇率动摇情况。相比于国内购房,汇率动摇也会成为海外购房价值的一大变数。目前欧元跌至历史低位,此刻正是入手葡萄牙房产的 ** 佳时机,精明的投资者应抓紧商机投资葡萄牙房产。

将于本周日举办2015葡萄牙置业移民说明会,会议现场将为大家深度解析葡萄牙新政和葡萄牙投资移民办理流程,更有精品房源放送。恭候您的到来!

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