移民悉尼条件。
根据最新的数据显示，澳大利亚悉尼费菲（Fairfield）、坎特伯雷（Canterbury）、宾士镇（Bankstown）地区住房的租金收益最高。而相关地区的房价较低，结合租金上涨，意味着租金收入可抵消大部分房产投资贷款，这种情况在悉尼已不多见。
据房地产研究机构CoreLogic的数据显示，目前，费菲区住房租金收益率为5%，居于悉尼各区之首。周边城区韦瑟里尔公园（Wetherill Park）及卡拉马（Carramar）住房租金收益率分别为4.8%及4.5%。
而坎特伯雷、宾士镇地区的威利公园（Wiley Park）、雷坎伯（Lakemba）及乔治厅（Georges Hall）也有着相似的高租金收益率。
对比之下，悉尼平均住房租金收益率仅为2.8%。
公寓方面，悉尼北滩（Northern beaches）布鲁克韦尔（Brookvale）租金收益率近5%，在中央商业区（CBD）以东区域处于领先地位。安南达尔（Annandale）公寓租金收益率为4.6%，居内西区之首。
租金收益率高于悉尼平均水平的城区均靠近各种公共交通设施，区域房产多为公寓、排屋或者其他中密度房产，而非大面积独立屋。
进一步调查显示，对悉尼房东来说，整体市场形势逐渐严峻。在过去一年里，悉尼住房空置率持续上涨，租金收益率下滑至澳大利亚最低水平，而房价仍居于各首府城市之首。一度上涨的资本增值也已结束，在过去3个月里，悉尼中位房价下跌3.1%。
CoreLogic研究主管劳利斯（Tim Lawless）表示，悉尼住房租金收益率在2017年的年中跌至5年来最低位。因最近数月的房价下滑，租金收益率稍有回升。在住房供应逐渐升高的背景下，房东间竞争加大，悉尼住房租金收益率恢复缓慢。
BIS牛津经济研究所（BIS OxfordEconomics）建议投资者考虑商业房产，而非住房。在《澳大利亚房地产展望（Australian Property Outlook）》报告中写到：对于悉尼投资者来说，未来5年里办公市场投资收益率最高，内部收益率达到10%。其次为大型零售物业，投资收益率在8.5%左右。
扩展阅读
葡萄牙移民购买房产，不自住你也可以当房东赚取收益！
办理葡萄牙移民，只需50万欧元投资房产，就可获取全家欧盟身份、葡萄牙永久产权房产的双收益。但是对于国内的投资者来说，他们中的很多人都是移民不移居，买房就为拿个身份，或者纯粹为了投资，并不会实际到那里居住。北京专家告诉你，如果您不自住房屋空置就可惜了，倒不如将之出租，一来不浪费资源，二来还可以创造收益。
实际上得益于葡萄牙房地产市场的快速发展，葡萄牙“短租市场”应运而生，开始以井喷式的状态发展，且价格也是一路走高。数据显示，葡萄牙大城市的房屋租赁价格已经保持连续18个月上涨的趋势，从2009年至今包括里斯本和波尔图在内的大城市，平均租房价格上涨了近200欧元，仅2016年里斯本的房租价格平均增长了23%。而在2017年近一年里葡萄牙短租住宿保持着近30%的增长。
因此葡萄牙房产出租有着非常良好的发展空间，许多中国投资者看准这一优势，办理葡萄牙移民依靠出租房产赚取租金的情况也非常普遍。那么葡萄牙的租客来大多数来自哪里呢?
1.短期游客。
葡萄牙是一个旅游国家，常年气温适中，每年来葡萄牙度假的，超过2000万人次，所以这个国家出租市场，全年需求比较稳定，虽然不会说租金很贵，但也不便宜，一个适中的租金，很多人，都因为适中不贵而愿意租一些公寓和海边别墅来度假。
2.国际经商人群。
葡萄牙经商度假人群也多，也造就葡萄牙中高档市场存在，很多做生意，谈合作的人，喜欢在葡萄牙找个高尔夫打打球，再和合作伙伴谈谈生意。最后是生意谈成，度假，娱乐也有了。
3.当地居民。
西方人对居住条件不像中国，一生一定要有一套或几套房，才会有安全感，才会保值这种思想，他们的想法比较随意，只要有房住就行了，不一定是自已的，所以，很多西方人，都不喜欢买房，也不会担心存款贬值和保值，这些思想，当然和他们国家的有些福利和政策有关，一般老百姓，不会担心看不起病，老了担心无人养，失业没有生活保障，公司有破产保险等。
目前葡萄牙房产还处于欧洲房价的中下端，也就意味着房价回升只是时间问题，这也是很多投资客看中一点。因此建议有计划移民的朋友不妨选择葡萄牙移民，相比其他移民项目性价比高不说，全家都可获得欧盟身份，还能靠房产收益再小赚一笔，优势颇丰。办理葡萄牙移民，更专业，23年行业品牌积淀、300多个葡萄牙成功案例经验，为您全家移民之路保驾护航。
新西兰租房学问大 房东的这些问题要谨慎回答！
小编了解到，据新西兰《信报》刊文称，根据新西兰隐私专员办公室(OPC)发布的最新租户个人信息指南，在新西兰租房，房东和物业经理可以询问“姓名和身份证明”、“宠物所有权”；若询问“核实当前收入”、“离开以前租约的原由”，则“有时是合理的”；而若询问“信用卡信息”、“婚姻和家庭状况”等，则“几乎从不合理”。隐私专员办公室称，房东和物业经理应该收集“必要的最少量的个人信息”，来决定他们的下一个房客。
文章摘编如下：
“房东收集信息以评估租户是否可以支付租金，可能是合法的。但收集他们的银行对账单以确定他们的资金管理方式，可能就是不公平或不合理的侵扰。”隐私专员约翰·爱德华兹说。
“房东应该只收集做出决定所需的最少量的个人信息。”他说。
新西兰优先党议员Darroch Ball也称，一些问题“严重侵犯隐私”。
房东和物业经理可以要求什么呢？
隐私专员办公室认为，“始终合理”的问题数量有限。比如：姓名和身份证明；联系信息；当前房东的姓名和联系方式；一两个以前的房东作为参考；预计申请的租约长度；申请人是否曾被驱逐出境；宠物所有权；申请人是否必须在当前住宿处发出通知；授权执行犯罪记录检查；所住人数等。
根据隐私专员办公室，以下问询“有时是合理的”：
个人推荐——之前房东推荐不适用时；
当前收入核实(例如工资单，编辑过的银行对账单)——如果没有令人满意的其他参考时；
收集信用报告的授权——没有令人满意的其他参考时；
租户是否吸烟——如果是非吸烟财产；
离开以前租约的原由。
“几乎从不合理”的查询包括以下内容：
广泛同意从“其他来源”收集个人信息；驾照号码；信用卡信息；国籍，种族，出身或公民身份；身体或精神残疾或疾病；个人信仰或观点；婚姻和家庭状况；性别和性取向；在以前的租赁支付的租金数额；运动和爱好；目前的花销情况；与以前的邻居或建筑经理发生冲突；保险证明；所用语言；当前住宿的详细信息；银行历史记录；工作经历；年龄；就业状况等。
隐私专员办公室称，房东和物业经理应该收集“必要的最少量的个人信息”，来决定他们的下一个房客。例如，如果信用报告显示申请人信誉良好，则无需收集他们的银行对账单。
一旦您被选为房产的下一个房客，房东或物业经理有权要求提供更多信息，包括以下信息：付款方式；紧急联系人的姓名和联系方式/地址；车辆信息，例如车辆登记号码，品牌和型号(如果租客将车停放在物业管理的停车场中)。
“这些指导方针旨在帮助业主合理决定，从潜在租户那里收集哪些个人信息。”爱德华兹说。
在西班牙买房又赚了！马德里巴塞罗那租金再涨！
消息称，马德里、巴塞罗那、萨拉曼卡、拉斯帕尔马斯(Las Palmas)、马拉加和马略卡岛帕尔马的房屋租金已超过经济危机前的最高水平。
据西班牙某房产门户网站分析，最先超出的是巴塞罗那！2018年1月，巴塞罗那的最高价格为每平方米16.26欧元，相比十年之前只有14.97欧元。其次是萨拉曼卡，去年5月每平方米的价格是7.64欧元。接下来是拉斯帕尔马斯，6月达到8.69欧元。同时，马德里(15.03欧元)、马拉加(8.63欧元)和马略卡岛帕尔马(10.82欧元)也都超过了经济危机前的水平。
数据显示，其他城市例如拉科鲁尼亚( La Coruña)，其价格仅比其最高价格(每月7.42欧元/平方米)低了3.4%，或是瓦伦西亚，比2008年1月记录的价格低4.5%(8.83欧元)。
在2017年和2018年的强劲增长之后，租金正在趋于“正常化”。目前来看，租金情况正在趋于稳定，尽管在省会城市，旅游热点地区和大城市郊区仍存在紧张的情况。
另外，几个大区已达到在经济危机前的最高租金价格。加泰罗尼亚在2018年1月就超过了2007年5月的最高价格，达到每月12.88欧元/平方米，其次是巴利阿里群岛，其中2018年5月的最高价格为10.60欧元/平方米/月。加那利群岛和马德里则在去年6月和12月达到了最高纪录。
租房市场形势一片大好，但需注意短租新政
上月底，马德里也紧跟巴黎、伦敦的脚步限制市中心公寓的出租时长。马德里市议会宣布，从本月（4月）开始，如果业主一年内将住宅公寓出租给游客超过90天，需要向市政府(ADA)申请执照，获得许可后，将房屋的属性从住宅改变为三级托管。
马德里市中心地区包括：Centro、Chamberí、Chamartín、Salamanca、Retiro、Arganzuela、Moncloa-Aravaca。预计将有10000家公寓受到此新政的影响，占目前短租市场的95%。
在西班牙投资购房，怎么买最划算？
西班牙投资移民政策规定：投资者只需购买总价不低于50万欧元（约380万人民币）的房产，房产用于自住也行，出租也行，数量不限，城市不限。看中品质高、地段的客户可以直接买一套，追求出租回报的客户可以搭配买两套。
准备在西班牙投资的人，看准趋势一定要及时下手！
悉尼投资移民有哪些规定
如果想要移民澳大利亚，需要什么条件?这是所有澳大利亚移民都会关心的问题之一。移民澳大利亚的条件根据申请者的个人情况，会大为不同。下面小编就来给您介绍一下悉尼投资移民指南。澳大利亚投资移民的条件澳大利亚投资移民主要包括188签证(含5小...想要了解更多关于悉尼投资移民有哪些规定的知识，跟着小编一起看看吧。
如果想要移民澳大利亚，需要什么条件?这是所有澳大利亚移民都会关心的问题之一。移民澳大利亚的条件根据申请者的个人情况，会大为不同。下面小编就来给您介绍一下悉尼投资移民指南。
澳大利亚投资移民的条件
澳大利亚投资移民主要包括188签证(含5小类)和132签证。澳大利亚投资移民的投资额从20万澳元至1500万澳元不等，申请人需要满足的条件也不同。澳洲投资移民需要满足的基本条件包括：
1、获得澳大利亚州或领地政府的提名;
2、获得移民邀请;
3、申请人及其家庭成员满足健康和无犯罪记录的要求;
4、满足签证类别的额外要求，例如年龄、投资额度、打分要求、经商经验或投资经验等。
澳大利亚房产商对悉尼最适宜居住的区域的排名，帮助新移民更好了解悉尼这个城市，希望对新移民有一定的帮助。
悉尼申请移民条件
如果自己现在想要到悉尼这个城市去进行生活的话，那么也是可以的，可以通过投资移民，创业移民等方式进行移民过去，那么一般情况这些移民方式的条件是如何规定的？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
一、悉尼申请移民条件
创业移民
1、55周岁以下，个人及家庭净资产至少80万澳币;
2.、过去四财年间有两财年实现50万澳币以上年营业额;
3、过去四财年间有两财年，夫妻名下持股比例超过30%(上市公司10%)
4、EOI打分不低于65分。
投资移民
1、主申请人年龄55周岁以下，无犯罪记录;
2、EOI打分不低于65分;
3、3年以上成功投资经验;
4、过去四财年中有两财年夫妻名下家庭净资产不低于225万澳元。
5、过去五个投资管理财年中的一个财年，直接参与管理自己或配偶市值至少150万澳元的投资，且至少赚取150万澳元。
6、投资150万澳元到政府指定债券。
二、移民
是人口在不同地区之间的迁移活动的总称，作为名词，是指人或人的集合(人群)，即迁移人口的集合;作为动名词，是指人口的迁移活动。
塞浦路斯投资市场火热，房产租金涨速惊人需抓紧
购买不动产是中国人熟悉和喜爱的投资方式，根据普华永道塞浦路斯房地产市场发布的一份报告显示，塞浦路斯2018年房产成交额为8.1亿欧元，其中高端住宅占塞浦路斯年度总成交额的19%。大部分交易记录在利马索尔沿海地区(占总数的37%)，其次是帕福斯沿海地区(24%)；法马古斯塔、拉纳卡和尼科西亚首都的高端交易占此类交易总数的14%。在2018年利马索尔的高端交易中，公寓占78%，其余22%与别墅有关。
按照目前这个状态预计，今年外国买家(主要是非欧盟买家)的投资兴趣仍然火爆，按照目前欧盟的计划，欧盟期望其成员国的所有黄金签证计划（投资入籍计划及投资永居PR)都全部取消。而想要移民和投资塞浦路斯的人在这个时间就抓紧机会做出投资行动了。
根据目前情况来看，一些买房移民的人，在购买房产后并不需要长期居住在塞浦路斯，而他们的房子可以用于出租。根据相关数据，塞浦路斯的租金正以创纪录的速度上涨，岛上几乎所有地区的租金都以惊人的年率飞涨。据劳工部引用的数据，帕福斯的年增长率最高，达68%，利马索尔58%、尼科西亚45%、拉纳卡43%、法马古斯塔5%。
塞浦路斯是欧盟国家，因此通过投资移民项目获取的护照就是欧盟护照。在所有护照项目中，塞浦路斯护照又被誉为“护照之王”，受到全球富豪热烈追捧。5月15日之后，塞浦路斯的投资入籍计划已经按照欧盟的敦促，开始执行新的标准。准备投资欧洲国家的观望者，还需尽早行动，以免房产市场被炒热，投资门槛加高甚至政策再发生变动。
移民悉尼申请条件
澳大利亚一年四季如春，温度适宜，是一个非常适合人居住的国家，而澳大利亚虽然不是悉尼首都，但是凭借自己的出名度，吸引了很多人移民于此，那么大家知道移民悉尼申请条件？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。
一、移民是什么
辞海对移民的解释有：
1.迁往国外某一地区永久定居的人；
2.较大数量、有组织的人口迁移。
与这两种释义相对应的英文词语分为immigration和resettlement，也可以用migration统称各种移民。移民是人口在不同地区之间的迁移活动的总称，作为名词，是指人或人的集合（人群），即迁移人口的集合；作为动名词，是指人口的迁移活动。[1]移民不一定伴有国籍转变，包括短期人口迁徙和国籍转变等。
二、移民悉尼申请条件
创业移民
1、55周岁以下，个人及家庭净资产至少80万澳币；
2.、过去四财年间有两财年实现50万澳币以上年营业额；
3、过去四财年间有两财年，夫妻名下持股比例超过30%（上市公司10%）
4、EOI打分不低于65分。
投资移民
1、主申请人年龄55周岁以下，无犯罪记录；
2、EOI打分不低于65分；
3、3年以上成功投资经验；
4、过去四财年中有两财年夫妻名下家庭净资产不低于225万澳元。
5、过去五个投资管理财年中的一个财年，直接参与管理自己或配偶市值至少150万澳元的投资，且至少赚取150万澳元。
6、投资150万澳元到政府指定债券。
重大投资移民
1、夫妻名下个人及家庭资产500万澳币以上；
2、投资500万澳币到澳洲合格投资产品；
3、合理解释资产累计过程并提供部分支持文件
申请加拿大移民会有哪些收益
在新一波移民潮的推动下，去加拿大移民的人数越来越多，主要是加拿大移民新政的巨大吸引，那除了政策方面的实惠外，申请加拿大移民还会有哪些收益呢，下面就来看看专家做的解析。据悉，受加拿大投资移民新政策的强力推动，加拿大投资移民引来新一波的移民热潮...想要了解更多关于申请加拿大移民会有哪些收益的知识，跟着小编一起看看吧。
据悉，受加拿大投资移民新政策的强力推动，加拿大投资移民引来新一波的移民热潮。新政大大减轻申请人在资产来源等方面的压力，其中免面试成为其中最大亮点。
加拿大投资移民新政策的实施，中国的申请人将会直接受益的有四方面：
第一方面：加拿大移民局首次给予了投资移民申请人免面试的机会。这一政策的调整让加拿大移民申请过程更简易，减少申请人在申请过程中所花费的时间和精力。
第二方面：配偶累积的资产和赠与资产被认可。这一大调整让申请人不需要将资产在夫妻双方名下相互调动，而且资产来源解释更容易。对于历来在文件上证明创业初期的第一桶金难度较大的中国申请人来说，大大减轻了资产来源的压力;
第三方面：在管理经验要求方面，删掉了全职管理这个概念，这使得一部分兼职从事管理但仍需投入一定时间从事专业工作的人士如律师、会计师、私人诊所的合伙人等这些在现行法例下不符合条件的申请人也可在新例下申请。
第四方面：自加拿大投资移民新政实施以来，**达移民公司的新政客户已经陆续接到档案号和面试通知函，从实际数据可以看出，目前加拿大投资移民新政下的客户从递档到面试最快仅需3-4个月，这对申请人来说是非常大的利好。
买欧洲房产，当房东拿绿卡享优越医疗福利！
近年来，随着欧洲多国开放购房移民政策，性价比较高的欧洲房产引来全球资本关注，掀起一股投资热潮。通过购买希腊、西班牙等国的房产，投资人即可直接拿欧洲绿卡，全家畅行申根26国，同时还可以享受与当地居民一样的子女免费教育和医疗福利等，投资、置业、移民，一举三得。那么，现在就随来看一看，这些欧洲购房移民国家中都有哪些优越的医疗福利吧！
希腊：世界一流医疗保健系统
希腊以一流的医疗保健系统而闻名。彭博社对全球医疗保健实力的排名，希腊荣获23名。希腊的医疗健康保障是由国家健康保险提供的，也有私人的健康保险可供选择。私立医疗保健要求永居卡，并且世界性供应商将会提供一系列的方案满足每位到访者的需求。
塞浦路斯：医疗水平与世界接轨
塞浦路斯的医生大多在英国、德国等国受训，医疗水平总体上相当不错。塞浦路斯所有的主要城市都设有公立医院，并对所有人都提供免费急症治疗。获得 ** 居留身份的新移民，只需购买一份价值200欧元左右的医疗保险，就可以在塞浦路斯任何一家公立医院免费看病，享受与当地居民一样的医疗福利。
西班牙：欧洲数一数二的医疗体系
西班牙医疗水准较高，相关医疗设备也很先进，是世界公共医疗卫生体系 ** 好的国家之一。其健康医疗网络完善，卫生中心和医院分布密集，就医十分方便。不仅如此，西班牙的预防和应急体系完善，急救系统发达。
葡萄牙：医疗投入占GDP10.1%
葡萄牙在医疗事业的投入占其GDP的10.1%，医生与居民的配比率是1:256，医院床位与居民的配比率是1:300，其医疗体系在世界排名第12，器官移植等科目居全球首位。得益于该国优越的医疗系统，世界卫生组织给出的葡萄牙人的平均寿命预期值已达79.5岁。
正是因为这些了不得的医疗福利等优势，希腊、塞浦路斯、西班牙、葡萄牙、意大利等欧洲购房移民国家成为热门投资标的，引来全球投资人的关注。
据悉，国内大佬王健林、马云等频频试水欧洲地产，股神巴菲特将欧洲房产作为下一个投资重点。在全球资本的助力下，欧洲地产市场走出低迷状态，呈现走高的趋势，未来升值潜力不可估量。很多专家预测2017年投资欧洲地产的收益将颇为可观，预计收益将高达5%-20%。
在此，真诚地提醒各位投资人，目前欧洲多国地产尚在历史低位，随着经济回暖，房价上扬是大势所趋。因此，有投资意愿的朋友要抓紧当下利好时机，成功移民。
雅典办公楼租金大涨11% 希腊经济一片向好
综合来看，希腊近几年成为众多海外投资者重点关注国家。虽然前几年陷入经济危机的泥沼中，但是希腊政府各种政策的实施帮助国家经济稳步上涨。随着“一带一路”不断加深合作，希腊各行各业，包括房地产市场也频现中国投资者的身影。希腊最近又有哪些新的动态呢？
一、雅典办公楼租金大涨11%
据希腊媒体报道，由于办公需求不断上升，过去12个月雅典现代办公室的租金上涨了11%。今年第一季度后，希腊办公楼租金涨幅最大的地区是雅典市中心的宪法广场，涨幅约为11.1%，平均月租金达到20欧元每平米。另，雅典最著名的商业街Ermou在过去12个月租金增长了14.2%。
二、民宿兴盛，希腊酒店收入下降
根据希腊旅游联合会（INSETE）周三公布的数据，旅游业占希腊国内生产总值的四分之一以上。作为国民支柱产业，希腊旅游推动短租民宿不断发展。希腊银行BOG数据，希腊2019年第一季度旅游收入相比2018年同期增长了37.2%，达到了7.6亿欧元。希腊民航局数据显示，希腊机场今年前四个月的客运量增加8.4%，共运输了10,709,069名旅客。
然而，雅典民宿需求异常火热，很大一部分游客选择了租赁短期民宿而不是酒店。根据雅典酒店协会和GBR咨询公司的数据，虽然旅游人数增加，但同期的雅典酒店入住率却下降了6.8%，阿提卡大区的每个酒店房间收入也下降了6.8%。
三、新版欧元纸币发行
欧洲中央银行（ECB）5月28日宣布，新版100欧元和200欧元纸币从当天起正式在欧元区内流通。欧洲央行指出，100欧元仅次于50欧元和20欧元，是使用量第三大的欧元纸币。同时，数据显示民众对100欧元和200欧元纸币的需求上升。其中，100欧元纸币的需求每年增长约7.6%，200欧元纸币的需求年增长率约为8.6%。
另，欧洲央行早些时候已宣布，停止印刷和发行500欧元纸币，但目前500欧元纸币仍可流通使用，不过银行收到500欧元纸币后陆续销毁。
四、希腊提前大选推动经济发展
希腊将于7月7日提前举行大选，这个变局不单止使希腊政坛权力重新分配，还对希腊国家经济发展带来深刻影响。在大选消息公布后，雅典股市大幅上扬以及国债收益率进一步下跌，初步显现出投资者对希腊今后将转向传统保守路线的前景看好。美国投行高盛集团5月28日发表简报称，希腊提前大选以及新民主党未来上台执政是积极的事件。
7月后可能上台执政的新民主党更亲商界。事实上，国际投资者对可能上台执政的新民主党寄予厚望，其中包括了参与希腊私有化项目的众多投资者。该党曾一再表示，在上台执政后将会加速私有化进程，并且推出更多的私有化项目。
不难看出，希腊经济走向良好，各项政策无不推进经济的发展。同时希腊房产市场也是带动经济发展的原因之一，黄金签证的出现让更多海外投资人发现新的商机。
澳洲悉尼投资移民政策
很多移民人士会选择澳洲生活，那么澳洲悉尼投资移民的政策内容有哪些呢?这是很多出国人士比较感兴趣的问题，下面就和一起来看看吧，欢迎阅读！
澳洲188A投资移民(商业创新类签证)政策：
澳大利亚188商业创新与投资(临时)签证适用于想在澳洲拥有和经营新的或现有的生意、或在澳洲投资的申请者。澳洲188签证属于商业创新与投资计划的一部分。申请者必须通过SkillSelect提交意向书(EOI)，在受邀申请该签证前需获得州或地方政府或代表澳洲政府的Austrade(澳大利亚贸易委员会)的提名。持有188签证是有资格获取商业创新与投资(永久)签证(888类)的第一步。澳洲188签证包括四个类别，在此主要介绍的是商业创新类别(188A，BIV)。
澳洲188A投资移民(商业创新类签证)条件：
1.获得了澳大利亚州或地区政府的提名;
2.获得了签证邀请函;
3.满足健康和品质要求;
4.年龄不超过55周岁;
5在过去四个财年的两个财年中，投资移民申请人的公司年营业额必须在50万澳币以上;
6.评分至少达到65分;
7.在过去四个财年中的两个财年，投资移民夫妻所持有的公司股份不得低于30%，若是上市公司的话，则不得低于10%;
8.申请签证前四个财政年中有两年公司营业额超过50万澳元;
9.投资移民申请人夫妻名下财产，以及家庭净资产必须在80万澳币以上;
10.商业甄选系统评分不得低于50分。
11.申请人需具备三年以上经商管理经验;
澳洲188B投资移民(投资类签证)政策：
澳大利亚188商业创新与投资(临时)签证适用于想在澳洲拥有和经营新的或现有的生意、或在澳洲投资的申请者。澳洲188签证属于商业创新与投资计划的一部分。申请者必须通过SkillSelect提交意向书(EOI)，在受邀申请该签证前需获得州或地方政府或代表澳洲政府的Austrade(澳大利亚贸易委员会)的提名。持有188签证是有资格获取商业创新与投资(永久)签证(888类)的第一步。澳洲188签证包括四个类别，在此主要介绍的是投资者类别(188B)。
澳洲188B投资移民(投资类签证)条件：
1.获得了澳大利亚州或地区政府的提名;
2.年龄不超过55周岁;
3.评分至少达到65分;
4.在相关符合资格的投资或业务活动中具备高水平的管理技能;
5.至少三年直接的管理或投资经验;
6.整体成功的投资或经营活动记录;
7.在初始投资成熟后有继续从事经营和投资活动的意向;
8.申请签证前两个财政年净业务、投资和个人资产不低于225万澳元，且在获取签证后的两年内能合法转移到澳洲;
9.投资至少150万澳元购买州或地区政府债券，并持有该项投资至少四年。
10.四年内至少在澳洲生活两年(转888签证);
11.没有涉及任何不当活动。
12.获得了签证邀请函;
13.满足健康和品质要求;
14.满足申请签证类别的其他要求。
澳洲188C投资移民(重大投资类签证)政策：
澳大利亚188商业创新与投资(临时)签证适用于想在澳洲拥有和经营新的或现有的生意、或在澳洲投资的申请者。澳洲188签证属于商业创新与投资计划的一部分。申请者必须通过SkillSelect提交意向书(EOI)，在受邀申请该签证前需获得州或地方政府或代表澳洲政府的Austrade(澳大利亚贸易委员会)的提名。持有188签证是有资格获取商业创新与投资(永久)签证(888类)的第一步。澳洲188签证包括四个类别，在此主要介绍的是188C重大投资者类别(188C)。
澳洲188C投资移民(重大投资类签证)条件：
1.获得了澳大利亚州或地区政府或Austrade的提名;
2.获得了签证邀请函;
3.满足健康和品质要求;
4.满足申请签证类别的其他要求。
5.管理基金禁止直接投资于澳洲的住宅房地产和间接投资于住宅物业;
6.投资不得用作担保或抵押贷款;
7.居住在获得政府机构提名的州或地区;
8.在临时签证到期后在澳大利亚继续经营和投资活动;
9.在持有临时签证期间每年在澳洲住满至少40天(4年累积住满160天)，或配偶在你持有临时签证期间每年在澳洲注满至少180天(4年累积住满720天);
10.家庭净资产不低于500万澳元;
11.没有涉及不当的经营或投资活动;
东盟峰会在即，悉尼投入警力加大反恐
本周末，东盟峰会将在悉尼举行，恐怖主义威胁等级提升，悉尼的警察们将被予以更大的权力反恐。
澳洲总理谭保（Malcolm Turnbull）将招待东南亚领导人，于周六和周日主持特别峰会，讨论地区安全、经济关系和反恐措施。
新州警察部长格兰特（Troy Grant）表示，本周末“部分地点”将会被封锁，警察将有权移除在某些领域和领空的车辆以及无人机。
某些道路或可被封长达三天，如果部分汽车构成了安全威胁或阻塞，或被拖走。
在搜查方面，警察也将被赋予更大的权力，可在无搜查令的情况下搜查人员和车辆。
格兰特今日告诉2GB电台，提高安保工作的原因是“因为恐怖主义威胁的级别”。
至于警方工作重点的位置区域，格兰特并没有提供具体细节，按照推测，这些区域将包括海港边的Kirribilli区，总理通常在总理官邸（Kirribilli House）举办要事活动。
格兰特还说，相关法律条款正在等候最终批准，将于周三出台。
据悉，东盟峰会将是继2007年的亚太经合组织峰会（APEC summit）后，在悉尼举办的最大的要事活动。
澳洲移民：悉尼多地房租上涨
澳大利亚《每日电讯报》报道，创纪录水平的澳洲移民涌入悉尼海滨地区及就业通勤区，加剧出租房供应紧张，致使这些地区的租金在过去一年大幅飙升。
根据有关数据显示，截至今年1月的一年内，悉尼一些受新移民青睐的地区，房租的价格迅速上涨了20%以上。
其中租金上涨幅度 ** 大的是西车士活，这里是中国移民热门择居地。根据CoreLogic的数据，该区普通独立屋的周租已从上一年的710澳元涨至如今的1000澳元。房产网站Realestate的数据显示，西车士活周边地区也是租户 ** 热搜区域之一。
颇受欧洲移民欢迎的库吉(Coogee)地区，澳洲移民房屋租金也在飙涨。招租广告信息显示，库吉独立屋租金从上一年的1000澳元增至如今的约1390澳元。
中立湾(Neutral Bay)、卡莫雷(Cammeray)、克罗伊登公园(Croydon Park)、佩吉伍德(Pagewood)、北悉尼(North Sydney)、北叶坪(North Epping)等区的房租价格也录得逾10%的破纪录增长。
目前，这些地区超过三分之一的居民都出生在海外。
而悉尼其他多个城区的租赁市场却呈现放缓迹象。独立地产咨询与房屋研究预测公司SQM的数据显示，到今年4月的一年内，全悉尼的独立屋租金中位要价下跌了1.3%，公寓租金中位要价跌0.8%。彭里斯(Penrith)、霍克斯伯里(Hawkesbury)等一般不太受海外新移民青睐的地区，租金都略有下滑。
Realestate房产网站 ** 经济学家康斯比(Nerida Conisbee)称，“新移民往往只在有限的选择范围内租房，通常这些地区的待租住房的供给已相当有限……这些地区住房需求量大、供应却不足，因此租金会上涨。”
澳大利亚统计局数据显示，截至去年9月的一年内，新州人口增长了123,105人，主要是受到移民增长的驱动。同期，海外移民人口达到创纪录的98,782人。
澳大利亚房地产协会(Housing Industry Association)经济学家加勒特(Shane Garrett)表示，大量海外移民涌入悉尼，部分原因在于该市就业增长强劲。“新移民通常希望住在这样的区域附近，这里拥有许多办公室工作岗位及大量便利设施。”
“政府所应采取的计策是改善交通条件，以使住在这些地区的人们(出行)更便利。这样一来，在住房存量有限的地区，就不会有如此高的(租房)需求。”
(一)购房移民希腊，感受高福利，坐享房产高收益
移民希腊，
去畅游名字充满浪漫主义色彩的海湾—爱琴海;
去追溯孕育了奥林匹克精神的体育圣地—奥林匹亚;
去探索属于自己的 * 的希腊，
去随自己的心意，
过惬意美好的生活.......
从2013年设立黄金签证以来，希腊成为欧洲吸引投资移民最多的国家。更为夸张的是，仅在今年上半年，希腊就发放了近3000张黄金签证，数字相当于葡萄牙在过去两年里发放的黄金签证总额。
从今年上半年的数据来看，中国投资人仍然是申请希腊黄金签证的主力军，申请人数达到1395人，约占总数的一半。
和其他移民项目相比，希腊购房移民条件非常低，用低投入换来的却是永居卡、高社会福利、免费医疗和教育，整体看来性价比很高。所以吸引了国内许多打算移民的人们，但是选择适合自己的才是 * 的，那么移民希腊，更适合哪一类人呢?
想移民但不想投入过多
25万欧元按目前汇率换算成人民币约为200万，这个金额在一线城市投资房产远远不够。但是却能在希腊购买一套海外房产，同时直接拿永居卡。享受在国内可能无法实现的欧盟美好生活，并且当地消费水平并不高，真是物超所值。
想取得欧洲自由通行权利
只要获得希腊合法移民身份，就可以实现自由通行26个申根国家，包括：奥地利、比利时、捷克、丹麦、爱沙尼亚、芬兰、法国、德国、匈牙利、冰岛、意大利等国家，省去了繁琐的签证办理手续，再也不用申办各国签证了。在欧洲有商业发展需求，喜欢全球旅行的人群申请再适合不过了。
希腊历史悠久、文化底蕴深厚，自然环境十分迷人，旅游资源丰富，且独具特色。如果想移民希腊，可咨询 。
移民澳洲，选择悉尼还是墨尔本比较好呢？
悉尼和墨尔本，是中国投资者移民澳大利亚最喜爱的两大移民目的地。不少澳洲移民都知道，作为澳大利亚第一、第二大城市，悉尼和墨尔本相比于其它城市而言，生活成本要高些。那么，悉尼和墨尔本的生活成本到底如何，哪个城市的生活成本更低呢？
在由Numbeo公布的世界最昂贵城市名单中，墨尔本的排名由一年前的第77上升至第64，悉尼的排名由一年前的第41上升至第32。该排名是以纽约的生活成本为基准来计算。下面就来看看，相比纽约、伦敦等城市，悉尼和墨尔本的生活成本怎么样。
悉尼、墨尔本的住房成本
住房成本是澳洲生活成本中最受关注的方面。单就租金来讲，悉尼是全世界租金第16贵的城市，墨尔本仅仅排名68。市区公寓的价格方面，悉尼每平方米13,212澳元，墨尔本每平方米8603澳元，纽约16,750澳元，而伦敦为22,731澳元。
此外，位于悉尼市中心的一居室公寓每月租金2619澳元，而墨尔本市中心的一居室公寓每月租金1746澳元，伦敦为2870澳元，纽约为3881澳元。总体来说，投资者移民墨尔本将可大幅降低住房成本。
食品和杂货成本
在参与统计的540个城市中，悉尼和墨尔本的餐馆价格分别位于137和135,。澳洲最便宜的餐饮，出现在黄金海岸和凯恩斯。
在食品和杂货成本方面，悉尼排在第52位，墨尔本第72位。这两个城市将阿德莱德、珀斯、堪培拉、布里斯班和霍巴特等甩在排名后面。
托儿费用
在澳洲生活成本中，托儿费用也是很多澳洲移民关注的重点。墨尔本人每月的托儿费用是1343澳元，悉尼人每个月的托儿费用是1922澳元，纽约人为2158澳元。
购车费用
如果移民打算购买丰田卡罗拉系列轿车，墨尔本需要23,507澳元，悉尼需要24,495澳元，纽约需要25,811澳元，伦敦则需要34,562澳元。
总体来说，将工资收入和生活成本比较起来，堪培拉比较吸引人。堪培拉作为一个典型的首都地区居民，年收入比纽约居民高39%，因此堪培拉也是世界最易负担生活成本的城市方面排名41位。在该排名中，墨尔本排名103位，悉尼141位。
澳洲主要城市生活成本数据
租金：
最贵——悉尼；最便宜——凯恩斯
餐馆：
最贵——达尔文；最便宜——黄金海岸
生活标准：
最高——堪培拉；最低——霍巴特
杂货：
最贵——悉尼；最便宜——黄金海岸
生活成本：
最贵——悉尼；最便宜——黄金海岸
对于有意移民澳大利亚的国人来说，悉尼的生活成本比墨尔本高。与此同时，在投资移民费用方面，悉尼所在的新南威尔士州也是澳大利亚各州中最高的。专家建议，在悉尼和墨尔本两个城市之间犹豫不定的移民者，如果希望降低投资移民费用以及生活成本，不妨考虑移民墨尔本。目前，投资者投资40万澳元起，即可全家移民到墨尔本。
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