马耳他的移民条件。
近年来，欧洲短平快的发展，吸引了越来越多的投资人。马耳他作为欧洲投资移民的一匹黑马，很多投资人把目光投向了这块宝地。
根据《全球房地产投资指导》2017年的数据显示，马耳他的房产均价为3577/平方米，今年5月网站对所有数据进行了更新，其中马耳他房产均价更新为4576/平方米，跟去年相比均价直接上涨了1000。
2017年8月WORDFIRST金融公司所提供的数据显示：马耳他的平均房产收益率相比2016年上升了6个位置，跃居欧洲第二，达到了6.64%。
亮点一：马耳他养老金福利
由于马耳他提供良好的福利政策，使得马耳他成为重要的养老金转让中心。马耳他更为瞄准投资工具的高净值人士，计划退休的全球劳工，以及为员工寻找完善的养老金计划的跨国公司，提供了理想解决方案。马耳他是符合要求的司法管辖区之一，达到了英国税务当局在资格认可的海外养老金计划 (QROPS) 中所列的要求。
亮点二：马耳他子女抚养给补助
马耳他与瑞典一样，针对16岁以内的子女抚养给予补助。马耳他以年收入24,742为界点，补贴会向年收入低于此数字的家庭倾斜。年收入超过24742欧元家庭只有16岁以下小孩能享受每年450欧元的补贴。年收入低于24742欧元家庭21岁以下的小孩都能得到补贴。16岁以下小孩的补贴计算方法是：(24742-实际年收入)*6%。最多不超过1155.96欧元/人。 16岁以上21岁以下小孩的的补贴计算方法是：(24742-实际年收入)*2%。最多不超过385.32欧元/人。
亮点三：失业金、住房补贴
马耳他作为GDP快速增长的国家，失业率常年保持在4%-5%左右。马耳他通过为国民提供充足工作岗位的方式促进就业，使得国民生活水平和质量一直保持在较高位置。完善丰厚的福利制度与高税收制度是分不开的，这甚至造成北欧发达国家某些高收入人群放弃国籍移民他国。较之其他欧洲国家，马耳他在将税收制度保持在较低水平的同时，给予国民相对完善的社会福利保障。
人口少，生活节奏悠然自得，让居住者真正享受到8小时工作，8小时休闲，和8小时黄金作息。永居身份 VS 护照入籍，满足多种移民诉求，马耳他永居移民”是低门槛、非常稳妥的优质投资移民项目，跟随小津了解一下具体详情吧：
据《马耳他时报》2018年2月的报道中提到，目前马耳他房产供应仅达到市场需求的水平，马耳他房产 * 率已达到7%-9%，并会持续增长。通过以上的介绍，相信大家对于马耳他房产项目的投资潜力也有了新的理解。
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(一)马耳他投资移民，哪些行业比较收益佳?
作为欧洲高度发达的资本主义国家，马耳他以傲视欧洲、持续高速增长的强大经济实力，成为当今世界最具活力与发展潜力的成熟经济体，被欧美企业及高净值人群视为投资经商天堂。
据欧盟统计局2017年10月发布的最新数据显示， 马耳他投资移民以3.5%的低失业率位居欧盟第二，2017年6月欧盟国的平均失业率的数据也显示马耳他失业率近年来一直是欧盟最低国家之一。
投资前景
这充分表明马耳他经济发展迅速，人民安居乐业，吸引着众多的外企投资，也吸引了众多的移民人士，再加上当地就业机会多，失业率低，那么移民马耳他后，有哪些副业可以投资呢?
IT行业
马耳他享有“地中海硅谷”美誉， 在软件和游戏领域的成就吸引了大型软件公司的目光。包括华为、微软、甲骨文等中外知名企业。马耳他正着力打造Smart City，为马耳他的IT行业注入新的血液。因此，IT行业未来的发展前景不容小觑。
金融
另一个值得投资的是马耳他金融行业。马耳他被称为“南欧的瑞士”，全球25家银行都在马耳他设立了分公司，如汇丰、德意志银行等。根据国际经济论坛全球竞争力报告中显示，马耳他在全球健康银行系统中排列第10位，欧洲避险基金第1位。
中医
除此以外，中医在马耳他很受欢迎，圣母医院的中医诊所，地中海中医中心都受到了当地人的热烈欢迎。因此，中医诊所在当地也是极具发展前景的行业。开中医诊所申请程序也相对简单，一般提供中医大学文凭及医师资格证到马耳他的 MQRIC 部门进行注册，或者通过马耳他医学总会相关考试审核等其他相关程序即可在马耳他行医。
(二)马耳他移民有哪些明显的优势呢?
三、马耳他移民门槛低，受到政府认可
马耳他移民容易吗?其实相对来说还是非常容易的，申请者只要购买不低于25万欧元的马耳他国债，同时在当地购买或者租赁符合政府要求的房产，并维持五年，即可一家四代，一步到位获得马耳他居留许可，同时五年后还可取回国债项目的投资本金以及相应的利息。马耳他移民门槛低，申请简单，移民申请者只要需要满足不低于18周岁、无犯罪记录这些条件就可以办理马耳他移民，另外马耳他移民是先批复后投资的，安全没有风险，同时没有任何移民监的要求，购买国债有收益，性价比很高。
四、马耳他税收税率低，并且是非全球征税国家
马耳他作为非全球征税国家，与多个国家和地区签署了避免双重征税的协议，税收制度宽松，在马耳他注册公司所得税税率较低，没有繁重税收要求，这些优势吸引了大量的外国投资，同时也帮助企业可以更好的增值。近几年来，马耳他政府还通过股东分红抵扣，新项目投资享受税收返还等措施帮助企业减轻赋税负担，让企业有更多的资金用于扩大再生产活动。
五、马耳他自然风光优美，适合度假养老
马耳他是个地中海国家，这里的自然风光优美，拥有众多景点，如塔西安神庙、圣约翰大教堂、蓝拉哈玛海滩等等，每年都会吸引很多游客来这里游玩居住。这些自然条件，不仅吸引了大量的游客，也让很多马耳他移民的申请者在这个国家舒适的生活着。
(一)马耳他移民有哪些明显的优势呢?
马耳他是位于南欧，是地中海中心一个美丽的岛国，被誉为“地中海的心脏”，是全球唯一一个集“申根国+欧元国+欧盟国+英联邦国”四位为一体的国家，更是闻名世界的风景天堂。除了美丽之外，马耳他这个国家还有其他众多的优势，这些都让马耳他移民备受瞩目，在申请者眼中，马耳他移民有哪些主要的优势呢?
一、马耳他英联邦体制，拥有稳定的政治环境
马耳他拥有7000多年的历史，与众多欧洲国家相比，马耳他的官方语言是英语。生活在马耳他这个国家，官方文件、以及大街上的标识都是英语，只要会说英语，在马耳他生活都可以说是畅通无阻了。作为英联邦之一的马耳他，政治稳定，是一个倡导和平的国家。同样，稳定的政治环境也促进了马耳他经济的发展，根据相关数据统计，马耳他的经济增长率位列欧盟前列。对于马耳他移民申请者来说，在马耳他是可以申请工作签证工作的，那么良好的经济必然会对工作机会，工作待遇等带来更多的好处。
二、马耳他重视教育，国民普遍教育程度高
马耳他与英国一样，都是以英语为官方语言的国家。马耳他开设纯正的英式教育，实行从幼儿园直至大学的免费教育制度，拥有丰富且完整的教育体系，公立学校，私立学校和国际学校均提供优异的教育质量。在马耳他学校，公立学校免费，入学简单，纯英语教学，注重培养孩子的独立能力和创新思维，纯正英式教育获得欧盟认可;国际学校收费合理，部分国际学校高中还引入了国际学士学位的课程，因此国际学校毕业的孩子在某些特定的领域中会有更广阔的发展空间。移民者子女在毕业之后能够根据国际学校的教学体系直接申请该国的著名大学，马耳他移民每年申请欧盟国家读研成功率高达97%。
马耳他移民之前，这些问题你需要知道!
为什么很多人青睐马耳他移民呢?想要融入马耳他移民生活，还需提前了解当地的生活文化。
马耳他的天气怎么样?
马耳他是典型的地中海气候，冬天不会太冷，平均温度在13.7℃，夏天也不会太热，平均温度在22.6℃.可谓是真正的冬暖夏凉。不过当年11月-次年3月是马耳他的降水期，相较平常降水的频率会多一点。
当然，马耳他夏季的温度虽然不高，最多也只是在30℃左右，但是可千万不要忽视了防晒，不然长期在太阳下暴晒，皮肤还是会晒伤的。
马耳他的社会治安怎么样?
马耳他的社会治安是特别好的，不仅没有惧怕突击，而且政局稳固，治安优良，犯罪率极低。这是为什么呢?
一来，马耳他的经济增长十分稳健，2017年它的GDP增长率甚至达到欧盟第一的6.3%，同时失业率达到了欧盟的最低4.1%。极高而又稳固的经济收入使得马耳他居民们的生活十分富足，是低犯罪率的根本保证。
二来，马耳他有着最纯正的英式教育，只有40多万人口的马耳他，却有300多所优质学校，师生比为1：7，可见马耳他在教育上的支出比例是特别大的。国民的教育修养高，也从另一方面保证了马耳他优良的社会治安。
第三，马耳他是拥有7000多年的历史老国，长久以来信仰中立，不参加其他国家之间的战争，不得主动发动战争，不得参加承担进行战争义务的条约，如同盟条约、互助条约等，这些同时保证了马耳他的国际安全性。
马耳他的交通怎么样?
由于马耳他整风光积比较小，所以马耳他没有地铁，没有电车，没有轻轨，出门只靠公交车和出租车就OK了。
马耳他的公交便利，冬天收费1.5欧，夏天收费2欧。长期在马耳他待的话，也可以办一张个人票，每次收费0.75欧，一个月上限26欧。
马耳他的出租车10欧起步，上车前可以和司机先谈好价格。如果懒得在马路上打车的话，也可以叫ecabs，特别便利。
马耳他人的生活怎么样?
马耳人的生活节奏比较慢，慢节奏的生活方式也把马耳他这样一个风景如画的国家养成了一个“宜居都邑”。马耳他人在结束了一天的工作之后，会尽情享受自己的业余生活，比如参加一些有味的Party，和朋友约着一起逛逛当地的特色市集，或者买几瓶啤酒一起约着去海边聊聊心事。如果不想出门的话，也可以有自己的时间窝在家里看看电影看看书，享受一下满意的时间。
马耳他还是欧洲的文化中心，不仅英式教育体系完善，而且医疗和保险体系也是特别完备，果真不负其“欧洲后花园”的盛名，妥妥的宜居“小城”。
移民马耳他之前，这些问题需调查清楚
今年以来，越来越多的投资人选择移民马耳他。那么，小编认为在他们移民之前，一下的这些事情需要调查清楚。
1.马耳他的消费水平具体怎么样?
马耳他属于南欧国家，消费水平相对偏低。
大致物价：1升牛奶的价格为0.86，一打鸡蛋为1.99，苹果一公斤2，大米一公斤1.76。此外，电费0.1/度，水费2/m2等。在外面普通的餐厅吃饭，一个人大概在7-15， * 点儿的餐厅大概是在20-30/人。
2.马耳他整体就业情况如何?
马耳他的失业率一直以来都在4%左右，远低于欧盟平均水平(7%)。大学毕业就业率接近100%。由于马耳他市场趋势大好，人才需求量猛增，马耳他政府多次公开欢迎更多的外国人来马耳他就业。
3.马耳他永居身份可以享受什么便利呢?
马耳他是全球 * 一个“四位一体”国(欧盟成员国、申根国、欧元区和英联邦国家)。
作为欧盟成员国，马耳他与其他欧盟国家进行经贸往来可以免除关税，还可以享受关税同盟补贴和贸易优惠政策，拿到永居卡和护照都可以在欧盟境内经商，享受关税优惠;
作为申根成员国，拿到永居卡和护照的人可以自由通行26个申根国家，不需要另外的签证。
4.当地有什么外资企业?
马耳他第三产业占经济总量的75%以上，全球25家国际银行都在马耳他开展相关业务。目前国家也在加强高新技术产业的发展，在南部地区还专门设立了一个智慧城，目前微软、华为、甲骨文、上海电力都已入驻马耳他。
5.马耳他的华人多从事什么职业?
随着移民马耳他的人群增多，也就逐渐形成了一个华人圈子。马耳他目前有1000多位华人，他们所从事的职业覆盖各个行业，不少人在当地经营中医馆，中国超市和中国餐厅，还有人担任翻译或就职于当地和中国的外资企业。马耳他与中国自1972年建交以来一直保持着友好的关系，在马耳他不仅设有中国文化中心、孔子学院、地中海中医中心，还有中国政府出资建立的苏式园林。
每到中国传统节日，马耳他也会举办具有中国特色的舞狮舞龙等庆祝活动。中国人在当地非常受欢迎。
(一)马耳他定居之前，需要做哪些必要的准备?
马耳他定居的人群越来越多，那么，在移民之前，有哪些需要准备呢?马耳他国家面积仅316平方公里，相当于上海的二十分之一，但却拥有320座颇具历史价值的古建筑，每年吸引来自世界各地几百万的游客。
一、签证办理
马耳他定居 * 的申根签带你去往欧洲26个申根国家!
准备材料是 * 重要且繁琐的一步，下面是文件清单，大家可以作为参考。
【文件准备】
身份证、户口本、护照是必不可少的。学生要准备好在读证明，如果你已经工作，那就需要提供在职证明。
【信用卡】
身在国外，有一张多币种信用卡在手，各方面消费便会非常方便了。只有拥有独立资产的朋友才允许办理信用卡，需要提供资金流水证明。要注意的是，在国外刷卡消费很多时候是不需要密码的，所以一定要保管好自己的卡，一旦丢失及时冻结。
同时，马耳他定居 * 好在卡后签好名，很多地方，特别是商店、超市等地方需要查看签名确认你是持卡人，提前签好避免麻烦，可以保证你的消费通畅。
【换欧元】
马耳他是欧元区国家，提前换好一些欧元，这样急用的时候也就不用着急啦。
【申根签证照片】
准备好申根签证照片(35mm*45mm)。
带齐所有材料，你需要亲自前往马耳他签证中心进行递签。值得一提的是，目前中国已经有15个城市开设了马耳他签证申请中心。
北京马耳他签证中心地址
温馨提示：中午时间递签的人相对比较少，不需要排太长的队。
二、生活用品准备
作为欧洲国家，马耳他的生活习惯与国内还是有一些差别的。
【电话卡】
首先，为了保持和国内的交流通畅， * 好在国内提前开通好国际漫游，到马耳他之后还可以购买当地的手机卡，马耳他有两大电话卡运营商，Vodafone 和 Melita，大部分套餐包含有国际通话优惠服务，具体套餐情况和在线充值操作请点击此链接查看：【定居欧洲生活指南】疯狂打call!手把手教你在马耳他办电话卡
【生活用品】
>> 马耳他气候温和，冬天比北京暖和得多，在12-13℃左右，所以不需要带特别厚的羽绒服。那里紫外线比较强，随时注意防晒并带好墨镜就不用怕啦。
>> 可以根据自身情况带一些必需药品，身体不舒服可以拿着护照去医院、诊所就诊，不用排队哟!
>> 马耳他的饮食结构和意大利、西班牙比较像，一般以pizza，意面，海鲜饭为主，不习惯吃西餐的朋友也可以带一些火锅底料，炒菜调料等等，马耳他也有很多中超和中餐馆，吃饭问题不用担心。
>> 马耳他是英联邦国家，所以酒店民宿都需要英标三孔转换插头。
>> 马耳他定居 * 好带一些洗漱用品，一般酒店也不提供，用自己的也比较放心嘛!
马耳他投资移民：马耳他当地的教育怎么样?
越来越多中国人到马耳他游学，连很多欧洲当地的外国人都挑选马耳他作为游学和学习英语的目的国，让我们来看看马耳他的教育资源有多丰富?
1、英语为通用语言
全管马耳他人有自己的语言：马耳他语，但是每个马耳他人都会说英语。到马耳他接受教育，中国孩子不用担忧语言问题，马耳他更是全球英语语言学习的教育基地，是中国孩子学习英语的决好挑选。当停，很多中国留学生也挑选在马耳他读语言学校。
每届马耳他ACE学院雅思班的平均通过率高于95%。雅思索试的四项内容：听、说、读、写的平均分高于其它学校0.5-1.0分。马耳他ACE学院致力于拿供最杰出的英文教育。ACE学院语言学校也是马耳他英文教育联盟的复要成员。
2、多元文化的交融
马耳他因其历史悠久，在保留其历史文化特色的同时，也汲取了欧洲其没有家的文化，甚至非洲和中东文化。马耳他的学生来自全球，有加拿大，波兰，巴西，葡萄牙等，文化多元，让中国孩子眼界开阔。
3、以马耳他为起点看世界
借着马耳他四位一体国的上风，中国孩子有机会游历其他欧洲都邑。感受意大利文艺复兴的艺术之光，在西班牙追随堂吉柯德的足印大战风车，在葡萄牙倾听大西洋的呼吁，在荷兰偶遇荷兰首相，在德国探访歌德之家。马耳他大学的教育受到欧美各国的认可，以马耳他作为跳板放眼世界也是家长不错的挑选。
4、16年的免费教育
马耳他政府拿供中、小学免费义务教育，公立学校从小学至大学均由政府资助，拿供16年的免费教育，比13年免费教育的美国更胜一筹。甚至小学教育包括学校交通及教材等都是免费的。
5、世界百强大学
马耳他大学是马耳他最好的国立大学，悠久历史可追溯到1592年，是英联邦体制中最古老的大学，世界百强大学，教授皆为世界一流大学毕业的博士。
马耳他投资移民办理成功的公民，都能享受当地的教育。
(二)马耳他定居之前，需要做哪些必要的准备?
马耳他定居之前，还是有很多方面的内容需要大家注意的。作为南欧四面环海的岛国，马耳他舒服的气候环境也使许多人前来，或旅游或长期定居。那么，来马耳他之前需要做好哪些必要的准备呢?
三、交通出行
马耳他右舵靠左行驶，和泰国、日本、印度、英国、澳大利亚是一样的，去过这些国家的朋友们应该会比较适应，过马路的时候要先看右边，再看左边，记得一定要走斑马线。
【出租车】
马耳他的出租车分为白色出租车和黑色出租车。白色出租车属于政府管理的出租车。与中国不同的是，马耳他的出租车不会在马路上空驶，招手即停。一般白色出租车会有专门的停靠点，如机场、酒店门口、购物街、 * 景点等。
马耳他还有很多私营出租车，其中 * 受欢迎的黑色出租车——“ecabs”，非常像国内的“滴滴打车”。黑色出租车价格略高于白色出租车，但好处是方便快捷。你可以选择下载APP叫车，也可以直接拨打客服电话+356 21383838，告诉工作人员你的出发地、目的地、用车时间即可。
【公交车】
马耳他定居：在马耳他乘坐公交出行也是一个不错的选择。马耳他的公交系统四通八达，几乎所有的景点都可以到达。单程票只需要上车找司机买票即可，非常方便。
售价：冬季(10月中旬至6月中旬)1.5欧/张，夏季(6月中旬至10月中旬)2欧/张，夜间3欧/张。
【轮渡】
如何从主岛前往戈佐岛?这个时候就可以体验一下马耳他的轮渡。
先抵达主岛前往戈佐的轮渡码头Cirkewwa Ferry Terminal， 然后排队等待轮渡就可以了。需要注意的是，从主岛去戈佐是不需要买票的，往返的船票统一在返程时购买。返程时，在戈佐轮渡入口买票后，工作人员会核对人数，检票进站即可。
票价：成人10欧往返，儿童(10岁以下)5欧往返。
塞浦路斯房产投资火热，优势明显
在现如今，中国投资市场一片纷乱，投资者方向更难明确。给投资者们推举一个更安全可靠的投资项目--塞浦路斯投资移民，解决大家的项目空荒之急。
早在2013年，中国提出的“一带一路”政策极大的促进了中国与西方各国的政治、经济、文化交流，不少的投资者眼光西移，看重西方国家项目的起点低，增长迅速等投资上风，作为与中国紧密往来的塞浦路斯也是其中的主要投资国家之一。
塞浦路斯度假天堂
塞浦路斯，风景美丽的度假天堂，每年吸引了众多的游客前来参观，而其投资市场的相对稳固和巨大收益也吸引了众多的中国投资者。塞浦路斯土地与调查局数据显示，今年1-5月，土地和房屋交易数量为2311起，同比增长17%。利马索和帕福斯市增速 ** 快，分别同比增长32.35%和29.15%。那么塞浦路斯房产投资的上风有哪些呢?
投资200万欧元购买房产一步拿护照，快速移民，享受欧盟公民优厚待遇，移民塞浦路斯后，投资人可凭欧盟护照，自由定居欧洲27个欧盟国(包括法、德、意等国家)，享受欧洲大部分国家的各项福利，为家人挑选全球 ** 优质的教育医疗等资源。此外，他们还有权免签或落地签在共158个国家自由旅行。
房地产行业增值空间大
塞浦路斯当地房地产业成熟发达，房屋建筑质量好，能源、环保、抗震、工程等各项指标均达欧盟标准。房产收益相当可观， ** 新统计，塞浦路斯出租房屋年收益净值保持在3%左右。并且塞浦路斯经济增长稳固，旅游业发达， ** 新的能源天然气行业也为经济增长推波助澜，这些其它行业的快速进展极大地推动了房产业的进展。现在塞浦路斯的房地产市场已经回暖，将来估计会有较大幅度的增长。经济专家分析，塞浦路斯房产将来几年升值空间看好，投资潜力巨大。
享受欧盟教育福利
子女持塞浦路斯护照，可申请任一欧盟成员国的学校，并且享有与该国学生同样的待遇
塞浦路斯200万欧元购房获得护照之后，子女可以享受12年免费的公立教育，私立教育也可以享受和本土人一样的学费收费标准，不仅为子女省去了一笔教育经费，还可以无缝接轨英式教育，为孩子之后的英美留学之路做好铺垫。
低廉的税务更受关注
塞浦路斯的企业所得税率仅为12.5%，是欧盟国家中处于 ** 低水平;分红收入、海外常设机构收益和出售证券所得收益免征税;对从塞浦路斯支付的分红、利息和特许权使用费不征收预提税;塞浦路斯已与45个国家(其中就包括中国)完成防止双重征税协定的签订。塞浦路斯已成为跨国公司进行国际税收筹划的理想挑选以及 ** 受国际税务策划师喜欢的国家之一。
随着中塞两国的深入合作，塞浦路斯市场经济的不断扩大及繁华，将来房地产的收益非常可观，通过买房移民塞浦路斯不仅可以享有美丽的生活环境，更可以在获得收益的同时为子女带来优良的教育及 ** 的居住权。
塞浦路斯护照申请条件：
1、主申请人年满18周岁;
2、无犯罪记录;
3、在塞浦路斯购买200万欧元一套或者多套房产(三年后可出售，仅需保留50万欧元自住房)。
投资人及其配偶、28周岁以下经济不独立的子女可入籍，主申请人父母名下再购置一套50万欧元的住宅房产，可申请入籍塞浦路斯，成为欧盟公民。
塞浦路斯为地中海区域 ** 具活力的商业和金融中心，环境美丽，经济繁华，是中国企业进军欧盟、中东和非洲的大门。从塞浦路斯开启更美好的人生。想要移居到塞浦路斯的投资者，联系，助您轻松实现欧洲梦想。
