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澳洲福利待遇好、自然风光优美、资源丰厚……诸多优势吸引无数申请者，很多人根据自身的条件，选择合适的移民途径，如技术移民、雇主担保移民、投资移民等等。登陆这个国度，享受一流教育资源、先进医疗福利等等利好待遇全家移民澳大利亚后，选择购买当地房产成了很多家庭的选择。在购买房产时，人们了解房产的诸多费用，这样，才能够更好地完成房产交易，更迅速融入当地生活！
一、购买澳洲房产时的主要费用
人们在购买房产时，需要了解一些相关的费用，如澳洲房产贷款、评估费、律师费等等购房过程中产生的费用。购房人士了解这些费用，将能够更快地在当地购买到优质的房源，享受丰厚的福利待遇！
1、房产贷款机构费
无数海外申请者在购买房产时，完成首付交易后，会申请贷款。几乎所有的房屋贷款人收取一次性的开户费用，这是必要缴纳的。当然，很多贷款机构会为了争取业务免除相应的收费，申请者可以根据自身的优势选择合适的银行。
2、评估费用
相关贷款机构通常会要求对购房者所购房产进行评估，以给出一个具体公平的价格，购房者需要支付一定的评估费用。评估费因为不同的机构而异，澳大利亚当地有些银行不收取评估费，而有些贷款机构还会因购房人士所购买的房产类型、房源地区、户型大小等等原因收取不同的评估费用。
3、律师费用
购买房产时，需要委托律师购买进行专业服务。根据律师的服务内容、服务职责和水平等等不同，收费标准则不同。很多移民申请者在购买房产的过程中往往都会委托专业律师，专业律师会帮助购房者完成房产交割的部分甚至是整个程序，收费根据律师的标准来，费用在几百澳币到几万澳币不等。购房人士委托专业人士进行交易，将能够更好地购买到当地房产，融入当地生活。
二、在澳洲生活时主要缴纳的费用
海外申请者在澳洲购买房产，除了一些基本的购房费用外，还有物业管理费、市政费和水电煤费用等等。了解这些基本的费用，将能够更好地在澳大利亚生活！
1、物业管理费
海外申请者购买别墅或者公寓，需要缴纳一定的物业管理费，具体金额根据开发商制定的标准来。
2、市政费
市政费用是每年都要支付的费用，用于社区管理和垃圾处理等事宜，一般需要每季度支付。
3、水费
水费用于排污管道的维护和维修，同样需要每季度支付。
4、生活费用
购房人士在澳洲生活，需要支付一定金额的水电煤费用，这些都是在当地必不可少的开支。
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荷兰买房移民VS荷兰高技术移民 语言关必不可少
对于已经在办荷兰移民的您，不管你做的是荷兰买房移民还是荷兰高技术移民，语言对你来说都是必不可少的。
NT2考试是国际上认可的荷兰语等级考试，级别划分如下：
Niveau-1：A1
您可以理解短的句子和单词，并在日常生活中运用他们。例如在商店，在您孩子所在的学校以及你的工作中。对于说，理解，以及读写等您都是稍有所知。您经常遇到一些生词，难词。有时候对于一个句子来说您仅仅理解几个单词。
Niveau-2：A2
您可以在日常生活中说一些短的句子，但有时候您需要别人的帮助。但你可以理解大部分内容。您可以用荷兰语问话并回答问题。您可以容易地谈一些关于您自己知道的话题。有时候您需要向别人说慢一些谈话。大多数的话题和新闻您都可以理解。您可以阅读短的，明确的句子，并且可以写一些短的信件等。您的单词量大概在2000个左右。
通过本级考试，你可以达到申请荷兰国籍的语言要求。
Niveau-3：B1
您可以容易地用荷兰语谈话。例如讯问某人的近况等。你可以解释某些事情，并能和某人预约。在一些短的句子中，您不会出现很多错误。您知道一些重要的句子并能运用他们。但是在一些比较复杂的情形下，您就可能出现句子上的错误，但是人们还能理解您。对于广播和电视来说，您已经可以理解重要的内容。书写一些短的篇章，一般不会出现错误。如果一些文字经常出现的话，对您来说变得更加容易，比如说您的职业学习或者工作。您的单词量大概在3000-3500个左右。
通过本级开始，相当于荷兰中级学校毕业的程度HAVO，达到NT2一级的水平！
Niveau-4：B2
您可以很好地进行私人会话和商业会话。您可以运用不同的单词和句子，但是很少出错。广播和电视基本对您来说已经没有问题，当然是指在清晰的内容情况下，若内容复杂，晦涩的话，你可能理解就有问题了。您也可以理解您工作文稿等，并书写他们，但有时候您还会出现书写和语法的错误。您的单词量大概在4000以上。您可以参加 MBO/HBO学习。
通过本级可以达到NT2二级的水平
Niveau-5：C1
您可以很容易理解并运用荷兰语，并且成语和俗语等也可以理解。您可以在工作学习以及生活中理解一些刁难的篇章，并可以正确的书写。您可以参加universiteit学习
Niveau-6：C2
您具有相当于土生荷兰人的语言水平。
做这些整理也是为了让你在融入荷兰生活的同时有个更好的心理准备，当然更多荷兰移民信息请咨询 。
在加拿大生活 必不可少的十二细节
移民加拿大，在加拿大生活必不可少的十二个细节。
1、问候
通常只须微笑或点头，招手。初次见面，加拿大人通常握手并自我介绍。一对一谈话时应注视对方的眼睛。遇到熟人，挥手并说：“HOWAREYOU?”是最常见的问候方式，回答一般为“FINE,THANKS。”
2、用餐
在加拿大，早餐通常为水果，果汁，面包，汉堡包，咖啡等。周末有时会有鸡蛋，蛋糕和火腿。午餐非常简单，通常有汤，三明治，水果和牛奶。正餐一般在晚上6点，通常包括肉或鱼，蔬菜，米饭或土豆，甜点和面包。如与加拿大家庭共餐，当食物在桌上传递时，最好让别人先动手，以便模仿。通常在加拿大每人每月需花费200加元购买食物。
3、小费
小费通常为税前消费的10-15%，一般支付给餐厅服务员，出租车司机，理发店发型师等。
4、称呼
大多数加拿大人姓名顺序为名字、中间名和姓。为表示尊敬，第一次与人见面时，用称谓(MS,MRS,MISS,MR,DR)和姓(如MR.SMITH)。熟悉之后，对方会让你称呼他们的名字。
5、社交
加拿大人说话十分直接，一般很快进入话题。说话时通常与对方保持2英尺的距离，习惯用手势，很多手势并保持目光接触。在加拿大，吃饭时发出很大的声音非常不礼貌。加拿大公共场合不许吸烟，寄宿家庭通常也不允许吸烟。
6、礼物
如居住在寄宿家庭，可以带个小礼物。最好的送礼物的时间是刚到达时。最好的礼物是能代表本国文化的东西。
7、电话
在加拿大，只需缴纳电话月租费，即可无限制拨打市内电话。公用电话市内话费为0.25加元一次，不限时间。申请安装固定电话收费48加元，月租费大约为25加元，打长途电话使用IP。加拿大紧急电话(匪警，火警及急救)：911
8、医疗保险
所有留学生都应购买医疗保险。例如：在加拿大停留6个月以上，如果在BC省上学，应在到达加拿大后立即注册BC省的医疗服务计划(BCMSP)。BCMSP每月收费54加元。但办理后受益前有3个月等待期。所以应在此期间购买私人医疗保险(3个月125加元，或每天1.5加元)。
9、公交系统
乘坐公共汽车可以到达城市的大部分地区，票价1.75加元。持学生证可以购买学生月票，价格为42加元到75加元，视乘车区域而定。
10、出租车
15分钟的车程大约花费15-20加元。
11、自行车
在温哥华和维多利亚，法律规定骑自行车必须带头盔，夜间骑自行车必须配备车灯。
12、过马路
过马路时一定要看行人信号灯，有的行人信号灯由人控制(按钮)。
美国EB-5投资移民有哪些必不可少的条件?
在美国的移民政策中，美国EB-5投资移民是非常常见的一种投资方式，这种移民方式主要是为想通过投资拿美国绿卡的外国人员设置的。随着申请美国投资移民的人越来越多，排期也就越来越长。当这种排期成为一种常态之后，需要投资者必须进行重新的部署，并且充分了解在这种局面下进行美国投资移民需要什么条件。
一、EB-5投资移民的企业类型
首先，想要在美国进行EB-5投资的企业可以是一些新型的企业或者一些创新型企业，也可以是一些重组之后的旧企业。
其次，在美国开办公司的话，可以是企业在发展过程中进行的扩张行为，企业在发展的过程中，能够以投资或者注资的方式增加资产或者员工四成以上的话，便可以将扩张的公司开办到美国。
除了上述的这两种企业类型之外，困难企业的投资如果是在12个月到14个月的过程中，损失了资产价值的1/5，这类企业也可以通过这种方式移民投资。
简单的来说，不管是哪一种企业在美国进行投资移民，都不需要投资者有任何经营的经验或者教育程度，唯一需要满足的条件就是有充足的资金。而且新企业必须保证能够至少运行两年以上的时间，否则的话，连续亏损无法维持两年时间，投资者就无法获得美国绿卡。
二、EB-5投资移民需要满足的条件
投资者在利用美国EB-5投资移民想办理美国绿卡的时候，其实并没有太过严格的条件设定，投资者不需要满足任何商业背景、年龄以及教育程度和语言方面的条件要求，只需要对自己的资金来源提供一个合法证明就可以了。不仅如此，投资者拿出来的投资，并没有要求这些资金是企业的经营所得，其实还可以是通过继承或者赠与得到的。在进行投资移民的时候，可以实现全家移民，也就是说投资人和自己的配偶以及还没有达到21岁的未婚子女，一家人都可以同时申请。
总结起来，只要满足以下的申请条件就可以了：
1、投资者必须已经达到了21岁。
2、投资者必须要有50万美金的资产相关证明，这些资产的获得方式是非常多样化的，只需要是正当合法的途径获得的就可以。
3、投资者必须已经或者正在积极使用投入的资金额度。
4、投资者身体健康，无犯罪记录。
在进行美国EB-5投资移民时，申请者只需要按照相应的步骤向相关的部门发起申请并且提供充足的资料，有专门的机构对提交的各种资料进行审查和评估，只要符合相关要求的，最终获得绿卡的机会都很大。
生活在加拿大，必不可少的“2卡1证”
移民加拿大生活已经有很多年了，谈到在加拿大常用的证件，和其他加拿大公民相同，加拿大移民常用的重要证件主要有3种，分别是医疗卡、白卡和驾驶证。
首先说说医疗卡。医疗卡本名"健康卡"，其功能大致等同于国内的医保卡。看病的时候带上医疗卡，可以报销门诊、住院等费用。医疗卡是用在享受免费的医保用的，它是想在得到移民纸后才可申请，并且加拿大政府规定新移民在到达加拿大3个月后才能开始享受医疗保险。医保在加拿大各省略有不同，基本上是用在免费看病、住院、检验的，然而买药、看牙医需要是自费的，不过你也能够自己购买这方面的保险，有时公司也会给你置办的。加拿大政府替低收入家庭的小孩置办这种保险。不过医疗卡也并非尽善尽美。加拿大移民登陆的前三个月无法办理医疗卡，所以如果不慎在这三个月内生病了，就只能自己处理，政府不会提供保障。
安大略省的医保范围：
医疗保健计划的受保工程：1、医生服务;2、医院服务;3、医学化验服务。
不受保的工程：1、医院特殊服务的服务费。2、电话费。3、私人护理费。4、出院时带归家的处方药物。5、为就业、入学或投购保险而进行的身体检查。6、整容外科。7、针灸、心态实验、非正统的医疗服务。8、例行牙科治理。
家庭医生及专科服务安省民众可找一位家庭医生(一般科医生)，如需就诊于专科医生或接纳医学检验，一般都由家庭医生介绍。除此之外亦可向住所周围医院的"家庭医生"部门或安省医学社团询问。
另一个重要证件是社会保险卡，因为卡片通体白色，所以移民习惯称之为"白卡"。从功能上看，白卡更像是个人档案卡。卡上印有姓名和每人独有的一串数字，每张社会保险卡背后都是一个完善的数据库系统。一个人在加拿大的所有信息，包括信用情况、上学、住宿地、工作甚至违章、犯罪记录等都会储存在这个数据库内，当你需要申请信用卡、公司需要申请贷款，社会保险卡都必须提供。只要是常住人口，甚至留学生都会配有这张卡片。
然后要说说驾驶证。在某种程度上，驾驶证可以说是最重要的证件。在加拿大，驾驶证的意义就几乎等同于国内的身份证，上面清晰印有驾车种类、证件有效期、家庭住址、个人相片，甚至连眼睛颜色、个人身高等信息都涵括进去。有了驾驶证，在加拿大几乎畅通无阻。如果需要申请信用卡或企业营业执照等，政府有关部门都会要求办证人提供两个带有照片的身份证明。因为平时驾照和健康证(医疗卡)用得较为频繁，而恰好这两个证件都配有照片，所以加拿大移民应该随身携带驾照和健康证，以便不时之需。
澳大利亚买房需知！
很多人在澳大利亚买房后会后悔的原因主要是盲目跟风，不切合自己实际需求有关。所以买房前首先要清楚目的是什么?是为了自住，还是投资，针对性的选择房屋类型。自住的话，周边设施，交通，学校等这些每个细节都要想周全。那么投资的话，就应该先清楚自己投资期望是什么，是资本增长还是租金回报，通常来说，这是鱼和熊掌不可兼得。买房前多做一些功课，权衡利弊之后，再选择适合自己满意的澳大利亚房产。
在澳大利亚买房和在国内买房是不一样的!
在澳大利亚买房可以直接移民吗?
很多人对于澳大利亚移民和澳大利亚购房之间的关系是存在误解的，经常看到很多购房者会问是不是买了澳大利亚的房子就可以移民，而这其实是不对的，在澳大利亚购房和移民是两码事，根据现行的澳大利亚移民条件，“澳大利亚买房移民”是行不通的。在澳大利亚购买房产是一项投资，并不能与移民挂钩，所以对于一些想通过买房移民的中国公民来说，还需要从长计议。详情见《在澳大利亚购买房产可以移民吗》
在澳大利亚买房可以长期居住吗?
知道了买房无法移民，那么有人又会问了，那自己住总可以了吧，而对于购房者来说，能不能在澳大利亚长期居住，并不是你买了房子就可以长期居住了，而是要看你有没有签证，而签者也有分类，有临时的也有永久的，所以如果是想要长期居住，则需要考虑获得永久居留签证才可以，单纯的购买了房子，而没有签证者是不允许居住的。
所以相信很多人在没有了解前常常会有错误的理解，以外买了房子了就可以住，这可不是在中国，所以你想要住在海外，就需要有签证才行，而目前澳大利亚还没有一个你买房就给你签证的法律。你还要申请可以在澳大利亚居住的签证，有签证，就可以住，没有签证，买了房子，也不能住的。
有临时签证可以长期居住吗?
对于持有临时签证的购房者，那么要看签证有效期了，在有效期内是可以居住的，但是签证到期就得走，所以对于想要长期住在澳大利亚，那么获得永久居住签证很重要。说到这里，就不得不提一下购房了，虽然购房无法移民，但是只不过房产作为个人总资产的一部分，对于想得到澳大利亚永久居留签证是有一定帮助的。
澳大利亚购买的房产是永久产权的，外国投资人只要在澳大利亚有合法居住签证，可以在澳大利亚的物业住任意长时间。所以想要长期居住在澳大利亚，那么可以抓紧申请澳大利亚永久居留签证吧。
对于中国居民来说，属于非澳居民，也就是不居住在澳洲的外国公民，包括持短期签证、允许在澳洲逗留有限时间的人士。对于此类居民来说，一般无法直接在澳洲购买房产，如果想要购买，则需要通过提交FIRB申请来获得购买资格，而且也只能购买新房。
澳大利亚房产租赁收益如何
墨尔本有“澳大利亚文化之都”的美誉，对于中国如今的高房价、人民币贬值、国内经济发展速度放缓，特别是很多高净值人群开始担心国内资产的安全性，因此很多房产投资者怀着不同的目的，渐渐转战墨尔本房产市场。接下来，和小编一起来看看澳大利亚房产租赁收益如何吧!
澳大利亚房产租赁收益如何
毛租金收益率
首先重视分析一些数据。租金收益率是根据年租金收入和房产销售价格或市场价值计算而得的百分比。通常被称为毛租金收益率，是用来衡量出租房是否能盈利的最常用指标。
租金回报率
一般分为两种方式，前者较适用于一次性付款购房者，后者更适用于按揭贷款购房者。具体计算方式是：
1、租金回报率=每月租金收益×12/购房总价
2、投资回报率=(每月租金收益-按揭月供款)×12/(首期房款+期房时间内的按揭款)
例1：刘先生在墨尔本的某小区购得一套两室公寓，总价为40万澳元，一次性付款成交。对外出租后租金为2000澳元/月。那么刘先生的租金回报率为：租金回报率=2000×12/400000=6%
例2：假如李先生采用了按揭贷款的方式，首期房款为3成12万元，按揭贷款28万元，月供款约为1900元(供20年)。李先生将其以月租2000元出租。此时，投资回报率=(2000-1900)×12/(120000+0)=1%
房产增值率
因为澳洲房价市场近40年来一直稳定上升，其澳洲房产的增值率一般为8%-10%。且澳洲银行有“贴现”制度，即购房三年后可去银行再次评估房产，此次评估价值减去购房时房价的差额，即是你可以领取的房产差额补贴。
衡量澳洲房产投资回报价值的标准一般是“租金收益+房价增值>持有成本”，此种情况则可视为此房产值得投资。所以对于投资者来讲，租金收益率的高低是衡量投资该城区与否的关键。对于悉尼和墨尔本这样的城市来讲，由于租房需求量大，空置率低，租金收益自然高，所以整体的房产投资回报是非常有保证的。
美国移民要求亲属移民F3准备哪些必不可少的材料？
美国公民或永久居民的近亲家庭成员而非直系亲属怎样移民美国？亲属移民F3就可以达成！本文我们就来重点说说整个申请期间美国移民要求亲属移民F3准备的材料和面签事宜。
这些材料中，如是中文原件，需出示中英文对照；I-130移民申请表格，同时需提交：美国公民的出生证复印件；美国公民的护照复印件；美国公民(如在境外)出生证复印件；美国公民的入籍证或公民证；美国公民的结婚证和之前的离婚证（如果有）；美国公民的彩照；其他申请人和受益人改变过的信息，如曾用名的证明复印件。以及受益人与申请人之间的亲属关系证明：美国公民父或母作为申请人的结婚证明；由当地民政部门出具的孩子出生证明复印件；户口复印件。
抚养孩子的其他文件：如经济和情感支持的证据。若是非婚生需提供有效证明是法律认可的真实亲子关系文件，如亲子鉴定证书等；若是养父母（过继）作为申请人的需出据民政部门出具的继子/女出生证明复印件、亲身父母死亡，离异或放弃抚养的有效证明；若是养父母（领养）作为申请人的需出据民政部门出具的继子/女出生证明复印件；合法领养证明；你已有2年法定监护权的证据(最好是法院裁决)；你已有2年身体监护权的证据(这意味着孩子和你住在一起，而你行使了主要的父母控制的时间)。
I-485 身份调整申请表格，同时需提交外籍子女的无犯罪记录证明；外籍子/女的出生证明复印件；外籍子/女彩色近照；外籍子/女护照复印件；外籍子/女的G-325A；外籍子/女的其他有效证件（合法身份如I-20, I-797）；I-693 子/女的体检报告。
必须由移民局指定机构开具密封件。根据移民局提供的清单可以货比三家。体检费在0左右。要问清楚报价是否包括如疫苗，胸片。疫苗只需要MMR和Td。携带好出国前已经接种过的疫苗本。医生看了证明会省去一些疫苗，PPD结核皮试一定要做的。其它就是按按肚子听听心脏之类的。
如果公民要申请外籍子女及其配偶和21岁以下子女同时获得绿卡，则外籍子女还需准备亲属间关系证明，如：结婚证公证；出生证公证；户口复印件；有效证件，如护照复印件等。
I-864 担保人财力信息及支持文件：
1、美国公民的工作证明；
2、美国公民的收入证明；
3、美国公民的过去三个月的工资Paystub；
4、美国公民的过去三年的报税记录W2；
5、社会安全号SSN复印件；
6、驾照Driver License 复印件。
受益人申请移民签证面谈时需注意真实有效的证明自己的亲属关系。在前往领事馆时，需带齐申请中的所有文件副本以及以下一些补充材料：
1、面试通知信
2、I-485，I-130等收据；
3、与父母的通讯记录（信息，信件，电话）；
4、与父母的照片；
5、公安机关开具的外籍子女及亲属的无犯罪证明公证；
6、个人简历和其他证明目前经济生活的文件；
7、美国公民出具的经济担保书。
整个面试环节中，会遇到签证官就亲子关系和财力做询问，问题可能涉及到：
1、你去美国做什么？
2、你的父亲/母亲在美国做什么？
3、你会和他们一起住吗？
4、你们多久见面？
5、你是做什么的？
在回答时需要诚实回答。面谈获得批准后，受益人应尽快赴美，在入境时即获得绿卡身份。如果受益人的材料和面谈被移民局质疑涉嫌造假或者不全，财力证明不可靠，可能会不予批准。为避免这类情况发生，务必认真做好材料准备，并确保提供的材料真实可信。
由于目前美国移民要求亲属移民F3有近12年的排期。无论是境内还是境外的外籍子女，在美国公民进行完第一步I-130绿卡申请以后都需要等待一直到自己的排期优先日到达后，才可进行调整身份或海外领事馆程序。
澳大利亚买房可以实现移民吗？
高净值人群投资海外房产来对资产进行保值，他们除了可以选择在欧洲的一些国家购房房产，也可以选择在美加澳等这些传统的移民国家购置房产。那么问题来了，在欧洲一些国家可以实现购房移民，澳大利亚买房可以实现移民吗？大家快随移民一起来看看吧！
目前澳大利亚推出的移民政策主要分为投资类、技术类、亲属类以及雇佣类的移民，所以首先对于在澳大利亚买房实现移民这个问题，答案是否定的。
1、在澳大利亚，房产只是一项开发项目，并不能与移民挂钩。比如，去澳大利亚买了房子不代表就能直接移民。
2、目前国人申请较多的是技术移民及雇主担保移民，技术移民采取打分政策，需要从年龄、学历、工作时间、雅思（少4个6；部分职业必须雅思7分）等各方面综合打分，有机会申请移民在60分左右，适合技术型强，高学历，英语好的人申请。
3、近年来，随着澳大利亚房价的持续上涨，澳大利亚也不断收紧了海外人士购买澳大利亚房产的政策。不过，出于海外资产配置、子女留学、度假房产等的需求仍然有许多中国买家购置澳大利亚房产的。
澳大利亚买房可以实现移民吗？这个问题已经显而易见了，买房并不能实现移民，但是如果大家在澳大利亚购置了房产，也可以通过以下方式来实现移民，一起来看看吧！
澳洲投资移民
申请条件：
1.主申请人55岁以下；
2.申请人有直接参与经营及管理企业的成功经历；
3.商业净资产及个人净资产达到80万澳币；
4.企业营业额达到50万澳币；
5.如申请人使用两家或以上企业作为背景进行申请，则申请人及其配偶过去4年中在企业需持股至少2年并达到30%以上股份，如果上市公司必须达到10%以上股份；
6.商业甄选系统（EOI）打分不低于65 分；
132商业英才移民
申请条件：
1.主申请人年龄55周岁以下；
2.全家总资产在150万澳币以上；
3.过去4 个财年中其中2 个财年，拥有公司净资产不低于40万澳币；
4.过去4 个财年中其中2 个财年，公司年营业额不低于300万澳币；
5.过去4 个财年中其中2 个财年，夫妻名下持股比例不低于30%；如是上市公司则不低于10%。
澳大利亚买房可以实现移民吗？答案是否定的，但如果大家既想在澳洲购置房产又想移民澳洲，欢迎在网站上进行咨询。
澳大利亚房产投资风险有多大？
在最差购房地区榜单National Dirty Dozen上，澳洲每个州都至少有一个地区上榜。其中新州和昆州各有3个地区为风险购房区。
据房产分析师莱德先生(Terry Ryder)表示，所有购房差区均普遍存在销售活动明显减少，空置率居高，房价下降等情况。
新州：
悉尼巴拉玛打(Parramatta)被列为购房风险区，虽然该区域有较好的发展动力、基础设施和就业机会，但市场一度供过于求，房产交易活动减少。
此外，悉尼内城南部的公寓市场也存在风险，包括马斯科(Mascot)、涡拉溪(Wolli Creek)、滑铁卢(Waterloo)和泽特兰(Zetland)等，这些地区的房产销售量出现剧减。
另一个上榜地区是悉尼奥林匹克公园(Sydney Olympic Park)，这里是悉尼房市表现最差的市场之一，不仅销售量减少，空置率也是悉尼大都市区域内最高的。
昆州：
布里斯班内城的单元房市场情况是全澳最差的。目前布里斯班大都市区域内有9个城区被认为购房会存在风险。
其中包括CBD，空置率接近10%;南布里斯班(South Brisbane)，空置率为8%;此外，毅力谷(Fortitude Valley)、袋鼠角(Kangaroo Point)、凯尔文格罗夫(Kelvin Grove)、米尔顿(Milton)、鲍恩山(Bowen Hills)和汉密尔顿(Hamilton)等的空置率均在6%左右。
昆州另一个上榜的地区是伊萨山(Mount Isa)，该地区的房市依然处于低迷状态，其中的孟席斯(Menzies)、派尔尼尔(Pioneer)和迈尔安德(Mile End)等一个季度内少有房产成功出售。
第三个上榜的是一些资源型小镇。包括罗马(Roma)、米尔斯(Miles)、旺多安(Wandoan)等西南部小镇以及昆州中部的克莱蒙特(Clermont)和科林斯维尔(Collinsville)等。
维州：
墨尔本内城的公寓市场出现供过于求，被认为是买房风险区。包括霍桑(Hawthorn)、霍桑东(Hawthorn East)在内的城区均出现销量明显下滑的情况。
西澳：
珀斯部分城区的房市已处于回暖状态，但内城的公寓市场依然存在风险。其中，科莫(Como)和南珀斯的中位房价与3年前相比下降6%至7%。
南澳：
南澳仅有怀亚拉(Whyalla)被列为购房差区。
莱德表示，该地区房市受资源行业衰退的影响。当地的矿业公司Arrium陷入困境，但已出现收购者，因此房市有望回温。
北领地：
达尔文和帕默斯顿(Palmerston)的房市日渐衰退，尤其是单元房市场。这两个地区的空置率居高，房价和租金一直在下降。
塔州：
虽然塔州逐渐成为热门房产市场，但西部部分小城镇仍是购房差区。例如女皇镇(Queenstown)、兹罕(Zeehan)和罗斯伯里(Rosebery)，这些地区的房市在资源项目减少之后出现崩溃。
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