【www.ym16.com - 购房移民葡萄牙条件】
今天，小编为各位投资人详细地介绍一下，办理葡萄牙黄金居留许可项目所需要准备的文件。对于 ** 申请葡萄牙项目的投资人来说，文件虽然简单，但仍会有许多细节需要注意。本文小编给大家带来葡萄牙购房移民流程，准备移民葡萄牙的投资者可以收藏下来。
1、照片
所有投资人都需要提供，白底彩色2寸，每人4张，近期拍摄，高45mm*宽35mm。
2、整本护照扫描件
所有投资人都需要提供，收到后需要律师认证。
3、医疗保险
目前根据SEF新政，常住在当地的投资人或者在阿尔加维开档的投资人是需要购买保险的，其他情况暂时不需要保险文件。
4、无犯罪记录中葡公证双认证
葡萄牙购房移民流程：所有超过16岁的投资人都需要提供中国的无犯罪及中葡公证双认证文件，如果投资人在递交之前曾经在其他国家累计住满达1年的时间，那该投资人还需要提供该国的无犯罪及国际认证文件，无犯罪文件的有效期是3个月的时间，从投资人去公安局开具无犯罪记录就开始计算了。
5、生活保证金
对于保证金，移民局没有强制性的要求，但是建议主申请人提前存入到自己的葡萄牙账户，因为后期获批后需要在短时间之内缴纳 ** 制卡费，每人5202.6欧元，所以提前存入可以减少获批后转款的时间，尽快为投资人缴纳制卡费并制卡。
6、结婚证-中葡公证双认证
主申请人的配偶申请时，需要提供两人的结婚证中葡公证双认证，此文件有效期为6个月。
7、出生证明-中葡公证双认证
如果主申请人的孩子申请办理，需要提供孩子的出生证明中葡双认证;
如果主申请人的父母申请办理，需要提供主申请人的出生证明中葡双认证;
如果主申请人的岳父母申请办理，需要提供主申请人配偶的出生证明中葡双认证文件;此文件的有效期是6个月。
8、监护人准许子女办理声明书-中葡公证双认证
如果子女仅随一位监护人办理，那么另一位监护人需要撰写声明书，同意子女办理葡萄牙的相关手续，该文件的有效期是6个月。
9、单身证明-中葡公证双认证
如果主申的孩子是18岁以上，那孩子需要提供单身证明中葡公证双认证文件，但是鉴于现在好多地区的民政局已经开不出单身证明文件了，目前解决此事的办法是孩子亲自写一个单身声明，并做中葡公证双认证，此文件有效期为6个月。
10、在读证明-中葡公证双认证
如果主申的孩子是18岁以上，那孩子需要提供在读证明中葡公证双认证，如果孩子是在其他国家的学校在读，那需要提供该校的在读文件并做国际认证，此文件有效期为6个月。
11、经济不独立证明-中葡公证双认证
如果主申的孩子是18岁以上或者主申的父母/岳父母是65周岁以下，那都需要主申为相应的申请人撰写承担生活的声明及其他辅助文件，辅助文件包括：主申给相应申请人转款的凭证，居委会开具的和主申居住在一起的证明文件，主申为相应申请人支付学费或者医疗费用的凭证等，该文件有效期为6个月。
12、曾用名-中葡公证双认证
有曾用名的申请人需要做曾用名公证双认证。该文件有效期为6个月。
小编推荐
葡萄牙购房移民流程如何_葡萄牙购房移民条件
对于想要购房移民葡萄牙的朋友来说，首先我们先要了解葡萄牙移民政策条件及流程是怎么样的，这样子才能有助于申请人更好的了解这个项目！那么葡萄牙购房移民流程如何，葡萄牙购房移民条件是什么？接下来来为您介绍下相关葡萄牙购房移民内容。感兴趣的朋友来一起和小编了解看看吧！希望以下资讯对您有所帮助！
一、葡萄牙购房移民流程如何
1、个人评估，签订协议；
2、办理入境申根签证；
3、递交使馆审核文件，获发一次性申根签证（约15天）；
4、工作人员陪同一起前往葡萄牙考察房产，购买房产 ;
5、签订购房协议；
6、20天内完成各项费用支付；
7、律师协助完成买房手续；
8、准备居留签证文件；
9、3个月左右获批黄金居留签证通知函；
10、登陆葡萄牙领取居留卡。
二、葡萄牙购房移民条件
1. 主申请人年满18周岁
2. 随行家庭成员包括：（1）配偶，（2）18周岁以下未婚子女，（3）1825周岁未婚、在读全日制经济不独立的子女，（4）主申请人的父母及岳父母（65岁以下的话需要证明其经济不独立，需要依靠抚养）
3. 购买至少50万欧元的房产
4. 无犯罪记录
以上内容就是葡萄牙购房移民流程如何，葡萄牙购房移民条件相关资讯。看完以上葡萄牙购房移民资讯，各位投资人都懂了吗？想要办理葡萄牙购房移民项目的朋友，需要抓紧时间办理！
买房移民葡萄牙条件及申请流程详解
葡萄牙的购房移民政策，在欧洲各国的移民政策中都是相对比较宽松的，大家在准备通过购房移民前往葡萄牙时，自然先要了解葡萄牙购房移民需要满足的条件。今天就和移民小编一起了解一下买房移民葡萄牙条件及申请流程吧！
一：买房移民葡萄牙条件
首先自然是对年龄的要求，申请人必须年满18周岁以上，同时申请人的配偶、18周岁以下子女及夫妻双方的父母可以随同申请。如果随行子女年龄超过18周岁，但未满25周岁，只要能够证明全日制在读并且未婚也可以随行。
对于申请人夫妻双方的父母也有规定：65岁以下者，要求在经济上需要依赖于申请人；65岁以上者，则无需经济证明，可以直接作为附属申请人。
其次则是要求申请人无犯罪记录，这一点，几乎是很多移民国的共同要求。？
最后则是申请人需要购买价值不低于50万欧元的房产，这一大条件是葡萄牙购房移民的核心条件。
二：买房移民葡萄牙申请流程
A.准备入境申根签证和移民申请文件
B.递交使馆审核文件
C.前往葡萄牙考察，购买房产
D.完成购房和房产注册
E.提交移民资料至当地移民局
F.获批黄金居留签证通知函
G.至葡萄牙移民局办理居留证
H.一年后递交居留续签
I.五年后递交永居申请
上述就是买房移民葡萄牙条件及申请流程。想要了解更多买房移民葡萄牙资讯的朋友，可以关注我们；如有疑惑不懂问题，可以继续浏览；我们很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！
葡萄牙投资移民多少钱_葡萄牙购房移民流程
随着现在移民大国的政策缩紧，许多想要移民海外的朋友纷纷将眼光移到欧洲移民项目中，其中葡萄牙移民项目就深受国内朋友喜爱。那么葡萄牙投资移民多少钱，葡萄牙购房移民流程是什么？今天，来为您整理了投资移民葡萄牙资讯。感兴趣的朋友不妨来一起和小编来了解看看吧！
一：葡萄牙投资移民多少钱
50万欧元在葡萄牙购房移民是最合适中国人的投资移民方式，简单来说，只需要你年满18岁，有钱、无犯罪记录即可。费用除了50万欧元购房款，还包括一些办理过程中的杂费，例如律师费、公证费、翻译费、交易税费，如果找移民公司办理还会有服务费等，估计总体费用在430万人民币左右。
二：葡萄牙购房移民流程
1） 律师介绍律所以及黄金居留计划，客人向律师关注我们法规方面的问题
2） 签署《税号担保人委托书》（会计事务所提供）
主申请人及其配偶签署《税号申请担保人委托书》，若配偶不随同来葡，则需提前签署《税号申请担保人委托书》，原件由主申请人带到葡萄牙。（此过程客户需提供护照）
3） 主申请人签署《授权委托书》
授权委托内容包括两个：房产的购置和过户；移民申请递送
4） 随行的家庭团聚申请人签署的《移民申请委托书》（若未随行，由律师拟定，回国在葡萄牙大使馆签字做认证，原件需寄到葡萄牙；或本人来葡时签署）
5） 主申请人签署《五年不出售房产声明》
6） 交付会计师费用（详见费用清单）
7） 开设银行账户
上述内容就是葡萄牙投资移民多少钱，葡萄牙购房移民流程相关资讯。喜欢葡萄牙投资移民项目的朋友，要抓紧时间办理啰！想要了解更多葡萄牙投资移民资讯，可以关注海外官网；可以联系我们在线官网；很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！
葡萄牙购房移民知多少，葡萄牙移民常识、流程分享
葡萄牙购房移民作为欧洲房产投资移民的鼻祖，投资者仅需在葡萄牙购买价值50万欧或35万欧的房产即可实现三代移民葡萄牙。宽松的移民政策、简单的申请条件、高效率的审批流程，葡萄牙购房移民凭借着项目本身的优势，吸引了大量的海外投资者。今天我们就一起来了解一下葡萄牙购房移民的常识及流程吧！
一、50万欧可买到什么样的葡萄牙房产？
葡萄牙购房移民政策中50万欧元以上房产的详细含义是：投资者可以购买单套价值在50万欧元或以上的房产；如果购买多套房产、其总价值达到50万欧元以上，是合格的；如果三个申请人或三户家庭共同购买一套房产，各拥有1/3的产权，每份在50万欧元以上，总共在150万欧元以上，也是符合投资移民条件的。
二、葡萄牙买房移民要考虑用途
许多人选择在葡萄牙购买房产，不光是为了升值，还可能是为了子女接受教育方便。那么大家在购买房产的时候，就要留意房产所在的区域了。房产如果用来自住，则要考虑子女上学等实际情况，建议投资里斯本大区的房产，除了里斯本市中心，周边区域如辛特拉，阿兰特茹等近郊房产同样也是优先选择，因为这些房产在教育设施、生活便利性及交通便捷等方面具备优势。有居住需求的投资者一般也会将教育作为选房的首要因素。如果是为了资产升值，那么大家尽管选择升值空间大的新建区域的房产即可。
三、在葡萄牙买房如何评估房产价格？
在葡萄牙进行房产交易，一定要委托律师来进行。律师会帮你查询房子有无债务，产权是否清晰等，安全上有保障。至于新房与二手房，主要是价格问题。由于投资者没有本地人了解的信息多，投资者购买二手房时需注意中介的抬价，如有需要，可聘请国际的测量师行评估市价，以减低投资的风险。 而新房则是发展商的公开价格，一般不会有太大问题。
四、葡萄牙购房移民申请流程
在葡萄牙购置房产，首先需要签订一份约定买卖协议，在该协议中，当事人承诺在限定期限内签订一份最终的买卖协议。该协议需要列明交易的主要条件，通常情况下，也涵盖首期付款的内容。首期付款及其金额由当事人协商。通常情况下，购买价的10%~30%即为首期付款 金额。签订该约定协议后，需要在既定的日期办理房产所有权证，该日期即为该房产转让的日期。为了出具所有权证，在签订证书之前，必须缴纳房产转让税（IMT）和印花税。投资者需在协定签证时，支付所有的房款。
以上就是葡萄牙购房移民知多少，葡萄牙移民常识、流程分享的主要内容。如果大家对葡萄牙购房移民感兴趣的话，欢迎大家继续关注我们，我们将有专门的移民顾问为您提供咨询及后续服务。
葡萄牙购房移民流程是什么_葡萄牙投资移民费用
欧洲葡萄牙购房移民项目不仅是最适合宜居生活的国度，该项目也是十分适合投资。随着目前葡萄牙房产市场发展的越来越好，不少朋友都选择购房移民项目。那么葡萄牙购房移民流程是什么，葡萄牙投资移民费用有哪些？今天，来为您介绍下相关购房移民葡萄牙资讯。感兴趣的朋友来一起和小编了解看看吧！希望以下内容对您有所帮助！
一：葡萄牙购房移民流程是什么
1.提供免费咨询，签署服务协议和授权书;
2.准备签证和文件，组织前往葡萄牙的房地产，并当场看房子;
3.客户前往葡萄牙观察，签订购买协议合同，并支付押金;
4.准备和评估房地产业务的购买，法律文件和代理过程;
5.管理房地产交易交易，存款和转账等活动;
6.客户申请填写完整材料，并向葡萄牙移民局提交永久居留签证申请;
7.等待46周获得居留签证并安排客户落地。
二：葡萄牙投资移民费用
1.葡萄牙移民投资：购买住房，税收，公证费等;
2.律师服务费，包括购房和移民律师服务费;
3.咨询服务费（通常为20,000元人民币）;
4.葡萄牙居住官方申请费;
5.第三方费用：包括公证费，翻译费，认证费等（按量），签证费等;
6.确认投资葡萄牙的投资费用;
根据购买物业的差异，如果是酒店式公寓，将承担物业税和管理费;
在当地购买房产的过程中，投资者应注意律师应独立于第三方而不受合同任何一方的控制，以确保他们的利益是 没有丢失。 目前，一些移民机构提出了一些所谓的零律师费或低律师费，风险很大。
以上内容就是葡萄牙购房移民流程是什么及葡萄牙投资移民费用相关资讯。了解完以上葡萄牙购房移民资讯，各位申请人都了解清楚了吗？
葡萄牙购房移民政策条件详解，移民葡萄牙不用发愁了！
葡萄牙购房移民引来了不少投资人的围观，也被投资人之间口耳相传。慢慢地，葡萄牙移民也被传开了。在其中，葡萄牙购房移民，一直以来，深受投资人的喜爱。那么，对于不太了解葡萄牙购房移民的新手来说，葡萄牙购房移民究竟怎么样呢？下面，小编为您介绍葡萄牙购房移民政策条件。如果想去葡萄牙移民的朋友就不要错过了。
一、葡萄牙购房移民政策
葡萄牙投资移民计划（ARI），也被叫做黄金居留许可（GRP）。一共分为两个阶段。
1）2012年10月8日，葡萄牙内政部颁布葡萄牙投资移民计划（ARI），又称黄金居留许可(GRP)。法案规定：非欧盟国家的公民，可以通过在葡萄牙购买不低于50万欧元的房产的方式，来获得葡萄牙黄金居留许可。
2）葡萄牙移民局于2015年7月30日更新黄金居留许可法案。新法案规定，“通过购买位于城市重建区域，或房产建筑年限已超过30年以上的房产，房产总值须达到35万欧或以上，并需要额外翻修费用，即可申请黄金居留许可。
法案颁布至今，葡萄牙黄金居留许可项目已经成功为葡萄牙吸金超过32亿欧元，其中房地产投资贡献仍稳居第一，达到29亿欧元。这一切不得不归功于葡萄牙良好的房地产市场环境以及近年来葡萄牙的房地产价格持续上涨。
二、葡萄牙购房移民条件
1. 主申请人年满18周岁，非欧盟国家公民
2. 申请人购买至少50万欧元的房产（房产类型不限）或者不低于35万欧元的房产（限定房产建筑年限超过30年以上或重建区域的房产）
3. 申请人无犯罪记录
4. 申请人购买健康保险
总的来说，无论是葡萄牙的移民政策，还是移民条件，都要比美加两国宽松不少，这也可能是由于葡萄牙急于摆脱欧债危机的结果。若您对海外移民感兴趣，欢迎关注。是优秀的上海移民公司，将为您提供专业、优质的服务。
葡萄牙购房移民流程注意事项
葡萄牙购房投资移民近年来越来越受中国投资者的青睐，那葡萄牙购房移民真的可靠吗。下面小编为你解析葡萄牙购房移民注意事项，希望对你有帮助。下面一起来看看葡萄牙购房移民流程注意事项吧。欢迎阅读。
在众多移民方式中，购房移民属于低门槛、低风险的项目，不可控因素较小，但是任何投资项目和投资方式都可能存在一定的风险，自然不是说葡萄牙投资移民风险很高，而是说在葡萄牙购房所收获的效益风险。
购买葡萄牙价值50万欧元的房产，并持有5年的时间，即可获得葡萄牙的房产。在5年后，倘若所购买的房产增值了，收效颇丰，对于投资人来说是 * 优的结果。但是倘若购买的房产贬值了，虽然绿卡是到手了，但是经济付出却更大。因此，同样是购房移民，在选择房产上还是要谨慎小心一些，有三大原则需要投资者谨记!
一是要选择那些优秀的、具有升值潜力的房产。
这类房产出租率高，升值空间大，相对来说比较保值， * 也可以得到保障。
二是要对房产开发商做出详细的调查。
要清晰了解发展商的土地所有权、房屋所有权、房屋价格的真实性、历史成交纪录等方面的信息，确保开发商的实力和诚信。这些可以寻找适当的外籍律师帮忙验证、查询。
三是要选择有经验且合法的移民机构办理。
一定要选择有实力、有信誉的权威移民机构，以帮助投资人对房产开发商做详细的尽职调查，了解所需的各类信息，同时移民机构 * 好是亲自去葡萄牙考察过房产，这样才有真正的实战经验。只有对葡萄牙房产市场有足够真实的了解，才能帮助投资人选到 * 具投资潜力、 * 安全的投资项目，投资人不能仅凭开发商或中间人士的宣传资料，就草率决定投资。所以选择有经验的移民机构，是投资人挑选优质房产的保障之一。
葡萄牙购房移民葡萄牙房产证办理流程大汇总
近年来选择在葡萄牙购房移民的华人朋友特别多，至于选择葡萄牙作为移民目的国的理由，大家各不相同，但可以肯定的一点是，大家都是通过购房移民的方式来实现移民的，在办理葡萄牙购房移民的过程中，大家一定会经历的一个环节就是办理葡萄牙房产证。然而有许多朋友对葡萄牙房产证的办理流程不是特别清楚，下面大家就随移民小编一起来了解一下吧！
一、葡萄牙购房移民流程为：
1） 律师介绍律所以及黄金居留计划，客人向律师关注我们法规方面的问题；
2） 签署《税号担保人委托书》（会计事务所提供）；
主申请人及其配偶签署《税号申请担保人委托书》，若配偶不随同来葡，则需提前签署《税号申请担保人委托书》，原件由主申请人带到葡萄牙。（此过程客户需提供护照）；
3） 主申请人签署《授权委托书》，授权委托内容包括两个：房产的购置和过户；移民申请递送；
4） 随行的家庭团聚申请人签署的《移民申请委托书》（若未随行，由律师拟定，回国在葡萄牙大使馆签字做认证，原件需寄到葡萄牙；或本人来葡时签署）；
5） 主申请人签署《五年不出售房产声明》；
6） 交付会计师费用（详见费用清单）；
7） 开设银行账户
葡萄牙购房移民流程 填写一份《银行开户基本信息表格》，并签署《银行开户申请表格》（银行提供）。
提供英文住址证明（即身份证复印件及英文翻译件）、英文工作证明原件。
开户资料提供齐全后（即住址证明、工作证明、税号NIF），1周内账户将激活，并收到银行的确认邮件及账户信息，表示银行账户已经开户成功。银行会通过邮件发送客户网银用户名。
二、考察回国后办理事宜：
1、汇款过户事宜
1） 客户的委托律师做房产尽职调查，确认房产可交易，签署预售合同。
2） 应在定金收据中指明期限的前一周将房款、税款以及办理移民费用汇至主申请人在葡萄牙的个人账户。
3） 在过户之前，房产购置相关款项到账后，律师会确认金额并通知银行，客户银行注册的邮箱会收到一封转账授权，客户需要打印并签字扫描回复给银行。
4） 律师确认银行已收到签字的转账授权后，律师会预约缴纳税款，并预约开发商及公证处人员，1周内签署过户合同。
5） 公证处会将签好的过户合同做公证，并递交房产注册局作登记，一般在签署过户合同后的15个工作日内会拿到房产证，30个工作日内拿到房本，并可以在房产注册局官网查询（房产证上附有登录编码，该编码有效期为3个月，超出有效期需申请新的编码登录查询，每次申请30欧）。
6） 银行会在主申请人葡萄牙账户内扣取健康保险费用，并出具健康保险单给律师；过户后会出具银行证明（证明用于购房的超过50万欧元的资金来自欧盟境外）。
2、在国内准备葡语版双认证材料（详见双认证材料清单）。
以上就是葡萄牙购房移民葡萄牙房产证办理流程大汇总的主要内容，如果大家对葡萄牙购房移民项目感兴趣的话，欢迎关注我们，我们将为您提供详尽的移民咨询服务。
买房移民葡萄牙好吗？葡萄牙购房移民流程是怎样的？
买房移民葡萄牙好不好？具体得看移民葡萄牙可以享受的福利是否完善，买房投资房产是否前景好呢！近期不少投资者对购房移民葡萄牙具体流程不是很清楚，趁着今天小编来为各位投资人发福利啦，来为各位投资人一一解答葡萄牙移民资讯。希望以下资讯有帮助到需要的朋友们！
一：买房移民葡萄牙好吗？
1. 买房移民葡萄牙福利完善
欧洲是福利国家的发源地，从上世纪以来，西方国家在福利和保障制度上不断地完善，让所有人衣食无忧，享受免费公共医疗，免费义务教育，作为欧洲老牌资本主义帝国的葡萄牙也不甘为人后，持续为国民提供高水平的福利待遇。公费医疗、公费教育及社会保障是葡萄牙的三类主要社会福利。除了葡萄牙本国国民，买房移民葡萄牙后，合法的葡萄牙居民也可以享受免费医疗服务和教育资源。
2. 买房移民葡萄牙房地产业
葡萄咨询公司估计，2017年葡萄牙商业地产投资创下了历史新高，同比2016年上涨50%。此外，住宅板块也在持续上涨，尤其是精装房板块。此外，2017年，住房，办公，零售及酒店业市场均保持强劲增长。2017年可以说是葡萄牙表现最好的一年，平均年增长率几乎翻了一番。此外，葡萄牙债务评级的调高以及积极的经济形势，这些有利因素的结合促进了经济增长、国际信用、融资和葡萄牙买房移民投资等。
二：葡萄牙购房移民流程是怎样的？
1) 所有材料需要在1020天内由律师递交齐。
2) 所有申请人可在获批前任意时间或是获批后30天内，由律师预约前往葡萄牙移民局按指纹。
3) 律师递交齐移民材料后，46个月获批。
4) 获批后客户会收到制卡费的转账授权，需打印签字回复给银行，银行收到后为客户做制卡费支票，律师预约移民局交制卡费。
5) 缴纳制卡费后1个月出居留卡，律师预约取卡，由寄送回国内。
以上资讯就是买房移民葡萄牙好吗，葡萄牙购房移民流程是怎样的相关资讯。看完以上葡萄牙移民资讯，各位朋友们都知道了吗？想要了解更多葡萄牙购房移民资讯，可以关注我们；移民一定能满足您的需求！
移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策，帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《全新葡萄牙购房移民流程详解》的内容由移民知识小编2022精选编辑整理而成，希望对您的移民有所帮助，欢迎您通过购房移民葡萄牙条件专题访问更多精彩移民内容。
