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上文给投资人介绍了葡萄牙购房移民的误区，准备购房的小伙伴一定还存在其他疑惑，本文继续和大家探讨葡萄牙房产方面的误区，一起来看看吧。
误区三：租客太少，租房市场平淡?
No、No、No!
这一定是天大的误会!众所周知，葡萄牙的旅游业发展一路迅猛，直接带动了酒店业和短租市场的发展。根据网上住宿预订平台Airbnb的数据显示，里斯本是2018年airbnb上预订非常热门的城市之一，来自中东和非洲的游客数量几乎翻了三倍!
葡萄牙大城市的房屋租赁价格已经保持连续18个月上涨的趋势，在近一年里短租住宿价格保持着近30%的增长。
事实上，葡萄牙的短租出租回报率，已高达5.45%，比其他欧洲国家的回报率都要高!短租房源广泛的地区是里斯本，在Chiado，Bairro Alto，Santa Maria Maior旅游中心区，15.1%的房源都用于旅游短租。
但这只是在政府正式登记的数据，如果按照Airbnb上的数据显示，预计当地有22%的房源都在进行出租。所以，您还担心房子没人租，价格低?事实告诉您：这是不存在的!
误区四：房产年代久远，质量并不高?
No、No、No!
提到葡萄牙，很多投资者印象中葡萄牙房产是老旧的，历史久远，底蕴丰厚，实则不然，除了受政府政策保护的房产区域，葡萄牙大部分房产都属于典型的欧式格调，精装修，现代化。
除了具有吸引力的装修与格局，周边名校云集、人文环境优越、生活设施完善、交通发达等地缘价值也可以满足不同需求的人士，总之，自主选房模式开启，根据您的需求，每个房产是VIP“量身定制”。
葡萄牙购房移民市场潜力在目前看来虽然已经非常火爆，但是还有很大的升值空间，投资收益也将随着市场的不断升温而水涨船高。
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购房移民葡萄牙误区_选择移民葡萄牙理由
在欧洲众多购房移民项目中，最受国内投资人喜爱的就属葡萄牙买房移民项目。不是很了解该项目的朋友，会想为什么真这么多人选择移民葡萄牙呢？其实，存在即合理！况且移民葡萄牙项目有那么多无法取代的优势。但是，有好就有坏的一面。小编发现不少朋友对移民葡萄牙有些许偏见、误区。那么今天就来为各位整理了相关移民葡萄牙项目资讯。喜欢的朋友就来和小编一探究竟吧！
一：购房移民葡萄牙有哪些误区
1、移民葡萄牙语言不通
虽然葡萄牙的官方语言是葡语，但是这并不是葡萄牙移民坑爹的理由，这点在移民之前已经了解清楚，而且葡萄牙当地的英语普及率非常高，语言交流完全不是问题，但是为了更好适应生活，最好是学习葡萄牙语。
2、葡萄牙移民项目审批速度慢
随着葡萄牙移民申请人数越来越多，黄金居留许可审批慢的问题一直被人所诟病，但葡萄牙移民局已经及时解决问题，进行内部调整，缓解了沉重的审批压力，现在移民局的审批速度很正常，效率也很高。
二：选择移民葡萄牙理由
1、葡萄牙移民宽松的入籍条件
葡萄牙移民政策门槛低，条件简单，仅需50万或35万购买房产就可一家三代获得葡萄牙身份，并在去年将申请入籍的合法居住时间由六年调整为五年，同时取消了永居后的移民监要求，移民更为便利。
2、安全的国家环境
葡萄牙可以说是欧洲的一片净土，在这里生活 安全感十足，今年的和平指数报告中，葡萄牙更是高居第三位，也就是说葡萄牙是世界上第三安全的国家，政府重视对葡萄牙国家安全的保护，投入大量资金维护国家安全，适宜居住和生活。
3、葡萄牙顶尖的医疗水平
葡萄牙的医疗体系非常完善，国家卫生系统全民覆盖，公立医院及保健中心会提供免费的医疗服务，只要你获得永居，就能享受福利待遇，就医完全没有经济压力，而且在2011年的世界卫生组织报告中，葡萄牙的医疗系统综合排名12位，表现非常出色。
上述内容就是购房移民葡萄牙误区及选择移民葡萄牙理由。各位投资人都了解清楚了吗？综合来看，移民葡萄牙项目优势十足，这也是为什么吸引这么多申请人！想要了解更多购房移民葡萄牙资讯，可以关注官网；可以继续浏览或给我们留言；我们很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！
葡萄牙购房移民常见问题
近几年，每年去葡萄牙购房移民人数逐渐增长。但随之也出现不少投资人在购房中遇到不少问题，今天移民小编就为大家整理了投资人遇到的常见问题，整理如下：
1. 葡萄牙有没有移民监要求？
答：移民葡萄牙首次获得的一年期居留卡，需要在居留卡截止日期前，累计住满7天，然后申请续签获得两年的居留卡；在两年期居留卡到期前，需要在葡萄牙累计住满14天，然后再次续签获得2年期的居留卡。持有合法居留签证满5年，可申请永居身份，成为葡萄牙永久居民后，只需每2年登陆1次葡萄牙即可。
2. 葡萄牙购房会产生多少相关税费？
答：葡萄牙没有实行全球征税，执行的是属地征税。房产过户交易时产生的税费、地方性房产税、印花税，另外还有登记费、注册费等，依照地区及房价而定。
3. 葡萄牙的房产可否出租和出售？
答：葡萄牙的房产是永久产权，可以出租但是房产5年内不可出售，申请人获得葡萄牙永久居留权后，可合法出售在葡萄牙投资的房产。
4. 葡萄牙购房移民获得的是什么移民身份？
答：葡萄牙购房移民是葡萄牙黄金居留移民项目的一环，申请人通过购房投资可获得葡萄牙居留权，即黄金居留签证。
以上就是葡萄牙购房会出现的常见问题，不过朋友们也不用担心，只要移民在，就永远为客户提供最优质的房源，保障每位客户的个人权益，为大家争取利益最大化。我们有专门的的个人团队及律师为您合理评估风险价值。相信，您最好的选择！
葡萄牙购房移民常见问题汇总，葡萄牙移民全知解析
随着葡萄牙购房移民项目的火热，越来越多的投资者都将目光锁定在葡萄牙购房移民项目上，与之俱来的是关于葡萄牙购房民的一些常见问题。相信许多朋友对这些问题都比较好奇，都希望在申请移民之前先弄明白这里问题。移民小编已为大家整理好了葡萄牙购房移民常见问题汇总，葡萄牙移民全知解析，大家一起来涨涨知识吧！
一、葡萄牙购房移民的具体内容包括哪些？
葡萄牙购房移民是葡萄牙推出的一个移民项目，包括50万欧购房移民和35万欧购房移民两种，其具体的要求如下：
（一）50万欧购房移民申请条件：
1、主申请人年满18周岁；
2、无犯罪记录；
3、购买价值50万欧元以上的葡萄牙当地房产。
（二）35万欧购房移民申请条件：
1、购买加投资重建金额总计等于或超过35万欧元；
2、投资物业为30年以上城区的楼房建筑/历史文化建筑；
3、持有审批翻新许
4、递交居留申请前完成楼房购买资金总计达到35万或超过35万欧元；
5、保证投资期限最低五年。
二、有哪些随行人员可以连同主申请人一同获得移民身份呢？
配偶连同未满18周岁的小孩可以随同主申请人一同获得身份；
可以随同申请，只要证明经济上依赖主申请人即可，而且对于65岁以上的父母审核较为宽松（拿到的身份和主申请人是一样的）；
18周岁以上的子女，如果经济上依赖父母、未婚且正在上学，符合申请家庭团聚的条件，就可以与主申请人一起申请“黄金居留”签证，关键在两点：
1、18岁以上的孩子未来五年内需要在读证明以及未婚证明；
2、经济上依赖父母的证明，无经济来源。
三、有没移民监要求？怎么获得永久居留和入籍呢？
该项目居住要求十分宽松，第一年要求居住7天，后四年中的每两年共居住14天即可。
简称1+2+2……模式，先获得1年期的居留许可，之后每2年续签一次，获得2年期的居留许可，5年后可申请永居，6年后可申请入籍。
四、拿到葡萄牙居留卡能享受葡萄牙当地的福利吗？
是的，拿到第一张居留卡，也就是居留许可，即可享受教育福利：子女可免费上当地的公立学校，也可自费上私立国际学校。医疗福利同样可以享受，但医疗福利主要前提是购买医疗保险，医疗保险在递交申请时就会购买，一般为100欧元/人/年。
五、三代人同时移民是什么意思？
一家三代同时移民是葡萄牙“黄金移民计划”的一大亮点，它是指申请人的配偶、子女、申请人的父母以及申请人配偶的父母均可一同申请移民，实现三代同堂，这对于那些担心父母养老问题的申请人尤为适合。申请人子女从小学到高中均可享受免费基础教育，大学学费也比较低，而且每年缴纳550欧元就可以购买社保，享受社会福利。
以上就是葡萄牙购房移民常见问题汇总，葡萄牙移民全知解析的主要内容，如果大家对葡萄牙购房移民项目感兴趣的话，欢迎大家继续关注我们，我们将为您提供全面详尽的移民咨询及后续服务。
全面了解葡萄牙购房移民规定，避入移民误区
葡萄牙购房移民可以全家三代一同移民的项目，购置一定金额的房产，申请获批，获得葡萄牙临时居留身份，满足一定要求，可以申请葡萄牙永久居留权，也可申请入籍，尊享更为丰厚的福利待遇，畅游申根26国。
移民专家反馈，任何一个国家移民条件都不可能只有一个，接下来，就为大家仔细解读葡萄牙购房移民的相关规定。
移民申请条件
申请人自身条件：年满18周岁即可，没有资产、学历与商业背景等相关要求及规定。
投资移民条件：申请人在葡萄牙购买价值50万欧元或以上的房产，投资维持五年，其中，投资款不需要解释其资金来源。
附属申请人条件：子女25周岁以下，其中18-25周岁的子女需要满足全日制在读，未婚，无经济来源等要求;父母，65岁以上，提供无罪公证和亲属证明，直接申请，65岁以下，则需要提供经济来源依靠证明等文件。
移民购置房产规定
移民专家指出，葡萄牙移民，对50万欧元购置的房产没有特别的硬性规定，投资人可以选择自己喜欢的不动产进行投资。
1、投资移民葡萄牙，购置的房产需要在50万欧元或以上;
2、房产可购多套，类型没有严格规定，可以购置公寓、别墅、商铺、写字楼、仓库、厂房、土地甚至葡萄酒庄园;
3、所购房产具有永久产权，没有时间限制，可世代传承;
4、获得葡萄牙永居身份或者入籍以后，房产可出售，否则不可出售，但可以出租。
5、葡萄牙购买房产需要缴纳印花税、物业税、房产交易税和增值税，出租的话，需要缴纳出租税，具体税费，要根据实际购置的房产类型以及价格决定。
移民监规定
第一年需住满7天，之后每两年住满14天。居住要求低，不需要放弃内地事业和生活。
审批时间规定
根据最新葡萄牙投资移民新政的规定，对于黄金居留的审批时间具有明确的规定。
1、相关部门必须在90天之内决定是否批准居留许可的申请;
2、相关部门必须在60天内决定是否批准居留许可续签的申请。
转永居规定
1、连续居住5年;
2、申请人葡语达到A2水平。
入籍规定
1、持黄金居留证满6年;
2、申请人葡语达到A2水平。
葡萄牙，优越的生活环境，有着无与伦比的高品质生活，实行12年免费义务教育，高等教育一流，实行全民受保医疗服务。这里不仅是养老天堂，也是为子女规划优质教育的平台，为子孙后代创造更好生活的开端。
如果您想移民海外，想为子女创造好生活，解决子女教育，寻求养老天堂，爱好旅游，热衷房产投资，最重要的是您满足葡萄牙购房移民申请的各项规定，那么葡萄牙是您的首选!
(二)走近葡萄牙：常见的葡萄牙生活知识，满足你的好奇心!
上文给大家介绍了葡萄牙方面的常识，希望可以帮助到去葡萄牙生活或者工作的小伙伴。
9. 葡萄牙的运动项目有哪些?
足球不用说，还有各种水上运动，冲浪什么的。
10. 葡萄牙旅游除了吃吃吃，还能怎么玩玩玩?
博物馆有一大堆，马车博物馆啦、瓷砖博物馆啦，还有超多美美美的城堡宫殿，比如说佩纳宫，还有阳光沙滩和海浪~
11. 葡萄牙治安好吗?
最新全球和平指数显示，葡萄牙是欧洲最安全的国家之一。
12. 葡萄牙排华吗?
我觉得没有唉，可能是因为我长得比较好看……
13. 现在去葡萄牙可以直飞吗?
羡慕北京宝宝们，17年7月26日开通了北京-里斯本直航，13小时抵达葡萄牙~
14. 据说葡萄牙很穷?
你不穷?反正葡萄牙物价低。
15. 最新葡萄牙国民男神是谁?
葡萄牙人(满眼火花)：“C罗”。
16. 葡萄牙遇到坏人找不到110要找谁?
112，全国报警电话。
17. 去了葡萄牙不会葡萄牙语怎么办?
英语普及率还是很高的，放心大胆的speak English~
18. 葡萄牙的教育怎么样?
国家提供12年的义务教育，还有许多教学条件优越的英式以及美式的国际学校。除此以外，高等教育包括欧洲最为古老的科英布拉大学、 * 综合性大学里斯本大学等。
所以，从以上介绍的葡萄牙生活，你被如此迷人的国度吸引了吗?葡萄牙还有很多好玩的事情等你去发现呐~
葡萄牙购房移民流程如何_葡萄牙购房移民条件
对于想要购房移民葡萄牙的朋友来说，首先我们先要了解葡萄牙移民政策条件及流程是怎么样的，这样子才能有助于申请人更好的了解这个项目！那么葡萄牙购房移民流程如何，葡萄牙购房移民条件是什么？接下来来为您介绍下相关葡萄牙购房移民内容。感兴趣的朋友来一起和小编了解看看吧！希望以下资讯对您有所帮助！
一、葡萄牙购房移民流程如何
1、个人评估，签订协议；
2、办理入境申根签证；
3、递交使馆审核文件，获发一次性申根签证（约15天）；
4、工作人员陪同一起前往葡萄牙考察房产，购买房产 ;
5、签订购房协议；
6、20天内完成各项费用支付；
7、律师协助完成买房手续；
8、准备居留签证文件；
9、3个月左右获批黄金居留签证通知函；
10、登陆葡萄牙领取居留卡。
二、葡萄牙购房移民条件
1. 主申请人年满18周岁
2. 随行家庭成员包括：（1）配偶，（2）18周岁以下未婚子女，（3）1825周岁未婚、在读全日制经济不独立的子女，（4）主申请人的父母及岳父母（65岁以下的话需要证明其经济不独立，需要依靠抚养）
3. 购买至少50万欧元的房产
4. 无犯罪记录
以上内容就是葡萄牙购房移民流程如何，葡萄牙购房移民条件相关资讯。看完以上葡萄牙购房移民资讯，各位投资人都懂了吗？想要办理葡萄牙购房移民项目的朋友，需要抓紧时间办理！
葡萄牙购房移民，你的不二之选!
葡萄牙是欧洲有名的移居国家，比起意大利、法国等地 * 是欧洲当地人 * 的旅游、养老圣地。英国及欧洲很多有钱人都喜欢在葡萄牙购房移民以及养老，这边每年蓝天数在200天以上，被欧洲人称为“里斯本蓝”。里斯本冬天温暖，夏天凉爽，气候舒适宜人，所以吸引了很多高净值人群退休后来葡萄牙养老。
葡萄牙主要以旅游业为经济支柱产业。波尔图在2017年被评为了世界 * 佳旅行地，所以旅游业异常兴盛繁荣，很多法国人和英国人喜欢在这边购置养老房产。
移居后生活重点首先考虑的就是教育和医疗。
在教育方面，很多人会担心孩子语言的问题。其实在葡萄牙有很多以英语、法语、德语、西语等作为教学语言的国际学校，也有很多学校都提供预科课程。而且让人惊讶的是，当地人英语真的说得很好，在葡萄牙的工作生活使用英语的话也基本没有障碍，这样的英语接受及普及程度在欧洲很多国家的整体水平中都排在靠前的位置。
医疗方面，里斯本、波尔图等大城市，医疗设施都非常先进。拥有葡萄牙永居身份的公民可以获取健康局颁发的医疗卡，持有该卡，可以享受免费的公共医疗服务。当然如果资金没有问题也可以选择收费高一些但服务、设施更好的私立医院，前提是选择购买商业保险获得私立医院医疗服务的保障。
在葡萄牙的生活很悠闲，早上一般11点上班，中午小憩一会儿，下午四点前就下班了。当地的物价非常便宜，一杯咖啡1欧元，5欧元就可以来一顿相当不错的午餐，当然也会有各种不同档次的消费。除了国人熟知的葡式蛋挞以外，葡萄牙人对鳕鱼也非常疯狂，有着各种各样的鳕鱼烹饪方式。除此以外，葡萄牙还有很多的节假日，有些假期甚至整个国家的人基本可以休假长达一个月之久。
作为移居国家葡萄牙的黄金居留政策今年以来也是异常火热，选择葡萄牙购房移民，一家三代都可以享受“里斯本蓝”的清新与阳光。朋友们，是时候把葡萄牙列入第二家园的清单了。
35万欧葡萄牙购房移民项目，购房移民葡萄牙优势！
许多投资人谈起葡萄牙移民项目，就想到购房移民项目！其中35万欧葡萄牙购房移民项目更是备受申请者的喜爱。那么购房移民葡萄牙优势是什么？今天，来为您整理了相关葡萄牙购房移民资讯。感兴趣的朋友来一起和小编了解看看吧！希望以下资讯对您有所帮助！
一：35万欧葡萄牙购房移民项目
葡萄牙购房移民项目于2012年启动，要求投资者在当地购买一套不低于50万欧的房产或者投资价值35万欧元且楼龄超过30年以上的重建区房产，即可申请葡萄牙移民身份，但35万欧房产投资要求保证投资期限为5年。另外，若选择在人口密度极低或国民生产总值低于全国平均水平75%的地方购买房产，可有八折优惠，仅需28万欧元即可。
二：购房移民葡萄牙优势
1、快速入籍
葡萄牙购房移民是快速入籍欧洲国家、享受欧盟公民权利的项目，目前入籍周期已从6年改为5年。
2、居住条件宽松
购房移民葡萄牙的投资期限为5年，在投资者拿到永居签证前，需满足最低的居住要求，好在较为宽松：
第1 年：累计7 天
第2 和第3 年：累计14 天
第4 和第5 年：累计14 天
第5 年后：投资者可申请永久居留权，投资者可以申请葡萄牙/欧盟公民身份
3、可全家移民
不管是50万欧元还是35万欧元购房移民葡萄牙，都可实现三代移民葡萄牙。
购房移民葡萄牙这几年深受投资者的喜欢，竞争激烈，这也就造成了房价上涨，审批延长、好房产竞争激烈等现象，加上这几年移民市场的不稳定，申请者还是需要多多关注移民市场，把握最新资讯。
以上内容就是35万欧葡萄牙购房移民项目，购房移民葡萄牙优势相关资讯。总体看来，葡萄牙35万欧买房项目，十分适合投资人。乃是欧洲最好的买房移民项目，喜欢的投资人可千万不要错过喔！
葡萄牙购房移民要求，怎么移民到葡萄牙？
葡萄牙购房移民性价比高，移民优势多，广受申请者的一致好评！这个项目也是欧洲难得十分高性价比的移民项目了。那么葡萄牙购房移民有哪些要求，怎么移民到葡萄牙呢？接下来就和来一起看看具体移民葡萄牙资讯吧！如果您正好十分钟意葡萄牙移民项目，一定不要错过以下移民资讯喔！希望以下内容对您有所帮助！
一：怎么移民到葡萄牙？
1、葡萄牙买房移民
申请者是年满18周岁的非欧盟居民，需要在葡萄牙当地购买50万欧元以上的房产，一家三代即可获得黄金居留身份，在持有居留卡满5年后即可申请葡萄牙永久居留权。国内很多申请者选择这种方式登陆葡萄牙，成功获得葡萄牙移民身份。
2、葡萄牙基金移民
在2018年10月，葡萄牙推出最新的投资政策，允许非欧盟国家公民可通过资本转移的投资方式获得葡萄牙“黄金签证”。
依据此法案申请黄金签证的非欧盟国家公民，应投资至少35万欧元购买公司资本化的投资基金或风险投资基金。其投资期限至少是五年，并至少有60%的投资通过总部设在葡萄牙境内的商业公司实现。
此政策一出，在短时间内便迅速吸引了广大投资者的目光。更有甚者认为35万欧基金投资选项是市场的下一个增长极，也是未来几年市场增长的方向。较房产项目来说，基金项目的优势则更为明显。
二：葡萄牙购房移民要求
1.主申请人年满18周岁，无犯罪记录；
2.购买50万欧元以上当地房产；
3.投资维持5年以上，便可申请永居；
4.居住要求：第一年住7天，之后每两年共居住14天。
以上内容就是葡萄牙购房移民要求，怎么移民到葡萄牙相关资讯。由此可见，移民葡萄牙条件要求简单，喜欢的朋友，您还在等什么呢？想要了解更多葡萄牙购房移民资讯，可以关注官网；可以继续浏览或给我们留言；一定能满足您的需求！
移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策，帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《(二)葡萄牙购房移民常见误区》的内容由移民知识小编2022精选编辑整理而成，希望对您的移民有所帮助，欢迎您通过购房移民葡萄牙条件专题访问更多精彩移民内容。
