移民墨尔本的条件。
澳洲的福利相当好，这体现在诸多的惠民政策当中，其实在澳洲有很多服务都是免费的，如果你不知道就亏了！今天为大家介绍墨尔本的免费服务，快来了解一下吧！
1、Myki小学生集体出行，免费
从今年1月1日起，虽然Myki票价涨了4.7%，但也有额外福利，小学生在每天的非高峰期上午9:30到下午3:30期间，集体出行，乘坐公共交通都免费。
2、特殊护理人员周末乘车，免费
持有Victorian Carer Card的特殊护理人员周末两天均可免费乘车，原先只有周日免费。
3、Telstra“谢绝来电”服务，免费
从今年2月18日期，Telstra宣布将免费提供“谢绝来电”服务（Do Not Call Register），以往此项服务要收取每月2.93澳元，一共有1102万澳人注册了这项服务，如果你想减少电话营销的骚扰次数，就赶紧去注册吧。
4、癌症病人运动，免费
澳洲首个癌症患者运动项目“EX-MED”由维州综合癌症中心推出，意味着病人可以在网上进行申请注册，通过GP被转介到运动生理学专家处，后者为他们量身制定运动计划，包括每周三次免费的集体运动课程，持续3个月，目前能服务200为病人。
除此以外，维州还有一些已知的免费服务，如果你还不知道，就赶紧来get吧：
1、工作日在早上7:15分之前刷Myki卡上下车，整个行程都是免费的，这是早鸟福利。
2、发现进错站，15分钟内同站刷Myki卡出来，是免费的。
3、维州老人卡（Victorian Seniors Card）的持卡者每年10月中旬在维州老年节（Victorian Seniors Festival）期间，都可以在维州郊县区域内免费乘坐公共交通。
4、每年圣诞节和12月31日当天6点以后，都可以免费乘坐维州公共交通。正常刷Myki卡即可，不会被扣钱。
5、维州有免费儿童疫苗计划，如今新增了免费为15-19岁青少年接种脑膜炎疫苗，以及免费为12-13岁的学生接种Gardasil 9宫颈癌疫苗。
6、墨尔本有全澳最快、规模最大的免费wifi网络，这也是全澳最大的免费公共Wifi服务网络，游客基本可以在墨尔本CBD所有的区域使用这些免费服务。
7、维州免费更换LED灯，这来自维州政府环保节能项目( VEET), 你可以换下家里LED射灯装上节能灯不用花一分钱，包括免费更换LED灯泡, 射灯, 日光灯, High bays, 感应灯，省水淋浴头， 免费安装智能省电插座，安装政府补助太阳能系统。
8、澳洲Woolworths免费为进店购物的儿童提供水果，这项服务也有好几年了，Free kids Fruit一直深受父母欢迎，省却了孩子在超市嘴馋的麻烦。
9、澳洲医生免费上门服务——13 Sick National，当你深夜有什么不舒服，药店关门了，GP下班了，你就可以拨打电话13 74 25，那里有超过800名专科医生随时待命，一个电话，就可以上门给患者提供及时救助。而Medicare持有者，或Medibank，Bupa或Allianz的OSHC持有者，都是免费享受这项服务。
10、澳洲有免费电话口语翻译与传译服务TIS National，不会英语的人士，可以拨打电话131 450就可获得专业译员在电话线上为你翻译，这项服务除了付正常电话费外，是不需要额外付费的，他们还能为你联络2万多个与之建立联系的政府单位和机构，包括医院、药剂师、警方、水电煤公司、紧急服务、法律服务、电信公司等，所以你需要与这些机构打交道，但又担心语言问题，就可以免费享受这项翻译服务。而且他们还提供现场口译服务哦！
11、澳洲生活的华裔老人走失事件频繁发生，但很多人不知道澳洲政府有一个公益计划“Next of Kin”，为在澳洲生活的老人设计了一款特殊的身份识别钥匙扣，上面印有老人的姓名，家庭成员的联络方式、地址以及独有的ID号码，任何在澳老人均可免费申请包括探亲人士，这样，老人迷路后，不仅便于路人和警察帮忙指路联络家人，更贴心的是，警察在查询其独有的ID后，能最快确认其身份，并为华裔老人提供中文服务，去当地警局就能申领。目前新州已经推行，相信很快就能来到墨尔本。
精选阅读
去希腊购物攻略，这些都是必买清单。
希腊是一个充满魅力和奇幻的国家，浓浓的地中海风情让这里有多了一番美妙的色彩。不论还是移民希腊后的回国，还是短暂出游后的归家，不把自己的大箱子小包都装满的话，怎么对得起这一趟长达十多个小时的飞行呢！更何况，在希腊购物血拼，绝对是一场物质和精神的双丰收。那么，希腊有哪些必买的东西呢，本文将进行详细的介绍。
一、希腊购物必买清单之一： 蜂窝海藻棉
蜂窝海藻绵有点像一种蔬菜，可能很多人会认为是用来吃的。其实不然，这是一种洗漱用品，相当于国内用的浴花，但是材料不是传统的塑料或者布匹，而是采用天然的地中海海藻制作，主要用来洗脸或者沐浴。蜂窝海藻绵有很强的任性，会被做成不同的尺寸，对于大人或者宝宝都适用。干的时候非常硬，但是遇水后就立刻变得超级柔软，接触沐浴液或者香皂之后会其很多的泡泡，擦在身上非常的舒服。
二、希腊购物必买清单之二： 藏红花
说到藏红花，很多人可能以为这是一种发源于我国西藏的药物，其实不然。藏红花最初是亚洲西南部的原生物种，最早是由希腊人人工栽培。主要分布在欧洲、地中海及中亚等地，明朝时传入中国，《本草纲目》将它列入药物之类，是一种名贵的中药材，具有强大的生理活性，其柱头在亚洲和欧洲作为药用，有镇静、祛痰、解 痉作用，用于胃病、调经、麻疹、发热、黄胆、肝脾肿大等的治疗。
三、希腊购物必买清单之三：橄榄油
说到橄榄油，很多人就会想起希腊，这里的油品非常高，成为来到希腊必买的东西。伯罗奔尼撒是希腊橄榄树树种的最大培育基地，油品也是最佳的，每年意大利和西班牙都要来这个区大批的收油，如果你能区分产地，可以考虑购买KALAMATA或者MESSINI出品的橄榄油。
四、希腊购物必买清单之四：野蜂蜜
蜂蜜并不是一种稀罕物，但是质量上乘的野生蜂蜜则有点可遇不可求了。希腊植被丰盛，很多地方向来生产高品质的蜂蜜，此外，如果你去伯罗奔尼撒或者爱奥尼亚群岛，可以考虑买点当地的野蜂蜜，蜂巢或者蜂王浆。带回国内，不论是当做礼物还是自己食用，都是非常不错的。
五、希腊购物必买清单之五：银器
提到银器，很多人可能并不会想到希腊，但是不要忘了，希腊也拥有这几千年的文明，曾经也是那片大陆最强盛的国家之一，不论是铁器还是银器，都有很多高超的锻造技术和手段。古希腊的银器铸造非常发达，即使现在，也能在很多地方看到当地工匠手工制作的各种银饰和银器，各地的款式略有不同，而且呈现的画风也各异，有兴趣的不妨买几个当做装饰品。
六、希腊购物必买清单之六：纪念品
提到前往希腊最该的买的纪念品，这里推荐两个：明信片和特色地图。
1、明信片
明信片是当地销量较好的纪念品，雅典的明信片价格比其他小岛便宜，画质也好，有很多的图案可供选择，就怕买的时候挑花了眼。
2、特色地图
古希腊也是四大文明古国之一，而且历史上也是一个超级大国，曾经是探险家、地理学家、考古学家还有旅行家的最爱，有人会为它制作质感和质量上乘的地图，这些地图别具特色，值得收藏，是非常不错的艺术品。
除了文中介绍的东西之外，希腊还有诸如瓷器，雕塑品可以买买买，但是这两件东西比较易碎，可能并不是很方便携带。但是文中介绍到的产品是一定不能错过的，只有都买了之后才会不虚此行！
今年起，加拿大老人将自动纳入GIS，领取政府福利金
2018年1月9日政府宣布自今年1月1日起，自动把年届64岁的符合资格老年人纳入“长者收入保证补助金(Guaranteed Income Supplement，简称GIS)”名单，无须额外申请。目前，移民至加拿大的人群，在退休后即可享受这项加拿大移民福利。
加拿大联邦政府一向关注低收入老年人，今年将GIS自动加入政策实施，意味着从2017年12月1日这天开始，年届64岁的老年人(每个月有 ** 多17000名)将被自动加入GIS福利体系，不需要填写申请表。
从 2018年1月开始，符合资格的老年人会收到通知信，告知他们已自动加入长者保障金(Old Age Security，简称OAS)及长者收入保证补助金(GIS)。符合条件的老人一旦跨入65岁，不需要申请，就会自动收到政府打的钱。 ** 次打钱是在65岁生日过完后的一个月。
联邦家庭、儿童及社会发展部长Jean-Yves Duclos日前宣布将，豁免65岁符合资格长者的补助金申请程序，每月 ** 多将有17,000位低收入老年人符合规定，自动纳入补助序列。
一旦被自动纳入OAS福利计划，受益人就会每年自动纳入GIS考评体系，按照家庭收入的报税信息来核算。因此，每年及时退税是获得和保持这些福利的必要条件。
联邦政府提醒长者，为确保能领取到应得的政府福利金，即使无需缴税也必须每年报税。
毫无疑问，GIS自动报名体系可节省申请所需时间及繁复程序，是加拿大就业与社会发展服务战略的关键组成部分，能使老年人退休金制度更趋完善，响应人口老龄化的需求。
在OAS自动报名体系的基础上，GIS自动报名体系不仅能够保证加拿大老年人获取服务和福利更容易、方便和及时，还在帮助降低低收入老年人口比例方面发挥重要作用。
2018年，相信加拿大还会有更多的福利政策不断袭来，在今年也会有更多人能够实现他们的加拿大发展之梦!如果您也想移民加拿大，那就赶快联系加拿大移民公司吧。
亚裔男子在澳洲墨尔本机场被捕！这些禁止携带的东西你都清楚了吗？
当您决定乘坐飞机去往另外的地方或者出国，那么你就必须要懂得一些常识了，比如说登机前的时间准备、登机流程、禁止携带的东西等等，但还真的有一些人没清楚这一块信息，结果导致了被捕的悲剧。
据悉近段时间，一名马来西亚男子一下飞机就被逮捕了...这次人们却喊大快人心啊...
如今我们看到机场的安检已经越来越严格了，但是就是有人不信邪，不断不断的挑衅澳洲海关，一定要带违禁品入关...
据《Daily Mail》报道，本月22日一位马来西亚籍男子在墨尔本机场被澳洲海关逮捕；
23日在墨尔本地方法院上，该男子很可能被判最高罚款18万澳元，或10年监禁，甚至有可能两罪并罚。
那他到底在海关做了什么呢？
据悉该名男子27岁，他从吉隆坡飞来，结果刚到墨尔本一下飞机便被澳洲边境警察逮捕，
因为海关在该男子的手机和笔记本电脑上发现了“数百张儿童色情图片和视频”。
澳洲边防部队（Australia Border Force，ABF）指挥官调查人员Mark Antill在一份声明中表示：
“孩子们就是被那些制造这些可恶的东西伤害的；而那些消费儿童材料的人则提供了助长这种卑鄙交易的市场。
而我们海关的责任就是通过智能和各种先进的技术的辅助，以及我们受过良好训练的海关人员，揪出那些将这种污秽材料带进澳大利亚的人。
这个人被海关抓住也是咎由自取！
毕竟有关孩子，是一个国家的花骨朵啊~~~
那么来澳洲到底有什么是不能带的呢？
在飞机上空少或者空姐会给每个人都发入境卡！
一般是中英文都有的，所以，如果不认识英文可以向他们索取中文版！
当然如果你怕万一没有中文版，自己又不认识英文怎么办呢？
Tips：在上飞机前，在网上查好并填好表格，然后打印出来（最好是打印出来，万一飞机上不让开电子产品呢），到时候照着抄写就好咯！
任何不确定要不要申报的东西，请直接选择 YES!
【禁止携带】
乳制品，蛋和蛋制品
所有全蛋、干蛋和蛋粉，和蛋制品
蛋面，或者含有蛋（咸蛋、加工的蛋和皮蛋）的月餅，咸鴨蛋、咸鹌鹑蛋，或者用鸭蛋、鹌鹑蛋制的皮蛋，含蛋的方便面、蛋黄酱
乳制品方面： 除了来自无口蹄疫的国家的乳制品，其他的含成分超過10%乳制品的整个和干制的产品都是不被允許的。包括三合一奶咖啡、茶和麦乳精、奶粉和含有乳制品的速食谷类食品
澳洲允许有婴儿跟隨的情況下携带婴儿配方奶粉和新西兰乳制品
非罐装/ 非真空包裝的肉类
所有动物种类的，包括新鲜肉、干肉、冷冻肉、熟肉、烟熏肉、腌制肉或者包裝肉
腊肠和香肠
整只咸鸭、鸭肝、鸭胃、鸭肠、家禽内脏、牛肉条、牛肉干、牛肉和猪肉丝、猪肉松、猪肉馅的月餅； 還=还有含有肉类的方便面、猪蹄、或者猪油渣
宠物食物如鱼食或者鸟食。
活的动植物
动物方面：所有哺乳动物、鸟类、鸟蛋和鸟窝、魚、爬行动物(甲魚)、蛇、蠍子、两栖动物、甲壳类和昆虫
植物方面：所有盆栽/裸根的植物、竹、盆景、插枝、根、鳞茎、球茎、根狀茎、茎和其他能成活的植物材料和泥土
煮熟的、干制的、新鮮的或者冰冻的芭蕉类叶植物
种子和果仁
谷类、爆玉米花、生果仁、生栗子、新鮮花生、松果、鸟食、水果和蔬菜种子、未经识别的种子
还有某些商家包裝的种子
豆类装饰品、山楂、赤豆和绿豆。
新鲜水果和蔬菜
千万记住！所有新鲜的或者冷冻的水果和蔬菜也是不能都带入境的。例如，姜、苹果、柿子、橘子、草药或者新鲜竹筍。
武器和弹药
各类武器和弹药也是不能携带入境的包括双节棍。
7月1日起 澳洲这些移民签证新规将生效
据SBS报道，在新财年，澳洲签证规定将有一系列调整，包括技术移民配偶加分年龄上限下调、信用卡支付申请费用的手续费上涨等。
首都领地申请人
其中一项即将生效的新规是针对首都领地的签证申请人。从2018年7月1日起，首都领地政府将要求申请人强制提交全部所需文件。
“如果申请人或中介未提供所要求的任一文件，申请表/意向书（expressions of interest）将评估被‘（申请）不成功’。”合资格的签证顾问普里特（Chaman Preet）表示。
此前，申请人申请时并不需要提交全部所需文件。这些文件可以在签证官（case officer）要求时再提供。
然而从下月起，申请人若遗漏了任何一份文件，签证官无需向申请人提出提交文件的要求，即可拒绝其申请。
移民中介莫汉（Rohit Mohan）认为，其他州份也可效仿。“鉴于（签证官）工作量很大，其他州份很快将效仿。”
技术移民配偶
根据现有规定，申请人的配偶若未满50岁，申请人从其配偶的技能评估中有可能获得5分加分。
7月1日起，技术移民配偶可申请加分的年龄上限将下调至不满45岁。
“申请人可申请配偶（spouse）或事实婚姻（de facto）伴侣加分的最高年龄从（未满）50岁改为（未满）45岁，这将对许多希望获得5分加分的申请人带来重大影响。”普里特说。
信用卡手续费
所有申请者刷信用卡付费的手续费费率将从0.98%上调至1.32%。莫汉认为这并非重大改革，但人们应当加以注意。
南澳申请人
目前，对于州担保132类签证“显著商业背景（Significant Business History）”子类的申请人，南澳政府对其出口的产品或服务是否“有利于本州”（Benefit to State，简称BTS）方面有所要求。7月1日起，相关要求将会扩充。
BTS要求将根据申请人的年龄、生意类型及所在地而变动。
未满55岁、未获得区域特许经营权的申请人，必须出口至少600,000澳元的产品或服务（成交额） 。如果出口总额低于100万澳元，其中葡萄酒不能占多数。
今年的7月1日，对每个在澳洲生活的人来说都很重要！这些影响跟我们息息相关！
还有不到一个月的时间，新的财年就要开始了，2017-18年澳大利亚联邦财报也刚刚公布。
7月1日一直之后，一系列的新政将要实行，涉及签证移民，购置房产，医疗保障，学习工作等各个方面，那么，他们将会给你的生活带来什么样的影响呢?让澳洲微报带你一探究竟吧!
医疗养老
澳洲医疗制度改革
新的财年，为了解决看病难，看病贵的问题，澳洲将：
逐步解除Medicare支付给医师诊疗和医疗程序的补贴冻结。
年收入在万以上的个人或万以上的家庭将支付更高的Medicare Levy。
扩大Medicare返款范围，延伸至专科医生等服务。
37.05澳元的全科医生诊疗费将会上涨至40澳元。
并且将会推行数十亿澳元的10年“全民健身计划”。
鼓励医生开更多非专利药物品牌药物，
5年内节省高达18亿澳元的开支。
在医疗方面，不论有无购买私人医保，均需提交额外收费。
未接种疫苗家庭的个人所得税收优惠下调
对于没有按要求接种疫苗的儿童的家庭，税收优惠A项每两周将减少28澳元，每年减少726澳元。
退休养老金政策改革
2017年7月1日起，澳洲居民养老金领取年龄将逐步延后。
原来的65岁澳洲居民推迟到了65岁零6个月才能领取养老金，并且退休年龄将从2017年7月至2023年7月之间，每两年延迟半岁；
2025年至2029年间，每年延迟半岁，直到70岁。值得注意的是，退休金领取人如果离境超过6周，就停发退休金。
随着政府的新的养老金改革预案的通过，从2017年7月1号开始，养老金基金的税务福利要倒退了，主要的是这四项改革：
改革一：增加了一个养老金基金免税额度的上限160万（每人）
改革二: 可减税养老金投入额度从30,000降到25,000（每人）
改革三：不可减税养老金投放额度从180,000降到100,000 (每人)
改革四：为收入者引入了一个最多500块的折税政策
签证移民
澳大利亚签证费用涨价
从2017年所有澳洲签证费用都将上涨，这一举措被看做是签证制度收紧的辅助手段，将进一步加大澳洲留学工作移民的难度。
出境卡正式退出历史舞台
澳洲移民局宣布，离境卡将在2017年7月1日正式废除，这项举措将方便出入境的旅客。
买房买车
新州印花税首次置业减免印花税
从7月日开始，在新州，首次置业者可享受不超过65万澳元的新房或者二手房可免付印花税，这比当前的55万澳元提高了10万澳元。
维州本地居民首次购买自住房印花税减免
2017年7月1日起本地居民首次购房，最多可免全额印花税。但是，必须满足以下条件:
需住满至少12个月
非投资房
只限澳洲公民或者拥有澳洲绿卡
适用于：期房/二手房/别墅/联排/公寓
60万以下可免全部印花税
维州本地居民首次购买自住房补贴
2017年7月1日起-2020年6月30日之间, 首次置业者可获得翻倍新房补贴, 满足以下要求者可以申请
新房
价格低于75万澳元
只限澳洲公民或者拥有澳洲绿卡
需住满至少12个月
位于维州乡村地区(Regional Area)
根据规定，维州的乡村地区包括了：Ballarat、Geelong以Bendigo等地区。
这里需要注意的是，Greater Melbourne墨尔本地区依旧保持不变，首次购房补贴依旧是,000。
双倍,000优惠政策政府有时间限制，合同签订日期必须满足在2017年7月1日后和2020年6月30日之间才可以拿澳币,000贴。
从今年7月1日起，首次置业者在维州购买万以下房产不需付印花税，无论新房还是二手房。
购买海外人士的房产的预扣税起始数额和税率有改变
这是对2016年7月1日开始实施的预扣税政策的更新。从2017年7月1号开始：
从海外人士手中购得的超过75万的物业（以前是200万），
买方需要预扣房产合同价格12.5%的预扣税（以前为10%），
除非卖方能在成交之前申请到税务局提供的不需预扣批准证书。
买家当心：在购买房产时您可能需要预扣税。
并且，2017年7月1号之后， 澳洲将对出租房可抵扣的费用进行限制。所
有投资房费用中将不再允许包括去检查投资房所产生的机票， 汽车， 住宿等差旅费用， 并且不允许包括前任房主所购买安置的设备装修等的折旧作为费用。
购置家庭用车印花税上提
从今年7月1号起，维州政府将提高购买新的家庭用车的印花税。目前，每200澳元将征收印花税6.40澳元，而新的税收政策实施以后，将上升到每200澳元征收8.40澳元。与二手车买卖的印花税持平。
教育
大学教育成本继续上涨
大学学费将在新一财年继续上涨，大家表哭。对于四年的课程，预计每人将要多付2000到3600澳元。明年增幅是1.8%，预计到2022年将达到7.5%!
虽然这项新政对国际生的费用没有太大影响，但是在政府削减大学教育方面的财政拨款的同时，势必会在一定程度上影响到学校的经费和教育质量。
但是，好消息是，中学小学的教育拨款增加了，在未来十年将增加约18.6亿澳元的财政补贴。
货币市场
比特币正式成为澳洲合法货币
10月22日，欧洲法院做出的判决，比特币必须被作为一种税收用途的货币加以对待，而不是被视为一种商品。 而澳大利亚则迈出了更为大胆的一步。
澳大利亚政府正在创建一个“分级”规则流程来规范包括比特币在内的新兴支付系统，将比特币正式纳入金融监管体系。澳大利亚税务部门对于经营比特币的公司已制定了明确的纳税规则。
打工实习
周日加班工资削减
澳洲公平工作委员会（Fair Work Commission，简称：FWC）今年2月宣布，将下调酒店业、零售业和快餐业的周日加班费标准。这项措施将在接下来的四年多时间里陆续生效。
今年7月1日起，会引入5%的小幅度下调，这项新标准将使100多万员工的收入减少20%以上，相当于一年损失6000澳元。
但是，在2019-2020年之前，零售、快餐、旅馆住宿及药房工作人员的周日加班费削减规则将不会完全生效。
澳洲法定最低时薪涨至18.29刀
从今年7月1日起，澳洲法定最低薪水将上涨3.3%，相当于时薪增加0.59澳元至18.29澳元，全职员工最低周薪上调至694.9元，相当于每周22.2元的加薪。不过这个数额只是工会要求的一半，也就是说还有可能会继续上涨。
结语：
澳洲政府这一系列的新政，一方面虽然缩减了大学生，退休人员的福利津贴，但是另一方面，则有利于减轻政府财政压力，促进资源的合理分配和社会发展。
2050年的墨尔本会是什么样的？
《Herald Sun》最近抛出了一个很有意思的话题：“2050年的墨尔本会是什么样的？” 如果你的孩子现在出生，到了2050年也32岁了，来看看他们会有怎样的体验。
铁路造好
维州斥资500亿澳币的大型项目“Suburban Rail Loop 环形铁路”造好啦！一条环形铁路，把墨尔本东部、南部和西部的各个郊区全部链接起来。
就照澳洲总理这更换频率，可能等到我们的儿子辈，即使才八届选举，但总理已经換26任…
手机更新
iPhone怕是出到23代了吧，据说iP 23很有可能长得像个iP 6
烟被禁了
大概到那个时候，抽烟已经是违法的了。除非在政府提供的安全吸烟室里，才能看到那群老烟民一口一口咗着香烟
商场扩建了
Chadstone扩建到占了墨尔本都市区的一半
NBN终于能在一天内弄好，再也不用派14个人来我家挖矿了
塔斯马尼亚消失
早就有过预计，塔斯马尼亚将会在2025年的时候沉没，所以大概，2050年的时候，这座岛就没有了吧
房子变了
到那时候，墨尔本的人口将增至800万，大概那时的墨尔本是这样的… 房子是这样的… 人大概都是在这里面睡觉
打起来了
大家连Coles发行的复古珍藏版迷你收藏品都在抢
你out了
你可能会被你孙子嘲笑，就像你当初嘲笑你妈的表情包一样，因为你居然到了2050年，还在用Facebook和微信。
涨价
汽油涨到一升100AUD,不过已经没人用那玩意儿了，咖啡一杯涨到一杯70AUD。
雅拉河干净
雅拉河的水污染终于处理干净了
开车发短信合法
因为无人驾驶终于实现啦
幼儿托管太贵
婴幼儿托管的价格高的吓人
电脑消失
在这个人人追忆互联网的时代，你连一台笔记本电脑都看不到，取而代之的是一台台智能机器人。
交通更堵
机场可能会大肆扩建，Tullamarine变成了市中心，所以再也不需要乘坐火车到达机场了。
墨尔本西区，洼地还是荒地？
墨尔本西南区是否在您的心中是否还是一片片的大荒地?
像这样?
还是这样都是羊群？
错！
墨尔本西南区对于很多人来说还比较陌生
但是早在2014年
西南区却似乎成为了墨尔本最大的热点
最重要的是
一栋栋别墅以及一座座公寓拔地而起
更是让西南区的面貌日新月异，今非昔比了
这全都得益于大面积土地开发、道路桥梁的规划、科研教育资源的集中，使得近几年西南区发展步调愈加迅速。西南区的房价涨幅直指新高，备受众多投资者关注！
墨尔本西南区为什么会备受投资者关注？
从墨尔本发展历程来看，西南区备受关注的主要原因无外乎以下几点：
墨尔本西南区六大开发计划
五大开发新区之首，开发面积首屈一指
稍稍了解墨尔本(房地产市场)的人都知道，墨尔本是一个东西发展不均衡的城市，东南区发展已经相当成熟、可供开发的土地资源有限，且房价水平较高；墨尔本北区则是以山地为主，地势崎岖，交通不便，开发成本极高。而墨尔本西南部地区拥有广袤的土地，环境宜人，配套丰富，尤其房价适中，开发成本更低。
墨尔本区位图
区域规划3千亿澳元投资
墨尔本西南区发展受到维多利亚州政府的重点支持，总投资额达3000亿澳元的《2030大墨尔本计划》和《墨尔本2050发展战略规划》都将改建的目光聚焦西南区。位于西南区的Wyndham更是被维州政府指定为重点发展城区，目前Wyndham及周围城区配套的大规模基建工程已经在实施中。
墨尔本区2050计划
East Werribee超级新城
超级城区East Werribee计划正在Wyndham所辖的Werribee地区稳步推进中，EastWerribee又被称为“墨尔本第二CBD”，维多利亚州政府将把它打造成维州历史上由政府持有的最大商业区。在未来20年内开发的新的East Werribee CBD将创造5.8万个工作岗位，间接带来了10万套住房需求。
超级城区EastWerribee计划示意图
世界顶级大学城
超级城区East Werribee计划正在Wyndham所辖的Werribee地区稳步推进中，EastWerribee又被称为“墨尔本第二CBD”，维多利亚州政府将把它打造成维州历史上由政府持有的最大商业区。在未来20年内开发的新的East Werribee CBD将创造5.8万个工作岗位，间接带来了10万套住房需求。
澳大利亚大学城（Australian Education City）效果图
西南区道路改建计划
2016年维州政府宣布的耗资55亿澳币的墨尔本西南区道路改建计划正式启动。此项改建计划预计于2022年完工，项目完成后将会为西南区至墨尔本CBD工作的居民节省至少20多分钟的交通时间，增加6000多辆车的通行，大大缓解了交通拥挤的现状。维多利亚州州长Daniel Andrews表示，这是维州对主干道升级的最大工程之一，将创造大量的工作岗位，减少市民通勤时间，缓解交通拥堵，提高道路安全。
墨尔本西南区道路改建计划示意图
温德姆游艇码头及墨尔本渡轮计划
总投资达4.4亿澳元的库克角水岸改建工程正在陆续完工。政府的大力规划，让Wyndham及库克角（Point Cook）成为维省最大的游艇港口，并且是最靠近都市的世界级水上休闲运动胜地和水上交通要道。建成后从库克角（Point Cook）到墨尔本市的市中心仅需要25分钟。大规模的水岸物业、天然的湿地和停泊过千艘游艇，以及约300个岸上游艇摆放位，使得库克角成为墨尔本又一道亮丽的风景线。
库克角游艇码头效果图
由于过去墨尔本市对西南区不太重视，使得西南区房市处于价格低洼的阶段。但随着《2030大墨尔本计划》以及《墨尔本2050发展战略规划》的稳步实施，墨尔本西南区一举成为墨尔本置业者的“新战场”。位于墨尔本西南区的Wyndham被指定为重点发展城区，类似于库克角（Point Cook）这样紧邻新兴就业中心、商业中心的生活社区获益颇多，吸引着各方的注意。
房价反弹20%！墨尔本房价逆势上涨
“澳洲房市不景气”这句话你可能已经听过一百遍了。但就在全澳房市都一片低迷的情况下，澳洲的这个城市终于出现了一丝曙光……
它逆流而上，让无数房产投资者重新看到了希望!这个城市就是澳洲第二大房市——墨尔本!
逆势上涨，墨尔本房价开始反弹
昨天，7 News新闻报道了一则新闻，让不少房产投资者无比振奋：墨尔本部分郊区的房价逆势上涨，涨幅高达20%!
据统计，下图中的这些墨尔本郊区的房价中位数都呈上涨的趋势，包括Warburton，Beaconsfield Upper，Clyde North, Diggers Rest, Windsor以及Cairnlea。
其中，Warburton的房价涨幅 * ，在12个月内涨幅高达20%，完全无视了全澳房市低迷的现状。
这种现象从上个月开始便已经引起了澳媒的关注。
相关数据显示，过去一年中，墨尔本的房屋中位数和公寓房价中位数确实总体呈下降趋势，但墨尔本的北部、南部以及CBD分区的公寓及联排别墅房价已经出现了逆转。
在过去的一年中，这些地区的房价平均涨幅达到了11%。
从去年3月至今年5月，以下区域的公寓房价都出现了明显的上涨：
其中Pascoe Vale的单元房涨幅 * ——上涨了11.2%至55.5万澳元。
由此可见，墨尔本的房市已经开始触底反弹!
人口反超悉尼，房市更加火热!
墨尔本房市提前复苏，似乎已经成为一个必然的趋势。
据《先驱太阳报》报道，澳大利亚统计局(ABS) * 公布的《澳大利亚人口统计》报告显示，海外净移民推动澳大利亚人口持续高速增长，1.6%的年增幅大大高于过去35年的平均水平。
截止到2018年底，澳大利亚一年增加了40.48万人，总人口数达到2518万人。其中，维多利亚州年新增居民近14万，人口增长速度仍为全澳之首。
其中，大部分人口增长集中在墨尔本。按照ABS的估算，鉴于移民和生育率持续走高，
预计到2046年，墨尔本的人口将增加约500万，从而突破900万大关!
到2056年，这一数字更将攀升至1050万之多!
据估计，到2066年，澳洲总人口将突破4200万，墨尔本也将取代悉尼，成为澳洲人口 * 大市!
人口增长主要由澳洲移民带动，作为蝉联7届的“全球最宜居城市”，墨尔本对移民的吸引力可见一斑。而人口的增加，便意味着住房需求量的上涨。
随着墨尔本人口增长加速，住房需求量增加，房市被注入新的活力，房价自然而然会继续上涨。这也是为什么墨尔本部分郊区的房价能够逆流而上的原因。
* ，墨尔本房市的春天就要来了，澳洲房市的春天还会远吗?
数千墨尔本工人游行 呼吁涨薪
据澳联社报道，数千名劳动者今日堵住了墨尔本中央商务区（CBD）部分区域，不满总理谭保（Malcolm Turnbull）对中低收入者的减税幅度，要求大力改善工作环境、提高薪酬。
据悉，全澳范围内均开展了要求改善工作环境及薪酬的系列活动，墨尔本的集会只是其中之一。本周二晚，谭保政府宣布了2018-19年预算案，提出为中低收入者减税530澳元。但维州工会联合会（Victorian Trades Hall Council）秘书希拉卡里（Luke Hilakari）称，政府的减税幅度就像“面包屑”。他告诉记者，10澳元一周的减税对低收入的工薪一族来说根本不够，“联盟党还是自己留着这10澳元吧，”希拉卡里说，“我们真正想要的是看到薪资大幅增长，而不是减税。”
气象局职员亨德森（Cameron Henderson）说，自己参加游行是因为气象局的雇员均“极度渴望”一份公平的薪酬。他告诉记者，气象局职员已将近五年没有涨薪，但在此期间，消费物价指数（CPI）却上涨了10%。
维州工会理事会（Australian Council of Trade Unions）秘书麦克马纳斯（Sally McManus）称，随着为期12天的“改变规则（Change the Rules）”运动接近尾声，成千上万工人已在弗林德斯街火车站（Flinders Street Station）游行抗议。
为何欧洲移民频频成为今年的热点话题?为您解读
近年来，欧洲移民市场逐渐火热起来，欧洲移民“短、平、快”的优势满足了大多数移民者的移民需求，另一方面中国“一带一路”的开展，也带动了欧洲国家的移民潮，让越来越多的投资人选择参加到欧洲移民的大军当中。下面小编就来与大家分享一下移民欧洲的好处究竟有哪些!
投资房产，增值保值
欧洲购房移民进入黄金期 ，在欧洲出台的购房移民政策，其宽松的门槛、相对较低的申请条件、快速的审批速度以及巨大的投资回报，使它具备一般移民计划所不具备的普遍适应性和独特的优势。
在欧洲购买一定价值的房产，便可获得临时或永居身份。一边是国内限购令、高房价，一边是欧洲楼市处于低谷期，把握欧洲国家现行的买房移民政策，这是投资欧洲房产的最佳时机。总而言之，欧洲买房移民项目为中国投资人带来房产、投资、身份三大收益。
有效规避CRS
随着CRS政策的出台，如何有效规避税务风险成了众多高净值人群关心的问题。
欧洲是世界级的税务天堂，非全球征税国家，无财产税、无遗税与赠予税，让现有财富调配有更多的选择。不但可以合理的规避CRS，还能不受单一身份的限制，在更大的海外市场选择更丰富、更适合投资工具，来进行更广泛的资产配置，轻松实现资产的流动和海外投资，是富人管理资产的好帮手。
欧洲申根身份
取一国居留权，26个申根国任你行。只要拥有一个申根国家身份，即可自由畅行其余25个申根国。满足相应居住要求后，还可申请入籍。入籍后，即可享受欧盟公民待遇。
优质的子女教育
望子成龙，望女成凤，是父母共同的心声。做家长的总是希望培养出优秀的孩子，对于孩子的教育尤为看重。前来咨询和办理欧洲移民的客户中，为子女教育考虑的占多数。欧洲有着世界一流的教育资源，闻名世界的高校，专业优势上则更为突出，完善的教育体系保障子女的教育。移民欧洲后，子女未来将拥有在整个欧盟和欧洲经济区的自由发展空间。
品质生活的理想之地
欧洲是全球旅游、经济发展水平最发达的大洲，有政治、经济实体的区域一体化组织欧盟作为经济的主要推动力。欧洲拥有多样的气候、如画的风景、多元的文化、广阔的市场以及发达的经济，一直以来都是人们向往的热土、理想工作和定居之地。随着国际化生化方式的不断普及，未来将有更多的投资人选择移民欧洲，全家享受高品质的生活。
01——西班牙黄金居留：投资至少50万欧元购置不动产，开启欧盟尊贵生活
西班牙是欧盟成员国，也是申根国家，持西班牙居留证，可自由出入其他申根国家，西班牙50万黄金居留项目无居住要求：只需有效期内登陆一次即可，投资签证的批复、审核和最后公布获批结果快速，西班牙经济复苏，房产市场回温，未来升值空间大，一人申请，三代受益。
02——西班牙非盈利居留：购房最低仅需16万欧元，高性价比移民欧洲
西班牙非盈利是欧洲移民中的高人气项目，最低仅需30万人民币租房，或是16万欧元买房，租与买随心选;办理周期仅需1个月，获得身份后子女享受同西班牙公民同样的义务教育，全家享欧盟高标准福利。门槛低，性价比高，移民预算不多也能办，颇受大众的欢迎。
03——希腊:投资25万欧元，一家四代移民希腊
只需投资25万欧元，即可一家四代移民希腊,全家轻松获永居：一步到位获得希腊永久居留身份，无需等待，持希腊身份可自由进出26个申根国;无语言、居住、经商等要求，无需资金来源证明，无移民监。
04——葡萄牙：投资至少50万欧元购置不动产，即可获全家永居身份
葡萄牙“黄金居留计划”，一人投资，三代受益，5年永居，6年入籍成为欧盟公民，无资金来源要求，无背景调查，可工作经商，出租收益，自由通行申根26国，非全球征税，全球资产配置。
05——马耳他:融资10万欧元即可1家4代获欧洲身份
马耳他国债投资居留计划(MRVP)，申请人需要购买25万欧元以上的马耳他国债或选择10万欧元的融资方式，需购买或租赁符合政府要求的房产等条件即可获得马耳他永久居留卡，先批复，后投资，自由通行26个申根国 , 非全球征税国，企业退税制，最低企业所得税5%，无遗产税，无赠与税，无不动产税，投资额少，性价比高，一家四代获得欧洲身份，享欧盟尊贵待遇。
专家表示：欧洲移民项目，其实“各花入各眼”，每个国家的项目都有各自的优势和特色，移民前不妨问问自己的真实诉求、资产能力、实际需求，这些综合进行考量后再进行选择。您也可以随时与联系，我们的资深顾问会对您的情况进行专业的分析并给出全面的解答。
办理欧洲移民项目四大优势
22年经验---1995年开始为第一位中国人提供移民服务，已帮助近万个家庭办理移民。
四大总部---中国、加拿大(魁北克)、美国(华盛顿)、欧洲(英国、西班牙、马耳他)。
欧洲先行---最早开办欧洲项目，累积为1000多个家庭办理欧洲移民，且成功率100%。
一手房源---与多家重量级开发商合作，保证一手房源，无任何中间费用。
希腊移民福利：看病免费、买药方便
希腊，环境自然不用多说，这样一个爱琴海的国度，流传着太多浪漫的故事。 移民希腊后充足的医护人员和医疗设施让您享受可靠且专业的医疗服务。选择移民，不仅仅要对每个国家的环境进行慎重考量，同时对国家细节方面的了解也是不容忽视的。。
在希腊的中上层阶级更多会选择私立医院就诊，并且私立医院基本上不用排队，只要就诊前轻松预约就可以了。
在希腊不管公立还是私立医院都是很不错的选择。国内看病难，看病贵等情况在希腊是不会发生的。希腊很多公立医院的医疗设备及环境甚至比国内的一些私立医院要好。
希腊实行医药分离制度，医院不出售药品，药品均可凭处方在药店购买，在希腊大大小小的医院分布很广，所有居住区附近都有药店。
移民希腊后，每人每年只需要花费220欧元购买保险，就已经基本覆盖所有医疗项目了，小到感冒拔牙，大到手术、生产，希腊的医疗保险可都让患者花 * 少的钱，享受 * 好的医疗，而且在保险体系完善的欧洲，保险种类齐全，购买方便，赔付时间短，相比国内来说十分方便。
希腊政府如此巨大的花销就是因为它所拥有着众多美丽的岛屿，希腊政府在每个岛屿上都有一个政府管理的医院，来保障来自全世界的游客和居民的就医需要。希腊政府在医疗上的花费大约占国民生产总值的10.1%，远高于其他发达国家。
希腊医疗系统由私人医疗保险机构和国家医疗卫生系统组成。这套卫生体系是在1983年形成的，国家医疗保健系统涵盖了整个希腊，没有任何特权制度，或职业、地区限制。且通过购房取得希腊永居卡的客户可以和当地公民一样享受公立医院免费的医疗服务。
移民希腊，在希腊生活看病、买药很方便。移民希腊， * 是您不错的选择。
越来越多的人在墨尔本置业，背后的原因是...
近年来，澳洲房产市场火热，吸引了不少国内投资者，而墨尔本已经成为许多人投资房产的首要目的地，为什么墨尔本会格外受青睐？下面由小编为大家分析一下原因。
一、生活质量高
墨尔本连续7年获得Economist Intelligence Unit（EIU）“全球最宜居城市”排名冠军，这里的生活质量明显高于其他城市。
EIU's index是全球最权威的城市评价体系，在全球140座城市中，依据城市社会稳定、医疗、文化与环境、教育、基础设施等方面评分，按照得分排名。
今年，墨尔本在总分100的宜居性指数评比中获得了97.5分。而在本次排名中，悉尼仅仅排在第11位。
二、超低首付，永久产权
购置澳洲项目房产首付只需10%，同时与澳洲本地居民一样享受房屋贷款权。
此外，秉承英国普通法传统，澳洲绝大部分土地为私有制，业主拥有土地的永久产权和继承权，无遗产税，而且是全世界为数不多的没有房产税的发达国家之一，有效降低长期持有的成本。
三、严格的监管
澳洲政府对从事房地产中介活动的专业人员有严格的监管，政府严格规范了从事地产行业人员的资质审批，包括律师、代理人、经纪人等，无论是买房卖房，还是租房管理，澳洲都有最完善的体系保护房产持有人。
同时，澳洲房地产业信息透明化程度位列世界第一，对于海外买家来说，清晰透明的操作市场保证了投资的安全性，完全可以做到足不出户投资海外，即省力又放心。
四、稳定、高速的增值市场
近40年来，澳洲房产一直稳定增长，平均每七至十年即可增值一倍。而作为维州首府的墨尔本，房产市场增值更是可观。在过去的12个月里，墨尔本房产价值增长达到16.49%，增速位列全澳第一。
按此速度计算，墨尔本房产价值在5年时间即可翻番。此外，墨尔本的房产中位价低于悉尼，这使得墨尔本的投资门槛更低，增值空间也更大。
五、子女留学,实现“以房养学”
墨尔本是世界闻名的教育大城，这里有十所大学，其中墨尔本大学、莫纳什大学、墨尔本理工大学、维多利亚大学等，都是世界名校。
每年，有将近16万国际留学生到墨尔本深造。因此，许多家长在送孩子到墨尔本留学的同时，也选择在墨尔本购置房产，一方面可以享受资产增值，另一方面，也可以省下在校住宿费，同时还可以把多余的房间出租，收取租金，方便留学生补贴生活费用。
六、轻松出租,实现“以租养贷”
墨尔本的人口增长速度非常快，过去的五年时间中，墨尔本的人口数量增长了12.1%，达448.5万，平均每周移民和新生人口将近1900人，增速居澳洲首位，预计在2030年将超越悉尼，成为澳洲第一大城。
然而，墨尔本的住房供应速度远赶不上人口增长速度，因此，墨尔本的租房市场也与房产市场一起稳步增长，租房回报率达6%以上，房屋空置率低至1.5%。
七、精装修交楼
国内许多楼盘都是简装交楼，部分楼盘质量问题不断；但澳洲不同，澳洲所有房产都是精装修交房，甚至是酒店式装修。
同时，在交房之前，所有房产和装修均须通过质检部门严格审核，确保所有业主和投资客的权益不受损害。
而正是这些一条条的优点，使得墨尔本成为了华人们的投资宝地，受到了广大投资者的青睐。
澳洲那些免费医疗——你知多少？
在澳洲你遇到急症去公立医院，不管你有没有钱，也不管你是游客还是留学生，都可以直接送进去，医院都会立即救治而且不会要求病人交押金的。
澳洲穷人平时不用交一分钱，生病了就可在医院免费吃住疗养，还有漂亮的护士美眉照顾，而澳洲富人却要强制缴纳医疗保险，这公平吗？
澳洲的家庭医生
在中国，一生病就往医院走，今天去这家，明天去那家。
在澳洲，除非急症，不然不要去医院，或者说去了医院也会被扔在一边的。你需要的是一个固定的家庭医生(general practitioner - GP)。 他会帮你看小病，如果他觉得你的症状需要进一步检查，他会把你转到专家门诊。所有的检查结果都是先给家庭医生，他会通知你结果。你的家庭医生会有你一切的病史。
在澳洲，找一个固定的好的家庭医生很重要。不管你的英文有多好，跟性命相关的事还是用中国话沟通比较方便。所以建议找一个会讲中文的。
没有固定的家庭医生好不好？不好!我有个朋友，买了私立医保，在第11个月的时候突然得急性胰腺炎。先去公立医院，不满那里的服务。因为有私立医保，就转去私立医院住了十天。服务很好，护士小姐也很漂亮，但是保险公司不干了。私立医保通常都有12个月的已有症状的等待期。那是为了防止那些知道自己生病再去买保险的人备着的。保险公司就问我那兄弟“叫你的家庭医生出个证明，你以前没这问题的。”我朋友傻眼了，因为他从来就没有一个固定的家庭医生。所以，没有医生可以给他出这个证明。这个事例告诉我们，找一个好的家庭医生，经常找他检查检查，有个看病的纪录，是很有用的。
其实保险公司也很搞笑的。在给大家说个真实故事。我的一个朋友，做移民体检，被查出尿液里糖分过高，体检的医生让他去找家庭医生出没有糖尿病的证明。家庭医生二话不说就让他去做血糖检查，检查的结果是正常。那所花的费用要和保险公司要回一些。保险公司的回信里居然仍然要家庭医生证明我那朋友没有糖尿病。朋友就问他们，检查结果都是正常的，还要证明吗？回答:要。最后，又去看了一次家庭医生，出了证明，保险公司就乖乖给钱了。所以，家庭医生的证明很重要。
家庭医生可能不会治疗疑难杂症，但是他知道应该把你推荐给谁治疗。再次强调一下，家庭医生在澳洲医疗系统里是很重要的。他给你写的推荐信的分量，决定你在公立医院治疗时候的优先权。如果他说这个病人估计是癌症晚期，应该马上就会给你治疗。
收费
家庭医生收费：
家庭医生想收多少，他就可以收多少。至于这和他的水平有没有关系，我真的不知道，因为我都是看‘免费’的。对于富人的来说，他们愿意多花钱，买一个好的服务，所以每次看家庭医生，自己给个他们不觉得贵。但是普通老百姓就不一样了。
政府(Medicare)制定了一个家庭医生收费参考价，大概是左右一次。这就是你每次去看家庭医生时，政府愿为你付的钱。如果你的家庭医生收 你,那你就自己出。政府为了让老百姓自己不出钱，提出一个叫"Bulk Billing"的东东，基本上就是如果家庭医生同意用“Bulk Billing”，那医生每看一个病人，政府就多给医生一点钱。这样我们老百姓，只要刷一我们的Medicare卡，就一分钱都不用出了。所以，如果你要找不花钱的家庭医生，你就问他是不是"Bulk Billing"就可以了。
如果你的病需要动个小手术，只要家庭医生可以做，那都是包括在他一次的收费里的。如果需要验血验尿，做一些病理学的检查，他会把你转去专门的病理学实验室（pathology lab),比如Healthscope, 通常马上去马上就可以检查，但是结果是寄给你的家庭医生的。有问题，家庭医生会马上打电话和你联系的。如果没有电话或信，通常就是okay，你不放心，可以过个一天或二天打给家庭医生询问结果。通常这些检查都是免费的，如果不确定，可以和家庭医生询问。
药费(家庭医生给你开的)：
非常不幸，家庭医生开的药单都是我们自己买单的。有一种情况除外，那就是你有低收入卡(Concession card)。如果你收入低或没有工作，都可以申请低收入卡。有了低收入卡，不管药有多贵，你只要花就可以了。而且，如果你一年的药费超过00，超出的部分全部政府买单。也就是说，如果你买一次药一年都花了00，那你自己也只要出00。
手术：
谈及手术的收费时我们首先要明确紧急的手术（Surgry）和治疗(Treatment)的差别。手术就是把你拉进手术室来个几刀。手术又分为紧急的和非紧急的。紧急的手术指的是，在你被送到医院后，因为有生命危险，所以会马上给你做的手术，不用等。比如说，被车子撞了一下或者突然大把吐血快不行了。如果你被送去的是公立医院，那就是免费的。私立医院会先救你，随后找你要钱。
非紧急的手术就是，可以拖着不急着做的手术，通常医生认为你的症状至少可以维持24小时不会死。这类型的手术可以在GP那里做，也可以在医院做，取决于具体情况。
治疗就是你在手术室被砍完后或你不需要开刀或你不能开刀，但是还要通过医学的方法把你的病治好。比如说，肿瘤都是先开掉，再做化疗的。如果你有精神上的问题(就是现政府答应要增加经费的那个病)，那砍你多少刀都没用，你需要的是治疗。
总而言之，澳洲的医疗，既不是天堂，也不是地狱，我们在实际生活中需要做的，就是尽最大可能去了解每一个细节，保障我们在医疗方面应得的福利。当然，有一个健康的身体，比什么都好。
新移民福利之免费语言课程
加拿大有两个官方语言：英语和法语。英语是最广泛使用的官方语言。法语地区主要集中在魁北克省。安大略省，新不伦瑞克省和曼尼托巴省的部分地区也说法语。魁北克省也有说英语的地区。
对新移民来说，刚到加拿大最大的困难就是语言。虽然在多伦多和温哥华的华人聚集区，说中文也可以生活。中国餐厅和中国超市随处可见，基本的生活没有问题。但如果你想在当地读书，工作，去政府部门办事，与孩子学校的老师沟通，参加家长会，甚至入籍都需要学习当地的语言。大部分新移民都达到了移民的语言要求，但如果你想找工作，你还需要学习专业领域的英语。还有一些加拿大当地特有的俚语。如果你已经熟练掌握了英语，会说法语在找工作时是一个很大的加分项。
加拿大联邦政府和省政府设立了很多机构为新移民提供服务，包括帮助新移民找工作，进行语言测试，注册语言课程，寻找住处，为孩子注册学校，和办理证件材料等。这些服务大多是免费的。语言服务通常有语言测试，常规语言培训，和职场语言培训。
在移民局的官网上，你可以找到语言课程服务的相关信息。以下是服务中心列表，你可以搜索离你最近的服务中心。
网址：
在学习相关的语言课程前，你必须测试你的语言水平。根据语言水平测试结果，你会被匹配到不同难度的语言课程进行学习。
以下两家服务中心是其中的两家。请在前往服务中心以前，先打电话咨询工作人员。无论是现场咨询还是进行语言测试，都应提前致电询问是否需要预约。如预约，请准时到达。
宾顿ACCES职业中心位于安大略省宾顿市，提供常规语言培训，职场语言培训，找工作的信息和生活信息，和青少年服务。
查塔姆成人语言学习中心位于安大略省查塔姆市。该中心提供常规语言培训，找工作的信息和生活信息，和青少年服务。
该中心有两种语言课程。一个是ESL语言课程。该课程为期35周，每周一至周五，上午9点至下午12点半，时长3个半小时。
另一个是针对新移民的语言课程Language Instruction for Newcomers to Canada (LINC)。该课程的主要内容为加拿大生活简介，加拿大文化，加拿大习俗和加拿大社会。首先你会进行一个CLBA语言水平评估测试，然后根据测试结果分配不同难度的语言课程。该课程为期35周，每周一至周五。
你可以在加拿大移民局的官网上找到语言课程的详细信息。有任何疑问都可以打电话和拜访离你最近的服务中心。良好的开端是成功的一半。希望新移民们在加拿大开始美好的生活!
移民马耳他，享受 ** 医疗服务
健康对于每个人来说都是 ** 重要的，拥有健康是人生 ** 大的资本，有了健康的身体才会有未来的一切可能。当今国内糟糕的环境让人堪忧，不少人为了享受高福利，开始选择移民马耳他这样安全的城市。马耳他优美的环境加上高端的医疗政策吸引了一批批的移民者。
马耳他医疗排列世界前列
马耳他实行高福利的社会保障政策，其中包括医疗免费、住房补贴及养老金制度。其医疗系统与英国非常类似，实行免费的公立医疗，所有的纳税居民都可以在各大公立医院享受国家医疗体系所提供的免费服务。马耳他在医疗设施和服务方面被世界健康组织(World Health Organization, WHO )认可为排名世界第五位。
马耳他公民的平均寿命期望值位居世界前列。整个马耳他分为8个片区，每个片区都设有24小时运行的医疗中心(Health Centre)，居民只要凭证件就可以就诊。
马耳他拥有公立医疗系统
公立医疗依靠国家税收和社会保障系统的支撑，覆盖了住院、处方、妊娠生育、外科手术和康复等各个医疗环节，旨在为所有在马耳他居住的人群提供一系列全面的医疗服务。马耳他的公立医院一共有7所，其中一个在Gozo岛上。
马耳他拥有强大的全科家庭医生队伍为其国民提供初级医疗保健服务，其职责范围包括开处方药、转诊、治疗急性及慢性病、疾病预防和健康教育。医护人员分为全科医生，专家、牙医、急救护理人员和护士，为病人提供包括免疫、儿科、谈话治疗、牙医、母婴护理、糖尿病治疗等各类医疗服务。大多数的全科医生在全年都提供昼夜服务，病人不需要提前预约，只需前往就诊，并由值班医生负责。公立医院则主要对由家庭医生转介的病人二级和三级医疗护理服务。全科医生根据病情决定自己治疗还是转到公立医院治疗。
丰富的地方诊所
马耳他一共有47家地方诊所，分布于马耳他老城和Gozo岛上。诊所的主治医生需要经由健康中心认可，具有处方权。全科医生会在每周定期拜访地方诊所，进行听诊和处理例行的健康检查。
急诊、私人诊所和药店
马耳他的急诊服务对于所有人都是免费的。每家医院都拥有急诊室，全年无休。当您需要紧急医疗服务，或者暂时没有办法得到全科医师的诊治时，可以随时联系急诊。
私人诊所在马耳他有三家，其工作人员为独立的专家和医生，医疗场所、医疗设备和医务人员等都是又医生自己独立负责。通常而言，私人诊所的设备会比国立的诊所更加先进。
在马耳他，售卖药品的是药剂师，医生和专家可以开处方。由于处方药可以通过国家医疗系统得到补偿，因而通常非处方药比处方药价格略高。
马耳他高度发达的经济、先进的教育体系、高端医疗服务让人们艳羡，移民马耳他项目引爆市场，快速了解马耳他购房移民项目：
马耳他 ** 新移民条件
主申请人申请条件
主申年满18周岁(提供年收入超过10万欧元或固定资产超过50万欧元的证明);
无犯罪记录必须购买由马耳他中央银行发行的国债(购买金额不少于25万欧元，同时持有5年以上);
申请人需要购买或者租赁符合政府要求的房产并持有5年;
租房： 马耳他中心地区1.2万欧/年或戈佐岛/马耳他南部1万欧/年的房产;
购房：马耳他中心地区32万欧元或戈佐岛/马耳他南部27万欧的房产;
购买一份覆盖欧盟的健康医疗保险，保额不低于3万欧/年/人。
附属申请人申请条件
合法配偶。
未成年子女。
18周岁以上子女，包括领养子女，未婚且经济不独立。
经济依赖于主申请人的父母和祖父母。
马耳他 ** 新移民优势：
1、无经商背景、语言、学历要求;
2、投资国家A级债券，有明确国家法律保护，由国家直接管理，稳定无风险;
3、投资少，一步到位拿居留身份;
4、申请快，递交后 ** 快只需3个月获得居留身份;
5、一人申请，全家四代移民;
6、无移民监，只需申请前登陆一次即可;
7、全球 ** 四位一体国：即欧盟成员国、申根国、欧元国、英联邦国家，身份畅游全球167个国家。
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