里拉贬值70%,土耳其房子值得抄底吗?

2020-04-27
土耳其移民条件 远征移民会掉经验吗 移民冰岛的经验吗

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俄土就叙利亚局势达成协议后,美国总统特朗普在白宫就叙利亚最新局势发表声明。鉴于土耳其政府已告知美国,土方将停止在叙利亚境内的军事行动、实现“永久性”停火,美方会解除对土耳其的所有制裁。

叙边境迎来永久性和平,对土耳其房产的海外买家来说是个重大好消息。

据土耳其统计局(TURK STAT)公布,自2013年以来,出售给国际买家的土耳其房产数量翻了一倍,2018年,外国人购买价值超过46亿美元的房产,而仅在今年上半年,这个数值已经达到30亿美元!2019年8月份土耳其的房地产交易活跃,全国售出套数为今年最高,达到了110538套,这个数据无论是环比和同比均上升,上月外国人在土耳其共购房了3604套房产。

近年来,为什么会有大量海外买家来土耳其抢购房产?

里拉大幅度贬值

据英国《金融时报》统计,土耳其里拉在过去五年贬值近70%。其中2018年暴跌39%,里拉走软使土耳其成为欧洲和亚洲各大城市中房价较低的城市,外国投资者能以更低成本获得土耳其房产,相对减少了投资支出。

土耳其是经济强国

土耳其地处于亚欧非三大陆的中心,亦是连接着17亿人口和27万亿美元国民生产总值的经济圈,更是连通欧洲、亚洲及中东等地区的重要枢纽。

土耳其是继中国、俄罗斯、印度、巴西和南非等“金砖国家”之后又一蓬勃发展的新兴经济体,在国际社会享有“新钻国家”的美誉,已成为“经济安理会”二十国集团的成员。

2018年GDP排名前20,土耳其排第19

土耳其地产市场

备受国际评估机构看好

近日,国际评级机构标准普尔(Standard & Poor's)对土耳其作出积极正面评价,新的评估报告结果显示,土耳其的长期外币信用评级维持在B+,土耳其短期外币和本币主权信用评级,均为B!标准普尔尤其指出,土耳其政府提高经济政策的可信度和透明度空间巨大,并表示其信用评级将在未来保持稳定。

入籍门槛降低

2018年9月18日,土耳其政府宣布降低土耳其入籍门槛,将投资房地产金额降了75%,由100万美元降至25万美元!使得土耳其护照成为性价比最高的护照之一。

用较低的投入,在投资房产的同时,还可速获高价值的欧盟候选国土耳其护照,这使得一直想要掘金欧洲、实现海外资产规划的外国投资者源源不断地涌向土耳其,推动土耳其房产市场进一步发展。

与此同时,土耳其政府对房产投资者的刺激政策,进一步推升了土耳其房产市场的发展。如更低的房产购置税、免增值税,优化数字化土地登记、地籍管理系统,以及降低投资者所需支付的产权过户费等。这一系列重大变化,不仅增强了土耳其买房移民的吸引力,也积极推动了国际投资者投资土耳其房产。

综上由于里拉贬值、经济发展预期较好、房地产利好政策等原因,土耳其房产受到海外买家的追捧,尤其是在土耳其购买25万美金及以上价值的房产,还可以直接拿到土耳其护照的入籍政策,吸引了众多中国买家。

土耳其相对来说是一个经济实力不错的大国,25万美金购房即可拿护照,可以说性价比真的非常高了。而且还没有房产类型、套数、城市的限制,购买之后,3年可卖,护照身份继续保留。

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土耳其为什么打叙利亚,还值得移民土耳其吗?


相信土耳其打叙利亚的新闻已经刷爆朋友圈了,这也使得本来想移民土耳其的申请人开始犹豫不决。那么,事情的经过到底是怎样的呢?下面,小编为大家介绍土耳其为什么打叙利亚,相信各位看了之后就知道这件事的始末。

一、土耳其为什么打叙利亚

事实上,报道是有误差的,其实土耳其打的不是叙利亚政府军,而是盘踞在叙利亚境内与土耳其边境的库尔德人武装。需要知道的是,库尔德人武装之所以能够在叙利亚境内能够强大起来,是有美国在背后支持。正因为如此,库尔德人强大起来以后,渐渐有了独立建国的想法,话说两头土耳其境内也有相当一部分库尔德人。如果库尔德人也建立起独立国家,势必也将影响土耳其边境安全,所以土耳其一定要将库尔德人压制。

二、值得移民土耳其吗?

1. 性价比:申请人只需要投资25万美金,便可以在土耳其购买房产,而且最快46个月就可以取得土耳其护照,除此之外,土耳其护照项目对申请人没有移民监、没有语言要求,总的来说,也是是目前最具性价比的入籍项目。

2. 条约国。由于土耳其是美国“条约投资者”缔约国。土耳其申请人可以申请为期5年的E2签证,并且无限期续签,除此之外,子女入读公立学校、配偶可在美国申请工作。

以上便是土耳其为什么打叙利亚的全部内容。由于标题的信息不足,这也就导致了很多人对这件事的误会。这件事事实上也对土耳其移民没有影响。当然,如果并不打算生活在土耳其的话,就更没有影响了!

土耳其护照移民值得吗?土耳其移民优势告诉你答案!


随着土耳其的护照移民的投资金额从100万美元降到25万美元,土耳其移民项目瞬间成为了国内热门的移民国家。不仅因为投资低,而且护照含金量也非常高。但也有一些申请人还在观望当中。下面,小编为大家土耳其护照移民是否值得。

一、土耳其护照移民值得吗?

首先从土耳其经济方面来看,土耳其是世界七大新兴经济体之一,不仅与欧盟签订了税收合同,而且与许多国家和地区都签订了自由贸易协定。这也就意味着,如果中国投资者在土耳其创立企业,可以利用土耳其的自由贸易协定作为基地,将产品运往世界各地。其次从移民政策方面来看,土耳其护照移民政策降低了门槛,只需要投资25万美金房产即可实现护照移民,这瞬间吸引了全球投资人的关注。从这两方面来说,土耳其护照移民性价比非常高,所以土耳其护照移民是值得选择。

二、土耳其移民优势

1、欧盟的候选国

土耳其虽然目前仍是欧盟的候选国,但是相关发言人称,计划在未来5年内加入欧盟,并且目前土耳其已经同许多欧洲、亚洲和非邻国签署了双边贸易协定,对于商业投资非常有利,也成为了很多考虑方向。

2、诱人的投资环境

要知道的是,全球的投资者选择土耳其,便是这里诱人的投资环境。这主要是因为土耳其一直努力吸引国际资本,而且在法律上,也为投资提供了各种保护和服务。更重要的是,1995年土耳其就与中国签署了双边双重征税条约,同时也为投资者提供了许多优惠政策,可以说,移民去土耳其做生意是非常不错的想法!

以上便是土耳其护照移民是否值得的全部内容。当然移民土耳其不仅只有这些优势,更多的还有土耳其护照含金量高,生活有保障。相信移民土耳其是一次不会后悔的选择!

美元兑土耳其里拉大涨,土耳其房产价值飙升


作为全球增长最快的经济体之一,继去年8月之后,土耳其里拉在今年3月再度震动新兴市场!利好消息的是,自今年1月以来,数个新兴经济体的房地产业股指迎来一大波上扬!

目前,多数投资机构倾向于土耳其是一个孤立事件,影响有限,对新兴市场的走向依然乐观。业内专家分析,从长远来看,土耳其大搞基建、人口增长迅速、城市扩张加速,政府政策支持等,土耳其房产投资行业仍然后劲十足!尤其是通胀的情况下,房产仍然是海外投资者投资保值的首选之一。

自2018年9月,土耳其政府宣布降低土耳其入籍门槛,将投资房地产金额由100万美元降至25万美元,此举震撼全球移民业界,备受全球投资者高度关注!用较低的投入,在投资房产的同时,还可速获高价值的欧盟候选国土耳其护照,这使得一直想要掘金欧洲、实现海外资产规划的外国投资者源源不断地涌向土耳其,推动土耳其房产市场进一步火爆!

事实上,土耳其房产值不值得投资这个话题,已经上升到战略眼光层面,因为最近一系列的重磅消息就预示着这种巨大变革!

随着美元兑土耳其里拉大涨近40%,以美元计价的土耳其房产投资价值迅速飙升!我们以土耳其房价大约100万里拉的一套房子为例,这意味着投资者原先需要支付近38万美元才能购买,而在现在只需要约24万美元就能购买,一套便宜14万美元!也就是说,以美元计价的土耳其房产,不考虑房价上涨,仅凭美元兑里拉的汇率这一项计算,投资者已经“嗅”到了大有可为的新商机!

更为重要的是,在土耳其经济蓬勃发展、稳定增长的良好势头之下,里拉的回升指日可待,此时就是最好的投资机会!尤其作为G20大国的土耳其,投资者应伺机抓住这样的历史机遇,土耳其购房移民项目是最好的入市选择之一!

现在希腊的房子还值得去买吗?政府告诉你答案!


大家知道买房移民希腊就可以获得希腊永居身份,十分诱人,但不少投资者对希腊房子值不值得买仍然抱持观望的态度,原因大概与希腊此前的经济危机有关。其实大可不必,希腊自宣布退出救助计划后,经济就开始平稳增长了。另据资料显示,希腊房产销量也有所增加,房产市场一片大好。希腊新政府上台后也开始发布一系列利好的政策。希腊房子可以买吗?让数据告诉你答案。

一、希腊新政府释放各种利好新政策

希腊新总理米佐塔基斯于希腊时间7月8日宣布就职。随着新总理的上台,一系列利好的政策也随之而来。米佐塔基斯将众多选民期待的减税列为新政府首要完成的任务。届时不少税的税率都会下降,房产税甚至会在两年内达到30%的减免幅度。米佐塔基斯还提了吸引更多的投资、加强房地产的价值、创造更好的就业机会等12个主要优先事项。

所有的这些利好政策,和计划在希腊生活的移民们、预备在希腊投资创业的企业家们都息息相关。希腊经过这些重大的利好政策,无疑会变得更适合投资、移民和生活。

二、希腊房产市场发展大好

希腊房产市场正朝着良好的态势发展,具体表现在房价上升、房产销量增加、房产市场的流入资金猛增三个方面。

1、房价上升

希腊银行数据显示,2019年第一季度希腊新公寓的价格与去年同期相比上涨了4%,而老旧公寓的价格则上涨了3.9%。从区域位置来看,今年第一季度雅典公寓的售价与2018年同期相比增长了5.8%,塞萨洛尼基增长了3.9%,其他主要城市增长 1.9%,全国其他地区增长2.6% 。

2、房产销量增加

外籍人士获得希腊黄金签证的方法就是购买当地房产,也就是说黄金签证的发放数量与房产销量成正比。而据相关数据显示希腊2016、2017和2018年获批的黄金签证数量分别为583/961和1399。而2019年前六个月发放的黄金签证就已达645张。

3、房产市场的流入资金猛增

希腊央行的数据显示,2019年第一季度,流入希腊购买和开发房地产的外国资金与去年同比增长额达130%。照此趋势,2019年国外资金流入希腊房地产市场将高达30亿欧元,成为又一个历史高点。

希腊房子可以买吗?答案毫无疑问是可以的。随着希腊经济复苏、房价市场良好发展,各种利好政策相继实施,现在就是希腊买房移民的大好时机。

抄底投资希腊成趋势,希腊哪些房产值得投资?


当下希腊正是低价“抄底”的红利时期,既可投资房产实现资产全球配置,又可为全家三代拿希腊 * 居留身份,一举多得。

那么,希腊房产情况如何?哪些区域的房屋值得考虑购入?今天小编给大家普及一下希腊购房移民指南。

不同投资需求,考虑侧重点不同

对于看好希腊房市,以投资房产为主要目的的申请人来说,更着重考虑房子的升值空间和出租率问题。因此除了考虑地段位置因素之外,还可以考虑一些带有包租协议的房子,保证投资期间房子的出租收益。

对于倾向购房移民自住的申请人来说,更看中居住环境、周边教育资源。这种情况下则要着重考察房子周边的生活配套、学校分布、安全指数等。

希腊房产有哪些类型?

1、市中心公寓

雅典市中心是传统意义上的老城区,旅游资源丰富,聚集了大多数的游客流量,因而这里的房子也是出租率 * 高的。这里出门步行几分钟即到地铁公交,房子旁边有可能就是 * 旅游景点,周边生活配套设施也很完善。纯投资的投资者的考察首站就是这里。

2、学区房

其实希腊没有所谓的学区房,也没有跟国内一样的优势入学优势。但如果购买的房子周边有优质的学校,孩子上下学也比较方便。

雅典北部被称为 * 。除了周边设施完善,国际学校、各国大使馆、各国企业大都选址于此。因而这个区域的房屋不仅教育资源丰富,生活安全指数也高。

3、海景房

雅典南部可以说是希腊房市的后起之秀,有新兴 * 之称。这一区域的主要优势在于整体生活环境优美,靠近海边,非常适合喜欢享受沿海生活的投资人。此外,这里的学校和医疗资源也很丰富,未来升值潜力也非常大。

希腊目前已结束债务危机,经济复苏,房市开始回暖,当下正是低价“抄底”希腊低价 * 产权房的红利时期。如果您也对希腊购房移民感兴趣,那就赶快联系吧。

马耳他房子价格高吗?


马耳他的华人近几年在不断增多,移民当地的华人年龄一般都在45岁以下,偏向年轻化,马耳他的医疗体系很完善,马耳他的学校也是分公立和私立两种,移民的中国人子女都可就读,而且教育福利丰厚,公立学校是全免制,采取按区划分的就近原则,所以移民华人的居住地也会影响子女的教育。

1、马耳他房子价格高吗?

马耳他房子其实也分地方,总体来说在可接受的范围内,但是如果选择定居马耳他,个人建议还是自己买房子比较好。因为马耳他面积非常小,人口却在不断的增多,房租的涨幅是有点吓人的,尤其在旅游旺季,抢手的房源很可能是可遇不可求。尤其是春末和夏末,全世界的观光客都纷至沓来,房子租金自然就跟着水涨船高。

2、马耳他的社会治安?

马耳他是一个极为安全,而且社会治安非常好的国家。暴力犯罪率在整个欧洲都是最低的,也只有塞浦路斯可以与之相比。马耳他人过去倾向于离家不锁门,开车不锁门,不过现在马耳他也会有零星的扒窃行为产生,对于一般的居民不会产生什么影响,但是对以前生活上不注意,什么都喜欢随手放在那儿的相比,可能会有一些不适应。

3、移民马耳他后能找到工作吗?

马耳他人口不多,就业岗位数量也比较一般,入门级的工作还是比较容易就能找到的。特别是在春末和初夏,许多旅游机构都急需人手,甚至在一些商店的门口也会放置招聘广告。除此之外,马耳他还有很多国际性的大公司,多数为金融业,也有相当数量的专业岗位,能有英语之外的外语能力也。

土耳其购房不能工作吗,移民土耳其好吗?


土耳其购房移民政策只需要25万美元就能拿到土耳其护照,比希腊25万欧元购房移民拿希腊绿卡更加划算。但是也有一个问题困扰着申请人,那就是移民土耳其之后能不能工作呢?下面,小编就为大家介绍土耳其购房不能工作吗,移民土耳其好吗?有担心的朋友就不要错过了!

一、土耳其购房不能工作吗

实际上,土耳其移民政策并没有像希腊购房移民那样有明确规定不能工作。这也就是说,申请人在土耳其购房后,不但可以工作,还可以在土耳其经商!不能工作只是土耳其移民的其中一个谣言!

二、移民土耳其好吗?

1、欧洲桥头堡

土耳其早在1996年就与欧盟建立关税联盟,这也就是说,土耳其与欧盟成员国之间进出口互免关税,商品自由流动。

2、赴美快捷道

土耳其作为美国协约国,享有E2签证的特权,这也就意味着,申请人只要获得土耳其护照之后,即可申请美国E2签证,不可不说是是移民美国的跳板。

3、名校直通车

土耳其教育不但资源丰富,比较低的分数进入当地知名学校就读,申请国外名校流程快捷简单,而且申请人的子女可享受与土耳其公民一样的福利待遇。值得一提的是,如果想在国内读书的是,可以参加华侨生考试,就读清华北大。

4、世界通行证

土耳其护照含金量还是比较高的,可以免签和落地签111个国家和地区,随时随地去国外旅游!

以上便是土耳其购房不能工作吗,移民土耳其好吗的全部内容。土耳其移民并没有像希腊移民那样有限制,申请人可以放心大胆地在土耳其生活!

土耳其属于哪个洲?土耳其属于欧洲吗?


土耳其是连接欧亚的十字路口,一个横跨欧亚两洲的国家,北临黑海,南临地中海,西临爱琴海,与希腊以及保加利亚接壤,东部与格鲁吉亚、亚美尼亚、阿塞拜疆和伊朗接壤。土耳其地理位置和地缘政治战略意义极为重要,那么土耳其到底属于哪个洲呢?

土耳其地跨欧亚两洲,领土97%位於亚洲小亚细亚半岛上。土耳其人主要是欧洲人种-地中海血统,在政治、经济、文化等领域均实行欧洲模式,是欧盟的候选国。

百度百科上面说土耳其的所属洲微亚洲,但因其首都的地理位置处于欧洲,而且在文化、外交、体育方面都偏向于欧洲模式所以很多人认为属欧洲国家。

很多朋友在问,为什么选择去土耳其旅游?理由就是:因为她有辉煌的历史的沉淀,也有奇特的地形地貌 人文景观;相对游客也少,十三小时的飞行路程,人们宁愿选择在欧洲而不是边角上的土耳其,人生必去的五十个目的地之一。所有一切都是构成我去土耳其的理由。

到了土耳其之后,让人感到震惊的是,古建筑保留的非常完好!做为古代三大帝国之一,伊斯坦布尔保留了辉煌的历史遗产,其所拥有的博物馆,教堂,宫殿,清真寺,市场以及美妙的海峡风光,都让人心驰神往。面对人生中的不如意,很多人总爱抱怨自己的命不好,怨天怨地,却没有真正的问过自己有没有“心之所向,身之所往。”心之所向,是内心的向往和憧憬,身之所往,是在精神与灵魂的指引下行动的实践。

当地导游给我们介绍了土耳其人是突厥人与属于欧洲人种的地中海原始居民的混血后裔,奥斯曼一世在1299年建立奥斯曼帝国。到1453年5月29日,穆罕默德二世攻陷君士坦丁堡,灭拜占庭帝国,至16世纪和17世纪,尤其是苏莱曼一世时期达到鼎盛,统治区域地跨欧、亚、非三大洲。19世纪时开始衰落。图为土耳其夫妻秀恩爱拍照。

我特别喜欢安塔利亚老城区,傍晚的时候,我独自一人到这里去逛,没有太多的游人。濒临地中海,蜿蜒的街道与充满古典韵味的民居大多在此得以完好保存。它曾先后成为古罗马人、拜占庭人治下的繁荣小镇,最终成为一座代表奥斯曼土耳其时代的经典古城区。古城有个特色就是石质城墙还有石质房屋。

安塔利亚老城区,整个城区街道交错而狭窄,街道两侧是传统的奥斯曼民居,红瓦的木结构房子高高低低,错落有致,小巧的庭院栽种了很多绚烂的三角梅,夺目花儿穿墙越巷把整条街道串连了一条条的花街。

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