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如果十年前在北京、上海买了一套投资房，相信今天已经是赚的盆满钵满了，但如果现在不是刚需，那还是不要买了吧!现在的房价已经到了高不可攀的地步，越来越多的人已经将目光转向了升值空间更高的海外。
随着一带一路政策的发展和国内房地产正常的收紧，之前被国人忽视的泰国房产渐渐成为大家海外置业的一个热门选择。现在投资泰国房产，就像是投资十年前还没有完全发展起来的北京、上海房产一样。
为何要进行海外投资?
存有资产配置需求，持有单一货币的风险较大，倘若货币贬值，资产也就将随之严重缩水。
国内环境问题颇为突出，雾霾、污染以及城市人口增多尽皆带来了不小的负面影响，海外房产投资，就是为了追求享受更好的生活环境以及生活品质。
人民币贬值以及汇率因素，现如今的人民币还处在一个较高的位置，人民币价值还是有些虚高，这也就给了配置海外资产一个好时机。
留学教育问题，一线城市教育资源稀缺，学位亦很是难求，医疗服务也差，看病难以及医院人多等皆是促使人们转投海外房产的原因。
通货膨胀和人民币超发，人民币贬值压力还是比较大的，到时候也将会导致购买力出现下滑。
国内经济发展后，国内手里有闲钱想要进行投资的人也就越发多了起来，而国内投资的渠道还是比较窄的，互联网金融也不是很完善，风险还是蛮高的，国内房产还限购，同时价格也偏高，风险也是比较大的，起步门槛也有一定的提高。
跨境投资已然成为了现下一种颇为热门的趋势，中国海外投资金额以及频率亦在逐渐趋于持续增加的状态。
海外置业特别是旅游地产，投资属性之外还兼具了度假享受的功能，还能好分享亲朋好友。
国内投资门槛越发高了起来，除高额的首付之外，还有每月需承担的银行按揭贷款的偿还，可以说是压力山大的。
泰国房产优势在哪?
总价低、租金回报颇高，租售比亦颇为健康。
泰国房产没有任何遗产税和房产税，养房持有成本还是较为低廉的。
交通便捷，距离中国颇为靠近，航程仅仅也就只需三到五个小时的时间就可以抵达了，签证也很是方便(落地签)费用也较低。
东南亚地区，气候很是宜人，没有冬天，非常之适合养老。
泰国消费水平比较低，物价也不是很高，相对于欧美国家来说，在泰国，人民币还是比较耐花的。
泰国本身在政治上也较为亲华，文化也颇有相似之处，早前也有比较多的中国人前往泰国发展。
有宗教信仰，全国九成五的人皆信仰佛教，有“微笑之国”美誉，为人还是颇为谦逊的。
中国“一带一路”政策辐射区，身处东盟的核心位置，经济发展还是较为迅猛的，房价增长潜力也是颇为巨大的。
泰国医疗水平也是很高的，不过医疗费用却仅仅只是发达国家的三分之一而已。
总而言之，泰国经济稳中有升，在“一带一路”大环境下，发展后劲十足，加之泰国社会制度完善、政策体系稳定，这对于想增值海外资产的高净值人群来说，存在很大的升值空间。
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三次古代移民塑造东南亚人遗传特征
新一期美国《科学》杂志刊登的一项研究说，过去5万年间，至少发生了三次向东南亚地区的大规模人口迁移，每一次都对东南亚人的基因组有显著影响，其中至少两次迁移来自中国。
美国哈佛大学医学院和奥地利维也纳大学等机构研究人员对4100年前到1700年前的18个东南亚古代人群的样本进行了全基因组分析，这些人生活在现今越南、泰国、缅甸和柬埔寨等地。研究人员在分析中还考虑了考古、历史和语言学等方面的证据。
研究人员据分析结果认为，第一次大规模人口向东南亚迁移发生在约4.5万年前，迁入的移民以狩猎采集为生。
第二次大规模移民来自中国，他们在大约4500年前的新石器时代将农业技术带到东南亚，并与当地的狩猎采集者混血。今天，祖先属于这一支的东南亚人使用的语言主要属于南亚语系，研究人员据此认为，这些从北方迁入的移民属于早期的南亚语系人群。
第三波“移民潮”发生在青铜器时代，移民也来自中国，他们在大约3000年前抵达缅甸，约2000年前抵达越南，在过去1000年内抵达泰国。这些移民造就了今天东南亚地区的语言多样性。
狩猎采集者、最初的农民和青铜器时代的移民这种次序结构与古代欧洲的移民规律相似，但研究显示，欧洲人口的基因融合度更高，东南亚人口则更具差异性。
论文作者之一、哈佛大学医学院学者戴维·赖克认为，今天东南亚的人口多样性，部分原因是农民进入该地区的时间比进入欧洲更晚。农业有助于人口间的基因融合。农民在大约8000年前就进入欧洲，而4500年前才进入东南亚，因此留给东南亚移民间基因融合的时间没那么久。
新研究表明，东南亚历史上的历次移民潮塑造了该地区的人类遗传学特征。
海外置业蔚然成风，这个东南亚国家凭借什么突出重围？
中国人对于房子的热爱自古以来就很痴迷，唐代大诗人杜甫就曾发出过：安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜的感慨，随着时代的发展，国人的热情已经越出了国门，开始进行海外置业，关于海外置业，国人更加喜欢那个国家或是地区呢？
有权威机构的数据显示，在2017年的上半年，亚洲投资者在跨国房产投资上一共贡献了450多亿美元的数额，其中很大一部分是来自中国的投资商，可见中国人的经济实力。
在海外置业的时候，中国投资商投资房产的价格主要在100到300万人民币之间， 这一价格区间的房产占据了国内投资者一半以上的置业率。其实价格之外，中国投资者在购买房产时还很关注房产的位置，位置好的房产将会有更大的升值空间。
中国人喜欢买哪类海外房产？
最近几年，国内雾霾频发，空气质量不是很好，所以国内的投资者在国外购买房产的过程中，很重视当地的环境和气候，度假型房产是他们很喜欢的一类房产。
度假型房产大多在气候温和，环境优美，人口密度不大的地区，还拥有上佳的风景。这类房产可以满足投资者休闲放松，改善生活节奏的需求，已经成为中国人在海外房地产投资的首选。
随着中国“一带一路”战略的启动，中国人敏锐地将投资的目的地转向了东南亚地区，在东南亚所有的国家中，柬埔寨一直是一个绕不开的国家，在过去的一年时间中，柬埔寨无论是经济发展还是房地产市场都有了长足的进步，受到了亚洲乃至其他大洲的投资者的关注。
2018年GDP增长率为7.3%，居东盟第一
2018年房价涨幅达16.7%，居全球第一
2018年租金回报率达6.92%，居东南亚第一
柬埔寨的经济是完全对外开放的状态，无外汇管制、美元计价、享关税优惠、永久性产权、非CRS国等诸多优势吸引了越来越多投资者的高度关注。
作为东南亚硕果仅存的新生度假海岛，柬埔寨西港凭借稀缺的海景资源、宜人的居住环境、超高的投资价值等诸多优势，成为海外度假型房产的首选胜地。
西哈努克港（简称西港）是柬埔寨国内最大的海港，位于柬埔寨西南海岸线上。首都金边外柬埔寨第二大城市，目前是全柬唯一一个经济特区。属热带季风气候，平均气温约22-29℃，目前全市居住人口约25万，海岸线长达460公里。
作为未来东盟金融中心，西港在中国“一带一路”战略带动下，2019年迎来众多利好。开发建设西港深水港、西港国际机场扩建、金港高速破土动工、国际会议中心的修建……
随着多项利好频出，西港形成了以“港口城市+石油城市+旅游城市+工业城市+政策红利”共发展的良好态势，由于良好的地理位置优势和政策优势，柬埔寨的房价和低价都持续上升，让投资者们看到了升值空间
目前柬埔寨地区比较高的房价达到了4000美元一平方，其实和我国北上广地区的房价来说还是有价格优势的，但是我国的房地产市场目前已经到了一个瓶颈期，未来的升值空间可能不是很明朗，柬埔寨则不同，有了一带一路的加持，房价必然会迎来一个快速的上升期，如果您正在考虑海外置业，柬埔寨绝对是榜上有名的投资目的地。
马来西亚移民|全球42271人获批？这个位于东南亚的马来西亚，为何能如此吸引人
说起移民，大家很多时候第一时间就会想起欧美等国家，往往会忽略了在我们附近的国家，比如东南亚。目前，全世界愈来愈多的移民人士已瞄准一个国家，从2002年到2018年期间，全球已经有42271人获批，中国就占了12881人。因为在这个国家享受生活，尤其是对于中国人来说最好不过。这个国家就是马来西亚移民。马来西亚第二家园计划，起初是针对外国退休老人实施的长时间居住计划，但从2002年起就把申请对象扩大至21岁以上的外籍人士。把对象范围扩大了以后，不得不说，还挺适合中国家庭申请的~★ 地理位置优越 ★作为国人最爱的国家旅游目的地之一，从中国前往马来西亚交通十分方便，4-6小时左右航程即可，相比起移民其他国家，即使移民过去，从马来西亚来回探亲访友也十分方便轻松。★ 舒适的气候 ★马来西亚位于东南亚，地处太平洋和印度洋之间，去过当地旅游的人都知道，当地白天虽然有点热，但是到了傍晚就凉爽宜人，常年的气温在21-32摄氏度之间。★ 文化差异较少 ★其实早在很多年前，就已经有不少华人因各种原因前往马来西亚移民，因此当地的华人群体也非常庞大，很多人都会说中文，包括普通话、闽南语、粤语等等，语言交流障碍比较少。而且由于当地华人比较多，因此在文化差异、饮食差异方面并不大，大大减少了因文化、生活习俗、饮食习惯差异带来的移民压力！★ 高性价比的医疗 ★其实马来西亚的医疗服务向来在国际上的口碑就不错，已经连续三年蝉联亚洲最佳医疗国家。在这里就医，没有拥挤等候看诊的人群，就医环境舒适，而且医生团队大多从欧美留学归来，医疗素质相对更高，且会使用中文和英语沟通。患者可按照购买的医疗保险享有部分医药费补贴。★ 生活节奏休闲 ★与国内高度紧张的生活节奏不同，当地人早已习惯慢悠悠的生活，在不紧不慢的节奏下，可以让大家生活得更加乐活平和，更懂得珍惜生活，享受生活。了解更多马来西亚移民资讯
圣基茨经济发展提速迅猛 助推移民投资
综合消息：据圣基茨国内媒体报道，圣基茨经济走向良好，增长迅猛。圣基茨财政部数据显示，2015年一季度经济增长率达到7.8%。圣基茨经济的强劲增长势头，将助推移民投资。
【圣基茨美景】
据IMF预计，加勒比地区经济增长平均预估值2%，而东加勒比国家组织中预计增长率较高的国家也只有3.1%。圣基茨第一季度经济如此迅猛的增速，显现出国家经济增长的积极态势。
这一成绩远远高于去年的同期经济增长率。去年财政部预计，2014年前三个月的经济增长率为4.8%。哈里斯总理表示，第一季度建筑业的增长预计为12.2%，而旅游业(2014年同期增长率7.8%)则增长了11.4%。
圣基茨和尼维斯虽为面积不大的岛国，但得益于其优美的海岛风景，旅游业一直十分发达;加上自建国第二年起就运作的投资移民项目，也持续稳定地促进着圣基茨经济的发展。作为经济增长受到IMF认可的国家，圣基茨未来的发展前景将更被看好，这也将会吸引更多的投资者关注到这块小而精致的岛国。
目前，圣基茨移民入籍中央商业区项目，由独家代理，是1984年圣基茨和尼维斯推出投资入籍计划30年来，首个商业地产项目，也是圣基茨目前唯一的商业中心。投资者一人投资40万美元以上，即可购得中央商业区千呎旺铺，全家四代入籍圣基茨，获英联邦护照。
专家称，如今选择中央商业区项目，到圣基茨移民，可以一步到位拿到通行世界130个国家的北美护照，较快3-6个月即获得顶级的护照身份。满足您所有幻想：英联邦身份、免签130国，一步到位，快速获批，避税天堂……详情咨询
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继绿城富力远洋地产巨头后，DLJ牵手再续强强合作新篇章
DLJ作为全美知名的千亿地产基金，曾与富力、远洋地产、绿城等地产巨头成功合作。此次DLJ牵手美国投资移民领军机构，推出由担任中国唯一首席代理的DLJ四季酒店度假村EB-5项目，再续强强合作新篇章。
DLJ四季酒店度假村项目，由千亿地产基金DLJ亲自操盘，它管理5个全球基金，并投资全球192个地产项目。作为国际化的金融机构，DLJ千亿地产基金拥有充足的资金和强大的现金流，更有成熟的项目操作经验和超强的融资能力，项目运作根本不依赖EB-5资金，因而其合作对象一般都是强大的实力开发商。
考察团在纽约DLJ集团总部会见DLJ执行董事等负责人
DLJ在中国拥有近百亿资金的投资业绩，曾与富力、远洋地产、绿城等地产巨头成功合作，在上海、苏州、沈阳成功参与了5个工业园的开发。而DLJ四季酒店度假村项目是DLJ集团在全球投资的第193个项目和第56个酒店度假村项目，而且是在波多黎各成功开发两个酒店项目之后的第三个旷世杰作，项目还吸引了全球顶级奢华品牌四季酒店集团的破例投资。对EB-5投资人而言，跟着实力开发商富力、远洋地产、绿城等地产巨头，跟着全球顶级品牌四季酒店集团巨头一起，选择与DLJ携手投资合作，就是选择与巨人同行!
尤其值得注意的是，DLJ千亿地产基金选择了绿城、富力、和远洋地产等地产巨头合作后，谨慎选择了作为该项目的中国唯一首席代理，这是对作为投资移民领军机构的实力和品牌的最大肯定和认可。
目前，DLJ四季酒店度假村项目同时获得项目I-526样本获批和投资者I-526成功批准，这在EB-5市场上极为罕见，必将引发投资人的组团疯抢。此外，该项目还具有千亿地产基金提供第一顺位且两大资金池还款、就业充分、投资和还款风险小等众多优势。
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受欢迎的欧洲投资项目 西班牙移民的优势在哪？
西班牙凭借悠久历史的建筑，奔放的舞蹈，热烈的斗牛，如画的风景及欧洲最美丽的海滩，西班牙被誉为欧洲最著名的“旅游王国“的摇篮。西班牙语为世界第，是孕育了毕加索、高迪、米罗等艺术家三大语言，使用人数超过4亿，仅次于英语、中文，共有32个国家使用西班牙语。西班牙人热情、奔放、乐观、好客、包容，人文环境极佳，生活社区醇熟。
相比老牌移民国家的高门槛、长周期，欧洲移民相对简单，办理周期也相对较短，移民方式也较为灵活，诸如存款，购房，非盈利等等，可以使不同阶层的申请人都有属于自己的移民选择。在欧洲众多移民国家中，西班牙可谓是不二之选。
从1990年至今，西班牙一直处于移民高峰期，目前约有600万人涌入西班牙。仅次于美国2300万和阿联酋700万，位于世界第三位。那么是为什么大家都纷纷选择了西班牙?西班牙移民的优势在哪里呢?
经济优势
西班牙是欧盟成员国之一，属于欧洲传统发达国家，拥有市场经济，是欧元区第四大经济体;而且西班牙作为世界上最大的汽车生产国之一，国内生产总值(GDP)居欧洲国家第6名，世界排名第13。国民生产总值远高于同等规模国家。同时西班牙还拥有十分优越的旅游资源，有“旅游王国”美誉。传统旅游业发达，位列世界第二大旅游强国。
吸引外资，商业活跃
西班牙是欧洲仅次于英国、德国和法国之后最吸引外国投资的国家，在吸引外国直接投资方面，西班牙排名全球第十;而且，西班牙商业活动出口和进口方面排名世界第十八和十四，服务行业上出口和进口分别排名世界第八和十四;自由的创业环境和有吸引力的税收政策吸引了众多跨国企业进驻，全国注册在案的企业有300多万家。
交通优势
西班牙瓦伦西亚和巴塞罗那的港口和欧洲最重要的港口通航，西班底部直布罗陀港口是和非洲沟通的唯一欧洲水路大门;同时西班牙以无可比拟的地理位置，连接欧洲，北非，中东和南美洲，并通过欧洲最密集的高铁线路连接欧洲各大都市，直航北美和南美，目前马德里、巴塞罗那——北京上海均设有直航。
教育优势
西班牙实施14年免费义务教育，拥有几百所公立和私立大学，更优享誉世界的三大商学院(IE商学院，IESE商学院，ESADE商学院)。西班牙大学在文学、建筑、绘画方面成绩卓越，毕加索，达利，高迪，塞万提斯等世界级艺术大师都出自西班牙。没有高昂的赞助费，不需要户口，没有天价的学区房，不需要满足种种条件，就可以享受国际幼儿园的待遇，这些都与我们身边的环境形成鲜明的对比。
医疗优势
西班牙是高社会福利制国家，全民享有社会医疗保险及医疗服务的权利。不但包括西班牙公民，也包括取得合法居留权的外国人，西班牙的医疗体制在欧洲乃至世界实属一流。在西班牙无论公立医院还是私立医院，都有着非常高的水准。西班牙每个区，乃至街道办，都会有一个医疗中心，并且给每个在西班牙居住的人配备医生，满足了民众看病就医的问题。医院和药房是分开的，医院享受全额政府拨款，医生为患者开药与自身收入无关。
生活优势
西班牙是世界上气候条件最适合居住的国家，超过300天的日照、地中海的气候，年平均温度在7摄氏度到21摄氏度之间，人们开朗好客，他们的饮食习惯与国人有很多相似之处，同样喜欢米饭、猪肉和海鲜。而且，西班牙的物价低于西欧国家平均水平，物美价廉，环境优美，适合居住及养老。人均收入在欧洲各国排名前列。
免签国家
西班牙为渴望国际化生活方式的投资者提供了极其便利的条件，基于欧洲政治、经济、教育的一体化，投资者获得身份后即可在26个申根成员国自由通行，十分的便利;而持有西班牙护照更可获得全球153个国家及地区免签。其中美洲50个，亚洲31个，非洲26个，欧洲23个，大洋洲23个。
西班牙因其良好的投资环境吸引了很多投资者，包括比尔盖茨、万达集团王健林等都在西班牙投资了物业，首富们用实际行动给出了答案。选择西班牙，绝对是明智的。
新加坡教育的优势在哪里？
我们可以经常听到身边的朋友说自己的孩子要去某个国家留学，但是这个时候我们就很好奇，中国的教育质量不好吗？外国的教育优势在哪里呢？下面我们就来说下亚洲学生选择较多的亚洲国家新加坡，来看看新加坡的教育优势所在的地方。
新加坡教育优势主要体现在以下几个方面
一、新加坡有四个种族，人们安居乐业、社会安定、文化多元，也是区域的教育中心、环球的校园。
二、新加坡生活质量在全亚洲排名第一，世界排名第28，而日本排名第40。所以说新加坡是世界上最适合亚洲人生活的地方；并且近些年，新加坡的回流的移民特别多，如果学生有机会进入新加坡的公立体系，甚至留在新加坡，也就相当于节省了500万新币甚至
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