移民不可不知的搬家知识。
加拿大移民的申请，体检是最后一个环节。如果您在漫长的等待中收到了移民局的体检通知，那么恭喜您：只要没有特殊情况，在体检后1-6个月之内就可以顺利拿到登陆通知了!然而，特殊情况是指哪些情况?体检过程中，哪些疾病会被移民局拒之门外?小编提醒您一定要提前了解加拿大移民体检的注意事项，保证万无一失。
加拿大移民体检细节须知
收到体检通知的60天内(以体检信上提到的期限为准)到使馆指定的地方体检。体检前大家最好提前与体检医院电话预约。由于体检表是以家庭为单位下发，因此主申请人及子女无论是否一起移民都需要经过体检。
体检这最后一个环节，看似无足轻重，却是非常重要。如果一旦在体检阶段出现一些问题，前面所做的全部工作都将功亏一篑。
哪些疾病会被拒之门外?
从总体上来说，加拿大移民局所制定的体检标准还是非常宽松的。但是如果申请人的健康属于以下任何一种情况，您的移民申请都将不被接受：
1、对公众健康或安全危险;
2、给加拿大的医疗健康或社会服务造成严重负担。
那么，到底什么疾病属于上述情况?这个标准又是由谁来判断和执行的?
首先，“对公众健康或者安全危险”经常所指的是强传染性疾病。加拿大政府尤为关心的有两类疾病：
第一类是肺结核，但是仅指处于传染期的肺结核，如果曾经有肺结核病史，肺部已经产生钙化点，则是没有问题的;
第二类是艾滋病、梅毒等性传播疾病。但是，并不是所有的性传播疾病都不可以移民，如果仅仅是普通的性疾病，通过治疗可以治愈的，那么对移民来说是没有什么影响的。
其次，“给加拿大的医疗健康或者社会服务造成严重负担”所指的往往是一些重大的疾病，比如精神障碍或者严重的身体残疾，将来可能需要长期占用医疗费用或者护理资源。因为加拿大政府开放移民的目的是为了保持多元化文化以及促进社会的经济增长，如果因为移民的到来过多的占用了其他纳税人的贡献，这对其他纳税人来说是不公平的。
至于大家经常遇到的一些疾病，比如乙肝(肝功能正常)、高血压、糖尿病(药物控制)、肢体残疾(无需治疗)、皮肤疾病等，其实对移民申请的影响并不是很大，但是移民申请人需要和医生有一个良好的沟通。
体检所需材料
收到移民局体检通知后，申请人前往移民局指定的医院进行体检时，需携带的证件有：
1.移民局要求体检的表格;
2.护照(如果护照已经上交，可以用身份证、加拿大驾照等身份证件);
3.部分体检中心还要求申请人的照片;
4.体检费
移民体检项目
概括来说，加拿大移民体检项目主要检查性病(梅毒)，艾滋病(HIV)，肾病，结核病等。
* 5岁以上的体检者需要检查尿液(urinalysis)。
* 15岁以上体检者检查胸部X片(chest X-ray)。
* 15岁以上体检者检查梅毒血清(syphilis serology)。
* 15岁以上体检者需要检查艾滋病毒(HIV)，曾经接受过血液制品或者母亲
HIV阳性的15岁以下儿童也需要检查HIV。
体检是否合格由谁最终决定?
移民局指定的体检医生只负责身体检查，并不对移民申请人是否符合移民标准作出结论，体检医生的报告只做客观的描述;并将移民申请人的体检报告如实反映给移民局。
而最终移民申请人的体检是否合格则是由移民局的体检审核组完成的，如果移民局认为申请人的体检需要复查，他们会向申请人发出信件，通知他们应该如何处理以及复查哪些内容。对于某些比较复杂的情况，甚至可能需要数次复查，直到移民局可以作出决定。
因此，体检到底能否通过体检医生说了也不算，而是移民局说了算，但是作为采集申请人信息的体检医生则是体检中非常重要的一个环节。
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合法规避移民监的方式 加拿大移民不可不知
加拿大移民实用信息对于“移民监”问题，加拿大规定，如果想保留永久居民身份（枫叶卡），需要在5年中累计住满2年，除非入籍成为加拿大公民后就不必再受此限制，但需要满足4年中累计住满3年方可入籍。所以移民成功后，孩子在加拿大读书往往可以稳妥入籍不受移民监的限制。据加拿大移民专家了解，比较普遍的合法规避移民监的方式有两种，下面办理加拿大移民的人士就随专家一起来了解下吧。
1、如果确保家庭成员有一人在加拿大4年中累计住满3年，获得加拿大公民身份，其他成员可间接保留移民身份。例如夫妻一方获得加拿大公民身份后回到中国，同其配偶一起居住，其配偶等同于在加拿大居住，其配偶可始终保留永久居民身份。如果孩子获得加拿大公民身份，其父母即使没有住够时间，也可随时通过办理家庭团聚类移民，重新获得身份。
2、建立加拿大公司，作为加拿大公司的驻华代表在中国居住，如果满足帮助加拿大企业在华开展业务的条件，也可住不够时间，仍然继续保留永久居民身份。
以上是专家简单为您介绍的合法规避移民监的两种方式，准备办理加拿大移民的同胞如需了解更多加拿大移民相关信息，如加拿大移民资讯，加拿大移民生活等详情欢迎随时致电专家。
关于移民马耳他，那些你不知道的事!
马耳他作为欧洲移民市场上的一匹黑马，成为目前热门的移民国之一。对于国内家庭而言，无论是为了孩子的教育、优良的生活环境还是投资工作环境需求，马耳他永居身份都是理想的选择。
那么，这个遥远的国度，到底是靠什么博得了大众的眼球呢?本文就来为大家说说马耳他那些你不知道的事。
优质的英语教育环境
马耳他官方语言是英语，马耳他学校均使用英文授课，沿袭传统的英国教育体系。在马耳他，全国教育总支出占GDP的13.5%。在马耳他读书花费少，公立教育免费，英式私立名校学费低廉，一年低至一万多人民币起;且孩子处于纯正的英语教育环境，无论是在学校上课还是在日常交流中，全都使用英语，英语作为世界通用语言，孩子英语好，毕业后就业选择面更广。
悠闲舒适国度
马耳他气候属于典型的热带地中海式气候，不下霜雪，也不起浓雾，一年四季舒适宜人，非常适合长期居住。天气好，心情自然跟着好。
马耳他位于地中海中心，有“地中海心脏”之称，一年四季都阳光灿烂，温暖如春，是世界 * 旅游胜地。夏季气温在22°左右，冬季气温在13°左右。
四代同堂一起拿卡，子女超龄不用怕
很多国家对于携带父母、随行子女年龄有着非常严苛的要求，而年龄是很多家庭在计划移民时容易忽略的影响因素。选择马耳他，就不必有此烦恼。适龄子女可随同父母前往，超龄子女则可变为主申携带父母、祖父母随行。且马耳他没有语言要求，办理手续简单快捷
安全、幸福的国度
马耳他是一个非常宁静的欧洲小国，这里有很多来旅行的人，和一些素质较高的移民，绝大部分马耳他人都非常友善，所以在这里生活很安全，幸福指数也蛮高的。在所有欧盟国家中，马耳他低犯罪率的数据只有塞浦路斯可与之相比。
低移民门槛，高性价比，融资与投资国债二选一
A. 融资10万欧元(约合人民币77万元)，不返还
B. 投资25万欧元(约合人民币192万元)，5年后返还本息
完成以上任意一条，都可一步到位拿马耳他永居身份。
西班牙购房移民，您不可不知的6大买房细节！
自从西班牙购房移民的利好政策颁发之后，很多中国投资者便将海外置业的目光转向了西班牙，而“买房即获移民身份”的政策性便利则成为了中国人投资西班牙房产的重要原因。在此，专家为大家列出西班牙购房移民不可不知的几大买房要素，帮助投资人在错综复杂的海外房产市场选购到优质房产。
地段要好
以巴塞罗那为例，对角线大街和感恩大街是巴塞罗那最著名的商业街区，靠近El Exiample区(扩展区)，该区域房产规划合理、建筑式样美观牢固，周边名牌云集，又有很多著名景点，区域内居民集中，游客众多，商业店铺密集，所以该区房屋价值较高，是欧美投资者最青睐的不动产投资区之一。不愿意居住在市中心的投资人，也可以选择靠近海边或者靠山的房产，但必须注意的是，一定要选择公共交通便捷的区域哦。
周边环境好，配套设施齐全
按照我们国人的习惯，在好的地段选房时讲究的是闹中取静，也就是说，周边环境要安静，配套设施要齐全，比如小区周边最好有公园，提供一个散步休闲的好去处，房子附近要有商店、学校、社区医院、健身中心、菜市场等。办理西班牙购房移民，选购西班牙房产也遵循同样的道理。完善的配套设施可以全方位提升生活便利程度和生活品质，也可以增加我们的幸福感。
配套的物业服务要好
西班牙的公寓房，不管在城内还是在郊区，几乎都配套了物业或门房服务，负责安保、清洁和建筑物的维护。每幢大楼，包括百年以上的老式建筑物的公共区域都能达到一尘不染、窗明几净、通道畅通无任何杂物堆放。这一点在选择房产时也要考虑到。
内部结构和采光要好
受欧洲传统文化的影响，欧洲大部分城市市中心的房子房屋多以小户型为主，房间较小，但布置得都比较精致和人性化。因为市中心建筑都偏古老，要多注意内部结构、采光和通风状况。
房屋建筑框架结构要牢固
如果不小心买了一套表面看起来还不错，但建筑结构有问题的房子，那就麻烦了，费心费力又费时。在选购房产时，要注意观察房产的建筑结构，如外部立面(包括外墙)，楼板，柱子，承重墙，承重横梁等。
易出租，租金回报率高
如果不是为了长期自住的话，那么选择一套易出租的房子吧，用房屋投资获取收益，或者选择已带租约的商铺，轻松做“包租婆”。关于房屋出租的事宜，建议委托专业机构办理，以避免可能产生的问题。
这些在海外置业的小细节您是否get到了呢?其实，无论在哪里想要买到十全十美的房产都不是件容易的事，除了要熟悉这些买房攻略，挑选专业靠谱的移民机构办理西班牙购房移民也至关重要。
21年行业经验助您成功
集团21年专注欧美加移民，业内首家开展西班牙移民项目，迄今为止已帮助300多个家庭成功移民西班牙，值得信赖。集团欧洲业务总部设在西班牙，与欧洲多家重量级开发商合作，拥有大量独家房源;为投资人提供全程一对一服务，实地看房，尽最大努力为您甄选优质房产!用一套满意房产，换您全家欧盟绿卡和高品质生活!，您身边最专业的移民专家!
商业投资移民不可不知的澳洲五大产业
澳大利亚是一个人口仅2,400多万的国家，但它却是全球第13个经济体，经济体量惊人。澳大利亚有五大产业具有全球性重要地位，分别是：自然资源、农产品和食品、国际教育、旅游和金融服务。对于移民澳洲的中国投资者来说，如果有在澳洲投资、经商的需求和计划，那不妨先来熟悉一下澳洲这五大产业，说不定大有裨益。
资源与能源出口
澳大利亚具有自然资源优势，矿产和燃料商品出口位居世界前四位。在全球，尤其是亚太地区能源供需上，发挥着战略性作用。
澳大利亚拥有全世界规模最大的铀资源，是世界第二大液化天然气出口国，是全球主要矿物（包括金、铁矿石、铅、锌和镍）的五大生产国之一。可再生能源预计也将大幅增长，预计到2034年至2035年时，可再生能源将占发电量的20％。
据了解，澳大利亚是继中国之后全球的第二大黄金生产国，拥有很多世界上最大的金矿。但是，由于中国国内黄金产量远不及需求量的上涨速度，且新矿床开发日益困难，所以，每年都还需要从澳大利亚进口大量的黄金。数据显示，2017年，澳大利亚第一季度黄金总出口量为75吨，单单中国和香港就占其中57.4吨！
中国还是一个铁矿石需求大国，90%的铁矿石都需要进口。澳大利亚作为全球铁矿石出口量最多的国家，承担了中国70%的铁矿石进口量。
另外，澳大利亚还是全球液化天然气的第二大出口国，中国是澳大利亚第二大液化天然气出口市场。
重要农产品和食品出口
澳大利亚拥有全球最清洁、绿色和安全的食品生产商和食品供应商，并且在全球享有极高的声誉，非常切实的迎合了人们对食品的需求。
由于地理位置等原因，澳大利亚成为向亚洲出口农产品和食品的最大出口国，位居下列农产品和食品的全球前十大生产国之一：杏仁、羊毛、棉花、羊肉、牛肉、大麦和甘蔗。
在很多中国人看来，澳大利亚食品代表了高品质、天然、无污染。因此，中国消费者对澳洲食品一直青睐有加。目前，中国是澳大利亚农产品的第三大出口市场，尤其是在《中澳自由贸易协定》的逐步实施之后，使得两国之间的贸易、投资以及其它合作的商机不断涌现。
金融服务业
澳大利亚成熟的金融服务业是对澳大利亚经济做出最大贡献的行业。该行业拥有逾7.5万亿澳元的资产、第四大养老金资产池（2万亿澳元）、全世界第六大投资基金资产池（1.6万亿美元），并且是亚洲地区第三大股票市场（市值1万亿美元，以自由浮动股票市值计）。
近年来，随着亚洲财富及中产阶级的持续增长，很多澳洲企业有意在亚洲，特别是中国，开拓金融服务的市场。
据统计，中国个人可投资资产在1千万人民币以上的高净值人群规模已超过100万人，高净值人群中，进行海外投资的人数在过去四年中翻了一番，其中近半数考虑加大海外资产配置力度，澳大利亚市场将是主要投资目标之一。
国际教育产业
澳大利亚高等教育机构因教学质量高、校园环境安全以及学历广受世界认可等因素，成为全球第三大最受欢迎的留学目的地。
迅速发展的国际教育产业已经跃居澳大利亚的出口服务业之首，并于2016年成为该国第三大出口产业，一年为该国创造200亿澳元的收入！
据澳大利亚政府发布的数据显示，2017年，澳洲留学生人数多达80.28万人，其中有近60万学生已支付了全额学费。在这些留学生中，有将近70％的学生正在学习管理学、商科、工程学或信息技术等专业。
值得一提的是，中国自2014年开始，已经连续4年稳居澳大利亚最大的留学生来源国。
旅游业及相关投资
澳大利亚一直都是全球最具吸引力的旅游地之一，已经成为全球第八大旅游市场，也是全球游客人均消费支出最高的国家之一。
旅游业为澳大利亚经济做出重要贡献（占GDP的2.4％）。在澳大利亚贸易投资委员会发布的2017年旅游业展望报告中显示，2016-2017年，澳洲接待的外国游客为860万人次，外国游客在澳消费额为398亿澳元，其中，中国游客贡献近100亿澳元。
来自预计国际游客的强劲需求推动了该行业未来的投资前景，在这一背景下，各类相关的从业者和投资者看到其中的机遇，争相积极开拓市场。
数据显示，2016-2017年度，全澳旅游相关投资项目204个，投资总额为378亿澳元。过去两年中，在澳大利亚旅游业三大领域的投资保持强劲，它们分别是：航空（101亿澳元）、艺术、休闲和商务服务（170亿澳元）、住宿（108亿澳元）。
综上所述，可以看出，澳大利亚的五大支柱产业中，几乎每个都与中国有着巨大的天然互补性，这也使得两国之间的贸易往来非常密切，意味着两国之间存在着大量的商机。能否窥探并抓住其中的机会，就要考验移民投资者们的眼光和能力。
关于塞浦路斯护照申请，你不得不知道的那些事
说到全球最具含金量的欧盟护照，非塞浦路斯护照莫属。不但办理时间短、审批速度快，该项目还能让全家一步到位获取欧盟公民身份，诸多政策利好吸引了全球高净值人士的目光。在塞浦路斯护照申请过程中，很多人会在登陆、周期、子女、流程等方面有诸多疑问，以下专家专门针对这些热点问题作出综合整理。
关于登陆次数
很多人会问到，在塞浦路斯护照整个申请过程中，申请人需要登陆塞浦路斯几次?专家表示，18岁以上申请人(含主副申、18岁以上子女以及申请人父母)登陆2次。第一次递交移民材料前登陆进行商考同时录指纹，此指纹目的是申请永居卡(此次录指纹可与购房同时进行);第二次登陆录指纹并领取护照，同时申请塞浦路斯身份证。
如果申请人想让子女获得永居卡，则需注意以下内容：
1)6岁以下的孩子无需登陆录指纹，仅需提供相应文件;
2)6岁以上的孩子需要登陆录指纹，可随父母商考时一同前往登陆录指纹，或者在父母护照批复前单独登陆录指纹。
那么塞浦路斯护照批复后，所有申请人都必须亲自登陆领取护照吗?专家表示，3岁以下的孩子无需登陆，但是需要父母携带子女去塞浦路斯使馆或领事馆认证孩子近一个月的照片(白底彩照，35*45mm);反之3岁以上的申请人均需亲自登陆录指纹并领取护照。
关于永居卡和护照获批时间
从递交时间开始计算，2-3周下发永居卡，8个月左右获批塞浦路斯护照。
关于护照批复后的流程
1、六个月之内申请入籍证明
2、三个月之内签入籍证明并递交(可登陆塞浦路斯签字同时领取护照，也可以在塞浦路斯使馆或领事馆签字并邮寄给律师递交)
3、两年之内登陆塞浦路斯领取护照
专家提醒，塞浦路斯护照新政策将于今年5月正式生效实施，新政无论在投资门槛还是成本方面都有所提高，建议想享受现行政策红利的投资人抓紧时间办理。24年专注出国移民、海外投资服务，集专业、诚信、高品质服务于一身，业内最早开展欧洲移民项目，已累积为近1000个家庭获得欧盟身份。
投资移民为何选择欧洲?欧洲项目的这些优势你不可不知
投资移民为何选择欧洲?近年来由于国内楼市低迷、环境污染严重等各方面的原因，诸多中国投资者将眼光转向海外。其中欧洲投资移民项目自开放之后，更高的安全性和更高的性价比瞬间吸引了中国投资者的目光。除了对欧洲的爱慕，投资者选择移民欧洲还有哪些理由?小编表示，欧洲移民项目的这些优势，你一定要知道。欧洲移民优势一：欧盟身份全方位保障每年全球大约有上百万人移民欧洲，取得欧洲身份后就能够选择在任何一个国家居住，同时又可以自由通行其他国家。现在欧洲拥有28个欧盟成员国、26个申根国，只要成为一个国家的永久居民就能够自由在其他成员国定居工作和生活。移民欧洲的好处之一就在于取得了一个欧盟或申根国家的永久居留权，就等于取得了整个欧盟或申根国家的永久居留权。欧洲移民优势一：欧洲自然环境适宜，人文环境好欧洲环境质量指数高，空气好，多数欧盟国家被评为世界最适宜养老的国家，生活品质极高。在国内，我们饱受着雾霾、沙尘暴等环境问题的困扰;而欧洲各像西班牙，希腊，塞浦路斯都是气候宜人，空气清新，碧海蓝天，良好环境成为了投资者心动的理由。被地中海风光围绕的欧洲，随处都是上百年历史的城堡和建筑;街头热情的人群和艺术家们在跟大家友好的打招呼;更有迷人的太阳和冬暖夏凉的气候配合着宜人舒爽。欧洲移民优势三：跟着名人大腕投资欧洲无论是西班牙还是希腊等欧洲国家，近几年众多名人富豪大腕投资欧洲的脚步都没有停歇。例如：王健林进军西班牙足坛，马泽华带领的中远集团收购希腊最大港口，任正非带领的华为集团等企业大佬都巳抄底欧洲，进军希腊;国外从“股神”巴菲特到墨西哥富豪斯利姆，再到微软董事长比尔盖茨等。足以可见名人富豪们对欧洲经济和投资市场潜力的看好。各界富豪纷纷晋身欧洲，给移民投资带来了一个重要讯号，即欧洲市场非常具有投资的潜力和升值空间。欧洲移民政策不论是从投资角度还是居住方面来看，都有巨大的优势，趁目前欧洲政策持续宽松，青睐欧洲的投资者不要错过这个大好的机会。最早开始办理欧洲移民，到目前为止已经累积为1000多个家庭成功办理欧洲移民，且通过率100%，是您值得信赖的移民机构。专业精英团队将为您投资移民、海外置业提供量身定制的方案，专业海外团队为您提供完善的落地安家服务。
希腊买房移民，这三种房产出租方式你不可不知
目前希腊买房移民是十分受国内投资者欢迎的热门移民项目，随着希腊正式告别八年国际救助计划，希腊的经济也正式走进一个新纪元，房产投资收益的前景十分可观。专家表示，如果您想要投资希腊房产进行出租，那么这三种出租形式您务必要提前清楚了解。
希腊买房移民，常用的房产出租形式有三种：包租、带租约、协租。具体出租形式取决于投资的项目或自由选择方式。
第一种希腊买房移民出租方式：包租
包租服务一般来说是开发商的一种促销方式，为某个项目的房产带上N年固定收益率的附加增值，从而吸引客户的购买。如果您购买有包租类服务的希腊房产，等于说您可以获得一份固定收益。
包租服务有何优势?专家指出，它的特点在于，在包租服务下，开发商负责您的房产出租，无论您的房产是否有被出租出去，开发商都必须将这部分款项支付给您，因此避免了因为房产没有人承租而产生的损失;因为有固定收益率的优势，房产往往一经推出就会一抢而空。
第二种希腊买房移民出租方式：带租约
这是目前希腊房产市场上比较普遍的一种现象。为了收回一定成本，不让房产空置，同时也是配合市场需求，开发商会选择暂缓房产出售，先将房产出租。这也就是为什么有时我们去当地看房的时候，有很多房产里面已经有租客在居住，但是这类房产依旧属于一手房。
选择带租约的房产，好处在哪里?专家介绍，这也是一种有固定收益的方式，同时租客续租的可能性也比较大，而前期有时开发商为了增强房产的出租优势会配备一些家具。
第三种希腊买房移民出租方式：协租
协租服务是指在您购买了开发商的房产之后，开发商承诺会帮助您出租您的房产。出租您房产的方式有可能是开发商自己帮您找租客，也有可能是开发商委托中介为您找租客，租金则是由承租您房产的租客支付。协租的过程中关于房产租约的时间，租金的定价都不是固定的，根据和租客之间的协商而定。
协租的方式管理自己的房产前景如何?专家表示，这是目前最普遍的租房服务方式，虽然不如包租和带租约的房产收益那么稳定，但是因为希腊的租房需求很大，所以房产出租率和租金回报率都很高，因此客户也非常放心采用这种方式来管理自己的房产。
除了以上这三种长租的出租方式，当地旅游业的发展使得短期租赁房产这种方式在希腊供需两旺。根据调查显示，2017年到访希腊的3000万游客中，有300万选择入住短租公寓，而且希腊目前仅有5000套短租公寓，根本无法满足日益增长的游客数量，可见希腊短租公寓市场潜力巨大。
其实，在目前希腊旅游、经济形式一片大好的大环境下，无论房产是用于长租还是短租，投资收益自然也不会差到哪去。
除了高回报的投资收益，希腊买房移民的高性价比还体现在门槛低、条件灵活：投资金额低、无移民监，审批速度快，一步到位拿永居。如此利好的移民项目，热衷于海外投资的朋友千万不要错过!作为有着23年深厚历史的老牌移民机构，做希腊项目有着丰富的案例经验，为您快速稳妥一步到位拿欧盟绿卡提供可靠保障!
购买希腊房产如何办理过户？这些知识点您不可不知
希腊购房移民条件宽松、门槛低、获批快，是目前大受中国申请人欢迎的欧洲项目，相比国内房产，希腊的房子性价比极高：配套硬装、永久产权、足套内面积、赠送生活阳台.....，诸多亮点优势促使希腊房产成交量迅速上升，房产市场回暖，短租市场尤为火爆。
买房是大事，环环要注意。投资者购买房产、付完全款后会就进入了房产过户阶段，这是转移产权的重要环节，也是耗时相对较久的环节。关于希腊房产过户的具体流程以及需要注意的事项，今天就带大家做个具体了解。
希腊房产过户流程
1、法律尽调
律师会确认房产地契情况，比如房产是否有抵押、违建等。违建房产，例如私人增建阳台或墙体需要做合法化，涉及公共区域则需要做地契修正并得到整栋楼的业主同意方可继续进行。
2、工程尽调
工程师会进行房产检查(确认房产户型、确认是否合法化等)，亲自进入房产内部，确认实际户型与地契上户型图是否相符。无论房产是否存在问题，工程师都需要出具工程报告(Technical Report)描述房产情况。
确认房产没有问题后，工程师会出具工程师证明(Engineer Certificate)，有效期两个月。这份文件也是房产后期过户时重要文件之一。
合法化：常见情形为房产实际面积与户型图不符，多出来的面积需要进行合法化处理。
3、TAP申请
TAP为希腊房产无欠款证明，一般有效期为两个月，由开发商向房产所在的市政厅申请。TAP文件的申请难易度和时间因当地市政厅而异。具体申请时间以市政厅实际操作为准。
4、公证处
希腊公证处为政府机构，其在整个房产过户流程中地位不可或缺。在律师告知公证处开发商准备过户房产后，公证处会通知律师准备签署合同所需材料，公证处起草合同。
材料要求严格，不符合要求的文件都会被驳回重新准备。待提供准备好的文件发给公证处后，公证处会起草购房合同。
需要注意的是，由于近年来希腊房产市场的回暖和火爆，公证处的任务处理量变大，存在不可抗力因素，在这一环节还需购房者耐心等待。
在签署完购房合同、土地局签发土地注册证明后，房产产权就成功过到投资人名下，之后便可继续准备移居文件等材料啦。
办理希腊移民，选择更放心。是业内最早开始推广希腊项目的专业移民公司，迄今为止已经积累为300多个家庭成功拿到希腊永居身份;在房产方面，欧洲业务总部与欧洲重量级地产开发商合作，可为您提供优质独家海外精品房源，房产安全有保障。
(一)关于加拿大“牛奶金”，你不知道的这几件事!
加拿大的儿童福利金，又称为牛奶金，是加拿大政府重点提供给有小孩儿的低收入家庭的一种社会福利补助。加拿大移民好处有很多，牛奶金只是其中的一小项，我们具体来看看。
加拿大的牛奶金可以为每个月领取，一直到孩子年满十八岁，自始至终都可以享受这样的社会福利。
如何计算牛奶金?
一、基本津贴
1、如果家庭年收入超过42707加币,牛奶金将被减扣。一个孩子的家庭将被减扣超过2%,两个小孩的家庭将被减扣超过4%。
2、十八岁以下的儿童,每一个月可以获得117加币,共计每年1405加币。
3、如果一个家庭之中,有超过三个小孩,从第三个孩子开始,每增加一个孩子,牛奶金增加8。16加币,共计每年98加币。
注:阿伯塔省的牛奶金计算方式
7岁以下儿童,每月107加币,共计每年1292加币;
7-11岁儿童,每月115加币,共计每年1380加币;
12-15岁儿童,每月126加币,共计每年1544加币;
15-16岁儿童,每月136加币,共计每年1635加币。
注:魁北克省的牛奶金
魁北克省的牛奶金很丰厚,除了上述规定之外,在孩子出生后的6个月之内,母亲可以领到每月60加币的喂奶费或者代奶费。如果母亲自己给孩子喂奶,则还可以领到每月50加币的喂奶费,用于改善母亲的饮食。但喂奶费与代奶费两项福利,只能二者任选其中之一。
加拿大移民好处有很多，牛奶金只是其中的一小项，如果你也想移民加拿大，可联系，我们给您还原一个真实的加拿大。
出国必读：关于加拿大入境的那些事儿
近年来，出国旅游越来越普遍，其中环境优美、适宜居住，素有“枫叶之国”美誉的加拿大，是不少人心目中的旅游胜地。那么入境加拿大需要注意什么?今天小编就来讲讲关于加拿大入境的那些事。
加拿大入境流程大概为：通关—取行李—到达。到达后请仔细确认所持签证类型并找到相应的排队区进行申报。(以具体指示牌为准。如有问题可以随时咨询服务工作人员)
入关申报——使用自助通关机填写信息报关(多个国家语言服务可选)
Step1：使用自助通关系统扫描旅行证件。
把护照按照图所示方向在通关机器上进行扫描，如有同行乘客可一起申报但同一张申报单最多不能超过5个人。扫描成功后，会自动出现你的航班和个人信息。
Step2：按真实情况回答问题
1.携带枪支或武器 ——是/否
2.商品-不管是否为了再次出售 ——是/否
3.肉鱼海鲜鸡蛋水果蔬菜种子坚果植物花木头动物鸟昆虫或产品 —是/否
4.携带等值10,000加元货币 ——是/否
5.发运了随身行李以外物品 ——是/否
6.刚访问或将要访问一间农场 ——是/否
Step 3：拍照
不是拍照留念噢，而是自助机需要核对每一位旅客的身份。拍照时请按照屏幕提示操作。系统会与护照照片做对比，所以请不要化太浓的妆。拍照可能不成功(ps：就像人脸识别的手机一样)这时需要多试几次，适当调整头的位置。
Step4：打印申报单
以上加拿大入境步骤都完成后系统就会打印出一张单据，拿好它去排队通关。
如果在以上步骤中出现错误，打印出来的申请单会被边境检察官要求到人工窗口复查(即使全部正确也有被抽检可能，如遇此情况，一定要保持镇定，不用慌张)
Step5：加拿大边境检查官(CBSA)
到达海关窗口后CBSA官员将核查拟入境者的来加身份或事由，记得出示刚才的申报单。CBSA官员通常会询问一些问题，如来加目的、在加居住地、携带多少钱等。切记不要因为语言障碍表现出紧张或慌张，宜从容回答即可。如太紧张或慌张，容易让CBSA官员产生误解，遭受严格检查。不懂英文，无法进行交流，可以要求CBSA提供翻译服务(免费)。
取行李出关
当您取行李的时候您会发现在你的身边经常会有来回走动的加拿大海关人员，此时您要做的事情就是不要表现出任何的焦虑，紧张，慌张的情绪。按部就班的做您该做的事情即可。
一旦您不幸被他们抽中要求开箱检查。不要慌张，按照他们的要求去做就好。如有任何的要求比如要求翻译要求喝水等都可以提出来。当您带着行李出大厅时将申报单交给海关官员。恭喜您，您已经顺利入境加拿大了。
(三)关于加拿大“牛奶金”，你不知道的这几件事!
移民加拿大的好处众多，加拿大的儿童福利“牛奶金”便是好处之一。是加拿大政府重点提供给有小孩儿的低收入家庭的一种社会福利补助。加拿大的牛奶金可以为每个月领取，一直到孩子年满十八岁，自始至终都可以享受这样的社会福利。
【新移民怎样申请牛奶金】
新移民申请牛奶金，必须向加拿大联邦税务局提出申请，由联邦税务局确定申请人资格，然后再由申请人所在省政府发放。
如果申请人的年收入大幅下降，要求重新计算领取牛奶金的数额，申请人可以提出重审要求，可以在当年7月1日增加领取牛奶金。
如果申请人的家庭状况发生了变化，必须立即通知联邦税务局，以便重新评估申请资格。如果申请人已经分居90天以上，可以重新评估申请人的家庭状况。如果申请人对于牛奶金的重审结果仍表异议，可以在60天内向社会事务委员会提请上诉。如果申请人认为领取的牛奶金数额不合理，可以在90天内提出书面的重审要求。
【申请牛奶金所需的资料】
1、申请人是孩子的首要抚养人证明，包括孩子学校、幼儿园、家庭医生、律师等出具的证明信;
2、申请人以及其配偶必须每年报税，当年没有收入同样需要报税，这样才能享受这此福利。申请人的配偶不是加拿大居民，申请人需要填写Form CTB9(Canada Child Tax Benefit - Statement of Income)表格;
3、申请人加拿大居住证明，租房合同，水电费单据或银行证明;
4、申请人加拿大身份证明，护照复印件或者枫叶卡复印件;
5、申请人需要填写 RC66( Canada Child Tax Benefit Application)表格，根据申请人的情况，还可能需要填写在加拿大的身份表格-Status in Canada/Statement of Income。如果申请人的孩子从未领取过牛奶金，且孩子未在加拿大境内出生或者年满1岁以上，申请人需要递交孩子的出生证明;
6、申请人孩子的出生医学证明。
以上就是关于牛奶金的知识普及，大家知道移民加拿大的好处很多，你也心动了吗?
(二)关于加拿大“牛奶金”，你不知道的这几件事!
加拿大的儿童福利金，又称为牛奶金，是加拿大政府重点提供给有小孩儿的低收入家庭的一种社会福利补助。这也是移民加拿大好处，很多人喜欢加拿大的原因。
加拿大的牛奶金可以为每个月领取，一直到孩子年满十八岁，自始至终都可以享受这样的社会福利。
二、国家儿童津贴补助
1、独生子女家庭,每月181加币,共计每年2177加币;
2、三个及以上孩子的家庭,每月152加币,共计每年1832加币;
3、俩个孩子的家庭,每月160加币,共计每年1926加币;
4、如果家庭年收入超过24683加币,牛奶金将被减扣.一个孩子的家庭将被减扣超过12.2%,两个小孩的家庭将被减扣超过23%,三个及以上孩子的家庭将被减扣33.3%。
申请牛奶金的条件：
1、申请人以及申请人的配偶必须是加拿大公民, * 居民,被保护人士(定义请见加拿大移民及难民保护法),或者在过去的18个月中居住在加拿大,且拥有第19个月居住权的短期居民(定义见加拿大移民及难民保护法),请不要在第19个月前申请;
2、申请人必须是加拿大公民或者 * 居民;
3、申请人必须与孩子在一起居住,孩子年龄十八岁以下;
4、申请人必须是孩子的主要抚育人,如果孩子的母亲与孩子在一起居住,则通常认为她可以为孩子申请牛奶金.申请人包括但不限于孩子的母亲、父亲、祖父母或其他监护人;
5、申请人的家庭净收入较高,没有资格申请领取牛奶金,也可以提出申请.政府会在每年的7月根据上一年的家庭净收入重新评估申请人的资格。
事实上，除了牛奶金，移民加拿大好处还有很多，医疗、教育、生活福利更是数不胜数，你也喜欢这样的加拿大吗?
加拿大移民新政的那些事 各方面的经验分享
近期，加拿大移民政策发生了一些变化，引起人们的注意。今天加拿大移民专家，要跟大家谈谈这个话题，同时分享一些他在加拿大移民方面的经验。
加拿大移民专家根据自己对加拿大移民政策的了解，指出它其实是鼓励人们移民过去的。虽然投资移民项目不断提高门槛，投资金额不断上涨，但并不代表加拿大政府要把移民挡在国门之外。多年来，每次加拿大发布移民新政，投资金额都会比前一次提高一些，这几乎成了惯例，但名额并没有太大的波动。
加拿大移民专家因此推测，未来投资门槛还会逐渐提高，但是名额减少的可能性不大。目前，各省提名的投资移民项目正在逐渐放开，为的是吸引更多的人才去该省就业、安家。
加拿大移民专家还谈到了加拿大移民的条件及途径。投资移民，除了投资金额，还要有一定的管理经验。如果达不到这些条件，可以考虑其他的移民方式，比如经济实惠的技术移民，那萨省、曼省、NS省、NB省等及联邦都有。技术移民有两个要求，第一语言足够好，第二必须是省提名政府指定的紧缺职业。加拿大移民推出技术移民计划就是为了改善一些地区劳动力紧缺的现象。
还有创业移民，曼省和萨省都在开放，鼓励人们去当地创办企业。如果申请人投资移民条件不够，但有一些投资经验，这个方式可以考虑。另外，大西洋移民试点项目也值得关注，可能会吸引更多的人才去当地学习、就业。
中国每年有几万人申请移民加拿大，加拿大移民专家分析了其中的原因。一是中国的教育资源比较稀缺，加拿大属于北美教育链，教育资源比较丰富；二是从当前环境看，加拿大适合居住，如温哥华就是世界上名列前茅的宜居城市；三是加拿大健全的福利体系，不管是对婴儿、老人、还是社会低收入群体，加拿大都有针对性的福利补贴；四是养老的规划，等等。
收到加拿大邀请函后，还有一个重要关卡--体检！
如果成功收到加拿大移民的邀请函，内心一定很激动?但是我要告诉你，不要着急，还有一步需要做---体检。你知道在哪个医院体检吗？那么，那种疾病会被加拿大拒之门外呢？下面新华小编带大家了解一下。
加拿大技术移民体检流程：收到联邦邀请函- 预约体检- 体检完成收到体检回执单- 与联邦全套材料一起递交
收到联邦邀请函后到使馆指定的地方体检。体检前大家需要提前与体检医院电话预约。由于体检表是以家庭为单位下发，因此主申请人及子女无论是否一起移民都需要体检。
体检环节，看似无足轻重，却是非常重要。如果一旦在体检阶段出现一些问题，之前所做的全部工作都将功亏一篑。
总体上来说，加拿大移民局所制定的体检标准还是较为宽松的。如果申请人的健康属于以下任何一种情况，您的移民申请都将不被接受：
1、对公众健康或安全危险;
2、给加拿大的医疗健康或社会服务造成严重负担。
除这两种情况之外，都是可以顺利通过移民体检的。
但是，这看似简单的标准，也给很多申请人造成了困扰：到底什么疾病属于上述情况？这个标准又是由谁来判断和执行的?
首先，“对公众健康或者安全危险”经常所指的是强传染性疾病。加拿大政府尤为关心的有两类疾病：
第一类是肺结核，但是仅指处于传染期的肺结核，如果曾经有肺结核病史，肺部已经产生钙化点，则是没有问题的;
第二类是艾滋病、梅毒等性传播疾病。但是，并不是所有的性传播疾病都不可以移民，如果仅仅是普通的性疾病，通过治疗可以治愈，那么对移民来说是没有什么影响的。
其次，“给加拿大的医疗健康或者社会服务造成严重负担”所指的往往是一些重大的疾病，比如精神障碍或者严重的身体残疾，将来可能需要长期占用医疗费用或者护理资源。因为加拿大政府开放移民的目的是为了保持多元化文化以及促进社会的经济增长，如果因为移民的到来过多的占用了其他纳税人的贡献，这对其他纳税人来说是不公平的。
至于大家经常遇到的一些疾病，比如乙肝（肝功能正常）、高血压、糖尿病（药物控制）、肢体残疾（无需治疗）、皮肤疾病等，其实对移民申请的影响并不是很大，但是移民申请人需要和医生有一个良好的沟通。
【体检所需材料】
收到移民局体检通知后，申请人前往移民局指定的医院进行体检时，需携带的证件有：
联邦邀请函；
护照（如果护照已经上交，可以用身份证、加拿大驾照等身份证件）；
部分体检中心还要求申请人的照片；
体检费
【移民体检项目】
关于加拿大移民体检项目，我们可以先看下官方原文：
Currently, four routine tests are included in the immigration medical examination:
* urinalysis for applicants aged 5 or more;
* a chest X-ray for applicants aged 11 or more;
* syphilis serology for applicants aged 15 or more; and
* an HIV test for applicants aged 15 or more, and for children who have received blood or blood products, who have a known HIV-positive mother or who may be adopted.
概括来说，加拿大移民体检项目主要检查性病（梅毒），艾滋病（HIV），肾病，结核病等。
* 5岁以上的体检者需要检查尿液（urinalysis）。
* 15岁以上体检者检查胸部X片（chest X-ray）。
* 15岁以上体检者检查梅毒血清（syphilis serology）。
* 15岁以上体检者需要检查艾滋病毒（HIV），曾经接受过血液制品或者母亲HIV阳性的15岁以下儿童也需要检查HIV。
移民局指定的体检医生只负责身体检查，并不对移民申请人是否符合移民标准作出结论，体检医生的报告只做客观的描述;并将移民申请人的体检报告如实反映给移民局。
而最终移民申请人的体检是否合格则是由移民局的体检审核组完成的，如果移民局认为申请人的体检需要复查，他们会向申请人发出信件，通知他们应该如何处理以及复查哪些内容。对于某些比较复杂的情况，甚至可能需要数次复查，直到移民局可以作出决定。
最后我来告诉大家，最终的体检结果不是医生说了算，而是移民局说了算，但是作为采集申请人信息的体检医生则是体检中非常重要的一个环节。
希腊房产怎么挑？买房移民希腊你应该知道的那些事
进入2018年以来，希腊买房移民以超低投资门槛25万欧、全家三代移民、一步到位拿永居的绝对优势火遍了整个移民界。然而很多移民申请者对于希腊的区域情况和房产分布情况并不了解，纷纷前来咨询关于希腊房产如何挑选的问题。今天就来做个综合整理，希望能帮助大家全面了解希腊。
25万欧元可以买到什么样的房产?
海景房、市中心公寓、复式公寓、名校学区公寓、酒店式包租公寓、精品商铺。这些在希腊花25万欧元都能实现，取决于不同地段不同类型的房产。
希腊房产分布，在哪个城市买房最靠谱?
希腊首都雅典被称为“西方文明的摇篮”，是希腊最大的城市，同时也是希腊政治、经济和文化中心。雅典的地理位置独特，三面环山，一面傍海，无论是投资、教育、医疗还是生活便利程度来看，雅典的房产最是受投资人青睐。
雅典房产区域针对人群
雅典的房产大体上可被分为北、中、南三部分，不同区域不同类型的房产各有不同的特点，适用于不同类型的投资人。
1、市中心老城区，适合投资类客户
当地的希腊房产建筑时间比较久，且很多房产户型均比较小。因此，很多投资人选择的精品小公寓大多集中在此地。中部是雅典的经济中心，希腊的时尚购物区，商业氛围非常浓厚，同时去往雅典各处旅游景点都非常方便，如宪法广场、雅典卫城都在附近。因此，在这里购买的房产非常容易出租，且升值空间大。
对于想要买房投资出租的客人来说，市中心是一个性价比较高和投资价值较大的区域。选择1居到3居的公寓做短租或者长租都行，也可以选择带租约的，回报率超高。
2、北部传统富人区，适合居住类客户
北部传统富人区，周边使馆云集，区域绿化及整体氛围非常好，名校林立，教育医疗资源集中;交通发达、生活设施齐全，房产质量高、设计感强;以别墅及复式公寓等大户型为主。很多希腊的政界名流和明星都会在此居住。非常适合追求高生活质量，以及求学或者为孩子投资教育的人士。
3、南部富人区，适合度假、投资及居住类客户
雅典的南部是富人聚集区，同时也是来希腊旅游的人必去之地。从小户到大户型自北向南分布，房子设计前卫、拥有无敌海景;整体规划整齐、高端，周边游很多游艇码头;交通便利，生活设施健全，人文教育资源丰富。同时公共设施和经济发展已经趋于完善和稳定，追求卓越生活品质的富人和高端投资人多会选择来此居住。房价相对其他区来说偏高。
专家提示您，投资希腊房产一定要先明确自己的真正投资需求，根据自身家庭的实际情况来酌情进行选择。随着这几年越来越多中国人买房移民希腊，目前希腊房源可谓是不断减少，好房子更是“买一套少一套”，建议意愿移民希腊的客户，有看中的房源务必尽早下手，莫失良机。
《加拿大移民重要的一环：关于体检的那些事你不可不知》由移民网YM16.com精选整理而成，如有解释不清楚或者讲解不清楚关于移民政策的请海涵，我们在知识的结构范围内尽全力提供最好的移民资讯服务，如果您想了解关于更多移民不可不知的搬家知识内容，请访问我们的专题：移民不可不知的搬家知识
