【www.ym16.com - 马来西亚移民条件】
近几年，随着中国国内一系列楼市宏观调控政策的叠加效应以及对投资投机购房的严厉打击，加剧了国内资金到投资东南亚房地产。在权衡利弊之下，越来越多的中国人选择到海外投资置业。马来西亚因为房价较低，加之政府优惠政策较多，一直以来都是中国投资移民的首选之一。特别是在马来西亚第二家园计划推出后，到大马购房的中国人更是趋之若鹜。
与中国比较，马来西亚的房地产市场优势明显，主要表现如下
1、贷款利率
马来西亚房产贷款利率在4.2%左右浮动，而国内则在6%左右浮动。
2、地契年限
马来西亚的房产大部分为永久地契。部分有使用年限的房屋，其产权年限为99年；而反观国内，产权年限只有70年，地契不可能归居民所有。
3、租金回报
和国内2%左右的租金回报率相比，马来西亚可高达5%，租金回报率远高国内，相当于国内2004年左右的水平。
4、面积计量
马来西亚定义的房屋面积是套内面积，是实际使用面积；而国内则是建筑面积，有很多公摊，两者得房率相差巨大。
5、配套车位
在马来西亚买房，开发商会免费赠送至少一个停车位，这对在国内需要自行购买车位，并且买一个车位堪比房价的国内置业人群来说，无疑是一大诱惑。
6、贷款政策
在马来西亚，外国买家最高可获得房产价格80%贷款，贷款成数高，而在国内，二套房首付不低于60%的规定叫投资者望而却步，更让确实有实际需求的买家叫苦不迭。
7、交易成本
在马来西亚，如果你在两年内将房产出售，则税率为资本收益的百分之十五；在第三年至第五年，税率则降为差额收益的百分之十；若五年后出售，无交易利得税；而国内不但有全额征收的营业税5.5%，还有交易利得20%-25%的所得税，此外，还要试点推行房产税，税赋高得吓人。
8、交付标准
马来西亚的房产交付时均为精装，而国内出售的楼盘绝大部分为毛胚房，真正入住还需要一大笔装修费以及漫长的等待。
9、购买数量
在大马，外籍置业者最多可以购买多套住宅 ，国内已实行“限购令”。
马来西亚投资移民专家提醒，如果是想买房后就定居大马，那一定要确定好自己的需求是什么，按照需求寻找最合适的房产。
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为什么马来西亚可以把教育做到全球第11？
好的教育，是需要国家一点点培育的
为什么马来西亚一个发展中国家，可以把教育做到全球第11位呢？
2019年，联合国教科文组织把马来西亚列为全球最佳教育选择排名第11位。
马来西亚本身就是英联邦国家，继承了英式教育体制，整个国家对教育都极度重视，历届政府对教育的投资从来都是高居榜首，而且有一个不成文的规矩：历届的首相候选人必须做过教育部部长。
在这种氛围之下，马来西亚的教育排名在全球排名第11位，在东南亚国家排名第2位，仅落后于排名第一的新加坡。
而我们梳理了一下马来西亚历任总理，除了第一任总理、马来西亚“独立之父”东东古·阿卜杜勒·拉赫曼之外，至今为止的6任国家总理都担任过教育部长：
可见，马来西亚政府在对待教育这件事上，
是认真的。
马来西亚高等教育体系包括公立和私立两部分。公立高校包括公立大学、公立学院和技术职业学院，私立高校包括私立大学、私立大学学院、私立学院和外国大学分校。马来西亚公立大学、私立大学、私立大学学院和部分公立学院具有颁发本校大专及大专以上文凭的资格。专科学制2-3年，本科学制3年，硕士学制1-2年、博士学制2-6年。
说到马来西亚高等教育体系，
就不得不提一下马来西亚高等教育部
马来西亚教育部是高等教育主管部门，对高校的设立行使行政审批权。马高校所开设课程需经教育部以及国家学术鉴定局(MQA)双重核准。国家学术鉴定局还负责对课程质量的监督审查，各校经认证的课程可在其网站上查询。马来西亚现有公立大学20所,分为研究型(5所)、专业型(11所)和复合型(4所);私立高校482所，包括大学41所、大学学院28所、学院405所以及外国大学分校8所。各高校招收国际学生的资质需经马教育部和内政部双重核准，目前具备该资质的高校除20所公立大学外，还有239所私立高校。
马高校大多以英文授课，部分私立大学学院和私立学院设立了与国际接轨的双联课程，引进英、美、加、澳、新西兰等国高等教育课程，学生毕业可获颁这些国家高校的大学本科及以上文凭，该文凭受到世界多数国家认可。
马来西亚客户沙龙
子女教育与海外资产配置
时间：2019年12月8日
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马来西亚与中国华为公司合作 构建教育新蓝图
据马来西亚移民中介最新消息，6月18日，中国华为公司与马来西亚政府下属负责推动信息技术产业的多媒体发展机构签署谅解备忘录，协助马来西亚发展数字化教育系统。
根据协议，双方将借助最新的数字技术、高速宽带、数码及移动终端和数字内容发送平台及网络搭设数字教学和学习系统，应用到马来西亚各级教育系统。
马来西亚科学技术与革新部长埃温·埃宾表示，马来西亚正在努力建设以创新为导向的知识经济体系，希望把最新的数码科技引入教育体系当中，因此与华为的合作正当其时。
华为公司副董事长郭平则表示，华为希望把该公司在数字教育技术、手段和内容以及在中国和其他国家的相关成功经验带到马来西亚，协助马来西亚实现数字化和新的教育蓝图。
当天的签字仪式在华为设于马来西亚的全球培训中心举行。该培训中心设在马来西亚行政首都布特拉加亚附近的数码城，是华为公司海外首个信息通信类培训机构，培训对象面向华为在马来西亚本地和全球其他国家和地区的用户。
相信在华为的协助下，马来西亚的教育将更上一层楼。不少马来西亚移民表示，自己很支持大马政府和华为的合作。
马来西亚移民条件是什么？
从去年开始，各国的移民政策就一直处于不断收紧和关停的状态，那么世界上是否还有低门槛即可实现移民的地方？当然有，马来西亚就是世界上移民门槛较低，性价比较高的的国家，那么马来西亚的移民条件是什么？大家快随移民一起来看看吧！
马来西亚移民厅只要申请该计划者在马来西亚的银行自己的户头下存30多万人民币（第一年存60多万人民币），就可以全家移居马来西亚了。其他没有什么条件了，非常低的门槛。
同时马来西亚移民项目，不需要像传统移民国家比如加拿大，澳大利亚和美国等国那样需要大量时间和繁琐的程序办理冗长的手续，只需要准备几份财力证明和几份表格，条件符合，通常23个月就可以完成整个流程，就可以定居海外了。
马来西亚移民
申请条件：
1.主申请年满21周岁；
2.无犯罪记录；
3.21周岁50周岁：定存30万马币，一年之后可取出15万马币，保留15万马币；
4.50周岁以上：定存15万马币，一年之后可取出5万马币，保留10万马币。
马来西亚移民优势：
1.房产：均价每平米23万，相对只有香港、新加坡、东京的十分之一；房产投资回报率高，年租金57%，
2.产权：为永久产权，使用面积，精装修；
3.教育：可携带21周岁以下子女随行，可就读当地学校；国际学校学费低廉，为欧美国家的三分之一；
4.养老：医疗设施先进，医疗水平较高，外国人甚至包机前往；
5. 签证：手续简便，高通过率；
以上就是马来西亚移民的条件，大家明白了吗？如果大家对移民感兴趣的话，我们会有专门的移民顾问为您答疑。
办理移民 为什么西方退休者最爱马来西亚
马来西亚第二家园计划项目起源于1996年马来西亚旅游部对外国退休老人实施的一项较长时间居住计划即“银发族项目”，鼓励外国的退休老人带着自己的退休金到马来西亚旅游并长期居留生活。由于该项目实施后效果良好，2002年政府决定把“银发族项目”正式更名为“马来西亚第二家园计划项目”，申请对象不再局限于退休老人，而是扩大到21岁以上的外籍人士。第二家园项目一经实施就得到了申请者的热情响应，仅2003年一年，申请量就达到了1996～2002年的总和。截止2009年底，马政府累计批准32063个符合条件的外籍个人或家庭到马来西亚安家落户。
马来西亚第二家园计划项目之所以那么受欢迎，不仅仅是因为该项目办理周期短、费用低，而且申请人无须放弃国内身份、事业、福利和社会关系。身份随时撤回，仅需取回存款无任何损失。而且最重要的是，马来西亚生活成本低。
对经营小本事业的外国人来说，花钱又花时间实在烦不胜烦，尤其此类退休者并非腰缠万贯，他们在本国原本就属中下阶层，跑到东南亚过退休生活，最大的考量便是生活费低廉，有限的退休金在自己国家做不了什么事，在东南亚却很有可能开创出一番事业。
东南亚观光区这种情况最为明显，许多酒吧、餐馆、珠宝行的老板都是外国人。早年这些店家多集中在泰国普吉岛或印度尼西亚巴厘岛，但泰国近年政治不稳定，印尼已经有太多澳大利亚人，而新加坡太贵，越南、老挝仍奉行国家管制的计划经济，菲律宾治安欠佳，因此愈来愈多人转往马来西亚和柬埔寨。马来西亚移民项目有也越来越受到更多人的青睐。
近几年，随着马来西亚第二家园被中国人所熟知，移民马来西亚的中国人也有明显的增加。
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