移民马来西亚的条件。
据马来西亚投资移民专家介绍，因为大马投资环境良好，而且经济发展迅速，还被誉为亚州利润中心，加之离中国也比较近，大马也因此吸引了不少中国投资者。
马来西亚投资优势
1、地理条件独特，具有迷人的自然环境。无地震、海啸、火山等地质型自然灾害。
2、生活费用低廉、社会、政治稳定，有友善温和的人民。拥有现代化先进的基本公共设施，可享有高水平的生活品质。
3、投资环境良好和多元的文化，经济发展迅速，被誉为亚州利润中心，中等发达国家，计划2020年进入发达国家行列。
4、有完善英联邦法律制度体系。
5、华人占人口比例约1/4，华语通用，中马两国文化背景相似。
6、优质的教育，沿袭英国及欧美体系。
7、医疗保健己经发展成为亚州卓越的医疗中心。
8、低成本的第二家园计划，国际通行方便。马来西亚被公认为世界上政治最稳定国家之一，生活费是亚州最低的国家之一，世界上最安全的国家之一，马来西亚是亚洲最适合居住的国家，也是最受欢迎的移民国家，已成为日本人定居海外的首选国家。根据2010年联合国世界旅游组织排名，马来西亚成为游客入境人数最多的十个国家之一。ym16.cOM
为了吸引更多的中国人到马来西亚投资，大马政府还指定了一系列优惠政策，这也让不少中国人享受到了实实在在的实惠，办理马来西亚投资移民的客户自然也越来越多。
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优势显现引人注意 马来西亚投资移民
众所周知的马来西亚第二家园申请计划的要求条件并不高，只需要有足够的资产即可申请，同时，因为第二家园是十年期的居住计划，因此中国内地有许多家庭会一同申请定居马来西亚，为家庭中的老人提供一个良好的生活环境的，并为子女打造一个高质量的教育环境。那马来西亚投资移民的好处有哪些，申请成功后可以享有哪些优势呢？
一、你可取得10年（可更新）的居留证和可连续多次自由进出的签证。
二、在这10年内，你可随你所愿自由出入及居住在马来西亚，无需有固定居住限制期。
三、此居留证和可连续多次自由进出的签证保证可连续更新（如果你没触犯马来西亚的任何法律） 。
四、你可以将你自己在国外的汽车运进马来西亚使用或购买一辆免税的新车（CKD）。这是一项优惠的大节省。
五、在学校就读的学生将会给予学生准证，于本地各大学院和大学深造。
六、当成功获得批准后，你可以将你在国外的帮佣申请带来马来西亚。
七、退休人士如果在马来西亚居住不少182天，有意将退休金汇入马来西亚；在此计划下，和马来西亚政府有双边税务协定的国家，他们将豁免缴税。
八、至于房屋贷款，你有机会可以取得高达80%的贷款，而不是马来西亚我的第二家园的申请者只能取得70%的贷款（视申请人财务状况而定）。
马来西亚您投资移民的避税天堂
在马来西亚，严格的银行保密法以及马来西亚我的第二家园（MM2H）计划中关于在国外财产的减免税政策，在一定程度上增强了外国人到马来西亚投资兴业的能力，除此之外还有减少或消除他们的税务方面的专门法案。
此前新加坡拥有严格的银行保密法,让马来西亚显得有些不足,受到不少批评和较大的压力等.富裕的欧洲人为了合理回避缴纳更多的税款,经常到一些一些低税率的小国定居生活,比如说瑞士和摩洛哥等国.现在马来西亚也慢慢成为一个新的避税目的国,对外资有非常吸引力的国家.
配合这些政策,马来西亚政府推出马来西亚我的第二家园计划(Malaysia my second home,MM2H)是一个为期１０年的并终生可以延续的社交居留签证，外国人可以居留在马来西亚任何一个州，目前５０岁以下的申请者，不可以工作．这个签证是永远可以延续，终身有效的绿卡．从境外汇到马来西亚的收入不需要征收税，只征收在马来西亚本土赚取收入的税金．不像其他一些移民国家对国外收入也征税，每个人纳税的数额，只取决于他所在居住地．所以说马来西亚的税收制度对富人非常具有吸引力．
获得马来西亚ＭＭ２Ｈ签证，生活在马来西亚的条件和要求不高，政府规定申请者提供有效的医疗保险证明和固定收入等证明即可，只需要在马来西亚的银行存款大约６５万人民币，该计划跟其他一些比如香港，新加坡的类似计划向比较优势非常明显。
马来西亚为何吸引华人投资 一一解析投资大马优势
马来西亚近年来房市蓬勃发展，马来西亚房价每年平均上涨8%，租金投报率可达5~7%，由于吉隆坡捷运环状线将在2015年完工，届时当地捷运密度将与台北市差不多，预料近1～2年投资马来西亚房市风险仍低。
马来西亚吸引华人投资的主要理由是
1、马来西亚是东南亚各国中唯一一个居住在国外的外国人也可以购买几处以自己名义登记的房产的国家。
2、土地私有，可获得永久产权。
3、房产价廉物美，同为国际化大都市，相对比只有香港、新加坡、东京房价的十分之一。较北京而言能在五环外购房，就可以在马来西亚安个五星级的家。
4、房租可以和月供相抵。房价全球排名99位，租赁投资回报率却在全球排名第9位。吉隆坡租金收益能达到7%左右，在整个亚洲都以高收益而引以自豪。
5、收房后才开始供楼。
6、参与马来西亚第二家园计划，可享受低至4.2%的贷款利率。
7、参与马来西亚第二家园计划，最高可贷8.5成贷款。
8、一般来说房产从预售到交房房地产价格有上涨15-25%的趋势。马来西亚房产较欧美各国，物业持有成本相当低廉，几百万的物业每年缴纳的土地门牌税仅合人民币几百元，几乎可以忽略不计。
申请马来西亚移民第二家园计划的项目优势
申请马来西亚移民第二家园计划的项目优势是
•无年龄限制、无英语要求、无须资产来源证明。十年签证终身续签，进出自由无须重复签证
•无居住要求,无移民监。无须放弃国内身份、事业、福利和社会关系。身份随时撤回，仅需取回存款无任何损失
•在这10年内，成功申请者可随意自由出入及居住在马来西亚，无需有固定居住限制期
•低门槛获取华侨身份，可获免税、子女高考加分、领养第二子女等特别权益。家长不妨选择先移民后留学。在马来西亚学校就读的学生将会给予学生准证，可以在各学院和大学深造
•成功申请者可以将在国外的汽车运进马来西亚使用或在本地购买一辆免税的新车
•可在马来西亚合法开设无中国分支机构银行的个人存款帐户，对外严格保密
•成功申请者可在马来西亚成为投资者和拥有自己的企业
•至于房屋贷款，成功申请者有机会取得高达80%的贷款，而不是马来西亚我的第二家园的成功申请者只能取得60%的贷款（视申请人财务状况而定）
•可观的定期存款利率（3.8%）和股市基金稳定收益，贷款融资亦极为方便
•当你在马来西亚购买房产时，成功申请者不再需要申请外国投资理事会（FIC）的批准
•成功申请者的退休金可享受够全免税（特定国家和在马来西亚居住多于182天）
•可获马来西亚对120余个国家的自由出入境优待。不须另行回国办理签证手续
•在中国不算正式移民,无须改变国籍无须上报备案。也不影响日后再移民到其它国家，反而能获得资信加分
•移民申请者无限定必须在马来西亚购置物业
最新数据显示，自2002年推出“马来西亚——我的第二家园”计划以来，已有2000位中国公民获批长期免签居住权。值得注意的是，这项原本以吸引退休人士到大马定居为主的“银发计划”，正以其鲜明的优势，吸引着越来越多的“黑发族”，而其中半数以上的中国家庭，都是出于子女教育的考虑。换句话说，“望子成龙”的中国家长，让马来西亚“第二家园”迎来了“第二春”。
马来西亚的三大热门投资城市
最受中国买家欢迎的三个马来西亚城市都将调整非公民购房政策，即将对非公民购买房地产做出更多限制。
槟城将对非公民购房进行限制
槟城州政府为了进一步防止当地房地产炒作，在12月8日宣布一系列打房措施。其中包括非马来西亚公民在槟城只能购买价值超过100万马币的不带地房产和价值超过200万马币的带地房产、购屋后三年内转售者征税2％，以及增加40万令吉以下房屋五年内转售的条件等。
从2014年2月1日开始，所有非马来西亚公民购买的房产须征收房产交易总价3%的印花税。不过，如果是用于工业用途所购买的房产，或者购房目的是为了促进当地就业、教育、人才资源或者促进槟城作为国际智能城市的发展，则可以获得免税。
所有在2014年2月1日之后签订购房合同而购买的房产，若购房者在3年内出售，则须额外缴纳2%的房产税。换言之，在2014年2月1日之前签订购房合同的房产则不需要缴纳该税。
柔佛将在明年调高非公民购房最低额
柔佛州政府上个月规定，非马来西亚公民购屋最低门槛从目前的50万令吉上调至100万令吉的政策将在明年5月1日生效。之前已向州政府提出申请并通过的 发展商，仍可在限期前出售100万令吉以下的房产给非公民。此外，依斯干达特区内经过当局审核的房地产，也不受100万令吉门槛的限制。
柔佛州政府也计划将非公民购买当地房地产的手续费，从目前的1万令吉改为成交价的2％。虽然增幅可观，却比官员之前建议的成交价4至5％手续费低。
吉隆坡暂未调整政策，是购房最佳时机
现在吉隆坡的房产政策还未进行调整，但是新政策已经公布并将于2014年1月1日开始执行。
吉隆坡现在依然实行欢迎外国买家的房产政策。允许海外人士直接持有所购买的房产产权，可自由购置价值50万以上马币（约100万人民币）房产，无限购限 贷制度。海外人士购房首付一般只需缴付10%-30%，购房负担少，置业轻松。若买下的房产五年后出售，将一律免征房产交易所得税，且无外汇管制。而且较 欧美各国，马来西亚物业持有成本相当低廉，几百万的物业每年交纳的土地税和门牌税仅合人民币几百元，几乎可以忽略不计。
随着房地产价格持续不断上升，由于人口的增加，城市集中化，购买房地产族扩大等背景，对于私人住宅的需求增加是必然的结果，为了保证马来西亚公民的住房需求，将来各州政府或会陆续对非公民购房做出限制，而现在则是未进行政策调整的最佳购房时机。
国人眼中的马来西亚
“这里的人均寿命是75岁。”去马来西亚旅游的中国人往往得到这样的提醒。由于马来西亚2800万人口中约有700万华人，不懂英文的中国人到马来西亚后，也不会有明显的语言沟通障碍。事实上，马来西亚算得上是块宝地，常年温度在21度至30度之间，没有明显的冬季。与柬埔寨、泰国等国家相比，马来西亚鲜有地震、海啸及战乱，绿化覆盖率达到70%，其中58.7%是原始森林。
移民马来西亚好处：
生活成本低
马来西亚被公认为全球政治最稳定、生活费用亚州最低的国家之一，无地震、海啸、火山、泥石流等地质灾害，被世界誉为：无天灾国家。《华尔街日报》称，在众多被形容为房价已超高的亚洲市场中，只有马来西亚是亚洲唯一仍值得投资的房地产市场。马来西亚投资移民房地产价格，在过去3年见证了年平均8-30%的强劲资产涨幅。
沟通无障碍
华文已成为马来西亚新闻媒体的主要语言之一，目前马来西亚全国中文报刊杂志几十家，国家新闻社提供中文资讯服务，国家电视台有华文新闻，播放华语影片，卫星电视设有多个华语频道。这就使中国投资者即使购置房产去马来西亚定居也不会有语言不通的障碍。
幸福指数高
据调查：联合国首次发布《全球幸福指数报告》排名：马来西亚51名。这份权威报告比较了全球156个国家和地区人民的幸福程度，时间跨度从 2005年至2011年。美国《国际生活杂志》对各国全方位的评估，根据2012年全球退休指数，再从中挑选出理想的养老天堂，遴选出世界十大最佳养老胜 地。综合8大因素比较，包括饮食价格、房产价格、交通、医疗、气候、融入社会度、与家人联系便利、休闲活动和开销、特殊福利等。最后马来西亚高居于第4。
优惠政策好该国长期稳定的政治环境和经济气候，以及对移民者友好政策，在最受欢迎的国际房地产市场排名第九。而马来西亚推出的＂第二家园＂政策鼓励中国人定居马来西亚，推行中国人在马来西亚养老政策更方便了移民定居。其政策包括一人申请获批(10年一签，永久续签)全家获签，申请者的配偶以及子女21周岁以下,父 母60周岁以上，都可以随同申请者获得马来西亚第二家园身份，享受除选举权、退休金外的全部国民待遇，可以100%投资开公司或店铺经商或打工，100% 盈利汇回国内，无外汇限制。移民马来西亚可持该证在马来西亚获赴英联邦国家英国、澳大利亚、加拿大、新加坡、印度、新西兰、马尔代夫等自由签证或全球其他国家快速签证。政府获赠一个免税进口汽车配额(具经济价值)，既能达到近乎移民的目的又能保留中国的国籍。
马来西亚经济或国际认可 移民马来西亚“舞台”更大
据办理马来西亚第二家园项目的专家介绍，在瑞士达沃斯经济论坛会议上，马来西亚总理纳吉布表示，马来西亚在世界舞台上已经获得国际社会的认可，特别是政府管理经济的能力。
纳吉布说，马来西亚政府今年决定派出庞大队伍参加世界经济论坛，是因为有信心通过各种转型计划，马来西亚是可以在8年内成为高收入国家。马来西亚已成功吸引更多外资到马来西亚，也为马来西亚提供更多就业机会。“我们也成功遏制通胀，失业率低、在世界银行及瑞士洛桑管理学院的全球竞争力排名非常好。我们也在世界经济论坛内多个会面中展示了马来西亚的成就。”
纳吉布在结束2013年世界经济论坛的行程后表示，自己与其他3名部长马不停蹄在论坛上向大部分出席者介绍马及成功因素。
纳吉布深信，马来西亚可在2020年达到人均年收入1.5万美元的愿景，条件是马来西亚每年的经济增长率必须达5%。他解释，相对4年前马来西亚人均年收入6700美元，去年已增加至9750美元。这些都是马来西亚政府在达沃斯向国际社会释放的信息，没有比世界经济论坛更好的平台。
纳吉布说，马来西亚之夜是世界经济论坛的高潮节目，当晚出席者约1000人，突破预料中的400人。在全球如欧美国家的经济不稳时刻，马来西亚是少数几个国际社会看到能够妥善管理经济及兑现各种承诺中的转型计划。“我们当晚要展示的是他们在马来西亚能够感受到的氛围，要是他们来马来西亚投资就更不一样了。”
他补充，政府会评估这次在达沃斯的表现，而且未来还会强化在世界经济论坛的参与度。不问及出席者对马来西亚的感觉时，纳吉布表示出席者对于可在马来西亚获得商机感到兴趣，他们也佩服马来西亚的经济管理方法。“马来西亚投资发展机构、贸工部及马来西亚经济理事会也为出席者解答疑问。我们的机制强化了投资者的信心，当我们越来越有信心时，就能吸引外资到马来西亚。”
业内人士分析认为，马来西亚经济的快速发展，对于办理马来西亚移民的投资者来说无疑提供了一个更好的经济环境，也让他们能在更好的舞台上展现自己。
马来西亚成为众人追捧的投资新兴市场
日前受欧债危机影响，全球投资出现疲软下滑迹象，但是在亚洲却有一些国家受到亲睐，成为世界经济活力中心，就像马来西亚。有“新兴市场之父”之称的麦朴思认为马来西亚股市稳定、处于增长及前景美好，也是该投资公司近期一直买进的新兴市场之一。
他表示“马来西亚股市是一个稳定、处于增长及拥有美好前景的市场，此看法的支撑点来自政府的政策。因为股市会直接反映出一个国家的经济情况，所以重点在于马来西亚政府能稳定国内经济，并使之增长。”
综指水平合理
麦朴思也坦言，很多人一直来都低估了新兴市场，而该公司近年来则一直在增持马来西亚、印度尼西亚、中国、俄罗斯、越南、尼日利亚以及南美国家（尤其是巴西）的股票。
对于稍早前连连突破历史新高的富时隆综指，麦朴思觉得马股不会因此而“昂贵”。“我认为富时隆综指目前处于合理的水平，我们也在这里看到不少的投资机会。”
谈及马来西亚在吸引外资上有何优势时，他指很多的外国企业在想到进入东南亚市场，或拥有庞大人口的印尼市场之际，都会借助马来西亚这个在地理位置（作为区域中心点）和语言（跟印尼的语音相近）方面有优势的市场作为“跳板”。
中国可能续推刺激措施
刚公布三年来最低经济增长率的中国，为了确保未来的增长今年内是一个推介更多刺激措施的好时机，包括再度调降利率。
作为新兴市场的佼佼者，中国最近公布的第二季经济增长率为三年来最低（按年增长7.6%），但也相当不错。
“中国政府或将采取更多的措施，来确保经济的增长。在决策者担忧市场表现的同时，上海股市目前的大跌，主要是受市场人气的影响，可是当投资者意识到7.6%的表现对中国而言也是高增长，股市将回升。”
尽管近日全球市场又因欧债危机等悲观因素而滑落，尤其在新兴市场方面，但麦朴思却透露，该投资公司在新兴市场增持更多的股票，因为该市场的经济增长表现，长期而言将比先进市场会更好。
“现在是买入新兴市场股票的好时机，因为股价已经下滑。相比在之前的市场荣景之时，我目前甚至更加乐观，因为我们可以更好的价格进场。”
看好消费原料类股
新兴市场的投资主题上，专家建议主要围绕在消费和原材料类股上。
首先，他指出新兴市场的庞大人口结构，以及飙涨的人均国内生产总值都释出不可忽视的消费潜能。
“从数据上看来，新兴市场的汽车和电单车的销量以及互联网使用人数都录得亮眼增长，若以先进市场的标准来估计新兴市场的消费缺口，那将是庞大的数字。”
把商品建议为另一投资主题，因为无论是在个人消费或工业使用上，原材料如铜、白金、钯、黄金、原油、玉米、大豆和糖等的需求，皆处于上升趋势。
当然，投资者目前在新兴市场股市的投资期限应该设定为5年，才能够享受到该市场长期增长的利益。
投资+移民两不误 移民西班牙优势就是多
作为欧洲买房移民中比较有吸引力的一个国家，西班牙正在吸引着越来越多的移民申请者。西班牙移民政策之所以有很大的市场，主要原因还是在于这个国家的魅力，尤其是热门城市巴塞罗那的加持。那么，移民西班牙到底有什么优势呢？他的移民条件又有哪些呢？在这里西班牙移民专家就为大家一一列举出来！
旅游胜地，度假天堂
西班牙（Espaa）正式名称为西班牙王国，位于欧洲西南部，老牌欧洲霸主，地理位置最佳，一年近300天日照，气候宜居。巴塞罗那和马德里在欧洲被评选为Top1和Top4最适宜居住商业城市。旅游资源丰富，是驰名世界的旅游胜地，度假天堂。
其实不仅是中国，西班牙也吸引大批来自德国，英国，瑞典，丹麦，芬兰等国家的富裕人群移居。
教育、医疗 、气候环境
对于移民者来说，则有以下几点
教育子女免费的公办教育，西语/英语或法、德双语教学。除了本土大学，也可以顺利入学德国，瑞士，英国等国家大学
气候和环境宜居的地中海气候和绝佳的自然环境，是整个欧洲的度假胜地。
生活物价低廉，是欧盟中物价最低的国家。物产丰富，出产各种美食。
医保社会福利完善，拥有欧洲完善的养老及医疗体系。
移民条件
说到移民条件，大家肯定就会想到到底需要多少钱了。如果你是买房移民的话，那肯定就是需要买房了。和葡萄牙移民一样，移民西班牙也是需要购置不低于50万的房产，不限制房产的具体数量和类型，只要总价格不低于就可以了。
申请马来西亚第二家园：购买大马房产的优势和回报
据最新调查数据显示，近几年加入马来西亚第二家园计划的中国人中，绝大多数申请人都是冲着购买马来西亚房地产去的。那么当你做出这个选择的时候，你是否已经真正清楚我们中国人购买马来西亚的房产的优势和回报了呢？
1、百年永固的产业可世代相传，真正的永久私有产权。加入第二家园的购房者还可享受赠予免税。
2、完善的法律体系使个人财富受到保护及尊重。
3、租务市场庞大，有稳定租金收入可还贷款；
4、无论何时入市，如能以中、长线为投资策略，总能赚取丰厚的投资回报；
5、个人资产不受任何政治等因素影响，免除投资风险；
6、资金投入量少，买家可安排高达80%房屋贷款；
7、投资回报稳定，每年租金回报为7~8%，房产升值率则为10%左右。
8、可办理长期的签证和居留身份，方便打理自己的房产。
9、加入第二家园的买家，还可享受房产买卖交易的资产利得税减免。
最重要的是，与房地产价格高居不下的中国、香港、新加坡不同，在马来西亚的高级住宅，位于其首都吉隆坡的公寓每平方米是香港、新加坡、东京的十分之一，还比人均GDP和国民平均总收入都比马来西亚低很多的曼谷，马尼拉、雅加达的房产价格还便宜，所以即便你想在马来西亚的市中心埋汰房子价格也不会太贵。如果你将来有定居马来西亚的打算，或今后要出售获得资本收益，目前又没有打算马上入住的话，你可以把购买的房产出租而有效的获取租金收入。这样来看的话，怎么算你的投资都是值得的。
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