澳洲房价连续五个月下跌?

2020-03-31
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中国个移民美国的条件。

最近,澳大利亚《星岛日报》刊发文章称,据房地产监测机构CoreLogic最新发布的报告显示,澳大利亚的房屋价格连续5个月下滑,而银行遏制仅还利息的贷款,这将继续打击楼市需求。

由房地产监测机构CoreLogic最新发布的报告显示,澳大利亚房屋价格自2016年9月以来,已下滑0.8%,仅2018年2月就下滑0.1%。研究部门负责人罗列斯(Tim Lawless)说:“收紧信贷政策,尤其是对投资和仅还利息的贷款控制,减少了对楼市部分领域的需求。”

调查报告发现,2018年2月,各都会城市楼价除侯巴特涨0.7%和阿德雷德持平外,均为下滑状态。其中达尔文降幅最大,为0.9%。其次是悉尼,降幅为0.6%。墨尔本和布里斯本的房屋价格也下滑0.1%,柏斯则下滑0.2%,堪培拉下滑0.3%。

过去3个月期间,悉尼房屋价格下降2.4%,但侯巴特上涨3.2%。罗列斯说,悉尼楼价已比顶峰期的2016年6月下跌3.6%。他指出,悉尼楼市并未崩盘,而是一种控制下或管理下的放慢,主要是对市场的投资减少。

但楼价仅轻幅下滑,没有给悉尼的首次置业者带来多少希望,房屋中位价仍在100万澳元以上,雅柏文中位价仍高达76.1万澳元。此外,侯巴特的房屋价格在过去12个月劲升13%,达到“最高纪录”后,中位价为41.684万澳元,仍不到悉尼的一半。

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塞浦路斯捷报连连!GDP连续17个季度实现增长


塞浦路斯作为扼守亚、非、欧三大洲的海上要道,是一个具有重要战略地位的地中海岛国。近期塞浦路斯在经济、能源、房产方面均取得良好进展,带来了巨大的投资契机,吸引了大量国际资本的注入。

小编最近了解到,5月15日,据统计局官方数据显示,塞浦路斯经济在2019年第一季度同期增长3.5%,连续17个季度实现增长。与上一季度相比,2019年一季度GDP增长0.9%,与2018年第四季度持平,根据季节性调整,实际GDP年增长率预计为3.5%。

Cystat(塞浦路斯证监会)表示,GDP增长率主要归功于酒店和餐馆,贸易,建筑,制造业,科技活动和支持服务。

财政部发布说,塞浦路斯经济仍然是“欧元区增长最快的国家之一”。与去年同期相比,经季节性调整的GDP在欧元区上涨1.2%,在欧盟28国上涨1.5%。

能源巨头将扩大在塞浦路斯专属经济区的业务

法国道达尔能源公司和意大利埃尼集团将扩大其在塞浦路斯专属经济区(EEZ)的业务,据政府消息人士称,他们将在近海7号区块的油气田进行合作开采。

日前,第12号油气田由美国的诺贝尔能源,以色列的Delek Drilling和荷兰皇家壳牌公司开采,据Delek公司估计,该油气田在第一阶段的产量约为8亿立方英尺。埃克森美孚公司发现第10号油气田,预估天然气储量为5-8万亿立方英尺,与12号油气田规模类似。

近年来塞浦路斯多次发现天然气能源,各大能源巨头入驻,与美国、法国、意大利等国家结成伙伴关系,开采并输出更多的天然气能源,并将逐步努力发展成为欧洲的能源中心。

塞浦路斯房地产销售额创11年新高

根据土地和调查局的官方数据,4月份塞浦路斯房地产销售额大幅上升,与去年同期销售数量相比销售额增长61%,共有1,057份商业地产、住宅及土地的销售合约存放于土地注册处办公室,达到了自2008年9月以来的最高月度数据。

在1,057份合同中,628份(59%)由塞浦路斯人存放,其余429份(41%)由非塞浦路斯人存放,其中123位是欧盟公民,306位是非欧盟公民。

所有地区的房地产销售均有所增长,数据显示经济环境持续改善,5月15日起执行的塞浦路斯投资计划也促进了外国投资。据数据显示,利马索尔销售增长74%,拉纳卡销售增长69%,尼科西亚和帕福斯涨幅分别为44%和43%。

移民澳洲后投资买房,这五个问题必须考虑好


纵观全球的许多国家来看,如今房地产投资都是一个非常好的生意,许多富豪更是会看准房产投资的时机,那么在投资房产时,需要注意哪些问题?

1.投资目的明确吗?

如果你投资一处房产,却没有明确目的,这样很可能赔钱。

解决方案:明确投资目的,是转手出售、坐等升值还是用作出租房,知道这些,有助于你制定正确的投资方案。

2.租出率好吗?

无论你多么中意这处房产,只要它一直空置着,很快就会变成你经济上的负担。

解决方案:做调查。

“你可以向房产管理专家咨询这个区的租房需求和租客市场,如果很多租客都想要租这样的房屋,那这就是一处值得投资的房产,”约翰先生补充道,“同时,了解租房空置率。通过墨尔本时报搜索目前在租的房屋,并将其与整个郊区的出租房总量相比(可从澳大利亚统计局获得数据)。”

若比值小于5%,那此时的租赁市场就很适合投资。

3.地段选对了吗?

就同一个区而言,并不是该区所有的地段都是一样的,有些街区更受追捧,有些则不然,你要确保你的投资房在前者而非后者之中。

解决方案:确保地段是买家和租客想要的。假如你想租给学生,那就尽量选靠着公共交通设施和教育机构的投资房,若是家庭租客,靠近学校会更有吸引力。

4.成交价合理吗?

房屋拍卖可能会给投资者带来困扰,如果你没有做好充足准备,很容易多花钱。

解决方案:做更多的调查。约翰先生建议,投资者可以浏览郊区的销售报告,例如APM的房价指南,或者在网上搜索待售房屋的数量。

如果待售房屋数量比月平均数量少,房产市场就相对较火热,如此一来,你不仅要支付过高的交易额,而且未来的资本增长也很可能受到限制。

5.房屋结构是否达标,法律手续是否齐全?

当你的投资房满足了以上4个要素,你一定要考虑最后一个要素——房屋结构和法律手续,否则,你将赔钱,而非盈利。

解决方案:在交易完成前要进行检查。进行建筑检查,确保投资房的结构稳定,向地方政府机构查询,找出法律手续上可能存在的问题,因为这些问题很可能会阻碍你的投资房翻新或开发计划。

投资房地产需要精心的研究和冷静的决定,考虑以上5个问题,可以帮助你避免犯错。

投资者进行房产投资,与投资股票需要分析基本面一样,最重要的是基于对市场和供求的分析,而非为眼前的蝇头小利而忽略了长期的资本升值。澳洲人口正在不断涌入,对于住房的需求量也随之增长,即使如此投资者也需要做好调查,查找人口流动动向,然后再做出是投资商业地产,还是住宅,是投资公寓还是别墅,这样才能有的放矢。

加拿大贴心福利:产假延长至18个月


近日,加拿大家庭、儿童及社会发展部部长Jean-Yves Duclos宣布,怀孕员工的产假将由现时的标准12个月延长至18个月。这个重磅消息对于正要移民加拿大的申请人来说,无疑不是一件大快人心的好事。那么,加拿大产假政策到底有多诱人?小津本文带大家感受一下吧。

机构员工可享有延长假期选择

受联邦政府监管的机构员工,将即时自动享有延长假期选择;而地方政府劳动法例监管行业的员工,则有待各地方政府修订劳动法例后,方可获得同等待遇。统计称,全国将有24000户家庭因这项政策受惠。

产后家属照顾津贴上调

新政记者会上还宣布,除延长侍产假外,产后家属照顾津贴亦会上调;并且产前假期由预产期前8周增至12周,也将于同日生效。也就是说,可以比原来提前1个月开始休产假。

产后恢复正常福利待遇

女员工需向雇主提供医生所开出的怀孕证明以及书面信,阐明自己产假开始及结束的日期。同时,雇主也应准许女员工休假,承诺产假结束后会让女员工恢复正常工作,并得到原有的工资及福利待遇。

享受产假福利的资格没有改变

在过去的12个月中,新父母仍然需要600小时的工作并且购买失业保险;对于自雇者,必须在一年前参加了失业保险计划。如果申请者在2017年申请此项福利的话,2016年收入至少达到6,888加元。

新晋爸妈享有失业保险福利

从12月3日开始,新的爸爸妈妈们开始有2个选择:标准父母福利,或者延长父母福利。标准父母福利和原来的一样,仍是在12个月内有35周的失业保险福利,每周平均福利相当于每周工资的55%, ** 高不超过543加元(2017年标准)。延长父母福利意味着可以在18个月内有61周的失业保险福利,但每周平均福利降低到每周工资的33%, ** 高不超过326加元(2017年标准)。

加拿大对孩子的友爱表现在很多地方。我们都知道,孩子的成长需要父母的陪伴,父母陪伴在孩子身边,更有助于孩子健康地成长。不久前,加拿大政府还增加了牛奶金,花费149亿加元在一系列福利和减税措施上。加拿大各省市也承诺会陆续增加一些幼儿津贴等福利。

加拿大不仅生活环境宜居,医疗水平完善,近期福利政策不断利好,对待新移民更是十分欢迎和友好,一直都是热门的移民目的地。对于中国国内的中小企业主来说,想全家去加拿大生活工作其实并不难,提早申请是关键。

了解加拿大魁北克投资移民项目

加拿大魁北克投资移民项目,是世界上众多移民项目中 ** 受欢迎之一。自1978年魁北克省政府与加拿大联邦政府达成协议后,魁北克政府就拥有了独立甄选移民的权利。

在1986年,魁北克投资移民项目正式启动。该项目以无年龄、语言、学历要求,也不需要申请人实际创业,一直受到中国投资人的追捧。

30年以来,魁北克投资移民的申请人始终处于爆表状态,导致魁北克政府不得不采取限额的手段来控制递案数量。

申请条件

1. 家庭资产160万加币以上,并能够证明合法来源;

2. 主申请人拥有2年以上 ** 管理经验;

3. 向政府投资22万加币。

看了以上加拿大人性化的福利,相信是好多人都艳羡的。正在考虑移民加拿大的小伙伴,关注国际11.26一带一路国际教育高峰论坛,多国移民置业专家,纵观全球把握机遇,聚焦热点移民投资,带您全面了解加拿大国情。

澳洲入籍越来越难 9成申请人需等长达16个月


据澳联社报道,内政事务部(Home Affairs)的最新数据显示,近来,移民入籍等候期大幅延长了数个月。

目前,3/4的澳洲潜在公民需等待长达13个月,才能等到入籍申请结果。相较去年10月,澳洲入籍申请平均处理时间延长了3个月。

此外,去年10月,90%申请人在14个月内能收到入籍申请结果,而如今延长到16个月。

在移民部门转向自动化办公、裁减数百名(入籍)办理人员,以及申请量激增的情况下,移民入籍越等越久。

绿党参议员麦金(Nick McKim)称,(入籍审批时间)不断延迟,是对有志成为澳洲公民人士的不尊重,这影响了申请人在就业、住房和教育方面做出重要的人生抉择。

“人们希望能够规划他们的人生。如今对于很多人来说,由于(入籍审批)延迟,这变得不再可能。”他说:“应当尊重那些希望通过入籍、向澳洲做出重要承诺的人士,在合理的时间内处理他们的申请。”

入籍审批时间延长的同时,谭保(Malcolm Turnbull)政府正推动设立更严格的入籍门槛,包括计划将永久居民入籍等待期延长至4年。

内政部发言人表示,每年都有越来越多人想要入籍,该部门有责任对每一个申请进行彻底的评估。

“通常不能简单、迅速地解决这些复杂事宜,因为决策者要面对诸多因个案而异的特殊情况。”

据悉,在大多数签证类别申请人数以两位数增长的情况下,内政部已划拨超过1亿澳元,用于改革签证及入籍审批程序。

加拿大产假正式延长至18个月!移民加拿大又多了个理由


作为国人移民目的地的首选国家之一,加拿大有着多种多样人性化的福利待遇,这也是很多移民选择加拿大的重要原因。继大涨牛奶金、降低入籍门槛等惠民政策实行之后,如今,加拿大又推出了一项利好新福利:12月3日起,产假由原来的12个月延长至18个月!移民加拿大,我们又多了个理由!

育婴假从12个月延长至18个月

获悉,加拿大政府近日宣布,从今年12月3日开始,新生儿父母的产假(maternity leave)和育儿假(parental leave,也俗称父母假)将由原来的12个月延长到18个月,但是,休假期间获得的福利总额则不会因此而增加,而是将12个月的福利津贴摊分18个月来领取。

此外,符合资格的待产孕妇也可在婴儿出生前的12周开始申请产假,也就是可以比原来提前多1个月开始休假。女员工需向雇主提供医生所开出的怀孕证明以及书面信,阐明自己产假开始及结束的日期。同时,雇主也应准许女员工休假,承诺产假结束后会让女员工恢复正常工作,并得到原有的工资及福利待遇。

新增家庭看护福利

同时,从12月3日起,一项新的家庭看护福利(Family Caregiver Benefits)也正式生效。即照看成年伤残病者的家属可申请到15周假期,而照看年幼伤残病者的家属则可申请到35周假期。

专家观点

加拿大新的育婴假政策对于那些收入减少后,仍有能力负担日常开销的家庭大有裨益。18个月的育婴假不仅可让宝宝大一点再送日托,也可让父母有更灵活的时间照顾家人,并为孩子挑选到合适的日托服务。这可以说是一项非常惠民的政策。

与此同时,联邦自由党政府在2015年竞选期间就曾许诺,上台之后会更重视家庭、增加福利便于民众照顾家人,现在看来是在一步步兑现承诺,这些利民的举措势必会增加枫叶国对世界各地人民的吸引力,将来会有更多人青睐并移民加拿大。

无学历、无语言、无资产,一样快速加拿大——加拿大跨国高管移民

独家项目--加拿大跨国高管移民项目是一种更为灵活的移民加拿大方式,2个月就可登陆加拿大,拿到枫叶卡最快只需要15个月,能够同时解决孩子免费留学、移民身份和夫妻双方工作许可的问题,一举三得,是性价比超高的移民加拿大黄金项目,成为国人申请加拿大移民的重要途径之一。22年加拿大移民行业经验,加拿大本土大律师坐镇,完善可靠的移民后续服务,为您全家加拿大移民梦保驾护航!

美国技术移民五个类别是什么


美国技术移民条件现在是非常受大众欢迎的移民方式。之前美国吸引了很多投资移民和职业移民,但现在美国为了吸引更多的人才,对技术移民也进行了大量的接收。一、没有高等学位的专业人员条件:具有高于所从事领域普通专业水平的专业人员,有学士学位,移民美国...想要了解更多关于美国技术移民五个类别是什么的知识,跟着小编一起看看吧。

一、没有高等学位的专业人员

条件:具有高于所从事领域普通专业水平的专业人员,有学士学位,移民美国专业工作经验5年以下也符合要求。例如:律师、会计师、医生、工程师、化学家等。

申请文件:

1、学历证明:包括成绩单、毕业证书、学位证书。

2、工作经历证明:原雇主、同事的证明信,申请人的工资税单和述职报告。

3、申请人获得雇主的证明,包括雇用合同,美国移民htt其中应阐明申请人的工作职务、职责、报酬等。

二、技术工人。移民需要两年以上的工作经验或专业培训。

三、具有特别能力者

条件:在科学、艺术、教育、商业和体育领域中具有超出普通人能力的人。投资移民美国国际大奖的获得者或国内符合一定条件者。例如:运动员、演艺人员、艺术家等。

申请文件:

1、学历证明:包括成绩单、毕业证书、学位证书。

2、工作经历证明:原雇主、同事的证明信,申请人的工资税单和述职报告。

四、杰出教授或研究人员

条件:在某一学术研究领域中取得杰出成就的教授或研究人员,美国投资移民至少三年以上的教学或研究经验,曾接受过有任职期的研究职位。

申请文件:

1、学历证明:包括成绩单、毕业证书、学位证书。

2、工作经历证明:原雇主、同事的证明信,申请人的工资税单和述职报告。

五、跨国公司行政主管或经理,此类人员无须劳工证,其向移民局申请所需提交的表格和其他证明与L-1相同,以证明雇主的资格及申请人的资格。

移民专家要提醒大家的是,由于政策存在不确定性,请大家还是赶在法案到期之前让自己的I526申请得以通过最为稳妥,也就是说最晚在今年下半年向移民局提交申请文件。

移民澳洲计划购买房子必看,澳洲这十个区10年房价增幅最大!


近段时间澳洲房产网站Realestate的一篇报道引起了许多人的关注,澳洲的房价在过去10年间出现了大幅增长。越来越多城区的中位房价突破百万澳元,且不仅限于靠近CBD范围。

据悉,随着各城市人口不断增长,澳洲有许多城区的中位房价突破百万澳元。

房地产巨头REA集团的首席经济师科尼兹比(Nerida Conisbee)表示,令人意外的是,并非只有优质城区才拥有巨大的房产升值潜力。房价增长表现较好的城区通常拥有良好的零售市场、学校及公共交通等特点。

以下是自2008年以来,澳洲房价增幅最大的10个城区,毫不意外,它们均位于悉尼和墨尔本。

1. 新州:塔玛拉玛(Tamarama)

悉尼海边城区塔玛拉玛在过去10年间的房价增幅最大。

2008年时,这里的中位房价为380万澳元,但现在已经翻了近一番,达到680万澳元,10年间增长了300万澳元。

2.维州:东墨尔本(East Melbourne)

2008年,东墨尔本的中位房价为126万澳元,而现在已飙升至415万澳元,相当于每年增长28.9万澳元。

3.新州:朗格维尔(Longueville)

朗格维尔位于悉尼北海岸(North Shore),是想要逃离城市喧嚣居民的理想选择,这个滨水城区拥有更为宁静的生活方式。

2008年,该城区的中位价略超过200万澳元,但如今已涨至440万澳元。

4.新州:布林吉里(Bringelly)

2026年,位于悉尼西部的第二机场将投入运营,这促使该区域内的众多城区房价飙升,布林吉里便是其中之一。

2008年时,该城区的中位房价为93万澳元,现在已飙升至330万澳元。

5. 新州:双湾(Double Bay)

双湾一直是房产买家的理想城区,不仅近水,而且距离市中心仅5公里左右。

10年前这里便已是百万城区,中位房价达到165万澳元。而在2018年,这里的中位房价为393万澳元,增长了约230万澳元。

6.维州:图拉克(Toorak)

多年来,图拉克是墨尔本有名的高端城区之一。令人意外的并非这里10年间房价有所增长,而是其涨幅。

据悉,2008年时,该城区的中位房价为218万澳元,如今已涨至480万澳元。

7. 新州:玫瑰湾(Rose Bay)

新州另一个房价出现大幅增长的城区是滨水的玫瑰湾。

2008年,这里的中位房价略超过200万澳元,但如今高达410万澳元。

8.新州:库吉(Coogee)

库吉为悉尼的海滨城区。

2008年时,这里的中位房价已突破百万澳元,达到127万澳元。目前则为320万澳元。

9.新州:贝尔维尤山(Bellevue Hill)

多年来,贝尔维尤山一直属于悉尼的高端城区,其房价水平可反映出这一点。

2008年时,这里的中位房价便高达350万澳元,现在则增至540万澳元。

10.新州:威洛比东(Willoughby East)

威洛比东位于悉尼北海岸,房价一直处于增长状态,尤其是在越来越多企业在北悉尼成立以后。

随着悉尼北海岸人口迅速增长,威洛比东的中位房价也从2008年的略超过100万澳元增至如今的近300万澳元,相当于每年增长18.81万澳元。

澳洲商业移民签证审理时间延长!188C延长至15-16个月!


相较于今年1月份更新的审理时间来看,澳洲商业移民签证的审理时间有增无减。以下数据来源于澳洲政府官网,不同申请个案的审理时长要以具体情况而定。  

188C延长至最短15-16个月

以往,188C重大投资者签证的整体申请周期约为一年左右。而最新更新的审理时长为:75%的案件审理时长为15个月,90%的案件审理时长为16个月。

132延长至最短16个月,在今年1月份澳洲移民局公布的数据中显示,132"一步到位拿绿卡"签证的审理时长为14个月左右;而最新更新的审理时长则为16个月左右。

188B审理时间大幅延长,188C相似,188B投资者类成熟商业移民以往的审理周期大约为一年左右,但是澳洲移民局公布的最新审理时长为:75%的案件审理时长为20个月,90%的案件审理时长为23个月。

188A签证审理时长变化不大,在今年1月份澳洲移民局公布的数据中显示,188A商业创新类签证审理时长为:75%的案件审理时长为15个月,90%的案件审理时长为22个月。

而最新更新的审理时长则为:75%的案件审理时长为16个月,90%的案件审理时长为21个月。

结语

从以上变更的数据中,我们可以得知,对申请者的投资要求和经商背景要求越高的签证,例如188C和132签证,其审理周期就越短。

而同为门槛高的188B签证虽然依旧没有申请周期方面的优势,但却从来不乏申请者。这是由于188B有着可全额购买政府债券的明显优势。所以该签证一直以来的咨询量有增无减,是资深大户股民移民澳洲的专属渠道。 至于188A签证凭着较低的门槛,一直吸引众多中小企业主申请。由于申请人众多,澳洲政府对188A生意种类的审核要求也比以往更高,择优通过成为必然趋势。  

除了投资商业移民,澳洲其他种类的签证的审理时间也同样有所延长。

可以说,澳洲移民政策真的在不断收紧!

3个月急速登陆!移民加拿大快速通道开启!


如何快速移民加拿大?对于焦急等待办理结果的申请人而言,加拿大漫长的移民周期似乎成为了通向加国梦的一道阻碍。独家项目加拿大跨国高管移民,办理速度快,申请条件宽松,移民费用少,成为目前最受国人欢迎的加拿大快速移民通道。

加拿大跨国高管移民,是申请人在加拿大设立一家中国企业海外分公司,申请人以跨国企业高管的身份被派往加拿大工作和生活,满足移民条件时给予移民身份,同时解决孩子在加拿大的免费上学计划。尤其适合想尽快登陆加拿大的人士;以及让子女免费接受加拿大教育的家庭。

加拿大跨国高管移民有多快?

根据多年办理该项目的成功经验来看,申请人在3个月内就能实现全家登陆,拿到加拿大永居绿卡只需要15个月。可见该项目是一种快速移民加拿大的通道,申请人不要错过这个绝佳机会。

加拿大跨国高管移民有多好?

一人申请,全家获益。申请人通过办理加拿大跨国高管移民,可以获得工作身份;同时其子女直接进入英法双语的教育环境,不仅可以直接申请入读蒙特利尔知名私校,也可以直接免费入读优质公立学校。工作身份期间,全家即可享受免费医疗待遇;在加拿大出生的小孩可以直接获得加拿大国籍;申请人配偶可以获得开放性工签的身份,可以在任一公司任职或创业;通过法语的学习,还可以获得全家的加拿大移民身份。

想快速移民加拿大,加拿大跨国高管移民是再合适不过的选择。作为行业内最早开展加拿大移民业务的北京移民机构,迄今为止已帮助2万多个家庭成功获取枫叶卡,专业和诚信更值得信赖。有意向申请的投资者尽快联系专业顾问进行办理。

留学移民加拿大需注意的五个问题分析


美国对外国学生的政策正在收紧。相比之下,加拿大政府对外国学生的政策要友好得多。加拿大友好的技术移民政策使外国学生有更多机会在加拿大获得永久居留权。

从加拿大指定学校毕业的学生将有资格申请毕业工签。有学位证的学生可以申请三年工作许可证,费用为255加元。可通过线上和线下申请。线上申请的可在69天内得出结果,线下申请的可在101天内得出结果。整个过程听起来很简单,但作为一名在加拿大的留学生,如果你想在毕业后留在加拿大工作或计划在加拿大定居,你必须注意以下5个问题。

找工作和申请工作许可证的时间紧张

根据加拿大学生协会联盟公布的数据,加拿大毕业生平均需要4-5个月才能找到工作。然而,留学生只有90天的时间去找工作,并由官方确认找到正式工作之后。许多人认为时间太短了,找不到工作。以至于加拿留学生不得不在上学期间就开始找工作,但录用的机会很低,因为留学生的工作时间通常不会太长。

签证也会影响求职

该研究发现,加拿大当地雇主通常不愿意向没有加拿大永久居留身份的海外学生提供工作,一些只向当地公民提供工作的留学生没有机会申请。此外,加拿大雇主通常认为,招聘的留学生为员工会增加行政部门的工作量,因此公司也需要与政府进行沟通。

在加拿大有工作经验可以增加成功录用的机会

调查数据显示,加拿大雇主之所以不太愿意雇用海外留学生的最主要原因是担心海外学生不能适应当地的工作环境,以及工作中语言交流不顺畅。因此,如果一个外国留学生已经有了一些当地的工作经验,那么这个很可能成为他被录用的机会。

大多数加拿大院校在留学生就业方面的工作做的不够全面

目前,加拿大院校对海外留学生的实习教育和实习机会给予帮助很缺乏。该研究还发现,加拿大雇主“低估”了加拿大以外的就业经历。因此,对于加拿大留学生来说,他们迫切需要实习经验,使他们在进入就业市场时具有就业竞争力。

关于移民的信息只能从第三方机构获得

海外留学生更愿意向大学工作人员询问关于移民信息,但加拿大政府规定,为了防止欺诈,在移民问题上只能咨询第三方机构。

虽然缺乏熟悉度可能是一个障碍,但对于留学生来说,向“授权代表”寻求建议也可能代价高昂。向第三机构咨询,首先面对的咨询人员和学校的工作人员相比都比较陌生,其次第三方机构往往会有比较高昂的收费。

出国留学是一种可行的移民加拿大的方法,但为了更快、更顺利地达到目的,总有一些事情需要提前注意,有针对性地做好准备。

有变化?塞浦路斯投资入籍新政或将延期一个月


小编获悉,塞浦路斯内政部近日极有可能对5月15日即将生效的塞浦路斯投资入籍计划新政进行延期。具体如下:

申请人只要在5月15日新政生效之前签署购房合同,并在土地注册局完成合同注册。针对这种情况,申请人的移民申请材料可以延期30天至6月15日之前递交。

即将生效的塞浦路斯投资入籍新政策与旧政策对比表:

这一消息对于目前正在心急火燎抢搭旧政末班车的投资者而言,无疑是一极大利好,这将为他们提供了较充足的时间来准备申请材料!而对于有意向办理塞浦路斯护照的投资人而言,在距离5月15日这个节点仅剩不到3周的时间内,务必一鼓作气完成购房合同签署与注册,才是上上策。

众所周知,高含金量的塞浦路斯投资计划,一直因其一步到位申请拿欧盟护照等优势吸引了全球投资者的目光。塞浦路斯作为欧盟成员国,获得其护照后,不仅可免签150多个国家和地区,还可以在任一您向往欧盟28个成员国(含英、德、奥、意、法、芬兰等国家)以及欧洲经济区的3个成员国(挪威、冰岛、列支敦士登),瑞士,总计32个欧洲国家内自由迁徙、工作、居住,享受欧盟公民的优厚福利待遇!

加拿大投资移民新政策有望六个月通过


为大家整理的《加拿大投资移民新政策有望六个月通过》,供大家参考。

实行了近30年的联邦投资移民名目被公布终止,有不少申请者认为这或将就是移民加拿大的终点,其实不然,实际上加政府并未对加拿大投资移民政策搞“一刀切”,今后将从原先的单纯“给钱”的方式转变成更加能制造就业机会的投资移民计划据称,新的投资移民名目作为试点计划,立刻在两个月后公布,虽然目前有部分细节尚未最后敲定,但相比原先的政策有三方面的变化。

一、加拿大投资门槛大幅抬高;今后申请者至少需要投资160万加元以上的金额,这意味着比原先的投资移民所需的80万加元翻倍甚至更高的金额。此外,这笔投资不再是单纯“给钱”,而是作为风险资金投入加拿大企业,这也意味着申请者可能得到投资回报,但也要承担失败的风险,这笔钱很可能“有去无回”。

在此之前,外国投资者只要拥有160万加元 (约合880万元人民币)的净资产,并向加拿大任意一个省拿供80万加元的5年零利息贷款就可以获得加拿大永久居留权。5年之后,80万加元还会回到投资者手中。与其相比,英国、澳大利亚、新西兰等国家的资金门槛要高得多,而且还不会立刻拿供永久居留权。

二、居留时间有新要求;今后申请者必须居留加拿大:获得永久居留权的移民必须在5年里住满2年,申请入籍者必须在6年里住满4年。为了保证移民政策的顺利实施,加拿大移民部长表示,从亮年开始,加拿大将全面加强出入境记录的治理工作。此前,有不少移民在加拿大居留期间因感觉孤独、医疗条件等各方面原因,在获得移民签证登陆之后,又回到国内长期生活。加拿大方面则认为,这种情形难以给国内经济带来收益。今后,加拿大边疆人员对移民出入境的护照“不只是看看而已”,还将把每次出入境时间记录在案。

三、审批时间大大缩短;今后申请者只需等待6个月的审批时间。加拿大移民部长强调过,从2015年1月1日开始,无论是技术移民还是投资移民的申请者都只需要6个月即可知道是否获得移民签证。他表示,在加拿大新移民群体中,技术移民仍占主体,这批人教育水平高、工作能力强,带来了很大贡献,因此加国期望吸引到更多高素养的人才,而谁都不同意等10年才能获批移民,是人才就会大面积撒网,说不定在等待期间就已经投奔其没有家了。

机会来了!加拿大保姆临时移民通道再开放3个月


了解到,7月8日,加拿大保姆/护理人员(移民)临时通道(Interim Pathway for Caregivers)已经重新开放,为期三个月。

什么是加拿大保姆临时移民通道?

保姆临时移民通道面向的群体是自2014年以来作为临时外籍工人来到加拿大,但未能通过当时的保姆移民计划获得永久居留资格的护理人员,主要目的是为这群人提供一个渠道,使他们留在加拿大。不过,保姆临时移民通道只适用于打算居住在魁省以外的人。

该临时计划从2019年3月首次开放,至6月已经关闭。联邦政府从7月8日起,再次开放该计划3个月。

保姆临时移民通道有哪些申请条件?

一、持有有效的加拿大工作许可证(非住家保姆计划的工作许可证),正在申请更新或恢复该许可证;工签延期被拒不符合条件。

二、至少有CLB / NCLC 5级的英语或法语语言水平;

三、自2014年11月30日以来在加拿大有相关职业12个月的全职工作经验;工作类别是家庭儿童护理员(Home Child Care Provider)、家庭帮助工人(Home Support Worker),或者两者兼顾。

家庭儿童护理员

在加拿大的雇主家或自己家看护18岁以下

2014/11/30 以后,有一年以上全职(30小时/周)工作经验

符合NOC的职务(4411)描述,工作涵盖大部分职责,提交工作经验证明

家庭帮助工人

满足工作 NOC 4412职责,清洁管家(house keeping)不符合资格

至少有加拿大高中文凭或等同的非加拿大教育文凭,外国证书需要有教育证书评估(ECA)

加拿大海外学历评估机构:

Comparative Education Service – University of Toronto School of Continuing Studies

International Credential Assessment Service of Canada

World Education Services

International Qualifications Assessment Service

International Credential Evaluation Service

今年6月18日,加拿大政府已经启动家庭儿童护理员和家庭帮助工人的试点项目,每年的名额是最多5500名主申请人,每项各2750人。新的试点项目会在申请人申请工签的时候衡量移民条件,签发注明职业的工签,在工作特定的时间之后直接符合移民条件。

新试点项目有三个自由的方面:

1.允许申请人换工作;

2.允许配偶获得开放式工签;

3.允许小孩获得学签在加拿大享受教育.

对于准备申请加拿大家庭护理类工作的人来说,无疑增加了更多的机会,这也说明,加拿大对于这类人才的需求量仍旧存在。

移民马耳他利好!MRVP项目获3个月“缓冲期”


前段时间,马耳他收紧政策的趋势着实让人捏了一把汗。但是现在好消息来了,马耳他国债移民新规延期3个月执行!

接马耳他身份局最新通知,基于部分代理人未递交申请的人数过多,无法在8月1日前顺利完成递交。为了能够使申请工作平稳顺利进行,马耳他身份局将8月1日的截止时间顺延3个月,即11月1日前,申请人可以使用原申请表并按照原申请要求递交申请文件。

自11月1日起,将需要全部递交更新后的表格,并按照新的递交要求准备文件。至此,对于近期准备好文件尚在等待递交的申请人来说,终于可以大大松了一口气。

2019年11月1日前可以递交申请需满足如下要求:

● 所有申请文件须符合身份局要求并且完整无误。

● 签署律师授权书及MRVP表一的时间须在2019年7月31日前。

自此,凡已经完成全部文件在等待递交的申请人,或是在准备文件过程中的申请人以及刚刚确定办理项目的申请人,均可以按照进度从容准备文件,不必过于忧虑。马耳他政府的沟通效率和人性化再一次得到了市场肯定。

背景回顾:

● 据MRVA发布的最新通知显示,申请人数的激增严重影响了MRVA的审理速度。为了解决这个问题,MRVA对于递交的文件做出明确规定:从7月1日起,MRVR将不再接受缺失和错误的文件,缺少清单上的文件将会被拒收。

● 从2019年8月1日起,身份局将接收更新后的MRVP表二和最新补充的MRVP表十,所有申请人需要严格注意时间节点,递交旧版的MRVP表二或缺少最新的MRVP表十将不予接收。更新后的申请表格,对于主申请人的账户要求及资产累计过程有更严格的要求。

任何项目都有生命周期:推广——稳定——涨价(或提高申请门槛)——关停。马耳他项目近期发生了两次变动,收紧的信号明显,有意投资马耳他国债移民的申请人请抓紧最后的黄金期。

留学生移民加拿大需要注意这五个问题


如今美国和英国政府愈加收紧了国际生政策,使得留学英美的国际生毕业后很难留在当地工作,而想要在这两个国家拿到永久居住权更是难上加难。与英国和美国相比,加拿大政府对国际生的政策则友好了许多,加拿大技术移民政策使得国际生有更多的机会得到加拿大的永久居住权。

在指定的加拿大学校毕业的学生,将有资格申请毕业工签(PGWP)。拥有学位证的学生可以申请3年有效期的工作许可证,费用是255加元,申请可以通过线上和线下两种方式,线上申请69天内出结果,线下申请101天内出结果。

整个过程听起来似乎很简单,但作为加拿大的国际生如果你毕业后想留在加拿大工作或者有定居加拿大的计划,那么以下五个可能会影响到你的问题需要注意。

1.找工作以及申请工作许可证可用的时间非常紧凑

根据加拿大学生协会联盟(Canadian Alliance of Student Associations)发表的数据,加拿大毕业生找到一份工作平均需要4-5个月。但是国际生从其被官方确认有找工作的资格以后,留给他们找工作的时间只有90天。很多人表示这个时间太短,学生很难找到工作。以至于加拿大国际生在学习期间就不得不开始找工作,而且因为国际生工作的时间往往不太长,所以他们被录取的几率也更低一些。

2.签证也会影响找工作

研究发现,加拿大当地的雇主普遍不愿提供工作给没有拿到加拿大永久居住权身份的国际学生,而且对于一些只提供给当地公民的工作国际学生则完全没有机会申请。此外,加拿大的雇主往往认为,招国际学生为员工会增加行政部门的工作量,而且公司还需要因此与政府进行沟通。

3.拥有加拿大的工作经验可以提高应聘成功的机会

调查数据表明,加拿大雇主不愿意雇用国际生的主要原因是,担心国际学生不适应当地的工作环境,而且在工作中语言沟通不畅。所以,如果国际生已经有一定当地的工作经验,会成为他得到工作的加分项。

4.大部分加拿大的高校在国际生就业方面做的工作不够全面

目前,加拿大高校缺乏对国际学生的实习教育以及实习机会的帮助。更糟糕的是,研究还发现,加拿大雇主“低估”了加拿大以外的就业经验。所以,对于加拿大国际生而言,他们急需要能让他们在进入就业市场时就能拥有就业竞争力的实习经验。

5.有关移民的信息只能从第三方机构获取

国际学生会更愿意向大学的工作人员询问移民讯息,但加拿大政府规定,关于移民的问题只能向第三方机构咨询,目的是防止欺诈事件的发生。

虽然缺乏熟悉度可能是一个障碍,但对于国际学生来说,向“授权代表”寻求建议也可能代价高昂。向第三机构咨询,首先面对的咨询人员和学校的工作人员相比都比较陌生,其次第三方机构往往会有比较高昂的收费。

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