省心小贴士:移民加拿大,如何快速租个好房?

2020-03-27
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加拿大快速经验移民申请。

很多中国个人和家庭通过自身的努力成功取得加拿大签证。而在出境之前,大多数人对当地的租房情况比较担心,今天小编就来和大家一起看看关于移民加拿大后,如何快速的租到房子?

一、租房类型

Condo 酒店式公寓楼。这种公寓楼一般游泳池健身设施等非常齐全,安保电力等系统也很好,所以物业费也会高。房间内部应该装修很精致而且地理位置会很好。

House 指独栋的房子,Townhouse是连排的房子。这种房子一般有多个卧室,可整栋租住,或租住其中一间卧室。根据卧室的大小付房租,卧室内部一般都会有简单的床橱柜等。一般厨房客厅和洗手间是共用的,自己做饭照顾自己的衣食住行。

Apartment 普通公寓楼,一般一栋楼有三到五层,大概十几户人家。内部包括有一个卧室的,或两个三个卧室的。在租房时候要看清楚,房租包括什么,然后根据自己的情况选择房子。

二、租房的租金

押金:常签约时要交两个月的房租(包括一个月的押金),租金一般是以月计,每月初(或上月底)支付。

水电费:租房还有带家具和不带家具之别,当然带家具的房子租金要贵一些。一般来说,租金中包括了水、电、煤气费及冬天暖气费用、煮食炉和冰箱费用,甚至可能还包括停车位、洗衣机等费用。

三、哪些好用的租房方式?

1.广告牌等,一些公寓楼群都会树个牌子或者在房子前挂个牌子,写着此房出租“ForRent”并有电话,直接打电话联系看房就可以。

2.报纸杂志上的租房广告,这适用于已经来到加拿大的朋友们。一般在车站购物中心等地方的免费报刊杂志箱处可以找到。

加拿大以丰富的旅游资源和高质量的教育资源等多种优势吸引着人们。而关于移民加拿大,拥有诸多优势,如护照实力排名全球第四;移民子女可享有从小学到中学免费的优质教育资源;加拿大宜居的生活环境和先进完善的社会福利制度。

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买房移民希腊,那里的房子好租吗?增值潜力如何?


仅2019年一季度,希腊移民局就签发了4154例永居签证,这还只是主申请者拿到永居身份的数量。希腊移民是和房产绑定在一起的,在最近的两年里非常火爆,火爆到什么程度呢?仅仅从这个数字来估算希腊房产出售的数量,基本可以达到上万套,甚至更多,毕竟很多人都至少买了两套。所以,希腊房产火热到爆,并不是空穴来风,现实的数字摆在那儿的。

去希腊买房需知?

希腊房子是不贵,但是毕竟至少也要200多万的花费,买之前先看看自己的需求和预算,万不可头脑一热就冲上去。去希腊买房适合哪些申请者?适合单纯为了拿身份,房子能不能租出去,或者能不能赚钱不重要的人,或者移民拿身份有重要作用,买房只是为了满足移民的手段。如果单纯为了房产投资,还是要慎重些,不是说不行,需要选到好的房子。

1、希腊房子增值吗?

现在来看,希腊房产的增值速度还是很快的,毕竟市场比较热,买的人很多。但是不能保证市场会一直这么下去。所以,如果单纯为了投资房产,需要时机和敏锐的观察力,选到好房子,性价比高的房子才行。毕竟希腊买房不仅只需25万欧元,还有一些税费,律师费等,持有过程也有一定的费用,不过相对其它国家,持有成本还算是比较低的。因此,如果单纯是为了投资,需要在挑选房子上花费一些功夫和时间的。

2、希腊房子好租吗?

希腊房子好租,但不一定能够一直租出去。希腊当地人和国人比较像,喜欢买房,也是那种辛苦攒钱,即使买一个小房子也满足的类型,当然这也说明希腊房子后续出手不难。在希腊租房的绝大多数人都是游客,加上希腊酒店业并不发达,短租市场非常火爆,尤其在Airbnb上。希腊房产出租的收益率普遍只有3-5左右,并不高,但是也还算不错,比国内的要高。

为什么希腊房产受欢迎?

欧洲很多国家的移民项目和房产绑定,主要包括西班牙、葡萄牙、塞浦路斯、希腊等。前三个国家买房只能先拿黄金居留卡,满足一定的移民监之后才能申请永居,而塞浦路斯和希腊则是直接永居,希腊的价格又比较低,自然成为最热门的项目。此外,拿到希腊永居之后,还可以跳板到欧盟永居,性价比超高。除了移民政策之外,希腊房产还有如下的好处:

1、希腊房子不贵

从危机爆发至今,希腊房产价格已经跌了50%左右,现在才开始继续反弹,至于是不是抄底,不敢断言,自行判断。雅典市中心均价在3K多,偏一点的地方可能更便宜,但这是均价,北部的地方的房子也有很多4-5K的,还有更贵的。所以,在希腊买房还是要看地段,地段好的房子从来都是最抗跌的。

2、希腊房子住的挺舒服

中国人基本都在希腊首都雅典买房,这里的房价真的不贵。至少市场刚开始热的时候不贵。那时候,卖掉北京一个小两房的老破小,就能在希腊买个200平左右的海景房。此外,希腊房子没有所谓的公摊面积,一般阳台,地下室,车库都不计算在产证面积上,这些多数都是赠送的。希腊的房子一个特点就是阳台特别大,而且不封,但都配有遮阳棚,当地人很喜欢在阳台养花,或者喝咖啡,看书。越是视野好的房子,越是卖的贵,而且很抢手。

虽然希腊移民和希腊市场都非常火热,希腊移民政策优势是很大,如果你主要为了身份,那么完全可以放心大胆的办理希腊移民。

如何快速移民加拿大?


加拿大作为主流的英语国家,以其领先全球的教育体制,尤对中国家庭产生巨大的吸引力。如何移民加拿大?如何快速移民加拿大?小编提供以下几种移民加拿大的途径,供您快速、稳妥、成功移民加拿大:

如何移民加拿大途径之一:曼省投资移民项目

【申请要求】

年满21周岁,无刑事犯罪记录;

拥有35万加元的净资产

过去五年内有三年以上的管理经验

EOI评分标准得分达到60分以上

申请人有意愿在曼省居住

申请人有意愿在曼省进行不少于15万加元的投资并参与管理该项目(在省提名获准后需先交纳10万加元投资押金)

【项目优势】

1、入门资产要求低,投资金额少

2、无需等待曼省移民局的邀请函,我司可自行安排为客户发放加方邀请函获得签证前往曼省考察

3、申请周期短,可在18-24个月左右时间获得加拿大永久居民签证

4、登陆曼省后的两年内,申请人成功创办企业,曼省退还申请时缴纳的10万加元投资押金

5、能一步到位获得绿卡;

6、免费医疗,优质教育,完善的社会福利,宜居生活城市

7、曼省是目前全加拿大相对较容易移民的省份

8、无配额限制

如何移民加拿大途径之二:曼省留学就业移民项目

【申请要求】

1、申请人年龄18-40岁,拥有高中以上学历,

2、雅思达到5.5分或以上(不够者,可参加当地英语强化培训)

3、在曼省认可的教育机构学习10个月以上,并取得毕业证;

4、持有效工作签证在曼省为同一雇主工作6个月以上;

5、有意愿在曼省居住

【项目优势】

1、申请人要求简单,我司协助客户留学+工作+移民,一条龙服务

2、课程学费远低于欧美等国家。毕业工作后,可以退税形式获得高达60%的学费返还

3、申请移民简单快捷

移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策,帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《省心小贴士:移民加拿大,如何快速租个好房?》的内容由移民知识小编2023精选编辑整理而成,希望对您的移民有所帮助,欢迎您通过加拿大快速经验移民申请专题访问更多精彩移民内容。

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