葡萄牙移民要哪些条件。
在近代西方历史上，葡萄牙是历史文化发源地之一，16世纪到18世纪葡萄牙和西班牙成为影响世界的 * 强大的全球性帝国。虽然帝国时代的辉煌已经逐渐褪去，但葡萄牙诸多的优势仍然吸引着全世界的人涌往葡萄牙旅游、定居。
而葡萄牙也是一个热情、悠闲、友好的国度，它张开怀抱迎接每一位到来的人们!葡萄牙2012年10月开放了黄金居留计划，更吸引了全球无数投资者移民葡萄牙。购房移民葡萄牙都有哪些优势呢?下文，就为您全面解析：
※一人申请，三代绿卡
葡萄牙是世界上为数不多的，可以允许一家三代同时移民的国家，一张绿卡，一家三代同时获取移民身份!一家三代可在葡萄牙共享天伦之乐。
※办理迅速，条件简单
申请葡萄牙黄金居留卡，附加条件少，办理速度快，三个月就能快速办理，并且申请门槛低，只需购置50万欧元房产，无年龄、资产要求，不需要解释商业背景和资金来源。
※居住要求低，移民不移居
移民葡萄牙居住要求非常低，在取得黄金居留卡的5年里，只需 * 年住满7年，后面每2年住满14天即可，5年后即可转为永居身份。申请人无需放弃内地事业和生活。同时享有葡萄牙乃至欧洲广阔的发展空间。
※申根国身份，自由通行26国
葡萄牙是欧盟与申根国成员，获葡萄牙居留权，可自由通行26个申根国;拥有葡萄牙护照，可享受全球170多个国家免签或落地签，护照免签能力居全球第三位。
※环境优越，养老胜地
葡萄牙是很多欧洲王室成员、好莱坞明星的度假 * 地。它气候温润，环境优越，是给父母及家人提供一个乐享天年的 * 胜地。
※永久房产，世代相传
在葡萄牙所投资的房产为永久产权，不限制所购房产数量，且选购范围广泛。购买一套房子，等于为后代营造了一个永久的避风港。同时葡萄牙作为旅游业、服务业发达的国家，所购房产如果用于出租，还可享稳定收益。
※教育优势，优质福利
葡萄牙有着优质的教育资源，拥有纯英式的教育体系，移民葡萄牙后，可申报前往其他申根国学习，享有学费优惠，子女未来将拥有整个欧盟和欧洲经济区的自由发展空间。葡萄牙医疗条件、卫生条件好，公立医院和保健中心提供健全的医疗服务，国家卫生系统全民覆盖。
编辑推荐
葡萄牙购房移民优势在哪
近日，葡萄牙移民局(SEF)在卒网上公布了截止到2018年7月31日最新数据：自2018年10月8日开始实施“黄金居留计划”以来，累计成功获得葡萄牙黄金居留签证的人数已达到2430个，投资总金额已超过14.74亿欧元。其中，通过购置房产获得...想要了解更多关于葡萄牙购房移民优势在哪的学问，跟着小编一起望望吧。
其中，通过购置房产获得身份的人数为2299个(约占总人数的95%)，投资金额超过13.3亿欧元;主要购房人群来自中国，共计1957个(占比超过总人数的81%);通过申请家庭团圆获得黄金居留签证的人数为3721个。
“黄金居留”政策之所以深受中国“大佬”们的青睐，并且一举获得“全球最好投资移民政策”的荣誉，在满分为100分的测试中，葡萄牙获得82分，荣登全球投资移民政策排行榜第一位。
葡萄牙购房移民为何如此受欢迎?其优势在哪?
1、获葡萄牙居留权，可自由通行26个申根国，并可享受全球172国免签或落地签政策;
2、获葡萄牙居留权后，可在葡萄牙工作和投资，子女免费入读葡萄牙的公立学校，享有12年的免费义务教育。获葡萄牙居留权后，则完全享受和本地人一样的各项福利待遇;
3、可购置多套房产，总价值达到50万欧元或以上即满足申请条件，且不限定投资房产类型;
4、居住要求宽松，申请人只需要在取得投资签证后的第一年在葡萄牙居住至少7天，接停来的每个两年里居住至少14天，获得永居身份证后，每两年入境一次即可;
5、葡萄牙是欧洲最前推出购房移民政策的国家之一，其审理流程成熟、规则模糊;办理速度快;
6、葡萄牙属欧盟发达国家、申根国家、欧元流通区、联合国发达经济体成员国，获得葡萄牙身份后，生活质度和便利度都有相当保证。
【】资深移民专家表示，全管之前的葡萄牙黄金居留签证经历了波折，但复启过后的葡萄牙购房移民的热度，势必将连续增温。而【】作为业内唯独一家“仅服务于千万级别以上宾户”的高端移民品牌，有着其余品牌无可比拟的优势，全快办理葡萄牙购房移民，享受优厚社会福利。
移民葡萄牙养老有什么优势
随着中国人走遍世界的脚步，出国移民的脚步也接踵而来。近几年，欧洲各国也上演了出国移民风云，各大国都纷纷推出了买房移民政策，欧洲时代也正在开启。在这等背景下，葡萄牙就显得很特别。下面就跟随小编一起去看看移民葡萄牙养老有什么优势吧。
据《太阳报》报道，葡萄牙被列为世界上 * 适合养老的国家之一。除葡萄牙外，BBC选出的其它六个国家分别是：巴拿马、法国、马来西亚、马耳他、泰国和伯利兹。BBC认为这七个国家气候宜人，生活消费水平不高，税费适中，能够给居民特别是退休老人提供安详平静的生活方式。
葡萄牙凭什么成为 * 佳的养老之地?
专家介绍道，首先，它气候宜人，适合居住。全年大部分时间风和日丽，温暖如春，舒适宜人。其次，它社会安全度认可高。根据数据统计显示，有91%的葡萄牙人认为自己生活的环境是安全的，其中95%的人认为自己目前生活的区域安全，89%的人认为葡萄牙全国是安全的。葡萄牙的安全态度认知在欧盟28个成员国中排名 * 。
然后，它养老福利优厚，医疗系统完善。葡萄牙的养老体系庞大而完善，65岁以上可以领取养老金、退休金。为了保障老年人的生活，80岁以上有补充养老金，因病长期卧床不起或严重的精神疾病都可以申请长期护理津贴，独居的老人可申请丧偶津贴。此外，葡萄牙国家医疗系统也相对完善，目前被世界卫生组织排在第12位。
此外，免税居住政策也具有强大吸引力。澳德华移民专家表示，葡萄牙 * 新出台的政策允许豁免外国职业养老金，只要符合制度要求的受益人则可满足非常住居民的特别税制度。对于已经获得葡萄牙合法居留权的移民者而言，他们无需在原籍国缴纳养老金税务。这一制度对于申请人而言可谓是一举两得。
葡萄牙移民有哪些优势?小编为您盘点如下：
申请门槛低，无学历、语言、资金来源和商业背景等要求;
签证审理速度比大部分国家快，2-3 个月左右即可获批;
是目前实施买房移民国家中， * 明确入籍标准的国家;
葡萄牙是申根成员国之一，持其居留身份即可自由出入欧洲26个申根国及世界各地;
购买房产在5年投资期内可以出租并获取定期收益，投资期满获得绿卡之后可以出售房产回收投资，并且不影响葡萄牙身份，是优化资产配置的更佳选择;
持居留证可以在葡萄牙自由工作、学习、投资和居住，无任何限制;
葡萄牙税收政策实行的是属地征税而不是全球征税。
葡萄牙移民骗局有哪些？
葡萄牙移民市场中介良莠不齐，有很多人因为选择的错误、失于防范二收到欺骗，遭受到财产的损失。所以在办理葡萄牙移民是一定要擦亮双眼，谨防上当受骗。下面小编就详细的教你如何识破葡萄牙移民骗局。
葡萄牙移民骗局
1没有葡萄牙本地实力
具备葡萄牙背景的中国移民公司并不多，并非所有的移民公司均能拿到葡萄牙房产代理权，因此，个别不具备实力的移民公司只能与葡萄牙一些小的中介进行合作，甚至是与葡萄牙本地华人合作，这些中介与个人并非专业的葡萄牙移民公司，更没有葡萄牙移民业务资质，完全不受法律保护。
分析：咨询葡萄牙移民机构时，一定要 * 时间询问清楚其葡萄牙背景及本地实力，如葡萄牙公司全称，办公室位置，葡萄牙本地合作关系，特别是房产商和本地外籍律师情况，在办理业务时更要记下外籍律师从业资格证书编号;对于其中国公司也需要全方位了解，考察是否具备因私出入境中介服务机构资格。
2、虚假的租约
这是 * 新的葡萄牙房产骗局。移民中介给你推荐所谓的高回报长租约，年回报8%租期达5年以上，这种房产就要注意了。中介与租客串通，签订一份高价不合理的租约，租约上的租金回报可以5-8%，甚至10%以上。等你把房子买下来以后1-2个月，租客再跟你解约。对于租金回报偏高的物业，要多加谨慎。对比周边租金水平，细看租约解约条款等。
分析：这种以虚假“高回报”租金吸引移民的行为纯属诈骗，但是受骗者也要提高警惕，在葡萄牙经济不景气的今天，怎么会出现这么高的租金回报?分明是受骗者自己贪小便宜，中了中介的“奸计”。中介无良，受骗者贪心。各打50大板。
当然，这种骗局还有很多现象值得分析，房东与租户，房东与中介合伙欺诈都有可能。因此，买房移民必须看清合同，明白其租约的真实性。一个不熟悉葡萄牙情况的中国移民想判断“租约”真伪的确很难，因此，找有良心的中介至关重要!若没有这种判断力，吃亏就不愿别人了。
很多中国移民来葡萄牙之前就在网上认识一大把中介机构，良莠不分，鱼龙混杂。来到葡萄牙后，又频繁接触中介机构，四处看房，结果眼花缭乱，自无主张。在贪小便宜的心理做宠之后，自己掉进了“陷阱”。活该!当然我们仍不支持不良中介的“欺诈”行为。
3虚高房价玩猫腻
一些实力不足的移民公司无法拿到葡萄牙房产代理权，或得不到较好的条件，因此只能通过售卖单个房产，虚高房价的方式赚取利润，这些房产都是 * 性的公寓和别墅，很难评估其价值，无法对比价格，中国投资者不了解葡萄牙房产市场，因此成为赚钱利器。
分析：对于葡萄牙房产选择，应该优先关注那些项目型公寓、别墅或商铺，如葡萄牙大型度假村和商贸中心;这种房产有多套同时出售，价格公开透明，不论是通过代理商还是开发商，都是统一价格销售，也很容易通过其他买家进行对比、核实价格。如果考虑单个的公寓和别墅，尽量要求葡萄牙本地公司外籍房产顾问直接陪同考察，当场砍价确定，不要本地华人参与陪同看房。同时，要注意该房产公司在当地的实力和信誉，大型房产销售公司一般不会违法的虚高房价，一是因为其法律、口碑和信誉，另一方面，欧洲外籍房产顾问看中职业操守，更不愿冒险而丢掉工作，甚至取消从业资格。
4、吃房价的差价
这点是葡萄牙移民遇到 * 多的风险之一。很多资质不齐的中小移民中介为了获得高额利润，通过抬高房价，骗取移友。20万欧元的房子，卖你30万欧元，中间差价10万欧元。等你知道后欲哭无泪。所以，广大移友不要亲信中介的一面之词，要多看多对比。另外，还可以找专业机构出具房产专业报告。报告明确你的房产价值，指导租金等。一些大公司依仗财大气粗的架势，抬高房价不商量，使得一些投资者盲目信赖，自投罗网。
分析：一部分中国移民急于办理黄金居留，又不懂葡语，更不熟悉葡萄牙当地的情况，盲目相信中介机构， * 容易掉进被吃房价差的陷阱。另一部分中国移民明明知道会被中介吃房价差也心甘情愿的往“坑”里跳，因为他们的钱来得容易，多数是贪来的，因此就不在乎10万20万欧元被骗。
* 后一小部分中国移民是自己缺乏分析能力，自投罗网，在反复比较之后，仍错误选择不良中介，导致自己吃亏，这种人不值得同情。当然我们也不支持不良中介的“欺骗”行为。
5、高昂的移民中介费用
每位想移民葡萄牙的投资者通过中介要货比三家，了解清楚需要支付的移民费用。很多中介公司都有明目繁多的收费，律师费，地陪费，住宿费，公证费，税费及移民局规定的服务费等，一单下来收费10万8万宰你没商量。如果有条件的移民，可以通过自助移民办理，省去很多费用。这些网上都有资料可查。
分析：这个不叫陷阱，或叫做“小坑”。很多移民中介机构都明码标价，愿者上钩。中国移民所处的城市，地理位置，人脉环境等等，局限了一部分移民的视线。他们不可能在更多的中介机构中筛选。一，被中介机构华丽的包装所迷惑，如在高档写字楼办公，移民历史悠久，成功案例多少等等。二、被中介人的介绍所迷惑，如花言巧语，扩大事实，承诺条件等等。三，被中介设计的圈套所迷惑，如莫名的承诺，虚假的合约，免费的服务等等。世界上没有免费的“晚餐”，羊毛出在羊身上，中介免费接待，包吃住都是圈套，正是因为这些费用产生，中介不得不在你身上再捞会来。高昂的中介费正是由你自己产生的，再由你埋单。你自己愿意的!活该!
葡萄牙移民真实生活
葡萄牙气候宜人、海产丰富， “吃货”可以找到了一个安居乐业的地方。每天早晨喝一杯半脂的牛奶，黑面包夹上雪山奶酪，再配上一个土鸡蛋，上午所需的能量就靠它们了。说到海鲜，鳕鱼被视作葡萄牙的国鱼也当之无愧，据说在葡萄牙制作鳕鱼就有好几百种不同的方法。而橄榄油又是葡萄牙的特产之一，用它来烹制菜肴更是味美又营养。除了拥有纯净的空气，葡萄牙的水质也是无可挑剔的，这里生产的饮用水都取自于雪山或地下水。晚上喝一杯杜如河边葡萄园酿制的红酒，可以带给你一个温馨的夜晚。
葡萄牙是一个经济发展非常快的国家，特别是葡萄牙现在正处于经济复苏的阶段，经济疯狂的增长。葡萄牙还被评选为世界上 * 适宜居住的国家之一，这与葡萄牙本国的国风有很大的关系。葡萄牙虽然经历增长很快，但是葡萄牙整个国家的生活水平都不是很高。想要在葡萄牙过上一个比较享受的日子，也并不是不可能。
葡萄牙人具有开朗的性格，能歌善舞，而且非常热情好客，在咖啡店一旦遇上熟人总是会邀你喝一杯。人与人交往的长久与否，互相了解和理解是关键。
葡萄牙整个国家的安全指数都是非常高的，如果晚上夜不闭户，都不会出现什么安全问题。葡萄牙整个国家都没有经历过什么战争，国民的生活非常的幸福，这是葡萄牙成为 * 适宜居住国家之一的原因。葡萄牙的人民非常的热情，移民到葡萄牙不用担心会被葡萄牙人排斥这种现象。能够非常快速的融入当地人的生活，这是很多人移民者都非常担心的一个问题。
葡萄牙的生活是平静的，在这平静的生活里你也可以找到属于自己的那一份快乐。当你在学校获得好成绩的时候，当你在事业上取得成就的时候，当你所付出的辛勤劳动得到大家认可的时候，当你独自在河边垂钓的时候，当你和三五知己一起唱歌一起打球的时候，当你的孩子为你弹奏一曲的时候，当你和爱人、孩子一起在海边散步的时候，当你在宝马街论坛上和街友们一起探讨人生的时候…… 快乐就好比是你的影子，无时无刻不在你身边，一切都只取决于你的发现和留意。
葡萄牙移民政策
2012年10月9日，葡萄牙正式推出了黄金居留证计划。投资活动的类型为： 在葡萄牙投资100万欧元;创造至少30个就业机会;在葡萄牙购买至少价值50万欧元的房产;选择上述任一项，即可携带家人一起移民葡萄牙，享受优质福利和舒适的生活。 建议第三种投资移民方式，操作简单无风险，这也是大多数申请人的选择。
申请条件：
申请人必须年满18周岁以上，无犯罪记录;
在葡萄牙购买50万欧元以上的房产;
在葡萄牙存入2万欧元的生活保障金(三口之家)，购买当地医疗保险;
申请费用：
服务费RMB 30,000;
申根签证RMB 1200/人;
居留卡申请费EUR 513.75/申请人;
10天保险费;认证费;购房律师费为房价1%;
房产交易税居住型房 * 高约6%，商业型约6.5%;
印花税为房价0.8%;税务代表约EUR 500;发卡费;生活保障金。
项目优势：
1)欧洲大陆 * 推出稳定移民政策的申根国，欧盟成员国之一;
2)对申请人没有学历、语言、商业背景及资金解释等要求;
3)审理速度快，2个月即可获签;
4)一人申请，可携全家享受免费教育、医疗等高品质福利制度;
5)持卡可自由出行欧洲26个申根国;6)不双重征税，保护私产;
7)食品安全，空气清新;8)治安良好
欧洲投资走俏，葡萄牙买房移民全家获签 享当地福利
葡萄牙买房移民热度不减，50万欧元就能获得葡萄牙黄金居留身份广受众多投资者关注。许多打算办理葡萄牙移民的投资者会对葡萄牙的社会福利很关注。今天小编就为大家就葡萄牙的福利体系，做个大致的介绍。
社会保障
葡萄牙本国有许多关于社会保障的方面的福利。对于非职业原因造成某种疾病的一定时期不能工作的人，有疾病补助金;对于刚出生的婴儿家庭给予母亲4-6个月的带薪产假，失业者在过去两年中有450天的报税记录或者被动失业主动求职未果的均可领取失业补助金;此外还有伤残补助金、职业疾病补助金等保障权益。
医疗福利
葡萄牙医院分公立和私立两种。公共医院规模大、设备精良、技术力量雄厚，就诊人数较多、耗时较长。私人医院治疗耗时较少。其药店随处可见，一般在店外挂有绿色十字标牌。药品须在药店购买，处方药须有医生处方。在一些大城市，有些药店24小时营业。医疗和药品价格中等。
葡萄牙国民生产总值的10.1%用于国民医疗，在全球健康医疗体系中排名第12位，人口平均寿命79.1岁。葡萄牙国家卫生系统提供全民覆盖;葡萄牙医疗条件、卫生条件较好;公立医院和保健中心提供免费医疗服务;持有居留许可便可享受免费教育、医疗。
教育福利
葡萄牙实行12年免费义务教育，大学学制根据不同专业分为4年制和5年制;国际私立教育体系分为3种：英式体系，美式体系和法式体系。主要高等院校有里斯本大学(2007年设立里斯本大学孔子学院)、科英布拉大学、波尔图大学、里斯本理工大学、米尼奥大学，阿威罗大学、埃武拉大学和国家行政管理学院。其中科英布拉大学在世界上颇具影响力。
在葡萄牙本地获得的学历可获得绝大多数世界名校的认可，可大大节约学生就读的时间及各种花费，享受世界非常先进的教育资源和条件。此外，葡萄牙买房移民之后获得葡萄牙黄金居留身份的投资者可以自由出入欧洲国家，其子女可报读欧洲名校，享受本地生低廉的学费待遇。
福利待遇关系着一国人们的幸福指数，葡萄牙的完善的社会福利制度不仅保证了本国的公民能够接受高水平的教育，更保证了人们的工作、生活、养老、医疗等关键问题的安心无忧。有队这个幸福国度充满期待的，可以办理葡萄牙买房移民。
选择葡萄牙购房移民，你应该知道这些！
2018年，葡萄牙房地产交易量大幅增加，比2017年同期增长56%。与此同时，葡萄牙移买房民购买比例也保持稳定上升趋势。预计今年葡萄牙买房移民的总投资预计将超过40亿欧元!
知名评级机构标准普尔(Standard&Poors)宣布了一份房地产研究报告，称葡萄牙的房价今年有望上涨9.5%。目前，葡萄牙的房产价格稳定，所以投资者一定要把握机会!但是葡萄牙有很多房产，但是如何选择合适自己的房产呢?因此，北京小编将告诉您葡萄牙房产秘籍，或许会给您选择房产带来便利。
1、看城市
国内一线和二线城市的房价高于三线和四线城市，葡萄牙也是同样。在葡萄牙，里斯本的、波尔图、科英布拉等城市的房产价格相对较高，但同时价格更加安全。
其中，阿尔加维、里斯本和马德拉地区的价格最高，阿尔加维的平均价格为1,542欧元/平方米，高于全国平均水平的28%;里斯本地区的平均价格为1,456欧元，高于全国23%的水平(里斯本市中心的2,216欧元/平方米);波尔图地区1167欧元/平方米(波尔图市中心1719欧元/平方米)。
2、看看这个地段
除了城市，位置也是一个重要的参考指标。一般来说，葡萄牙市中心的、使馆区、学区是个不错的选择。
据报道，今年7月葡萄牙全国平均价格为1,187欧元/平方米，比6月份增加0.6%，与去年同期相比增长6.3%。如果在葡萄牙选房不佳直接会影响到您的移民生活和投资回报。在选择房地产项目时，建议进行实地考察，并根据实际情况做出决定。
3、看用途
如果葡萄牙买房移民是以投资为目的，则需要考虑价值回报;如果是为了自住，只考虑未来的生活规划。周围环境是否合适，交通便利，生活设施是否齐全，学校资源是否充裕等等都是需要考虑的事情。
这些都是值得投资葡萄牙房产的地方。在葡萄牙的房源已遍布全境，可供申请人选择。
去葡萄牙购买50万欧元的房地产，享受优质教育资源，高质量的国际身份，低廉的物价，安全的生活，一人申请，全家移民，真正适合中国三代移民国家。
95%的人选择葡萄牙的理由竟是
2017年初， 欧盟委员会公布了一项欧洲问卷调查结果， ** 和平的国家中，有八个来自欧洲。数据统计显示，91%的葡萄牙人认为自己生活的环境是安全的，其中95%的人认为自己目前生活的区域安全，89%的人认为葡萄牙全国是安全的。葡萄牙的安全态度认知在欧盟28个成员国中排名 ** 。
6月18日公布的“2017年全球和平指数”显示，葡萄牙为世界第三和平的国家。和平指数的决定因素有很多，比如：政治局势稳定程度、军事力量等级、解决国内冲突的警力能力等。葡萄牙在各项指标中都获得极好的评定。
历史上葡萄牙是世界 ** 个废除奴隶制的国家，国家的民主自由度更高。葡萄牙人没有种族歧视，居民包容性强，社会稳定。随着欧洲的经济好转，葡萄牙也从金融危机中强劲复苏。近年来葡萄牙增添了大量军备武装以提升国内安全保障，同时加强了警力，切实维护当地居民的人身安全。
除此之外，葡萄牙也是世界首批废除死刑的国家。1867年7月1日，葡萄牙法律正式废除死刑，距今已有150年。当地居民认为葡萄牙是一个有信仰的国家，国民自觉遵守法律，不做任何伤害他人利益与生命的事情。
他们认为死刑侵犯了联合国《世界人权宣言》中所宣扬的生命权，没有任何确切证据可证明死刑的威慑作用，而施行死刑的任何司法误判或失败都是无法逆转和补救的。可见，国民的和平意识是葡萄牙安全的 ** 大保障。
里斯本旅游局观察中心公布的问卷调查显示，98%的受访游客认为里斯本是一个安全的旅游目的地。其中，75%的游客表示当有需要的时候会信任当地警方为他们处理问题。不少通过葡萄牙“黄金居留计划”买房投资葡萄牙的朋友均表示，在人口繁多的首都里斯本，治安情况非常良好。
据报道，在食品安全问题上，葡萄牙的国民健康服务体系(SNS)的排名显著上升，排在全世界第11位，拥有十分成熟的健康医疗体系。同时，作为欧盟成员国之一，葡萄牙的药品安全、食品安全都处于欧盟统一的监管框架当中，国家政府对医药、食品安全质量有着严控的把关， ** 大程度上保障了居民的饮食安全。
在葡萄牙人的字典里，您永远也找不到“人心惶惶”一词，平和安逸的生活环境是葡萄牙 ** 佳的代名词。
葡萄牙黄金居留许可项目优势
1.全家受益的项目：一家三代人只要中间的一代人在葡萄牙购买50万欧元及以上的房产，那么该房产持有人的父母、配偶的父母、孩子全部可以以附属申请人的身份拿到黄金居留许可，无需再次投资房产。
2.市面上获批速度 ** 快的居留项目之一：2015年9月葡萄牙移民局颁布移民法修正案，规定“相关部门必须在90天之内回复黄金居留 ** 申请的审批结果”，“相关部门必须在60天之内回复黄金居留续签的审批结果”。
3.5年可申请永居：持有黄金居留许可5年后，即可申请成为葡萄牙 ** 居民，且届时房产可出售。
4.无商业背景、学术背景要求，无语言要求，无资金来源要求：对于申请者来说，不需要提供任何管理经验、学历证明、语言考试证明，更不需要提供资金来源证明。
5.无移民监：与传统项目不同，葡萄牙黄金居留许可政策没有长期的居住要求，平均每年只需居住 ** 少7天就足够了，根本算不上“监”。
6.可工作、可经商：持有葡萄牙黄金居留许可可以在葡萄牙合法工作和经商，不用再次申请工作签证，申请人的未来收入有保障。
7.房产可出租：如果购置房产之后不想自住的话，也可以将房产出租，很多开发商可以提供包租服务，或者您也可以通过中介将您的房产出租出去，年回报率在3%-5%之间。
8.自由通行申根26国，无需申请签证：持有葡萄牙黄金居留许可，在欧洲范围内您完全可以来一场说走就走的旅行，26个欧洲国家供您自由通行，完全不需要办理任何签证手续。
选择葡萄牙投资移民，品味悠闲“葡”式人生
葡萄牙以足球员、酿造和葡式蛋挞闻名，但今天更熟知的是它的“50万德国马克购房移民”方针。葡萄牙宝石签证法案2012年10月开始颁布，2013年才确实走进我国移民消费市场，但一年武术不到，就很快选拔赛成为移民消费市场上的“新势力”，成为我国融资移民的新宠。受欧洲金融风暴负面影响，葡萄牙楼价处于谷底，去葡萄牙移民融资房地产、安家新世界发展成为了一些中国人的全新国外生活方法。上面，让我们一起来时尚宁静的“葡”式人生。
葡萄牙的最东端挨着加勒比海的罗卡角，称为欧洲之角。在未发现火星是球体以前，人们不该认为这里是全世界的最东端，欧洲之角也因此得名。
在罗卡角的岸边树立一座碑，下面刻有葡萄牙著名诗人塞尔的“陆止于此，海始自斯”，我想里斯本就是我和老婆相守一生中的地方了。想起前夕葡萄牙的探险者应该和我今天一样被里斯本征服。
里斯本的粮价非常高，相比，某种程度的消费者水平，在里斯本有产品品质的保证。宁静、自性、世间的人适合里斯本的生活，人生本应该如此，是用来享受生活，而不是被生活扼制。那里有很多观光客，欧洲者为主，他们选择到里斯本度假应该也是去寻找确实的生活，失望的是他们只有一段时间享受生活的星期，移民葡萄牙不仅是身分的变更，更最重要的是人生的涵义；租房不仅是融资移民，更好的是享受人生。
提醒您：葡萄牙作为老牌的欧洲国家所、欧洲大国，有其独有的地理环境，居住自然环境极佳，里斯本也被评为十大最佳宜居城市之一，倍受融资移民民众青睐。葡萄牙移民工程项目目前为止已成为新发展趋势。需要尤其指出的是，葡萄牙是少有的携带双亲移民的国家所。葡萄牙允许申请者携带配偶，未满父母，受供养的双亲和配偶双亲。满足了中国人“三代同堂，共享天伦”的美好愿望。“一人移民，惠及三代”正是葡萄牙移民工程项目在移民消费市场上“一枝独秀”的关键性。
移民为什么选择葡萄牙？原因是这个
葡萄牙是一个免签大国，拥有葡萄牙护照，全球163个国家免签，还可自由通行欧洲26个申根国，并可自由停留长达90天。2012年，葡萄牙政府外交部，颁布“黄金居留许可证”，并可在申根区域内自由通行。葡萄牙移民政策一经开放，就吸引了全球众多申请者的目光
一方面，葡萄牙大力发展旅游业;另一方面，黄金居留政策吸引了不少亚洲乃至世界的移民至此。作为葡萄牙身份的获益者，居住至此，首先能满足你畅游全球，畅行欧洲的梦想。此外，葡萄牙是世界上 * 的20个旅游目的国之一，平均每年接待外国游客1300万，大于本国人口。旅游业在葡萄牙经济中扮演了越来越重要的角色，葡萄牙一年四季均适合旅游。
令人满意的医疗福利
葡萄牙的医疗水平时刻为葡萄牙人的健康保驾护航。葡萄牙在医疗事业的投入占其GDP的10.1%，比中国医疗投入占GDP比例约多一倍。其医疗体系完备，世界排名 * 2，其中器官移植等科目居全球首位。得益于该国优越的医疗系统，葡萄牙的平均寿命预期值已达79.5岁。
和平与安全共同保驾护航
葡萄牙的社会治安指数一直以来都比欧洲其他国家要高，该国居民也确信葡萄牙是最安全的国度，在安全认知度方面处于欧盟 * ，因为具备高度的安全性与高品质生活，葡萄牙不仅是欧洲 * 的国家之一，同时也是各国投资人士的 * 之选。
与此同时，葡萄牙的药品安全、食品安全都处于欧盟统一的监管框架当中，国家政府对医药、食品安全质量有着严控的把关， * 保障了居民“舌尖上的安全”。
除了生活安全，葡萄牙投资移民环境也非常安全，如今葡萄牙投资移民新政已经开始实行，相比旧政策，审批程序更规范，投资更加透明和安全，更加利好移民人士。
这么好的葡萄牙，你还不快来!
除了风景秀丽，移民马耳他还有哪些福利可享!
马耳他自然景观之迷人，规划建筑之美，环境保护人文风物之佳，吸引了越来越多国内投资者前往投资移民。当然，移居马耳他并不只为了旅游，还需要发展与生活。移居马耳他，除了旷世美景以外，您还能收获什么?
移居马耳他--无缝对接世界名校
作为英联邦成员国，马耳他的教学内容、教学方式及升学机制都承袭了英式教育传统，与世界其他先进教育体系顺畅衔接。学生可以通过马耳他公立和私立学校，继续在英美澳等顶尖学府完成学业。多语种文化在马耳他盛行，学生还可以学习到意大利语、阿拉伯语、德语和法语等，更具国际化视野。马耳他的公立教育免费，私立教育学费较为低廉，对比国内一线城市国际学校十几、二、三十万的学费，性价比高低立现。
移民马耳他--全球化资产配置的良好开端
马耳他是全球仅有的四位一体国，集欧盟国、申根国、英联邦、欧元区优势为一身。如果通过马耳他A级国债移居项目获得永居身份，就可以畅游欧洲申根26国，如果想融入欧洲经贸一体化，享受各种便利，那这个身份也是通行证，这样，就可以商、旅两不误，充分享有身份带给您国际化的自由便捷了。
移居马耳他--医疗养老无忧
马耳他移民项目的亮点之一是”一家四代，快速获永居“，可见这个项目充分考虑到了多代人移民的养老需要。被评为“全球第二养老圣地”马耳他有着较低的生活成本、完善的基础养老设施、全球高水平的医疗健康体系及自然优美的居住环境等。在马耳他，养老优生活不再是个梦想。
移居马耳他--远离税收压力
马耳他属于非全球征税国家，与76个国家和地区(包括中国)签署了避免双重征税协议，更重要的是，马耳他实行企业退税制，企业所得税实行退税后低至5%，此外，在马耳他，无需缴纳遗产税、净财富税、不动产税、赠与税。
在马耳他政府发布的2018年财政计划中，政府还制定了一系列税收优惠政策，包括个体户、企业主以及购房者在内，都将享有这些税收方面的福利。移居马耳他，您可以畅享税收天堂的乐趣。
葡萄牙的移民持续走高，旅游环境占主要优势
如今，随着欧洲购房移民的火热，葡萄牙的移民持续走高。葡萄牙被媒体多次评为世界 ** 佳旅游之地，面朝大海春暖花开，相信是每个人对生活的期待，来葡萄牙，满足你对生活的所有向往。
世界旅游大奖成立于1993年，被认为是国际旅游业 ** 重要的奖项之一。来自160多个国家的超过20万旅游专家学者，以及民众以投票的方式对城市，酒店，航空公司等进行评选。
报道称，里斯本获此殊荣的主要理由在于里斯本旅游具有极强的吸引力，短期住宿服务质量高。里斯本市长FernandoMedina表示，“里斯本之所以能够荣膺‘世界 ** 佳旅游城市’，与政府在文物保护领域的投资，城市影响力上升，以及多样化旅游项目分不开。里斯本为在这里生活和工作的人提供了很好的条件”。
葡萄牙旅游业又站到世界舞台中央!蓬勃发展的旅游业带旺了葡萄牙的房地产，截至10月31日，葡萄牙黄金居留吸引资金总额达33亿欧元，其中，房产投资金额就已突破30亿欧元大关， ** 新报告：至今年10月份，葡商业房地产交易金额突破15亿欧元，较2016年全年交易额13亿欧元增长15%。在已达成的交易中，外国资本的份额超过80%。此时，也不难理解，葡萄牙的移民为何如此之高了。
国际投资者对葡萄牙的移民兴趣已经加强，这与葡萄牙的资产“物有所值”相关。葡萄牙是欧洲较早推出“买房移民政策”的国家之一，移民葡萄牙，感受非凡美景的同时，更能享受投资收益，社会福利等多重收益。
葡萄牙移民申请条件
■ 主申请人年满18周岁
■ 无犯罪记录
■ 购买50万欧元以上当地房产
■ 投资维持5年以上，便可申请永居;满六年，即可申请入籍
葡萄牙移民优势
申请门槛低
无语言和学历、资金来源管理经验等
要求审理周期短
新法案规定审批周期为90天内
房产投资安全稳定
房产均为 ** 产权，自住出租均可
一人投资惠及三代
法律允许申请人双方父母都可同时申请移民
居住期限要宽松
** 年住满7天，以后每两年住满14天
优质社会福利
享受葡萄牙本国公民同等工作、教育、医疗等社会福利
畅游欧洲
持黄金居留卡可免签畅游欧洲26个申根国
葡萄牙移民有哪些诱人的福利呢?
据统计，自2012年葡萄牙颁布购房移民政策以后，已经有大约2000个来自中国的移民申请人获得葡萄牙移民身份，人们不禁要问移民专家，他们移民葡萄牙是否为了福利?葡萄牙移民社会福利优越吗?
在这1840位申请人中，为了福利移民占了很大一部分原因。那么葡萄牙社会福利究竟优越在哪里?诱人程度这么高?
葡萄牙移民社会福利之免费教育
家人子女入读西方名校，享受真正的国民减、免费教育。葡萄牙施行学历学分制，可被欧洲及美洲国家认可。葡萄牙居民可轻易入读欧盟各国名校 12年义务教育。持有居住许可证的投资人，其子女在获得居住许可证后也享受。
葡萄牙(Portugal)公立教育体制：
18岁以下的孩子接受免费义务教育;葡萄牙实行12年免费义务教育。
大学学制是不同专业分为4年制和5年制。
葡萄牙(Portugal)私立教育体制：
国际私立教育体系为为3种，英式体系，美式体系，法式体系。从费用上讲比留学英国，美国要低得多。随着年级的增长，学费逐渐增长，孩子从1年级到12年级全部在私立学校，每年平均费用在10,000 - 13,000。
葡萄牙移民社会福利之医疗
先进的医疗设备，免费的全民医疗。健全的医疗保险体系，持有居住许可的投资人可享受免费医疗。葡萄牙医疗条件、卫生条件较好，公立医院和保健中心提供免费医疗服务;国家卫生系统提供全民覆盖。里斯本作为一个国际都市对于疑难病患的诊断也有很大的国际优势。
葡萄牙移民社会福利之欧盟身份
真正的世界通行证 - 获得世界强国永居身份，通行世界180个国家和地区。享受欧洲发达国家的全民医疗、养老、住房等高福利政策。永居身份可任意通行欧盟申根国。欧盟永居身份可互换一人申请，全家 * 移民，非直系亲属享受长期欧盟申根签证。18岁以下子女可一同申请。。享受免费医疗保险和免费公立教育。成为欧盟国家的公民，能够享有在欧盟区自由工作，经商，就业，子女就读，无期限居住等的权利。你将享有欧盟国家的一切福利待遇。能够享有免签进入全球180个国家的权利。
移民葡萄牙后，就可以享受这些优越的葡萄牙社会福利。有想去的小伙伴也需要抓紧了。
2020买房移民葡萄牙需要满足哪些条件
中国人大概是因为对土地有着某种特殊的情结，不管是用作安家置业、投资收益，或是仅仅为了内心有个安稳的保障也好，都非常喜欢购买房产，这也是中国房产曾盛极一时的原因。虽然近两年国内房产市场价格居高不下，市场疲软，人们购房的热情也日趋降低。但是据【...想要了解更多关于买房移民葡萄牙需要满足哪些条件的知识，跟着小编一起看看吧。
葡萄牙官方数据显示，截至2018年12月31日，葡萄牙“黄金居留许可签证”移民项目的总投资额已达16.94亿欧元，其中仅房地产项目的总投资额就达到了15.28亿欧元，可见葡萄牙移民项目中买房移民项目是大多数申请人的共同选择。而回顾2018年葡萄牙移民，基本上都呈现出平稳上升的趋势，中国投资移民申请人为此做出了重要贡献，申请人数占到了总投资人数的80%以上。
【】资深移民顾问透露，葡萄牙移民政策自10月份开始实施，近两年才被中国人广泛关注，成为最受中国人欢迎的欧洲投资移民目的国之一。
要想买房移民葡萄牙，您需要满足以下条件：
首先，必须年满18周岁，无犯罪记录;
其次，在葡萄牙购买价值50万欧元及以上的房产;
再者，所购买的房产必须持续投资满5年;
最后，投资者在持有房产的5年时间内，第一年必须住满7天，之后的每两年必须住满14天。
葡萄牙买房移民门槛适中，语言、学历、资金来源解释和经商背影都没有要求，优势、利好众多，一人申请可全家移民，为“上有老下有小”的您提供了“养老育小”的海外便利，也为您提供了一个其乐融融、家人聚在一起共享天伦的机会!
对于已经来到的，【】根据葡萄牙媒体根据宏观经济数据预测到，葡萄牙GDP涨幅或将为1.7%，与相比呈稳定上升趋势，通胀率也将继续保持在较低的位置。而葡萄牙经济的稳步复苏，也将带动当地的房产投资市场，吸引更多中国人前往进行房产项目方面的投资，我们有理由相信葡萄牙将会在迎来移民申请的又一个巅峰!
葡萄牙投资移民买房需交哪些税
葡萄牙置业移民关注葡萄牙生活：在葡萄牙购买价值不少于五十万欧元的房产，即可移民葡萄牙，此政策一出，便吸引了众多投资人的关注，买房移民葡萄牙也越来越火爆。但仍有一部分投资人，因对在葡萄牙买房时，需缴纳哪些税收不够熟悉而不敢出手。为此，小编收集...想要了解更多关于葡萄牙投资移民买房需交哪些税的知识，跟着小编一起看看吧。
1.增值税
增值税是葡萄牙在1986年加入欧洲共同体后开始征收的税种。在葡萄牙境内进行的所有商品和服务交易，以及从欧盟以外进口的商品等均需交纳增值税。葡萄牙增值税采用三种税率，一般税率为23%，优惠税率为12%，最优惠税率为6%。
2.房地产转让税(IMT-MunicipalPropertyTransferTax)
葡萄牙境内所有房产、地产在进行买卖时均须交纳房地产交易税，是买方对所购物业的应缴税款。税费征收基数取房地产成交价格或房地产注册登记价格二者较高者。乡村类房地产，交易税为成交价的5%。位于城镇的房地产，交易税税率根据成交价的高低而不同：房地产买卖合同金额在92407欧元以下免交房地产交易税;92407至574323欧元之间采用2%至8%滑动税率;超过574323欧元，房地产交易税税率固定为6%。房地产交易税由房屋买主支付，一般在支付房款同时或者在支付房款后的第一个工作日支付，在国外进行的房产交易，必须在房产交易后的下一个月内完税。
3.房地产税(IMI-MunicipalPropertyTax)
房地产拥有者每年应交纳房地产税，属地税范畴。乡村类房地产税收比例为0.8%，城镇类房地产税率在0.2%-0.5%之间。税收基数按房地产登记注册价格核算，并由地方政府进行周期性复核，税额征收核算基数通常为房地产市场价格的80-90%。
4.印花税(IS)
印花税以经济活动中签立的各种合同、产权转移文件、营业帐簿、书册等为对象所课征的税。葡萄牙征收印花税有两种方式：一种是固定税率，如支票、商业簿册、遗嘱、不动产登记等，取费金额从5分到25欧元不等;另一种方式是按合同总金额一定比例收取印花税，税率从0.04%-25%不等，此类合同包括不动产买卖、捐赠、保函、抵押、保险单等。
欧洲购房移民选哪里？葡萄牙这些优势值得考虑
我们都知道，现在欧洲很多国家投资买房就能实现移民，并且每个国家特点不一风景各异，让众多投资人不知道到底该选择哪个国家。葡萄牙作为其中之一，投资价值还是值得大家了解一番的。葡萄牙无论从文化、经济、福利、环境以及移民性价比方面来看，性价比都很高。具体有什么优势呢？接下来为大家一一列举。
一、葡萄牙投资移民政策
欧洲购房移民一贯的风格就是申请条件简单，移民门槛低，葡萄牙投资移民购房也一贯如此。通过买房获得身份，更是一举三得，一步到位实现身份、房产加投资的目的。移民的关键在于：
1、主申请人必须年满18周岁，能提供无犯罪记录，且身体健康状况良好；
2、申请者要在葡萄牙境内购置价格不低于50万欧元的房产
3、汇入2万欧元的全家生活保障金。
葡萄牙投资移民购买在投资价值上比希腊、意大利高，但葡萄牙在很多地方较之这两个国家更就有优势。
二、为什么葡萄牙投资购房会受到欢迎
为什么葡萄牙投资移民能在众多的移民政策当中脱颖而出，这必然和其移民优势离不开关系。
1、永久产权、三代移民
对比国内仅有70年产权，葡萄牙永久产权来的更具有吸引力，在葡萄牙，买的房子永远是属于你的。
2、申根优势大
办理了葡萄牙移民政策可自由通行26个申根国家，当然如若能获得护照，更可享受全球160多个国家和地区的免签和落地福利。
3、文化、经济和福利待遇都优良
葡萄牙的实力还是非常不错的，有着优良的居住环境、浓厚的历史文化、算的上不错的经济形势和优厚健全的福利待遇。
4、后期增长空间大
而且目前来看，葡萄牙房产投资价值高，未来增长空间大。出租市场热度也高涨，出租率和收益率都非常可观。
葡萄牙作为欧洲投资移民购房的选择之一，独具特色让很多人欣然前往。有移民葡萄牙打算的朋友可以结合自身需求及葡萄牙优势特点做出最合适选择。
葡萄牙购房移民吸引人的5大优势
最近几年海外置业移民发展得如火如荼，相较于老牌移民大国来说，新兴的移民国家门槛低、申请便捷，购房即可获欧洲居留身份，众多利好优势集于一身自然倍受关注。而在这些置业移民国家中，了解到，葡萄牙购房移民可谓是优势多多，为投资移民申请人提供了最优越的投资环境。
投资小、条件宽松
葡萄牙购房移民，在当地购买价值50万欧元以上的房产，投资维持5年即可获得居留身份，几乎没有移民监。专家说，投资移民申请人只需要在第一年住满7天，在之后的每两年住满14天就可以了。对于投资移民申请人，既没有年龄、资产要求，也没有经商背景、财产来源解释要求。
申请快捷，迅速获欧洲身份
葡萄牙购房移民申请热度持续递增，审理速度快也是最重要的原因之一，相比于需要等待好几年才能成功移民的国家，葡萄牙购房移民3个月内就可获批，对于想要快速获得欧洲身份的申请人来说，绝对是一项不可多得的优势。
子女享优质教育资源
**国际还了解到，在选择移民葡萄牙的投资者中，并不是所有投资者都打算在当地定居，而计划在当地定居的人中，多数是为了子女教育考虑。葡萄牙最为最早的世界级帝国，教育注重从小培养人的实践和分析能力，鼓励学生思想自由，极大地保护了人类创造力的根源。
葡萄牙的高等院校在世界上也颇具影响力，学历受到世界认可，主要高校有里斯本大学、里斯本大学、科英布拉大学、波尔图大学、里斯本理工大学、米尼奥大学、阿威罗大学和国家行政管理学院等。
房产升值潜力大
葡萄牙购房移民房价合理，目前已是最佳入手时机，**国际作为移民中介机构，通过海外律师公证，是与当地最大开发商直接合作的，投资移民申请人可放心购房，无需担心房产质量与房屋产权问题。
葡萄牙作为欧洲著名的旅游国家，常年游客众多，投资移民申请人购房后即可自住，享受宜人的欧式高品质生活，也可出租给游客盈利。而目前，葡萄牙经济发展势头也非常好，购房移民葡萄牙绝对是物超所值!
安全性高
葡萄牙购房移民，房价透明，房源100%优质，投资移民申请人无需担心因为人生地不熟，而被无良开发商欺骗。房产购买之后，投资移民拥有其永久产权，相对于国内几十年的使用权来说，高下立判。所以，我们说葡萄牙购房移民安全性高，投资移民申请人资金、房产有保障。
《选择移民葡萄牙可享哪些优势？》由移民网YM16.com精选整理而成，如有解释不清楚或者讲解不清楚关于移民政策的请海涵，我们在知识的结构范围内尽全力提供最好的移民资讯服务，如果您想了解关于更多葡萄牙移民要哪些条件内容，请访问我们的专题：葡萄牙移民要哪些条件
