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葡萄牙旅行经济进铺迅速，房产回报率是比较高的，葡萄牙的房产租金回报在3%来5%左右。葡萄牙也是可以通过海外投资房产实现移民的。在符合基本条件之外，只要你的不动产值高于50万欧元，就能够获得葡萄牙移民身份。
1、购房移民一石二鸟YM16.cOm
对于传统思想根深蒂固的中国人而言，房子是“根基”是“港湾”，有房才有家，才有安全感。因此，便使因种种原因挑选移民外洋，内地家庭也会第一考虑买房。与投资移民、创业移民名目相比，葡萄牙所推行的购房移民名目，对中国人而言，可谓一石二鸟!
2 抄底房产坐享收益
欧洲一些国家开始推行简单便利的购房移民名目，主要源于近年来包括欧洲的经济危机。经济危机对欧洲国家是困难，而对想移民欧洲的人却是难得的机遇。葡萄牙楼市也受经济危机影响，房价大幅停跌，目前处于抄底阶段，仅50万欧元便可买停葡萄牙永久产权的房产。
3 、永久产权世代相传
在葡萄牙所投资的房产为永久产权。葡萄牙作为旅行业、服务业发达的国家，所购房产一部分时间可用于投资，一部分时间可用于自住，收益回报可观。
4、 一人申请三代移民
葡萄牙是世界上为数不多答应一家三代同时移民的国家，一张绿卡，家人轻松团圆。
5、申根身份畅行欧洲
葡萄牙是欧友邦，也是申根国成员，获葡萄牙居留权，可自由通行26个申根国;拥有葡萄牙护照，更可享受全球160多国免签或落地签。
扩展阅读
葡萄牙投资移民有哪些常见的热点问题?
葡萄牙投资移民推出以来，凭借宽松的移民政策，赢得了更多投资人的喜欢。不少的投资者在投资过程中总会碰到一些疑问，今天我们就投资者们比较关注的几个问题集中进行解答，期望能够关心到各位~
01
申请葡萄牙的投资者，有一些是获批较晚，制卡时剩余有用期较短，挑选延期制卡的，这样投资者5年持卡就会少一张，到5年的时候可能就是2张卡，而不是传统的三张卡，这样会影响5年之后的永居申请么?
律师回复：如果是这样的情形，不会影响永居申请，因为SEF会依据 * 张卡的颁发日期开始运算5年的时间，然后会为投资者出具相应的5年合法居留的证实，这样就可以正常申请永居了。
02
如果主申请人对自己的兄弟或者姐妹有监护权的话，兄弟或者姐妹可以作为附属申请人加入家庭团圆申请么?
律师回复：这种情形兄弟或者姐妹是可以作为附申申请的，但是需要提交相关的证实文件。
03
购买35万欧元房产的投资者，支付翻新费用时，需要针对翻新费用再额外支付6%的VAT。那么VAT是否可以算在35万欧元房产中，进行黄金居留许可申请呢?
律师回复：VAT不可算在总房款中，如果除去VAT的费用后，投资者总房款不足35万欧元的话，是无法进行黄金居留许可申请的。
04
购买35万欧元房产的投资者，如果房产是期房的话，没过户地契前可以申请黄金居留许可吗?
律师回复：购买35万欧元房产的客户在 * 递交黄金居留许可时，地契不是必要文件了，期房投资者也可以顺利递交 * 申请。
05
办理葡萄牙续签的投资者，如果在居住卡过期后要入境的话，需要办理哪种类型的签证呢?
需要在签证中心办理葡萄牙国别签证，此签证可以托付别人代交代取，客户不需要录指纹，需要递交续签预约函。此签证审理时间比较长，投资者需要提前安排好时间尽早递交签证申请。
06
购买了葡萄牙房产，如果鉴别房产类型呢?
投资者购买房产时会和开发商签署诺诚合同，合同中会显示投资者的房产类型，如果写明了该项目的性质为“tourism unit”，那房产类型就是旅行地产。如果是“housing purposes”，那就是居住型房产。
在办理葡萄牙投资移民之前，还是要理模糊这些常见问题。
投资移民葡萄牙，背后的优势有哪些?
葡萄牙投资移民被广泛关注，背后的原因是什么呢?一起来了解停葡萄牙的优势。
一、气候宜人
葡萄牙气候宜人。就像目前，欧洲大多数国家都迎来高温热浪，而葡萄牙的平均温度仍旧保持在23度到26度中间。
二、环境安全
葡萄牙环境安全。在2019全球和平指数(GPI)排名中，葡萄牙位列第三，欧洲仍旧是世界上最和平的地区。
三、福利优渥
葡萄牙家庭福利政策世界排名TOP5。此报告由联合国儿童基金会公布，以享受全薪放假的时间以及父亲育儿假所占的比例等数据为依据。
四、时价低廉
葡萄牙物美价廉。2019年葡萄牙的时价低于欧盟平均水平，仅是欧盟平均水平的87%。
五、失业率低
葡萄牙失业率创28年来新低。6月19日葡萄牙国家统计局公布的最新数据显示，葡萄牙5月份失业人数落至28年以来最低水平。
六、旅行火爆
葡萄牙是热门旅行目的地。葡萄牙每年接待约1.5亿游宾。2019年度欧洲世界旅行大奖授奖典礼上，葡萄牙连续第三次获得“欧洲最好旅行目的地”大奖。葡萄牙首都里斯本再次被选为欧洲最好都邑休息目的饮欧洲最好邮轮口岸;阿尔加维被评为欧洲最好海滩目的地，马德拉岛被评为欧洲最好岛屿目的地。
七、房价涨幅
葡萄牙是2018年欧盟房价涨幅最高的国家。与上一年相比同比增长10.3%，是欧盟平均水平的两倍多。2013年至2018年间，葡萄牙房屋价格上涨近40%;2019年第一季度葡萄牙房价同比上涨15.9%，其中里斯本上涨10.9%，波尔图上涨28.8%。
中葡两国也加强了沟通和联系。中葡是传统友好国家，自去年年末至今，两国已实现多次互访。近些年来，葡萄牙移民的人越来越多。
