申请葡萄牙移民条件。
一直以来，欧洲凭借着较高的生活质量，先进的教育模式，以及排名世界前列的经济增长趋势等因素受到了国际上许多国家的关注。葡萄牙买房移民一直以来受到广大投资者的欢迎，一起来看看到底是什么原因?
葡萄牙移民政策成绩傲人!
截止到2018年12月31日，申请葡萄牙移民的人数中主申请人获批6962人，附属申请人获批11815人，为葡萄牙带来了超过42亿欧元的直接投资，其中房地产购买的投资额38.4亿，占比达90%!
值得注意的是，中国投资者依旧牢牢占据着榜首位置，主申请人获批4073人，在主申请人总量中占比近六成。
获批速度将大大提高!
据报道，葡萄牙移民局(SEF)将从三月份起通过增设移民服务柜台的方式，逐步增加里斯本地区工作人员，加快签证和居留申请的审批效率，减少民众排队等候时间。
SEF在一份给LUSA通讯社的回复中称，目前移民局内部处理签证、移民等事务的人手严重不足，全国范围里大概有1900个的岗位空缺。现在，随着业务需求的日增月益，原本已经捉襟见肘的人手变得更为不足。
为满足民众需求，响应民众呼声，从今年二月份起，SEF已经增加各个办事点每日的可预约数量。譬如，像里斯本大区等申请量大的区域，移民局每日可预约数量已经提高到35个。
据SEF数据显示，近年来预约办理签证、居留等涉外事务的预约越来越多。仅仅是今年第一季度，移民局在全国范围内已经收到16万份预约。
葡萄牙移民局增加人手后，相信葡萄牙买房移民获批速度会大大提高。
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葡萄牙买房移民三大注意事项，投资人须知！
欧洲风情浓郁的葡萄牙，吸引着越来越多中国投资者前往旅游、居住，其宽松买房移民政策的出台，更让葡萄牙成为一个备受欢迎的热门移民国家。申请葡萄牙买房移民条件简单，成功率也很高，但是提醒各位投资人，葡萄牙移民过程涉及多个环节，申请过程中还是需要多加留意。
投资人需要注意的葡萄牙买房移民三大事项：
一、葡萄牙房产价格评估
因为我们对项目的不了解，对葡萄牙房产市场的不了解，就非常容易在购房时吃亏。申请者在移民前有条件的话可以对葡萄牙房产现状简单的做一些了解，那个区域房产比较多，升值比较快，平均价格是多少，这些都是可以先了解一番的。也要委托律师哦，让律师帮助查询房产是否有债务纠纷、产权是否清晰、安全上是否有保障等问题。申请者购买二手房时需要注意中介的抬价。
二、购买和持有房产
葡萄牙买房移民可以购买多套房产，而且不限类型，住宅、商铺都是可以的，移民政策之一是投资葡萄牙房产达到50万欧元的总价，还有一种是2015年出台的35万政策，申请条件为购买投资重建金额总计超过35万欧元，投资物业为30年以上城区的楼房建筑，并持有审批翻新许可或施工建设诺诚合同。 在葡萄牙购房之前一定要开好税号和银行账户，同时申请者也当知道葡萄牙购房移民需要缴纳税费，比如需要缴纳8%的房产税。因为身份和房产是相挂钩的关系，持有房产时需要注意，在未拿到永久身份前不能出售，但可以出租。目前葡萄牙房产出租的收益还是非常可观的，不过出租第一个月的租金用于交政府税，出租的收益大约在5%-6%之间。
三、移民监
都说葡萄牙购房移民政策的移民监宽松，但再宽松也不能忽视它存在的事实。葡萄牙移民是有移民监的，规定申请人第一年需在葡萄牙境内最少居住7天，之后每两年居住14天即可。五年后可申请永居身份，而入籍葡萄牙需持居留卡满六年，并通过最基本的语言考试才可以(语言考试证明需要上课超过150小时)。想拿身份移民监是必须要满足的，否则身份将会是个大问题。
葡萄牙买房移民自发布以来也经历了七年的时间，这七年内也发生了大大小小的变化，移民市场也变的越来越火热，提醒申请者要注意不管项目的简单与否都需要小心对待，保证移民的顺利进行。
葡萄牙投资移民：关于黄金居留申请永居的新政来了！
了解到，备受葡萄牙投资移民申请者关注的黄金居留转永居的新政，于今年10月1日正式生效，其中包括黄金签证持有者及其家属移民5年后继续保持投资活动即可申请永久居留的相关条件和执行细则。葡萄牙黄金居留政策自开放到现在，正在越来越合理和规范化，对于葡萄牙投资移民申请者来说可谓是诸多利好。
葡萄牙政府于2018年9月11日发布，并于10月1日正式生效的【9号新法令】，特别针对“黄金签证持有者及其家人申请永久居留”出台了一条新的条款，也就是Artigo 65.º -K (65条-K)。
根据Artigo65.º -K条款规定，葡萄牙政府将为符合2007第23号法令之第80条法令，且在葡萄牙保持投资活动的黄金签证持有者及其家人颁发永居卡，并特别免除2007第23号法令之第85条第2项b点以及第3和4项中关于居住时间的规定。
简单来说就是：符合一条，免除一条。
一：符合2007第23号法令之第80条法令
该条法令是外来移民申请葡萄牙永久居留的基本条件，其中包括：
1、持有葡萄牙临时居留满5年(1+2+2)
2、5年内无被单独判刑或累计判刑超过1年的犯罪记录
3、有经济能力，有住所，具备A2以上葡语水平
二、免除2007第23号法令之第85条第2项b点以及第3和4项中关于居住时间的规定
此规定为葡萄牙永久居留持有者在有效期内要求的在葡居住时间，其中包括：
1、5年内一次性离开葡萄牙的时间不能累计超过两年
2、3年内离开葡萄牙的时间不能累计超过30个月，即“三年内必须住满6个月时间
这意味着，黄金签证持有者获得永久居留后没有上述规定的居住时间要求。
专家认为，转永居后不用担心移民监，这是新法令对于葡萄牙投资移民申请者最大的福音。葡萄牙黄金居留签证于2012年出台，迄今为止第一批办理葡萄牙投资移民的申请者已持居留满5年，可以按照以上新规定申请葡萄牙永久居留权了。
葡萄牙投资移民项目优势：
1、 一人办理，父母子女皆可移民;
2、无年龄、语言、资金来源等要求;
3、 几乎不需要居住，第一年只需住7天，之后每两年共居住14天即可;
4、办理速度快，6个月即可获批;
5、免签170多个国家;
6、子女享受欧洲优质教育;
7、全家享受欧洲高标准福利待遇。
葡萄牙多重利，办理葡萄牙买房移民人群暴涨
葡萄牙作为欧洲的“后起之秀”，因为低门槛、易操作而深受广大投资人的欢迎。葡萄牙逐渐成为投资移民申请者的“新宠”，办理葡萄牙买房移民的人群也日益增多，那么，到底是什么原因吸引这么多投资者呢?
葡萄牙1月旅游数据再次打破纪录
根据葡萄牙 ** 新数据显示，1月份酒店客人数量 ** 突破100万，新兴市场人数有所增加，瑞士客人比2017年1月增长了50%，美国游客增加了22%，而巴西游客人数增加了15%。，旅游业的火热与政府在文物保护领域的投资，城市影响力上升，以及多样化旅游项目分不开。葡萄牙也在去年荣获“世界 ** 佳旅游目的地”称号。
葡萄牙是商业女性发展的 ** 优国家之一
根据万事达女性企业家指数，葡萄牙为商业女性的成功提供了 ** 佳机会。葡萄牙失业率较与去年同期相比下降18.3%，全国失业率再创2008年来 ** 低水平。房地产业和新兴科技产业都将有着显著发展，整体经济呈现上升趋势，而据相关调查显示葡萄牙男女在工作上能得到较为平等的肯定。
葡萄牙所有地方健康机构明年都会有牙医
葡萄牙国务卿卫生部长宣布：从明年开始，葡萄牙总共55个地方卫生中心组织需至少有一名牙医。葡萄牙非常注重国家医疗卫生事业的发展，据调查研究，葡萄牙政府在医疗上的投入比占到了国家总GDP的10.7%。
葡萄牙环境优美，是 ** 的度假旅游王国，每年都接待着数百万国际游客，投资收益率较高，未来的升值空间有很大，葡萄牙房产在产权、政策、市场成熟度等各个方面都有着极大的优势。
家长通过办理葡萄牙买房移民不但为其提供了更好的生活条件，等待房价上涨后进行投资收益，子女还能获得优势的教育。2017年葡萄牙新增了12新移民办事处对黄金居留的审批也是极大利好消息。现在申请人通过投资50万欧元购买葡萄牙房产，就可一家三代可获得“黄金居留许可”签证，营造海外第二家园，享受欧洲高福利待遇。
葡萄牙投资移民买房需交哪些税
葡萄牙置业移民关注葡萄牙生活：在葡萄牙购买价值不少于五十万欧元的房产，即可移民葡萄牙，此政策一出，便吸引了众多投资人的关注，买房移民葡萄牙也越来越火爆。但仍有一部分投资人，因对在葡萄牙买房时，需缴纳哪些税收不够熟悉而不敢出手。为此，小编收集...想要了解更多关于葡萄牙投资移民买房需交哪些税的知识，跟着小编一起看看吧。
1.增值税
增值税是葡萄牙在1986年加入欧洲共同体后开始征收的税种。在葡萄牙境内进行的所有商品和服务交易，以及从欧盟以外进口的商品等均需交纳增值税。葡萄牙增值税采用三种税率，一般税率为23%，优惠税率为12%，最优惠税率为6%。
2.房地产转让税(IMT-MunicipalPropertyTransferTax)
葡萄牙境内所有房产、地产在进行买卖时均须交纳房地产交易税，是买方对所购物业的应缴税款。税费征收基数取房地产成交价格或房地产注册登记价格二者较高者。乡村类房地产，交易税为成交价的5%。位于城镇的房地产，交易税税率根据成交价的高低而不同：房地产买卖合同金额在92407欧元以下免交房地产交易税;92407至574323欧元之间采用2%至8%滑动税率;超过574323欧元，房地产交易税税率固定为6%。房地产交易税由房屋买主支付，一般在支付房款同时或者在支付房款后的第一个工作日支付，在国外进行的房产交易，必须在房产交易后的下一个月内完税。
3.房地产税(IMI-MunicipalPropertyTax)
房地产拥有者每年应交纳房地产税，属地税范畴。乡村类房地产税收比例为0.8%，城镇类房地产税率在0.2%-0.5%之间。税收基数按房地产登记注册价格核算，并由地方政府进行周期性复核，税额征收核算基数通常为房地产市场价格的80-90%。
4.印花税(IS)
印花税以经济活动中签立的各种合同、产权转移文件、营业帐簿、书册等为对象所课征的税。葡萄牙征收印花税有两种方式：一种是固定税率，如支票、商业簿册、遗嘱、不动产登记等，取费金额从5分到25欧元不等;另一种方式是按合同总金额一定比例收取印花税，税率从0.04%-25%不等，此类合同包括不动产买卖、捐赠、保函、抵押、保险单等。
投资移民葡萄牙的申请条件
如果自己想想进行投资的话，那么可以考虑到葡萄牙进行投资移民，而且不同国家的投资移民的申请条件不一样，葡萄牙这个地区的条件是如何的？停面，为了关心大家更好的了解相关法律学问，小编整理了以停的式样，期看对您有所关心。
一、投资移民葡萄牙的申请条件
1、投资方式及要求
A、向葡萄牙转入不少于100万欧元的本钱;
B、制造至少10个就业岗位;
C、购买价值不少于50万欧元的房产(其中购买房产的投资移民方式最受移民人士喜欢)。
2、注复事项
A、从获得居留签证之日起，申请人的投资持有时间不得少于5年;
B、暂时居留签证自它签发日期以来有用期至一年，但如果签发的条件仍旧存在，可以复新续签，每次为期两年;
C、申请人持有居留许可5年后，可以进行永久居留许可的申请，在葡萄牙合法居留6年以上还可以申请葡萄牙公民身份。
3、申请葡萄牙投资移民条件
A、年满18周岁的非欧盟公民;
B、无刑事犯罪记录;
C、满足投资要求。
二、移民
是人口在不同地区之间的迁移活动的总称，作为名词，是指人或人的集合(人群)，便迁移人口的集合;作为动名词，是指人口的迁移活动。
葡萄牙投资移民申请条件是什么
选择投资移民是移民葡萄牙的一种方式。葡萄牙投资移民优势众多，对于移民申请者的居住要求比较低，并且办理的速度比较快，申请条件也比较简单。那么申请葡萄牙投资移民，需要满足什么样的移民申请条件呢?...想要了解更多关于葡萄牙投资移民申请条件是什么的知识，跟着小编一起看看吧。
选择投资移民是移民葡萄牙的一种方式。葡萄牙投资移民优势众多，对于移民申请者的居住要求比较低，并且办理的速度比较快，申请条件也比较简单。那么申请葡萄牙投资移民，需要满足什么样的移民申请条件呢?
葡萄牙投资移民申请条件：
1、主申请人年满18周岁，一人申请三代获得欧洲身份，自由通行欧洲26个申根国;
2、无犯罪记录，不审核申请人资金来源和经商背景;
3、购买50万欧元的当地房产，可以分开购买多套房产不限于一套，5年后取得永居身份后可出售;
4、每年只要求居住7天，或者每两年居住满14天即可，您只需要全家去欧洲申根国每两年旅行一次即可满足移民监和续签的要求。
以下家庭成员可随申请人同时获发居留证：
1、申请人配偶
2、申请人随行子女【25周岁以下】
3、申请人及配偶之父母【65周岁以上】
移民投资额：
1、购买不低于50万欧元的房产(总额超过50万欧元即可，可以购买两间或多间)。
2、房产形式不限于住宅，可商铺
居住要求：
1、第一年累计住满7天;
2、此后的第2至第5年，每两年累计住满14天。
3、可以在申根任何一个国家居住。
续签要求：
1、签证年限为1+2+2,第1年签证有效期内居住7天，后续每2年签证有效期内居住14天
2、保留房产，不出售
3、购买医疗保险
4、在葡萄牙无犯罪记录
转永居要求：
1、持有葡萄牙黄金居留签证满5年
2、通过葡语A1级别考试(或出具葡语学习证明)
3、在葡萄牙无犯罪记录
入籍要求：
1、持有葡萄牙黄金居留签证满6年或以上
2、通过葡语B1级别考试
3、在葡萄牙无犯罪记录
通过葡萄牙投资移民申请条件的阅读，希望对大家有所帮助，如若还有类似此方面的问题，您可以拨打我们的服务电话，专业的顾问一定可以满足您的需求。
葡萄牙买房移民，完成你的投资+教育双重梦想
去过葡萄牙的人都会被优美的环境所迷恋， ** 的旅游胜地，每年都接待着近百万游客。葡萄牙房产在产权、政策、市场成熟度等各个方面都有着极大的优势，吸引了一批批的投资者。
此外投资葡萄牙房产还能做到“以房养学”，家长通过购买房产不但为其提供了更好的生活条件，等待房价上涨后进行投资收益，子女还能获得优势的教育。葡萄牙买房移民不仅满足了这两点，更超越了这两个，让投资者获得更大的回报。
葡萄牙教育
葡萄牙高等教育的质量是非常高，葡萄牙教育体系也是相当完善的。葡萄牙法律规定：葡萄牙实行12年免费义务教育，所有18岁以下的孩子均可接受免费公立义务教育。除了公立教育外，葡萄牙还建立了一套系统而完善的私立教育体系，许多私立学校在教师配备、教学设施及校园环境上名列前茅，葡萄牙国际私立教育体系大致分为英、美、法、德四大体系，而对于中国人而言，从费用上讲，在葡萄牙接受国际教育可以以当地生源申报欧洲各知名大学，学费是国际生的30%-60%。
在葡萄牙如何选取学区房?
葡萄牙的学区房主要在里斯本，如果小孩尚小，学区房以自住为主，那么挑选学区房首先考虑的因素是优质的学校。此外，里斯本的国家大学城区也有一些学区公寓房，这些学区房离很多公立大学非常近。
葡萄牙买房移民“物超所值”
更让中国投资者觉得葡萄牙买房移民“物超所值”的是根据葡萄牙买房移民政策，非欧盟国家公民在葡萄牙购买价值不少于50万欧元的房产，即可全家三代移民葡萄牙，保持投资5年之后，即可申请葡萄牙永居，6年之后可以申请入籍。
葡萄牙购房移民项目优势
1.成功率高，葡萄牙政府力推;
2.一人投资，三代移民：申请人及配偶、子女、双方父母可同时申请;
3.简单申请，轻松永居：无语言、学历、资金来源要求;
4.无移民监： ** 年住满7天，之后每两年住满14天，5年后可轻松转永居，6年可申请入籍;
5.免签172国，畅游欧洲：自由通行申根26国，护照享受全球172个国家免签或落地签;
6.一流教育，优渥福利：子女12年免费公立教育，全家尊享免费公立医疗;
7.购房移民，安全稳健：房屋 ** 产权，欧洲房产市场稳固回升，保值同时获租金收益;5年投资期限完成，转为永居后，即可出售房产;
8.度假胜地，品质生活：世界十大旅游胜地，拥有绵长的海岸线，风景如画，空气清新，气候宜居。
看到这里，大家是不是已经心潮澎湃了呢?2018年，用行动让自己看不一样的世界。葡萄牙买房移民，选择，助您早日实现落户欧洲梦想。
住在葡萄牙，葡萄牙美食一定不能错过！
葡萄牙作为热门旅游胜地，除了景色怡人环境优美之外葡萄牙美食也是让人欲罢不能。下面准备移民葡萄牙的小伙伴们可以一起看一下，究竟哪些葡萄牙美食是不可辜负不可错过的吧！1. 腌鳕鱼须知葡萄牙地处南欧洲沿海，鱼类产品丰富可谓得天独厚。而其中最具特色的就是有着365种方法来制作的腌鳕鱼，豪不夸张的说在葡萄牙的任意餐厅都可以出现这道菜。所以这道菜无疑可以在移民后第一个添在你的菜谱上。2.野猪肉葡萄牙的南部地区有放养的野猪，其脂肪含量少肉品如同雪花一般，口感绝妙可以说是世界上最多汁的猪肉，制成的火腿更是美味。3. 沙丁鱼为了纪念圣安东尼奥节在六月里斯本的街区会举行烤沙丁鱼聚会。沙丁鱼价格实惠肉质鲜嫩是夏天不可或缺的美食之一，通常会搭配土豆或者辣椒，还有就是当地人只有5月到10月之间才会吃新鲜的沙丁鱼，其余时间都是沙丁鱼罐头。4.炖菜由于地域性原因饮食风格有所区别，而炖菜却可以将多种风格融合起来，基本选用小猪肉、牛肉、鸡肉、火腿外加一些蔬菜总之就是一锅炖但是美味却是不打折扣的。5. 烤乳猪如果想吃乳猪可以选择Mealhada这座城市，在这座城市里随处可见刷好调料慢慢烘烤的乳猪，外酥里嫩若是再配上当地的气泡酒就最好不过了。6. 谷物米饭人食五谷无论在哪儿不能没有主食，葡萄牙人也不能例外，葡萄牙的海鲜饭尤其不能错过。雪白的大米颗粒饱满配上浓郁的汤汁加上分量十足的虾和蟹让人回味无穷。7. 无法抗拒的酒对于很多伙伴来说光有美食可能还不够，还需要有美酒，而葡萄牙的酒几乎可以满足任何喜好的客人，种类繁多红酒、葡萄酒、白酒、气泡酒等等产地虽然不同但是都是各具特色。以上便是一些简单的关于葡萄牙美食的介绍。
为什么选择投资葡萄牙？这些优势让人“眼红”
葡萄牙是在欧洲投资移民国家中最先引起申请者的关注，通过买房送居留权的这种简单方式激起很多人移民的想法。其实，葡萄牙成为热门国家的原因并不仅在于宽松的政策，便捷的办理方式，以及较低的要求，这个发达国家拥有的独特魅力和吸引力才散发出最大的吸引力。选择葡萄牙的优势在哪里？
一、葡萄牙是发达国家吗？
葡萄牙是一个发达国家，但并不是能够媲美美加澳新这一等级的发达国家。不过，在人均GDP，CPI以及失业率等方面的表现还是不错的。从危机影响中恢复过来的葡萄牙再次在繁荣的道路上起飞。
1、人口和GDP
葡萄牙的人口刚刚超过一千万，但是GDP总量高达3134亿美元，同比上年增长2.7%，五年复合增长率仅为1.2%。这个数字并不算很高，增长率也算的上是中规中矩，如果将葡萄牙的人口纳入考量，人均3.1万美元GDP还是非常可观的，毕竟中国的人均GDP也刚刚突破1万美元而已。
2、失业率和CPI以及FDI
欧债危机最严重的时候，并不只是希腊受影响最严重，葡萄牙也被纳入欧洲四猪国家之一，和西班牙，意大利以及希腊同为难兄难弟，四个国家国名的首个英语字母合起来拼写为PIGS，所以这个称号也由此而来。葡萄牙目前的失业率为8.9%，相较最严重的时候动辄20%左右的失业率要好的多，一切还是要归功于经济的复苏。葡萄牙CPI为1.6%，很低，说明每年物价上涨的幅度很小。FDI则为29亿美元，还算不错，葡萄牙也在吸引越来越多的外资。
3、税率等相关问题
葡萄牙最高的个人所得税为48%，企业税最高为23%，整体的税务相当于全部国民收入的34.4%，所有的进出口总价值相当于GDP的85.2%。
二、葡萄牙有哪些让人舍不得的事情
如果前往欧洲国家旅游的话，葡萄牙绝对是不可错过的。从2000年到2017年，葡萄牙的入境游客数量从570万暴涨至1270万。那么葡萄牙究竟有哪些让人欲罢不能的魅力之处呢？
1、首都里斯本散发着悠久历史的魅力
与大西洋的背景相映成趣，这个精致到极致的城市每一寸都被灿烂的阳光所宠爱，拉丁风格的时尚传统徜徉在这个城市的每一个角落。在这座拥有百年历史的城市，木质电车和铁制的电缆仍然运行着，每次路过的时候都会发出隆隆声。
2、漂亮的波尔图
这个自中世界就异常美丽的城市，不仅有宏伟的教堂，以及相当美味的标志性产物-葡萄牙都让游客流连忘返。波尔图市中心经流淌而过的杜罗河一分为二，色彩精致的海滨郊区见证了文物复兴的历史，新兴的酒吧，餐馆和咖啡馆也让人回到现代化的生活中。
3、醉人的葡萄酒
葡萄酒可谓是葡萄牙的国家饮料，在整个国家的任何地方都非常常见。任何酒吧和餐厅都会出售本地特色的酒水，很多葡萄牙的酒水拥有近百年的厉害，喝起来能够感受那种醇香直入心扉的美妙感受。
4、哈利波特中霍格沃茨图书馆的原始模型
上世界90年代，JK Rowling在波尔图教授英语，其本人也是Livraria Lello书店的常客，该书店还是本市最著名的商店之一。这里用于存放书籍的书柜，木雕天花板，以及豪华楼梯的布局都在哈利波特的霍格沃茨图书馆中一一呈现出来。
葡萄牙不是一个超级发达的发达国家，但这里的生活足以让人丰衣足食，精神生活丰富。此外，葡萄牙这个国家还有太多有意思，独具魅力的地方，让人去了就舍不得离开。也正是葡萄牙存在的这些优势，让人多人选择通过买房移民葡萄牙。
2020买房移民葡萄牙需要满足哪些条件
中国人大概是因为对土地有着某种特殊的情结，不管是用作安家置业、投资收益，或是仅仅为了内心有个安稳的保障也好，都非常喜欢购买房产，这也是中国房产曾盛极一时的原因。虽然近两年国内房产市场价格居高不下，市场疲软，人们购房的热情也日趋降低。但是据【...想要了解更多关于买房移民葡萄牙需要满足哪些条件的知识，跟着小编一起看看吧。
葡萄牙官方数据显示，截至2018年12月31日，葡萄牙“黄金居留许可签证”移民项目的总投资额已达16.94亿欧元，其中仅房地产项目的总投资额就达到了15.28亿欧元，可见葡萄牙移民项目中买房移民项目是大多数申请人的共同选择。而回顾2018年葡萄牙移民，基本上都呈现出平稳上升的趋势，中国投资移民申请人为此做出了重要贡献，申请人数占到了总投资人数的80%以上。
【】资深移民顾问透露，葡萄牙移民政策自10月份开始实施，近两年才被中国人广泛关注，成为最受中国人欢迎的欧洲投资移民目的国之一。
要想买房移民葡萄牙，您需要满足以下条件：
首先，必须年满18周岁，无犯罪记录;
其次，在葡萄牙购买价值50万欧元及以上的房产;
再者，所购买的房产必须持续投资满5年;
最后，投资者在持有房产的5年时间内，第一年必须住满7天，之后的每两年必须住满14天。
葡萄牙买房移民门槛适中，语言、学历、资金来源解释和经商背影都没有要求，优势、利好众多，一人申请可全家移民，为“上有老下有小”的您提供了“养老育小”的海外便利，也为您提供了一个其乐融融、家人聚在一起共享天伦的机会!
对于已经来到的，【】根据葡萄牙媒体根据宏观经济数据预测到，葡萄牙GDP涨幅或将为1.7%，与相比呈稳定上升趋势，通胀率也将继续保持在较低的位置。而葡萄牙经济的稳步复苏，也将带动当地的房产投资市场，吸引更多中国人前往进行房产项目方面的投资，我们有理由相信葡萄牙将会在迎来移民申请的又一个巅峰!
葡萄牙经济飞速发展，新政为投资移民再添优势
据报道，欧盟经济事务官员皮埃尔·莫斯科维奇于2月14日赞扬了葡萄牙经济的飞速进展。2016年葡萄牙的经济表现十分 ** ，GDP总量同比增长1.6%。预计在2017年国内生产总值增长1.6%，到2018年增长至1.5%。经济的增长将全面带动葡萄牙房地产、旅游、餐饮等行业的发展，同时葡萄牙投资移民在国际市场上将更具有竞争力。
葡萄牙经济持续活跃，带动移民投资市场
2017年，葡萄牙经济增长依旧呈现活跃态势，这也吸引了大批的国际投资者的关注。据葡萄牙官方数据统计：自2012年10月8日至2017年1月31日，黄金居留许可的总投资额已经超过27亿欧元，其中房地产的投资占比90%，达到24.4亿欧元。房地产市场火热，葡萄牙房地产价格2017年预计增幅8%左右。房价持续上涨不断吸引着全球的投资人前来投资置业。
2017年新政调整，移民投资利好进一步提升
葡萄牙购房移民政策自出台以来，一直备受中国投资者关注，申请人数 ** 于其他国家。2017年葡萄牙调整了相关政策，税收、养老、教育等方面的移民福利进一步提升。相信未来将吸引更多海外投资，进一步促进葡萄牙经济的发展。
个人所得税附加费逐步减少
按照《2017年葡萄牙国家预算》政策，2017年1月起，不同收入阶层的纳税人将逐渐取消个人所得附加税的征收，此项政策将于2017年9月全面实施。
养老金增加
2017年1月起，所有养老金不超过838.44欧元的葡萄牙公民将根据通货膨胀率，增加0.5%的养老金收入。
全国 ** 低工资涨幅
从2017年1月起，葡萄牙全国 ** 低工资将从现在的530欧元增长至557欧元，并且逐年增加。
儿童福利增加
葡萄牙全国儿童福利也将逐步增加， ** 次增长为2017年1月，第二次为2017年7月，预计将有10万名儿童受惠。预计到2019年，12个月到36个月之间的儿童也能享受12个月以下的儿童福利。
2017年葡萄牙不仅经济加速增长，而且出台了诸多利好政策，相信一定会吸引更多投资者的关注。同时，葡萄牙购房移民自身也具有极高的投资价值，只要购买50万欧元房产，就可以三代移民，实现欧洲资产配置+欧盟身份的双赢。各位投资人还等什么，2017年正是葡萄牙投资移民的大好时机！
欧洲投资走俏，葡萄牙买房移民全家获签 享当地福利
葡萄牙买房移民热度不减，50万欧元就能获得葡萄牙黄金居留身份广受众多投资者关注。许多打算办理葡萄牙移民的投资者会对葡萄牙的社会福利很关注。今天小编就为大家就葡萄牙的福利体系，做个大致的介绍。
社会保障
葡萄牙本国有许多关于社会保障的方面的福利。对于非职业原因造成某种疾病的一定时期不能工作的人，有疾病补助金;对于刚出生的婴儿家庭给予母亲4-6个月的带薪产假，失业者在过去两年中有450天的报税记录或者被动失业主动求职未果的均可领取失业补助金;此外还有伤残补助金、职业疾病补助金等保障权益。
医疗福利
葡萄牙医院分公立和私立两种。公共医院规模大、设备精良、技术力量雄厚，就诊人数较多、耗时较长。私人医院治疗耗时较少。其药店随处可见，一般在店外挂有绿色十字标牌。药品须在药店购买，处方药须有医生处方。在一些大城市，有些药店24小时营业。医疗和药品价格中等。
葡萄牙国民生产总值的10.1%用于国民医疗，在全球健康医疗体系中排名第12位，人口平均寿命79.1岁。葡萄牙国家卫生系统提供全民覆盖;葡萄牙医疗条件、卫生条件较好;公立医院和保健中心提供免费医疗服务;持有居留许可便可享受免费教育、医疗。
教育福利
葡萄牙实行12年免费义务教育，大学学制根据不同专业分为4年制和5年制;国际私立教育体系分为3种：英式体系，美式体系和法式体系。主要高等院校有里斯本大学(2007年设立里斯本大学孔子学院)、科英布拉大学、波尔图大学、里斯本理工大学、米尼奥大学，阿威罗大学、埃武拉大学和国家行政管理学院。其中科英布拉大学在世界上颇具影响力。
在葡萄牙本地获得的学历可获得绝大多数世界名校的认可，可大大节约学生就读的时间及各种花费，享受世界非常先进的教育资源和条件。此外，葡萄牙买房移民之后获得葡萄牙黄金居留身份的投资者可以自由出入欧洲国家，其子女可报读欧洲名校，享受本地生低廉的学费待遇。
福利待遇关系着一国人们的幸福指数，葡萄牙的完善的社会福利制度不仅保证了本国的公民能够接受高水平的教育，更保证了人们的工作、生活、养老、医疗等关键问题的安心无忧。有队这个幸福国度充满期待的，可以办理葡萄牙买房移民。
葡萄牙买房移民需要什么条件
葡萄牙位于欧洲西南部，东面与北面与唯一的邻国西班牙接壤，西面则是大西洋，是欧洲伊比利亚半岛上的一个国家，旅游和酿酒业是其国民经济的支柱产业。葡萄牙每年接待外国游客人数都超过其人口总数，旅游业年收入逾60亿欧元，约占国民收入的1/3。葡萄牙国...想要了解更多关于葡萄牙买房移民需要什么条件的知识，跟着小编一起看看吧。
葡萄牙买房移民项目介绍
葡萄牙移民的官方政策依据来源于2018年8月，葡萄牙为了应对欧洲的债务危机，增加就业，促进葡萄牙经济繁荣，葡萄牙移民局推出了新的移民法修改草案，其中一个重要部分是提出了全新投资移民政策。2018年8月9日葡萄牙议会一致通过该草案。根据法律，2018年10月8日新移民法正式实施。2018年10月9日，葡萄牙正式推出了黄金居留证计划。
黄金居留证计划是葡萄牙政府针对外国公民推出的一个居留证计划，通过在葡萄牙投资50万欧元购置房产的方式，即可申请携带家人移民葡萄牙，满足一定条件后可获得永久居住权。
移民葡萄牙优势
1、获得葡萄牙居留权，可以自由通行25个申根国(欧洲大陆的绝大部分国家);拥有葡萄牙护照享受全球158个国家自由免签或落地签，仅次于丹麦，居世界第二。可以说葡萄牙人是名符其实的世界公民。
2、拿到葡萄牙居留权后可以在葡萄牙工作和投资，小孩子免费入读葡萄牙的公立学校，享有大学前共12年的免费教育;获得永居身份证后，完全享受和当地人一样的各项福利待遇。
3、购买房子可以多套，总价达到50万欧元即可全家获得绿卡;优势在于：不限定只能购买住宅，购买商铺亦可移民，这样可以确保投资者长期拥有稳定的收益。房产拥有永久产权，世代相传。
4、葡萄牙对居住要求低，在获得居留权的5年里，第一年居住满7天，第二年和第三年以及第四年和第五年，分别满足2年住满14天即可;获得永居身份证后，每两年入境一次即可。不影响投资者的国内生意。
5、仅凭投资居留证件可自由进出澳门及香港，可多次往返，每次可停留7天，并可申请延期停留至90天。
6、父母取得永久居留证后，小孩在当地出生的子女即可申请，取得葡萄牙护照。
葡萄牙买房移民需要什么条件
申请人要求
1、申请人必须年满18周岁以上，无犯罪记录;
2、在葡萄牙购买价值50万欧元或以上的房产(房产必须是通过当局认可并审核后才申请);
3、在葡萄牙存入2万欧元的生活保障金。
续签条件
1、申请人必须保持存款/所购投资项目至少5年;
2、申请人必须在取得投资签证后第一年在葡萄牙居住至少7天，接下来的每1个两年里居住至少14天;
3、满足上述2点，5年后即可获得永居并可随意处置存款/所投资之房产。
入籍要求
1、持有居住证满6年;
2、年满18周岁;
3、需要通过B1葡萄牙语测试;
4、无犯罪记录。
葡萄牙买房移民误区
葡萄牙购房移民是一个比较复杂的过程，有些葡萄牙购房移民者经常在办理过程中遇到诸多不便和困扰。那么，葡萄牙购房移民过程中都有哪些常见的误区呢?
1、自己一手包办，耗时伤财，出现棘手问题
虽说购房不是个极其复杂的过程，但期间涉及的内容还是很多的，比如说开一个银行账户，当地的缴税税号，找律师帮忙办理房产文件，这些文件都是之后申请葡萄牙居留权的重要凭证，不但要小心谨慎的确保每个步骤的完整性，还要小心翼翼不能出错。自己去看房虽说多了几分自在和优先，却会在真真正正看到心仪房产的时候出现不知所错的现象。如果当机立断在葡萄牙随便找个律师处理，会如何呢?如果将来有任何的纠纷，连英语都马马虎虎的我们如何跟讲着流利葡萄牙语的律师在当地打官司?
此外，葡萄牙购房移民拿的是1+2+2签证，即第一次获得的是1年期签证，之后续签2年期签证，2年期满后再次续签2年期签证，直至5年后获得永居。每次续签并不是像国内换发身份证般，本人带着户口本和身份证前往办理即可，而是需要提供一系列的文件和材料，如护照、房产投资证明、房屋产权证、不动产使用证、医疗保险、无税务负债声明等十余项，有些材料还需要翻译件等等一系列的问题，个人单打独斗，需要耗费更多的精力，有时，不仅仅耗时伤财，还会惹上一身官司。
误区及攻略：造成以上一系列的问题，主要还是来自于有些投资人对移民公司不信任，认为移民公司就是为了赚取服务费，甚至会和当地房产商勾结一气，虚抬房价吃“回扣”，同时认为买房子是很容易的事，自己就可以一手搞定，只是多花费些时日而已。殊不知，葡萄牙黄金居留计划的整个移民过程需要持续5年，不是一锤子买卖，加之语言不通、法律法规不同、生活习俗各异等等，一系列问题都会涌至而来。有一家资质过硬的专业移民机构来持续服务，是省心省力且有保障的选择。
2、选择移民公司，但只限于葡萄牙当地的移民公司
近两年来，越来越多的人选择到葡萄牙进行购房移民，从而，使得当地没有资质的小中介已经如雨后春笋般冒了出来。
从4月到3月这短短一年间，葡萄牙新增了594家房屋中介公司，其中27%的公司都集中在里斯本地区，16%在波尔图地区，14%在法鲁地区，而10%在塞图巴尔地区。这些新增的房屋中介公司中绝大多数是中小型中介，甚至还有黑中介掺杂其中，不仅扰乱了当地的房产市场，也为购房移民者带来了隐患，很多小中介存活时间有限，续签等后续服务缺乏保障。而且当地中介并非专业的葡萄牙移民公司，更没有葡萄牙移民业务资质，完全不受法律保护，加之对移民相关的政策、法律、教育、税务等情况缺乏足够了解，极可能会给海外投资人带来麻烦甚至障碍。
误区及攻略：出现这种现象，主要来自于很多人认为葡萄牙当地的移民公司更可靠，从他们手中买房能享受“当地人享受的价格”。很多移民者全然不知，他们所信任的当地葡萄牙移民公司，很多给移民者带来不了任何的服务保障。只有专业负责、资质过硬的移民机构，才能推荐专业的律师和提供符合要求的房源，及后续连贯有保障的服务;另一方面，移民毕竟是关系一个家庭长期生活，甚至几代人生活的，切-莫贪图一时的小利，投机取巧，因小失大，最终留下无法挽救的遗憾。投资人应该寻找国内经验丰富、资质过硬的专业移民机构，在葡萄牙当地有分支机构、有长期合作关系的资深律师行和开发商，均是非常重要的。
葡萄牙投资移民多重福利
葡萄牙是欧洲较早推出“买房移民政策”的国家之一，移民葡萄牙，感受非凡美景的同时，更能享受投资收益，社会福利等。看看葡萄牙投资移民有哪些福利吧。
享受教育福利
持有黄金居留签证，您将享受与葡萄牙居民同等的福利待遇，包括12年免费义务教育以及公立医院的医疗，除了受雇权利(但您也可以自雇)。5年后取得永居身份后，可享受受雇权利。
享受免费医疗
受教育的权利和享受公立医疗的权利是不以纳税为基础的。公立医疗包括看病诊疗费用、住院治病的治疗费、药费(报销部分)。如果除了享受公立医疗福利外，还想享受私立医院的福利，只要每月缴纳大概45欧元/人，即可享受私立医院的免费医疗。
享受养老失业福利
以纳税为基础的福利是养老和失业。欧盟退休年龄为65岁。关于养老，老人去葡萄牙之后再交养老保险就非常不合算，要交一大笔钱，基本上10年之内的再缴纳养老保险就非常不合算了。年轻人的养老保险也是根据还有多少年退休来算，有一套复杂的公式，总之就是工作的时间越长，自己缴纳的费用越少。关于失业金比较好算，就是您交了几个月的失业保险，就发给您几个月的失业金。
一人申请，惠及三代”是葡萄牙“黄金居留许可计划”的一大亮点，它是指申请人的配偶、子女、申请人的父母以及申请人配偶的父母均可一同申请移民，实现三代同堂。葡萄牙投资移民打动你了吗?
葡萄牙移民流程简单，买房前一定要考虑好这3点
众所周知，葡萄牙作为欧洲四大买房移民国家之一，移民条件并不复杂，只要投资房产，就能获得移民身份。而且买房之后还可能遇到资产升值的机遇。目前移民选择很多，在办理葡萄牙移民条件之前，建议申请者一定要详细了解移民的相关事项，尤其是对于在葡萄牙购置房产这一方面，申请者需要注意的事情有很多。
一、移民葡萄牙，选择最适合自己居住的地方
下定决心办理葡萄牙移民条件后，要想想自己选择哪个城市居住生活呢，在这方面投资者可能需要耗费一番功夫。不同地区，城市气息不同，景致也不同，房产的增值状况和出租收益也不同。
1、首先要面临的一个重要选择就是靠谱的房产代理商，一定要注册的合法的安全的，有充足的房产类型可满足我们的房产需求的房产代理商，同时还能给我们提供需要的相关信息。
2、可根据自己的实际需求选择，比如自住还是投资，公寓还是别墅，价位差不多在多少，对周边的环境和设置有什么要求，越明确，房产的定位和选择更方便，中介也可更细致的提供房源和服务。
3、在国外买房，律师非常关键，而且一定要选好，他能在投资者买房过程中尽可能多的提供保护。
4、除了选择居住类型的房产，申请者同样可以选择一些收益价值比较高的商铺和写字楼。
二、购置房产过程中需要注意的问题
1、在葡萄牙购置房产需要做好建筑物的调查，这点非常重要。因为葡萄牙房子多为二手房，可能会存在很多潜在的隐患和缺陷，这点需要专业人士来检查，这毕竟会影响到居住的质量和房产的实际价值。
2、葡萄牙移民条件中明确说明房产的最低价格不得少于50万欧，但实际办理过程中所需的费用远远不止这些，因为还需考虑到后期的税费、第三方费用、中介服务费用等等。
3、移民过程涉及汇率的汇换，所以申请者对汇率方面也需要多加关注。
葡萄牙移民条件就是以买房为主，而买房需要涉及的东西有很多，所以在购房投资之前，一定要对葡萄牙购房有一个全面的了解和认识。葡萄牙国家不大，但胜在风景不错，文化底蕴高，福利健全，性价比高，是个不错的移民选择。
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