【www.ym16.com - 希腊移民条件】
希腊被誉为西方文明的发源地，又被称为“天空之城”。近几年，随着希腊经济走势不断回暖，希腊投资移民项目受到了来自全球投资者们的瞩目，由于买房人数很多，一些优质地段的房产甚至要靠“抢购”。
这并不是夸张的说词，而是再真实不过的现状。因为购买到一套希腊房产，所带来的收益实在太多。
1购房与移民
相信很多人都知道，目前只需要在希腊购买一套25万欧元的房产，就可以申请“黄金签证”，审核通过之后可以“一人获签、三代受益”，从而移民希腊。同时享受到希腊优越的医疗、教育和生活气候环境等方面的福利，以及自由通行欧洲的权限。
2购房与投资
据希腊2019年财政预算草案预测，希腊经济今年将增长2.1%，2019年将增长2.5%。这意味着希腊正式走上了经济复苏之路，投资环境大为改善，投资机遇逐渐增加。
而希腊投资移民便是参与希腊投资，以及分得经济复苏、欧元升值所带来的房产升值红利的重要方式之一。调查显示，希腊已成为酒店和度假村房地产收购以及旅游综合体开发的主要目的地。
据希腊官方公布的数据，2017年，希腊的旅游收入达 146.3 亿欧元，接待旅客人数从上一年的2800万人次增加到3016万人次。庞大的游客数量催生当地旅游房产投资回报率的水涨船高。
最受欢迎的旅游投资目的地是基克拉泽斯群岛，尤其是圣托里尼岛、米克诺斯岛和帕罗斯岛，而雅典、克里特岛、罗德岛和哈尔基季基等地区房产项目也颇受青睐。
3购房与养老
令人羡慕的自然环境、悠闲的生活氛围、优越的医疗条件以及全面的社会福利，这是构成移民希腊养老的四大主要因素。
在希腊，自然环境被保护得极好，对于希腊人来说，政府不能为了经济利益而做出破坏环境的事情来。哪怕来希腊旅游的游客日渐增多，但看不到有随处乱扔的垃圾和脏乱的环境。
在希腊，人们的生活节奏是缓慢的，心态也是惬意的，这样的氛围对于养老来说，十分适合。
此外，在这里，生病并不可怕，只要不是不治之症，基本上都可以得到有效地治疗，因为这里的医疗水平领先世界大部分国家，位于全球第14名;再加上国家的福利措施，很难出现看不起病的情况。
希腊投资移民同时实现移民、投资、养老，还有享受国际化教育，这一切的起点都在于一套低投资门槛的房产，如此说“希腊买房全靠抢”，真的一点都不夸张!
延伸阅读
希腊正式退出欧盟救济，经济持续走强，投资正当时
欧洲投资移民以申请条件简单、收获身份的同时拥有房产受到投资人的广泛关注。自2013年希腊内政部推出购房移民政策以来，迅速在欧洲投资移民市场抢占先机，被誉为 * 具性价比的欧洲投资移民项目。
在2017年底，希腊经济开始复苏，国内经济状况明显好转;2018年7月初，希腊正式退出欧盟救济，希腊经济全面向好，房地产市场迎来 * 佳抄底时期。
希腊购房移民不断增加
2018年7月初，希腊移民指数 * 进入 * 0，成为中国人投资移民看重的国家之一。看下面一组数据，或许能更直接反应希腊移民火热程度：
希腊移民人数连年猛增，从2013年的16人增长至2017年的2305人;
希腊入籍人数不断飙升，在2016年达到33210人，同比增长138%;
随着移民申请人的大量涌入，2017年从海外流入希腊房地产市场的资金估计高达5亿欧元，前七个月的资金流量与去年同期相比增幅约72%。
此时希腊移民迎来“花小钱办大事”的 * 佳时期!花一份钱，实现移民、投资、海外资产配置三件大事!
随着希腊经济的全面复苏以及中国“一带一路”战略的加持，希腊购房移民项目这两年可谓风生水起，炙手可热。
* 近一两年，由于受到利好政策的影响和国际投资环境的改善，希腊经济逐渐向好，彻底结束债务危机之后，在诸多利好因素的推动下，希腊政府或将通过新的移民政策，提高投资移民门槛。
首先是申请费的增长!
其次是投资费用，希腊有意增加移民项目，希腊政府有意推进在希腊一家银行中的定期存款超过40万欧元的人士也可以申请希腊“黄金签证”，这意味着申请人移民希腊的途径有多了一个选择!也意味着，申请人比购房移民项目要多付出120万人民币的代价!
随着美元的不断加息，中美贸易战的不断升级， * 近人民币汇率可谓一泄如注。与此同时，欧洲的房价却在不断上涨!在人民币汇率走低与欧洲房价上涨的双重变动之下，对于中国投资人来说，特别是对大量持有人民币现金的高净值人群来说，资产保值十分不利，只有迅速配比外币固定资产，才能真正实现保值增值。
更重要的是在资产增值的情况下，还能获得全家海外身份，尽享欧盟身份的各项优势。这个账划不划算?聪明的你不用算就知道了!
西班牙经济稳固增长，投资移民西班牙持续走强
西班牙欣欣向荣的旅游业与房产投资市场在不断的发展壮大，各领域呈现的良好态势也将其经济发展带动的稳步增长。据西班牙世界报的报道，西班牙房产市场继续处于回暖阶段，并再次成为投资移民西班牙的投资要素之一。
住宅类的投资近几年来稳固增长，根据国家公证部门统计的数据，到今年5月份，房产交易量上涨了16.8%。其中主要是二手房居多，而超91%的是属于公寓类。
上半年房价数据增长
西班牙五大银行之一的Bankinter的研究表示，因为西班牙整体房产市场处于供不应求的状态，房价将以每年3%到5%的幅度增长。为缓解这一现象，西班牙政府采取放宽的政策，新房的建筑许可证的签发量较去年增长49.8%，西班牙上半年一共签发建筑许可证达到28662个，而去年这个数据是19132个，同比增长了49.8%。
西班牙房价上涨
世界报也分析了西班牙房价整体上涨的三大原因，一是西班牙新房不足，供不应求。二是城市居民的工资平均上涨了5.2%。三是受大城市以及旅游性城市房价上涨的影响。近六个季度以来，马德里房价上涨5.1%，巴塞罗那上涨8.2%。
西班牙房产交易火爆
根据国家统计局数字显示，今年7月份西班牙房产交易较去年同期上涨19.4%，高达36，856笔，是继2013年以来的峰值。西班牙不动产市场跟2014年对比，2016年业主房产平均每3个月就可出手，而2014年则大约需要9-10个月，这也反映出西班牙房产市场的勃勃生机。
随着西班牙经济的快速发展，房产投资市场也是全球众多投资人选择的热门领域。在当地房价普涨的情形下，想要投资移民西班牙的投资人可要找准时机、尽快出手!
移民欧洲的一些主要原因
移民欧洲的一些主要原因
现在欧洲敞开大门欢迎大家，开放了投资移民政策。大规模的官方行为，为移民者增加了新的选择。文化繁荣、历史深厚、经济强劲的欧洲，是很多人向往的地方。而除了对于欧洲的爱慕以外，选择欧洲移民的人，都是因为什么原因？
移民欧洲的一些主要原因
对此产生想法：这是我需要的
对于教育的要求与日俱增，真的能力教育在中国难以达到，与其送孩子留学不如直接移民欧洲，接受西方教育。或者有些人对生活品质的追求也不断上升，发现了欧洲更能满足要求，产生了移民的想法。再或者，投资的潮流到来，欧洲经济崛起进入投资人的视线……
在欧洲开放移民的客观助力下，移民者的想法也更加开阔。愿望增多、各方面对比让欧洲移民变成是我们所需要的。
对此产生美：在欧洲生活很舒服
被地中海风光围绕的欧洲，随处都是上百年历史的城堡和建筑；街头热情的人群和艺术家们在跟大家友好地打招呼；更有迷人的太阳和冬暖夏凉的气候配合着宜人舒爽。
移民最怕画地为牢，生活起来不舒服。主要有两方面原因，首先是移民监，其次是融入感。移民监就是在移民国家的居住要求，美加等国的移民监十分严格，而欧洲移民项目则基本不设移民监，轻松往返中国和欧洲。而且取得欧洲一国的移民身份，基本都能任意行走于欧洲26申根国。在欧洲生活，没有束缚这一词汇，只有自由和放松。
对此产生动力：办理最容易
欧洲移民的出现，让移民不再高不可攀。欧洲投资移民不仅物美价廉，而且条件简单，投资人能够轻松获得欧洲移民身份，获得想要的福利以及资源的共享。整个流程仅需要几个月即可完成。
申请人要求简单
自从欧洲投资移民法律陆续出台后，移民对于很多人来说不再是可望不可及的事。移民者无需具备过高的投资背景：例如无需准备过高的资金、无需具有经商背景、无需证明资产来源、无语言或学历的要求，有些项目更是没有移民监要求。像西班牙、希腊、马耳他、保加利亚就无移民监要求。
速度快、成功率高
欧洲投资移民没有抽签、排期等说法，有的甚至不用登陆或仅仅登陆一次，有的甚至连体检都不用，免去了传统移民国家办理中的一堆麻烦事。只要想移民就可以通过购买房产或国债等方式，实现全家居留、畅行欧洲。欧洲多个国家比如爱尔兰、马耳他等都是先获批再投资的方式，极大成大保障了投资人的资金安全。
从移民成本的角度来看，欧洲投资移民拥有8万欧元、10万欧、25万欧、35万欧、50万欧、100万欧元、200万欧元等多种投资档位，为移民者提供了丰富多样的选择。如马耳他国债移民项目项目，资金门槛最低只需投资8万欧元；马耳他作为纯英语教学的国家，考虑教育又不想投入大量资金的投资人可以选择马耳他。
看重投资、偏爱买房的投资人，希腊购房移民可以作为低投入的价值首选，25万欧元即可全家三代拿欧洲身份，且购买的房产是永久产权。还有西班牙非盈利项目仅需25万人民币即可办理。
护照项目，有最低10万欧元起步的保加利亚捐款移民项目，还有比较高端的115万欧元马耳他护照移民项目，即可全家获得欧洲护照；
移民欧洲的一些主要原因
欧洲移民项目多种多样，各位投资人可以根据自身需求结合每个国家的特点选择最适合自己的移民项目。
爱尔兰移民一些实用小常识介绍
申请移民爱尔兰可采用两种途径
①直接向爱尔兰领事馆 移民 部提出申请
②通过爱尔兰政府特许 移民 代理公司申请。除了移民可以委托澳投资移民顾问办理手续以外，其他各类移民申请者均需到澳国内外移民办事机构提出申请。两种途径，在程序、手续及批准条件方面是一样的。
移民爱尔兰的申请程序申请移民爱尔兰的程序如下
1. 联系担保人。
充当担保人必须具备以下3项条件
① 爱尔兰公民或已经取得永久居留权的外籍侨民；
② 年满18岁；
③ 成年子女或者兄弟姐妹充当担保人，必须在爱尔兰居留达两年以上。
2. 由爱尔兰的担保人向爱尔兰移民办事处正式提出申请，履行担保手续。移民入境担保证明，就是填写移民部制作的《提名书》，也称担保书。担保人填写提名书必须出具出生证明、公民身份证明或者护照、入籍证明、入境居留年限证明。提名书的主要项目有提名者与移民申请者的关系、姓名、年龄、婚姻状况、住址、职务等情况。提名书填好后，寄给移民部，并附送担保人的身份证明、入籍证明、护照等。 担保者为移民申请人填写《提名书》，并在《提名书》上签名后，也就确认了一定的法律责任
(1) 保证对被担保者提供必要的帮助，在入境后的最初阶段负责安排住处，必要时，提供一年的住所；
(2) 负责移民者第一年的生活费用；
(3) 对具备就业条件的移民者，负责帮助寻求职业；或对已丧失就业能力的移民(男56岁以上，女50以上)签署一份经济保证书，负责承担为期10年的生活经费。 由移民办事处将提名书上送移民部，移民部经审查同意，即将提名书寄给驻华大使馆，再由大使馆通知国外申请人，发给《爱尔兰入境定居申请表》，注明申请人档案编号。申请人可按号码和大使馆进行联系。
3.申请人填写并寄回《爱尔兰入境定居申请表》，大使馆收到该表后将根据表内的所填写的内容给申请者计分。如果分数未能达到标准，爱尔兰大使馆即把拒绝入境的通知转告申请人；若申请分数符合基本要求，爱尔兰大使馆即通知申请人，并发给一份提名书，申主人用此提名书向当地公安机关申请出国护照，并办理有关公证文件。如果申请人需要有工作担保时，澳使领馆要求申请人办好工作保证书。
4. 办好护照和公证文件后，送文澳大使馆。然后等待大使馆进行面谈的通知，60岁以上的父亲、55岁以上的母亲、12岁以下的儿童可以免除会见。使领馆的官员将直接了解申请人是否真正符合移民条件，以及还需要补办哪些证明文件。
5. 根据会见情况，如手续完备，符合有关规定，便发给《体格检查表》。凡申请者，无论大人或儿童都需要进行体格检查。体格检查需要在大使馆指定的当地医院进行，检查的目的，是查验申请是否患有影响正常生活的某种病症。检查完毕后，应将体格检查表和X光片寄给大使馆。体检表需要由检查医师签字，如果申请和随行家属确无严重疾病，由医师证明申请人健康良好，体格健全，无身体缺陷。
6. 大使馆将体格检查表及其他有关档案文件报送澳移民部最后审核。经过批准才能授权使领馆发给移民入境签证。
(一)移民澳洲要知道的一些事
移民澳洲，会有许多与国内不同的风俗习惯，那么，今天就让我们了解一下澳洲有哪些常识呢？
“国宝”泛滥，被枪杀上餐桌
大家都知道，袋鼠是澳大利亚的“国宝”。那么在人们的印象中，袋鼠肯定是和中国的大熊猫一样缺少，因此应该得到各种上等礼遇。其实，在澳洲袋鼠可以说是泛滥，每年澳洲政府不得不采取枪杀的办法来减少袋鼠泛滥而引发的生态不平衡等问题，这也是为什么澳洲的各大超市会卖袋鼠肉。在当地人看来，吃袋鼠肉是一件很平常的事情，所以当你初次看到超市里的袋鼠肉时，请不要惊讶哈!
手中拿着生姜和大蒜会让人羡慕
在澳洲有个玩笑：倘若你看见一个人拿着苹果手机、背着LV包走在路上，那么你不会觉得他是有钱人;但如果你看见有人在大街上，左手拎着一把生姜，右手揣着几颗大蒜，那他一定会是名副其实的“富二代”!这个有趣的玩笑并非空穴来风：在澳洲，一小块生姜或是一颗大蒜的价格甚至可以买上一大瓶两升的新鲜牛奶!
装硬币的钱袋不能少!
澳洲的货币很有特色：纸币都是大面值，分为100元、50元、20元、10元和5元;小面值的都是硬币，有2元、1元、50分、20分、10分和5分。硬币面值大的体积小、面值小的体积大;2元和1元的硬币，体积比10分和5分的小。由于硬币面值小，日常生活中常常使用到，所以在澳洲购物或出行，随身携带一个装硬币的钱袋是必不可少的!
同时，澳洲的硬币都很重，随身携带几斤重的硬币去购物是常有的事;澳洲的物价又特别精细，常常会精确到几分钱......因此，刚到澳洲的留学生让人头疼的，莫过于在付款时，数着一大堆硬币。这也是为什么澳洲人都喜欢刷卡，而不是付现金。
(二)移民澳洲要知道的一些事
上文给大家介绍了移民澳洲一些生活常识，对于刚刚过去澳洲生活的朋友，一定还有生活方面其他的疑问，一起来看看吧。
坐公共汽车是门学问!
在澳洲坐公共汽车，有很多与国内不一样的地方。因为大部分的本地人都是有车一族，所以澳洲当地的公交车网络并没有国内这么发达。澳洲公共汽车的发车频率远远低于国内，有些车站甚至要等上一个小时才有一辆公共汽车经过。所以在澳洲乘坐公共汽车出行前，很重要的一件事就是要查看好公共汽车的时刻表;如果不小心错过了一班车，很有可能这一天的出行计划都会被打乱!
而在一些小站点，除了公共汽车时刻表，你找不到像国内一样的公共汽车运行路线图，只有公汽终点站和经过的大致方向。同时，除了一些大站点，如购物中心和学校外，那些散落在居民区中的小站点是没有站牌和名称的;当地居民大多是凭着多年的居住经验，熟悉和了解附近的站点和经过的公共汽车的。这对于初来乍到的留学生和旅行者来说是个不小的挑战，好在你可以通过浏览公交公司的网站，来得知公共汽车的行程路线!
另外，澳洲的公共汽车在运行时不会报站，乘客往往在快到站时提前按下扶手上的红色停车按钮提醒司机下一站停车。澳洲是个很有礼貌的国家，乘客在下车时往往会向司机说声“谢谢”或招手表达谢意。
按上按钮，行人永远是老大!
在澳洲，除了交通方向和国内是相反的，即“行人车辆靠左行”、汽车的驾驶座位在右边外，红绿灯大都不是定时的。行人在过斑马线或是十字路口时，只要自己按下连接指示灯的按钮，指示灯随即变成绿色并发出“嘟嘟嘟嘟”连续的声音时，就可以过马路了;当车辆靠近斑马线时，无论是公共汽车还是私家汽车，无论斑马线附近有没有人，车辆都会减速行驶，主动避让行人。因而在澳洲，行人过马路是很随意、很安全的。在澳洲开车的同学们也要注意了，看到行人时一定要主动放慢速度，避让行人。
鹦鹉个头比公鸡大，与人相处很安逸!
在澳洲，人与动物是在一个和谐的环境下生活的。这里一些鹦鹉的个头和国内的公鸡查不多大;当人们靠近时，它们根本不会逃走，因为在它们眼中，人类是不会伤害它们的!
穿着比基尼过圣诞!
澳洲地处南半球，因此季节正好与国内相反。大部分人度过的圣诞节都是白雪飘飘，但在澳洲，你可以感受到不一样的圣诞节。每年12月，正好是澳洲的夏天，人们都是穿着比基尼，漫步在沙滩上，吃着露天烤肉和海鲜大餐和亲朋好友一同度过圣诞节的。正因为有了这样特殊的圣诞节，以至于每年都会有大批明星前来澳洲过圣诞，包括精灵王子奥兰多、海豚天后玛利亚凯利、R&B天后蕾哈娜等。
这就是整理的移民澳洲生活方面的常识，希望可以帮助到新移民。
希腊旅游收入持续攀升 移民希腊投资房产利好
旅游业的强劲发展是希腊房产投资的重要参考因素之一，近期希腊旅游业表现如何？现在投资是否还有优势？近日，希腊一系列相关数据新鲜出炉，和希腊移民专家一起去先睹为快吧。
游客量及旅游收入持续攀升
旅游收入增加希腊银行业公布的数据显示，今年前五个月希腊的旅游收入达到25.2亿欧元，比去年同期增加4.49亿欧元，增长幅度为21.7%。
此外希腊银行的数据还表明希腊旅游人均支出小幅上升，旅游旺季延长，旅游业季节性因素将减少。
游客量增加希腊旅游联合会的报告称，2018年6月，航空游客和陆地游客与去年同期相比均有所增长。其中国际机场抵达人数增长了14.6%，地区机场增长了11.7%。2018年上半年入境人数分别增长了23.1%和15.8%。
停留过夜人数增加
希腊国家统计局ELSTAT调查的最新数据显示，与2016年相比，2017年希腊酒店、旅游机构等抵达人数和过夜人数均呈现明显上涨。2017年希腊短期住宿的数量比前一年增加了4.2%，达到2970万人。
除了酒店业良好的入住率，选择入住民宿的游客数量也在快速飙升。民宿短租物业公司Airbnb的数据显示用做民宿短租出租的雅典房产正在快速上涨，其旅游旺季入住率约有80%。
国际评级机构再上调
自7月20日标普将希腊主权信用评级展望提升至“正面”后，穆迪紧随其后，表达对未来12-18个月希腊银行融资和资产风险改善的预期。在7月末穆迪将希腊银行体系预期从稳定转为积极。
目前看来，旅游业和希腊整体经济状况持续保持良好，且势头强劲的旅游业将推动希腊经济进一步走向繁荣。
希腊旅游、经济形式一片大好，投资的前景自然也很不错。
澳洲雇主担保移民和澳洲投资移民哪个更好一些？
随着移民潮的兴起，很多国人开始选择移民去澳洲。澳洲雇主担保移民和投资移民是两种重要的移民方式，那么，对于正在打算移民的群体来说，这两种方式哪个更好？办理流程又是怎样的呢？投资移民
说实话，澳洲投资移民是为了吸引投资者和有钱人的眼光。而且，还有着比较严苛的条件，比如：申请人需要在澳洲经营生意长达两年的时间；在获得永久居住身份前，营业额（每一年）需要超过30万澳币，两年就是60万澳币，很多小公司根本不可能实现；申请人在澳洲的企业，年平均营业额如果没有达到40万，持股需要达到51％；如果营业额超过40万，持股达到30％。如果公司上市，申请人的股份需要达到10％。此外，还有购房投资限制，雇佣当地员工等等，虽然没有语言和居住地的限制，但是仍旧不太容易。
澳洲雇主担保移民相比之下，雇主担保就简单的多了，无论是186/187，还是457，都能够满足一些工薪阶层人士的需求。186申请的居住地包含所有的澳洲城市，悉尼、墨尔本、黄金海岸等等。而187则是偏远地区，但即使是偏远地区，也还有珀斯、堪培拉、西澳等地。所有，即使是187，你也不会被像发配边疆一样，到极端落后的地方。雇主担保申请的条件要求：申请人在申请186/187时候，雅思需要高于6，每项都需要高于6.如果你的听（Listenning）低于5分，即使写（writting）、说（speaking）达到了8，也无法通过。很多中国人都是写的成绩不过关。同时，186的申请人最低学历是本科，而187是大专。这两者的主要区别是：186需要进行职业评估，而187不需要。由于澳洲雇主担保的审核期限短，费用少，能够获得同投资、亲属移民等相同的福利待遇，因此，十分受欢迎。至于如何选择，需要看个人：如果你是一个百万富翁，而且善于经营公司，想要换一个经商环境，获得一个有效身份的话，应该走投资移民项目，因为内没有居住地、工作时间、语言等限制，移民门槛比价小，因此，符合这类人的需求。如果你是一个技术人才，收入比较高，但是没有太多的存款，语言比较好的话，可以申请雇主担保移民，不仅省事、还省钱。因此，对于普通人来说，申请澳洲雇主担保移民更好。移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策，帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《希腊投资移民持续走强，一些优质地段房产全靠“抢”?》的内容由移民知识小编2022精选编辑整理而成，希望对您的移民有所帮助，欢迎您通过希腊移民条件专题访问更多精彩移民内容。
