西班牙经济稳固增长,投资移民西班牙持续走强

2021-05-06
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西班牙欣欣向荣的旅游业与房产投资市场在不断的发展壮大,各领域呈现的良好态势也将其经济发展带动的稳步增长。据西班牙世界报的报道,西班牙房产市场继续处于回暖阶段,并再次成为投资移民西班牙的投资要素之一。

住宅类的投资近几年来稳固增长,根据国家公证部门统计的数据,到今年5月份,房产交易量上涨了16.8%。其中主要是二手房居多,而超91%的是属于公寓类。

上半年房价数据增长

西班牙五大银行之一的Bankinter的研究表示,因为西班牙整体房产市场处于供不应求的状态,房价将以每年3%到5%的幅度增长。为缓解这一现象,西班牙政府采取放宽的政策,新房的建筑许可证的签发量较去年增长49.8%,西班牙上半年一共签发建筑许可证达到28662个,而去年这个数据是19132个,同比增长了49.8%。

西班牙房价上涨

世界报也分析了西班牙房价整体上涨的三大原因,一是西班牙新房不足,供不应求。二是城市居民的工资平均上涨了5.2%。三是受大城市以及旅游性城市房价上涨的影响。近六个季度以来,马德里房价上涨5.1%,巴塞罗那上涨8.2%。

西班牙房产交易火爆

根据国家统计局数字显示,今年7月份西班牙房产交易较去年同期上涨19.4%,高达36,856笔,是继2013年以来的峰值。西班牙不动产市场跟2014年对比,2016年业主房产平均每3个月就可出手,而2014年则大约需要9-10个月,这也反映出西班牙房产市场的勃勃生机。

随着西班牙经济的快速发展,房产投资市场也是全球众多投资人选择的热门领域。在当地房价普涨的情形下,想要投资移民西班牙的投资人可要找准时机、尽快出手!

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盖茨入股西班牙企业或为西班牙经济增长信号?


近期,微软联合创始人比尔•盖茨旗下基金以1.135亿欧元购入西班牙 * 大建筑公司FCC 6%的股份,盖茨成为该公司的第二大股东。有人认为,盖茨投资西班牙企业,表示西班牙经济正在逐步复苏。

此前,巴菲特、斯利姆(Carlos Slim)纷纷购入西班牙“廉价”资产,而盖茨的加入进一步证明投资者正在回归西班牙市场。

FCC 的总裁Juan Béjar表示:盖茨先生的投资是对我们国家、我们公司复苏的承认信号。

不仅仅FCC着力吸引海外注资,西班牙政府也本着吸引海外资金。为提振本国经济的前提下,于2013年9月28日正式颁布50万欧元西班牙置业移民新政,由此出现了通过简单购房,即可获得全家欧洲大国移民身份的难得机遇。

有分析认为,巨头的投资正在表明西班牙国家经济现在整体向好, * 投资前景,并将带来一系列海外私募资本,显示出国际市场对欧洲资产价格洼地和增长前景的期许。

据西班牙央行 * 新公布的数据显示,西班牙经济回归增长,结束长达9个季度的衰退。全球 * 的欧资国际评级机构惠誉近日宣布,确认西班牙评级展望从"负面"上调至"稳定"。

西班牙政府对比尔•盖茨的投资做出迅速回应。该国工业部长José Manuel Soria在接受当地广播台采访时表示:盖茨先生的投资虽然规模不大,但足以证明外界对西班牙经济的复苏逐渐恢复了信心和信任。

当前正是抄底西班牙房产,取得全家欧洲大国移民身份,实现资产国际化配置和增值的 * 佳时机。国际巨头的资本注入无疑为移民投资者打了一针强心剂,很多投资者更表现出强烈的投资意愿,西班牙置业移民的火热程度正在得到市场验证。

塞浦路斯经济持续两季度增长


塞浦路斯移民看塞浦路斯移民经商:塞浦路斯政府19日宣布,今年前两个季度塞浦路斯经济实现增长,显示塞浦路斯经济在连续下降近3年后正式走出衰退。

塞浦路斯政府发言人帕帕佐普洛斯在当天的内阁会议后表示,根据国际惯例,一个经济体的经济连续两个季度实现增长,则标志着该经济体已经走出衰退。数据显示,截至去年第四季度,塞浦路斯经济已连续下降11个季度。

帕帕佐普洛斯说,今年第一季度和第二季度塞浦路斯经济已被修定为分别增长1%。此前数据显示,今年前两个季度塞浦路斯经济分别增长0.5%和0.9%。他表示,根据预测,今年全年塞浦路斯经济将实现增长。

帕帕佐普洛斯说,塞浦路斯经济正在发展的道路上前行,失业率和银行不良贷款等问题也将逐步得到解决。

目前,塞浦路斯失业率约15%,但呈下降趋势;银行业不良贷款额为269亿欧元,约占贷款总额的46%。此外,塞浦路斯还需继续推进电信、港口等私有化进程,并对公共部门进行改组。

欧盟、欧洲央行和国际货币基金组织“三驾马车”专家组7月完成对塞浦路斯执行救助协议情况的第七轮评估,并将塞浦路斯今年经济增长预期调整为增长0.5%。

2013年3月,陷入经济和财政困境的塞浦路斯与国际救助机构达成100亿欧元的救助协议。根据协议,塞浦路斯需对本国经济进行调整,并采取财政紧缩措施。

塞浦路斯经济持续强劲增长,失业率持续下降


根据RICS指数,利马索尔住宅价格从2018年第二季度到2019年第二季度上涨了17.4%,拉纳卡及尼科西亚住宅价格均上涨了7.7%,帕福斯增长仅为2.1%。

塞浦路斯经济持续强劲增长

截止到2018年年底,塞浦路斯GDP已连续3年表现出强劲增长,国际货币基金组织(2019年4月)预测,继2018年3.9%的增长率之后,2019年年底塞浦路斯GDP实际增长率将达到3.5%,远高于欧盟28国平均GDP增长率1.6%,在欧盟国家中排名第六位,保持在欧洲经济增速最快的国家之列。

失业率持续下降

根据欧盟统计局的统计数据,2019年7月,塞浦路斯失业率下降至7%(2018年7月为8.3%),低于欧元区国家7.5%的平均失业率。

国际信用评级机构上调对塞浦路斯的信誉评级

2018年,主要国际信用评级机构将塞浦路斯主权评级提升至投资级。2019年9月和10月,穆迪和惠誉分别将塞浦路斯评级展望由“投机级”提升为“投资级”。

综上所述,不论从经济活力、房产增值潜力来看,塞浦路斯房产投资都具备可观的投资价值,在经济、房市的双重促进下,塞岛将迸发出更强劲的吸引力。

西班牙经济繁荣连续3年增长 房产投资尽显升值空间


西班牙作为欧洲 * 受欢迎的西班牙购房移民国家,不仅将2018年的增长预测由原来的2.4%上调至2.5%,房地产形式稳步增长,其房产市场也在呈现越来越繁荣的景象。专家表示,西班牙国民整体条件的上升以及年轻人的买房能力上涨都促使了西班牙房价的持续升温,并预测2018年西班牙房价将上涨5.6%,到2020年,房价将至少上涨8.6%,房产投资移民尽显升值空间。事实真的是这样吗?

专家表示,随着海外购房热兴起,西班牙的购房移民政策受到了越来越多中国移民的青睐。项目性价比极高:50万欧元购西班牙房产,一人申请三代移民,房产永久产权,自由畅行欧洲26国。50万欧元折合约386万元人民币,与国内一线城市居高不下且 * 近限购颇多的楼市相比,高下立见。据相关报道中说,“在2015年,生活在马德里的中国人数量为55784人,占外国移民总数的6.74%。而在去年,华人人数就跃增到了171976人,在移民总人口中的比例上升到了14.33%。”由此得出结论:在短短两年内,马德里的华人人数就增加了三倍,由过去第三大移民群体“晋升”为第二大群体,仅次于罗马尼亚人。

而,作为海外买家 * 为关注的购房地区之一,马德里在过去30个月以来房价一直保持上涨趋势,尤其是近一年来上涨态势尤为明显。从2016年6月截至今年6月,房价在一年内上涨了10. 8%。马德里的每平方米房产均价由2147欧元上涨至2378欧元,一年内上涨了231欧,看来越来越多的投资者热衷于西班牙购房也不无道理。另外,西班牙的“黄金签证”的诱惑也进一步拉高了房地产交易量。数据显示,西班牙第二季度海外投资购房占登记在册房屋买卖总数的13.1%,按年度累计数据计算,外籍总购房量占全国交易量的13.2%,达历史新高,约有56600套住宅被外国人买走。

另一方面,专家强调:“西班牙对于新建的住房的需求量有所下降,但是二手房市场却更加的活跃了。”据西班牙当地知名房产网站数据显示2017年10月份西班牙二手房的价格环比上涨0.7%,平均价格为1727欧/平方米。西班牙二手房市场价格累计了13个月稳速增长:这个价格与去年同期相比增长了4.1%。这个数据表明二手房的交易量比较稳定。

值得一提的是,西班牙能源和旅游大臣纳达尔认为,2017年四季度访西游客数量有望增长7%,全年有望达8000万人,创历史新高。另据测算,国际游客人均消费量同比增长10%,全年有望达到840亿欧元。游客量暴涨的西班牙,房价租金也跟着上涨。凯胜移民专家称,2017年9月西班牙二手房环比增长4.8%,整个第三季度二手房每平米均价1590欧元,环比增长2.3%,同比增长3.7%,其中,巴塞罗那和马德里稳坐二手房市场均价 * 高的宝座,预测将来西班牙的房产投资收益或将更高!

西班牙移民劳动力增长持续 中国移民只有十万多


随着西班牙经济转好,越来越多移民选择到西班牙就业。据西班牙社会劳动保障局公布的官方消息显示,从今年二月起,西班牙移民劳动人口已连续三个月保持增长,今年四月达到190万人,恢复到2007年经济危机前水平。其中,中国移民劳动人口有10.1万人,目前排名第四位。

西班牙社保局公布的官方数字显示,西班牙移民劳动人口排名首位的是罗马尼亚人,共有339631人,紧随其后的是摩洛哥人,有250782人,排名第三的是意大利人,共有106066人,排名第四的是中国人,共有101109人缴纳社保、参与就业。

目前,在西班牙缴纳社保的劳动人口共有1930622人,仅今年四月就增加了5.6万人,比前一月增涨了3%,二月和三月移民增长人数分别为2.1万人和3.7万人。较去年同比增长了7.4%。

在西班牙各地缴纳社保的劳动人口中,巴塞罗那(455363人)和马德里(387186人)两地之和占西班牙总移民劳动人口的43.6%。接下来依次为安达鲁西亚(257953人)、瓦伦西亚(206018人)、加那利群岛(95488人)、巴利阿里群岛(89790人)、穆尔西亚(89272人)、阿拉贡(65876人)、巴斯克地区(59270人)、卡斯蒂亚-拉曼恰(56965人)和卡斯蒂亚-来昂地区(51376人)。

澳洲将打破世界经济持续增长纪录


随着澳大利亚去年经济数据的公布,澳洲保住了目前发达国家中连续未出现衰退时间最长纪录——25年,有可能打破此前荷兰保持的26年的未衰退纪录,在1982年至2008年期间,只有一个季度的经济增速呈下滑态势。

根据澳大利亚统计局周三公布的数据,受益于大宗商品反弹利好影响,这个资源型国家去年四季度GDP增长1.1%,扭转了此前第三季度意外下滑的不利局面,避免了进入常规定义下经济衰退,自1991年6月以来,澳大利亚经济尚未进入过衰退。去年全年澳大利亚经济增速为2.4%,出口和消费支出强劲增长,企业盈利和政府开支有所提升。澳大利亚国库部长莫里森(Scott Morrison)对商业投资环比回升2%,结束此前数季度连续回落表示满意。“我们的经济持续好于经合组织OECD的平均水平,经济转型获得了一定的效果。”

澳大利亚去年三季度GDP意外下滑0.5%,创金融危机以来最差表现,11月失业率回升至5.7%,市场对澳大利亚能否保持住连续25年经济增长的怀疑声开始出现。评级机构标普和穆迪当时已经将澳大利亚放入主权信用评级下调观察名单,澳大利亚持续30年的3A主权信用评级一度面临考验。

澳大利亚财政部长弗雷泽(John Fraser)周三表示,虽然关键资源出口价格回升,但澳大利亚的经济前景依然“非常平稳”。世界经济有转好的迹象,但美国总统特朗普的贸易保护政策及对自由贸易的冲击依然的影响还有待评估。在当前复杂的国际环境中,澳大利亚依然处在从出口型经济向全面扩张转型的时期。

澳大利亚经济转型不易

澳大利亚正试图从传统的资源出口型经济逐渐向更多行业转向,如大力发展服务业及旅游业。不过现实并不乐观,去年四季度企业投资开支环比下滑2.1%,不及市场预期的下滑0.5%。出于对未来不确定性的担忧,越来越多的澳大利亚大企业选择持币。根据CommSec的数据,下半年澳企现金持有量上升9%至1080亿澳元。矿企则趁着利润回升大笔分红,而不是扩大投资建设。必和必拓和力拓这两大巨头在过去几周已分别宣布了提高股息的计划。

在就业端,虽然澳大利亚失业率持续回落,但众多新就业岗位是建立在服务业的兼职工作,如收银员等。这也限制了居民薪资收入增长及通胀水平的回升,去年四季度澳大利亚居民收入环比下滑0.5%。

1.5%的低利率水平催生了房地产的火热,也将各大银行的发放贷款数量推向了历史高位。作为澳大利亚经济中心的悉尼,去年房价已经上升了19%,大量的外国买家和投机者进入市场。对于普通人房贷与可支配收入比接近190%的现状,澳大利亚央行表达了忧虑。这也或将成为澳大利亚经济转型的“绊脚石”。

爱尔兰经济持续高速增长,移民爱尔兰怎么样?


1、爱尔兰:西欧国家 西临大西洋东靠爱尔兰海 与英国隔海相望 爱尔兰为北美通向欧洲的通道 并且还是欧洲仅有的两个以英语为母语的国家之一

2、城市:首都都柏林欧洲硅谷之美称 世界最富裕城市名列是前五

科克:第二大城市 科克郡行政中心 也是旅游胜地 科克电影节和科克音乐节名声在外

人口:476万 都柏林华人4.5万人,国土面积:70,273平方公里(=984个标准足球场,4个北京,11个上海,2个台湾)

GDP:$ 65,871(2016年)(中国为$ 8,261) 人均gdp:对比中国 衡量整个国家的生活水平 发展水平和经济水平 幸福指数 在世界排名都是非常名列前茅的 GDP增长率7.8%整个欧洲排第一

3 、爱尔兰交通便利,伦敦飞都柏林只有一个小时,中国到爱尔兰12个小时左右

4、爱尔兰整个国家的自然环境保护的非常好,绿地的覆盖率将近90%,所以都叫它翡翠绿岛。空气质量世界排名前五,气候是温带海洋性气候,光照的时间是欧洲排名前三,冬暖夏凉,四季如春;气温的话,受大西洋暖流的影响,冬季 * 5-7度,夏天最高25-27度,全年温差不大,气温变化平稳

爱尔兰的牧草为西欧特有的多汁牧草,乳牛的产奶量极高。此外,因为草地质量绝佳 ,爱尔兰有400多个高尔夫球场,人均拥有率占全欧洲第一位。

5、爱尔兰信仰天主教,中世纪 爱尔兰没有经受到那场摧毁罗马帝国的侵扰 当时是宗教学习中心 所以留下了很多造型优美,形式古雅的修道院

很多知名人士也欣赏到了爱尔兰的美丽,黄金右脚贝克汉姆已经和维多利亚夫妇就是在爱尔兰的古堡结婚

契约婚姻 1-100年 0.5欧-2000欧 法律不允许离婚的 即使丧偶 不能违背誓言 非常保护女性 如果男方出轨 净身出户

每年,数以万计的人来到爱尔兰旅行、踏春、举办婚礼.

6、由于爱尔兰自然环境,当地的奶制品产量肉制品的出口量第一,如惠氏奶粉 起付 几段几段的牛奶 食品安全:牛排 二维码 编号 产地 并且爱尔兰是欧洲国家里 受监管部门最多的国家

7、爱尔兰的美食:吉尼斯世界纪录发源地/黑啤展览馆是都柏林最热的景点 百利甜酒产地受大家的喜爱,有关爱尔兰咖啡有一段凄美的故事:代表思念此生无缘人 海鲜奶酪:自然环境保护的好 当地物价 比南欧高 比英国低很多 一家四口 700欧

8、人文艺术:大河之舞 百老汇经久不衰的曲目 踢踏舞 爱尔兰摇滚乐队u2 爱尔兰民谣

9、都柏林之门:代表性的街景,有关都柏林之门还有小故事,有个故事说作家乔治摩尔和作家奥利弗·圣约翰·戈加蒂是邻居,两人经常喝醉酒敲错门,因此就各自漆了不同颜色,这样对方就不会敲错了。说明很有趣

10、莫赫悬崖:是欧洲最高的悬崖,在爱尔兰岛中西部的边缘。悬崖面向浩瀚无际的大西洋,以奇险闻名。它横跨大西洋214米,沿着西海岸覆盖达8千米。同时,莫赫悬崖也是爱尔兰最重要的海鸟栖息地,每年有超过30000只海鸟在那里繁殖后代,同时悬崖上还生长着许多 * 植物品种。

移民西班牙:西班牙的经济地位如何!


根据国民生产总值,西班牙是欧元区第四大经济实体,欧盟第五,世界第12的经济强国。移民西班牙,无论从经济水平还是生活环境,都将给投资人带来更多的优势。

2010 年,西班牙人均GDP 30,639 美元,中国人均GDP 4,382美元,西班牙是中国的7 倍。外国直接投资总额在2012 年达6403 亿美元(UNCTAD, WIR, 2012),占全球投资总额的3%,在拉丁美洲是第二大投资国,仅次于美国。

根据“2012 至2013 年全球竞争力报告”(«世界经济论坛»发布),西班牙拥有世界上 ** 完备的基础设施网络,其基础设施的质量可谓世界上 ** 先进的。

航空客运量为欧洲第三,海运货运量欧洲第四,其三个港口属于欧洲十大港口。

出于以上众多因素,西班牙成为全球第九大直接外国投资接收国(6245.32 亿美金,根据2012年七月出台的联合国贸易和发展会议提供的世界投资报告)。在西班牙境内有8600家外国企业,员工达120万,年营业额达4000亿欧元。

西班牙是世界上第七大服务出口国,占全球份额的3.04%,在欧洲名列第四,同时是世界第十七大商品出口国。由于出口的大幅增加,从1999 年开始,西班牙成为欧洲经济强国之一,远超意大利,法国和英国。

西班牙是申根协议签字国之一。申根公约的目的是取消相互之间的边境检查点,并协调对申根区外的边境控制。也就是说,只要取得西班牙签证,您无须办理任何手续便可以自由出入其他26个申根协议国。

移民西班牙,畅游欧美,说走就走。

希腊经济持续增长,是什么让美国各公司看到了投资机会?


希腊统计局9月3号发布的报告显示,希腊经济在今年4至6月间呈现增长态势,这也是希腊经济连读6个季度增长,但增速低于前一季度。

希腊经济持续增长,让各国看到了投资机会,例如美国。目前希腊和美国的关系迅速升温,特朗普政府将希腊视为朋友和盟友,正打算加快在希腊的投资。

希腊经济连续6个季度增长

经季节性调整的数据显示,第二季度希腊国内生产总值(GDP)增长0.2%。第二季度希腊经济的增长速度为1.8%,低于 * 季度的2.5%。

希腊国家银行经济学家科斯·马吉纳斯(Nikos Magginas)表示:“希腊经济正在复苏,这得益于个人消费的增长,同时在一定程度上,出口也在拉动希腊经济的增长。”

数据显示,希腊第二季度固定资本形成总额同比下降5.3%,降幅小于 * 季度。

欧洲银行 * 经济学家塔索斯·安纳斯塔萨多斯(Tassos Anastasatos)称:“持续的投资疲软令人担忧。不过,希腊经济的这一表现符合欧盟委员会对其全年经济增长1.9%的预测。”

欧盟委员会的预测显示,2020年希腊经济将增长1.9%,达到1840亿欧元。国际货币基金组则(IMF)则预测称今年希腊经济的增长将达到2.0%。

美国将大幅增加对希腊投资

希腊和美国的关系迅速升温。美国商务部长罗斯9月8日在希腊萨洛尼卡国际博览会(简称萨博会)开幕式上称,特朗普政府视希腊为朋友和盟友,并打算尽快增加对希腊的投资达18亿美元。

美国商务部长罗斯9月7日抵达塞萨洛尼基,随行的有美国官员和众多前往参加萨博会的美国公司代表。今年萨博会主宾国由美国担任,包括可口可乐、谷歌、微软、脸书以及洛克希德·马丁等52家知名美国企业都参加了展会。

美国驻希腊大使皮亚特在接受媒体采访时直称“美国重返希腊”,他说,两国有一些共同的目标,如在土耳其问题、伊斯兰国、非法移民等方面,以及在巴尔干西部都有共同利益。他认为希腊在巴尔干地区可以发挥更大作用。

希腊经济经过将近10年的衰退,近年已在复苏,2020年的整体经济增长前景乐观,这让美国公司看到了机会。

可口可乐公司高层西西·埃利奥勃鲁说,对希腊的未来投信任票,“我们在这个国家已有50年的历史,我们将继续与这个国家共同成长。”

微软公司认为希腊要发展,关键是要鼓励创新。微软公司高层称,已看到希腊走出了长年的经济困境,微软希望成为希腊新时代的一部分,“这个时代将推动投资并加强创新,把希腊的年轻人留下来。”

目前,希腊经济复苏曙光毕现,而希腊政府对国民的福利也从未减退,对于国内投资人来说,目前正是投资移民希腊好的时机。

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