交易量持续上涨,希腊房市进入新纪元

2021-06-17
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希腊移民条件。

据悉,希腊独立公共收入管理局(AADE)在一份报告中称,2018年希腊房地产交易总额达到26700套,与2017年的18800套交易额相比成交量上涨了42%,这为该国房地产市场的复苏提供了强有力的证据。

希腊独立公共收入管理局表示,2018年,该国房地产交易的税收从2017年的1.6462亿欧元增长了41%,达到2.3225亿欧元。

就交易量而言,阿提卡地区的房屋交易量相较其他地区遥遥领先。2018年,这一地区的房屋交易量比2017年增长了67.5%,达到14291套,其中雅典为5806套,涉及公寓和独立房屋的交易量为4700套。

2018年是希腊的转折之年,经济复苏已是大势所趋,越来越多的资金涌入希腊投资。根据希腊银行的最新数据显示,去年一年总计13.5亿欧元外资通过房产买卖方式流入希腊,同比增长了172%!

房地产专业人士表示,外国投资者对希腊住房市场的投资在2018年达到顶峰,而外国投资者买卖主要集中在三类房产上:雅典市中心公寓、阿提卡南郊公寓和豪华度假屋。

近几年希腊短租民宿行业的集中爆发式增长态势也是助力外国投资人大举进军希腊房产界的一大因素。另一方面,希腊旅游业的发展也刺激了民宿的需求量飙升。

目前,希腊的房价还处于反弹阶段中,根据希腊官方提供的房产数据显示,2018年希腊核心区域如雅典卫城、宪法广场周边,沿海,国际学校附近的房产增值达30%~50%,比雷埃夫斯港区域及核心区域辐射的周边区域增值达10%~20%。

通过希腊买房移民,仅需投资25万欧元起,即可参与希腊房产投资市场,同时还能全家三代速获希腊黄金签证,畅游欧洲。

近期,希腊政府公布了一系列利好消息,如扩大希腊“黄金签证”的发放范围;自2019年5月1日起无需排期等等,种种利好都表明,经济升温中的希腊正敞开怀抱欢迎全球投资者的到来。由此可见,现在投资希腊正当时。

希腊购房移民申请要求:

1、在希腊购买25万欧元或以上的房产;

2、主申请人年满18周岁以上,无犯罪记录;

3、购买医疗保险。

项目优势:

1、投资额度低,只需购买25万欧元以上的房产;

2、购买房产获得永久产权,风险更低;

3、无移民监,无任何居住要求;

4、无学历、语言、工作经验、商业背景和资金来源要求;

5、一步到位 获得投资者永居;

6、欧洲通行证,可自由通行26个申根成员国;

7、一人申请,全家三代移民。

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多年难民心结打开 澳洲难民移民方案进入新纪元


关于澳洲难民移民方案一直在争议却不得结果,如今澳洲终于得出了结论,虽然有些勉强,但还是批准了移民改革法案。这一法案正是针对难民而改革,让他们得到了在澳洲居住且工作三至五年的权利。

自2012年8月开始,就有了3万名难民试图乘船抵达澳洲,只是他们的要求在当时不被评估,因为那时的澳洲政府一点也不希望这些难民到来并且永久居留在澳洲,然后那批难民只得送往了巴人布亚新几内亚及瑙鲁拘留中心。而经过此次争议之后,改革势必形成,那些难民即将离开那可怕的拘留中心,虽然不是所有人都可以拥有此机会,但这是一次开始,给了人不少希望。

这此难民获得至少三年的居留机会,且他们将获得工作的权利,最终可以申请技术移民签证,只是,如果他们没有把握住机会,并没有获得长期的签证,那么就会被遣返回国。

这是一个仅2票之差才通过的法案,难民移民应该庆幸,但各位不要抱着太大希望,因为获得三年居留权不是定数,赶紧找到合适的地方合适的工作定下来才是正确的,不断把自己的技能提高,让当地人认可,就算不能通过技术移民方式移民澳洲,通过雇主担保形式也是可以的,只要雇主认可你,移民其实非常简单。

西班牙房产市场回暖 交易量大增


现下,西班牙已经从十年前经济危机的影响下全面恢复,房产价格也一直处在上升的阶段,对于西班牙买房移民申请者来说,当下的时机提供了一个非常好的投资机会。办理西班牙买房移民之后,不仅可以获得西班牙移民身份,更是可以在房产增值的过程中获得稳定且可观的收益。

西班牙房产市场回暖迹象明显

西班牙房产市场不断回暖,房价上涨,交易活跃,面对这种蓬勃发展的市场,不仅一些大企业纷纷加快了进入该市场的计划,同时市场还吸引了众多海外资本的目光。

** 新消息表明,西班牙当地 ** 的电气公司将出售手中价值约1.3亿欧元的地块,和包括房地产企业在内的多家公司展开合作,强强联手,计划在全西班牙多地建造1500处住宅。这样大的体量在西班牙房产市场掀起了一股热潮,也吸引了越来越多的公司参与其中。

西班牙房产市场交易量大增

来自西班牙国家统计局公布的数据显示,在过去的一年中,西班牙房产交易量达到46.4万套,同比上涨了14.6%,创下危机之后的 ** 佳水平。

** 近几年以来,西班牙房产市场连年趋暖,2016年相比上一年上涨13.6%,2015年同比上一年上涨幅度也超过两位数,达到11.1%。其中,交易 ** 活跃的大区是安达卢西亚大区,去年总交易数量接近9万套,紧随其后的是加泰罗尼亚地区的7.6万套,马德里的7万泰以及瓦伦西亚的6.8万套。不过,关于西班牙移民,西班牙买房移民申请者虽然购买力较强,但是不是房产交易 ** 主力的力量,西班牙经济的复苏,工资的提高让西班牙本地交易活跃,成为房产交易的主力军。

西班牙移民,说走就走

西班牙移民法规规定,只要申请人年满18周岁,没有犯罪记录,在西班牙购买50万欧元或以上房产即可实现三代移民;子女可享受欧洲教育;可自由通行欧盟、申根国;房产属 ** 产权,可世代相传;环境宜人,可享受品质生活;对待移民态度更积极等。

多重利好和高性价比下的西班牙投资移民,不得不说是一个进军欧洲的好机会。

西班牙购房移民申请条件:

❉ 申请人18周岁以上;

❉ 无犯罪记录;

❉ 购置50万欧元以上的房产;

❉ 购买健康医疗保险;

❉ 无居住、无外语、无资产证明来源要求。

希腊发展投资部长称本国经济持续上涨!


对于选择希腊投资移民的人群而言,希腊今年不断发布关于投资的利好消息。近日,希腊发展投资部长宣布本国经济正在不断持续上涨。

希腊于9月1日宣布解除资本管制,从本月起在希腊开展商业活动将会变得更加便捷。

前不久,希腊发展与投资部部长安东尼斯·乔奇雅迪斯(Adonis Georgiadis)近日在接受欧洲新闻电视台(Euro news)采访时表示:“我想对每个人说,如果你想赚钱做生意,那么现在是时候来希腊了。”

希腊银行行长YannisStournaras本周四对希腊经济的增长前景给予了乐观的肯定。而这一结果得到美国金融集团Wood和国家银行的认可。

Yannis Stournaras在比利时商务俱乐部发表讲话时说,希腊的经济增长率可能从2019年上半年的1.5%加速到3%。他还说,在今夏的财政发展之后,希腊预算很可能能够实现基本盈余占国内生产总值(GDP)3.5%的目标。

国家银行的报告显示,希腊7、8月份的经济形势、主要经济部门的活动、消费者信心数据以及政府新措施的影响,都表明国内生产总值(GDP)在下半年增长了2.5%以上,在整个2019年增长了2.1%。

美国金融集团Wood的报告则证实之前对希腊经济预测的正确性,希腊第二季度1.9%的增长率标志着经济的明显改善,同时,希腊经济增速并没有受到德国经济放缓的影响。第三季度前几个月,希腊经济进一步增长,该集团预计,2019年希腊经济全年增速将达到1.8%,到2020年,预计将加速到1.9%。

而希腊经济复苏不仅对本国居民重大利好,对海外投资者更是前所未有的好时机,希腊开展的一系列投资利好政策正在吸引更多投资人到来。

美国驻希腊大使杰弗里·皮亚特在近日的新闻发布会上对媒体表示,美国政府将尽一切力量支持希腊的经济增长。

如今希腊愈加稳定的金融环境,让更多的纷纷涌入希腊。如果你也对希腊投资移民感兴趣,不妨现在就联系,多年海外出国移民中介服务,能够更好的帮助大家实现投资目标。

西班牙房市价格持续升温,升值空间大!


欧洲各国恢复经济纷纷向有移民倾向的投资人发出邀请,只要在其国内购房置业就能够获得永居住权。因此购房移民最近几年非常火热。其中西班牙的投资移民政策自2013年颁布以来,投资热度一年高过一年。

据《欧洲时报》旗下“西闻”报道,西班牙国家统计局发布的全国人口登记数据显示:2018年西班牙总人口约4690万人,达到2012年以来水平;人口增长27万人,人口增幅达到2008年以来幅度增长。其中尤以移民数量增长为最,华人也以19万人口占到西班牙第六大移民群体。

随着移民的不断增多,西班牙政府也在积极地推动并且修改移民法的进程,大力地吸引一些有资本的西班牙移民,恢复和振兴西班牙的经济。而随着西班牙经济的增长,越来越多的投资者涌入西班牙市场,比尔盖茨斥资1.135亿欧元购入西班牙建筑集团FCC的6%的股份,巴菲特6亿美金收购某部西班牙银行保险业务,李嘉诚大举在欧洲收购,入股西班牙网站Trait,王健林购买西班牙度假村Marina d´Or 75%的股份。这在一定程度上推动了西班牙房价的增长。另外,西班牙新房和二手房的供应限制、银行贷款额度的提高等因素也都不同程度推动了西班牙房价的增长。

而且西班牙是旅游大国,每年都有成千上万的游客前来旅游度假并且消费购物,因此旅游业的繁荣也会惠及房地产市场,保障了房产出租的收益。

IESE商学院公布的西班牙房地产市场预测报告里显示,持续增长的市场需求会使得西班牙楼市一直到2025年为止,每年将需要新建14万套新房产,房屋均价也将回升至2007年时的峰值水平。

换言之,西班牙房地产市场正在稳步回升,并且拥有巨大的升值空间。

西班牙正在摆脱经济危机的阴影,国家声誉也得以逐渐恢复,国际测算组织甚至将其列入“出色”行列。在声誉研究所ReputationInstitute得出的声誉指数排名中,西班牙以74.6的高分排名第13。

西班牙房产洗尽铅华,如今已重新走向价值回归之路。而西班牙购房移民项目也已经走过了多年,目前的购房移民政策作出了相应调整:控制每年申请人数、将随行子女年龄降低、申请人必须购买健康保险、未来并不排除关闭的可能。西班牙的房产已经连续八年持续增长,房地产复苏迹象明显,对于想要做海外投资的朋友,当下考虑投资西班牙房产无疑是非常明智的选择。

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分享嘉宾:王似明

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