澳洲的移民条件。
澳洲是一个非常适合人类居住的地方，许多电视报道上都曾经一次次地报道澳洲的美丽风光，不少人结婚的蜜月之旅就是定在澳洲。可想而知澳洲的旅游业是非常好的。据悉澳大利亚的旅游业已经为经济做出重要的贡献，为投资者提供了一个富有吸引力的环境。
根据澳贸委（Austrade）去年底发布的《2017年旅游投资监测》（Tourism Investment Monitor 2017），在2016-17年度全澳旅游相关投资项目204个，投资总额为378亿澳元。
过去两年中，在澳大利亚旅游业三大领域的投资保持强劲 —航空（101亿澳元），艺术、休闲和商务服务（170亿澳元），住宿（108亿澳元）。
艺术、娱乐和商业服务
艺术、娱乐和商业服务类投资有83个项目，所占投资价值最多。大型体育项目为该类项目主流，其中计划35个项目（价值76亿澳元）为开发新的体育设施和升级现有基础设施。
航空基础设施
航空基础设施有19个项目，价值101亿澳元，其中很大一部分应归于拟议的西部悉尼机场（53亿澳元），而几乎一半的航空投资项目都投向了边远地区机场。随着游客的增加和旅游消费的增长，海港的升级改造也成为明显趋势，包括投资10亿澳元的塔斯马尼亚的渡轮港口升级项目。
住宿
住宿仍然是旅游投资的焦点，尤其是在入住率高的首府城市。在2016-17年度，新增102个住宿投资项目，价值108亿澳元，这些项目可增加19,730间客房。期间还有18个住宿项目建成开放，增加了2,650间客房。此外还有90个正在建设中的非旅游相关综合性项目中也包括了住宿项目，可增加19,910间短期住宿客房。这样正在建设中的客房共计达39,640间。
由于需求增加，客房供应量大幅度增加。据高力公司（Colliers）的研究，自2010年以来，已有约23,000间客房进入首府城市的市场。其中悉尼、墨尔本和霍巴特的平均入住率超过80％。2016年，悉尼和墨尔本的入住率分别为89%和87.6%，预计今年这两个数字将分别为89.2%和87%。
旅游业强劲增长
旅游投资监测报告指出，中澳政府签署航空服务协议后，来自中国的直航班次创下了纪录。随着中国游客签证流程的精简，预计未来几年游客数量将继续保持高速增长。
来自预计国际游客的强劲需求推动了该行业未来的投资前景。根据澳贸委的澳大利亚旅游研究部门预测报告（Tourism Forecasts，TRA 2017），游客在澳大利亚的旅游消费将继续以每年6.3%的速度增长，在2026-27年达到2248亿澳元。因此，对澳大利亚旅游业的大力投资将是未来的一个重要方向，以确保供应能够跟上需求的增长，并满足消费者日益增长的期望。
“ 从各州的投资分布来看，新州仍是旅游业，最热门的投资地，其次是昆州和维州。”澳贸委援引2007到2016年的数据称，这期间澳大利亚年平均外国直接投资（FDI）达到近500亿澳元，其中对矿业的投资占的50％以上，在2011年至2014年的高峰期约占75％。
但去年，澳大利亚的FDI数量急剧上升，创下近650亿澳元的历史新高，且一半以上实际上进入了非矿业，而非矿业投资在2016年达到了2007年以来的最高水平，这表明投资者对澳大利亚资产的兴趣在发生转变，旅游投资愈加受到外国投资者青睐。
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希腊房产交易大幅上涨，旅游业强势“吸金”
上个月，希腊银行公布了一些数据，包括希腊房产市场以及旅游业的情况。数据表明，希腊房产市场持续向好，今年1月份外国买家的投资额飙升，可以预见2019年将是希腊房产交易量大幅上涨的大势年。
同时，希腊旅游业紧跟其后也在强劲发展。2018年到访希腊的国际游客数量超3300万人次，旅游业收入超160亿欧元。希腊各方面发展前景乐观，移民希腊是一个绝佳的时机。
2019年1月外国买家投资飙升
据希腊银行4月10日公布数据显示，希腊房地产市道继续向好。今年1月份用于购买希腊房产的海外资金较2018年同期飙升。虽然对比2018年1月的增幅来说，今年有所放缓，但可以肯定的是，2019年将是希腊房产交易量大幅上涨的大势年。
就全年而言，2018年从国外流入希腊房地产市场的资金较2017年增长了172%，总计达到约13亿欧元。2017年，希腊房产市场从国外吸收了约5亿欧元投资。
海外投资者偏爱希腊房产的类型
希腊经过了债务危机退出欧盟援助之后，未来经济将会变得更加强劲和稳定。业界认为，除了经济稳定和救助计划顺利退出之外，“黄金签证”的加持、旅游业的繁荣以及Airbnb和HomeAway等短租网站带来的巨额回报预期也是促使外国投资者在希腊购置房产的重要原因。
数据显示，在Airbnb平台上挂牌出租的约7万套房源中，大部分是外国投资者的物业，中国业主占比最大，他们喜欢购置雅典或者雅典市郊的房产。相比中国人，俄罗斯人对希腊房地产市场的关注不仅是雅典市中心，他们也偏爱选择豪华度假屋和马其顿中部哈尔基迪基地区的房产。
中东买家，如黎巴嫩、沙特阿拉伯和阿联酋等国的投资者，则更青睐雅典南郊的房产，同时他们更倾向于把物业长期租赁给希腊家庭，而不是通过网上平台进行短租作民宿之用。
希腊旅游业强势“吸金”超160亿欧元
旅游业的繁荣是带动房产市场发展的一个重要因素。
据希腊银行4月10日公布的数据显示，2018年1月1日-12月31日期间，到访希腊的国际游客数量达到了万人次，比2017年增长了。2018年，希腊旅游收入达到亿欧元，比2017年增长10%。
旅游业被视为拉动希腊经济的支柱产业之一，近5年来一直保持着良好的发展势头。旅游运营商预计，2019年将是希腊游客数量和旅游收入再创佳绩的一年。
希腊黄金签证逐渐上升，国人稳居第一
希腊移民部透露自2013年“黄金签证”政策出台至今，已经向外国投资者发放了4154张居留许可证。在2018年向外国买家发放的“黄金签证”数量与2017年相比增加了46%。
在所有获得“黄金签证”的投资者中，中国买家稳稳地占据了主导地位，并且市场份额还在不断上升。自购房换居留政策实施以来，希腊当局已向中国投资者发放了2416份“黄金签证”，占发放总数的58%。而从2018年1月至今，已经有1300名中国买家获得了“黄金签证”，占比上升到了78%。
俄罗斯人在“黄金签证”投资者中位居第二，在去年获得了428张居留许可证；土耳其买家紧随其后，并且人数也有所增加，从2017年的241人增加到2018年的402人。希腊移民是性价比较高的项目之一。投资金额低，仅需购买25万欧元或以上房产；审批速度快，流程简单，3个月可办理完毕；拥有希腊身份可畅行26个申根国家。
希腊购房移民申请条件
1、申请人年满18周岁，无犯罪记录，无学历及语言要求
2、希腊购买25万欧元或以上的房产
希腊购房移民优势
1、高性价比：较高的性价比，购房即可获绿卡；
2、投资额度低：仅需25万欧元购房，一步到位获得绿卡；
3、无居住要求：获得绿卡之后无任何居住要求；
4、审批速度快：希腊移民流程简单，审批速度快，3个月即可办理完毕；
5、身份含金量高：拥有希腊身份可畅行26个申根国，同时希腊护照可免签全球183个国家；
6、申请要求简单：无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检；
7、房价增值潜力大：希腊经济回暖，房产市场触底回升，房价回升空间大。
移民希腊的政策简单，条件宽松，打算移民的朋友们还请尽快做好计划，借势东风。
希腊进入全球十大旅游市场，旅游业带动投资移民增长
最近时间网站Virtuoso公布了2019年全球最受欢迎的奢华旅游目的地，希腊在这份榜单中名列第5。这份排名是基于Virtuoso平台的预定量做出的，前10名分别为美国、意大利、英国、法国、希腊、南非、西班牙、德国、爱尔兰、荷兰。去年夏季Virtuoso发布的榜单中希腊排名第6。
欧洲因其悠久的历史、多元的文化、诱人的美食和大量的奢侈品等因素，始终都是备受高端旅游者欢迎的旅游目的地，希腊则成为了奢侈旅行最热门的国家之一。值得一提的是，相较于普通旅行，奢侈旅行会花多一半时间，平均度假时间会长达一个星期，相关数据显示，旅客停留希腊雅典长达11.5天，希腊克里特岛9.2天，希腊米克诺斯岛8.7天。
虽然希腊曾出现经济问题，但旅游者对其的热爱程度丝毫不减。2015-2017年，希腊成功进入全球十大旅游市场，2017年游客数量首次超过3000万人次，连续三年实现7%以上的增长率，这是世界平均水平的两倍。希腊银行（BoG）发布消息称，在2019年的前两个月与2018年同期相比，游客人数增长了7％。虽然这是一个明显的淡季时期，但这一趋势预示着即将来临的旅游旺季。相关数据显示，2019年1月至2月期间的入境人数为116.4万人，高于2018年同期的108.8万人。更为积极的一点是，2019年前两个月的旅游收入相较于2018年同期增长了41.1％，达到4.41亿欧元。
前任希腊旅游部部长Elena Kountoura，自当选以来通过有针对性的旅游战略，成功地将希腊确立为世界领先的旅游目的地之一，并获得了国际认可。她在工作总结中表示，旅游业已经成为了希腊经济社会发展的动力，促进了收入增长，创造了数千个就业岗位。希腊旅游业对经济的贡献总值为375亿欧元，占希腊GDP的20.6%，增长率是希腊和欧洲经济的3.5倍，旅游业在实现希腊经济复苏方面发挥了关键作用。
相信希腊旅游业将会成为希腊经济发展的第二大支柱，而随着黄金签证移民项目的实施，不仅带动希腊当地房地产业和民宿业蓬勃发展，而且希腊经济也出现不断回升。投资希腊购房移民，不仅带动希腊的经济，也让更多的人找到新的投资点，开始关注和看好希腊民宿投资，买房移民的同时为将来投资和收益打算。
喜讯：西班牙旅游业兴旺，房产租赁收入大涨！
西班牙旅游资源丰富，文化氛围浓厚，因此旅游业在当地一直非常发达。大量游客的到来使得西班牙房产租金不断上涨，越来越多人看中去西班牙投资房产做民宿的商机，纷纷投身到租赁市场当中。
据统计，2018年马德里房租上涨了70%，巴塞罗那房租上涨了64%，大量住宅的月租金已经超过了每平方米的平均售价。
根据西班牙大型租房网站Idealista的统计，2018年西班牙人口超过百万城市，购买住宅后用于租赁的投资率从2017年的7.1%增长到2018年的7.8%，旅游城市帕尔马租赁投资率高达8.1%，特内里费为7.4%。
西班牙主要城市的房租大涨，让西班牙房产的投资风向有了戏剧性的转折，投资者不再以房产增值为投资目的，而是“租赁收入”为主要盈利手段，尤其是在旅游城市。
西班牙旅游业为西班牙地房产市场添动力
西班牙国家统计局发布的数据显示，2018年抵达西班牙的外国游客约为8777万人次，同比增加1.1%，实现连续10年增长。从2008-2018年，当地旅游业总收入从479.6亿欧元增至898. 6亿欧元。
一直以来，旅游业占西班牙国内生产总值的比重超过10%，西班牙成为全球旅游高收入国家，仅次于美国。大量的游客涌入，房屋的需求量自然上涨，民宿的“一屋难求”也是可以预见的。
例如西班牙的首都马德里以及西班牙第二大城市巴塞罗那都是西班牙旅游热门城市，每年都吸引大量的游客来此。房租也在不断的上涨，在这里投资房产做民宿租金赚翻了!
移民西班牙仅需16万欧元起
移民西班牙除了房产收益，更是快速获得欧洲身份、子女进入世界名校、开拓欧洲生意市场的直通道。现如今最低仅需16万欧元购买西班牙房产就可移民西班牙，性价比超高。业内最早开始推广欧洲移民，办理西班牙移民项目更是业内一流，丰富案例经验和专业实力，为您全家移民西班牙护航!
3个月旅游人数突破190万，希腊旅游业带动房产经济
数据显示，从2019.1.1到2019.3.31期间，前往希腊旅游观光的人数达1,936,000人，比去年同期增长7.9%。其中美国人增长119%。这种趋势，势必会带动当地airbnb经济(爱彼迎民宿)。不仅如此，Virtuoso公布了2019年全球最受欢迎的奢华旅游目的地，希腊在这份榜单中名列第5。
希腊是世界上又一个著名的文明古国，旅游业近年来已经逐渐成为希腊越来越重要的一项产业，每年接待国外的游客数量，在全世界排名中都位居前列。这个国家的旅游资源可以分为自然资源和人文资源。每一种资源都具有独特的魅力，这也是吸引世界各地游客的重要原因。
随着旅游业发展壮大，希腊房产市场和民宿的经济被带动起来，加之黄金签证引来的大批投资者，希腊经济不断上涨。调查数据统计，截至2019年4月1日希腊政府一共签发黄金签证4154份（主申请人）。中国以2416份黄金签证数量稳居第一，占总量的58%。这也是为什么越来越多的中国人开始投资希腊的原因之一。
希腊房产市场上涨趋势持续，导致租金和房价都出现不同程度的上涨。根据普华永道（PWC）发布的《2019年欧洲房地产新趋势》报告预测，雅典2019年房屋租金和房价涨幅在欧洲30个大中城市中排名第5位。如果具体到雅典某些热点区域，租金和房价涨幅将更加惊人。
为什么希腊房价会涨势惊人呢？除了经济复苏、“黄金签证”投资者对市场的刺激外，与希腊存量房产减少和新建房源不足也有巨大关系。经济危机以来，希腊新发建筑许可数量急剧下降，即使拿到建筑许可，开发商也没有资金去开发新项目，造成希腊市场新房数量稀少，这一现象可能在未来几年之内不会改变。
而随着投资激增，市场上的存量二手房源也呈现下降态势。因此，希腊房源处于一个供不应求的局面，这一趋势将会越来越明显。所以说有投资希腊房产的朋友们，一定要趁着经济形势大好果断下手。
希腊经济高速发展快速恢复 离不开房产和旅游业
据新闻媒体最近报道，希腊经济目前正经历重大转型，主要是因为房地产繁荣和旅游人数创纪录，这也是促成希腊在经历了八年金融危机之后快速复苏的两个因素。的确，自从希腊黄金签证政策开始实施，仅需25万欧元购房就能同时获得希腊身份，让很多海外投资者为之心动。
尽管，希腊并不是第一个实施这种自由政策的国家，同时其他受欧元区金融危机影响的欧洲国家也试图利用类似计划，包括葡萄牙和西班牙，但希腊现在已经成为这类投资的中心。
中国人与希腊有着密切的关系，因为中国一些巨型企业，如中远航运集团，成为希腊经济的重要组成部分已经有十多年了。数十万中国的中产阶级选择在雅典、圣托里尼或科孚岛购买房屋，使得希腊成为中国的欧洲中心基地，称之为“欧洲冒险”。
当然，这个独特的计划也存在其缺点。该计划还是存在一些有害副作用，以及雅典市游客人数激增的可能不利因素。越来越多雅典和其他地方的房东拒绝向希腊公民出租房产，因为他们认为短期租房和外国投资容易赚取更多钱。这种情况已经使数千名希腊公民远离希腊城市中心，这与巴塞罗那几年前的情况完全相同。
此外，虽然游客和投资者数量的惊人飙升正在帮助希腊摆脱经济衰退的漩涡，但特定方式的经济快速增长，如果没有规章制度，可能会伤害其社会本身的凝聚力。由于希腊经济正在转变，同时政府也将仔细观察这种转变将如何影响该国公民，确保一个可持续的、受欢迎的新增长时代。
或许当希腊经济发展到一定程度上时，就会出台相应的新政策。所以此时有海外投资或者移民希腊打算的人，趁着政策正稳，赶早不赶晚。
移民澳洲找工作，据说这20种职业最缺人
最近，澳大利亚就业网站公佈20个职位是僱主们觉得最难找到人的，不知道有没有你看上的职业？这里公布出来也可以让求职者了解一下市场存在什么样的空缺。据《澳洲新闻网》报导，就业网站Indeed对逾17万则澳洲招聘信息进行分析，辨別出无法在60天內找到合適人选的职位。
其中，酒店服务业（hospitality）的职位是最难找到人的。
70%的「乘务员」（crew member）和「值班经理」（shift manager）职位在掛出60天后还是找不到人。这些职位包括厨房帮手、服务生、活动管理人员/团队、餐厅工作人员、度假村员工、快餐店工作人员、酒店客房服务工作人员、清洁与其他服务人员等。
不止酒店服务业，工厂领域等行业也在招聘值班经理，因此人员流动率比较高。
萨厨师和美容师缺人
此外，最缺人的4个职位还包括了披萨厨师（pizza cook）和美容师（beautician）。
最近几年，旅游业管理人员都在努力改变人们对酒店服务业工作的看法，希望在旅游业迅速发展的情况下避免出现技能短缺问题。
澳洲旅游局局长奥沙利文指出，酒店服务业都是全职事业，可以像当律师或会计师那样报酬丰厚、机会多多。
「这个领域有很多职位，需要大量不同的技能。」
但是，在公平工作委员会今年同意削减酒店服务业、餐饮业、快餐业、零售业和药房工作人员的週日和公共假日加班费后，招人可能变得更困难了。
Indeed澳新总经理麦克唐纳表示，私人服务领域，包括美容与按摩等，是澳洲经济的重要组成部分，而且还在发展。
「这对求职者来说就是一片沃土。」
技工也很吃香
此外，技工（tradespeople）也很吃香，其中安装玻璃的工人找人难度排在第五位。45%的职位无法在60天內找到人。
平均来看，技工收入在6万元到7万元之间，但职位级別更高的话，收入会多很多。
其他找人难度排在前20位的技工职位还包括泥水匠（plasterer）、木匠（carpenter）、鈑金工（panel beater）、细木工（cabinet maker）、水管工（ plumber）和电工（electrician）。
在需要资格证书的职位里，兽医（veterinarian）是最难找到人的，38%的职位掛出60天后还没有找到人。
接著就是全科医生（general medical practitioner）了，31%的职位在60天后没找到人。
最容易找图书管理员
至於很快找到人的工作是图书管理员（ librarian）和研究员（fellowship），只有4%的图书馆管理员和研究员职位无法在60天內找到人。
活动协调员（event co-ordinator）、讲师（lecturer）、停车管理员（parking officer）、病房管理员（ward clerk）、护理协调员（care co-ordinator）、教师（classroom teacher）、编辑（editor）和个人理財顾问（personal banker）都是比较容易找到人的职位，只有10%在60天內找不到人。
从全澳洲的就业热点来看，墨尔本北区的僱主最难找到人，30%的职位都无法在60天內被填上；接著是墨尔本东区的29%、西悉尼的27%和悉尼CBD的25%。
澳洲最难找人的20个职位：
1. 乘务员（Crew member）
2. 值班经理（Shift manager）
3. 披萨厨师（Pizza cook）
4. 美容师（Beautician）
5. 玻璃安装工人（Glazier）
6. 按摩师（Massage therapist）
7. 泥水匠（Plasterer）
8. 木工（Carpenter）
9. 司机（Driver）
10. 美髮师（Hair stylist）
11. 鈑金工（Panel beater）
12. 安装工（Installer）
13. 店员（Shop assistant）
14. 推销员（Detailer）
15. 兽医（Veterinarian）
16. 细木工（Cabinet maker）
17. 水管工（Plumber）
18. 家庭教师（Tutor）
19. 维修电工（Maintenance electrician）
20. 空调工程师（Air conditioning engineer）
旅游业火爆带动房市升温，希腊购房移民想不火都难！
作为欧洲浪漫文化的起源，希腊优美的爱琴海风光和浓厚的人文气息每年都吸引着众多海外游客的前往。日益兴旺的旅游业直接带动了希腊房产市场的升温，特别是在希腊购房移民政策的助推下，越来越多的人去希腊旅游、考察、购房，希腊投资置业潜力无可限量。
游客数量呈阶梯式增长，希腊旅游业成绩斐然
近年来，希腊吸客数量接连刷破纪录。2015年，希腊旅游业接待国外游客人数达到2360万人次;2016年的成绩再上一个台阶，到访游客人数达到了2480万人次，同比增长了5.1%。希腊国家旅游组织秘书长特里方诺普洛斯对2017年希腊旅游业情况表示乐观，预计将迎来超过3000万旅客。同时他还表示，希腊有望在2020年前成为世界前十位的旅游目的地之一。
旅游业火爆带动房市升温，希腊购房移民引关注
希腊旅游业的火爆带动了房产投资市场的活跃，房价开始逐渐走高。有数据显示，2016年希腊房产价格与2013年相比，上升了10%，专家预测未来还有20%的上升潜力。
不仅马云、王健林等大咖对希腊地产跃跃欲试，在希腊购房移民政策的助推下，越来越多的海外投资人也积极购买希腊房产，以获得希腊移民身份的同时获得可观的房产投资收益。
希腊购房移民政策，只需25万欧元购房，申请人就可获得永久产权的房产，除了收获可观的投资回报，还可以获得希腊永居身份，自由出行欧洲，子女享受欧洲高质量的教育资源，实为欧洲购房移民性价比之选。2017年3月10日起，希腊将不再给所有购房移民申请人以帖签形式，而是以独立卡片出现。这是重大改革，对有特殊要求的投资人来说更是重大利好。
购买希腊房产=永久产权+高额投资回报+欧盟绿卡+优质教育+欧盟高福利+。。。。投资移民希腊，超值!
希腊购房移民适合哪些人群?
▪不想花很多钱就可以取得欧盟身份的投资者;
▪在欧洲有商业往来或者渴望在欧洲取得自由旅行权利的投资者;
▪平日无暇去海外居住，只是希望有需要时可以无条件的去居住的人群;
▪想要有一个优质的家庭度假的处所，渴望在海外建立自己第二家园的人群。
专家提醒，依据目前希腊的房价和欧元汇率，从投资角度来讲现在是投资置业希腊的绝佳时机，建议投资人不要再犹豫，早投资早获益。自从推广欧洲项目以来，已累积为一千多个客户成功办理了欧洲移民，专业律师团队，与欧洲重量级地产开发商合作，为您提供最新的房产讯息和最优质的一手房源，保障您投资置业希腊放心更省心。
投资客看过来!从希腊旅游业火热程度，看希腊房产巨大商机
说到希腊，我们总会想到那个爱琴海畔，由无数名胜古迹和蓝白建筑组成的美丽国家。希腊旅游业十分发达，每年前来希腊的游客总是络绎不绝，观光人数屡屡创下新高。今天，就从希腊旅游业的火热程度，带大家解读投资希腊房产蕴藏的巨大商机。
旅游资源丰富，多个世界榜单榜上有名
在2018年“旅行者之选”世界前10最佳目的地榜单中，希腊凭借她特有的浪漫与神秘位居第五名。在2018年全球最佳博物馆榜单中，希腊雅典卫城博物馆高居第六位。而国际环境教育和消费者协会(ADEAC)的数据显示，今年在全球45个国家和地区颁发的“蓝旗”标志共有4423个，仅希腊就拥有约520个海滩被授予“蓝旗”标志，数量在全球排在第二位。可见，希腊的旅游资源有多丰富!
今年将突破3000万人大关，希腊旅游业如预期般一路向好
专家表示，过去三年内，希腊旅游人数以超过200万人的年增长幅度上升，而2018年前面8个月的统计数据来看，雅典国际机场的客运量达到了1620万人次，整体增长11.5%，其中国内旅客人数增长5.2%，国际旅客人数增长14.8%。
对此，希腊旅游联合会(SETE)第十六届年会表示，2018年希腊旅客人数将会突破3000万人次大关，这个数量要比国家本土人口数量超过2000万有余，同时，希腊政府还将增开十多条航线，意图在2022年让希腊旅游人数突破4000万人大关。
旅游业火爆，带动希腊民宿投资收益上涨
所谓民宿，是区别与商务酒店的一种更贴近当地生活的短期住宿租赁方式，深受众多旅者喜爱，希腊庞大的旅游市场进一步扩大了对希腊民宿的需求量，随着希腊旅游的发展向好，希腊民宿租金一直在水涨船高。对此，投资希腊房产当做的民宿的人大有人在。
泛雅典酒店联合会9月公布的数据显示， 雅典民宿所提供的床位数量已经超过了传统酒店，目前希腊已有超过6万处住宅在短租民宿平台Airbnb上挂牌出租。
这无疑让看准这里的钱景，投资希腊房产用作民宿出租的中国投资者狠狠赚了一笔。除了希腊房产涨幅带来的投资回报，投资者还获得了希腊民宿的丰厚房租收益，除此之外欧洲移民身份也轻松收入囊中，可谓“一举多得”。
提醒，目前希腊好房源十分抢手，很多时候投资者看中了一套房产，稍作犹豫之时，便会被别人抢了先。所以，投资希腊房产下手一定要快!1995年开始从事出国移民业务，与欧洲最悠久最权威的律师楼和地产公司合作，为您提供最新的欧洲移民资讯和最优质的房源，大量希腊成功案例经验，为您移民希腊护航。
葡萄牙签证获批人数上升，环境优美旅游业获肯定
前段时间，葡萄牙移民局（SEF）公布了截至2019年5月31日的黄金居留数据：截至2019年5月31日，主申请人获批7465人，较上个月增长82人，附属申请人获批12764人，较上个月增长165人。为葡萄牙带来了接近45.5亿欧元的直接投资，其中房地产购买的投资额接近41.1亿，占比超92%。
值得注意的是，中国投资者月月占据榜首位置，主申请人获批4246人，在主申请人总量中占比超56%。
自2012黄金居留许可政策颁布以来，越来越多的投资开始涌入了这个让人向往的国家，政策稳定延续并且不断优化也正是对这个国家、对这个项目最真实的肯定！
1. 至今发放20211张居留卡，房产投资仍稳居第一
自2012年10月8日颁布新法至2019年5月31日，葡萄牙黄金居留许可项目共发放了20211张黄金居留卡，总投资额达到约45.5亿欧元！其中，房地产依然是众多投资人最热衷的标的物，投资占比超过92%。
而且近几年来，随着葡萄牙当地经济的复苏，吸引到越来越多的境外投资。据仲量联行报告统计，主要包括巴西、英国、法国等来自世界45个国家和地区投资葡萄牙的房产，前景一片大好。
2. 5月份主申请人和附属申请人获批量保持平均水平
自2012年10月8日至2019年5月31日，葡萄牙黄金居留许可项目获批的主申请人数已经有7465位，附属申请人数量已有12746位，获批趋势前景较好。2019年5月获批主申请人共82位，家庭团聚人数共165位，总获批人数达247位。
3. 投资人的主要来源国和主要投资方式
从大数据中可以看出，在获批的7465位主申请人当中，中国申请人4246位，占比约为57%，依旧是黄金居留许可项目投资的主力军，但比例略为降低。接下来依次是巴西740位，土耳其341位，南非296位和俄罗斯260位。
而在这7465位获批的主申请人当中，有7042位是通过购置地产的方式而成功获批的，占比约为94.3%。正如上文所说，房地产依旧是最能吸引投资人的绝佳标的物。
4. 2015-2018年的月投资总额
2019年，葡萄牙项目以其稳健的姿态不断发展。截止2019年5月31日，项目共吸引投资额45.5亿欧元。而葡萄牙也逐渐吸引着越来越多的人，将这里作为他们的第二家园！
值得高兴的是葡萄牙的旅游业在国际上也得到了极大的肯定。
2019年6月8日，被誉为“旅游界奥斯卡”的世界旅游大奖（World Travel Awards）颁奖典礼于葡萄牙马德拉群岛举行。葡萄牙第三次获得欧洲旅游目的地大奖，葡萄牙旅游局亦连续第六次将欧洲最佳旅游组织管理单位的荣誉收入囊中。
除“最佳旅游目的地”大奖之外，葡萄牙共包揽38项大奖。其中，里斯本被评为“最佳度假城市”以及“最佳游轮码头”，马德拉群岛被评为“最佳岛屿”。
葡萄牙旅游业发展良好，房产市场稳步上升，可以看出葡萄牙投资潜力巨大。有移民投资葡萄牙打算的朋友要抓紧时间了。
申请澳洲技术移民要把握这三大关键点
澳洲技术移民是很多留学生的首选，技术移民无需投资，风险较低，而且审理周期较快，因此深受移民人士的青睐。那么申请澳洲技术移民要满足什么条件呢？其实只要把握这三个关键点，成功率就能提高许多。下面跟着来了解一下。
第一，申请人的职业是否适用用于澳洲技术移民STSOL或MLTSSL职业列表。
STSOL（Short Term Skilled Occupation List）是澳洲技术移民的短期职业列表，适用于186、190、489、457、407等签证。
2017年4月19日，之前的CSOL列表（Consolidated Sponsored Occupation List）被STSOL列表所替代，2017-2018财年包括公司总经理、大学讲师、信息与通信技术安全专家在内的多个职业被删除，新增零售采购员、麻醉师和信息与通信技术支持技术员等职业。
MLTSSL（Medium and Long Term Strategic Skill List）是澳洲技术移民中长期职业列表，适用于189、489亲属担保和485毕业生签证。
2017年4月19日MLSSL列表替换了之前的SOL列表（Skilled Occupation List），2017-2018新财年新增信息与通信技术安全专家这个职业，同时删除了麻醉师、心理治疗师等6个职业。其中190签证和489签证都是既可以申请STSOL上的职业，也可以申请MLSST上的职业。
第二，申请人需要进行职业评估。
澳洲移民局为了确保申请人的专业知识或技术水平符合澳洲本地需要，会要求申请人在申请技术移民前，在澳洲的职业评估机构进行职业评估，只有职业评估通过后才能进行EOI打分。
不同的职业类型要到不同的职业评估机构进行评估，例如AACA是专门评估建筑师的，AIQS是专门评估工料测量师的，CPAA是评估会计职业的等等。
第三，职业评估通过后就有资格申请技术移民EOI打分了。
EOI（Express of Interest)是澳大利亚移民局采用的一个技术移民签证邀请系统，2012年7月1日起开始使用。
换句话说，EOI其实就是澳洲移民局发布的一个官方打分系统，申请人准备好职业评估函、移民局认可的语言成绩以及自己预估的60分组合结构就可以递交申请了，递交申请后申请人会进入EOI候选池，系统自动排除掉不符合基本要求的申请人，澳洲移民局每个月会从候选池中根据需要挑选满足条件的申请者，被选中的申请者会收到邀请，然后就可以递交签证材料，申请签证了。
一般情况下，除了489偏远地区亲属担保类技术移民签证外，其他类别技术移民达到60分就会被邀请，但是IT以及会计等热门职业，有时需要达到75分以上。
申请人提交EOI不受时间和地域的限制，并且EOI系统是免费的，进入候选池的申请人会被保留两年，每人有2次提交机会；澳洲移民局每个月邀请2批申请人，邀请原则是按照从高分到低分，同等分数按照递交时间的早晚；申请人在收到邀请60天内必须递交签证申请，否则邀请就会作废。
澳洲的这三大城市，哪个是你的移民定居首选地？
澳大利亚环境优美，气候宜人，有着完善的福利和医疗，文化环境自由开放。每年吸引着世界各地的人前去学习或工作，当然也有人选择在澳大利亚定居。在澳大利亚适合移民者居住的城市相对较多，每一个城市都有着自身的优势所在。因而对于广大移民者来说，选择适合的澳大利亚城市安居也十分重要。本文给大家介绍澳洲三大城市：
一、移民者首选热门之地：悉尼
悉尼是澳大利亚最为繁华的城市，位于澳大利亚的东南沿岸，也是澳大利亚新南尔士州的首府。它拥有高度发达的金融业、制造业以及旅游业。悉尼属于副热带湿润气候，降雨天气相对较多，但温度常年都在二十度左右，生活非常舒适。
不仅如此，悉尼也是澳大利亚证券交易所、储备银行。除此之外，悉尼还有很多项重要国际体育赛事的举办城市。这里的交通非常发达，有航空、铁路、公交、观光巴士、游船等，新移民可以乘坐这些交通工具去城市周边度假游玩。
二、房价增长潜力最大的城市：圣基尔达西
除了悉尼以外，圣基尔达西是澳洲房价增长潜力最大的城市。它是墨尔本南区的一个海滨城，距离墨尔本大约七公里，主要位于菲利普港湾的东岸。随着城市的快速发展，圣基尔达西与墨尔本已经一同发展成为现代都市。
圣基尔达西的交通非常便利，大街小巷人来人往，一派繁华景象。尤其是在节假日期间，澳洲人成群结伴地来到这里，欣赏着菲利普港湾的景致，尤其是圣基尔达海边的日暮，更是美不胜收。而且圣基尔达西的公园、绿化覆盖率较高，所有居民居住的地方都非常靠近公园区以及教育机构。搭乘公交去墨尔本市中心只要半个小时，开车只要一刻钟。该城区有很多维多利亚时期的大面积住宅，还有绿树成荫的街道，目前独立住宅中等价位约7.75万澳元。
三、“阳光之州”昆士兰的首府：布里斯班
布里斯班是澳大利亚昆士兰的首府，市中心沿布里斯班河分布，呈U型状，沿着河走你会遇到各种有意思的商店、咖啡馆、酒吧、花园等。布里斯班最吸引人的地方就是宜人的居住环境，你可以骑自行车穿越树林，也可以路过广场看个街头表演，还可以搭乘游艇、独木舟来个短暂的旅行。夜晚的布里斯班格外动人，闪耀着的星星和城市的灯火交相呼应。
综上所述可知，澳大利亚适合移民者居住的城市有很多，不同的城市在办理移民时，相应的流程有所不同，申请之前必须要了解仔细。
葡萄牙黄金居留签证7月大数据：吸金32亿!获批量再创新高!
获悉最新官方数据：自2012年10月葡萄牙黄金居留许可项目正式开放，截至2017年7月31日，获批黄金居留的人数已达5243例，近七成来自于中国，吸纳投资金额高达32亿欧元!目前葡萄牙投资形势大好，越来越多的人看中良机，加入到了葡萄牙购房移民的大军!
来看具体数据，根据SEF颁布的最新数据，截止2017年7月31日：
1.总共给葡萄牙带来约32.23亿欧元投资，其中房地产贡献约为29.11亿欧元，占总投资额比重90.3%;
2.累计总共5243位主申请人成功获批黄金居留许可。其中7月通过购房获得黄金居留的有96人，累计获批4945人(占比约94.3%)
3.附属申请人获批量大幅上升， 截止到7月末获批黄金居留许可的附属申请人数累积达到8637人，较6月的数量增加203人;
4.在获批的5243位主申请人当中，中国籍的主申请人占到3472位，占比约为66%。
总的来说，葡萄牙黄金居留在全球一直热度不减，从2015年到2017年每个月的投资总额总体上是呈不断上升的趋势，现如今已达到历史上最高投资数额。而且中国投资者始终占据着绝对领先的位置，由中国投资者对葡萄牙房地产的贡献可以看出，葡萄牙“黄金居留”购房移民项目在中国市场的受认可程度相当高。
为什么葡萄牙黄金居留如此受中国人青睐?
一、房产是最安全的保障
在中国，拥有一套自己的房子被视为安家立业的标志，房子，也成为了最安全的投资方式，因此在众多投资移民项目中，以购买房产便可获得移民身份的项目便成为了移民客户的首选。
二、有吸引力的移民政策
为刺激经济发展，葡萄牙推出了买房移民政策。购买的房产套数可不限，只要总价达到50万欧元便可申请葡萄牙居留身份;投资满5年可申请永居身份。而且，购房满5年后，即使房产售出仍然拥有葡萄牙移民身份以及附带多种福利。这种超值的项目自然是中国人不能错过的选择。
三、房产升值空间超大
葡萄牙是欧洲的旅游胜地，年游客量和租房需求巨大，所以办理葡萄牙移民的投资者若不长期在葡居住，将房产用于出租也可获得可观的收益。
四、葡萄牙房产永久产权，可世代相传
中国的房屋产权为70年，而在葡萄牙购房则是永久产权，不受国家政策影响。移民葡萄牙后所购房产属于投资者自有，可以传给子孙后代。
五、旅游即可满足居住要求
相较传统移民大国动辄2年起的移民监，葡萄牙只需要满足平均每年居住7天的居住要求，在5年后即可获得永居，6年后即可入籍。
六、附带高福利
通过购房移民葡萄牙后，满足了一定条件便可以享受诸多福利：子女报读葡萄牙名校，享受本地学生的低廉学费;获得黄金签证，可在葡萄牙自由经商、学习和工作;因葡萄牙为申根国，作为葡国居民，可以畅行其他申根国。
此外，中葡首条直航航线的开通，势必会为投资人今后往返葡萄牙提供更多的便利，这也进一步提升了葡萄牙黄金居留的含金量!专家建议，趁现在葡萄牙政策宽松和整体形势大好的情况，赶紧购房移民葡萄牙吧!早投资早受益!
是业界最早开始办理欧洲移民的公司，在葡萄牙移民项目上成功率更是高达100%，迄今为止已累积为300多个家庭成功实现葡萄牙移民梦想，值得信赖!经验丰富的专家团队助您以最快速度获取欧洲身份，开启优质海外生活!
国际游客在澳洲消费超过400亿澳元！中国人贡献了这么多...
据统计，去年国际游客在澳洲花销超过400亿澳元，而中国访客的消费额占了其中的四分之一。
联邦政府发布的国际游客调查（International Visitor Survey）最新数据显示，截至2017年12月的一年内，来澳海外访客人次达到810万，在澳消费创下413亿澳元新高。相关数据较2016年增长6%，相当于为澳洲经济多注入了22亿澳元。
中国访客仍是在澳洲消费最多的国际游客群体，去年消费额达到104亿澳元，占国际游客在澳总支出的四分之一，较2016年激增14%。
而美国游客在澳洲消费增长3%，达到83亿澳元。
联邦贸易、旅游及投资部长乔博（Steve Ciobo）表示，“这一创纪录的增长对国家很有好处。到访的游客越多，他们的花销越多，对我们的经济、就业越有利。”
“海外游客来澳人次和消费数额均创下历史最高水平。在澳洲旅游业的成功中，中国（游客）仍然发挥着关键作用。”
乔博说，在2017年中澳旅游年的支持下，我们看到了过去12个月（中国游客）的强劲表现，这凸显出持续投资该市场和发展这一至关紧要的双边关系的重要性。
国际游客去年消费数额最多的州份是新州，高达104亿澳元。
而在各州及领地中，国际游客去年在塔州消费数额增长了31%，增幅全澳第一。而西澳是唯一一个未录得消费增长的州份。此外，首都领地的增幅为23%，维州增长11%。
澳洲央行：贸易战中澳元升值
澳洲储备银行三月做的一项研究认为如果爆发全面贸易战，澳币汇率会上升，而GDP会下降。
应彭博社按照信息自由法要求，澳洲储备银行于周三公布的研究运行了三个关键方案。在最糟的方案中，美国对包括澳洲在内所有国家的进口商品征收20%的关税，而除了澳洲之外的所有国家都对各国进口美国的商品报复以同等的关税。
在最糟的情况下，和那些更依赖国际贸易来满足需求，拥有更大规模制造业的国家相比，澳洲经济面对的风险没那么大。因此研究认为澳元会表面上升值，增加经济下行的风险。
“当我们允许汇率在最坏情况下对征收关税做出反应，实际汇率会上升6%。”这个3月21日所做的分析说。 “GDP会再跌2.5%。更低的利率能在长期抵消大部分影响。”
在对中美贸易战的担忧中，澳元从今年1月81美分的高点已经贬值超过10%。澳洲利率从2016年8月降到1.5%之后就没再变过，而且市场认为RBA明年变动利率的可能性微乎其微。
澳元在贸易战中可能的升值来自于历史上它对于全球变动的回应纪录。在危机中澳元往往成为经济减震器 - 最近一次是雷曼兄弟2008年倒闭后澳元跌到了60美分。连同削减政策一起，帮助澳洲27年避免衰退。
RBA的分析是基于以下三个方案：
- 仅美国钢铝税： 美国仅对进口钢（25%）和铝（10%）征税，加拿大、墨西哥和澳大利亚得到豁免
- 广泛的美国关税：华盛顿对所有进口商品征收20%关税
- 报复：除了澳洲之外的所有国家对他们从美国进口的商品都征收20%关税。
研究发现在第一种情况下，对澳洲GDP的影响“可以忽略”。 然而自从那次研究之后，中美贸易纷争加剧了。
本周特朗普命令美国政府对价值2000亿美元的中国商品从9月24日起征收10%的关税，如果北京拒绝提供贸易优惠的话，那么从明年1月25日还会上升到25%。北京立刻宣布报复性措施，将对从小麦到纺织品等美国产品征收5-10%的关税。
关于澳洲和世界两大经济体的关系：澳洲是发达国家中最依赖中国的经济体；而尽管华盛顿是堪培拉的关键国防同盟，澳洲经济和美国经济的关联要小得多。
RBA的分析显示近年来中国的净出口对于其GDP增长的贡献并不多，而出口占GDP的比例还降低了。
“然而，基于美国贸易份额以及出口占GDP比例的粗略计算显示，如果中国对美的出口数量降低四分之一至二分之一，将让中国GDP的增长减少1-2%。这不是一个小数目。“
RBA说尽管对中国出口的负面冲击会对商品需求构成压力，但任何补偿性的国内刺激措施 - 类似于对全球金融危机出口冲击的回应 - 能抵消这种冲击，但代价则是长期结构性问题并造成金融风险。
在澳洲投资房产要避开这四大误区
如今，赴澳投资房产的华人越来越多，如何才能更好地开展投资事宜？首先你要避开下面这几大误区。
误区一：带着主观偏好选择投资房产
关于投资房的选择，需要强调的是与自住房的选择标准是不同的！
无数次听见投资人抱怨说某个投资房的阳台太小、卫生间没有窗户、是地毯不是地板、房屋外观不够新颖，怎么不朝南北等等问题，但其实对于房产投资，房子本身只是一个产品，一个媒介，一个帮助投资人获取投资收益的工具。
如果把房子看成一支股票或债券，你还会考虑自己是否喜欢这支股票吗？唯一需要考虑的只应该是它的投资回报！并且是怎么样用最少资金带来最大的回报。说白了也就是物业升值潜力，出租回报、长期持有成本以及您的现金流。
误区二：土地情结
绝大多数我们的同胞都会纠结在土地这个问题上，但其实有没有“地”不该是全部考虑！事实上加一个字才是你需要考虑的重点，“地点”！
试问，墨尔本火车站旁边的一房公寓，和任何一个偏远地区的一套别墅，如果是同样的价钱，那么单纯从投资角度上来说，你认为哪个更有升值潜力？哪个在未来出售的时候会更加抢手？
别墅的好处是含土地所有权，缺点是前期投入大、不便打理、在长期的持有成本上远高于公寓。而相比前期投入极大的别墅，楼花（指预售的新房，交房时间在1到2年不等）给投资者带来的资金压力就小了很多，有时候一套别墅的钱几乎可以分散投资两套或更多的公寓，投资楼花让投资人能更加灵活的操作自己的投资项目，把利益最大化，资金风险最小化。
误区三：房子是否会涨
这是恐怕是最常见的问题了，想反问的是房租会不会涨，工资会不会涨，水电费会不会涨，物价会不会涨，有没有通货膨胀？如果这些都会涨，那么房价怎么能不涨？
其实房价也就是所有这些东西的结合体。目前在澳洲，光是通货膨胀，每年就是百分之4左右，如果经济形势好，投资房选在了一个好的地段，拥有各种升值的潜在因素，那么7到10年完全就可以翻一倍，甚至大于一倍。
除此之外，最重要的一点就是移民的增加，以墨尔本每年增加约10万移民的增涨速度，房子的需求量也大大增加。
举个简单的例子： 万的房产，在10内保守估计以8%的年平均回报率增长，那么10年之后约达到8万。所以，你觉得房子会不会涨呢？
误区四：“抄底”的心态
几乎每一个投资人都希望自己可以在最低点买入，最高点抛售。可是最低点究竟在哪里？相信再专业，再优秀的投资专家也无法回答这个问题。只有当房价回升的时候，我们回过头看才知道：哦！原来上次我想买没买的时候就是最低点！
高抛低吸是每个投资者的梦想，可巴菲特也说过，想要抄底是神做的事，不是人做的事。广大投资者应该更优先看价值，而并非价钱。
《澳洲的旅游业强大，据说这三大领域去年吸金378亿澳元》由移民网YM16.com精选整理而成，如有解释不清楚或者讲解不清楚关于移民政策的请海涵，我们在知识的结构范围内尽全力提供最好的移民资讯服务，如果您想了解关于更多澳洲的移民条件内容，请访问我们的专题：澳洲的移民条件
