有经验的澳洲移民。
澳洲海外投资审查委员会(FIRB)数据显示，近40年来，澳洲房产的年增值率在7%～15%之间，。瑞士信贷银行集团最近预测，中国投资者2020年将买下澳洲20%的新建住房，目前为15%。为何澳洲房产对中国投资者具有如此大的吸引力？
1、产权拥有
中国：70年产权
澳洲：永久产权
2、产权获得时间YM16.COM
中国：现房交割后一段时间
澳洲：现房交割时
3、期房首付款
中国：签合同时付20%或以上
澳洲：签合同时付10%（个别为5%）
4、房屋面积
中国：建筑面积
澳洲：实际使用面积
5、期房贷款
中国：中国签合同后马上还款，连本带息
澳洲：签合同后不用立即还款，现房交割后才开始还款
6、还款的方式
中国： 本金利息同时还，还贷压力较大，购房者现金流压力紧张
澳洲：可以本利同时还，也可一定期限内只还利息不还本金，还贷压力较小
7、资金风险
中国：首付款交给开发商，如果开发商资金短缺出现烂尾楼问题，会使投资者遭受损失
澳洲：首付款存放在政府监管的信托帐户，交房前开发商无权动用
8、市场及法律情况
中国：处于不断整改阶段，政策法规变化大，市场波动也大
澳洲：成熟透明的条例规范，保障买卖双方权益
9、法律保障
中国：开发商与业主之间信息不对称，法律不健全，业主利益难以受到保护
澳洲：健全完善的法律制度，所有合同经专业律师之手，切实维护业主的切身利益
10、再次贷款
中国：获得银行通过较为困难，房屋无法或很难将升值部分套现
澳洲： 随时按当时市场价增加贷款，在不出售房屋的情况下将房屋升值部分提现，以用于再次投资下一套房产
11、开发商的信用体系
中国：尚未有健全的统一信用机构，开发商信息未完善
澳洲：完善成熟，开发商诚信度较高，在澳洲购买期房的交付风险较低。
12、租赁管理
中国：房屋租赁管理体系还没有达到规模化、专业化和规范化，立法工作滞后，出租管理公司缺乏后续服务。
澳洲：租赁业相对正规，出租管理公司能为投资者提供一系列服务，包括刊登出租广告、筛选租客、管理物业、收取租金、代缴费用等。
13、楼房买卖自由度与遗产税制度
中国：产权转换期长，受限制，有着高额遗产税
澳洲：私有制产权随买随卖，无论现房期房，且无遗产税。
14、税务优惠
中国：通过投资房退税额度很低
澳洲：可通过折旧或其他无形及有形支出扣减部分收入所得税（购买澳洲房产所得的税收抵扣）
15、买房优惠
中国：首次买房无优惠，豪宅加倍征收契税，物业两年内出售全额征收营业税
澳洲：澳大利亚本士居民或永久居民首次置业政府会进行补贴，豁免部分购房印花税及贷款印花税
作为投资者，无论投资哪个领域除了回报率之外，风险性也是很重要的一个参考指标。而澳洲房产则是完全能兼顾高回报率和安全性的一个理想投资项目。这也是澳洲房产成为越来越多投资者首选的原因。
ym16.com推荐
澳洲投资移民有什么吸引力？
澳大利亚作为世界上最发达的国家之一，其经济实力和社会福利待遇自然不言而喻。之所以能够持续吸引国内投资者，跟其本身政策有很大的关系。那么澳洲投资移民都有哪些吸引力呢？下面跟着来看一下！
澳洲投资移民覆盖群体广泛
澳大利亚投资移民与美国投资移民相比，澳洲投资移民的签证类型更丰富、面向群体更加细化而有针对性。比如188A签证和132签证旨在吸引商业精英，188B签证专门为优秀的职业投资者设立，188C签证主要吸引资产雄厚的高净值人士。
高度细分群体的签证设置，令投资者能快速选出与自己背景匹配的项目，做出适合的选择。
移民速度快于美加两国
澳大利亚、美国和加拿大，一直是国人移民海外前三甲。近年来，在美国投资移民多年配额告急、加拿大各个省移民计划配额严重供不应求，两国移民周期不断变得漫长的情况下，大量投资者已经放弃原有计划，转而投向移民速度不断加快的澳大利亚。
移民流程清晰 可操作性强
澳洲投资移民对申请人的家庭资产、商业背景提出了量化的要求，对于文件准备、材料提供都有明确的规定，令申请者有章可循，心中有谱。
不论是现在还是将来，澳洲投资移民政策的优势都能吸引到来自世界各地的优秀投资者。有移民意向的国人，应当抓住澳洲移民配额相对宽松之机，早日递交申请，实现移民愿望。
爱尔兰有哪些优势吸引投资者目光？
现如今的爱尔兰不仅是旅游的首选国家，同时也是投资移民的目标国家之一。除了英国脱欧后，爱尔兰身份无可替代、独一无二的优势之外，爱尔兰还有哪些优势吸引到了投资者的目光呢？
旅游业的蓬勃发展也为爱尔兰带来了巨大的商机。数据显示，2018年爱尔兰的旅游收入从 2017年的57.8亿欧元攀升到了61亿欧元，成绩不俗。而2019年，爱尔兰旅游局还将再接再厉，计划实现旅游收入65亿欧元的宏伟目标。与此同时，民宿业也取得了傲人的发展成绩：Airbnb方面的数据显示，所有都柏林的Airbnb房东每年的收入可达1.2亿欧元至2亿欧元。
爱尔兰之所以能成为备受众人“心水”的旅游目的地，和其丰富的旅游资源密不可分。有“翡翠岛”美誉的爱尔兰，风景名胜数不胜数，从文化气息浓郁的圣三一大学图书馆到海岸风光旖旎的凯里之环，从欧洲最高的莫赫悬崖到“地球上最美丽的地方”丁格尔海湾，无不让人感受到这个岛国的美好。在此次评选活动中，都柏林的健力士展览馆也获得了“欧洲最具吸引力景点”第二名的好成绩，仅次于巴黎的迪斯尼乐园。
对中国的潜在游客，爱尔兰不仅对有良好旅行记录者放开了5年多次入境签证，还加强了和中国的航线联络——目前，香港、深圳和北京均开通了直飞爱尔兰的航班。旅游局计划在2018年中国游客突破10万大关的基础上，把访客数量再翻一番，达到20万人。
事实上，爱尔兰不仅让游客趋之若鹜，对移民者来说也充满吸引力。2019年前3个月，爱尔兰就已收到近25万份入籍申请，这一数字比去年同期增加了30%。除了旅游业蓬勃发展带来的巨大投资潜力外，这些优势也是爱尔兰的金字招牌：
1、优美适宜的环境
爱尔兰有翡翠岛国的美称，整个国土都被森林，草地和其他植被所覆盖，放眼望去全是翠绿色，连续三年蝉联“欧洲最美旅行目的地”之首。
2、高度发达的经济
欧盟，经合组织以及世贸组织的成员国，GDP增长速度快，曾经取得过令人难以置信的25%高增长率，人居GDP达到7万美元。
3、完善先进的医疗
作为全球公认的医疗科技中心，全球排名前列的医疗保健公司，2/3都位于爱尔兰，在癌症治疗的存活率方面同样属于世界前列。
4、成熟优异的教育
在最新的全球教育最佳国家排名中，爱尔兰名列第十。都柏林自中世纪以来就是著名的大学城所在地，著名的圣三一学院在位列世界百大名校之列。
可以看出，爱尔兰除了旅游业值得肯定，独有的优势也是让很多人前往投资或者移民的原因之一，随着经济发展和友好往来，相信爱尔兰经济发展未来可期。
西班牙“黄金签证”吸引力大，中国人买房热度不减
随着移民热潮开始，众多移民者对西班牙的热情一直居高不下。据西班牙欧浪网报道，虽然欧盟方面一再针对“黄金签证未来不稳”这一问题对西班牙作出警告，但这似乎并不能阻拦中国居民在西班牙买房落户的热情。最近，西班牙媒体Antena3针对这一现象进行报道，并表示，越来越多的中国人都在通过购买房产的方式，来获得西班牙的居住权。
对于中国人在西班牙看房、买房的行程，报道这样描述：“他们通常会提前三个月就准备这一看房之旅，随后，当看房的中国客户抵达西班牙之后，会有专车带领他们前往一些房源，进行查看，而作为房产中介，则早就准备好了一份有各种类型房产和详细介绍的名单。这些中国买家，通常会对50万欧元以上的房屋表现出浓厚的兴趣，因为这50万欧元，可以为他们换来西班牙的居住权，也就是通常所说的‘黄金签证’。”
中国买家在买下房产之后，有些会用于自己或子女居住，还有一些会选择将房屋租赁出去。某房产中介里黄金签证类项目的负责人表示：“中国买家对于房屋的要求基本有固定的模式，例如，房屋需要有充足的自然光照、面积较大，地段不错等”。也正是这样一系列清楚明了的要求，使得中国客户成为西班牙房产中介最喜欢的客户群体之一，“跟他们交易非常简单，因为他们知道自己到底想要什么。”
那么，到底有多少中国人对西班牙房产热衷呢？一组数据可以说明一些问题，例如，仅在2018年一年里，西班牙共发放了600份通过购买50万欧元以上房产可换取的黄金签证。其中，有70%落入中国买家手中。不过，报道称，从房产的投资地点来看，马德里和巴塞罗那似乎已渐渐失去魅力，在2018年的交易中，大部分的房产都是在Baleares，Canarias和Valencia。
西班牙首次推出中国投资者实用指南
西班牙加泰罗尼亚大区政府和巴塞罗那市政府10月4日在巴塞罗那亚洲之家总部举行发布会，首次正式推出中国投资者和企业家实用指南，当地政府希望以此更好地吸引中国投资。
该指南全名为《加泰罗尼亚——巴塞罗那的故乡 中国投资者实用指南》，有中英文两个版本，内容包括在当地开设公司相关的各类实用信息，如加泰罗尼亚地区从贸易文化到财务、劳动法规等方面情况，外国人申请工作签证和居留签证的程序，以及在加泰罗尼亚建立中国公司须知。此外，指南还集中整合了相关政府机构、国际学校和各类服务公司的名单及联系人信息。
巴塞罗那市政府城市经济促进部的经济顾问陈怡彬在接受新华社记者采访时说，这本指南的制作是由西班牙加泰罗尼亚自治区政府和巴塞罗那市政府发起，并得到西班牙亚洲之家以及中国驻西班牙大使馆经济商务处的支持。随着政策调整和经济数据变化，该指南还会继续推出更新版本，以期为中国投资者提供尽可能及时准确的信息。
指南介绍，加泰罗尼亚地区是西班牙与中国双边贸易量最大的地区，约占两国贸易总量的30%。加泰罗尼亚地区从中国的进口产品主要为纺织品、设备产品、化学产品以及电子类消费产品。该地区出口到中国的产品主要是化学产品、工业技术产品、原材料、汽车及汽车零部件以及食品和饮料。
瓦努阿图有什么过人之处 吸引投资者欣然前往
很多人之前没听说过的瓦努阿图怎么就好像突然火起来了呢？今天给大家介绍一下，瓦努阿图的一些基本信息。瓦努阿图位于太平洋地区，旅游资源十分丰富，当地民风淳朴，社会安定。优美旖旎的自然风光和美拉尼西亚文化吸引着世界各地的游客，使得旅游业成为瓦努阿图的经济支柱。
这里不仅有“潜水天堂”的美誉，还有世界上唯一可近观的活火山和火山邮局、世界上第一个海底邮局以及蹦极的发源地——彭特考斯特。此外，瓦努阿图渔业和农业发展条件良好，盛产金枪鱼、椰子、可可、咖啡、木薯、卡瓦等。
对外关系
瓦努阿图积极发展双边和多边伙伴关系，与74个国家建立了外交关系，是联合国、不结盟组织、英联邦、法语国家共同体、太平洋岛国论坛、美拉尼西亚先锋集团以及国际货币基金组织、世界银行、亚洲开发银行和亚洲基础设施投资银行的成员。
目前瓦努阿图护照可免签129个国家/地区，可在英国、法国、德国、意大利、西班牙等40多个欧洲国家以及新加坡、马来西亚、菲律宾等亚洲国家免签入境最长90天，持有该国护照可为高净值人士的全球出行提供非常大的便利和自由度。
此外，瓦努阿图航空公司是该国唯一经营国际航线的公司，其与澳大利亚航空、维珍航空、斐济航空及卡林航空等外国航空公司开辟了直飞澳大利亚、新西兰、斐济、所罗门群岛和新喀里多尼亚的航线，每周有59个国际航班直飞悉尼、布里斯班、奥克兰、努美亚、楠迪、霍尼阿拉等地。虽然办理瓦努阿图护照并不需要登陆当地，仅需要准备和提交资料到移民局即可，快至40天即可获批，但是当地的自然环境和旅游资源非常值得人们去体验和享受。
税制优越
由于瓦努阿图是WTO成员（2012年4月），同时也是南太地区贸易与经济合作协定、洛美协定、经济伙伴协定、太平洋岛国贸易协定、关税普税制的成员国，所以享受商品出口到发达国家减免关税的优惠待遇。瓦努阿图还是欧盟提供关税优惠的受惠国，实行免关税政策。
瓦努阿图的主要税种包括了贸易税、印花税和增值税，不征收企业和个人所得税、公司税、地产税、礼品税、资本利得税等税收，是南太平洋地区内健全的金融中心和离岸金融服务中心。此外，瓦努阿图未实行外汇管制，对于外资企业汇出资金，政府不设限制，但需提前告知银行汇兑金额，按银行当日牌价汇款。适用汇率由各商业银行自行决定。个人或企业可在瓦努阿图银行开立任何主要货币的账户。
教育优势
尽管瓦努阿图当地的教育资源并不发达，但是拥有瓦努阿图护照可以为国内的子女解决国内国际学校的申请门槛问题，是低成本入读国内国际学校的有效方式。
瓦努阿图除了有投资优势，教育特点也很引人瞩目。准备投资海外的人群可以多了解一下瓦努阿图的相关政策，或者咨询专业顾问为您解答。
121万华人生活在澳洲，为什么有如此大的吸引力？
作为中国人移民的首选国家之一，根据去年澳洲统计局ABS的数据，澳洲现有华人移民121万，但众所皆知的是，澳洲虽然是发达国家，但大部分地区别说和北上广比，甚至连中国的二线城市都比不上。但是在这里我们过上了这样的理想生活：
一座城，两个人，大房子
空气好，环境优美，民风淳朴，医疗条件好
喝喝咖啡、偶尔看看书、弄弄花草、晒个太阳，冲个浪
看完以下澳洲的这些，你就知道为什么这么多人要前赴后继地移民澳洲了。
1、国民财富
澳大利亚不仅是一个富裕的国家，还是唯一一个在2008-2009年的全球金融危机中保持发达经济不衰退的国家。经济支柱型产业主要包括采矿有关的出口，电信，银行和制造业的收入。拥有着708.94澳币的人均GDP，经济自由度指数排名第三。
2、环境优势
澳大利亚四面环海，沿海地区气候宜人，环境优美，冬天气候温和，是世界上著名的旅游胜地，是世界上唯一一个独占一个大陆的国家。
东南沿海是澳洲人口主要分布带，终年绿意盎然。四季蔬果、海鲜不间断应市，无污染且价廉物美。由于气候宜人，澳洲东南沿海地区成为世界最优秀的旅游，度假胜地。
3、移民待遇
200多种民族和睦共处在这个奉行多元文化政策的国家，华人社区为澳洲最大亚裔社区。无论在经济还是政治方面，华人在澳洲社会中有着相当重要地位，这从近年来众多华人当选各地议会议员便可见一斑。
4、福利体系
澳洲在1910年就开始建立社会保障体系，是世界上实行社会福利制度最早、最好的国家之一。新移民抵达澳洲以后就马上可以享受免费的医疗保健和家长津贴等福利。
澳大利亚提供免费的全民公立医疗系统，人均寿命84岁，世界排名第三位。
5、教育制度
澳大利亚拥有世界知名的著名大学学府37所，澳大利亚高中毕业普及率99%，上至大学，下至幼儿园，只要是公立的，你都可以免费上。拥有世界领先的教育与科研成果。
霸屏世界的排名
全球最宜居国家：澳洲排名第四
《每日邮报》报道了世界报告所发布的“2017全球最宜居国家排行榜”，澳洲排名第四，紧接瑞士、加拿大、瑞典之后。
最适合孩子生长的国家：澳洲排名第二
《经济学人》杂志社的智囊团评选出了最适合孩子出生长大的10个地方，瑞士排名第一，澳大利亚排名第二！美国的旧金山位列15，香港排在第9，台北第21，北京第32。
全球最安全城市：澳洲两城市进入前十
英国《经济学人》（The Economist）公布2017年全球城市安全指数排名，在上榜的60个主要城市中，东京、新加坡、大阪蝉连前三。澳洲有两个城市打入前十，墨尔本排名第五，悉尼排名第七。
适合华人移民国家：澳洲排名第四
《福布斯》中文版通过搜集生活成本、投资、经济、教育和医疗等五大重要板块的指标数据，评出全球十佳最宜华人移居国家，瑞典因为富裕、寿命长、社会进步等因素排名全球第一，成为最适合华人移民的国家；澳洲则以温暖的气候、清新的空气、良好的福利排名第四。
全球和平指数：澳洲排名第十二
Telegraph.com公布了的《2017全球和平指数排行榜》，澳洲这个安逸又活力四射的国家，凭借着完善的基础设施和发达的安保设施为人身安全提供了可靠的保障，在全球和平指数中排名十二位。排名前三依次是冰岛、新西兰、葡萄牙。
全球最幸福国家：澳洲排名第九
2017年3月份，联合国发布了《2017年全球幸福报告》，澳大利亚排名第九，排名前三的依次是：挪威、丹麦、冰岛。这份年度报告从2012年起发布，旨在帮助指导各国的公共政策、推动可持续发展。
全球最友好国家：澳洲排名第七
世界经济论坛每隔2年都会通过对136个国家的旅游业竞争力排名，澳大利亚被指是全球世界遗产和自然景点最多的国家，例如大堡礁等，并且休息娱乐和交通设施完善，在全球对游客最友好的国家排名中位列第七。
全球最强大护照：澳洲排名第七
护照的“威力“有时候大得让人羡慕。根据全球资讯公司Arton Capital报道，2017年“世界各国护照含金量”的排名，澳洲护照在各国护照“威力”排行榜中位列第七，免签国家达到153个。
全球人类发展指数国家：澳洲排名第二
联合国开发计划署（UNDP）2017年3月2公布了2016年版《人类发展报告》，在全球排名中，澳洲与瑞士并列第2，挪威排在首位，美国位居第10，中国第90。
全球最适合养老的国家：澳洲排名第三
根据法盛全球资产管理公司全球退休指数显示，最适合养老的十大国家排名中，澳洲排名第三。澳洲的职业养老金保障制度是该国在这一榜单上名列前茅的主要原因。
QS世界大学排名：澳洲八大名校进入前100
2018最新QS世界大学排名全榜单，共956所学校。根据最新的排名显示，澳洲国立大学（ANU）综合排名继续蝉联澳大利亚第一的位置，在全球的排名为第20位，墨尔本大学排名第33位，悉尼大学排名第41位。此外，澳大利亚八大名校全部进入了前100的榜单。
世界新兴金融中心马耳他 有哪些实力吸引投资者？
虽然马耳他面积不大，但是作为近来势头强劲的投资界黑马，吸引一大批大企业纷纷入驻，华为、上海电力等实力企业纷纷进驻。为什么这个小国能赢取投资者的心？马耳他有什么实力吸引如此多的投资者欣然前往？
1
世界金融中心之一
马耳他是全世界最具活力的国际金融中心之一，在马耳他本土孵化出了一批又一批世界一流的金融产品。马耳他为投资者提供各种高质量、高监管力度的服务，包括基金、保险、证券、信托、银行（等金融机构）、数字支付、区块链技术、海事及航空管理等服务。现在，来自英国、土耳其、卡塔尔、美国、捷克、芬兰、巴林、爱尔兰、希腊和荷兰的各大银行都在马耳他开展了业务。
2
超高速的经济发展
近年来，马耳他的GDP一直以每年平均5%的增速持续稳步的发展。在2017年及2018年，经济增速分别为6.5%和6.6%。如此高速的经济发展使马耳他成为欧洲经济表现最出色的经济体，也成为了世界上发展速度最快的经济体。
3
金融服务统一监管
马耳他的金融服务监管机构只有一家，即马耳他金融服务管理局（MFSA）。统一的监管可以减少繁文缛节，简化办事流程，给办事企业提供方便。金融服务管理局的工作风格一丝不苟，又平易近人，努力确保规章制度的灵活性，为创新提供土壤的同时继续以最高标准为消费者提供保护。
4
众多专业基金管理公司
马耳他有众多精选的为企业提供专业服务的各行业机构，从小型精品事务所到全球“四大”事务所，共同为国际商界提供强有力的支持。时至今日，岛上已经注册的基金管理公司大约有80家，基金行政公司超过25家。
5
汇聚一众全球品牌
越来越多的国际品牌立足马耳他向外开展自己的业务， 反映出马耳他这一国际金融中心的地位正在日渐提升。 汇丰银行、Aon、Marsh、 慕尼黑再保险、Citco和 Apex等众多企业已经在马耳他开展了多年的业务，而且还将继续在岛上进行投资。
此外，大量的财富500强企业也在此建立了业务，包括宝马、雪铁龙、标致和沃达丰等大型跨国集团。其中来自中国的上海电力公司，HI cabs，雅本化学、飞乐音响等企业均在马耳他开设了业务，并且拥有很高的市场占有率。
6
国际权威组织认可
马耳他的金融服务法律是久经考验的，与欧盟的法律保持一致。 经济合作与发展组织和国际货币基金组织等国际机构对法律法规给予了高度认可，世界各大主要评级机构也给本岛的经济颁发了“健康证书”。
7
兼顾工作与生活品质
完美的生活品质也使得马耳他蜚声海外。其袖珍的国土面积和平衡的节奏使工作与生活完美和谐，让居住者享受到马耳他闻名遐迩的八小时工作、八小时休闲、八小时睡眠的和谐作息。
8
英语国家
英语是全球通用的商业语言，也是马耳他的两种官方语言之一。马耳他出版的法律法规都有英语及马耳他语的版本。许多马耳他人还会说流利的意大利语，有的甚至会讲德语或法语等第四门语言。
9
人性化人才激励机制
人才是国家发展的命脉，马耳他为拥有高级资质的海外专业人才提供税收优惠政策，可享受15%的所得税上限，以此来吸引最优秀、最有潜力的人才来此生活和工作。单就金融行业来说，国际银行、基金管理公司、保险公司、企业服务提供商及一系列其他金融企业，共在马耳他雇用了超过10,000人。
10
为企业解决方案
有利的商业环境、强劲的经济发展、 欧盟成员身份、专业敬业的劳动力队伍、便捷的通讯、把守多条贸易路线战略要道，马耳他为企业提供了一套全面的一揽子解决方案。
马耳他为投资者提供了优越的投资就业环境，为企业发展创造了有利的条件。作为全球唯一一个“四位一体”国家，马耳他无论投资还是工作，都是一个极佳的发展平台！
签证吸引力仍旧强劲！全世界1.58亿人想移民美国！
美国，可以说汇集了全球经济、教育、医疗等各方面优质资源的多元化大国。根据国际知名调研机构盖洛普(Gallup)最新的一份调查数据显示，世界上有15%(7.58亿)的人想要移民，其中大部分是为了找工作。他们中约有1.58亿人想移到美国，相当于现在美国人口的一半，可见美国签证的吸引力为全球首位。
但近期去美国都难，更别提留在美国：
商务签、旅游签莫名被拒，
学签、留学生专业受限制
工签、高科技领域公司减招华人
...
赴美签证难申请
据美国《侨报》报道，赴美签证远不比早先轻松，莫名拒签几率高，而且可携带的现金金额也减少了一半。
商务签证有难度
商务出差的环保领域专家张先生介绍说，他们公司早先受主办方邀请，参加5月份在佛罗里达州举行的一个行业内国际交流会议，公司安排了5个人一同出席会议，“没想到我们5个人中，有3个人被拒签，拒签的3个人都是第一次办理美国签证。即使他们仨之前都没来过，也不至于都拒签吧，我们提供的正式邀请函、经费安排等都很清晰，况且类似的会议我们公司常有参加。”
旅游签证更加不易
一位邀请中国朋友在暑期参加儿子高中毕业典礼的女士抱怨说，不知道什么原因被拒签，“我那位中国朋友之前多次出国旅行，欧洲、新西兰……护照本满满的都是各国签证，当时旅行社帮她办理签证时还说，‘你的条件最好了，没问题的。’旅行社还要求我写了邀请函，说明到洛杉矶后友人会住在哪里，如何联系等。没想到会被拒签。”
允许带的现金额度减半了
一对来洛杉矶看望女儿、孙女的老夫妻说，他们去年才去过，现金额度是一万美元以下，今年再去，变成5000美元了。老夫妻还说，就是为了几千美元的换汇，他们也是费了不少劲，需要向银行提供很多情况，“想着既然去美国，带现金可以省汇款费用，没想到真不省心。”
学签受限制
美国当地时间5月14日，部分美国国会议员已提出了一项法案：拟限制部分中国公民赴美学习或进行学术交流。这一新闻如炸弹一般，在全球留学圈炸开！根据路透社和美国全国广播公司的解释，法案禁止向所有中国军方雇用或选派的学者发放学生或访问学者签证。不过新闻一出，这也说明了近阶段美国政府对中国留学生的不友好。
部分新技术学科或被列入美国商业管制清单
2018年11月19日，美国商业部工业与安全局公布了一份文件，就是否将一些新兴技术加入到现有的商业管制清单（Commerce Control List）征求意见。这份清单限制了美国很多新兴技术和基础技术的出口。
以下14大类，就是这些被考虑的新技术：
（1）生物技术；
（2）AI和机器学习技术；
（3）定位，导航和定时（PNT）技术；
（4）微处理器技术；
（5）先进的计算技术；
（6）数据分析技术；
（7）量子信息和传感技术；
（8）物流技术；
（9）添加剂制造（例如 3D打印）；
（10）机器人；
（11）脑机接口；
（12）高超音速空气动力学；
（13）先进材料；
（14）先进的监控技术：如面印和声纹技术；
以上14个学科，全部都是世界核心前沿技术。
这个清单里是所谓的核心技术，属于高尖端科技，因此影响最大的是敏感专业的访问学者，其次是博士生，硕士生再次，本科受到影响最低。
办理学签、续签，遇阻碍
1.计划去美国留学的A同学表示，他在去年12月申请的签证，结果3个多月了，都还没有下来。联系美国大使馆，对方只是官方的表示：让你继续耐心等待。
2.B同学是一名在美国留学的中国学生，他在前段时间续签自己的美国签证，结果被审了18个月，因为在这期间没有合法身份，导致他最后不得不退学...中断学业。
学签数量不断减少
根据移民局数据显示，2018年，移民局发放的学签比2017年减少了10%，比2016年减少了27%。特朗普上台之前，学签的通过率一直都非常高。甚至在2015年达到了88.4%。但从2017年开始，美国发放的学签数量不断减少，2016年为47.1万个，到了2017年，减少到了39.4万个。其中降幅最大的是中国留学生和印度留学生。
部分专业学签有效期缩短
美国政府表示，自2018年6月11日起，开始逐步缩短部分中国公民的签证有效期，尤其是中国人和俄罗斯人来美学习STEM(科学、技术、工程、数学)等理工科专业。如果中国留学生在机器人、航空和高科技制造业等领域学习，他们的签证有效期将被限制在1年。
工签减招华人
根据《华尔街日报》当地时间5月21日的报道，美国政府正在限制包括英特尔（Intel）、高通（Qualcomm）、格罗方德（GlobalFoundries）等高科技领域公司招收华人雇员。
报道中称，美国商务部有一条施行了几十年的规定，美国公司在涉及敏感内容的高科技项目上招收中国、俄罗斯、伊朗等几个国籍的员工的时候，需要申请许可证，换句话说，这种雇用会被看作是某种程度上的对外的技术出口（deemed-export licenses）。
美国高科技公司正在减少招收华人雇员
这类许可证并不等于工作签证，需要在工作签证的基础上再额外申请。受限的敏感技术通常包括半导体、电信技术、核技术、军事技术和加密技术等。如今，美国政府在围绕国家安全方面做出了行动，已经出现一种明显的趋势，美国高科技公司正在减少招收华人雇员。
H-1B加急服务暂停，不少华人受冲击
3月20日，美国移民局突然宣布从4月2日起暂停H-1B工作签证抽签首次申请的加急服务，并一直持续到9月10日再做恢复。在加急服务暂停期间，H-1B的申请人将无法请求加急处理，还得等待长达六个月的批阅期。
这个政策对于驻外记者、商人、研究人士等工作人员有着一些冲击。对于一些打算留在美国发展的留学生也有影响，如果毕业后不能马上拿到H-1B签证，就不能在美国工作，而且必须要在签证到期的时候立刻回国。
签证流程繁琐不说，还可能莫名被拒签。而且很多人赴美并不是只停留一天两天，期间还要探亲访友，处理私人和商业事务等，本身已经够忙了，还要为签证居留时长的问题头疼。那么，面对种种签证烦恼，如何解决？
你需要一张美国绿卡
拥有美国绿卡，可以免受签证困扰，还可畅游世界各地，看尽全球美景。
落地签或免签
中北美洲： 加拿大(6个月)，墨西哥(6个月)，安提瓜和巴布达，阿鲁巴(14天)，巴哈马(30天)，开曼群岛(30天)，哥斯达黎加(90天)，多美尼加共和国(30天)，圣萨尔瓦多，牙买加(6个月)，荷属安的列斯(14天)，特克斯和凯科斯群岛(30天)。
有条件过境免签(可出当地海关)
日本(72小时) 韩国(30天)，持有日本，美国，加拿大，澳大利亚，新西兰，欧盟，瑞士签证，永久居留，并经韩国前往或由这些国家经韩国回国。
新加坡(96小时)，持有日本，美国，加拿大，澳大利亚，新西兰签证，永久居留(一个月以上有效期)。
香港，澳门(7天)。
文莱(72小时)：需要航空公司担保。
英国(24小时)，持有美国，加拿大，澳大利亚，新西兰签证，并从这些国家出境前往目的地，或从其它国前往这些国家。持有美国绿卡或加拿大枫叶卡的也享受此待遇。但在护照里的美国临时绿卡章I551的持有者不可以享受此待遇。
注：签证政策随时改变，数据会不断更新，建议大家在旅游前先确认。
拥有美国绿卡后，世界名校触手可及
美国是世界上顶级大学数量最多的国家，哈佛大学、斯坦福大学、麻省理工学院等等都是令海外学子慕名向往的地方。海外人士移民美国后，申请者子女将会更大可能入读美国名校。
中国家长为了能让孩子接受最好的教育，近年来留学生的数量逐年递增，然而去美国留学要面临很多限制，而绿卡在身的人却不受此限！望子成龙，望女成凤，想进入美国名牌大学，有一张绿卡的身份差别就能这么大！
回国读名校也轻而易举
参加华侨联考，清华、北大等名校可直降200分录取！
如今美国各类移民途径政策都在收紧，旨在吸引真正能带动美国发展的高技术人才，或能为美国公民提供岗位的优秀企业家。
移民政策瞬息万变，如果您有意向移民美国，万不可再等待，机会总是在犹豫中流失！
(三)很受投资者欢迎的澳洲，到底有什么魅力?
澳洲的福利包含了生活的方方面面，从幼儿到养老，澳洲政府都给予了相应的权益，这也说明了为什么如此之多的人选择澳洲移民。
义务教育
学龄前儿童教育、澳洲绝大多数儿童在5岁进小学前在学龄前中心学习。中心一般招收四岁的小孩，每天为两批小孩上课。
小学和中学教育、澳洲实行义务教育的年龄是15或16岁(各州规定不尽相同)。约72%的儿童在政府公立学校上学，小学和中学都是免费的。
高等教育、澳洲有40多所公立高等学府，对一系列课程提供国际认可的学位和研究生文凭。高等学校的学费可向政府申请贷款。当学生参加工作后，年收入达到全澳平均工资水平时通过税收制度予以偿还，而这种偿方式还不会对你的基本生活产生影响。
TAFE、中学毕业后若不上大学，可进职业技能学院(TAFE)学习参加工作时所需要的技能。如今共有技术进修学院逾300所，其教育和培训全国都承认。
安置就业
由于澳洲经济稳定增长，劳务市场需求旺盛，澳洲的失业率很低。澳洲的就业服务系统"中心连接署"(CENTRELINK)将会为每一个澳洲居民免费提供就业服务。中心连接的办事处遍布全国各地，你可就进向所在区办事处提出就业申请，并获得帮助。
轻松入籍
澳大利亚的入籍法十分宽松。任何持永久居民签证的新移民入境澳州后，只要在澳洲居住满4年，并且这四年内至少要有一年是PR身份，就能申请入籍。比其他几个移民国家的规定相对宽限很多，当然还要符合无犯罪及英语要求。
易于创业
1.澳大利亚是世界上最容易创业的国家，完成全部注册手续仅需两个工作日。
2.在专利权和版权保护方面，澳大利亚具有高效的现代化知识产权保护体系，其先进程度位居亚太地区之首。
3.澳大利亚政府政策的透明度居亚太第二位，这使得企业在制定商业计划时具有明确的可预测性。
避免双重征税
除了外国税收减免制所规定的单方面减免双重税外，澳大利亚政府还同至少35个国家签证了避免双重征税的全面协议，其中包括中国。因此，任何在海外的投资者都不必担心你在海外的资产及商贸活动会因为你成为澳大利亚居民而被双重征税，这也是许多来自各地的投资移民所忧虑的。
以上就是为什么澳洲移民受这么多人欢迎的主要原因，有对澳洲移民感兴趣的小伙伴，可以关注我们。
小国马耳他凭借哪些特点吸引全球投资者？
其次，马耳他对银行的监管力度非常大。马耳他中央银行承担着保障金融系统健康及维持物价稳定的职责，负责为经济发展营造优质环境。马耳他中央银行对银行间交易及贷款，管控得相当严格，为避免高风险投资，对外推出的多为低风险稳健型投资项目。这也使得马耳他的银行体系，在全球健康银行体系中取得了第十的好成绩，更在欧洲避险基金中位居No.1。
此外，马耳他健全的金融法律法规也至关重要。马耳他法律收录了欧盟防洗钱与内幕交易的相关标准，并尽可能与欧盟银行业及投资管理规定相一致。这样做，从法律层面上，使马耳他的金融业得以稳定健康发展。
马耳他人口数量很少，仅有不到50万，如果把它当作商品市场，思路未免太过局限。事实上，马耳他拥有“四位一体”的身份，即欧盟国、申根国、英联邦和欧元区成员国，这是投资者进入欧洲市场难得的“入场券”，如果抓住这一机会，马耳他足以变成世界最大的市场之一。计划开拓欧洲市场的中国企业，完全可以把马耳他，视为迈向海外的第一步。
如今，正有越来越多的投资者，将目光转向优势独特的马耳他，获得马耳他永居身份，为开拓欧洲市场奠定基础。
众多投资者看好的希腊房产，性价比高吗？
希腊的房产首先，在最近这几年的海外投资国家里看，希腊可以说是一个比较受欢迎的国家了。而且近几年希腊的房产项目比之前翻倍了很多，可以说是非常的具有投资价值。再加上希腊这个国家本身又是一个旅游的国家，投资起来的房产就可以进行一些旅游民宿或者是酒店的事业，按照目前这个投资形式来看的话，我们选择在希腊这个国家进行投资买房还是非常值得的。
再加上希腊这个国家对海外移民投资者的要求是比较简单的，所以如果你想要在希腊投资的话是不用需要太多的材料证明，这些简单的步骤也使得希腊的房产具有更多的诱惑性。希腊的房产价格那么希腊房产投资的性价比到底高不高呢，我相信肯定有很多人疑惑。其实希腊房产投资的性价比还是非常的高的，尤其是在于其他欧洲国家相比较。因为希腊的房产也不是特别的贵，它们的福利待遇也特别的好，最重要的是只要你自己一个人选择了去希腊这个国家进行房产投资，你的家人就可以跟随着你一同来希腊生活。总体来说，小编认为我们去希腊这个海外国家投资房产还是非常值得的。因为它的性价比真的非常高了，既没有太多的限制也可以确保我们能得到欧洲国家一些相应的福利。所以心动不如行动，如果有投资希腊意向，那么就趁着政策还没变动尽快下手吧。
希腊移民大数据公布：累计发放4145份，中国投资者占58%！
近年来，选择希腊移民置业、投资希腊房产的中国人呈直线上升趋势。最近从希腊移民部获悉了希腊“黄金签证”的最新数据：自2013年“黄金签证”政策出台至2019年第一季度，希腊政府总计发放了4145张“黄金签证”，其中仅2018年就发放了1399张，按年增加了46%。在所有申请人中，中国人获批量稳居榜首，并且占比还在不断上升。
最新的希腊移民大数据显示，自希腊投资移民政策实施以来，希腊当局已向中国申请者发放了2416份“黄金签证”，占发放总数的58.16%。而从2018年1月至今，已经有1300名中国投资者获得了“黄金签证”，占比上升到了78%。
俄罗斯人在“黄金签证”投资者中位居第二，在去年获得了428张居留许可证;土耳其人紧随其后，并且人数也有所增加，从2017年的241人增加到2018年的402人。
希腊投资移民 现下中国中产阶级首选移民项目之一
有业内人士指出，希腊移民如今已经成为中国中产阶级的首选项目之一，并且有很多中国企业也在该国进行了投资，此举让中国公民对此感到更加放心。 而就在近日，希腊传来重磅喜讯：2019年5月1日起，申请人可在任一移民局按指纹，无需排期!此举对于渴望快速拿到黄金签证的投资者而言，无疑是更大的惊喜。
多重希腊移民利好消息传来，预计短期内希腊黄金签证将迎来申请高峰期。建议有意投资移民希腊的人士，赶在大批量的申请人递交之前尽早申请，把握现下的最佳时机!
澳洲重大投资者移民政策
澳洲复大投资者移民新政已于去年实施，商业移民申请人只要在澳洲投资至少500万澳元购买政府债券等许可投资，便可轻松移民澳洲。
虽然该类别的签证仍旧属于澳洲“技能挑选类企业创新和投资签证188”类别，但是，复要投资者申请这一签证时，不用满足188签证的积分要求，也没有年龄上限。更有上风的是，复要投资者获得批准后，只需要完成投资，不需要长期居住在澳洲。这些有利因素对国内的富裕阶层无疑是天赐良机。如果被称为国内富豪轻松移民海外的最后良机，一点儿都不过分！
500万澳元复大投资者移民签证类别仍旧是188签证。初步估计该名目需具备以停条件：
没有年龄、语言限制，无须打分；投资500万澳元到规定的投资产品；4年中，主申请人累计在澳洲住满160天；要有州政府担保，取得EOI邀请；证实2年前就拥有500万澳元以上资产。
188签证有用期4年，必须满足160天居住要求。4年后有2个挑选：
1、可以申请888转绿卡。但拿到888绿卡后，就必须符合一样的绿卡居住要求，如5年中在澳洲居住2年才能连续停一个5年绿卡等。
2、可以续签2次，每次2年。每延长2年，需要在澳洲额外累计多住80天。6年后或8年后，符合了居住要求，在申请转为888永久绿卡。
该名目可以投资的产品包括3项：
1、 州政府债券（目前利息约4﹪，半年付一次息）；
2、 投资在澳洲的基金（基金投资在基建、现金、上市公司股票或债券、房产）；
3、 投资到澳洲非上市公司。
申请人可以在以上投资类别中进行组合，也可以在投资期间进行投资类别的转换，但需要满足进行再投资的特殊要求。
澳洲移民：澳洲重大投资者移民签证政策
澳洲重大投资者移民签证政策
澳洲政府宣布了一项为移民投资者提供的新的签证类别。该签证类别将从2012年11月24日开始实施。下面就随小编了解下澳洲重大投资者移民签证政策吧！
一、重大投资者签证
重大投资者签证属于商业创新与投资（临时）（188类别）签证和商业创新与投资（永居）（888类别）签证的一部分。
该签证申请人必须：
1、在澳洲移民局的Skill Select系统上提交意向书（EOI）
2、获得州或地区政府的提名
3、在符合要求的投资类别中投资至少500万澳币
申请人不需要通过商业创新移民的打分系统，并且没有年龄上限。该签证类别要求商业创新与投资（临时）（188类别）签证持有者4年内必须在澳洲居住满160天。
签证持有者可以延长他们的签证期限。每次可以申请将临时签证延长两年，一共可以申请延长两次，最长八年。
二、合资格投资
重大投资者签证类别中合资格投资类别包括以下几种：
1、州或地区政府债券；
2、由澳大利亚证券及投资委员会（ASIC）管理并投资于澳洲本土的基金（及获准在澳洲投资的托管金）；
3、直接投资于未在澳洲证券交易所上市的澳洲私人企业。
申请人可同时持有以上几种投资类别的投资，并且在满足再投资要求的前提下可在符合条件的投资类别中转换。
投资必须为申请人名下持有，或与其配偶或事实婚姻伴侣共同持有，且须满足以下条件：
1、由申请人直接投资或与其配偶或事实婚姻伴侣共同投资；
2、通过公司投资，该公司已发行的股份总额由申请人持有或与其配偶或事实婚姻伴侣共同持有；
3、通过信托机构投资，该信托机构的受托人和受益人包括该申请人或申请人与其配偶或事实婚姻伴侣（退休金不可包含在投资额当中）。
澳大利亚证券及投资委员会管理的托管基金
符合条件的托管基金投资须由ASIC管理。
授权管理的托管基金必须投资于澳大利亚资产并限于以下项目：
1、澳大利亚的基础设施项目
2、由澳大利亚存款机构持有的现金
3、由州或地区政府发行的债券
4、在澳大利亚证券交易所上市的澳大利亚公司的债券或股票
5、澳大利亚金融机构发行的债券或定期存款
6、在澳大利亚境内的房地产
7、其他由澳大利亚证券和投资委员会（ASIC）管理及获准的，投资于上述项目资产的基金。
托管基金必须向公众开放，基金经理必须提供一份符合相关部门（移民局）投资要求的“符合性声明”
直接投资于未在澳洲证券交易所上市的澳洲私人企业
符合条件的投入非上市澳洲公司的直接投资需满足以下条件：
1、该公司必须为真实地在澳洲运营的合格企业
2、申请人必须在该公司获得所有者权益
3、该公司必须在ASIC登记
4、该公司必须持有澳洲商业代码（Australian Business Number, ABN）。
合格企业
1994年的移民法规将合格企业定义为：
（a）通过向公众提供产品、服务或产品和服务（出租物业除外）而获取利益的企业；并且
（b）不以投机或被动投资为首要或主要目的。
所有者权益
1958移民法将所有者权益定义为：
对于一家企业来说，通过以下身份而获得的利益：
（a）公司的股东
（b）合伙企业的合伙人
（c）企业的独资经营者
包括通过一家或多家介入的企业、合伙企业或信托机构间接获得的利益。
三、州政府的担保要求
新南威尔士州的担保条件需要重大投资者将不低于150万澳币投到他们州的Waratah债卷
四、居住要求
投资者在持有商业创新与投资（临时）（188类别）签证的4年内必须在澳洲居住满160天。如果投资者选择延长他们的临时签证期限，在澳洲的居住时间也应相应延长，其中包括以下三种情况：
1、持临时签证时须在4年内住满160天
2、一次延长的须在6年内住满240天
3、二次延长的须在8年内注满320天
投资者必须在持有商业创新与投资（临时）（188类别）签证时满足以上居住时间要求。
葡萄牙购房移民中国投资者占比60% 教育优势引人注目
在现在海外投资移民项目中，买房移民是备受广大投资移民者关注和认可的，通过在海外购置房产完成移民大计可谓一举多得，能够解决移民、投资、养老、教育等多个方面的需求。葡萄牙移民是很多人所看中的项目。据了解，通过此种方式移民的中国投资者数量非常多，所占比例相当大，下面带大家来了解一下。
根据葡萄牙移民局(SEF)截止至2019年4月30日的数据显示，通过购房移民获得葡萄牙“黄金签证”的申请有6968宗;来自中国投资者的就有4211宗。我们都知道，目前葡萄牙房产市场火爆，因此吸引不少投资者在此购房移民。而除了可观的收益回报外，这里的教育优势也不容小觑!
葡萄牙教育优势是吸引广大投资者的重要因素
免费公立学校义务教育
通过购房移民方式移居葡萄牙的申请人子女，可享受当地免费公立学校12年义务教育，直至孩子18岁。另外，根据当地媒体葡华报消息，葡萄牙政府将投资1.6亿欧元，使当地所有公立学校的学生可以免费使用教材，该计划预计将于明年开始实施。
启发孩子语言能力
葡萄牙语属于世界第六大语言，全世界约有2亿至2亿5千万人口左右使用葡萄牙语，在中国澳门也把葡萄牙语作为官方语言之一，保持着和中文一样的官方地位。申请人子女在当地接受教育，可以同时启发孩子语言能力，掌握多种语言。
国际学校林立
申请人子女除了可以选择入读公立学校，还可以选择接受国际学校教育。当地国际私立学校林立，师资配备、学校环境在欧洲名列前茅，还分有英式教育、美式教育和法式教育等多种体系，国际学校主要采用英文授课，同时根据不同阶段会对应开设西班牙语、法语、葡语课程，学术课程大多开设IB或者英国剑桥的IGCSE和A-level课程，有利于孩子升学前景。
一流高等教育
葡萄牙在高等教育方面也处于世界一流水平，尤其里斯本大学海事工程、IST的电工技术课程、土木工程、波尔图大学的食品技术、化工课程等都在全球科学领域中属于领先。除此以外，葡萄牙教育不像国内唯有高考一条“独木桥”可走。可根据学生擅长的方向，提供技术教育和大学教育两个方向。技术教育主要是提供高等技术培训，着重应用研究和实践方面，一般授予大专学位，教授的专业主要是技术、艺术和教育方面;大学教育的目的是为将来的工作发展提供稳固的基础。
有人说，最好的投资就是子女教育的投资，因此许多家长不惜花费大价钱、不惜舍弃工作也要辅导好子女学习，但随之而来很可能是折腾了自己又苦了孩子，不如选择一个教育环境较好的地方，从根本上改善孩子教育环境。
综上所述，为了子女教育进行葡萄牙购房移民是非常值得的，同时您还能够完成海外置业、资产优化等多重目的。了解更多关于葡萄牙移民详细内容可以咨询顾问为您解答！
《澳洲房产为何对中国投资者有巨大吸引力？》由移民网YM16.com精选整理而成，如有解释不清楚或者讲解不清楚关于移民政策的请海涵，我们在知识的结构范围内尽全力提供最好的移民资讯服务，如果您想了解关于更多有经验的澳洲移民内容，请访问我们的专题：有经验的澳洲移民
