明星国之一投资项目 西班牙房产投资吸引力大

2020-11-14
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随着移民欧洲热潮的来临,西班牙作为欧洲最发达的国家之一,以它优越的自然环境、以及较高的福利待遇等,正在吸引越来越多的移民投资者向西班牙靠近。据西班牙移民专家介绍,在世界城市和最值得投资的地区排名中,西班牙一直稳居第一,成为明星投资地区。

在西班牙,最吸引外国投资者的就是房市,它包括住宅,办公室和商业中心,平均每季度,西班牙的房市投资增长点都在上升。其中国外投资比例占了一半,因此,可以毫不夸张地说,西班牙房市正在经受一场投资风暴的洗礼。

去年是欧洲整体房市回暖的转折点,首先是欧元区建筑产业连续三个月的增长,隐约中已经看到了触底反弹的迹象。李嘉诚的长江实业以及和记黄埔也开始了弃港从欧布局,仅上半年就斥资248亿港币大举投资,无独有偶,美国的黑石集团也在计划以50亿美金进入欧洲地产市场,这两大集团基本形成了进军欧洲房产市场的风向标。在这种大背景下,2014年的西班牙房产投资市场可谓充满了生机。与此同时,西班牙会议还通过了购房移民居留法案,确定了通过不低于50万欧元购置1套或者多套的房产获得非工作居留的方案。这对于生机勃勃的西班牙房市来说,更是一剂兴奋剂。也为买房移民者,打开了方便之门。

西班牙移民法出台,只要投资移民者符合年满18周岁以上,无犯罪记录,在西班牙购买医疗保险等条件,都可以在享受投资利益的同时,成功移民西班牙。

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西班牙移民有哪些优势?吸引力非常大


西班牙购房投资移民,投资人只需购买50万欧元以上的房产即可申请移民,并且申请成功后,配偶、子女和父母都可获得欧盟身份,可以直接享受西班牙的教育、医疗等各项福利。西班牙移民专家给大家说说西班牙都有哪些国家优势!

【医疗优势】西班牙是高社会福利制国家,全民享有社会医疗保险及医疗服务的权利。不但包括西班牙公民,也包括取得合法居留权的外国人,西班牙的医疗体制在欧洲乃至世界实属一流。在西班牙无论公立医院还是私立医院,都有着非常高的水准。西班牙每个区,乃至街道办,都会有一个医疗中心,并且给每个在西班牙居住的人配备医生,全部免费,满足了民众看病就医的问题。医院和药房是分开的,医院享受全额政府拨款,医生为患者开药与自身收入无关。最让人不可思议的是每个医院都配备翻译,让移民不会因为语言问题而在就医时遇到困难。

【生活优势】西班牙是世界上气候条件最适合居住的国家,超过300天的日照、地中海的气候,年平均温度在5摄氏度到26摄氏度之间,人们开朗好客,他们的饮食习惯与国人有很多相似之处,同样喜欢米饭、猪肉和海鲜。而且,西班牙的物价低于西欧国家平均水平,物美价廉,环境优美,适合居住及养老。人均收入在欧洲各国排名前列。

【经济优势】西班牙是欧盟成员国之一,属于欧洲传统发达国家,拥有市场经济,是欧元区第四大经济体;而且西班牙作为世界上最大的汽车生产国之一,国内生产总值(GDP)居欧洲国家第6名,世界排名第13。国民生产总值远高于同等规模国家。同时西班牙还拥有十分优越的旅游资源,有“旅游王国”美誉。传统旅游业发达,位列世界第二大旅游强国。

【吸引外资,商业活跃】西班牙是欧洲仅次于英国、德国和法国之后最吸引外国投资的国家,在吸引外国直接投资方面,西班牙排名全球第十;而且,西班牙商业活动出口和进口方面排名世界第十八和十四,服务行业上出口和进口分别排名世界第八和十四;自由的创业环境和有吸引力的税收政策吸引了众多跨国企业进驻,全国注册在案的企业有300多万家。

【交通优势】西班牙瓦伦西亚和巴塞罗那的港口和欧洲最重要的港口通航,西班底部直布罗陀港口是和非洲沟通的唯一欧洲水路大门;同时西班牙以无可比拟的地理位置,连接欧洲,北非,中东和南美洲,并通过欧洲最密集的高铁线路连接欧洲各大都市,直航北美和南美,目前马德里、巴塞罗那——北京设有直航。

【教育优势】西班牙实施14年免费义务教育,拥有几百所公立和私立大学,更优享誉世界的三大商学院(IE商学院,IESE商学院,ESADE商学院)。西班牙大学在文学、建筑、绘画方面成绩卓越,毕加索,达利,高迪,塞万提斯等世界级艺术大师都出自西班牙。

从2013年起,西班牙大学接受了“博洛尼亚”改革,统一采用欧洲高等教育标准模式,本科四年,硕士一至两年,博士四年,学历和学位在世界范围内承认。没有高昂的赞助费,不需要户口,没有天价的学区房,不需要满足种种条件,就可以享受国际幼儿园的待遇,这些都与我们身边的环境形成鲜明的对比。

【免签国家】西班牙为渴望国际化生活方式的投资者提供了极其便利的条件,基于欧洲政治、经济、教育的一体化,投资者获得西班牙永居身份后就可以在28个欧盟成员国及26个申根成员国自由通行,无论是旅游、工作还是学习都十分的便利;而持有西班牙护照更可获得全球153个国家及地区免签。其中美洲50个,亚洲31个,非洲26个,欧洲23个,大洋洲23个。

土耳其极具吸引力的投资环境!


土耳其护照入籍政策不断变化,目前投资门槛也降低了不少,受到众多投资人士的关注。众所周知,土耳其是世界七大新兴经济体之一,二十国集团成员,2018年GDP排名世界前二十。渣打银行2019年最新预测,土耳其有望成为名副其实的世界强国,2030年GDP将排名全球前五!

现在向大家强调的一点是,土耳其是亚欧大陆的中心,它与欧盟是有关税合约的,同时与许多国家及地区是有自由贸易协定的,土耳其与非洲、中东、巴尔干等地区共有13个自由贸易协定。

这就是说咱们中国的投资人如果在土耳其创立企业,可以利用土耳其的自由贸易协定作为据点,将产品输送到全球各地,这个市场是超过了二百四十亿美元的一个经济总量!许多知名的国际机构和公司,就是利用土耳其的优势作为他们的生产据点,并且能够获得广阔的市场。

土耳其外商投资情况

土耳其外商的直接投资中,来自欧洲的投资达到了74%。在土耳其,有外商投资成分的公司达到六万多家,同时这个数字也在不断的增长。土耳其为中国的投资人提供了很好的机会。中国很多大公司包括了华为、中国银行、中信等都是在土耳其建厂后,建设分公司开展他们的事业。

土耳其极具吸引力的投资环境

土耳其一直致力于吸引国际的资本,这里的法律对大家的各种保护和提供的服务都是与国际水平接轨。从1995年起,土耳其就和中国签订了双边免双重征税条约,同时土耳其也为投资人提供了很多投资优惠政策。

吸引投资的政策主要有这几点,包括地域性的吸引投资、吸引大额投资和综合性的吸引投资,其中的优惠政策包括增值税减免,关税减免,综合税收减免等,此外,如果投资人在土耳其当地雇员,政府还有帮其缴社保的支持,同时还包括了投资者借款的利息支持、土地的分配、增值税的返还等等。

土耳其是欧盟候选国的身份

土耳其是欧盟候选国,并且明确目标在未来5年内加入欧盟,并且与欧盟关税同盟,与很多欧、亚、非周边国家签署双边贸易协定,大大有利于经商。蓬勃发展的经济,极具竞争力的投资环境,健全的行业和服务文化,使土耳其被越来越多的企业和个人投资者关注,成为了最受欢迎的热门目的国之一。

“准”欧盟国家

土耳其共和国,是一个横跨欧亚两洲的国家,北临黑海,南临地中海,东南与叙利亚、伊拉克接壤,西临爱琴海,与希腊以及保加利亚接壤,东部与格鲁吉亚、亚美尼亚、阿塞拜疆和伊朗接壤。土耳其地理位置和地缘政治战略意义极为重要,是连接欧亚的十字路口。

所以,对于一些想去土耳其经商、资产配置、投资或者是想获得海外身份的人士还是比较适合的,而且目前想要获得土耳其护照,只要投资25万美元即可,投资额低,条件也相对简单。

投资房产移民希腊的四大理由 都具有魔性的吸引力


希腊25万欧元购房移民项目关注中国以来,深受国内广大投资者的青睐,在新政下来之后,更是将国内投资者的热情推向新的高潮,那么哪些人群适合希腊购房移民呢?

一、少投资享生活希腊投资移民法案规定,投资25万欧元购买房产即可获得永久可更新的希腊居留身份。较低的投资额和较低的生活费用,却拥有较高的生活品质,因此希腊项目适合不想花很多钱就可以取得欧盟身份的投资者。

二、自由通行,畅享欧洲由于希腊是申根国家,这就意味着获得希腊永久居留权等于获得了申根26个国家自由通行的权力。所以项目适合不想要繁琐的签证程序,在欧洲有商业往来或者渴望在欧洲取得自由旅行权利的投资者。

三、悠闲度假希腊是目前在所有发达国家中唯一一个取得永久可更新的居留权,但一天都不需要居住的国家。投资者拿到手的居留权是永久的可更新的居留证,每五年更新一次,更新的唯一标准就是只要持有法定房产依然存在。所以项目很适合平日无暇去海外居住,只是希望有需要时可以无条件的去居住的投资者。

四、良好的教育环境案规定,只要投资者取得了希腊的居留权,子女在希腊可享受免费教育的权利。希腊的公立教育体系非常发达,拥有一流的国际教育系统,加上希腊和中国的家庭观念非常相似,都十分重视家庭,重视子女的教育。另外,希腊拥有悠久的文化历史,是欧洲文化的发源地。所以在这样的环境下学习,不仅可以学到知识,还会受到欧洲文明的陶冶。对于想让自己的子女接受欧洲教育的父母来讲,希腊项目也是一个很好的选择。

两点突显新加坡投资移民吸引力


新加坡投资移民的魅力有很多,想必大家被新加坡所吸引的地方都是因为新加坡的建筑,文化,旅游,美食,等等,但是其实新加坡的魅力具体可以表现在下面两点

一、新加坡政治稳定,该国社会治安较好,犯罪率很低。新加坡传统经济以商业为主,包括转口贸易、加工出口、航运等。1965年建国后,由于政府政策措施得力,推行自由贸易,不断引进人才和外资,大力发展科教,新加坡国内政局稳定,种族和谐,人民勤恳努力,工商业发展十分迅速,新加坡在短短数十年里迅速崛起为一个国际性的经济多元化国家。

二、新加坡还是东南亚地区最大的金融中心、航运中心,物流服务业也非常发达,新加坡拥有世界级的现代化国际机场和高度自动化的港口。新加坡经济对国际市场依赖性很强,也因此而造就了新加坡与本区域和世界主要经济体的联系和交往非常密切,经过多年的努力,新加坡已发展为东南亚地区最重要的金融中心、物流中心和对外贸易中心。中国企业进驻新加坡,可以充分利用新加坡与国际市场广泛联系的渠道和网络,不仅可以将业务辐射整个东南亚地区,甚至进入东南亚本区域以外的市场。

上面的两点,包括了新加坡的基础设施,福利,教育,经济发展,地理位置,等等一系列都做出了简单的介绍,相信你们应该被新加坡吸引的地方都存在上面的两点中。

西国上市企业过半利润来自海外 国际市场投资吸引力强劲


了解到,近日有调查数据显示,2013年西班牙上市企业62.3%的利润(约2599亿欧元)来自海外市场,较2012年略有增长。海外市场对西企业的贡献主要有新市场的开拓、资产并购和出口增长,国内市场疲软也是西企业青睐海外市场的主要原因。拉美和欧洲仍是西企业主要海外市场,非洲具有较大的基础设施和服务业领域开发潜力,中东地区迹象良好,而亚洲市场的开拓并非易事。随着西班牙经济的复苏,预计未来西企业在海外市场的业绩将会逐渐平稳或呈现轻微的下降趋势。

可见西班牙的投资市场空间巨大,非常吸引国际投资者的青睐。西班牙一直是中国企业海外投资的一个潜在市场,中西两国之间保持着稳定健康的双边政治经贸关系。西班牙是中等发达的资本主义工业国家,全球第八、欧元区第四大经济体。自20世纪90年代初以来,西班牙经济保持持续稳健增长的态势。随着全球金融海啸对该国经济的冲击,西班牙房地产市场泡沫的破灭引发全国经济下滑。然而近段时间,西班牙经济吹起复苏的号角,大有摆脱经济衰败阴影的姿态。在此环境之下,西班牙的投资优势再次被凸显起来,吸引更多国际投资者的投资。

随着西班牙投资移民政策的出台,低投资门槛吸引了更多投资者的入驻。只需要50万欧元的起步价,就可以进入这个备受瞩目的国际投资大市场之中,条件自然非常诱人。提醒,若想要把握投资与移民的双重价值回报,就抓紧时间投资移民西班牙。

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